Gyenesdiás Fejlesztési koncepció www.gyenesdias.hu
Gyenesdiás földrajzi helyzete
GYENESDIÁS ma • Lakosok száma: 3787 fő, Sármelléki reptér, Hévízi forrástó közelsége, M7 • Intézmények: Polgármesteri Hivatal (1991), Alapfokú és művészeti általános iskola, Napköziotthonos óvoda, Étkezde, Klubkönyvtár • Turizmus (fürdő, öko, sport): Balaton (strandok), Keszthelyi-hegység, (Nagymező), lovardák, lőtér • Vízparti sportok: vitorlázás, horgászat • Nemzeti Park védett területei (Vadlánlik, Szt. Jánosforrás, kilátók, erdei tornapálya) • Gazdag a Civil élet (Turisztikai Egyesület – TDM, sport, természetjárás, kultúra, néptánc, népdal) • Fesztiválok, rendezvények: „Rügyfakadás”, Borfesztivál, Búcsú, Szüreti felvonulás, Márton nap.
Gyenesdiás településtörténet Településtörténet Gyenesdiás (több mint 3700 lakos) 100 km-re Magyarország nyugati határától, a nyugat-balatoni régióban, a Balaton partján, a Keszthelyi-hegység lábánál fekszik 18,5 km2 területen. A település szomszédos Keszthellyel, a kultúr várossal és Hévízzel, a világhírű gyógyfürdővárossal. A község területén már az újkőkorszakban (Kr. e. 3500) is éltek emberek, de a római kortól egyre több régészeti emlék bizonyítja gazdag múltját. Gyenesdiás területén három község volt, amelyek közül a legkorábbi az Árpád-kori Falud, az ásatások révén megállapították, hogy a XI. századtól lakták e települést. A falu 1408-tól Rezi várának tartozéka, 1427-ben kerül a Gersei Pethő család birtokába. A falut a törökök 1548-ban felégették, de a XVII. századig még lakott volt. 1686-tól már folyamatosan puszta, szántóit, legelőit dézsma, ill. bér fejében a szomszédok használták. 1739-ben Festetics Kristóf megvásárolta, 1785-ben szántóból, szőlőből, legelőből, rétből és erdőből állt. Templomának romjait a gyenesiek a XIX. században elbontották, hogy maguknak templomot építsenek. Helyét 40 éve még egy halom jelezte, ezt azonban a Faludi utca építésekor eldózerolták. Gyenest, a mai község nyugati részét, 1696-ban mint Falud szőlőhegyét említik. Neve a Dénes személynévből származik. 1807-ben a gyenesi szőlőbirtokosok kápolnát kívántak építeni a szőlőhegyen. Ekkor a kőért elbontották az egykori Falud Szent Erzsébet templomának még álló romjait.
Diás, a mai község keleti része, nevét valószínűleg az itt honos dióról kapta. 1341-ben említik először, mint a Lőrinte nemzetség birtokát. A XVIII. század közepéig több család birtokolta, majd a Festetics családé lett vétel útján. Gyenes és Diás 1840-ben egyesült önálló községgé. Az első népszámláláskor, 1869-ben már 948 lakosa volt, fejlődése azonban a század végéig igen lassú. A lakosság számának növekedése 1890-től vált gyorsabbá, aminek egyik oka az 1889-es filoxérajárvány volt. A járvány után a kipusztult szőlőültetvényeket, présházakat, pincéket letelepedők vásárolták meg, konyhát, szobát toldottak hozzá. A községben 1871-től iskola is működött az egykori, 1763-ban épült dézsmaház, majd kocsma (ma óvoda) épületében. A mai Gyenesdiás kedvező fekvésével – Balaton-part, Keszthelyihegység, Keszthely és Hévíz közelsége, a község és a környező települések gazdag látnivalói –, remek klímájával – nyaranta a 830 napsütéses óra, gyakran 25 °C-os Balaton víz, enyhe, hosszú ősz –, változatos turisztikai vonzerőivel, kínálatával – fürdés, vízi sportok, vitorlázás, horgászat, lovaglás, íjászat, lövészet, természetjárás, magyar kultúra, visszatérő kulturális- és sportrendezvények, folklór, gasztronómia, stb. – vendégszeretetével ideális célpont minden korosztály számára, színvonalas és nem utolsó sorban árban is kedvező nyaralási lehetőségre.
Gyenesdiás alapvető településszerkezete • • • • •
Nem alakult ki egységes, hierarchikus településszerkezet Két magtelepülés –Kossuth Lajos utca elválasztásával, „T” alakú fő közlekedési rendszer: Madách utca –Kossuth Lajos utca Központi tér köré szerveződő, csillag alakú utcahálózat- a domborzati viszonyokhoz igazodva Az új részeken szabályos, észak-dél irányú utcák, összekötő utcákkal
Új területfelhasználási változások • • • • • • •
Lakóterület meghatározóvá válik Új üdülési szokások: összefüggő üdülőterület nem alakul ki A lakóépületek mellett megjelennek a panziók, kisebb szállók Strandok kialakulása és jelentőségük megnövekedése Szolgáltatások megjelenése: pl éttermek, boltok Új ipari terület kialakulása, könnyűipar, kereskedelmi egységek megjelenése, kisvállalkozások térhódítása (pl asztalosüzem) Kereskedelmi létesítmények. Kereskedők útja
Gyenesdiás beépítési sajátosságai • • •
Régen : szabadon álltak az ősi, egytraktusos házak, amely a telekosztások, a „porta” szétesése után felaprózódnak. A lakóterületeken változó beépítési mód (szabadonálló-oldalhatáros) A fejlesztési területeken nagyobb telekcsoportok (sok esetben magántulajdonban) és tömbszerű beépítés
Gyenesdiás épített öröksége • • •
Műemlék épületek Helyi védett épületek Az építési korszakok lecsapódása
Gyenesdiás fejlesztésének alappillérei 1. 2. 3. 4. 5.
Vízparti lehetőségek Lovas turizmus Sport Egészségügy, rekreáció Ököturizmus
1. Diási strand
Diási strandi paraméterek A strand a környék egyik legszebb strandja, 4400 férőhelyes, 320 m széles partszakasz, 45.200 m2 Kékhullám Zászló minősítéssel. 2006-tól. Szolgáltatások: • éttermek, büfék (11 db) • sportszerkölcsönzők (2 db) • óriáscsúszda, • strandröplabda-pályák lelátóval és éjszakai világítással, • foci- és a nyílt vízfelületen kialakított vízilabdapálya, streetballpálya, asztalitenisz, • ingyenes parkolás (900 férőhely) • animátorok • 12 db zuhanyzó, 12 db férfi és 24 db női WC, 26 db Pissoir, 14 db kézmosó, 62 db kabin
Diási strandi fejlesztések
Játszótér fejlesztés
Viziszínpad és napozó
Algyenesi strandi paraméterek Kedvelt kisgyermekes, családi strand, jelenleg 450 férőhelyes, 51 m széles partszakasz, 4500 m2 Szolgáltatások: • éttermek, büfék (4 db) • sportszerkölcsönzők (1 db) • Zuhanyzók, férfi és női WC, kézmosó, kabinok
Algyenesi strand fejlesztése
Strandok közötti terület fejlesztése
Diási strand felletti terület fejlesztése
Strandok közötti terület fejlesztése
Strandok közötti terület fejlesztése
2. Lovas turizmus Családi lovascentrum, faluskanzen és élő tájházak PROJEKT TERÜLETE: 1889/1 hrsz; 1886/4 hrsz; 1888 hrsz; ezekből össesen 6 ha beépíthető terület, amely kiegészül kb. 35 ha belterületi réttel, legelőterülettel.
INFRASTRUKTÚRA: Teljes közmű a közelben (50 m), csupán fejlesztés szükséges.
3. Sport ALGYENESI RÉT, SPORT- ÉS REKREÁCIÓS KÖZPONT PROJEKT TERÜLETE: 1880/16 hrsz; 1880/18hrsz; összesen 18 ha terület
INFRASTRUKTÚRA: Közművek az ingatlan előtt
4. Sport Egészségügy, rekreáció PROJEKT TERÜLETE: összesen 15 ha terület
INFRASTRUKTÚRA: Közművek az ingatlan előtt
5. Ökoturizmus: Nagymező Látogatóközpont
Gyenesdiás egy élhető település a Balaton-partján •Várja Önöket 2010-ben: két szép felújított strandjával felújított templomaival új játszóterekkel, parkokkal rendezett utcáival az ország legöregebb boronapincéjével, valamint a fesztiválok évében: Nemzeti Vágta FESTETICS előfutammal és Keszegfesztivállal.
Balatoni Nyár Gyenesdiáson: www. gyenesdias.info.hu
Köszönöm megtisztelő figyelmüket!
