MletZsthg-4 ZNALNCTY POSUDEK 8.2794120L0 obecTi5nov,okresBrno- Venkov: v katastrflnimrizemiH6jeku TiSnova, o cen6nemovitosti o Stavby H6jek d.p. 19 na pozemku p.E.49712 p'd' 56512 o Pozemky- p.d. 49712,p.8-53412,p-E-56411,
Objednatelposudku:
Soudni exekutor Mgr. Ivana P;ichov6,Tyr3ova 2071' u Pra5y,Sp.zn.:22 Nc 6608/2008PSe 2560l Bene5ov 6, di. 082EX 258108-12
Ueetposudkuz
Zji5t6nicenyobvykl6pro potiebyexekudnihoiizeni.
posudek vypracoval:
Ing. Ivo Novdk, soudni znalecv oboru ekonomika ceny stavby obytne a a odhady nemovitosti, stavebnictvi prumyslovd. lel.: 777 747 938
Datum mistniho Setieni:
l. biezna2010
Datum, ke kter6muje provedenoocen6ni: I . bieznu2010- k datumistnihoSetieni ZvlflKtnfpoZadavkY objednatele:
nejsou
PouZiff oceilovacfpiedpis: Z6kond. I 5lll997 Sb.,o oceiovanimajetku. 8.312008Sb.,o Provedeni Vyhl65ka
0,,o ;s:tii;li'J::'^l#o :"ji:il"*iffiffi' Tentoposudekobsahuje22 strantextuvdetndpfiloh a pted6v6seve dvou vyhotovenich.
O. Uvod, pouZiti metodika ocen6ni Ukolem podepsandho znalce je zji5tEni ceny nemovitosti ve vlastnictvi povinneho ZemddElsk6hoobchodniho druZstvaDr6sov, zapsanychna LV d. 45 v k.ri. H6jek u Ti5nova. Dle zapisuna LV se jedn6 o pozemkyp.d. 49712,p.d. 53412,p.E. 56411,p.d. 56512a stavbu H6,jekd.p. l9 nap.(:.49712.Profdely exekudnihoiizeni, pokud neni stanovenojinak se tato cena stanovijako cena obvykl6 (trLni, obchodovateln6v dan6m dasea mistd). Pro stanoveni obvykl6 ceny neexistuje piedpis, k disp ozici je pouze odborn6 literatura respektive znaleckd exekuini n6no nafrizeni ex standardy. Pfi Znaleckf omezeni. uvazovan Ifkaz prodeie n pro posudek ie urien vfluin6 notiebu exekuiniho iizeni. Y
f
V zdkonu i. 151/1997Sb., o oceilovfni majetku fienZ se ov5emvztahujena vyslovnE vy'jmenovan6 piipady, coL v dan6m piipad6 neni) je tzv. obvykl6 cena definov6na n6sledujicim zprisobem: pli ,, Obvyklou cenou se pro iliety tohoto zdkona rozumf ceno, kterd by byla dosaiena obdobnd nebo steind poslEtovdnl stejndho,popilpadd obdobndhomajetku nebopii prodejfch -stuiby v obvykldm obchodn{m styku v tuzemslat ke dni ocendnf. Pfitom se zvaiuif viechny okolnosti, kterd maj[ na cenu vliv, avflak do jeji vyie se nepromltaii vlivy mimolddnych okolnostf trhu, osobn{ch pomdrti proddvaj{ciho nebo kupujlciho ani vliv zvlditni obliby. Mimoiddnymi okolnostmi trhu se rozumdjl naplfklad stav t[snd proddvaifctho nebo kupuj[cfho, dfisledteypiirodn{ch ii jin!,ch knlamit. Osobnfmi pomdry se rozumdif zejmdna vzlahy majetkovd, rodinnd nebo jind osobn[ vztahy mezi proddvai{c{m a kupuiicim. Zvlditni oblibou se rozumf nlditnf hodnota piiklddand majetlat nebo sluibd vyplyvaiic{ z osobnlho vztahuk nim. " Na z6klad6 qiSe uvedenehoa dle poZadavkuobjednatele je pro stanoveniobecne(: obvykl6, trLni) ceny pouZita n6sledujici metodika (v souladu se Znaleckvm standardemd. VI ,,Obecnd z1sady oceilov6ni majetku" a Znaleckym standardem d. VII ,,Oceiov6ni nemovitostf"): 1. OcenEni porovnfvacim zpfisobem - podle znimrych realizovanychresp. inzerovan;fch prodejri obdobnych nemovitosti se provede porovnfni a aplikace na ocef,ovanou nemovitost. zvifieni 2. ZfvEreinf odborny odhad obecn6 ceny podle odborn6rivahy znalce,na zirkladE, v5echokolnosti a qi5e vypodten;ichcen.
1. N6lez- podkladypro vypracovini posudku pro vypracov6ni znaleck6hoposudkubyly zapfrjdenypiipadnEpodepsanymznalcemopatieny nasledujicipodkladY:
7.7 Vf prS Z KATASTRUNEMOVITOSTi Okres: Katastrdlnf ilzemi:
X datu:18.L2010
Brno - venkov
Obec:
Ti5nov
H6jek u TiSnova
List vlastnicryl
45
A OprdvndnitubirktY (i*dro nrbo ndt* 0bchodnidruZstvoDr6sov- v likvidaci, Dr6sov ZemddElske
Parcela
00I 33043
V!,rrrA* I^'l lll
ZastavEndPlochaanddvoii Pozernekurdetty' k pln€ni firnkce lesa
929
OstatniPlocha
silnice
Ostatniplocha Ostatnfplocha
silnice silnice Pozenrckurceny k plrr€rrifirnkcelesa
Lesni pozemek
BI
edst obce,C.
Zp. VYuiitf
H6jek,e.p.19
bYdleni
Zpfisob ochranY
No Parcele
Jind prdva - Bez
C Omezenfvlastnickiho prdva -Yiz piiloha posudku -Yizpiiloha posudku Iady ztipisu -Yiz piiloha Posudku E Nabjvacf tituly a iini F Vztah bonitovonltch pfidni ekotogick!,ch jednotek (BPEJ) k porceldm Bez zirpisu
Cesk!,rtiud zemim4iiiskj' a kotastrdlnf- SCD Vyhotovenoddlkovlm
18.1.2010
7.2 Kopiez katastrdlni maPY Kopie piedmEtnych d6sti k.ri. zkatastriini mapy se zaznadenimnemovitosti vyhotovena ddlkovym piistupem z internetu.
7.3 SfavebnE prdvni dokumentace NebylapiedloZena
7.4 Doklady o vlastnictvf Nebyly piedloZeny
7.5 Vykresovddokumentace Nebyla piedloZena
7.6 Mistni Setleni Mistni Setienibylo provedenodne l. biezna2010 bezfdasti z6stupcepovinndho(vlastnika nemovitosti).povinnli byl o mistnim Setieniinformovan doporuden;fmdopisem(zasl6nona uvedenouadresuZem1d1lsk6hoobchodnihodruZstvaDrSsov,kdy tento byl n6sledndvr6cen zpEt- povinny dopis nepievzal).Tzn. zaulelem provedeni mistniho se nepodaiilo ktntaktovat povinn6honebojeho z6stupce,tzn. mistni Setienia prohlidka piedmdtnlfch nemovitosti byla provedenapouze znalcem,kdy jednotliv6 nemovitosti byly v terdnu lokalizovany poui" na zfkladEporovn fni poiizenlichpodkladri dildich d6stikopii z katastr6lnichmap a n6sledn6orientacev ter6nu.Piesn6geodetickdzam6ieni a vytydenf hranic oceiovanyrh porc-kt odbornym zhotovitelemnebylo provedeno,a to z drivodu,kdy na zfikladdziskanfcli podkladri bylo mohnepiibliZne lokality jednotliqfch pozemkfi dostatednEidentifikovat jako podklad pro ocendninemovitosti cenovymporovn6nim (komparativni metodou). V dobEproveden6homistniho Setieninebyl v dan6 lokalitd nikdo piitomen, znalectedy vychinilpiedevSimzvizuzilniho zjist6ni stavu nemovitosti a z informaci poskynutych MdU Tisnov. Pii mistnim Setienilelelana ter6nu souvisl6snEhov6vrstva.
7.7 Porovndvacidatabdze cen nemovitosti pro porovn6ni je pouZita databine znalcea aktu6lni nabidka na realitnim trhu v dand lokalit6 a bl izk6m okoli zveiejnEnana internetu (www. srealitv.cz, j ihomoravsk6reality. cz).
7.8 Pou1it6 piedpisy, titeraturaa dalii podklady 1.8.1 Piedpisy pro ocen6ni o Zirkond. 15lll997 Sb.,o oceilov6nimajetku. . Vyhl65ka8.312008 Sb., kterou se prov6ddjfndkter6ustanovenizitkonad. l5l/1997 Sb., o oceiovanf majetku, ve znEnivyhl65ky 45612008Sb.
1.8.2 Vf'poietni programy DrSc.,Brno. program ABN.Autor:Prof.Ing.AlbertBrad6d, nemovitosti proocef,ov6ni 1.8.3 Literatura tll IZI t3l t4l
BRADAd A., KREJdIR p. a kol.: Soudnf inienyrsNf. Akademicke nakladatelstvi CERM Brno, 1997 BRADAd A., FIALA J. a kol.: Rddcemaiitelenemovitosfi.LINDE Praha,s.r.o.,2005 BRADA| A., KREJdIR P.: Znaleclry standard i. W - Obecnd zdsady ocefiovdn[ majetlat VUT v Brn6-USI, 1998 BRADAd A. : Znaleclqt standard i. WI - Ocefiovdn[ nemovitosti. VUT v Brn6-USI, l 998.
t5l
LINDE Prahaa.s., BRADAC A., FIALA J.: Nemovitosti- ocefiovdnfo prdvni vztahy.
2004 t6]
fizenL vi. uvdrft BRADAC A., Metoditryoceitovdninemovitost[pro iliely dwdrovdho hypoteinlchv Ceskdspoiitelnd,a.s.. Akademick6nakladatelstviCERM Brno, s.r.o., 2002
7.9 Situaceocertovanenemovitosti piedmdtem ocen6nije dle LV E. 45 pro k.ri. H6jek u Ti5nova soubornemovitosti obsahujici n6sledujici stavbua PozemkY: StavbaH6jek, d.p. 19, objekt pro bydleni na pozemkup.d. 49712 - zastav6n6 pozemkyp.8.49712 plocha an6dvoii, p.(:. 53412ap.(,. 56512- lesni pozemeka pozemkyp.E. 56411- ostatniplocha. Ti5nov, a to Ocef,ovanenemovitostise nach6zivkatastr6lnimuzemiH6jek u Ti5novav obci zemEdelsky mimo zastavEnoud6stobce.Jedn6se o nemovitosti,kter6 navazujina lesni nebo se tato kdy Ti5nov, vyuZivanepozemky.H6jek u Tisnovaje jednovzmistnich d6stim6sta se konkretne nalezfrcca4 km severovychodndod m6sta.V piipadd oceiovan;ich nemovitosti pozemekna a lesa jedn6 o d6stpozemku lesnichcesty,k nim paknavazujicichd6stipii okraji z hlavnf tkraji lesa a pole. piistup k t6mto ocefiovanymnemovitostemje moZn;iodbodenim komunikace- silnice 8.377 vedenou mez\obcemi /,eleznea Rohovec (na traseTi5nov na polni terna Hora). Ztetokomunikace je nutn6 odbodit qichodnim smEremzaobci Zelezne rekreadnia cestus nezpevndnympovrchem(lok6lnd zpevnEnouSt6rkodrtia kamenivem)do pak zafutdkiiskd obla sti. Za zalrfdkirtskou kolonii a nanich umistdn;imi rekreadnimi objekty tato lokalita piimo navazujena okraj lesa,ve kter6m se pak pievithnhd6stocef,ovanych pozemktt nalezir.Zpravidlasejedn6 o pokradov6nipolni cpsty,kter6 piechtni dle udelu vyuZiti v lesni cestu,vedouc(od rekreadnioblasti u obce Zelezne(od silnice d. 377)' k samot6mv k.ir. V5echovicea Hdjek (n6sledndpak i do tdchto obci, piipadnd na silnice vedoucik jednotlivim obcim v lokalitE). K pozemkup.d. 49712,na kterdmje dle pieloZen6hoLV stavba H6jek d.p.l9 je piistup ^oZnyjednak i t6mito lesnimi a polnimi cestami,piipadnEpak z lokality Haj6nky v k.ri. H6jek (zastavEn6d6stobce),kde je podminedn6moZnypiistup k pozemku lesni cestou, piipadn6 v d6sti lesnim porostemnebo pies d6stpole.Yzdilenost tohoto pozemku od iastav6n6hookraje obce (resp.k.f.) je cca400 m, piistup je v5ak problematicky, ato zejmena z drivodu,kdy na piedm6tn6mpozemkujiL stavbadle zji5tEniz mistniho Setienidel5i dobu fakticky neexistuje(pouzevolny pozemeks neudrZovanymiporosty pfi okraji lesnich a zem6d6lsk;ichpozemki - z d6sti star6ovocnd stromy v navazujicimlesnim porostu a sadu),a kdy k pozemku jiL nevede Li"dn6udrZovaniikomunikace. Oceiovan6 pozemky- dildi d6stlesni cesty s navazujicimi d6stmilesnichpozemkripii okraji teto lesni cestyjsou ve svaZitdm(dlenitdm)ter6nu.Okraje lesnichpozemkriu cestypak dale piechdr;iv souvisl6lesni smi5en6porosty ruzndho staif. pozemek s uvedenoustavboud.p. 19 na LV je pak mirnd svaZityiaZ rovinny analez6 se na rozhrani lesniho a zemddElskyvnrZivan;ich pozemkri. V obci (mdstdTi5nov) je veSker6obdansk6vybavenost,MEU vdetndjednotlivych odborfi, gymnfnium,ZS, MS, kulturni azf$mov,6organizace,sportovnizaiizeni, obchody a sluZby, jehoZ idravotnick6 zaiizeni,soukromepodnikatelskesubjekty apod. V mistni d6sti H6jek, v
ostatnije vybavenost, k.ri. seoceiovan6nemovitostinachini,jepouzezitkladniobdansk6 v obci (m6stoTi5nov).piistupdo mistnid6stiH6jekje pak pouzepo pozemnikomunikaci'
1.9.1 Obeca okoli nemovitosti MEsto Druh obce: 8 585 Podetobyvatel: dr,thy V5echny zboLi: smi5ene resp. Obchod potravinami Ano Obecni - mEstsk;i riiad: Ano Stavebniiriad: Ano Kulturni zaiizeni: Ano Sportovni zaiizeni: Ano PoSta: Ano ZS,MS: Ano Zdr av otnick6 zaiizeni; Dobr6, po pozemni komunikaci, Leleznice Dopravni podminky: IDS vodovod, elektro,kanalizace, iOV , zemni InZenyrskdsit6 v obci: plyn, telefon, Dob16 Struktura zamdstnanosti: Dob16 Zivotni prostiedi: Ano Hotely ap.: Vypracov6n Uzemni plan: Ve sp6dov6mkrajsk6m mdstdBrnE ve Jin6: vzd6lenosticca 25 km od obce
!.9.2
Umfst6ni nemovitostiv obci (v k.ti. obce)
Poloha k centru: Yzdfienost ke komunikaci se zpevn6nym povrchem: Konfiguraceterdnu: Pievl6dajfci zdstavbaa okoli:
V extravilanu obce - cca 4 km od obce severovychodnE Odhadem400 m - zalifiek d6sti ocefiovanych pozemkri PievaZnEsvaZilf Rekreadniobjekty pii okraji navazujicfho souvisl6holesnihoporostuve dlenitemter6nu, pozemky samostatn6lesni a zemEdElsk6
1.9.3 Plipojeni areitlu na inZenfrsk6 sit6 Na oceilovanychpozemcichnebyly vizu6lnEzji5tdny Lhdneveden6inZenyrskdsit6, s ohledemna vyuLitiocef,ovanychnemovitosti a jejich umistEnise napojeni inZenyrsk;fch siti nepiedpokl6d6,el. energieje pak na hranici lesniho pozemku v zaltrddk6isk6a rekreadnikolonii. U objektu H6jek d.p. 19 - objekt pro bydleni - stavba zcelaodstranEna(dle nazoruznalce sejednalo o samostatnlfprivodni objekt pro bydleni), s ohledemna umistdni stavbylze
piedpokl6dat,Zedo objektu nebyly zavedenyLtdneIS, tzn. pozemekp.('.49712ikdyLie vedeny jako zastav6naplocha a n6dvoii se stavboud.p. l9 na pozemku,nejsou na tomto pozemkuk datu provedendhomistniho Setienivedeny L6dneinZenyrsk6sitd. NejbliZe, a to ..u u. vzd6lenosti400 - 500 m je veden6vzdu5n6elektrickd k samot6mv k.ri. Dr6sov V5echovice,piipadnd k zastavdn6muokraji mistni d6sti H6jek.
1.9.4 MoZnosti ohroLeni,radon, hluk, imise ap. MoZnosti ohroZeni stavbY Sesuv: Kritick6 poloha u vozovkY: Jin6: Vj,skY radonu:
Nezji5tEno Neni Nezji5tdno Nehodnoceno
2. Posudek - stanoveniceny obvykl6 Vzhledem k tomu, Lepii mistnfm Setieninebyl povinny, popf. jeho z6stupcepiitomen, byla provedenaobhlidka ocef,ovanychnemovitosti pouze znalcem,kdy jednotlivd nemovitosti tVlV v ter6nu lokalizov 6ny pouzena zi,/riladl,porovn6ni poiizen;fch podkladfi (dildich d6sti f.bpii zkatastr6lnichmap a n6sledndorientacev ter6nu)bez piesndhovymezeni hranic poiemkti vlastnikem. Na z6klad6proveden6homistniho Setieniv5ak bylo moZndpiibliZne iokality jednotliqich pozemkt dostatednEidentifikovat pro ocenEninemovitosti piimym cenovymporovn6nimzairdelem stanoveni obvykl6 ceny hodnocenychnemovitostf. Vzhledem k tomu, Le pro potieby exekudniho iizeni je vyuZiv6no ceny obvykle (trlni, obchodovatelnd, aj.), kter6 mimo jinych moZn;ich qipodtovE pomocnych hodnot ceny nemovitosti (administrativni, vdcn6, vynosovir, porovn6vaci aj.) pievffinE vychini v piipad6 ocef,ovanychnemovitosti (lesni pozemky a ostatnfplocha, popf. i pozemekzastavdn6plocha a nddvoii) ve zji5tEn6m stavu piedev5im zceny porovn6vaci, a to na zikladE prodeje nebo nabidky obdobnych nemovitosti v dan6 nebo srovnateln6 lokalitE, je provedeno stanoveni ceny obvykl6 piedev5im touto metodou (viz n6sledujici d6st posudku). V piipade jinak stanovenychcen (napi. cena administrativni, vEcn6 hodnota apod.) mohou by tyo jednou s pomocnlfch hodnot, ke kter6 mriZe znalec pfi stanoveni ceny obvykl6 piihlfZet, av5ak nebj'vaji nezbynym podkladem pro stanoveni obvykld ceny nemovitosti a v tomto piipadd nebudouznalcemstanovenY.
2.7 Ocenhnfcenovim porovndnim Vzhledem ke skutednosti,kdy pii mistnim Setieni nebyl povinnf piitomen, a kdy nebylo ze strany povinndho umoZn6no piesn6 vyznaleni hranic pozemkt, provedl znalec ocen6nf nemovitosti piedev5im na zikladE poznatkti zji5tdnychpouze provedenoumistni obhlfdkou na zfklad1 zaji5tenych mapoqfch podkladri (dildi d6sti kopii z katastr6lnfch map) a z obecn;ichinformaci poskytnutlichMEU Ti5nov. Stanoveni obvykl6 ceny piedm6tnych nemovitosti je tedy provedeno piedev5im na z6klad6 porovn6ni s jinlfmi srovnateln;imi nemovitostmi, kterd jsou v dandm dase a v dane nebo
obdobn6 lokalit6 obchodov6ny. V piipadd stanoveni obvykl6 ceny bi*6 zpravidla kladen nejv6t5i dtnaz pr6vE na cenu zji5t6nou cenovym porovn6nim, kter6 objektivnd vystihuje re6lnou hodnotu piedm6tn6 nemovitosti v dan6m dasea mist6 stanovenoupr6vd na z6kladE poLadavkutrhu, ze kter6ho obvykl6 cena vychazi. Pro porovn6nije pouZitaaktu6lni nabidkana realitnim trhu v dan6lokalit6 a blizkem okoli zveiejn6na na internetu (www.sreality.cz, jihomoravskereahty.cz). Ocendni porovn6vaci metodou je prov6dEnona zikladd iady hledisek, kter6 charakterizuji nemovitosti, ktere jsou porovn6v6ny s ocefiovanounemovitosti. Dtnazje kladen na polohu a umist6ni nemovitosti, velikost pozemku, vyrtLiti pozemku, moZnost piipojeni na IS, porosty na pozemku, piislu5enstvi apod.. Na zf.lr.laddv5ech znalci dostupnych informaci je stanovena cena porovn6vacim zptsobem, kter6 zohledfluje v5echna pozitiva a negativa oceiovan;fch nemovitosti,zjiStdn6pii vizu6lni obhlidce piedmdtn;ichnemovitosti. pro ocendni danych nemovitosti je pouZita multikriteriSlni metoda piimdho porovn6ni podle Brad6de. Princip metody spodiv6 v tom, Le z databtr;e znalce o realizovanych resp. inzerovan;ichprodejich podobnych nemovitosti je pomoci piepoditacich indexti jednotlivych objektri odvozena trLni cena oceilovan6ho pozemku. Indexy odli5nosti u jednotlivych nemovitosti respektujijejich rozdil oproti oceiovan6mu objektu. Z takto ziskand ceny n6slednym statistickym vyhodnocenim je zji5tEna cena prrimErn6, v piipadd vhodnosti i cenaminim6lni a maxim6lni.
, ? p.i. 565/2 2.7.7 Sfanoveni ceny pozemkt p.i.534/2,P.6. 564/7 V piipadd oceflovanych pozemkri se jedn6 o pozemky lesni a pozemky ostatni plocha. S ohledemna jejich umistEni avyuhiti se provede o cendni piim;im porovn6nimbez rozli5enf - ostatniplocha- je dildi d6stipozemku(zprisobvyuZiti zprisobuvyuaiti. Pozemekp.(:.56411 dle LV - silnice), ktery spoledn6s dal5imi dildimi pozemky tvoii uceleny risek lesnf cesty komunikace vedend mezi souvislymi lesnimi pozemky. Cestaje vedena pilbliLne ve smdru ziryad- qichod, kdy vnistEni vychodniho okraje cestyje na n6horni rovind krajiny. Jednotlivd ocefiovan6pozemky na sebe piimo nenavazuji,ale spolu s dal5imi pak tvoii funkdni celek. Lesni cesta, jeji1 soud6stije i uvedeny pozemek je svaZity, nalez6 se ve dlenitdm ter6nu. Povrch je pievirtnE zpevnEn kamenivem, sjizdnost tdto komunikace vedend mezi lesnimi pozemkyje vyraznEomezen6- piedpoklad provozu pouze lesni a zemdddlsk6technika. Tato lesni komunikaceje rovndZ vdlenEnajako irsek cyklostezky veden6 mezi obcemi Zeleznea V5echovicemi. Pozemky p.i:.53412a 565/2 (lesni pozemek)jsou pozemky, kterd na tuto lesni cestu tdsnd navazuji,kdy prakticky tvoii piimy piechod mezi lesni cestou a souvislym lesnfm porostem na navazujicfchlesnich pozemcich. Na tdchto pozemcfch vedenych soubdZnds lesnf cestou jsou k datu ocen6nilesni porosty,pievaZndsejednf spi5eo n6letov6smi5enedieviny (biizky, duby a smrky ve st6ii cca 5 - l0 let). U oceilovanychpozemkrineni uvaZov6nojin6 neL zemEd€lskdnebo lesni vyuZiti.
K porovn6nibyly pouZityn6sledujiciobjekty: Lokalita:Jamn€u TiSnova Cena:550000 KI je rozddlenna nasledujici.iednotlive Pozemek prodej lesnichpozemkfiumistend v k.u.Jamndu Ti$nova.Celkovriplocha79.254m2. 6. pozentek 5. pozemek1.857m2, pozemek 8.820m2, 17.362m2,3.pozemek 7.282m2,4. 37.l5lml,2. pozemek pur..iy, l. pozemek '1.637m2,7. dievin,leZiv tdZkenlterenua pozemekl.l7lm2,8. pozemek3.907m2,9.pozemek67m2.Lesysesklfdaji ze smi5enych pnimdrnfvdk 20 let. Pozemkylzekupit pouzejako celek. Foto nenf k dispozici
Celkov{ plocha 79 254 Druh pozemku les
Jestfabi Lokalita: Pern5tejnsk6 Cena:20K(zam" Jestfabi.Celkovrivlimdra2146m2.Soudastid6leosmpozemkt- travniporost.orna Prodejdtyt lesnich pozemkfiv katastruPern5tejnsk6 m2. pfidaa ostatniplochy celkovAvfmdra 1 4 5 9 1 Foto neni k dispozici
Celkovf plocha 16737m Druh pozemku les Umist6ninemovitostisamota
Lokalita:Litava - OlSi Cena:450000 Kl prodejlesnihopozemkuv okr.Zt6r n. Sazavou. V katastr6lnim uzemiLitavaa Skryje.Celkovdplochalesnichpozemkfi39.982nt2' orn6 dle o vfmdfeod cca l. 000 m2, aldo cca 15.000m2. Cenalesnichpozerlkri.iestanovena m2. Lesnipozemkyna 5 ti parcel6ch pnOai S.eOO lokalitd. rekreadni je nachazeji v atraktivni Pozemky se p$dy KElm2. 3 odhadniceny,cenaorne Foto nenf k dispozici
Celkov{ plocha Druh pozemku
39 9EZ mles
Lokalita: Rohozec Cena:190000 KI prodejvzrostl6ho Pozemkysenachiiziv jednomcelkuo vfmEie 1786m2,6458m2 a 650 nt2.celkem lesana tlechparcelnichpozemcich. gg94m2. Lesniporosttvofi vziostl{smrk,borovicelesni,modfinevropskjajedleb€lokor6.Stavlesnichporosttiodpoviddlesnintu LesniporostnebyltdZen.Rozlehlea hlubokelesyvysodiny hraniclesnichpozemkfije viditelnEvyznadena. pldnu,znatelnost hospod6tskdmu na polovidnicest€ uzemiZhot u Rohozce, katastriilnim na parcely prodeji nachazeji se lesni k Nabizend spadajido spr6vyJmSLLZ Kufim. mezieernouHoroua TiSnovem.
Celkovf plocha
8 894m'
les Druh pozemku Llmfstlninemovitosti samota
Lokalita:Drasov Cena:95000KI smrkovdnrladina prodejlesnihopozemkuv okreseBrno-venkov, k.0.Dr6sov. Lesnipozemeko vfmEfe4332m2, Sile25m,pievaZnE leLive svahus lesnicestou.PfistupmoZnlfz dal5ichdvoustranpolnimicestami. Pozemek
CelkovCplocha
4 332 n']
les Druh pozemku UmfstEninemovitosti samota
Lokalita: Driisov Cena:150000 KI porostem rfrznehostiiii. prodejlesnichpozemkflv okr.Brno-venkov, Drasov.Ucelendlesnipozemkyo vjmdte 7879m2 sesmi5enlim Pozemkyz ll2 ve svahuprotindlesnicesta.Plistupje moZnfi z polnichcest.
Celkovdplocha Druh pozemku Umfst[ninemovitosti
7 879m2 les samota
10 Lokalita: StEpanovice Cena:300000KC prodejlesnichpozemkriv okr.Bmo-venkov,Stcpanoviceu Ti5nova.Lesnipozemeko v'.fm€fe6925m?je ve svahua zatravntny1282n"0 v k prodejise pozemkyspolusousedi, pozemku.Nabizen€ pfipojenisek el. siti na sousednim rovinE.pfijezdpolnicestou.Studnaa moZnost modiina borovice. jehlidnanrl,pfev6Znd smrk,mdn6 nov6rnfsadba nabizejipour. jut o jedencelek.Piedsedmiletybylaprovedena LesnipozemekleZiv SV svahu.Pozemektrval! travni porostv rovin€.Tamje moZnoststavbyzahradnihodomku,chatynebosrubu,a to po pozemku polni cestou,asi300m od obce.Na sousednint pozemcich stoji chataa srub.Pfijezdzpevnenou projedn6ni na OU. Na sousednich oblastBranyVysodiny,25 km od Brna.DopravnispojeniIDSJMK. je studnaa moZnostptipojenisek el.siti.Rekreadni
Celkovf plocha 8207 m2 Druh pozemku les Umistlni nemovitostiPolosamota
Lokalita: TiSnov Cena: LZKEzamz
prodej pozemkfiv obci ltarec u Tisnova.Celkovdplochadini l8 h4 z toho4 ha lesy,l4 ha orndpfid4 loukya pastviny.Pozemkynejsou u sebe,qfmdryjednotlivfchparcelod 40 0 m2 atpo 22.000m2. NdkterdpozemkyumoZilujiv budoucnuvystavbuobjektubydleni, vSechny Prodejv celkunebopo vdt5ich vfrobu,chovkoni a podobnE. vhodndna zem€dElskou presn6iter6vedeelektiinaa voda.Pozemkyjsou diistech.
Lokalita: Ujezdu TiSnova Cena:93000KI prodejloukyvhodnf k rekreaciv obci Ujezdu Ti5nova.Cetkoviiplochapozemkudini 1270m2. Loukaje ve tvarutrojuhelniku.MoZnost napojenielektfinycca50 m vzdiilend.
Celkovi | 270m2 procna Druh pozemkuTrvalftravniPorost
Lokalita:Sentice Cena:l8 KI za m2 jsou na Sesti prodejpozemkuv okr. Brno-venkov. Pozemkyv katastr6lnim 0zemiSentice.Celkov6plochapozemkfi82.935m2. Pozenrky m2.aI do cca 18.000 m2. 10.000 od cca
Celkovi plocha 82 935 m2 zemdddlskii Druhpozemku Umist[ni nemovitostiokraj obce
t1
)orovninim
Pozemki - list I Vlastnosti + pozemkfr lesa Pozemky lesni cesty dist navazujicich
I
2
(2)
(3)
(4)
Jamn6 u Ti5nova
79 254
lesni
vek tezkyteren,prfrnr€rni dtevinami, sesmisenlfmi lesnipozemky porostu 20let
PernStejnsk€ Jestiabi
t6 737
lesni
proOejpozemkfi - dast pozemek lesni, d6le pak trvaly travni porost, ornfi pfida a ostatni plocha orodei pozemk0- dastpozemeklesni,dale paKorlla puoa
Litava OlSi Rohozec
39 982 8 894
lesni
4 5
Drasov
4 332
lesni
6
Drdsov
7 879
lesni
orodeilesnichpozemkt- na pozemclq!sn1-'s9!9-.pgl9p1y
8207
lesni
prodej lesnich pozemkrl - na pozemcich vzrostly porost, nroZnost napojeni IS
I 80 000
zem6ddlsklf zemdddlskV zemdddlsk'i
pozemkfi(4 ha lesa+ l4 ha orndpfida. proo.j t.*rch a zemEdElsklch louky) Prodeiloukv - trvalli travni porost,t!q4911 Elf ')
3
StEprinovice 8
TiSnov
9
Uiezdu Ti5nova
| 270
l0
Sentice
8293s
nrodeilesnichPozemkt- na Pozery
lesni
pro
ZiiStlni ccny piimim
e.
Cena poZadovani resP. zaPlacend
Kd/m2
Kd celkem
I I
2 J
4
5 6 7 8 9 l0 (-ellrem
Koef redukce na pramen ceny
(7\
Cena po redukci na pramen ceny
t K6
velikost
svah ap
stav a vybaveni
jine
0vaha znalce
00
r.00
t7
1.00 t.20 1.00 t . 3 0
00
t.02 l.l0
l.l0
1.00 1.00 1.00 1.00 1.00
.00 .00
1.00 1.00 1.00 1.00
(l4) 0.95 1.00
r ,l 0 r.l0
t.00 t.20
1.05 t.l0
r-00
1.00
1.20 1.00
l.l0 1.00
1.00 t.20
ll
0.8s
2l
0.85 0.85 0.85 0.85 0.85
l0 l8 l9 l6 3l l0
0.8s
62
0.85
l5
l8
r
K5
(l0) r.00 1 . 5 0
334740
l 492 830
,
K1
(e)
0.85 0.85
iednnfkovf
-, list 2
K3
(8) 6
7
2 160000 93000
pozrmkri
K2
poloha
20 22 t9 37 t2 73
porovndnim
KI
Kd/m2
(6) 550000 450000 190000 95 000 150000 300000
orodei celkem 6 zemdddlskychpozeml(u- vyuztty JaK
l.l0
1.00 l-10
ll
00 .00
l.l0
00
1.70
.00 .00 .00
1.00 0.97 1.00 1 . 5 0
(r2)
cena - nnimEr
l3) 1.00
K('
0-1)
Cena ocei objektu
Kd/m2
l6)
r.20
l5) I,13 t,22 1.57 1.15
l .t 0
r.21
r6
l.l0
t,27 1.60 t,70 I,54 1,50
l3 l9 6 40 l0
Kd/nt
t4
I,10
r.00
4
t4 6 t2
proht{dtalvnitinichprostora:amdien[objektuvietndndsledndho - K6 piedevSim subjektivn[ nd:or :nalce, a lo na :dklade srovndnf s obdobn!,mi nemovitostmi, vyjadfuji v!,ie uvedend kieficienty KI znakfi ni'c h hodn oce ik charakterist pie dpoktddanych
Na ziktad6 aktuflni nabidky na realitnim trhu v dan6 nebo srovnateln6lokalitd' dle znalci dostupnfch informaci o oceilovanfch nemovitostech- pozemcichp.i. 53412,p-ES6SIZvedenfch v LV i.45 pro v k.ri. Hfjek u Ti5nova jako lesni pozemek a d6le pozemku p.i.56 411- ostatni plocha, stanovuji jednotnou cenu porovndvacim zprisobem bez rozli5enivyuZiti pozemku to t. WSi 14,00 K6/m2. " uvedenfch v LV E. 45 vyjma pozemkri pii souitu v$echvfmdr vy5e uvedenfch pozemkri p.E.4g7l2rp.E.564t4a p.i. 56416(souiet jednotlivfch ploch - 3167 -t), stanovuji obvyklou cenu ..y5euvedenfch pozemkri ve WSi 44 338'00 Ki
zaokrouhlenf44 340,00Ki
12
2.7.2 Sfanoveni ceny pozemku p-8.497/2 jako zastavEnaplocha a Dle LV d. 45 pro k.ri. H6jek u Ti5nova je tento pozemek veden pro n6dvoii s tim, Le natomto pozemkuje stavbaH6jek d.p. 19 (se zprisobemvyuZiti objektu pozemku bydleni). Na zikladd proveden6homistniho Setienibylo zji5t6no, Le na uvedenem byla v cel6m rozsahu odstranEna). liZ Zaanii stavba neni (ptivodni stavba zarikla, piipadn6 ocen6ni pouze pozemku, provedeno Z tohoto dtvodu je dle skutedn6hozji5tEndhostavu jako je veden6hov LV juko zastavEn6plocha a n6dvoii, a to s piihlddnutim, kdy st6le veden dalSiho stavebni a soudasndi s piihl6dnutim jeho dostupnosti, napojeni na IS a moLneho na vyuLiti. Na dan6m pozemku nebyly zji5tEny Lhdn6stavebni irpravy nebo zbyky stavby, piedm6tn6mmist6 i v piedpokladan6lokalitE, kde stavbabyla (nebylo vlastnikem provedeno jeji piesn6 vytydeni) jsou jiZ pouzeneudrZovandstar6 ovocn6 porosty, promisen6s okolnimi dievinami. Tento pozemek navazuje piimo na lesni a zem5d6lsky vyuZivan6 k "it.ior.li-i pozemky (pole, neudrZovanysad). InZen;irsk6sit6 nejsou na pozemek zavedeny.Piistup nezpevnEn;fm s pozemk" j; problematick;i, a to rovn6Z pouze po lesni nebo polni cest6 povrche*. por"mek je mirnE svaZity aZ rovinny se SV orientaci. MoZnost napojeni na el. Drfsov ve Lnergii ze sloupri el. vedeni u polni cesty mezi samotamiv k.ri. V5echovicea k.ri. (k'f' vzd6lenosti cca 400 m, piipadnE od zastavdn6hookraje mistni d6sti H6jek Haj6nky H6jek u TiSnova). K porovnani byly pouZity n6sledujiciobjekty: Lokalita:Unin Cena:I 927 100KI hranici prodejstavebniho pozemkuv obci Unin.cp 2753m2,26x 107m, rovina"pozemeksenachdeina okrajiobce.VeskekelS na JV, SZ. Orientace: pozemku,ptistuppo obecniasfaltov€cestE.
Celkovf plocha 2753 m' Druh pozemku zemdddlsk6
Lokalita: Malhostovice Cena:860 K[ za m2 je urdenk sit€mina hranicipozemku.Pozemek (Drasov)s inZen;frskfmi prodejstavebniho pozemku1804m2 v lokalitdMalhostovice pfiprav€pro zastavbu. Druh pozemku ostatni Okolnizdstavba venkovskd obce Umist6ntnemovitostiokraj InZenfrsk6sitE vodovod,Elektfina vlak,silnice,autobus Doprava
Lokalita: Zelezn(' Cena:900 KCza m2 stojicihorodinnehodomu, prodejstavebniho blizkostiTi5novaurdenihok vistavbdsamostatnd pozemkuv obci 2elezn6,vbezprostfedni popfiiad6dvojdomku.Krrisnfufhled na Tisnov.Velmi kr6snAa klidnrilokalita.Vfm€ra:Celkovtiplochapozemku3310m2. tu je nutnoieSitvlastnieOV tvaru.InzenlrskdsitE:VSechnyinZenlrskdsit€jsou na hranicipozemkus vfjimkou kanalizace, obd€lnikovdho jimkou. , popfipad€
Celkov6 plocha 3 310 m2 Druh pozemku trvalf travni Porost
13 Lokafita: Zelezne Cena: 450 KI za m2 pozemek se skl6d6 z ndkolika parcel' Je vedenf jako orna pfrda' trvaly travni prodej pozemku v zelem|u Tisnova smEremna eernou Horu. blizkosti lesa' por.rn.t utrodnj'k vfstavb€.chaty ak rekreaenimudehim v tesne porost a ostatni ploctra.-ekov6 plocha 4.62g m2.p€kn! samostatndstojici V sousedstvi pozemku. hranici na il.ktiina komuniku... Krasn' ptirod4 zdravyvzduch.K pozemku vede zpevnEn-6 chatv. Pozemeklze d€lit.
Celkovdplocha 4 628mz Druh pozemku trvallitravniporost Okolnizdstavba rekreadni Umfstlni nemovitostiPolosamota
poli volnf pozemek zastav6ne plocha a nidvoii uprostied
na okraii obce,sitd na hranici pozenlku na okraii obce, sit€ na hranici pozemku i obce.sit€ na hranici Pozenrku k v'istavb6 chatY,el. na hranici i.iilrI.i
e.
Cena poZadovanAresP. zaPlaceni
'
-
- - -
|
-
.
K3
K1
K5
K6
pramen ceny
KE/m2
poloha
velikost
wah ap.
stava vybaveni
jine
uvaha malce
(7)
(8)
00)
ll
860 900 2979 000 J 450 4 2082 600 | Celkem \ - g iednotkovd l ^ ! t l |cena | v- Prfimer g l | v l ^ - - -
ist2
K2
700
| 927100 l 55r4 4 0
I
2
pozemki
K1
6
I
oorovninim
Cena po redukci na pramen ceny
Kd/m2
Kd celkem
canv niimi,m
Koel redukce na
0.85 0.85 0.85 0.85
595 731 765
383
(9)
1.00 1.00 1.00 1.00
l3
il2\
1 . 5 0 1.00 1.20 1 . 3 0 1.00 r.20 r-50 1.00 1 . 2 0 1 . 6 0 1.00 l . l 0
l4
r.00
l.l0
1.00 I.10 1.00
1.20 1.20 1.05
, K('
(t -J)
Cena ocefi objektu Ki/m2
t5
1.98 t,87
2,38 t,85
( l6)
301 39t 321 207 305
Kd/m v l g - r a : a m d i e n { o b j e k t u v i e t n d n d s l e d n d h o prostor a :amdieni vnitinich proh\Idku -vdst ntn Po:ndmka :nalce: '-nalce, o to na :dkladd KI - K6 piedeviim subjektivnl nd:or srovndnl s obdobnj,mi nemovitostmi, vyjadluji v!,se uvedind koeficienty p i edp oktddanyc h char akt er i st i k h odn oceni;'ch :n akfi I
lokaliti' dle Na zrlklad6 aktuilni nabidky na realitnfm trhu v dan6 nebo srovnateln6 497/2veden6ho znalci dostupnfch informaci o oceilovan6 nemovitosti pozemku p.E. stavby v LV i. 45 pro v k.ri. Hfjek u Ti5nova jako zastavEni plocha a nidvofi(bez jednotnou cenu Hrljek, i.p. i9, kteri na dan6m pozemku nebyta zji5t6na), stanovuji porovnavacim zp&sobema to ve WSi 305100Ki/m2' pii vfm6ie uveden6hopozemku 111 m2 stanovuji obvyktou cenu tohoto pozemku ve
i 33 860,00Ki po zaokrouhlenf.
14
2.2 Rekapitulace je stanoven obvykl| cenanemovitosti a na zfkladl rivahyznalcea na zftkladd Vlfsledn6 vypodtenychpomocn;ichhodnot (piim6 porovn6vacimetoda)a zjiStdn;fchinformacf o ocefiovanychnemovitostech.V soudasnddobEv dan6lokalitE pievaZujenabidka obdobnych nemovitosti v dan6mtechnick6mstavu a cenovdrirovni nad popt6vkou.V piipad6 stanoveni obvykld ceny b!,v6 zpravidla kladen nejv6t5i diraz pr6vd na cenu zji5tdnoucenovym porovn6nim,kter6 objektivnd vystihuje re6lnouhodnotu piedmEtndnemovitosti v dandmdase a mistd stanovenoupr6v6 nazirkladdpoZadavkutrhu, ze kter6hoobvykl6 cenavychini. Tato m6 pak nejvEtSivypovidaci schopnost,kter6 re6lnEvypovid6 o re6lne cen6oceilovanlfch nemovitosti.Vfslednf odhadobvykl6 cenyje proto stanovens piihl6dnutim k vypodtend pomocnehodnot6stanoven6porovn6vacimzptisobem.
Cena nemovitosti zii5tEni porovnivacim zprisobem
C ena
p.(:.56411 a p.d.56512(lesnipozemkya pozemek 1.) Pozemkyp.d.53412, plocha stavu) v k.ri.H6ieku Ti5nova ve zii5tdndm ostatni
44 340,00Ki
2.)Pozemek p.(:.49712(zastav6n6plocha a n6dvoii - ve zji5tdndmstavu) v k.ri. H6iek u Ti5nova Celkovi cena souboru nemovitosti ziist6ni porovnivacim zprisobem
33 860.00Ki 78 200,00Ki
Obvyktrfl(obecn6,trini) cena nemovitosti stanoveni podle odborn6hoodhadu znalce (lesnipozemkya pozemek l.) Pozemkyp.(:.53412,p.E.564llap.(:.56512 ostatni plocha ve zii5tEn6mstavu) v k.ri. Hriiek u Ti5nova 2) Pozemekp.(:.49712(zastavdn6plocha a n6dvoif - ve zji5tEndmstavu) v k.f. H6iek u Ti5nova Obvyk}l (obecn6,trini) cena souboru nemovitosti celkem podle odborn6hoodhadu znalcecelkem
Cena
40 000,00Ki 30 000.00Ki 70 000.00Ki
Na zrlkladEvf5e uveden6hos piihl6dnutim na aktuflni nabidky na realitnim trhu v dan6 souboru nebosrovnateln6lokalitd,dle znalcidostupnychinformacio oceilovan6m p.i. pozemkt 49712, nemovitostiuvedenfchna LV i. 45 pro k f. Hijek u Ti5nova stanovuji p.i. 56411ap.i.565/2,kdy lze tyto pozemkyuLivat i samostatnE, p.8.53412, obwklou cenuv5echnemovitostfve WSi 70 000,00Ki . Slovy: sedmdesdttisickorunCeskfch
Obvykld cenaje stanovenopro prdvn[ stav bez omezenf,tzn. nejsouzohledndnaomezenf vlastnickdhoprdva, stanovendobvykld ceno odrdZtsubjektivni ndzor znalce na ocefiovanou nemovitost.Znalci nebyla ze stranypovinndho umoindnapodrobnd prohlfdka nemovitostl s vytyienfm hranic jednotliv!'ch pozemkfi, kdy podkladem pro nemovitostl a stanovenfjejich poloh v terdnu byly poiizene dilii idsti kopii z kntastrdlnlch map a poznatlqt z[skand obhl{dkoulokolit, ve kterychjsou pozemlcysituovdny.Znalecbj,posudekje urien vyluind pro poti eby exekuintho ifzenf.
15
Znalecki doloZka
Krajsk6hosouduv Znaleckfposudekjsempodaljako znalecjmenovanyrozhodnutim obor ekonomika pro zikladni 26. 4. 2001, 31912001 ze dlne ij. Spr. Krilov6 Hradci (odv6tvi ceny a odhadyr se zvkflStnispecializaci pro odhady nemovitosti) a zrikladni obor stavebnictvi (stavby obytn6). Znaleck! posudek je zapsin pod 8.279412010znaleck6ho deniku. ZnaleEn6rfiituji podle piipojen6 likvidace.
V Brnddne6. dubna2010 Ivo Nov6k
Piilohy:
z mistnihoSetieni d.l Fotodokumentace qipisu z KN, LV d. 45 d.2Kopie d.3Kopie piedmdtnychd6stizkatastriini mapy d.4Orientadnivyznadenipolohpozemktiv katastr6lnimizemi
t6
Piiloha i.l
z mistnihoSetieniz 1.3.2010 Fotodokumentace
Lokalita v k.ri. H6jek u Ti5nova s pozemkemp.d. 49712 - stavbaH6jek d.p.19 na uveden6mpozemkujiZ nezji5tdna
Lokalita pozemkup.E. 56512(pravii strana)s navazujici lesni cestou,na kterd se nach6zioceilovanddrlstipozemkfi
Lokalitapozemku- fseku lesnicestyp.E.56411
sekpozemkup.d. 53412(prav6stranaod cesty)
Piistupovd cestak pozemkrimod komunikace
l7 Piiloha i.2 z i(ATAS'l'Ru Ngt'tov|rus',rl
vtlls ql-arr
prnlrazrriini
Vyhotoveno bezupla]ri,ed\l\ovytn Oi.:r.,r:i:
erridorranrr
!ir
r{:trr
k
/r'
pniltee',n pro ule!: Soudnt flzenf . C.i 0E2 EX 25A08 pro Sottdrri exekutot flclnva lvana. Mgr. ()Li'i:l
CZO643 Brno-venkow
K . i l . ; ' t . : { , - ' o t i 5. :3 5 ? 1 1 H S j e k
l'i.:il r'l(r-'ii:r:ir:tVi:
u fiinova rizeni'
V kat.
r'
':"ttltJ:'r'i
jsou
A . ' u , . l . i r . r f n i k , . j - i . n yo p r . i v p r i i i y v'.l,r.sl. ;tir:ke: r>i a vcr druistvo obcho&ri zen6d6lsk6
pozenky
w jedn6
wcdeny
584002
TiSnov
45
diLseln6
iad6 i""ij
i t i . . ' r t Li t i k ' i l . o : -
Dr6sov
v
00133043
likvidaci.
Drisov tO.St.i L{ Nc','!lC.VJ l'
\tyntera [n? ]
Dt uh
7.pfrsob vyuiit.i
lsozenku
zastav6ni naclvorl'
491/2
111
534/2
1'115
564/L
929
ostatni
Plocha
Eilnice
564/A
156
ostatni
Pl'ocl.a
silnice
564/6
1?9
ostatni
Ploctra
silnice
565/2
823
lesni
lesni
Zpii:;ttlt clcitr?)\\l
a
Plocha
pozeurek ur6eny funkci pln6ni
pozenek
k lesa
k pozernek urEeny lesa p1n6ni funkci
Poze8ek
StavbY TyP stavbY
,lini
E.p.
zpfisr'tb
bu,Jovy
A.
t-i
'\a p'rrcc: le
Zp&solt
497/2
bYdleni
19
pr,ivd
vyuii
-
IJez zipisu
o:tttz:el:i vJastrrickiiho
Pteva
'lypt vztahu Oprivn5ni o Naij.zeni
Povinnost
Pro
k
exe]cuce zen6dStsk6 - v Drisov
0bchodni likvidacl,
druzstvo DrSsov,
2-306?5/2008-703
Re/reo: o0133043 Listiil,r
soudu o narizeni Uaneseni ze &re 29 -09 ' 2OOB'
exekuce
Okresniho
soudu
Brno-venkov
22 Nc-6508/2008
-6
2-30615 /2008-?03 o Exekudni Piikaz neEovitosei
k Prodeji
&uistvo obchodni Zen6d6lsk6 Drisov' DrSeov - w likvidaci, Hijek, scavba: 00133043, Rd/rEo: 6.p. 19 druistvo obchodni ZerEd€1sk6 Drisov' DrSeov - v likvidaci,
nc/rdo: 00133043, Parcela: a97/2 ZenEddlsk6 obchodni &ulstvo Drisov, Drisov - v likvi&ci, nd/rdo: 001330{3, Parcera: s34/2 zenEd6lsk6 obchodnl druistvo sLrana
I
Z-3O925/2008-?03
Z-3O925/2oo8-703
2-30925/2008-703
z-3A925/2oo8-?03
l
I8 Piiloha i.2 'vlfPiS stav
Prol(azulacl vynotoveno
piistupem
rldlkowi,rn
bezuplatne
Z KATASTTU ifEMOvffuuli evldovanv
k
datrr
pro tiael: Soudni
iizent,
''i
.
-
,:r.:
:-'
C.j.: 082 EX 258/OE prcr SoUtjDi
exahu1(or pvcllov.i
ivatta. Mgr. Ok re:r i
CZO643 Brno-wenkov
h..rl .ti j:r.:nri:
536?11
Hijek
V kat. 'i'!'i
)
t)iti.c:
u Ti.Snova 6zeni
i , i r i t . v - r . r s l . r ri i ' l . v i : jsou
pozenky
vedeny
w jedrr6
584O02 TiSnow 45
diseln6
iadE
t, i' t s;r lt
r)rrr rjrr.'ltilt I
ftt,t
l)i:yi rLrrri.s l: k - v likrridaci, Drisow DrSsov, nd/rdo: 00133043, Parceta: 564/L Zer6d6lsk6 obehodni &uistvo - v likvidaci, Drigov Drisov, nc/r6o: oo133o{3, Parcera: 564/ 4 zerdd6lsk6 obchodni druistvo - v hkwidaci, Drisov DrAgey, n€/rco: 001330,13, Parcera: 564/6 Zen6d6lsk6 obeho&ri &u2stvo - v likvidaci, Dr6sov Drisov, nd/rdo: Parcela: oor33o43, 565/2
Listin"l
Exekudnl
piikaz
Exekutorsk6ho
tiadu
Bene6ov
082 EX-258/2OOA
2-30925/2008-?03
Z-3092512008-?03
Z-3O925/2008-703
-6
ze dne
1?.10.2008.
z-3o925/2008-7O3 t)
,) i nri ,.:ipi sy Ty1: vz.t:ahu VzLah frrL1
o
Zn6na
vfnEr
Vztah
k
operitu
obnovorr
Parce].a: 49?/2 Parcela: 534/2 Parcela: 564/L Parcela: 56iL / 4 Parce]-a: 564/6 Parcela z 56512 Stavba: Hijek, E.p. o
Zn6na
19
z-654/2004-'t33 z-654/2004-733 z-5s4/2OO4-733 2-654/2004-733 2-654/2004-?33 z-654/2OO{-733 z-634/2004-733
pareel
ii,slovini
parcela:
491/2 53412 s64/L 564/4 564/6 s6512 Hijck,6.t>.
Parcela: Parcela: Parccla: Parcela: Parcela: Stavba: Nabivaci
19
z-654/2AO4-'t33 z-6s4 / 2004-?33 z-654/2004-733 z-654/2OO4-733 z-654/2004-?33 z-65412OO4-'t33 z-654/2004-?33
ti.cuJy
a
jine
pc:dkIa,Cy
zipisu
Ltsti.na o HospodAiski
Pro:
sn]-ouva
z.em6d6lsk6
113,/1978
obchodni
Hospodiiiski
druzsEvo
Eislo 1904/1991 o Jini listina 2244 ze dne oddil DZ,wloika
DrAsov
Zrn6na nizvu 13.3.1991 3tran.l
snlouva ze &re 15.12 .1978 Polvz:8/1980 - v likvidaci, Drisov dte
2
r{pisu
z po&rikov6ho
z-121oooo8/1980-?33 R(/Leo: 00133043 rejsciiku
I9 Pifloha i.2 !'YFI5 prokazulrcr
scav
Z I{ATASTF.U i.iEMOViTUSTi k dat-rr I1'
evrclovany
Vynorcveno beztrplatnl ddlkovytn piistupeut pro iee[ Sorrdni iizeni. i 1 082 EY 258/08 pro Sotrcltticxekilor Pyclrctv,'t ivatn. Mgr i - l ki :{ . . s:
, r i , ! : ( ::
CZO643 Brno-venkov
f ( , , r i - . , i . : 'i .: n r 6 3 5 7 1 1 H 5 3 e k u T r i n o w a V kat.
uzemi-
l-L::L jsou
584002
".;i:-ltrir:i.vi: vedeny v 1edn6 EiseLn6
pozemky
iadE
PoLvz:2Q/L991 1)rr.,,' 2qrn646lsk6
l.'
obcho&ri
i!zt'J,,.! i.!(r5.ii.rV,liryi.:h;:rirJi,.ai
i - ' i . ' . , , A yD i ; t , l
druistvo
Drisov
-
v
likwidaci,
1 ; ! 3 . 1 i - r g j j - ' A ' y i t l ' ) _ j i - ' < l l r o t t - ' . ( : ( B [ ' L , , . 1)
zen|i:lrrrir'.icA'i ,'J {c'lt.:'t..;l,r,j-tnj
sC.rana
Drisow
3
z-LzlOoO2Ol1991-733 ii:1.;.lili.';
i.'p1.21's-'1-,/.i;11 Bez
vyi;i.rl-L)v(,'ri:.' .i6.i.)i.'-i)
:,-cL)
Trinov
45
!i)
00133043
zApisu
i-'';:'7:ill
20
Piiloha i.3
'\_
-'\ \.\
\
' ,/
'-.
\'.,,
,i
'.
/
a,.
'\ t'-
.'
-..
a
A
'-.,
r;"'-.
/ rt
'\.- ' r , .
='-
it ff , ,rrrt \'t, |:' .!: t 'f
,/
'
tt tr'
t"''
\r
:.it
: t
'' .'
. )
' ----s
'..'.,i
ir
:-t:
.'.'
tl /'
-/'
-
tp t:
-
t. .l
--YJ.l . ' T r l a l'J I
'
-
''
tr
:\
)
i tql
L
f----
.'i
' ri/lt
., .,,1 i
t.-
I
J t
;jr
,,/I ,t/r' i/r
^.,/l '--_ --- ...i i i Ji
,-/
,'/
l r
'.-l
t-R\t la\r
\f,r .^\\ .-' -"
L-\
q l,'
\. -{'-.) .-:--\ --t-
Pozemkylesnicestyp.e.56411+pfilehl6d6stilesnichpozemkrip.E.53412ap.e.56512
2I Piiloha i.3
/
l
/
/
,
i
t
i
/
/$i I
I /
I
/
/ /
f
t
/
.
J
I ,
I
I
,
t a T
.!
t t I
I
,
I
l,/
t/
,f
tf
'{t
Y N .= ,O
{i ,I
T
- stavbaH6jekd.p. 19nebylajilnapozemku zji5t6na Pozemekp.E.49712
0
I
a
t
t
a
I
22
Ptfloha i.4
Orientaini vyznaieni polohy nemovitostiv kf.
'.fr6'ila
Fbjerky
,tF
Ldeznc 0 $ l lrrrJ==+
a
z
m
r
A
Pozndmlra: v piipadC lesnich ponmlai u lesni cesty a pozemlai lesni cesty je vyznadena celd lolcalita, ve kterd se tyto po:emlcy nald=aji