8 Nieuwe huurwoningen
Julianastraat/Noordstraat - Maasdam
Inhoudsopgave Wonen in de rivierenbuurt van Maasdam
03
Situatie 05 Impressie gevelaanzichten
06
Bergingen 09 Plattegronden 11 Renvooi 15 Materiaal schema
16
Staat van afwerking
17
Technische omschrijving
19
Algemene informatie
24
Verhuurinformatie 25
02
Wonen in Maasdam Vlakbij het uitgestrekte water van de Binnenmaas Wonen in Maasdam, vlakbij het uitgestrekte water van de Binnenmaas. Mooie bomen en tal van fiets- en wandelpaden vormen een ontspannen en parkachtige woondecor, kenmerkend voor de Hoekse waard. Maasdam telt ruim 3.300 inwoners en ontleent zijn hoofdstructuur aan de ring van wegen en dijken rondom de kop van de Binnenbedijkte Maas. De wijken en buurten zijn daaraan gekoppeld. De kerk vormt samen met de verderop gelegen kruising van de Dorpsstraat en de Raadhuisstraat het middelpunt. De Binnenbedijkte Maas, in de volksmond de Binnenmaas, geldt als de belangrijkste blikvanger. Er zijn twee buurtschappen, Cillaarshoek en Sint Anthoniepolder, dat de oudste kerk van de Hoeksche Waard heeft. Dit plan bestaat uit 8 grondgebonden seniorenwoningen met 2 kamers en een ruime zolder. De woningen zijn verdeeld over 2 blokken, gelegen in de Julianastraat 2 t/m 10 en de Noordstraat 2 t/m 6 in Maasdam.
03
Julianastraat/Noordstraat - Maasdam
04
8 huurwoningen
Situatie overzicht Bouwnr.
Noordstraat 2
3
Noordstraat 4
2
Noordstraat 6
1
Julianastraat 2
8
Julianastraat 4
7
Julianastraat 6
6
Julianastraat 8
5
Julianastraat 10
4
6
4
2
Huisnummer
10 8
6 4 2
05
Impressie gevelaanzichten Blok 1
06
Achtergevel Noordstraat
Linker zijgevel Noordstraat
Voorgevel Noordstraat
Rechter zijgevel Noordstraat
Julianastraat/ Noordstraat - Maasdam
Tekeningen niet op schaal. Aan deze tekeningen kunt u geen rechten ontlenen en zijn (maat) aanpassingen en (maat) afwijkingen voorbehouden.
Impressie gevelaanzichten Blok 2
Achtergevel Julianastraat
Voorgevel Julianastraat
Julianastraat/ Noordstraat - Maasdam
07
Impressie gevelaanzichten Blok 2
Linker zijgevel Julianastraat
Rechter zijgevel Julianastraat
Doorsnede
08
Julianastraat/ Noordstraat - Maasdam
Tekeningen niet op schaal. Aan deze tekeningen kunt u geen rechten ontlenen en zijn (maat) aanpassingen en (maat) afwijkingen voorbehouden.
Bergingen Julianastraat 4 t/m 10 en Noordstraat 2 en 4
Voorgevel
Plattegrond berging
Rechter zijgevel
Achtergevel
Linker zijgevel
Doorsnede
Julianastraat/ Noordstraat - Maasdam
09
Bergingen Julianastraat 2 en Noordstraat 6
Voorgevel
Plattegrond berging
10
Julianastraat/ Noordstraat - Maasdam
Rechter zijgevel
Achtergevel
Doorsnede
Linker zijgevel
Plattegrond Noordstraat Begane grond
Julianastraat/ Noordstraat - Maasdam
11
Plattegrond Noordstraat 1e Verdieping
12
Julianastraat/ Noordstraat - Maasdam
Tekeningen niet op schaal. Aan deze tekeningen kunt u geen rechten ontlenen en zijn (maat) aanpassingen en (maat) afwijkingen voorbehouden.
Plattegrond Julianastraat Begane grond
Julianastraat/ Noordstraat - Maasdam
13
Plattegrond Julianastraat 1e Verdieping
14
Julianastraat/ Noordstraat - Maasdam
Renvooi 70 mm gips wbdbo > 60 min.
schakelaar
90 mm/100 mm beton vbdbo > 90 min.
dubbele schakelaar
Baksteen schoonwerk wbdbo > 90 min.
wisselschakelaar
Combi afvoer (rookgas, mv en ontl. riolering)
draadloze bediening t.b.v. Buva
Kruipluik (500x700) in stalen omranding
beldrukker
Niet ioniserende rookmelder tegen plafond, aansluiten op lichtnet conform NEN 2555
bel
Centrale verwarmingsketel Werkkast Leidingschacht Meterkast Mechanische ventilatie Paneel Ventilatiekoker Ventilatierooster Suskast Verdeler vloerverwarming Binnendeur met bovenlicht
enkele wcd geaard
loze leiding koken loze leiding el. boiler/vaatwasser bediening (230v) Buva loze leiding ICT centraal aardpunt thermostaat naregeling vloerverwarming aansl. doos KPN aansl. doos CAI afzuigkap h=2300= vl. t.b.v. koelkast t.b.v. wasmachine loze leiding t..b.v. wasdroger
dubbele wcd geaard plafond lichtpunt wandlichtpunt
15
Materiaal
schema
OMSCHRIJVING
MATERIAAL
KLEUR
Gevelsteen
Baksteen
Rood
Voegwerk
16
Donkergrijs Antraciet
Gevel bekledingen, dakoverstek, dakrand
Planken Rockpanel
Wit, RAL 9010
Dakbedekking
Keramische dakpannen
Rood engobe
Kozijnen/ramen
Hardhout
Wit, RAL 9010
Voordeur
Hardhout
Signaal oranje, RAL 2010
Hemelwaterafvoeren straatzijde
Zink
Grijs
Hemelwaterafvoeren tuinzijde
PVC
Grijs
Dakgoten woningen
Zink
Grijs
Raamdorpels, lateien en spekbanden
Beton
Natural grijs
Bergingen
Gepotdekselde gevelplanken
Beige
Hemelwaterafvoeren en dakgoten bergingen
PVC
Grijs
Dak bergingen
Golfplaten
Antraciet
Staat van afwerking Entree woning Vloer:
betonvloer met cementafwerklaag
Wanden:
behangklaar
Plafond:
spuitwerk
Uitrusting:
een meterkast met de benodigde installaties, een dichte vuren trap, lepe hoek in bovenkwart, naar de eerste verdieping, een geïsoleerd vloerluik, een rookmelder, lichtpunt en deurbel. Wasmachine/-drogerkast met een lichtpunt, afzuigpunt mechanische ventilatie, verchroomde kraan en afvoer t.b.v. de wasmachine, mede aansluitpunt voor de wasmachine en loze buisleiding voor condensdroger Toiletruimte
Keukeninrichting:
de indeling op de verhuurtekening is indicatief. De keuken wordt uitgevoerd met onder- en bovenkasten, multiplex werkblad, spoelbak, gootsteenmengkraan en een motorloze afzuigkap. 1 loze leiding t.b.v. vaatwasser of boiler, 1 loze leiding t.b.v. electrisch koken, gasaansluiting. Slaapkamer 1
Vloer:
betonvloer met cementafwerklaag
Wanden:
behangklaar
Telefoon:
een aansluitpunt voor een telefoontoestel
CAI:
een aansluitpunt voor kabel TV
Plafond:
spuitwerk
Uitrusting:
lichtpunt, vloerverwarming met naregeling ruimtethermostaat
Vloer:
betonvloer met vloertegels
Wanden:
afgewerkt tot circa 150 cm boven de vloer met wandtegels, overige wandgedeelten spuitwerk. In de inwendige hoeken van het tegelwerk en ter plaatse van de aansluiting met kozijnen en vloertegels wordt een kitvoeg aangebracht.
Vloer:
betonvloer met cementafwerklaag
Wanden:
behangklaar
Plafond:
spuitwerk
Plafond:
Uitrusting:
lichtpunt, afzuigpunt mechanische ventilatie
Sanitair:
de standaard inrichting bestaat uit een wit kristalporseleinen toilet met inbouwreservoir, een witte kunststof zitting met een deksel, een wit kristalporseleinen fontein met een verchroomde kraan en een wit kunststof bekersifon.
wit fabrieksmatig afgewerkte platen, de plaatnaden worden voorzien van plastic strips, elementnaden worden voorzien van gegronde aftimmeringen en niet nader afgewerkt, in de elementen zitten spijkers/nieten die niet nader afgewerkt worden. lichtpunt, dakraam, 1 loze leiding, vloerverwarming met naregeling ruimtethermostaat
Woonkamer / keuken Vloer:
betonvloer met cementafwerklaag
Wanden:
behangklaar, boven het werkblad van de keuken komen tegels met daarboven spuitwerk
Telecom:
een aansluitpunt voor een telefoontoestel
CAI:
een aansluitpunt voor kabeltelevisie
Palfond:
spuitwerk
Uitrusting:
lichtpunt(en), rookmelder, afzuigpunt mechanische ventilatie, een bedieningspaneel & CO2 sensor t.b.v. de mechanische ventilatie, alsmede een aansluitpunt voor een motorloze afzuigkap, vloerverwarming met (hoofd) ruimtethermostaat.
Zolder
Uitrusting:
Overloop Vloer:
betonvloer met cementafwerklaag
Wanden:
behangklaar
Plafond:
wit fabrieksmatig afgewerkte platen, de plaatnaden worden voorzien van plastic strips, elementnaden worden voorzien van gegronde aftimmeringen en niet nader afgewerkt, in de elementen zitten spijkers/nieten die niet nader afgewerkt worden.
Uitrusting:
2 lichtpunten, dakraam, HR-CV-ketel, mechanische ventilatie-unit
17
Badkamer Vloer:
betonvloer met cementafwerklaag
Wanden:
tot aan het plafond afgewerkt met wandtegels. In de inwendige hoeken van het tegelwerk en t.p.v. de aansluiting met kozijnen en vloertegels wordt een kitvoeg aangebracht
Plafond:
spuitwerk
Uitrusting:
lichtpunt, afzuigpunt mechanische ventilatie
Sanitair:
de standaard inrichting bestaat uit een verdiepte betegelde douchehoek, een verchroomde thermostatische douchemengkraan met een kunststof verchroomde doucheslang, kunststof verchroomde handdouche en een glijstang met opsteekhaak, een wit kristalporseleinen wastafel met een verchroomde wastafelmengkraan en wit kunststof bekersifon, planchet, spiegel en een wit kristalporseleinen toilet met een in hoogte verstelbaar inbouwreservoir, een witte kunststof zitting met een deksel Berging
Vloer:
vlakke betonvloer
Wanden:
smartplanken in kleur
Uitrusting:
verlichtingsarmatuur, dubbele wandcontactdoos Algemeen
18
Krijtstreep:
het ontwerp en de woningindeling in relatie tot de grootte van de woning (de ruimten zijn relatief gezien groot) zijn van dien aard dat de mate van daglichttoetreding op sommige plaatsen enigszins in het geding komt. Dit heeft aanleiding gegeven om gebruik te maken van de zogenaamde krijtstreepmethode, een wettelijk legitieme methode, hetgeen er op neer komt dat niet over de gehele vloeroppervlakte in zogenaamde verblijfsgebieden (woonkamer, keuken en slaapkamers) één zelfde hoeveelheid daglichttoetreding aanwezig is volgens de hiertoe geëigende norm. In praktische zin betekent dit dat het achterste gedeelte van de betreffende kamers iets donkerder is dan direct achter het raam
Algemeen:
de woningen worden aangesloten op het openbare gas-, elektriciteit-, waterleiding- en rioleringsnet. Teneinde de CVinstallatie te kunnen proefstoken, vindt de aansluiting van gas, water en elektra enkele weken voor de oplevering plaats. Dit geschiedt op naam van HW Wonen
Technische informatie RUWBOUW Peil
aangebracht. Voor de entree en van de
en de plaatnaden worden afgewerkt
achterdeur naar de berging komt een pad
met witte kunststof strippen, overige
uitgevoerd in grijze betontegels.
aftimmeringen aan de dakplaten worden
Als peil wordt aangehouden de bovenkant
gegrond uitgevoerd. .De knieschotten
van de afgewerkte begane grondvloer. De
Erfafscheiding
van de dakconstructie maken onderdeel
hoogte ten opzichte van de kruin van de
Rondom de voortuinen van het blok komt
uit van de draagstructuur van het
weg wordt aangepast aan de bestaande
een haag van ongeveer 60 cm hoog.
dak. Deze zullen worden voorzien van
omliggende situatie en wordt in overleg
Deze hagen zijn eigendom van HW
inspectieluiken. De knieschotten mogen
met de gemeente bepaald.
Wonen en zal conform de afspraken in het
niet worden verwijderd.
huurcontract worden onderhouden door Grondwerk
HW Wonen.
Voor de aanleg van de funderingen,
Gevels De buiten gevels worden uitgevoerd
rioleringen, water-, gas- en
Vloeren
in metselwerk van baksteen en houten
elektriciteitsleidingen, bestratingen, enz.
De vloer van de begane grond
gevelkozijnen. De gevels worden daarbij
worden de nodige grondwerken verricht.
wordt uitgevoerd in een geïsoleerde
uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren.
systeemvloer en afgewerkt met een
Het schoonmetselwerk wordt gevoegd in
Funderingen
dekvloer. De verdiepingsvloeren wordt
een nader door de architect te bepalen
De fundering van de woningen worden
uitgevoerd als een zogenaamde prefab
kleur.
uitgevoerd in prefab beton op heipalen. De
betonnen systeemvloeren en afgewerkt
benodigde wapening wordt in overleg met
met een dekvloer.
de constructeur bepaald. Aanlegdiepte en
Buitenkozijnen De buitenkozijnen worden uitgevoerd
wijze van fundatie geschiedt op aanwijzing
Daken
in hardhout en afgewerkt met een
van de constructeur.
De schuine daken van de woningen zijn
verfsysteem. Daar waar op tekening
voorzien van keramische pannen op een
aangegeven, worden de kozijnen voorzien
Bestrating
geïsoleerde dakconstructie De zichtzijde
van isolatie glas, ramen of deuren.
Op de terrassen bij de grondgebonden
binnen is fabrieksmatig wit afgewerkt
woningen worden grijze betontegels
waarbij de rvs nagels in het zicht blijven 19
Bouwmuren
AFBOUW
Woning scheidende muren worden
Aftimmerwerken Daar waar nodig worden de benodigde
uitgevoerd als spouwmuur in prefab beton
Riolering
betimmeringen aangebracht. De
dik 100 mm, e.e.a. conform de geldende
De binnen- en buitenriolering wordt,
aftimmerlatten en eventueel benodigde
voorschriften van geluidsisolatie ten tijden
waar nodig hittebestendig, van kunststof
betimmeringen worden afgelakt in een
van de vergunningaanvraag.
buis met bijbehorende hulpstukken
witte kleur, met uitzondering van de
vervaardigd. De woningen worden
aftimmeringen aan de dakplaten. Deze
aangesloten op het gemeenteriool.
worden gegrond afgewerkt. Er worden
Binnenwanden De scheidingswanden worden
langs de wanden van de woningen geen
uitgevoerd als niet dragende wanden van
Binnendeuren
gipsblokken.
De deuren in de woningen worden
houten vloerplinten aangebracht.
uitgevoerd in vlakke, fabrieksmatig
Hang- en sluitwerk
Isolatie
afgelakte opdekdeuren in een lichte kleur.
Het hang- en sluitwerk voldoet conform
De begane grondvloer, het dak en de
Tussen de kozijnen van de badkamer en
het bouwbesluit aan inbraakwerendheids-
gevels worden voorzien van isolatie,
de toiletruimte wordt een kunststenen
klasse 2. De woningtoegangsdeur en tuin-
waarbij wordt voldaan aan de, op het
dorpel aangebracht.
deur worden voorzien van cilindersloten
moment van bouwvergunningsaanvraag,
met een zogenaamde meerpuntssluiting.
geldende Energie Prestatie Norm.
Trappen en hekken
De binnendeuren worden afgehangen aan
De glasopeningen van de woningen
De trap van de begane grond naar de 1ste
paumelles en door de fabrikant voorzien
worden voorzien van isolerende
verdieping word uitgevoerd als een dichte
van loopsloten. Op de deuren van het
HR++ beglazing.
vuren trap met multiplex stootborden. De
toilet en de badkamer worden vrij- en
treden worden eenmaal geschilderd af
bezetgarnituren aangebracht, de overige
fabriek en niet afgelakt op de bouwplaats.
binnendeuren worden voorzien van een
Het traphekje met spijlen en trapbomen
loopslot. De keukenkasten worden in de
wordt afgelakt.
fabriek voorzien van hang en sluitwerk. Alle hang- en sluitwerk wordt uitgevoerd in
20
een lichtmetalen uitvoering.
als CO2 melder, welke de luchtkwaliteit
Ventilatie
controleert en indien noodzakelijk de
In het metselwerk en waar nodig in de
afzuiging aanstuurt.
overige constructies, worden de vereiste
INSTALLATIES Loodgieterswerk
ventilatievoorzieningen aangebracht.
Glas & schilderwerk
Daar waar noodzakelijk wordt voor de
De woningen worden geventileerd
Alle glasopeningen in de buitengevel
waterdichting lood en/of kunststoffolie
door middel van natuurlijke toevoer
van de woningen worden voorzien van
aangebracht. De water- en gasleidingen
en mechanische afvoer. Dit houdt in
isolerende HR++-beglazing.
worden geheel volgens de voorschriften
dat de kozijnen worden voorzien van
Het buiten- en binnenschilderwerk van
uitgevoerd. Na plaatsing van de meters
ventilatietoevoerroosters. De vervuilde
de buitenkozijnen wordt fabrieksmatig
zijn de installaties klaar voor gebruik.
lucht zal mechanisch worden afgezogen
aangebracht en op de bouwplaats
middels zogenaamde plafond- en/of
afgelakt.
wandventielen, welke zijn aangebracht
Elektra De elektrische installatie wordt, geheel
in de navolgende ruimten: keuken,
Waterslagen
volgens de voorschriften NEN 1010 welke
opstelplaats wasmachine, toiletruimte en
De raamkozijnen worden voorzien van
gelden op het moment van de vergun-
de badkamer. De bedieningsschakelaar
prefab betonnen waterslagen, kleur
ningsaanvraag, uitgevoerd volgens het
van de mechanische ventilatie wordt in de
naturel.
gemodificeerde centraaldozen principe.
woonkamer nabij de kamerthermostaat
Waar mogelijk en noodzakelijk worden de
keuken aangebracht. Een 2e exemplaar
Vensterbanken
leidingen weggewerkt in wanden en vloe-
wordt geleverd t.b.v. de keuken of
Waar aangegeven op tekening worden
ren. Wandcontactdozen, schakelaars e.d.
badkamer. De mechanische ventilatie-unit
aan de binnenzijde van de buitenkozijnen
worden uitgevoerd in helder witte kunst-
bevindt zich op de verdieping of op zolder
kunststeen vensterbanken aangebracht.
stof inbouwmodellen, m.u.v. de berging,
volgens tekening.
hier worden opbouwmodellen gebruikt. Het aantal lichtpunten, schakelaars en
De woonkamer en de keuken worden
wandcontactdozen zijn in de plattegron-
voorzien van een sensor, aangegeven
den aangegeven. De wandcontact dozen
21
m.u.v. de wandcontactdoos boven de
staat van afwerking. Telefoonaansluitpunt
ter. De begane grond en 1e verdieping
keukenopstelling worden op ca. 300 mm
en TV-aansluitpunt worden op 300 mm
worden voorzien van laag temperatuur
boven de afgewerkte vloer aangebracht.
boven afgewerkte vloer aangebracht.
vloerverwarming. Leidingen worden zo
Schakelaars en/of wandcontactdozen ge-
De Telecom aansluiting dient door de
veel mogelijk weggewerkt in de afwerk-
combineerd met schakelaars, worden op
bewoner zelf aangevraagd te worden.
vloer. De temperatuur in de woonkamer,
ca. 1050 mm boven de afgewerkte vloer
keuken, slaapkamer op de begane grond
aangebracht. Telefoonaansluitpunt en TV-
Centrale verwarming
en de zolderkamer kan per ruimte nagere-
aansluitpunt worden op 300 mm boven
De capaciteit van de centrale verwarming
geld worden d.m.v. een thermostaat. De
afgewerkte vloer aangebracht.
is berekend volgens ISSO 51. De te
naregeling per ruimte is alleen mogelijk
behalen en te handhaven temperaturen
wanneer de hoofdthermostaat in de woon-
Wasmachine aansluiting
zijn conform de onderstaande
kamer de ketel in werking stelt. Indien de
Voor de aansluiting van de wasmachine
temperaturen:
gewenste temperatuur in de woonkamer
wordt een enkele wandcontactdoos met
behaald is wordt de verwarmingsketel
randaarde op een aparte groep geplaatst
Woonkamer
24 graden Celsius
uitgeschakeld. Vraag naar warmte in een
volgens tekening, een verchroomde
Verblijfsruimten
22 graden Celsius
andere ruimte is dan niet mogelijk.
tapkraan en een kunststof sifon met
Verkeersruimte
20 graden Celsius
afvoerbuis aangebracht. De plaats
Douche-/badruimte
24 graden Celsius
Renvooi van ruimtebenamingen
van de was-machineopstelling is in de
Zolder
15 graden Celsius
(bouwbesluit)
plattegronden aangegeven.
Berging onverwarmd Verblijfsruimten keuken/woonkamer,
22
Radio, CAI & Telecom
De installatie wordt uitgevoerd met CV-
slaapkamer
Voor aansluiting op de centrale antenne-
verdelers. De plaats van de verdelers dient
Verkeersruimte hal/entree
inrichting alsmede voor de aansluiting
nog nader te worden bepaald. Er wordt
Toiletruimte toilet
van de telefoon worden buisleidingen en
standaard een HR-combiketel (hoogren-
Douche-/badruimte badkamer
dozen gemonteerd in de ruimten zoals
dement) aangebracht (gesloten systeem)
Meterruimte meterkast
aangegeven in de plattegronden en de
met tapspiraal ten behoeve van warmwa-
23
Algemeen Onderhoudsperiode
Ook behouden wij ons het recht voor
schakelaars, wandcontactdozen, etc.
Gedurende circa 3 maanden nadat
aan de woningen de naar ons oordeel
wordt definitief in het werk bepaald.
u de sleutels heeft ontvangen, krijgt u
noodzakelijke architectonische of
De perspectieftekeningen, alsmede
de gelegenheid ons te berichten of er
technische wijzigingen aan te brengen,
de artist impressions zijn artistieke
nog onvolkomenheden zijn die we niet
alsmede wijzigingen in materialen en
weergaven; er kunnen geen rechten aan
hebben opgemerkt of door gebruik zijn
afwerkingen. U kunt aan deze brochure
worden ontleend.
geconstateerd. Alleen onvolkomenheden
dan ook geen rechten ontlenen en
die niet het gevolg zijn van verkeerd
zijn (maat)afwijkingen en (maat)
Op de verhuurtekeningen zijn de
gebruik of het ‘werken’ van materialen,
aanpassingen voorbehouden. De
keukenindelingen door de architect
komen voor reparatie in aanmerking.
tekeningen zijn niet op schaal getekend.
gemaakt; dit zijn derhalve fictieve
Dit laatste betekent bijvoorbeeld
De indeling van het openbaar terrein
indelingen en zij kunnen afwijken van de
dat bij stukadoorswerk in de hoeken
(paden, groen, parkeerplaatsen,
door ons te leveren standaard keukens.
haarscheurtjes kunnen ontstaan. Dit kan
straatwerk, etc.) zoals deze op de
nooit worden voorkomen.
situatietekeningen is aangegeven, zijn op basis van de ons laatst bekende
Wijzigingen
gegevens.
Deze verhuurbrochure is nauwkeurig
24
en met zorg samengesteld aan de
De maten op tekeningen en genoemd
hand van gegevens en tekeningen,
in de beschrijvingen zijn circa-maten.
verstrekt door gemeentelijke diensten,
Tijdens de bouw kunnen er veranderingen
de architect, constructeur en overige
plaatsvinden die kunnen leiden tot
adviseurs van het plan. Desondanks
maatverschillen. Wij adviseren u dan
moeten wij een voorbehoud maken ten
ook deze maten niet te gebruiken voor
aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit
het bestellen van stoffering, meubels,
bijvoorbeeld een gewijzigde constructie,
etc. Eventueel aangegeven meubilair en
eisen van overheden en/of nutsbedrijven,
apparatuur dient alleen ter oriëntatie.
stedenbouwkundige verkaveling etc.
De juiste plaats van de lichtpunten,
Januari 2015
Verhuurinformatie Inleiding
Toekomstige huurders
1. doorstromers van 55 jaar en ouder
HW Wonen realiseert met dit
HW Wonen start nu met de toewijzing
uit een huurwoning van HW Wonen
nieuwbouwproject in Maasdam 8
van de huurwoningen. Dit doen wij om de
in Maasdam.
grondgebonden seniorenwoningen in de
toekomstige huurders de gelegenheid te
2. doorstromers van 55 jaar en ouder uit
huursector. De woningen worden via een
geven om nog tijdens de bouw keuzes
Maasdam.
advertentie in het Kompas (zie hiervoor
te laten maken voor de uitvoering van
3. doorstromers van 55 jaar en ouder uit
pagina HW Wonen) en via onze website
hun woning (opties). De optielijst wordt
aangeboden. Er worden voorrangsregels
door HW Wonen opgesteld, andere
4. starters van 55 jaar en ouder uit de
gehanteerd.
aanpassingen aan de woning als welke
genoemd zijn op de optielijst zijn niet
5. overige starters van 55 jaar en ouder.
de rest van de Hoeksche Waard. Hoeksche Waard.
Het nieuwbouwproject
mogelijk. Het daadwerkelijk inschrijven
De 8 huurwoningen zijn onderdeel van de
voor de woningen kan door te reageren
HEEFT U NA HET LEZEN VAN DEZE
vernieuwing van de Rivierenbuurt aan de
op de advertentie in het Kompas en op
BROCHURE NOG VRAGEN?
Noordstraat en Julianastraat in Maasdam.
onze website www.hwwonen.nl.
Neemt u dan contact op met:
Het plan is ontwikkeld door
HW Wonen, (0186) 899 899
HW Wonen en wordt gebouwd door
Toewijzingscriteria
Aannemingsbedrijf Kroon & De Koning.
• Zie hiervoor de advertentie in de
woonkrant en het Kompas en op onze
Huurprijzen
website www.hwwonen.nl.
De huurprijzen liggen onder de
• De toewijzing wordt bepaald door
huurtoeslaggrens. Zie hiervoor de
of per mail
[email protected]
HW Wonen.
advertentie. Afhankelijk van inkomen en vermogen is
Selectiecriteria voor de seniorenwoningen,
huurtoeslag mogelijk.
de doelgroepen waaraan HW Wonen in eerste instantie verhuurt, zijn in volgorde:
25
26
Realisatie:
BEZOEKADRES
BEZOEKADRES
HW Wonen Lamborghinilaan 4 (Bedrijventerrein ‘De Hoogerwerf’) 3261 ND Oud-Beijerland Telefoon: (0186) 89 98 99
post
Ontwikkelaar en opdrachtgever:
Architect:
BEZOEKADRES
Kroon & de Koning BV Ohmstraat 6 3335 LT Zwijndrecht Telefoon: + 31 (0)78 612 15 11 Fax: + 31 (0)78 612 03 21
4D Architecten Dorpsstraat 102 7468 CN Enter Telefoon: (0547) 38 32 80 Fax: (0547) 38 43 89
P O S TA D R E S
P O S TA D R E S
P O S TA D R E S
Postbus 1502 3260 BA Oud-Beijerland
Postbus 267 3330 AG Zwijndrecht
Postbus 95 7468 ZH Enter
E-MAIL
E-MAIL
E-MAIL
[email protected]
[email protected]
[email protected]
INTERNET
INTERNET
INTERNET
www.hwwonen.nl
www.kroondekoning.nl
www.4Darchitecten.nl