ESPLANADE 85.
ALMERE-STAD.
Voorwoord Namens de verkoper(s) bedanken wij u voor de getoonde belangstelling voor hun woning. Ook voor de verkoper is deze periode spannend en uiteraard zijn zij zeer benieuwd naar uw reactie. Wij vragen u hierbij vriendelijk uw mening (positief of negatief) te laten weten. Wij zullen de verkoper(s) daarover inlichten. Is dit de woning die u zoekt?! Denk dan even aan het profijt van “alles onder één dak”. Onze hypotheekadviseur helpt u graag verder. Tot aan de verzekeringen aan toe. Indien dit niet de woning is die u zoekt dan kunnen wij voor u op zoek gaan naar een andere, wel geschikte woning. Dit bespreken wij graag met u tijdens een geheel vrijblijvend gesprek bij ons op kantoor maar ook bij u thuis. Indien u op dit moment eigenaar bent van een woning kunnen wij u een indicatie geven van de te verwachten opbrengst en een inzicht bieden in de verkoopmogelijkheden. Buiten deze brochure doen wij nog veel meer om een woning te verkopen. Ook hierover informeren wij u graag in een vrijblijvend gesprek.
Wat kan Collectief Makelaars voor u betekenen? Als Collectief makelaar ben ik ondernemer. Daarom denk ik anders over een verkoopopdracht dan een makelaar in loondienst. Ik ben persoonlijk betrokken en heb een persoonlijk verlies bij het niet doorgaan van een verkoop. Buiten kantoortijden ben ik ook beschikbaar in de avonduren en in het weekend. Collectief Makelaars Alfred Visser - makelaar o.g. Joop Geesinkweg 701 1096 AZ Amsterdam E
[email protected] T 020-5356868 M 06-22150284 I www.collectiefmakelaars.nl
Esplanade 85 Almere-Stad TOPAPPARTEMENT OP DE 5e-6e VERD IN HET STADSHART VAN ALMERE. Dit ruime en moderne appartement totaal oppervlak 125 m² op de 5e (slaapverdieping) en 6e verdieping (wonen) is zeer comfortabel en ruim te noemen met een prachtig uitzicht over het weerwater. Beganegrond ; Centrale afgesloten ruime toegangshal met belplateau. Videofooninstallatie. Toegang tot de bergingen en Entree naar de lift. 5e verdieping: Hier bevindt zich de toegang tot de woning. Entree. Hal. Meterkast. Ruime slaapkamer 18 m² met aparte wasruimte waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gerealiseerd. Badkamer met inloopdouche. Toilet. Designradiator en wastafelmeubel, het geheel betegeld met een donkere natuursteen. Trap naar het woongedeelte. 6e verdieping: Woon / eetkamer met een totaaloppervlak van 78 m² met een fraaie V groef laminaatvloer. Grote glaspui over de volle breedte van de woning die met openslaande deuren is uitgevoerd. Half open keuken Hoogglans Zwart met een licht Composietblad en diversen inbouwapparatuur. zoals RVS afzuigschouw. Vaatwasmachine. Combi Magnetron en Keramische kooplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime bergkast met een aparte CV ruimte voor het warmte -terugwinsysteem. U bevindt zich aan de buitenrand van het gezellige stadshart van Almere met alle voorzieningen en winkelmogelijkheden om de hoek. Flevo Ziekenhuis en openbaar vervoer op loopafstand. Eigen parkeerplaats in de onderliggende garage en een aparte berging onder het complex. Het complex is voorzien van elektrische rolluiken voor zonwering en/ of verduistering. Service kosten per maand € 167,00 inclusief parkeerplaats. De woning heeft Energielabel A. Politiekeurmerk en G.I.W. garantie. Kortom: U zoekt een modern appartement met ruimte in het gezellige stadhart, dan is deze woning zeker een bezichtiging meer dan de moeite waard. Aanvaarding kan op korte termijn indien gewenst. Het gehele interieur van het appartement is eventueel ter overname. BEL VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING 06-22150284. (ook buiten kantoortijden wanneer het past in uw agenda)
Details van de woning:
Wijk: 1315 TE Almere-Stad Type woning: Appartement . Maisonnette 5e en 6e verdieping Bouwjaar: 2005 Aantal slaapkamers: 1 Aantal badkamers: 1 Aantal toiletten : 1 Inhoud: 340 m³ Woonopp.: 125 m²
- De locatie van de woning is in het Stadshart van Almere. In de directe omgeving van uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam. Met alle openbare voorzieningen en het winkelgebied op loopafstand. - Aparte berging onder het complex. Inclusief eigen parkeerplaats in de garage. - Kortom zoekt u een zeer comfortabel ruim appartement met een schitterend uitzicht over het weerwater. dan is dit wellicht de toekomstige woning voor u. Bel voor een geheel vrijblijvende bezichtiging 06-22150284.
Vraagprijs : €. 249.500,- k.k.
Een woning aankopen is een hele stap!
U neemt ruim de tijd om een woning te zoeken, te bezichtigen en uiteindelijk ook daadwerkelijk aan te kopen. Het is van groot belang dat u op de hoogte bent van alle voor, maar ook nadelen van een woning. U kijkt naar de extra`s die de woning u te bieden heeft, het onderhoud van de woning, de cv- ketel etc. etc. Hierin weegt u voor uzelf af of de resultaten die hieruit komen voor u acceptabel zijn, of juist een toevoeging van hetgeen u gewend bent. Ook voor het vinden van een juiste hypotheek is het van belang dat u hier de nodige aandacht aan geeft. Aan iedere hypotheek zitten voordelen, nadelen en extra`s. Daarnaast is het ook belangrijk dat uw hypotheek (net als uw woning) regelmatig onderhouden wordt. Hiervoor bent u bij RSBS Advies en bemiddeling aan het juiste adres!!! Collectief Makelaars heeft een samenwerking met RSBS Advies en Bemiddeling. RSBS Advies en Bemiddeling maakt, indien gewenst, op korte termijn een afspraak met u om uw wensen te inventariseren en op basis hiervan maken zij voor u een vrijblijvend hypotheek voorstel. Indien u besluit met RSBS Advies en Bemiddeling in zee te gaan, dan bent u gegarandeerd van begeleiding van uw hypotheek tot de overdracht van uw woning. Maar ook daarna houdt het voor RSBS Advies en Bemiddeling niet op, omdat een hypotheek net als een woning regelmatig onderhouden dient te worden. RSBS Advies en Bemiddeling is tevens het adres voor advies m.b.t. diverse verzekeringen. Dus voor een vrijblijvend gesprek omtrent een hypotheek of verzekering, één telefoontje is voldoende voor een afspraak. Een afspraak verplicht u tot niet Neem contact op met uw makelaar van Collectief Makelaars.
TOT SLOT Collectief Makelaars heeft deze brochure met zorg samengesteld doch, aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend gezien deze brochure indicatief is. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn. Alle door Collectief Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluiten gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg cq. tot het uitbrengen van een bod. Indien er op de woning erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorend bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van het eigendomsbewijs. De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris, maximaal 5 weken na datum koopovereenkomst. Ontbindende voorwaarden worden alleen in de koopakte opgenomen als deze in de onderhandeling zijn afgesproken. Mocht u overgaan tot aankoop of wilt u weten wat uw hypotheekmogelijkheden zijn, dan staat onze onafhankelijke adviseur graag voor u klaar als het gaat om de hypotheek en/of verzekeringen. Zo kunt u bij hen of ons terecht op kantoor of gewoon bij u thuis. Dit kan ook buiten kantoortijd. Neem voor meer informatie hierover contact op met: Alfred Visser tel: 06-22150284
[email protected]