GARIS PANDUAN PERANCANGAN WILAYAH PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR PONDOK PENGAWAL

GARIS PANDUAN PERANCANGAN WILAYAH PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR

PONDOK PENGAWAL

1

PONDOK PENGAWAL ISI KANDUNGAN 1. 

MUKA SURAT

TUJUAN 3

2. 

OBJEKTIF 3

3. 

SKOP 4

4. 

DEFINISI 4

5. 

KATEGORI PONDOK PENGAWAL 5–8

6. 

TARIKH KUAT KUASA 9

2

PONDOK PENGAWAL 1.0

TUJUAN

q  Garis panduan ini disediakan untuk memastikan binaan pondok pengawal mematuhi keperluan asas dan teknikal perancangan serta dapat mencerminkan sebuah bandaraya yang selesa dan keselamatan lalulintas.

2.0

OBJEKTIF

q  Memastikan binaan pondok pengawal dapat diseragamkan dari segi keperluan anjakan bangunan mengikut kategori. q  Memastikan kedudukan pondok pengawal tidak mengganggu lalulintas dan kepentingan awam. q  Mengambilkira keperluan lalulintas dan q  Memastikan kesesuaian jenis-jenis pondok pengawal dengan pembangunan yang

3

PONDOK PENGAWAL 3.0

SKOP

Garis panduan ini digunapakai bagi cadangan dan binaan pondok pengawal untuk pembangunanpembangunan berbentuk strata dan bukan strata. Binaan pondok pengawal ini melibatkan tiga kategori iaitu: i.  Pondok pengawal untuk tujuan keluar dan masuk tanpa rekod sahaja. ii.  Pondok pengawal untuk tujuan keluar, masuk dan rekod iii.  P o n d o k p e n g a w a l u n t u k t u j u a n k a w a l a n keselamatan yang ketat. 4.0

DEFINISI

Pondok pengawal didefinisikan sebagai “Bangunan yang dikhaskan untuk

4

PONDOK PENGAWAL 5.0 PENGAWAL i.

K AT E G O R I

PONDOK

Pondok Pengawal Untuk Tujuan Kawalan Keluar Dan Masuk Tanpa Rekod Bil Kriteria Garis Panduan Perancangan Perancangan 1. Kediaman Keluasan pondok Persendirian pengawal maksimum 50kp q  Rumah banglo/ sesebuah

q  Tidak memerlukan q  Rumah anjakan bangunan di Berkembar bahagian depan. q  Anjakan 7’ 6” di q  Rumah Teres bahagian sisi Lot Sudut q  Ketinggian 1 tingkat Nota: Pondok pengawal yang bercantum dengan bangunan utama q  Tidak memerlukan memerlukan anjakan palang keselamatan bangunan 20’00” di bahagian hadapan.

5

PONDOK PENGAWAL ii. Bi l 1.

Pondok Pengawal Untuk Tujuan Kawalan Keluar, Masuk Dan Rekod Kriteria Perancan gan

Kediaman Berpagar, (betanah/ bertingkat )

Garis Panduan Perancangan Keluasan pondok pengawal maksimum 50kp

Keluasan pondok pengawal melebihi 50kp

q  Tidak memerlukan anjakan bangunan di bahagian depan. q  Anjakan 7’ 6” di bahagian sisi q  Ketinggian 1 tingkat q  Kedudukan palang hendaklah dengan jarak 16’00” ke dalam q Struktur yang berbentuk kekal hendaklah mempunyai ‘footing’ q Hendaklah

q  Memerlukan anjakan 10’00” di bahagian depan q  Anjakan 7’6” di bahagian sisi q Ketinggian 1 tingkat q Menyediakan kemudahan tandas q  Kedudukan palang hendaklah dengan jarak 16’00” ke dalam q Struktur yang berbentuk kekeal hendaklah mempunyai

6

PONDOK PENGAWAL Bi l 2.

Kriteria Perancan gan Bangunan Industri •  Sesebuah

Garis Panduan Perancangan Keluasan pondok pengawal maksimum 50kp

q  Tidak memerlukan •  anjakan bangunan di Berkembar bahagian hadapan. q  Anjakan 7’ 6” di bahagian sisi q  Ketinggian 1 tingkat q  Kedudukan palang hendaklah dengan jarak 16’00” ke dalam q Struktur yang berbentuk kekal hendaklah mempunyai ‘footing’ q Hendaklah menyediakan kemudahan CCTV

Keluasan pondok pengawal melebihi 50kp q  Memerlukan anjakan 10’00” di bahagian depan q  Anjakan 7’6” di bahagian sisi q Ketinggian 1 tingkat q Menyediakan kemudahan tandas q  Kedudukan palang hendaklah dengan jarak 16’00” ke dalam q Struktur yang berbentuk kekal hendaklah mempunyai ‘footing’ q Hendaklah 7

PONDOK PENGAWAL iii. Pondok Pengawal Untuk Tujuan Keselamatan Yang Ketat Kriteria Bi l 1.

Perancan gan Komplek s Pejabat Kerajaan, Polis Dan Tentera, Institusi Pelajaran Serta Banguna n Kedutaa n

Garis Panduan Perancangan Keluasan pondok pengawal maksimum 50kp q  Tidak memerlukan anjakan bangunan di bahagian depan. q  Anjakan 7’ 6” di bahagian sisi q  Ketinggian 1 tingkat q  Kedudukan palang hendaklah dengan jarak 16’00” ke dalam q Struktur yang berbentuk kekal hendaklah mempunyai ‘footing’ q Digalakkan menyediakan

Keluasan pondok pengawal melebihi 50kp q  Memerlukan anjakan 20’00” di bahagian depan q  Anjakan 7’6” di bahagian sisi q Ketinggian melebihi1 tingkat mengikut keperluan q Menyediakan kemudahan tandas q  Kedudukan palang hendaklah dengan jarak 16’00” ke dalam q Struktur yang berbentuk kekal hendaklah mempunyai ‘footing’ q  Digalakkan menyediakan kelengkapan8

GARIS PANDUAN BINAAN PONDOK PENGAWAL 6.0

TARIKH KUAT KUASA

q  Garis panduan ini berkuatkuasa mulai 1 Disember 2013.

9