MINDER HINDER
werken aan zuiver water
Aquafin werkt in uw buurt De meest gestelde vragen
Inhoudsopgave De meest gestelde vragen
3
Vóór de werken van start gaan
4
n
Wie bepaalt waar en wanneer er een collector of zuiveringsinstallatie komt?
4
n
Houdt Aquafin bij de uitbesteding van de werken al rekening met de mogelijke hinder?
5
n
Wordt kort na de werken de straat niet opnieuw opgebroken voor nutsvoorzieningen?
6
n
Wat is de rol van het gemeentebestuur bij de uitvoering van de werken van Aquafin?
6
n
Moet ik mijn huis aansluiten op de riolering?
n
Moet ik regenwater en afvalwater apart afvoeren?
6 7
n
Zal de nieuwe collector wateroverlast voorkomen of oplossen?
7
n
Kan mijn kelder onder water komen te staan?
n
Geeft een rioolwaterzuiveringsinstallatie geur- of geluidshinder?
8 9
Tijdens de uitvoering van de werken
10
n
Op welke punten hebben we als bewoners inspraak?
10
n
Zullen de werken volgens het vooropgestelde tijdschema verlopen?
10
n
Blijft mijn woning bereikbaar voor openbare diensten zoals postbedeling en vuilophaling?
10
n
Zullen de straten langs het tracé van de werken bereikbaar blijven?
11
n
Is mijn huis bestand tegen wisselingen in de grondwaterstand en de trillingen van zware machines?
12
n
Kan ik een plaatsbeschrijving laten opstellen?
12
n
Wat als de werkzone op mijn perceel niet correct werd hersteld?
12
n
Waarom mag er drie weken lang niet over een betonverharding of nieuw aangelegde klinkers gereden worden?
13
n
Waarom wordt er na de eerste asfaltlaag niet verder gewerkt tot alle asfaltverharding aangelegd is?
13
n
Waarom wordt er geen asfalt gelegd als het koud is of regent?
13
n
Waarom wordt er geen beton gelegd als het koud is?
14
n
Zal ik steeds met mijn auto tot aan mijn garage kunnen rijden?
14
n
Ik wil verhuizen of verbouwen tijdens de werken. Is dat mogelijk?
14
n
Waar kan ik tijdens de werken voor informatie terecht?
14
3
werken aan zuiver water
Aquafin werkt in uw buurt De meest gestelde vragen B
innenkort start Aquafin in opdracht van het Vlaamse Gewest met werken in uw
buurt: de aanleg van leidingen of de bouw van een rioolwaterzuiveringsinstallatie. Doel van deze werken is de beken en rivieren die door Vlaanderen stromen weer schoon te maken. De aangelegde infrastructuur zorgt ervoor dat rioolwater niet meer ongezuiverd in oppervlaktewater terechtkomt. Aquafin wil de hinder die deze werken met zich meebrengen zoveel mogelijk voorkomen of beperken. Veiligheid, toegankelijkheid en een correcte informatieverstrekking zijn prioriteiten voor ons. In deze brochure vindt u een antwoord op de meest gestelde vragen rond projecten van Aquafin. Met specifieke vragen kan u terecht bij de toezichter op de bouwplaats of telefonisch via 03 450 45 45. Zodra de werken in uitvoering gaan, kan u het project ook volgen via www.aquafin.be onder 'werken per gemeente'.
MINDER HINDER
4
MINDER HINDER
Vóór de werken van start gaan ? Wie bepaalt waar en wanneer
er een collector of zuiveringsinstallatie komt?
3. Ontwerp en aanbesteding van het project Als de overheid het technisch ontwerp heeft goedgekeurd, kan het studiebureau onder toezicht van Aquafin het project in detail uitwerken. Waar nodig
Tussen opdracht en uitvoering van de werken
wordt eerst een milieu-effectenrapport opgesteld.
verlopen er verschillende jaren, waarin alsmaar meer instanties bij het project betrokken worden en het project steeds verder vorm krijgt.
In deze fase worden ook de nodige vergunningen aangevraagd en moeten alle mede-opdrachtgevers hun akkoord geven over het project. Het komt
1. Opdracht
bijvoorbeeld vaak voor dat de gemeente gelijktijdig
De Vlaamse Milieumaatschappij maakt jaarlijks
rioleringswerken laat uitvoeren. Er worden ook huis-
het programma op van de projecten die moeten
bezoeken afgelegd voor grondinnemingen, als het
worden uitgevoerd. Als de Vlaamse minister van
collectortraject of de waterzuiveringsinstallatie op
Leefmilieu dat programma goedgekeurd heeft en de
privé-domein ligt. Indien het project voorziet in
Vlaamse regering dit bekrachtigd heeft, worden de
een gescheiden afvoer voor regen- en afvalwater,
projecten aan Aquafin opgedragen.
zullen de bewoners in deze fase bezoek krijgen van een afkoppelingsdeskundige die hen adviseert over
2. Indienen Technisch Plan Aquafin stelt een studiebureau aan, dat mogelijke
de afkoppeling en mogelijk hergebruik van het regenwater.
inplantingplaatsen voor een waterzuiveringsinstallatie of trajecten voor een collector zoekt. In deze voor-
Zodra de nodige vergunningen verkregen zijn
bereidende fase werkt Aquafin nauw samen met het
en de eventuele grondinnemingen rond zijn, wordt
gemeentebestuur, de gewestelijke administraties
het dossier gepubliceerd en kunnen aannemers hun
(ruimtelijke ordening, milieu, natuur-, land- en water-
offertes indienen. Vervolgens gunt Aquafin de werken
beheer, wegen en verkeer ...) en het provinciebestuur.
aan een aannemer via openbare aanbesteding conform
Al in deze fase wordt de mogelijke hinder voor
de wetgeving op overheidsopdrachten. Na de gunning
omwonenden en handelszaken in kaart gebracht.
krijgen de omwonenden meer informatie over het
Aan het einde van deze voorstudie ligt de inplanting-
traject, de startdatum en de organisatie van de werken
plaats of het traject vast en wordt het bestek
op de bouwplaats via een brief of een infoavond.
opgesteld. Dit technisch plan wordt ter goedkeuring
De tijd tussen de goedkeuring van het technisch plan
voorgelegd aan de Vlaamse overheid. Deze fase duurt
en de start van de werken bedraagt gemiddeld
12 tot 18 maanden, afhankelijk van de aard van het
20 maanden voor leidingprojecten (de aanleg van
voorbereidende werk.
collectoren) en 23 maanden voor zuiveringsprojecten (de bouw van een rioolwaterzuiveringsinstallatie).
MINDER HINDER
5
Rietveld voor waterzuivering in De Pinte-Zevergem.
4. Uitvoering
Timing en fasering van de werken
Aquafin staat in voor de begeleiding en opvolging
Het bestek bepaalt het aantal werkdagen en de
van het project tot en met de oplevering door de
fasering van de werken. Indien mogelijk wordt een
aannemer. De uitvoeringstermijn hangt af van de
straat in deeltrajecten afgewerkt, tot op het niveau
omvang van het project, maar bedraagt gemiddeld
van een voorlopige verharding, om een maximale
3 tot 30 maanden. Zodra het project is opgeleverd,
toegankelijkheid te garanderen. De fasering van de
zorgt Aquafin ervoor dat de installatie of leiding
werken gebeurt in overleg met het gemeentebestuur.
optimaal functioneert en bijdraagt tot een beter
Daarbij wordt zoveel mogelijk rekening gehouden
leefmilieu.
met omwonenden en handelszaken maar ook met plaatselijke evenementen als wielerwedstrijden, jaarlijkse kermissen , ...
? Houdt Aquafin bij de uitbesteding
van de werken al rekening met de mogelijke hinder?
Steenslag Als de rioleringswerken afgelopen zijn, maakt een laag steenslag een straat weer berijdbaar, in
Bestek Aquafin stelt als bouwheer een bestek op met een precieze omschrijving van de werken. De aannemer aan wie de werken gegund worden, dient het bestek stipt na te leven. In het bestek zijn verschillende maatregelen opgenomen om de hinder voor de omwonenden en de weggebruikers zoveel mogelijk te beperken.
afwachting van het definitieve wegdek. De aannemer moet voor de toegankelijkheid van de opritten zorgen.
6
VÓÓR DE WERKEN VAN START GAAN
? Wat is de rol van het gemeente-
bestuur bij de uitvoering van de werken van Aquafin?
Aquafin is verantwoordelijk voor de uitbouw van de bovengemeentelijke zuiveringsinfrastructuur: de aanleg van prioritaire rioleringen, collectoren, pompstations en waterzuiveringsinstallaties. Dit gebeurt in nauw overleg met de gemeente in elke fase van
Omleiding en signalisatie wegverkeer
een project. De gemeente is verantwoordelijk voor
In overleg met het gemeentebestuur en de politie
de uitbouw van het gemeentelijk rioleringsnet en
wordt voor elke fase van de werkzaamheden een
moet toezien op de aansluiting van de huizen op
omleidingsplan opgemaakt. De aannemer is
de riolering.
verantwoordelijk voor het aanbrengen en onderhouden van een duidelijke signalisatie, zoals beschreven in het bestek.
Om de hinder in tijd te beperken, worden collectorwerken dikwijls samen met rioleringsprojecten van de gemeente uitgevoerd. Aquafin en de gemeente zijn
Gedragscode voor de aannemers
dan beide opdrachtgever van de werken. Vaak zal het
Aquafin heeft in samenspraak met de aannemers
gemeentebestuur van de gelegenheid gebruik maken
en hun vertegenwoordigers een “Gedragscode
om tegelijkertijd verfraaiingswerken uit te voeren:
voor minder hinder” opgesteld. De afspraken in
een nieuw wegdek, een veilig fietspad of de aanleg
deze gedragscode gelden voor de aannemer én
van groenperken. De tijdelijke ongemakken maken
zijn onderaannemers en stellen een goede verstand-
plaats voor een blijvende meerwaarde voor de buurt,
houding met de buurt centraal. Op de werf ziet de
waar wonen en werken een stuk aangenamer wordt.
werftoezichter toe op de naleving van de gedragscode.
? Wordt kort na de werken de
straat niet opnieuw opgebroken voor nutsvoorzieningen?
? Moet ik mijn huis aansluiten
op de riolering?
In Vlaanderen moet iedere woning verplicht aangesloten worden op de openbare riolering als die
Al in de ontwerpfase overlegt Aquafin met de verschillende nutsbedrijven (gas, elektriciteit, water,
aanwezig is. De kosten voor deze aansluiting zijn meestal ten laste van de huiseigenaar.
telefoon, …) en het gemeentebestuur, om geplande werken zoveel mogelijk te bundelen en tegelijkertijd uit te voeren. Hoewel dit op korte termijn mogelijk
Aansluitingen
moeten
gebeuren
volgens
technische voorschriften en onder toezicht van de
betekent dat de straat iets langer opgebroken blijft,
Technische dienst van uw gemeente (waterdichtheid,
is het dankzij een goede coördinatie dat u op langere
diameter en ligging van de buizen).
termijn gespaard blijft van werken in uw straat.
MINDER HINDER
7
Het is aan te bevelen regenwaterafvoer en
Als tweede alternatief kan u het plaatselijk
afvalwater gescheiden aan te bieden, ook al is er in
laten infiltreren in de bodem. Dit komt de natuurlijke
de straat (nog) geen aparte afvoer voor regenwater.
grondwaterspiegel ten goede. Een andere mogelijkheid is buffering met vertraagde afvoer naar oppervlakte-
Bij de aanleg van een collector door Aquafin,
water zoals een vijver of beek. Slechts als laatste
legt de gemeente meestal wachtleidingen klaar op
optie is de aansluiting op het regenwaterstelsel in
nog onbebouwde percelen en voor huizen die
de straat toegelaten. Voor meer infomatie over
voordien nog langs achteren loosden. De straat moet
eventuele subsidies voor de afkoppeling en hergebruik
dan niet meer worden opgebroken op het moment
van regenwater kan u terecht bij uw gemeente.
dat een huis op de riolering wordt aangesloten. Het is goedkoper de afkoppelingswerken uit te In principe moeten alle woningen en gebouwen
voeren wanneer de stoep openligt en de aannemer
hun afvalwaterleiding aansluiten op de straatriool.
op het terrein is. De aansluiting van het afvalwater
Een collector ligt meestal te diep om rechtstreeks
gebeurt in regel door de aannemer van de werken.
op aan te sluiten. Wanneer u bouwt en er ligt geen
Als hergebruik of infiltratie van het regenwater niet
wachtleiding, kan u toch rechtstreeks aansluiten op
mogelijk zijn, kan u aansluiten op het regenwater-
de infrastructuur van Aquafin. Hiervoor dient u een
stelsel in de straat. Dat herkent u aan het ronde
formele aanvraag te doen bij Aquafin. Na onderzoek
putdeksel met opschrift RWA (regenwaterafvoer).
krijgt u, indien technisch mogelijk, de voorschriften
Putdeksels met het opschrift DWA dienen voor de
en voorwaarden die moeten worden gevolgd bij een
afvoer van afvalwater (droogweerafvoer).
dergelijke aansluiting. Sinds juli 2011 is een keuring van het private rioleringsstelsel verplicht bij elk woning langs het
? Moet ik regenwater en
afvalwater apart afvoeren?
tracé waarbij de afkoppeling van regenwater verplicht is. U dient een conformverklaring van deze keuring voor te leggen wanneer uw drinkwater-
Als uw gemeente en Aquafin een gescheiden stelsel
maatschappij hierom vraagt.
voorzien om afval- en regenwater apart af te voeren bent u wettelijk verplicht uw afvalwater onverdund te lozen door het regenwater af te koppelen. Wat u met het regenwater moet doen, wordt ook
? Zal de nieuwe collector
wateroverlast voorkomen of oplossen?
bepaald door de wetgeving. In eerste instantie kan u het opvangen in een regenwaterput of -ton en
Het is praktisch en ook financieel onmogelijk om
hergebruiken voor alle toepassingen die geen
in alle omstandigheden (bv. bij hevige regenbuien)
drinkwater vereisen, zoals het sproeien van de tuin of
alle water te transporteren naar een waterzuiverings-
het doorspoelen van het toilet. Dit levert voor u
installatie.
ineens een economisch voordeel op doordat u bespaart op uw drinkwaterfactuur.
8
VÓÓR DE WERKEN VAN START GAAN
Daarom worden in een klassiek rioleringsstelsel
Zonder buffering of infiltratie zal het regenwater
als noodoplossing op welbepaalde plaatsen over-
versneld afstromen, waardoor lager gelegen gebieden
storten gebouwd om bij hevige regen het risico op
onder water kunnen komen te staan.
wateroverlast te beperken. De omschakeling van gemengde naar gescheiden Deze oplossing heeft ook nadelen: het water dat
stelsels zal vanwege de hoge kostprijs zeer geleidelijk
uit de riool in de waterloop overstort is wel verdund
verlopen. Op korte termijn komt het erop neer de
met regenwater, maar verontreinigt toch in zekere
bestaande stelsels te optimaliseren. Dat doen we
mate de ontvangende waterloop. Daarnaast blijft het
door zoveel mogelijk regenwater en ook instromen
risico op wateroverlast bestaan wanneer de rioolbuis
van ingebuisde beken uit de riolering te houden en af
de toevloed van regenwater niet kan slikken of de
te leiden naar open grachten. Waar mogelijk worden
waterstand in de ontvangende waterloop te hoog is.
ook de natuurlijke overstromingsgebieden van de
Daarom wordt bij nieuwe projecten systematisch
waterlopen hersteld.
overgestapt naar een gescheiden stelsel of een semigescheiden stelsel (met scheiding van regenwater en afvalwater).
Om wateroverlast efficiënt te bestrijden, dient dit vanuit een integrale visie te gebeuren. Aquafin is slechts een schakel in het geheel, naast vele andere
De afkoppeling van de verharde oppervlakten
verantwoordelijken.
van wegen en parkings bijvoorbeeld is doorgaans geen probleem. Voor een volledig gescheiden stelsel moeten de bewoners ook bereid zijn om de afkoppeling op privé-terrein uit te voeren.
? Kan mijn kelder onder water
komen te staan?
Zelfs een volledig gescheiden stelsel biedt geen
Oude rioleringen verkeren vaak in een slechte staat
sluitende garantie tegen wateroverlast. Dat is enkel
en vertonen tal van lekken. Langs deze openingen
mogelijk als het opgevangen regenwater ter plaatse
kan er grondwater binnensijpelen, waardoor de
wordt opgevangen in wachtbekkens, als het kan
rioolbuis het grondwater draineert. Bij kelders die niet
infiltreren of vertraagd wordt afgevoerd naar een
voldoende waterdicht zijn, voorkomt dit drainerend
waterloop via open beken en grachten.
effect dat er water in komt te staan. Maar het is niet de bedoeling dat een riool grondwater draineert en naar een rioolwaterzuiveringsinstallatie afvoert. Via een lekkende riolering sijpelt bovendien afvalwater in de bodem en in het grondwater. Het is dus noodzakelijk om lekkende rioleringen door nieuwe rioolbuizen te vervangen, maar dit kan inderdaad het grondwaterpeil beïnvloeden. Het is dan ook belangrijk om steeds te zorgen voor een waterdichte kelder.
MINDER HINDER
9
Zuiveringsinstallatie voor rioolwater.
Tijdens het ontwerp van het project wordt onderzocht of de geplande werken invloed hebben op de grondwaterhuishouding. Indien nodig worden er aangepaste maatregelen genomen tijdens de uitvoering van het project.
? Geeft een rioolwaterzuiverings-
installatie geur- of geluidshinder?
Bij de inplanting van een rioolwaterzuiveringsinstallatie worden de onderdelen van de installatie die aanleiding zouden kunnen geven tot geur- of geluidshinder het verst van de bebouwing af geplaatst. Staat de installatie dicht bij woningen, dan kunnen afdekkingen of luchtbehandeling worden voorzien. Waar dit geruis de geluidsnorm zou kunnen Het geluid dat een zuiveringsinstallatie produceert blijft vaak beperkt tot een zacht geruis van stromend en spattend water.
overschrijden, worden bepaalde onderdelen overkapt of worden er geluidswallen opgetrokken.
n
10
MINDER HINDER
Tijdens de uitvoering van de werken ? Op welke punten hebben we
als bewoners inspraak?
Aquafin houdt bij de keuze van het tracé rekening met maatschappelijke, economische en ecologische factoren. Om die reden kan een gekozen tracé
Bij de aanvang van collectorwerken krijgt u concrete informatie over het traject, de timing en
soms niet evident lijken, bijvoorbeeld om waardevol natuurgebied te sparen.
de fasering van de werken. Er wordt meestal ook een infoavond georganiseerd waarop de werken toegelicht worden. Op dat moment kan u uw bekommernissen in verband met hinder tijdens de werken kenbaar maken. In de mate van het
? Zullen de werken volgens
het vooropgestelde tijdschema verlopen?
mogelijke wordt hiermee dan rekening gehouden. Het bestek, waarin de uitvoering van de werken gedetailleerd wordt beschreven, legt de aannemer een strikt tijdschema op. De duur van de werken wordt uitgedrukt in werkdagen, weekends en werkonderbrekingen door slecht weer niet inbegrepen. Door onverwachte omstandigheden zoals vrieskou, aanhoudende regen, een hoge grondwaterstand of slechte ondergrond, kan het gebeuren dat de werken tijdelijk moeten worden stilgelegd. In dat geval brengen Aquafin of de aannemer de omwonenden hiervan zo snel mogelijk op de hoogte.
Een grondige wijziging is in de uitvoeringsfase niet meer mogelijk. In de ontwerpfase bestudeerde Aquafin verschillende trajecten die technisch en
? Blijft mijn woning bereikbaar
voor openbare diensten zoals postbedeling en vuilophaling?
economisch haalbaar waren. Voor elk mogelijk traject werd bovendien de impact op het milieu en
De Post wordt geïnformeerd over de geplande
de mogelijke hinder voor bewoners, instellingen,
werken. Met de verantwoordelijken voor de ophaling
bedrijven, handelszaken en dienstverlening nagegaan.
van de vuilniszakken worden de nodige afspraken
Hierover werd intensief overleg gevoerd met
gemaakt om deze diensten tijdens de werken te
verschillende administraties, adviesstructuren en
verzekeren.
het gemeentebestuur.
MINDER HINDER
11
Wel zijn er kleine veranderingen of aanpassingen
Het bestek, waarin de werken volledig beschreven
tijdens de werken mogelijk (bv. andere data voor de
worden, verplicht de aannemer om te zorgen dat
ophaling van vuilnis).
Hierover krijgt u concrete
elke woning toegankelijk blijft voor voetgangers.
informatie. Er wordt ook voor gezorgd dat alle
Wanneer de werken vlak voor de deur plaatsvinden,
basisdiensten zoals water, elektriciteit, gas en
worden afspraken gemaakt over de bereikbaarheid
telefonie beschikbaar blijven. Eventueel worden
van de woning. Dit gebeurt door het uitvlakken van
bushaltes tijdelijk verplaatst.
hoogteverschillen (bv. met een extra lading zand) of door het aanbrengen van een tijdelijke overbrugging. Het is mogelijk dat de woningen niet bereikbaar zijn
? Zullen de straten langs
het tracé van de werken bereikbaar blijven?
met de auto, bijvoorbeeld om een betonverharding te laten drogen. In dat geval zal u vooraf door de aannemer worden verwittigd.
Waar mogelijk worden de werken gefaseerd
In samenwerking met het gemeentebestuur en
uitgevoerd. De straten worden dan deel per deel
Aquafin plant de politie tijdens de werken de nodige
opengebroken én aaneensluitend afgewerkt met een
omleidingen voor het verkeer. Hierbij gaat speciale
voorlopige verharding (bv. een extra laag steenslag)
aandacht naar de bereikbaarheid van handelszaken
of door het aanbrengen van een tijdelijke over-
en dienen veilige toegangswegen voor fietsers en
brugging. Zo wordt op zijn minst een gedeeltelijke
voetgangers gewaarborgd te blijven. De omleidingen
bereikbaarheid van de straat verzekerd. Voor een
worden tijdens het verloop van de werken waar
kwaliteitsvolle uitvoering van de werken heeft de
nodig aangepast. De aannemer is op elk moment
aannemer soms wat speling in tijd nodig om de juiste
verantwoordelijk voor het correct aanbrengen van
machines te kunnen inzetten of op de levering van
een duidelijke verkeerssignalisatie.
materiaal te wachten.
12
TIJDENS DE UITVOERING VAN DE WERKEN
? Is mijn huis bestand tegen
wisselingen in de grondwaterstand en de trillingen van zware machines?
Plaatsbeschrijvingen opgesteld onder andere voorwaarden kunnen geen eenduidig beeld geven van de toestand van een pand. Het bestaan van een plaatsbeschrijving geeft
Aquafin laat vóór de werken de stabiliteit van
bovendien geen garantie op een schadevergoeding.
de ondergrond en het peil van het grondwater
De geclaimde schade en het oorzakelijk verband
onderzoeken. Op basis van de onderzoeksresultaten
tussen de schade en de in opdracht van Aquafin
wordt gezocht naar de meest geschikte techniek.
uitgevoerde werken moet altijd bewezen worden.
De gedragscode tussen Aquafin, de aannemers en hun vertegenwoordigers vermeldt uitdrukkelijk dat
Aquafin maakt dus geen plaatsbeschrijvingen
de aannemer het materieel dat hij gebruikt moet
(noch voor, tijdens of na de werken). We ondertekenen
aanpassen aan de lokale omgeving en de omvang
ook geen plaatsbeschrijvingen opgesteld in opdracht
van de opdracht. De aandacht gaat hierbij naar
van de anderen. Ook de aannemer en het studie-
de grootte van het materiaal, het voorkomen van
bureau kunnen dit niet doen.
geluidshinder en trillingen, de wendbaarheid van de machines en mogelijke risico’s voor de eigendommen ten gevolge van het oppompen van grondwater.
? Wat als de werkzone
op mijn perceel niet correct werd hersteld?
? Kan ik een plaatsbeschrijving
laten opstellen?
Wanneer Aquafin op uw terrein gronden inneemt voor de aanleg van leidingen, gebeurt dat via een
Aquafin stelt geen plaatsbeschrijvingen op
onderhandelaar. De aannemer is verantwoordelijk voor
voor zijn projecten. Een plaatsbeschrijving voorkomt
de uitvoering van de werken en het degelijk herstel
immers geen schade en heeft geen enkel beschermend
van de werkzone op uw terrein. Als de werken niet
karakter tegen het ontstaan van schade. Het is
werden uitgevoerd zoals eerder met de onder-
bovendien slechts een momentopname met een
handelaar van Aquafin was besproken, meldt u dit
beperkte beschrijving van de toestand van een pand.
het best aan hem/haar, of aan de aannemer vóór het
Goede plaatsbeschrijvingen kunnen namelijk enkel
einde van de werken.
opgesteld worden indien de woning leeg staat en niet voorzien is van enige vloer-, muur- en/of plafondbekleding (behang, vast tapijt, houten latten enz.). Om een volledige plaatsbeschrijving te maken zou het bijvoorbeeld nodig zijn om behang af te scheuren en vaste vloerbekleding en valse plafonds los te maken om de toestand eronder te kunnen vaststellen. Dat is in de praktijk uiteraard niet uitvoerbaar.
MINDER HINDER
13
? Waarom mag er drie weken
lang niet over een betonverharding of nieuw aangelegde klinkers gereden worden?
Het is ook efficiënter om de klinkers van de voetpaden en parkeerstroken te leggen, als de toplaag er nog niet ligt. Dat werkt beter. Als de asfaltonderlaag is uitgehard, mag het plaatselijk verkeer erover rijden. Het blijft wel uitkijken voor
De betonfundering moet eerst uitharden. Beton bereikt zijn definitieve sterkte pas na maximum 28
uitstekende putdeksels, die al op de hoogte van de toplaag liggen.
dagen. We tellen 1 week voor de aanleg, en dus nog maximum 3 weken om het beton verder te laten rusten. Als die tijd niet wordt gerespecteerd, gaat het beton barsten en gaan er zich na enkele weken of
? Waarom wordt er geen asfalt
gelegd als het koud is of regent?
maanden verzakkingen voordoen. Koude heeft een negatief effect op de kwaliteit van het afsfalt. Afhankelijk van het soort asfalt, moet
? Waarom wordt er na de eerste
asfaltlaag niet verder gewerkt tot alle asfaltverharding aangelegd is?
de temperatuur hoger liggen dan 5°C of zelfs 10°C. Anders gaat het asfalt te snel uitharden en wordt het korrelig. Zo kunnen er putten in de weg ontstaan. Asfalt is een film die op de weg wordt gelegd.
De werken gebeuren in verschillende fases.
Als het regent, koelt die film aan de buitenkant te
Eerst wordt de riolering gelegd, dan de asfalt-
sterk af, waardoor er onvoldoende binding is met
onderlaag. Met de toplaag wordt vaak gewacht tot
de ondergrond.
alle andere werken uitgevoerd zijn, om geen naden in het wegdek te hebben.
14
TIJDENS DE UITVOERING VAN DE WERKEN
? Waarom wordt er geen beton
gelegd als het koud is?
? Waar kan ik tijdens de werken
voor informatie terecht?
Beton leggen gaat moeilijk bij temperaturen van
De werftoezichter is het eerste aanspreekpunt
minder dan 5°C. In beton zit water. Als dat bevriest,
van de omwonenden tijdens de uitvoering van
verbreekt het de betonstructuur. De aannemer mag
de werken. Hij/zij is dikwijls aanwezig op de werf of
wel beton leggen als hij speciale maatregelen neemt,
in de werfkeet te vinden. De werftoezichter staat in
die goedgekeurd zijn door de leidend ingenieur van
voor de naleving van de gedragscode tussen Aquafin
het studiebureau.
en de aannemer. De afspraken in deze code stellen een goede verstandhouding met de buurt centraal.
? Zal ik steeds met mijn auto tot
aan mijn garage kunnen rijden?
Voor de omwonenden en handelaars kan het lonend zijn om zich te laten vertegenwoordigen door één contactpersoon die als spreekbuis optreedt voor
Voor de uitvoering van specifieke werken kan dat
de hele buurt. Wekelijks houden alle technische
tijdelijk onmogelijk zijn, bijvoorbeeld voor de aanleg
partners
van klinkers of greppels, of op het moment dat er vlak
gemeente, ...) een werfvergadering. Voor of na deze
voor de deur buizen worden gelegd of wanneer beton
vergadering kan tijd worden vrijgemaakt om
moet uitharden. In dat geval verwittigt de aannemer
klachten, eventuele schadegevallen en de planning
u vooraf.
van de werken te bespreken. Zo wordt veel wrevel
(Aquafin,
studiebureau,
aannemer,
voorkomen en worden kleine problemen ter plaatse opgelost.
? Ik wil verhuizen of verbouwen
tijdens de werken. Is dat mogelijk?
Als tijdens de werken het werkschema moet worden gewijzigd (bv. stilleggen van de werken omwille van het weer of omwille van de veiligheid,
U laat de aannemer ten laatste één week vooraf
onderbreking van stroom, water, …), dan brengen
weten wanneer de verhuiswagen komt of wanneer
Aquafin of de aannemer de omwonenden hiervan
u bijvoorbeeld een belangrijke levering verwacht.
per brief op de hoogte.
De aannemer kan hier dan in de mate van het mogelijke rekening mee houden in zijn weekplanning.
Hebt u nog vragen, dan kan u hiermee terecht op het contactcenter via het nummer 03 450 45 45
MINDER HINDER
werken aan zuiver water
MINDER HINDER
Aquafin NV Dijkstraat 8 2630 Aartselaar tel. 03 450 45 45
[email protected] www.aquafin.be
V.u.: Luc Bossyns, Dijkstraat 8, 2630 Aartselaar
