Ing. Libor Jalůvka Datum: Regenerace brownfields z pohledu státního podniku DIAMO

Ing. Libor Jalůvka

Datum: 10.10.2013

Regenerace brownfields z pohledu státního podniku DIAMO


Obsah prezentace 1.

Úloha státního podniku DIAMO, odštěpného závodu ODRA v Moravskoslezském kraji

2.

Přehled lokalit utlumených dolů (areálů)

3.

Postup při vypořádání areálů a nemovitého majetku

4.

Výhled demolic povrchových objektů po jednotlivých lokalitách a areálech

5.

Cílový stav ve využití areálů

6.

Areál Pokrok v Petřvaldě u Karviné

7.

Závěr

1. Úloha státního podniku DIAMO, odštěpného závodu ODRA v Moravskoslezském kraji Realizace vládou vyhlášeného útlumu uhelného hornictví v části ostravsko-karvinského revíru ve vlastnictví státu. Strategie Útlumový a sanační program je v souladu se státní politikou postupného zlepšení kvality životního prostředí a odstraňování starých environmentálních zátěží financován státem a tvoří jej především: • Likvidační a sanační práce po těžbě černého uhlí v utlumené části ostravsko-karvinského revíru, zahájené v roce 1991 a převzaté od OKD, a. s. Ostrava v roce 2002. • Sanace ekologické zátěže po rafinérské výrobě bývalého státního podniku OSTRAMO v Ostravě, převzaté v roce 1997. Koncepce provádění likvidačních a sanačních prací vychází z jednotlivých usnesení vlády a pro jednotlivé lokality je konkretizována technickými projekty likvidace a sanace. Zahlazování následků po průzkumu, těžbě a úpravě uvedených surovin je prováděno v souladu s přísnými požadavky na ochranu a tvorbu životního prostředí. Nedílnou součástí zahlazování následků po těžebních a s nimi souvisejících činnostech je sociální program, spočívající ve správě a výplatě mandatorních sociálně zdravotních dávek jak současným, tak bývalým zaměstnancům státního podniku DIAMO, včetně všech organizací, pro něž se stal státní podnik nástupnickou organizací.


Odštěpný závod ODRA

Odštěpný závod ODRA vznikl jako nástupnická organizace uzavíraných dolů Šverma, Heřmanice , Ostrava a Odra, tj. dolů z ostravské části revíru, ke kterým byl k 1. 1. 1998 organizačně začleněn Důl J. Fučík a 1. 7. 1999 byly připojeny závody František a Paskov z karvinské a jižní části revíru. K 1. 1. 2002 byl odštěpný závod ODRA prodejem části OKD, a. s. v souladu s usnesením vlády č. 453/2001 převeden na DIAMO, státní podnik. K 1. 1. 2004 byla k odštěpnému závodu ODRA prodejem části OKD, a. s. v souladu s usnesením vlády č. 1128/2003 přičleněna lokalita Barbora. Organizační změnou byl k 1. 2. 2007 zrušen odštěpný závod SAP (Sanační práce) a začleněn do organizační struktury odštěpného závodu ODRA


Odštěpný závod ODRA zabezpečuje: • Technickou likvidaci utlumených dolů. • Čerpání důlních vod pro ochranu chráněného ložiskového území před zatopením. • Sanaci areálu skládky odpadů Laguny - „Nápravná opatření - LAGUNY OSTRAMO". • Péči o majetek ve správě o. z. ODRA • Vyřizování sociálně zdravotních nároků spojených s hornickou činností v minulosti • V rámci investic realizaci řady staveb vyvolaných útlumem. • Řešení problematiky výstupu důlních plynů. • Vyřizování důlních škod fyzických a právnických osob a sanaci a rekultivaci území dotčených těžbou. Regenerace brownfields z pohledu státního podniku DIAMO

Činnost odštěpného závodu ODRA v lokalitách bude ukončena: • zahlazením následků hornické činnosti odstraněním nevyužitelných a nepotřebných budov, sanací a rekultivací, zmírněním ekologických škod • převodem nepotřebného majetku novým nabyvatelům k realizaci záměrů dle příslušných územních plánů obcí

DIAMO, s. p. se nezabývá revitalizací území po stránce projekční, stavební ani realizační.


2.

Přehled lokalit utlumených dolů (areálů)

K 1.1.2002 převzal DIAMO, s. p., o. z. ODRA 22 areálů bývalých dolů.




3.

Zásady a postup při vypořádání areálů a nemovitého majetku

DIAMO, s.p. upřednostňuje úplatné převody nemovitostí (prodeje) před bezúplatnými převody (dary a převody práv). Dary a převody se snižují výnosy, které tvoří zdroje pro krytí útlumových nákladů. Všechny povrchové objekty v areálech lokalit o. z. ODRA byly z hlediska využitelnosti rozděleny do 4 kategorií: A – využitelné B - podmíněně využitelné C – nevyužitelné D - kulturní památky


A - objekty využitelné – stavební objekty, u nichž je jednoznačně známo v době zpracování Aktualizace technického a sociálního projektu likvidace ( ATSPL) jejich další využití. Zpravidla jsou pronajaty a je zájem ze strany nájemce o jejich odkoupení. Pokud se pro pronajaté objekty nenajde kupec, budou zařazeny k demolici. Demolice těchto objektů jsou předpokládány zpravidla po roce 2028, u těchto objektů jsou uvedeny pouze předpokládané náklady, tyto náklady však jsou zahrnuty do demoličních nákladů. B – objekty podmíněně využitelné - stavební objekty, které jsou potřebné pro provoz o. z. ODRA, zejména určené objekty na lokalitách Jeremenko a Žofie, které slouží pro čerpání důlních vod z ostravské, resp. petřvaldské dílčí pánve. Tyto objekty jsou určeny k demolici až po ukončení čerpání důlních vod, tj. po roce 2028, případně k prodeji. C – objekty nevyužitelné - stavební objekty, které nejsou vhodné pro další využívání, jednoúčelové stavby určené pro důlní provozy. Tyto objekty jsou určeny k demolici a jsou uvedeny v tabulkách demolic.

D – kulturní památky - stavební objekty, které jsou prohlášeny MK ČR za kulturní památky. Jedná se o objekty na lokalitách Jeremenko, Barbora, Fučík – PDP a Ostrava - ODP. Tyto objekty jsou uvedeny v tabulkách bez demoličních nákladů a nejsou zahrnuty do harmonogramu demolic. Technické řešení likvidace povrchových objektů spočívá v likvidaci všech nevyužitelných objektů do roku 2032.


Vývoj demoličních prací Rok

Počet demolovaných objektů

\s Náklady (v tis. Kč)

2002

33

15 104

2003

77

19 824

2004

113

82 061

2005

4

13 350

2006

4

8 269

2007

15

11 986

2008

14

18 992

2009

9

9 120

2010

25

47 280

2011

16

6 250

2012

14

22 109

Celkem

324

254 345


Vynaložené prostředky na sanaci areálů o. z. ODRA v tis. Kč Rok

Demolice

Ostatní

Celkem

2002

15104

8163

23267

2003

19824

16745

36566

2004

82061

15710

97771

2005

13350

5862

19212

2006

8269

10251

18520

2007

11986

1798

13784

2008

18992

5504

24496

2009

9120

3353

12473

2010

47280

1041

48321

2011

6250

1261

7511

2012

22109

1678

23787

Celkem

254345

71366

325711

Finanční prostředky na demolice obsahují náklady na odstranění objektu, dekontaminaci pozemku stavby v případě znečištění, odvoz suti, srovnání terénu a jeho zatravnění. Finanční prostředky uvedené jako „ostatní“ se týkají vyvolaných investic (rekonstrukce a modernizace inženýrských sítí, trafostanic atd.) a sanačních prací v areálech.



PŘEHLED ÚBYTKU VÝMĚRY POZEMKŮ OD 1.1.2002 DO 30.4.2013

25 % Prodeje Dary Převod práv (v rámci ČR) Zůstatek (DIAMO)

15 % 56 %

4%

Celková výměra nabytých pozemků 315,7 ha Úbytek výměry pozemků - 139,4 ha ke dni 30.4.2013


Současný stav ( 1.10.2013) činí 17 areálů. Areál Václav v Orlové byl převeden do správy o. z. ODRA k 12.10.2010. o. z. ODRA

Stav k 1.1.2012

lokalita

lokalita

lokalita

lokalita

lokalita

lokalita

Jeremenko (VJJ)

Žofie (VJŽ)

Ostrava (ODP)

Fučík (PDP)

Barbora

Paskov

areál

areál

areály

areály

areál

areál

Jeremenko

Žofie

Koblov

Pokrok

Barbora

Paskov

Hrušov

Plavící jáma č. 5/2

Šverma

Václav

Laguny

Oderský Rychvald

HDD

Heřmanice Bezruč

SDD

Trojice Zárubek

Vrty

Alexander Odvaly HDD SDD Vrty Ostatní Odvaly


4. Výhled demolic povrchových objektů po jednotlivých lokalitách a areálech V následujících tabulkách jsou uvedeny náklady na demolice povrchových objektů po jednotlivých lokalitách a areálech. Náklady na demolice jednotlivých objektů byly stanoveny buď na základě zpracovaných projektů demolic, nebo pokud projekty ještě nejsou, tak na základě technického odhadu (výpočtem z obestavěného prostoru). Název lokality

Náklady celkem

2013

2014

2015

2016

2017-2021

2022-2032

43171

0

0

0

0

0

43171

Žofie - VJŽ

36509

0

0

0

0

0

36509

Fučík - PDP

4567

247

0

0

0

4320

0

27351

9168

0

0

0

18183

0

36854

654

1200

0

0

0

35000

2550

2550

0

0

0

0

0

151002

12619

1200

0

0

22503

114680

Jeremenko - VJJ

Paskov Ostrava Barbora Celkem o. z. ODRA


5. Cílový stav ve využití areálu Areály státního podniku DIAMO

Využití areálu v cílovém stavu

Odštěpný závod ODRA Areál Ostrava – Alexander Areál Karviná – Barbora Areál Ostrava – Bezruč Areál Karviná – František Areál Ostrava – Heřmanice Areál Ostrava – Hlubina Areál Ostrava – Hrušov Areál Ostrava – Jeremenko Areál Ostrava – Koblov Areál Ostrava – Nová Bělá Areál Ostrava – Oderský Areál Frýdek-Místek – Paskov

Lehký průmysl Průmyslové plochy, výrobních služeb, podnikatelských aktivit Lehký průmysl Od 1.2.2005 předán městu Horní Suchá (Lehký průmysl) Lehký průmysl Cca 85 % technické muzeum, zbytek drobná zeleň Lehký průmysl Lehký průmysl Lehký průmysl Cca 80 % lehký průmysl, zbytek orná půda Lehký průmysl Výroba, sklady a služby

Areál Ostrava – Petr Cingr

Od 1.4.2005 předán Národnímu památkovému ústavu (cca 75 % technické muzeum, zbytek les)

Areál Karviná – Plavící jáma č. 2

Těžký průmysl

Areál Karviná – Pokrok

Cca 85 % průmyslová výroba, technická vybavenost, zbytek smíšená zóna

Areál Ostrava – Přívoz Areál Karviná – Rychvald Areál Frýdek-Místek – Řepiště Areál Ostrava – Svinov Areál Ostrava – Šverma Areál Ostrava – Trojice Areál Ostrava – Zárubek Areál Karviná – Žofie

Lehký průmysl Lehký průmysl Výroba, sklady a služby Cca 85 % lehký průmysl, zbytek les Lehký průmysl Volnočasové aktivity Cca 50 % drobná ochranná zeleň, 25 % lehký průmysl, 25 % les Těžký průmysl


6. Areál Pokrok v Petřvaldě u Karviné Stav areálu na počátku útlumu v roce 1999 – 55 budov ve správě o. z. ODRA



Stav areálu v září 2013 – 4 budovy a těžní věž ve správě o. z. ODRA







7.

Závěr

DIAMO, s. p., o. z. ODRA má ve své zprávě v současné době 17 areálů bývalých dolů a celkem 439 pozemků o rozloze 176,3 ha což činí 55,8 % původní výměry. V těchto areálech se nachází 95 budov ve správě o. z. ODRA, které musí být spolu s pozemky do roku 2032 vypořádány tj. převedeny na nové vlastníky. Velký vliv na zájem o využití lokalit utlumených dolů má regionální podpora podnikání a dopravní dostupnost (D47). Všechny areály převedené na nové vlastníky slouží dále v souladu s územním plánem k průmyslovému a kulturnímu využití. Regenerace brownfields z pohledu státního podniku DIAMO

Děkuji za pozornost DIAMO, státní podnik odštěpný závod ODRA, 703 86 Ostrava-Vítkovice, Sirotčí 1145/7, PO BOX 86 web: www.diamo.cz

Ing. Libor Jalůvka Sekretariát ředitele

tel. 596 703 370 tel. 596 703 344

Ing. Libor Jalůvka Datum: Regenerace brownfields z pohledu státního podniku DIAMO

Recommend Documents