Woonkwaliteit en woonmobiliteit De totale woningbehoefte op lange termijn neemt af. Denk aan studentenhuisvesting in lege kantoorpanden. Door het verloop in Velp zuid is het lastig om continuiteit te regelen voor bijvoorbeeld Boom‐ en geveltuintjes. Woningen in een duurdere prijsklasse zijn moeilijker te verhuren, dat maakt het creeren van differentiatie moeilijker. Er is een tekort aan woningen in Velp‐zuid, voor mensen uit Velp‐zuid zelf. Er zijn voldoende plekken in de verzorgingstehuizen in Velp, ook voor in de toekomst. Hier is uitbreiding dus onwenselijk. In Velp noord bij Beekhuizen heb je kleine woningen op grote kavels. Dat worden nu vaak grote huizen. Moet hier niet een visie op komen? In Velp‐zuid woont een te eenzijdige doelgroep, relatief veel probleemgevallen, maar ook weinig woningen voor mensen onder de 23 jaar oud. Mensen moeten langer thuis blijven wonen, er moet dus gezorgd worden voor passende woningen, voorzieningen en een passende woonomgeving. Te veel verloop in Velp‐zuid zorgt voor minder sociale samenhang en soms verloedering. Velp is het meest vergrijsde dorp van de gemeente, er wordt daarom veel aandacht gevraagd voor de ouder wordende bevolking. Velp vergrijst sterk, moet je sturen op demografie? Velp zuid heeft veel omloop maar door het plaatsingsbeleid van Vivare is er geen ruimte voor eigen kinderen die in de wijk willen wonen. Voor de lange termijn is het het beste om 0‐treden‐woningen of levensloop bestendige woningen te realiseren, dit zorgt voor doorstroming. Weten we genoeg van het effect van woningsplitsing op onze leefomgeving? Weten we wel precies hoe het zit met onze bevolking? Er zijn veel alleenstaanden, veel verpleeghuizen, veel zorghotels/villa’s. Velp is sterk vergrijst en dat zou cijfermatig beter in beeld moeten worden gebracht.
sterkte/zwakte
kans zwakte zwakte zwakte sterkte kans zwakte zwakte zwakte zwakte zwakte zwakte kans zwakte zwakte
Volledigheid van voorzieningen, een volledig dorp ‐ Volledig Velp
sterkte/zwakte
De faciliteiten op het landgoed Larenstein kunnen meer door het dorp gebruikt worden. De geerfden in Velp stimuleren culturele initiatieven met hun subsidiepot, voorwaarde is dat het initiatieven zijn die voor de hele Velpse gemeenschap zijn.
kans kans
De scheiding in het dorp tussen hoog en laag is niet echt een probleem. De spoorlijn, en vooral de spoorlijnovergangen, hebben daar wel een symbolische plek in, en daar moet je dus goed over nadenken. De sociaal‐culturele activiteiten van Buurthuis de Poort kunnen uitgebreid worden. De studenten van Van Hall Larenstein hebben weinig aansluiting binnen de gemeente, er is ook weinig te doen voor de studenten. De tweedeling in Velp (noorden en zuiden van spoorlijn) is geen probleem, maar een gegeven. De VVV en de bibliotheek liggen niet meer in het centrum en dat is jammer. Doordat in Velp‐zuid de middenstand verdwijnt, verdwijnen ook de ontmoetingsplekken Er is geen differentiatie in verblijfsaccommodaties. Er is geen goede plek voor evenementen. Er mist een vast podium voor culturele activiteiten in Velp. Er mogen meer faciliteiten gericht zijn op Velp‐zuid. Er staat een school leeg. Doe er wat mee, bijvoorbeeld een plek voor kunstenaars. Er zijn geen echte hotels. Er zijn genoeg voorzieningen in Velp, proberen dit te behouden. Er zijn onvoldoende verblijfsaccommodaties in Velp. Er zijn te weinig apotheken in Velp. Het aanbod aan plekken om wat te eten/drinken in omgeving van de Posbank is beperkt Het culturele aanbod is te weinig. Het culturele leven is sterk op Arnhem gericht. Het culturele leven zit in Arnhem, niet in Velp. En dat is ook geen probleem. Het is lastig om een dag te verblijven in Velp. Het jongerenwerk in Velp‐zuid verdient meer aandacht. Het voorzieningenniveau in Velp is goed. Het zwembad een plek geven in Velp zuid en een combinatie zoeken met andere activiteiten. In Velp is weinig voor jongeren, geen ontmoetingsplekken of festivals of evenementen. In Velp zelf is weinig te doen. Is de kwaliteit van het studentenleven in Velp wel goed genoeg? Vooral buitenlandse studenten wonen vlak bij de school. K13 heeft een programma dat niet aantrekkend genoeg is (geen flyers, alleen kleine advertenties). Kan er niet een soort kunstcentrum/bedrijfsverzamelgebouw komen? Ouderen moeten geprikkeld worden om iets te ondernemen. Stichting 1+ heeft een grote vraag naar ruimte, voor een ontmoetingsplek voor mensen met problemen. Studenten mengen zich nog niet voldoende onder de bevolking. Velp heeft de geneugten van de stad, met de kwaliteit en sfeer van een dorp. Velp noord en Velp zuid moeten een betere relatie krijgen. Velps maal is een goed initiatief en loopt ook goed. Kun je dat wel aan voor de langere termijn? We missen een kermis‐ en manifestatieterrein. We moeten voorkomen dat er een ‘loop’ naar Arnhem komt. Daarom is het belangrijk dat Velp een breed scala aan voorzieningen houdt. Het moet een totaalconcept van kwalitatief goed wonen. We profiteren te weinig van het toerisme op de Veluwe. Er zijn te weinig voorzieningen voor de toeristen, zoals horeca en overnachtingsmogelijkheden.
kans zwakte zwakte zwakte zwakte zwakte zwakte zwakte kans zwakte sterkte zwakte zwakte zwakte zwakte sterkte zwakte zwakte sterkte kans zwakte zwakte zwakte zwakte kans kans kans zwakte sterkte zwakte zwakte sterkte/zwakte zwakte
Verkeer en openbare ruimte
sterkte/zwakte
1‐richtingsverkeer op de Hoofdstraat. Bij de Lidl in Velp zit een verkeersknelpunt. De A12 en A348 geven veel geluidsoverlast aan Velpse zijde.
kans zwakte zwakte kans zwakte zwakte zwakte zwakte zwakte kans
De gemeente moet er op inzetten om groen te behouden, verbeteren en te versterken. De mogelijke toename van goederenvervoer over de spoorlijn blijft als een donkere wolk boven Velp hangen. De hoofdstraat is een drukke straat qua verkeer. De OV verbindingen in Velp, bijvoorbeeld de aansluiting op Van Hall‐Larenstein zijn niet optimaal. Door bezuinigingen op groen is er verloedering in de wijken. Er moet aandacht komen voor overlast door spoorgeluid. Er moet ruimte komen voor spelen, recreeren, waterberging en ontmoeten. Er moeten geen spoorwegovergangen gesloten worden, want door minder spoorwegovergangen ontstaat een nog grotere splitsing tussen noord en zuid.
zwakte Er vindt een verkenning plaats voor een snelfietsroute, hoe gaan we die inpassen? Grote, mooie bomen, houtwallen en overig groen (zoals de Lindebomen bij de Daalhuizerweg) zou behouden moeten blijven en niet gerooid moeten worden. Het gat van Elzenaar geeft te veel geluidsoverlast. Het gebruik van e‐bikes is een nieuwe ontwikkeling op het gebied van vervoer, heeft dit invloed op de inrichting van de ruimte? Het goederenvervoer over het spoor is een bedreiging voor Velp. Het oversteken van wegen en spoor is lastig voor ouderen. Het spoor is toch een lastig punt. Het spoor zorgt voor veel hinder; geluidsoverlast, trillingen, schade en gevaarlijke stoffen. In de openbare ruimte moet aandacht zijn voor de toegankelijkheid voor minder validen. In het centrum schuiven de rooilijnen geleidelijk op waardoor de tussenruimte verdwijnt.
kans zwakte
In Velp‐zuid is weinig groen. Moet de Hoofdstraat autovrij of niet? s' nachts zijn treinen onwenselijk.
zwakte
Van de Koningstraat naar de Enkweg is veel verkeer, dat is een onveilige situatie voor fietsers. Delen van Velp oud‐zuid zijn groen‐arm, met slechte kwaliteit bestrating.
zwakte zwakte zwakte zwakte
zwakte zwakte zwakte
Stad/land (de groene zone rondom het dorp) ‐ Velp aan de Veluwe
sterkte/zwakte
De Posbankloop is ook promotie voor Velp maar doen we daar genoeg mee? De relatie met het buitengebied (o.a. de landgoederen) kan beter.
kans kans kans kans
Er liggen onbenutte kansen op het vlak van toerisme. Er wordt te weinig gedaan met de prachtige ligging van Velp. Hoe gaat het verder met het Larenstein terrein? Hoe zorg je er voor dat de toerist en de recreant de Veluwe en Velp als een geheel blijven zien? Kasteel Rosendaal is regionaal zichtbaar, zoiets missen wij. Landgoed Larenstein moet qua groenkwaliteit behouden blijven zoals het is. Mens en natuur moet verbonden worden, om het dorp, maar ook in het dorp. Velp heeft een unieke ligging, dicht bij de stad Arnhem en dichtbij de natuur. Velp is wandelen, fietsen, bossen, water (ijssel). Realiseren we ons dat wel genoeg? Voor de ontwikkeling van het verband tussen Veluwe en Velp is het van belang meer af te stemmen met Rozendaal. Wat wil je met het toerisme en de recreatie?
kans zwakte sterkte kans sterkte kans kans
Schatgraven (wat zijn de verborgen schatten van Velp, waar liggen kansen?)
sterkte/zwakte
De gehele streek staat bekend om zijn landgoederen en kastelen, dus Biljoen en kasteel Rozendaal horen erbij. De omgeving van de Oude Jan is een mooi oud stuk van Velp. De Rozendaalse beek is historisch gezien waardevol om te behouden, evenals de sprengen, molens en het Oude gemaal (de Oude Volharding). Deze kwaliteit moet voor Velp behouden blijven en zichtbaar gemaakt worden. Er is geen gemeentelijke oudheidskamer en dat missen we. Er is meer aandacht nodig voor de cultuurhistorische achtergrond bij plannen zodat ze daar beter inpassen. Het mag best modern zijn maar dan ingepast. De Blokker restauratie is een goed voorbeeld. En ook het voormalige gasfabrieksterrein is een goed voorbeeld. Er zijn 500 gemeentemonumenten en 150 rijksmonumenten in de gemeente, doen we daar wel genoeg mee? Erfgoed moet volwaardig meegenomen worden in een voortraject van ruimtelijke ontwikkelingen. Hoe bescherm je historisch relevante panden. Eventueel alleen gevels beschermen. Kunnen we komen tot een lijst van beeldbepalende gebouwen? Landgoed Larenstein wordt te weinig benut.
kans sterkte
kans kans kans kans kans kans
Om erfgoed te kunnen behouden, moet er ontwikkeling plaats vinden. Velp noord, met name rondom de villa vijvers is mooi en moet behouden blijven. We weten te weinig van de schoonheid van de Villa’s.
kans sterkte zwakte
kans kans
Regie en beleid (burgerkracht, samenwerking)
sterkte/zwakte
Actief beleid om de transformatie van woningen naar kantoor tegen te gaan, is goed. Om een slapende wijk in het weekend te voorkomen.
sterkte
Beheer van gronden kan overgenomen worden door bewoners, of organisaties. Zo beheren de geerfden het Rozendaalse bos, samen met de scouting, imkers, en individuen hebben ze een beheerdag (een traditioneel evenement, de laatste zaterdag in februari).
kans
Centralisering in de detailhandel is het beleid, clustering in de Hoofdstraat en het Velperbroek winkelcentrum. Overige initiatieven moeten tegengegaan worden. De communicatie tussen Vivare, gemeente en wijkplatform kan beter. De geerfden willen niet aan overig groenbeheer doen voor de gemeente. De gemeente is geen derde instantie, de ‘gemeente zijn wij’, dat moeten we niet vergeten.
zwakte zwakte
De gemeente moet een trekkersrol hebben bij de samenwerking tussen verschillende stakeholders, om problemen in Velp‐zuid aan te pakken. De gemeente moet niet te snel iets ‘weggeven’ als het gaat om historische panden. De gemeente Rheden is een pro‐ondernemen gemeente maar om dat te houden moet er een loket blijven (geen internet) waar je je aanvragen kunt neerleggen.
kans
De groenafdeling van gemeente Rheden communiceert uitstekend met actieve bewoners, dit is een goed voorbeeld. De herstructurering in Velp‐zuid biedt de ultieme gelegenheid om problemen op alle fronten aan te pakken. Hierbij is samenwerking tussen stakeholders cruciaal, tussen o.a. gemeente, welzijnswerk en vivare. De samenwerking met de buurthuizen verbeteren. De problemen in Velp moeten multidisciplinair aangepakt worden, om grotere problemen op lange termijn te voorkomen. De procedure voor horeca is nogal ingewikkeld, kan dat niet wat meer in elkaar worden geschoven of eenvoudiger worden (omgevingsvergunning, gebruikersmelding, reclamemelding, horecavergunning). De structuurvisie moet ook sturend zijn op bestemmingsplannen. Decentraal werken is goed voor Velp‐zuid. Een deel van het groenbeheer zou overgedragen kunnen worden aan bewoners, mits er regie is vanuit de gemeente.
sterkte kans
Een grote opgave voor Velp is het om mensen in de straat mee te krijgen.
zwakte
Er is angst voor een zuiver sectoraal beleid (bijv. Op vervoer), de wens is om integraal te werken. Er is een goed ontwikkeld vrijwilligersnetwerk, bijvoorbeeld stichting STOER. Vanuit dit netwerk zijn er mogelijkheden voor activiteiten. Er is een goede samenwerking met de gemeente voor het groen en het buurtbeheer, dat willen we graag zo houden
kans sterkte
kans
zwakte kans zwakte
kans kans
Er is nog meer mogelijk met groenonderhoud in eigen beheer (mits er goede afspraken gemaakt worden). Er is professionele ondersteuning nodig bij vrijwilligerswerk en initiatieven. Er moet een duidelijk thema zijn voor Velp, waar iedereen op in zet (binnen en buiten de gemeente). Er moet een lange termijn perspectief komen voor Velp. Er moet in samenhang ontwikkeld worden, zowel bebouwing als openbare ruimte, er moet veel meer op elkaar afgestemd worden. Er moet meer budget zijn om de problemen in Velp‐zuid aan te kunnen pakken. Er moeten integrale keuzes gemaakt worden en verbindingen tussen vakgebieden gemaakt worden. Er was vroeger een samenwerkingsverband (www.mijngroenevallei.nl) tussen kennisinstituten (scholen), overheid en bedrijfsleven. Dat is stil komen te liggen.
kans zwakte kans kans kans zwakte
Er worden geen lange termijn doelen gesteld voor de problemen in Velp‐zuid Er wordt te weinig naar de welstandsnota gekeken. Er zijn genoeg initiatieven, maar die zijn allemaal op zichzelf staand. Men staat niet genoeg open voor samenwerking. De gemeente wil eventueel een regierol vervullen in het verbinden van deze initiatieven. Flexibilisering in vastgoed en bedrijventerreinen is goed, om zo te kunnen anticiperen op de wens van ondernemers. Flexibiliteit in plannen is een van de belangrijkste doelen, er moet adaptief gewerkt worden. Gelukkig zitten Wijkplatform‐Vivare en gemeente weer rond de tafel, dat heeft te lang ontbroken.
zwakte zwakte kans
Gemeente Rheden kan meer aan inspraak doen, om angst tegen te gaan en meer betrokkenheid te creeren. Het is noodzakelijk om samen te werken tussen partijen/ondernemers in de detailhandel en op de bedrijventerreinen. Het mag meer naar voren komen dat de buurthuizen in Velp‐zuid er zijn voor iedereen. Hoe zet je winkels structureel om in andere bestemmingen? Hoe zit het met bestemmingsplan in relatie tot de Structuurvisie. Ontwikkel sturing op de hoogte van gebouwen in de structuurvisie en laat dat doorwerken in het bestemmingsplan.
kans kans kans
kans
kans kans
kans
Korte lijnen en benaderbaar blijven is belangrijk als het gaat om beheer van de wijk en het organiseren van activiteiten in Velp‐zuid. Daar moet beter contact over komen kans met gemeente en Vivare. Korte speerpunten en kleine initiatieven stimuleren. Dit om de kans op stranden van initiatieven tegen te gaan. kans Moet Vivare niet ín de wijk gaan zitten? dan weten ze veel beter wat er speelt en is ze ook veel beter te benaderen. kans Oude panden moeten herbestemd worden, om de panden zo ook te kunnen behouden. Soms is er een te starre houding als er bomen gekapt worden. Betrek de mensen er intensiever bij en kom zo tot een redelijke regeling. Toch zijn er wel mensen die lang blijven wonen in Velp‐zuid, maar die zijn lastig te activeren. Van Hall Larenstein kan zich meer verbinden aan bedrijven in de omgeving en de gemeente Rheden (Triple Helix). Vivare doet alleen wat voor haar huurders daardoor worden vragen in de wijk vaak niet aangepakt. Welstand blijkt niet goed te werken. Wie heeft de regie? Wie stuurt alles aan?Hoe koppel je professionals en vrijwilligers? Winkels meer focussen op het centrum.
kans zwakte zwakte kans zwakte zwakte zwakte kans
Watersysteem (wateropgave die er ligt in Velp) en water in combinatie met cultuurhistorie
sterkte/zwakte
De beek is de levensader door Velp, kan hier meer mee? Kan deze bovengronds gebracht worden?
kans kans kans kans zwakte zwakte zwakte/kans zwakte kans
De geulen uit de ijstijd kunnen een nieuwe functie krijgen in Velp als groene ader. De Grote Waterval moet hersteld worden. De oude beken kunnen een trekker zijn voor het toerisme. Er is een grote noodzaak voor waterberging, met name in Velp‐zuid. Het water kan in uitzondelijke situaties gevaarlijk hoog komen in Velp‐zuid, tot wel 4m. hoog. In Velp ‐zuid is er grote wateroverlast, dit kan opgelost worden door betere drainage. Voor het beheer van de openbare ruimte, speelt wateroverlast een grote rol. Water moet beleefbaar worden in de wijk/het dorp. Water moet langer vastgehouden worden, om droogte in de zomer te voorkomen.
Milieu en gezondheid
sterkte/zwakte
Behalve scholen en bejaardentehuizen moeten woningen ook gevoelige objecten zijn, als het gaat om milieu. Door de jeugd meer te laten sporten, kunnen problemen (medisch en sociaal) op latere leeftijd voorkomen worden. Denk hierbij aan kleinschalige initiatieven zoals mountainbiken op de Veluwe. Er mist een overkoepelende visie over groen voor Velp, er is geen aandacht voor biodiversiteit. Gezondheid moet een plek krijgen in de structuurvisie, dit thema moet uitgerold worden over heel Velp.
kans kans zwakte
Gezondheid moet meewegen bij ruimtelijke keuzes. Het project rivierkreeft was geen succes, nadat een van de vijvers was aangepast en schoongemaakt was de rivierkreeft verdwenen. In Velp‐zuid liggen veel verbeterpunten als het gaat om gezondheid en bewegen.
zwakte zwakte
Lood is een probleem in Velp, wat betreft bodemverontreiniging.
zwakte
Op het vlak van milieu zijn geluidsoverlast, luchtkwaliteit en bodemverontreiniging het grootste probleem. Oude panden moeten verduurzaamd worden. Qua duurzaamheid (klimaatverandering) zijn er problemen: te veel water, te weinig water en te warm. Zijn we ons wel voldoende bewust van het belang van een goede ligging van bebouwing e.d. ten opzichte van de zon? Zorgprogramma's moeten niet individueel zijn, maar lotgenoten moeten verbonden worden.
zwakte kans zwakte kans kans
Duurzaam centrum
sterkte/zwakte
Als je in Velp wilt eten kan dat, maar er is geen concentratie. De diversiteit van het centrum van Velp is haar kracht maar ook haar zwakte. De Emmastraat moet zich verder kunnen ontwikkelen als verblijfs‐ en uitgaansgebied. De Oranjestraat is een achtergebleven gebied. De inrichting van het plein aan de Overtuin kan beter. De sfeer van het centrum van Velp straalt te veel ‘beton’ uit, een goed voorbeeld is bij de kern en het Emmaplein. De trend van internetwinkelen heeft invloed op de invulling van panden en ook de benodigde parkeerruimte.
zwakte sterkte/zwakte kans zwakte zwakte zwakte zwakte
De Velperdagen en de Koningsdag trekken veel mensen maar moeten een nieuwe impuls krijgen met meer lokale inbreng, anders bloeden ze dood. Er is geen duidelijk centrumgevoel. Er is in Velp geen leuk horecapleintje.
kans zwakte zwakte
Er wordt actief gestuurd op het tegengaan van leegstand. Nieuwbouw wordt door de gemeente tegen gehouden, als er nog veel ruimte leeg staat. Het centrum zou wat gezelliger kunnen worden.
sterkte kans
Het draagvlak voor horeca is te klein, er zijn te weinig centrumactiviteiten door de dag heen. Het is belangrijk dat de ondernemers zelf met ideeen voor het centrum komen. Iedereen moet daar blijvend mee bezig zijn. Vervolgens kan de uitvoering via de ondernemersvereniging worden geregeld Het vrij parkeren pakt goed uit en kan wat sneller worden uitgevoerd. Hoe krijg je de mix van passantenbezoek en verblijfsbezoek nog verder doorontwikkeld. Hopelijk kan Velp meeliften op de trend van kleinschalige winkels. Dan moet de gemeente daar wel goed beleid voor maken. In het beleid bestaat nog een scheiding tussen horeca en winkels maar dat is niet meer van deze tijd want vooral ons eetgedrag is sterk veranderd. In het centrum moet er gevelrenovatie plaatsvinden, om het erfgoed beter te behouden en beter naar voren te laten komen en de algemene uitstraling van het centrum te verbeteren. In het centrum moet geen betaald parkeren komen, de blauwe schijf werkt goed. In Velp moet gestuurd worden op een kleinschalige winkelcultuur, in het luxe/bijzondere segment. Je moet fysiek en functioneel duidelijk maken wat het centrum precies is zodat je dat sterk en herkenbaar kunt maken. De gemeente moet meer durven sturen op concentratie in het centrumgebied.
zwakte
kans
Ondernemers kunnen zelf ook leegstand tegen gaan, door leegstaande panden tijdelijk te vullen. Velp heeft een magneetfunctie voor het oudere publiek, daar kunnen ondernemers op inspelen. We stralen te weinig uit dat er aandacht voor het centrum is, denk aan gezamenlijk adverteren, planten en bloemen. We willen leegstand niet toelaten en daarom moeten er ruimere hergebruiksmogelijkheden komen. Winkelcentrum Den Heuvel Velp moet aangepakt worden. Zorg dat er na sluitingstijd van de winkels nog wat te doen is in het centrum.
kans kans zwakte kans zwakte kans
kans kans kans kans zwakte kans sterkte kans
Overig/nog niet gecategoriseerd
sterkte/zwakte
De identiteit van Velp moet goed bepaald worden en daar moet iedereen dan voor gaan. De naamsbekendheid van de geerfden kan beter, ook zoeken zij een algeheel doel. Het Kemphuisplein is een sociaal moeilijke plek. Iedereen kent ‘Jantje van Velp’, kunnen we daar wat meer mee? Ik denk dat er veel vereenzaming is.
kans zwakte zwakte kans zwakte
Lokale initiatieven zijn goed voor de sociale samenhang, voor de identeit. Dat maakt het persoonlijk en daarmee bedien je het eigen publiek. Van Hall Larenstein heeft weinig bekendheid bij de Velpenaar. Van Hall Larenstein kan zich beter profileren in de gemeente, de naamsbekendheid kan beter. Velp is ontzettend groen en gevarieerd, dit moet zo blijven.
kans zwakte zwakte sterkte