Huurinformatie Bedrijf/kantoorunits Vijzelweg 44 te Lelystad Diverse units vanaf 45m2
Tender Construct Breestraat 53c
T 06 307 26 989
[email protected]
KVK 55762891 557628 BTW NL199451497B01
2311 CJ Leiden
www.tenderconstruct.nl
IBAN NL84 RABO 01485 34546
1. Algemeen Omschrijving
Kleinschalig complex met een aantal aantrekkelijke geprijsde kleinschalige bedrijfs bedrijfs- en kantoorunits. kantoorunits Zowel de bedrijfsunits als de kantoorunits hebben een oppervlakte van circa 45 m² (begane grond). En veelal een tussenvloer met een oppervlakte van circa 22 m². m² Afhankelijk van de beschikbaar is het mogelijk om 1 of meerdere units te koppelen. Hierdoor zijn de units zeer geschikt voor startende en groeiende ondernemingen. Ligging
Adres
Vijzelweg 44
Postcode en plaats
8243 PM Lelystad
Stadsplattegrond
Zie de bijlage
Bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein Noordersluis op 7 minuten auto rijden van afrit 10 Lelystad van de A6.
Parkeren
Mogelijkheid voor parkeren op perceel en straat parkeren in de directe omgeving. omgeving
Bestemming - Enkelbestemming Bedrijventerrein
Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het object de enkelbestemming Bedrijventerrein. Bedrijventerrein Dit maakt de vestiging van bedrijven tot en met categorie 4.1 van de staat van bedrijfsactiviteiten mogelijk.
2. Huren Huurprijs
Bedrijfsunits 45m2 vanaf anaf € 300,- per maand excl. B.T.W. en overige kosten (vooruit vooruit betalen betalen). 2 2 Bedrijfsunits 45m + 22 m vanaf € 350,- per maand excl. B.T.W. en overige kosten (vooruit vooruit betalen). betalen Kantoorunits 45m2 vanaf € 450,- per maand excl. B.T.W. en overige kosten (vooruit vooruit betalen betalen)). Huurovereenkomst
Conform de standaard huurovereenkomst van de ROZ, aangevuld met voorwaarden van verhuurder. Voor oor de overige huurvoorwaarden verwijzen wij u naar de Algemene Bepalingen huurovereenkomst Bedrijfsruimte ruimte volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (2003). (20 Huurtermijn
In overleg vast te stellen, minimaal één jaar. jaar Huurprijsindexatie
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs op basis van het jaarprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle huishoudens (2006=100) verhoogd. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van driemaal maal de maandhuur incl. i servicekosten en B.T.W. Omzetbelasting
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Voorschot servicekosten
Huidige voorschot servicekosten € 7,94 excl. BTW per maand per unit. unit
3. Overige Opleveringsniveau
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd en is derhalve voorzien van: Kantoorunits: - toilet - pantry - elektrische verwarming Bedrijfsunits: - overheaddeur met geïntegreerde loopdeur; - meterkast met aansluitingen (geen gas). Verwarming
Verschillend per unit indien aanwezig doormiddel van elektrische verwarming. Elektra
Doormiddel van een eigen meter. meter Water
Doormiddel van een eigen meter. meter
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
4. Bijlagen Foto’ Foto’s
Stadsplattegrond
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
