Molenstraat 40, Kessel. TE KOOP onlineverkoop.dtz.nl

Molenstraat 40, Kessel TE KOOP – onlineverkoop.dtz.nl

Molenstraat 40 Kessel Verkoopinformatie

Omschrijving

Vrijstaand bedrijfsgebouw met kantoorruimte, diverse magazijnen en werkplaatsen. Gelegen nabij de doorgaande provinciale Napoleonsweg (N273) en met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vanaf de openbare weg gezien ligt de entree van het gebouw aan de linkerkant op het perceel. Dit is het gedeelte van het gebouw waar zich voornamelijk kantoor- en archiefruimte bevindt. In het souterrain bevindt zich circa 140 m² archiefruimte die met een trap bereikbaar is. Op de begane grond (circa 320 m²) bevinden zich de entree met receptie, twee geheel betegelde toiletgroepen, zes kantoorruimtes, de serverruimte en een kantine met keukenblok en tegelvloer. Op de eerste verdieping (circa 205 m² groot) bevinden zich naast een conferentiezaal: vijf kantoorruimtes, toiletgroep voor dames en heren en de technische ruimte.

De laagbouw, die zowel aan voor- als achterzijde een overheaddeur heeft, beslaat in totaal ongeveer 1.420 m². Deze ruimte is opgedeeld in circa 320 m² magazijnruimte en 1.100 m² werkplaatsen. Het werkplaatsgedeelte van het object beschikt ook over een kantoortje en aparte toiletgroep. Op twee plaatsen zijn entresols ingebouwd. De laagbouw wordt met gasheaters verwarmd en krachtstroom is op diverse plaatsen aanwezig.

Het gebouw wordt leeg en ontruimd opgeleverd.

DTZ Zadelhoff v.o.f.

2


3


Locatie en Bereikbaarheid Amsterdam Den Haag

Locatie

Rotterdam

Het gebouw is gelegen aan de noordrand van de bebouwde kom van Kessel op een afstand van ongeveer 200 meter Eindhoven

van de Napoleonsweg (N273). De Napoleonsweg is een weg die voor het eerst is aangelegd onder het bewind van Kessel

Napoleon Bonaparte (1810 – 1813). Vandaag de dag is het een belangrijke en drukke noord-zuidverbinding in de provincie Limburg met veel vracht- en forensenverkeer, die in het noorden aansluit op Rijksweg A73 en in het zuiden op Rijksweg A2.

De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit woningen.

Bereikbaarheid Het gebouw ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van Kessel. De Napoleonsweg (N273), provinciale weg tussen Rijkswegen A2 en A73 is nabij gelegen. De oostelijke oever van de Maas is snel te bereiken via het veer dat vaart tussen Kessel en Beesel. Het veer is gelegen op minder dan twee kilometer van het object.

Ook met het openbaar vervoer is het object redelijk bereikbaar: er bevindt zich een bushalte op circa 500 meter afstand. Vanaf deze halte vertrekken tweemaal per uur bussen in de richting van zowel Venlo als Roermond. Ook vertrekt vanaf deze halte Belbus 88 van Veolia richting Helden, Panningen, Beringe en Grashoek. Het dichtstbijzijnde treinstation is NS-station Venlo, dat op circa 12 kilometer afstand ligt.

Er bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.


4


5


Gebruik en Lasten Gebruik Het gebouw was voorheen in eigen gebruik door een installatietechnisch bedrijf en wordt leeg en ontruimd opgeleverd.

Kenmerken Het gebouw heeft een oppervlakte van circa 2.100 vierkante meter: Kelder:

140 m²

Begane grond kantoor:

320 m²

1e

205 m²

verdieping kantoor:

Magazijnen:

320m²

Werkplaatsen:

1.100 m²

Het kantoorgedeelte is voorzien van een computergestuurde CV-installatie die gekoppeld is aan twee Nefit HR ketels. De opstal is voorzien van een alarminstallatie en door het hele gebouw hangen brandslanghaspels.

Lasten volgens informatie Erfpachtcanon:

n.v.t.

OZB:

EUR 926,93

Rioolrecht:

EUR 234,60

Waterschapslasten:

Pro Memorie

Overige lasten:

Pro Memorie


6


7


Kadaster / Bestemming

Kadaster Adres: Kadastrale gemeente: Sectie en nummer:

Molenstraat 40, Kessel Kessel F 313

Oppervlakte:

34 are 45 centiare

Eigendom:

Volledig eigendom

Opmerkingen:

Voor bijzonderheden wordt verwezen naar de kadastrale akte

Bestemming Naam

Zie dataroom

Aangenomen door Gemeenteraad

Zie dataroom

Goedgekeurd door Provinciale Staten

Zie dataroom

Bestemming

Zie dataroom


8


Hoe werkt het? Procedure Online Verkoop Basisregistratie

Het object bezichtigen

Om mee te kunnen bieden dient u zich eenmalig online te registreren. U klikt op de

Op de online verkoopwebsite staat aangegeven wanneer de kijkdagen plaatsvinden.

knop registreren op de website. Vervolgens vult u uw gegevens in en u kiest zelf een

Deze informatie kunt u vinden bij het object onder het tabje “Verkoopinformatie”.

gebruikersnaam en wachtwoord. U ontvangt van ons direct een e-mail ter

Vanzelfsprekend kunt u een object ook bezichtigen als u zich nog niet heeft

bevestiging. Zodra u bevestigt, bent u geregistreerd.

geregistreerd.

Dataroom

Het verkoopproces: Opbod

Bij een online verkoop wordt gewerkt met een digitale dataroom. U kunt hiervoor

De kavel wordt gedurende 2 uur per opbod aangeboden. Start- en sluitmoment van

toegang aanvragen via het tabje “Verkoopinformatie”. Als u de link aanklikt dan start

het opbodproces staan vermeld bij het te verkopen object. Het uiteindelijk te betalen

uw e-mailprogramma om een e-mail naar DTZ Zadelhoff te sturen. In de email

bedrag is het hoogste bod plus verkoopkosten, overdrachtsbelasting en/of BTW.

ontvangen wij graag uw contactgegevens. Na aanvraag ontvangt u van ons een e-

Indien in de laatste vijf minuten voor het sluiten van een kavel nog een bod wordt

mail met het internetadres en toegangscode van de digitale dataroom, zodat u

uitgebracht, dan wordt de openingstijd met vijf minuten verlengd.

daarna direct in kunt loggen. Gunning door verkoper en definitieve verkoop Biedtoegang

Na afloop van de online verkoop start de periode van recht van beraad c.q. gunning

Voor iedere verkoop moet u toestemming aanvragen om deel te nemen. U kunt

van 3 werkdagen. Verkoper bepaalt uiteindelijk of het kavel wordt gegund.

deze toestemming aanvragen via het tabje “Verkoopinformatie”. Na aanvraag ontvangt u van ons een e-mail met instructies. Wij vragen bij een online verkoop een

De bieder aan wie gegund wordt ontvangt daarvan binnen genoemde periode bericht

kopie van uw legitimatiebewijs en, indien u bedrijfsmatig handelt, een uittreksel uit

en is daarmee de koper. Notarieel transport vindt uiterlijk zes weken na gunning

het Handelsregister van de Kamer van Koophandel.

plaats.

Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is

DTZ Zadelhoff is al ruim 40 jaar de naam in commercieel vastgoed.

gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen

Uitblinker in advies. Perfectionist in uitvoering. DTZ Zadelhoff maakt deel uit

voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens

van het netwerk van DTZ en UGL Services. Deze combinatie telt 27.000

dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden

vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 225 vestigingen in 45

overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ

landen. In Nederland is DTZ Zadelhoff vertegenwoordigd met eigen

Zadelhoff v.o.f.

kantoren in 12 grote steden.

Nadere

inlichtingen

worden

verstrekt

via

https://onlineverkoop.dtz.nl/

De professionals van DTZ Zadelhoff gaan voor het beste resultaat. Grondig

Op de website kunt u ook de datum en tijd van de kijkdag vinden.

voorwerk is daarbij een voorwaarde. DTZ Zadelhoff beschikt over een in-

DTZ Zadelhoff v.o.f., tel. 020-6644644, e-mail: [email protected]

huis researchteam en ruim 200 makelaars en adviseurs die continu marktbewegingen volgen en inzichtelijk maken. Onze vastgoedspecialisten

Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f.

kennen hun markten als geen ander. Dat leidt tot duidelijke adviezen en tot

en de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop DTZ Zadelhoff van

oplossingen. Opdrachtgevers kunnen erop vertrouwen dat DTZ Zadelhoff

toepassing.

geen enkele kans onbenut laat.

DTZ Zadelhoff investeert in langetermijnrelaties. We hechten veel waarde aan kwaliteit en continuïteit. DTZ Zadelhoff weet altijd wat er speelt in uw omgeving en wat het beste bij uw situatie past. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff

DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange.

Molenstraat 40, Kessel. TE KOOP onlineverkoop.dtz.nl

Recommend Documents