Markiezaat de Brug
16 vrije sector huurappartementen Bergen op Zoom
Introductie
Welkom bij Stadlander Wij zijn Stadlander. Een woningcorporatie met 15.000 woningen in West-Brabant en Tholen. Wij willen dat onze huurders prettig wonen, nu en in de toekomst. We zijn actief in de stad en in de dorpen. Onze huurders zijn ook Stadlanders. Samen maken we ons sterk voor ons gebied. Met een stad die bruist. En landelijk gebied waar het leven aangenaam is. Met woningen die passen bij wat onze huurders willen. Betaalbare woningen met kwaliteit. Woningen voor iedereen, van jong tot oud. Met alle mogelijkheden om door te groeien. Want een Stadlander kijkt verder. Hij heeft oog voor de dag van morgen. Een Stadlander wil ook later in zijn vertrouwde omgeving wonen. Zelfstandig als het kan. Met hulp als het moet.
Bergen op Zoom: een stad die bruist
Omgeving
Bergen op Zoom is trots op haar roemrijke geschiedenis. Een schat aan monumenten herinnert aan dit glorieuze verleden, met het laatgotisch stadspaleis het Markiezenhof als parel op de kroon. De Markiezenstad wordt Bergen op Zoom daarom ook wel genoemd. Het Bourgondisch verleden van de stad is op straat nog elke dag voelbaar. Vanwege de Middeleeuwse stadsplattegrond. Maar zeker ook door de levenslust die de stad uitstraalt. Bergen op Zoom kenmerkt zich
door een bloeiend uitgaansleven. Het is een stad die bruist. Met een gevarieerd aanbod aan goede restaurants, gezellige cafeetjes en terrassen. Carnaval, ter plekke Vastenavend genoemd, is voor veel Bergenaren het hoogtepunt van het jaar. Stadsschouwburg De Maagd biedt een rijk aanbod aan culturele evenementen. Bergen op Zoom is ook trots op haar heringerichte binnenstad. Dankzij een aantrekkelijke mix van grootwinkelbedrijven en speciaalzaken is het aangenaam
winkelen in Bergen op Zoom. Ook is de stad omringd met unieke natuurgebieden, waarbij het Markiezaatsmeer en de Oosterschelde zelfs internationale betekenis hebben. De uitgestrekte bossen bieden alle gelegenheid tot wandelen en fietsen. Bergen op Zoom is ook een stad die gelooft in haar toekomst. Vanwege de strategische ligging tussen de wereldhavens Antwerpen en Rotterdam kiezen steeds meer bedrijven Bergen op Zoom als vestigingsplaats.
210 Lift
212
Het ontwerp
Pa
Architecten Aan de Maas heeft een hedendaags gebouw bedacht dat wordt opgetrokken in donkerrood baksteen. Meest in het oog springend is de woontoren die bestaat uit negen bouwlagen. Hierin krijgen de royale huurappartementen een plek, met op de bovenste twee etages twee luxe penthouses. De woontoren wordt op harmonieuze wijze verbonden met het vier verdiepingen tellende woongebouw, waarin de 36 huurappartementen zijn voorzien. Beide onderdelen van het gebouw krijgen hun eigen entree. Nog een opvallend element: de in totaal 500 vierkante meter tellende commerciële ruimten, bestaande uit drie delen, op de begane grond. Dit onderdeel van het plan moet een stimulans vormen voor het ondernemen in de wijk. Beperkte horeca is toegestaan. Het gehele gebouw kenmerkt zich door een levendige uitstraling, vooral ook door de balkons/ loggias die de huurders optimaal woongenot geven.
r ke erp
206
la a ts e n
Lift
208 Vrije sector huurwoningen
202 Lift
204
202
206
212
232
214
230
208
216
230
232
218
228
210
220
Commerciële ruimte
226
222
Op de eerste verdieping bevindt zich op deze plaats de bio-stookinstallatie.
224
204
Parkeerplaatsen
Lift
Commerciële ruimte
Commerciële ruimte
Bergingen vrije sector huurwoningen
begane grond
Wijkinformatie
BERGEN OP ZOOM
A58 tw erp ses tra
eg
at
Bergse Plaat Markiezaat De Brug
Markiezaatsmeer
A4
An
tsw
Kortom een gevarieerde en aantrekkelijke woonomgeving. Met de vele voorzieningen om de hoek is het hier ‘leven voorzien van alle gemakken’.
Rotterdam
CS
Binnenschelde
zaa
Markiezaat de Brug
A58
Centrum
rkie
voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook het ‘sportershart’ zal sneller kloppen bij het zien van het uitgestrekte sportterrein in de oostelijke helft van de wijk.
Ma
Wonen tussen prachtige natuur en een bruisende stad. Dat kan in Markiezaat De Brug, het nieuwe woongebied in het zuiden van Bergen op Zoom. Adembenemende uitzichten en een weldaad aan groen kenmerken dit gebied, en dat op slechts twee kilometer van het stadscentrum, waardoor een keur aan restaurants, winkels en andere
a
Bred
210 Lift
218
1e woonlaag
232
Lift 1e woonlaag
Indeling appartementencomplex
210
218 Lift
Lift
Lift 1e woonlaag
212
230
Lift
226 232 228
220
226
2e woonlaag
Lift
206 Lift
214
Lift
216
206
214
208
222
216
tweede verdieping
2e woonlaag
224
Lift
Lift
Lift
2e woonlaag
2e woonlaag
Lift
208
222 228
1e woonlaag
Lift
224
vierde verdieping
1e woonlaag
zesde verdieping
Lift 1e woonlaag
230 230 232 232
achtste verdieping
1e woonlaag
2e woonlaag
2e woonlaag
negende verdieping 1e woonlaag
210
202 Lift
Lift
222
220
218
216
214
212
210
208
206
204
202
222
220 224
218 226
216 228
212
214 230
212 230
210
208
206 232
204 232
202
Type A
Commerciële ruimte
Type B
32
32
30
Lift Lift
Type C
220
Type D
Lift
222 222 224 224
1e woonlaag
232
226 Lift
228
214 Lift
230
Lift
zevende verdieping
218
206 Lift
208 30
28
26
24
vijfde verdieping
derde verdieping Lift
204
ergingen vrije sector huurwoningen
220
210
202
eerste verdieping Lift
Lift
Lift
Lift
212
204
Lift
218
226 226 228 228
232 230
220
232 230 232 230
212
222 Lift
216
224
Geveloverzicht 8e verdieping 7e verdieping 6e verdieping 5e verdieping 4e verdieping 3e verdieping 2e verdieping 1e verdieping commerciële ruimte
Huurwoningen
Vrije sector huurwoningen
Procedure
Om voor een van de appartementen in aanmerking te komen vult u het bijgevoegde interesseformulier in. Huidige bewoners van Stadlander hebben voorrang. Iedereen die zijn of haar belangstelling door middel van het genoemde interesseformulier aan ons kenbaar maakt zullen wij registreren. Wanneer een van de woningen beschikbaar komt dan benaderen wij diegene die op dat moment het langst geregistreerd staat. Voorgevel
Rechterzijgevel entree
ingang parkeerplaatsen
Plattegronden
Type A Woonoppervlakte: ca. 121 m² De appartementen type A bevinden zich aan de zuidwestzijde, op de eerste t/m zevende verdieping. Het appartement heeft een ruime woonkamer van 31 m² met aansluitend de keuken van 17 m². De badkamer van 6 m² is voorzien van ligbad, douchehoek en een dubbele wastafel. Dit appartement is voorzien van twee slaapkamers van 21 m² en 11 m². De woning heeft een inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en een berging op de begane grond. De loggia van dit appartement heeft een afmeting van 10 m² en is te bereiken via de woonkamer. De woning heeft tevens een eigen parkeerplaats, gelegen op het privé parkeerterrein achter het complex.
Type B Woonoppervlakte: ca. 132 m² De appartementen type B bevinden zich aan de zuidoostzijde, op de eerste t/m zevende verdieping. Het appartement heeft een ruime woonkamer van 42 m² met aansluitend de keuken van 8 m². De badkamer van 6 m² is voorzien van ligbad, douchehoek en een dubbele wastafel. Dit appartement is voorzien van twee slaapkamers van 21 m² en 14 m². De woning heeft een inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en een berging op de begane grond. De loggia van dit appartement heeft een afmeting van 17 m² en is te bereiken via de woonkamer. De woning heeft tevens een eigen parkeerplaats, gelegen op het privé parkeerterrein achter het complex.
Eerste woonlaag
Tweede woonlaag
Type C Woonoppervlakte: ca. 162 m² Het appartement type C, bestaande uit twee woonlagen, bevindt zich aan de zuidwestzijde, op de achtste verdieping. Op de eerste woonlaag heeft het appartement een ruime woonkamer van 43 m² met aansluitend de keuken van 18 m². De badkamer van 8 m² is voorzien van ligbad, douchehoek, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Op deze woonlaag bevindt zich een slaapkamer met een afmeting van 19 m². De woning heeft een inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en een berging op de begane grond. De loggia van het appartement heeft een afmeting van 10 m² en is te bereiken via de woonkamer. Op de tweede woonlaag, welke te bereiken is via de trap, heeft het appartement twee slaapkamers van 15 m² en 13 m². Aansluitend aan de twee slaapkamers liggen twee royale dakterrassen van 20 m². Ook bevindt zich op deze woonlaag een tweede badkamer van 6 m² voorzien van douchehoek, een dubbele wastafel en een derde toilet. De woning heeft tevens twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op het privé parkeerterrein achter het complex.
Eerste woonlaag
Plattegronden
Tweede woonlaag
Type D Woonoppervlakte: ca. 191 m² Het appartement type D, bestaande uit twee woonlagen, bevindt zich aan de zuidoostzijde, op de achtste verdieping. Op de eerste woonlaag heeft het appartement een ruime woonkamer van 47 m² met aansluitend de keuken van 10 m². De badkamer van 6 m² is voorzien van ligbad, douchehoek en een dubbele wastafel. Op deze woonlaag bevinden zich twee slaapkamers van 21 m² en 10 m². De woning heeft een inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en een berging op de begane grond. De loggia van dit appartement heeft een afmeting van 17 m² en is te bereiken via de woonkamer. Op de tweede woonlaag, welke te bereiken is via de trap, heeft het appartement een slaapkamer met een afmeting van 26 m². Aansluitend aan de slaapkamer ligt een royaal dakterras van 36 m². Ook bevindt zich op deze woonlaag een tweede badkamer van 11 m² voorzien van ligbad, douchehoek, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tevens is er op deze woonlaag een ruime inpandige berging. De woning heeft tevens twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op het privé parkeerterrein achter het complex.
• Een badkamer met douchehoek, ligbad en dubbele wastafel. De woningtypes C en D beschikken standaard over twee badkamers. Type C: op de eerste woonlaag is de badkamer voorzien van een douchehoek met scherm, ligbad,
In het kader van duurzaam bouwen is extra aandacht besteed aan toepassing van energiezuinige maatregelen. Naast het optimaal isoleren van vloeren, gevels en daken wordt in het project een stookruimte gerealiseerd. Een biomassaketel zorgt ervoor dat de bewoners kunnen rekenen op zeer gunstige energieresultaten. Ook wordt in het gebouw warmtekrachtkoppeling
toegepast. Hierbij wordt restwarmte van de verwarming omgezet naar elektriciteit. De opgewekte warmte wordt daardoor maximaal benut.
Wilt u meer te weten komen over een van de appartementen in het complex Markiezaat de Brug? Neem dan contact op met een van onze medewerkers.
Vrije sector huurwoningen telefoon: 088 562 60 03 e-mail: vrijesectorhuurwoningen@ stadlander.nl
Meer informatie?
Keuken en badkamer
dubbele wastafel en tweede toilet. Op de tweede woonlaag is de badkamer uitgerust met een douchehoek met scherm, ligbad en een dubbele wastafel. Type D: op de eerste woonlaag is de badkamer voorzien van een douchehoek met scherm, ligbad en een dubbele wastafel. Op de tweede woonlaag is de badkamer uitgerust met een douchehoek met scherm, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Duurzaam bouwen
De appartementen worden standaard voorzien van: • Keuken met inbouwapparatuur: koelvriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasser en motorloze afzuigkap. De woningtypes C en D hebben standaard een combimagnetron.
Door individuele wensen kan de uitrusting gewijzigd zijn.
Deze maatregelen leiden tot een energieprestatie die ruim 10% beter is dan het vereiste niveau en dit resulteert in lagere woonlasten.
correspondentie: Stadlander Postbus 203 4600 AE Bergen op Zoom
telefoon: 088 562 60 00
e-mail:
[email protected]
Kijk voor alle vestigingsgegevens en actuele informatie op: www.stadlander.nl Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Verhoudingen en maatvoeringen kunnen afwijken van de werkelijkheid
