WAAROM COPRIMMO ? In een dagelijks, voortdurend evoluerende markt gaan onze makelaars steeds voor de verkoop aan de beste prijs binnen de voor u passende timing. Uw eigendom kan maar 1 maal verkocht worden, doe het goed en schakel het professioneel advies van een COPRIMMO-makelaar in.
U wordt dag na dag bijgestaan door onze makelaars die één voor één een gespecialiseerde vastgoedopleiding genoten. Hun passie voor het vak, hun ervaring en hun verkoopspsychologie staan in voor de vlotte verkoop van uw eigendom
De kandidaat-kopers zijn heel prijsbewust. • Kostprijs levensstandaard, wat gaan ze financieren ? • Men wil energiezuinig en groen wonen • Wat is mijn woonst binnen 10-20-30j nog waard ? • Welke invloed en evolutie kent de ligging ?
F F
Één oplossing: KIES VOOR EEN COPRIMMO MAKELAAR. Iemand die dagdagelijks met deze materie bezig is en u het beste advies kan geven !
UW EIGENDOM VERKOPEN VIA COPRIMMO
HOE GAAN WE TE WERK ? GEEN VERKOOP – GEEN KOSTEN !
1. Eerste contact; Individueel gesprek met u als eigenaar, bij ons op kantoor of bij u thuis 2. Realistische schatting van uw eigendom 3. De opdracht tot verkoop – volledige dossiersamenstelling 4. Uw eigendom bekend maken 5. Gerichte en professionele pandbezoeken, met de nodige kennis van zaken 6. Rapportering aan de eigenaar 7. Professionele onderhandelingen 8. Verkoopovereenkomst opmaken
1. Eerste contact; Individueel gesprek met u als eigenaar, bij ons op kantoor of bij u thuis • Via telefoon, mail of bezoek aan één van onze kantoren. • Onze vastgoedexpert neemt contact met u op en komt ter plaatse.
2. Realistische schatting van uw eigendom GRATIS en realistische waardebepaling. Onze vastgoedmakelaars verkopen dagelijks eigendommen. Hierdoor kennen zij de markt door & door. Een marktconforme waardebepaling is een belangrijk onderdeel van onze opdracht en is cruciaal voor een geslaagde transactie! De verkoopprijs wordt echter steeds bepaald door de eigenaar! Onze inbreng is steeds een advies, geen verplichting.
3. De opdracht tot verkoop- volledige dossiersamenstelling Als u beslist heeft om met ons samen te werken starten we onmiddellijk uw dossier op, dit in samenwerking met uw notaris: Bodemattest, stedebouwkundige inlichtingen, EPC, elektriciteitsattest, indien nodig de inlichtingen van de syndicus… Foto’s: elk eigendom wordt op een professionele manier in beeld gebracht. Een eerste indruk is uiterst belangrijk bij het naar voor brengen van uw eigendom.
4. Uw eigendom bekend maken • Uw woning komt op de belangrijkste websites • Via de het gepersonaliseerd vastgoedpakket op kantoor: momenteel 11.000 zoekende klanten in ons bestand ! Van zodra uw eigendom gepubliceerd wordt, ontvangen alle bij ons geregistreerde kandidaten een e-mail, brief/telefoon.
• Plaatsen van een verkoopsbord
• Advertenties in geschreven pers, immomagazines en gespecialiseerde pers
5. Gerichte en professionele pandbezoeken, met de nodige kennis van zaken Alle afspraken lopen via ons kantoor • Bezoekers worden steeds begeleid en rondgeleid door onze makelaar • Na de bezoeken volgt een regelmatige feedback naar de eigenaar
6. Rapportering aan de eigenaar U krijgt op regelmatige basis verslag van ons met alle inspanningen en bezoeken die voor uw pand ondernomen zijn
7. Professionele onderhandelingen Haal de beste prijs dankzij getrainde onderhandelingstechnieken en dagdagelijkse ervaring.
8. Verkoopovereenkomst opmaken In nauwe samenwerking met uw notaris maken wij de verkoopovereenkomst op
WE BEGELEIDEN U EN NEMEN ALLE TAKEN EN ZORGEN VAN U OVER TOT BIJ DE NOTARIS; PAS DAN ZIT ONZE TAAK ER OP !
UW EIGENDOM: TE KOOP
SCHATTING EN ONDERZOEK MARKTSITUATIE
In verkoopname bespreking contract
Opstart verkoopsdossier
Samenstelling administratief dossier
Marketingplan op maat
Informeren van bestaand cliënteel
Affichering ter plaatse
Verspreiding op verschillende publiciteitskanalen
Kranten
Weekbladen
Maandbladen
Internet
Gepersonaliseerde flyers
Plaatsbezoeken met potentiële kopers/huurders: steeds begeleid door een vastgoedmedewerker
Rapportering naar eigenaar
Opvolging kandidaten
Kredietwaardigheid koper
Onderhandelen indien nodig
Opmaken verkoopcontract
TEKENEN VAN DE OVEREENKOMST UW EIGENDOM: VERKOCHT
