MEKOS GROUP a.s.
Výroční zpráva 2008
OBSAH
3
I. Profil společnosti
5
II. Finanční zpráva
13
III. Firemní dokumenty
17
IV. Referenční stavby
3
I. Profil společnosti MEKOS GROUP a.s.
1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Obchodní firma: Právní forma: Sídlo: IČO: DIČ: Bankovní spojení:
MEKOS GROUP a.s. akciová společnost Polská 1174/3A, 77900 Olomouc 26821834 CZ26821834 ČSOB Olomouc č.ú.187321110/0300
2. STATUTÁRNÍ ORGÁN A MANAGEMENT SPOLEČNOSTI
Statutární orgán: Představenstvo společnosti: Ing. Michal Příleský - předseda představenstva Ing. Petr Machala - člen představenstva Petra Příleská - člen představenstva
Dozorčí rada: Ing. Martin Volmut – předseda DR Michal Prokeš – člen DR Martin Příleský – člen DR
Management společnosti: Ing. Petr Machala
výkonný ředitel 3. PŘEDMĚT ČINNOSTI Společnost vznikla v polovině roku 2006 transformací společnosti MEKOS GROUP, s.r.o. na akciovou společnost. Původní společnost s ručením omezeným byla založena na konci roku 2003 jako samostatný subjekt, vyčleněný ze sesterské společnosti EMPECOM, s.r.o. s hlavní náplní stavební činnost.
Akciová společnost pokračuje v činnosti transformované společnosti. V jejím rámci zajišťuje celkové opravy budov včetně výměny oken a dveří, dlažeb a obkladů, rekonstrukce ZTI, TO a elektroinstalace, dále opravy vnějších i vnitřních omítek a zámečnických výrobků - ocelových vrat a mříží, opravy střech a hromosvodů, oplocení. Do firemní náplně patří také údržba a správa nemovitostí, zajišťování technických služeb. Sídlo má společnost v Olomouci. Firma má dnes 22 stálých zaměstnanců, disponuje škálou externích spolupracovníků (subdodavatelů). Kvalifikace zaměstnanců - SŠ a VŠ, převážně stavební, elektrotechnika. Pracovní funkce - projektanti, stavební technici, elektromontéři, zednické profese, řemesla. Působnost společnosti je především regionální. Hlavním předmětem podnikání je stavebnictví. V rámci správy a údržby budov zajišťuje společnost komunální služby - opravy, údržby v profesích zednictví, řemesla PSV, elektromontáže. Společnost má úspěšně zaveden systém řízení jakosti dle ČSN EN ISO 9001:2001 a EMS dle ČSN EN ISO 14001:2005, v roce 2008 proběhl úspěšný audit obou systémů certifikační společností ÖQS Austria (viz firemní doklady). Bylo zažádáno o vydání certifikátu NBÚ na stupeň vyhrazené pro seznamování se s utaj. skutečnostmi. Hlavní předmět podnikání dle výpisu z obchodního rejstříku je následovný: poskytování technických služeb nakládání s odpady (vyjma nebezpečných) velkoobchod správa a údržba nemovitostí zprostředkování služeb provádění staveb, jejich změn a odstraňování projektová činnost ve výstavbě montáž, opravy, revize a zkoušky vyhrazených elektrických
4
I. Profil společnosti MEKOS GROUP a.s.
4. ORGANIZAČNÍ SCHEMA MEKOS GROUP a.s.
valná hromada společnosti
předseda představenstva
výkonný ředitel
účetní
asistent ředitele
vedoucí úseku staveb
vedoucí úseku elektromontáží
výrobní příprava
výrobní příprava
realizace dodavatelů
realizace
realizace vlast. výr. kapacity
představitel vedení pro jakost
vedoucí úseku obchodního
5
II. Finanční zpráva
II. Finanční zpráva 1. ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA SPOLEČNOSTI MEKOS GROUP A.S. O VÝSLEDCÍCH PODNIKATELSKÉ ČINNOSTI, O STAVU MAJETKU A O ROČNÍ ÚČETNÍ UZÁVĚRCE ZA ROK 2008, NÁVRH NA ROZDĚLENÍ ZISKU ZA ROK 2008 Společnost byla v prvním plném roce po transformaci úspěšně konsolidována, i když nedosáhla plánovaných ekonomických výsledků. Došlo k personálním změnám a doplnění pracovního kolektivu. V roce 2008 zůstala akcionářská struktura stejná jako v roce předchozím - 270 ks akcií vlastní Ing. Michal Příleský, 30 ks akcií vlastní Ing. Jan Příleský. Společnost se rozhodnutím valné hromady stává majitelem 100% podílu společnosti EMPECOM s.r.o., který odkoupila v roce 2008 od jediného vlastníka Ing. Michala Příleského. Ke konci roku 2008 došlo k založení nové akciové společnosti PROMEKO a.s., která je rovněž plně ve vlastnictví společnosti MEKOS GROUP a.s.. Tato společnost má jako předmět činnosti realitní činnost. Holdingová struktura umožní v budoucnu lepší formu kooperace dceřiných společností, realizaci strategických záměrů akcionářů a umožní případný vstup dalších subjektů do dceřiných společností. Předmět činnosti společnosti zůstal zachován - tzn. převážně stavební činnost, elektromontáže, projekty SNIB (systémy nízkoenergetických inteligentních budov), poskytování technických služeb, zprostředkování služeb, správa a údržba nemovitostí. Struktura hlavních investorů - MO ČR (VUSS Olomouc), Statutární město Olomouc, Technické služby města Olomouce, TRNY s.r.o., soukromý sektor (údržba nemovitostí - drobné stavební práce). Hlavní zakázky společnosti – oprava budov v areálu TS Olomouc, dodávka elektroinstalace do objektu RIVERHOUSE (TRNY s.r.o.)a oprava hangáru na letišti v Přerově (MO-VUSS Brno) byly úspěšně dokončeny. Problémem prozatím zůstává nevyřešený pojistný případ spojený se zatečením ubytovny (akce z roku 2007) po dobu stavby v
celkové výši cca 1 000 tis. Kč. Plánovaný obrat společnosti pro rok 2008 byl 90 mil. Kč, skutečný obrat společnosti činil 68 mil. Kč, tzn. přibližně 75%. Nižší skutečný obrat byl částečně způsoben prodloužením termínu ukončení realizovaných akcí do dalšího roku. Bylo dosaženo obratu ve výši 68 mil Kč a hospodářský výsledek společnosti před zdaněním činil 2 986 tis. Kč, respektive 2 302 tis. Kč po zdanění. Nepodařilo se tedy dosáhnout plánovaných výsledků. Z tohoto důvodu a vzhledem k finančnímu nedořešení pojistné události Křižíkova představenstvo navrhuje nerozdělovat vytvořený zisk společnosti (mimo doplnění vytvořeného povinného rezervního fondu společnosti ve výši 5%). Zisk ve výši 2 302 tis. Kč tedy bude rozdělen takto: 115 097 Kč přidělen do rezervního fondu společnosti; 2 186 903 Kč zůstane nerozděleno Stav majetku: V roce 2008 nedošlo k nákupu majetku společnosti. Nemovitost na ulici Mišákova, výhledově určená k rekonstrukci, byla vložena do společnosti PROMEKO a.s. jako nepeněžitý vklad a stala se součástí vlastního jmění této společnosti. Z toho důvodu stav majetku mírně poklesl (účetní odpisy, vklad nemovitosti) na hodnotu 9 693 tis.Kč Účetní závěrka roku 2008 byla zpracována a je předkládána dnešní valné hromadě. Na základě účetní závěrky bude daňovým poradcem po kontrole účetnictví vypracováno daňové přiznání společnosti za rok 2008. Kopie účetní závěrky je přílohou této zprávy.
6
II. Finanční zpráva
2. VYBRANÉ UKAZATELE ROKU 2008 -
celkový obrat společnosti výsledek hospodaření výsledek hospodaření po zdanění dlouhodobý hmotný majetek základní kapitál bankovní úvěry dlouhodobé bankovní úvěry krátkodobé závazky ke společníkům
68 2 2 9 3 2
551 986 302 693 000 000 0 3 006
tis. tis. tis. tis. tis. tis. tis. tis.
Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč
7 ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ROKU 2008
II. Finanční zpráva
8
II. Finanční zpráva
9 4. ROZVAHA
II. Finanční zpráva
10
II. Finanční zpráva
11
II. Finanční zpráva
12
II. Finanční zpráva
13
III. Firemní dokumenty 1. VÝPIS Z OBCHODNÍHO REJSTŘÍKU
III. Firemní dokumenty
14
III. Firemní dokumenty
2. ŽIVNOSTENSKÉ LISTY, KONCESNÍ LISTINY Projektová činnost ve výstavbě
Správa a údržba nemovitostí
Velkoobchod
Zprostředkování služeb
15
III. Firemní dokumenty
Nakládání s odpady
Poskytování technických služeb
Montáž, opravy, revize
Provádění staveb
16 3. CERTIFIKÁT ISO 9001:2000
4. CERTIFIKÁT ISO 14001:2004
III. Firemní dokumenty
17
IV. Referenční stavby
IV. Referenční stavby Kompletní rekonstrukce ubytovny Křižíkova Olomouc
Výstavba haly dílen
Rekonstrukce hangáru v areálu letiště Přerov
Oprava administrativní budovy v areálu Technických služeb města Olomouce
