NEDERWEERT Kanaaldijk 12 b

NEDERWEERT Kanaaldijk 12 b

Huurprijs € 33.200,-- per jaar Hoogwaardige bedrijfsruimte met een metrage van ca. 492 m2 voorzien van nog nader in te delen kantoorruimte van ca. 140 m2. De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein 'Aan Veertien' dat beschikt over een goede aansluitingen op de ontsluitingswegen richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Helmond. Voorterrein geheel beklinkerd met voldoende mogelijkheid tot parkeren. Indeling: middels representatieve entree toegang tot de ontvangstruimte waar de nog nader in te delen kantoorruimtes worden gerealiseerd. Indeling kan in eventueel overleg met de toekomstige huurder! Toegang tot de verdieping waar tevens kantoren worden gerealiseerd. De bedrijfsruimte beschikt over een tweetal toiletten en er is een voorbereiding getroffen tot het creëren van een pantry. Middels portaal toegang tot de bedrijfshal. De bedrijfshal is uitgevoerd met een volledig isolatiepakket (sandwich wandplaten en platdak voorzien van 100 mm PS isolatie) en beschikt over een lichtstraat en een automatische overheaddeur. De bedrijfshal is voorts afgewerkt met een monolithisch afgewerkte bedrijfsvloer.

OOK IN DELEN TE HUUR! De bedrijfshal is separaat te huur wanneer de kantoren geheel of gedeeltelijk zijn verhuurd. Informeer naar de voorwaarden! - Huurprijs bedrijfshal: - Huurprijs kantoorruimte:

2

€ 39,-- per m per jaar; 2 € 100,-- per m per jaar.

Voor meer info of een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor:

w ww ww w..rreenneeddw waarrss..nnll

René Dwars Makelaardij b.v. Emmasingel 5, Weert 6001 BA Weert Tel. 0495-537599 Email: [email protected]

Adres gegevens Kanaaldijk 12b 6031 MZ NEDERWEERT Limburg

Locatie gegevens




Object gegevens Soort object: Bouwjaar: Bouwvorm: Huidig gebruik:

Bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte 2009 Nieuwbouw Bedrijfsruimte + kantoorruimte

Huidige bestemming:

Bedrijfsruimte, zie vigerend bestemmingsplan

Maten object Perceel: Bedrijfshal m2: Kantoren m2:

NVT ca. 492 m2 ca. 140 m²

Vrije hoogte: Vrije overspanning: Oplevering bedrijfshal:

ca. 6 meter ca. 14 meter 3e kwartaal 2009 Tegen meerprijs is de bedrijfshal uit te breiden met een kraanbaan (3,2 ton).

Detail Ligging object:

Op bedrijventerrein ‘Aan veertien’, nabij uitvalswegen richting, Maastricht, Eindhoven, Venlo en Helmond

Constructie:

Staalconstructie

Voorzieningen:

Automatische overheaddeur, monolithisch afgewerkte bedrijfsvloer, aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing




Vooraanzicht De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein 'Aan Veertien' dat beschikt over een goede aansluitingen op de ontsluitingswegen richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Helmond.

Omgeving

Entree Middels representatieve entree toegang tot de ontvangstruimte waar de nog nader in te delen kantoorruimtes worden gerealiseerd. Indeling kan in eventueel overleg met de toekomstige huurder!




Plattegrond begane grond

= Mogelijke indeling




Plattegrond verdieping = Mogelijke indeling




Kadastrale kaart




Verantwoording

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

Uitnodiging

Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om tot huur van het object over te gaan.

Voorbehoud

Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de brochure slechts indicatief is. De gegevens (beschrijvingen, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

Gunning

Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.




NEDERWEERT Kanaaldijk 12 b

Recommend Documents