Energie Exploitatie Ontwikkelingen in Nederland

Energie Exploitatie Ontwikkelingen in Nederland

Leo Brouwer Programma adviseur Duurzame Energie en Energietransitie 16 oktober 2007

donderdag 18 oktober 2007

1

Daan van Vliet Directeur Unica Bestuurslid Uneto VNI Lid regieraad bouw


2

Houding E.U en Nederlandse overheid z z z z

ten aanzien van kleinschalige energie exploitatie is positief, want Kleinschalige energie exploitatie biedt kansen voor energiezuinigheid Kunnen goedkoper werken, deel van de verdiensten komt uit energiebesparing Mogelijke activiteiten vanuit overheid zijn informatievoorziening en certificering van aanbieders energiediensten (kwaliteitsborging). Activiteit vanuit overheid nu nog beperkt.


3

Bronnen Handreiking implementatie energieexploitatiemodellen - UCI z Energiediensten voor de gebouwde omgeving Geert Scholma – stage Universiteit Utrecht z


4

Eigen energie exploitatie z

Verschillende zaken moeten allemaal geregeld worden:

Verdelen van de kosten Meten Onderhoud installaties Financiering van de installatie Klantenservice Inkoop van energie Verzekeringen


5

Volgens UCI: z

Meest voor de hand liggende vorm is een coöporatie, want:

Leden kunnen gemakkelijk toetreden en uittreden Belanghebbenden kunnen invloed uitoefenen Aansprakelijkheid is goed af te dekken Kunnen ook service verlenen aan niet-leden (denk aan Rabo bank) Heeft toegang tot financieringsmogelijkheden


6

Wat doe je zelf en wat besteed je uit? z

Alles zelf doen of delen uitbesteden aan

z z z z z

Energiedistributiebedrijf Energie-exploitatie maatschappij Installatiebedrijf

Houdt in ieder geval rekening met: Financiële aspecten (invloed op tarieven, risico) Onderhoud en service (kennis en ervaring, service organisatie) Communicatie met bewoners (dichtbij, ver weg) Imago/sfeer schade (als het niet gaat zoals zou moeten)


7

Zelf exploiteren kan lonend zijn: z z z z

z

In principe goedkoopste optie voor bewoners Maar je draagt ook meer risico en vraagt meer inspanning Zoek i.i.g. alles goed uit Schakel indien nodig een goede adviseur in (bij voorkeur zonder een bij aanvang al commercieel belang) Esco’s zijn er in alle soorten en maten en bieden aller combinaties aan van activiteiten en verantwoordelijkheden


8

Marktonderzoek z

Electronische vragenlijst nav interviews met energiediensten en woningcorporaties

z

Eigenlijke doelgroep Alle bedrijven die een grote mate van ontzorging bieden bij het besparen van energie in de gebouwde omgeving

z

Uitnodiging bedrijven zoekopdracht energiebesparing op google, gouden gids, reeds bekende bedrijven. 47 respondenten


9


10

Overzicht I


11

Overzicht II


12

Dienstverlening I

DIENSTVERLENING AARD DIENSTVERLENING Advisering Management Uitvoering PROCESONDERSTEUNING Haalbaarheidsonderzoek Ontwerp Realisatie Beheer Onderhoud Bemetering Facturering Klantenservice FINANCIERING Energiedienst Financiert Klant Financiert Derde Partij Financiert Energie Investerings Aftrek Groenfinanciering


# 8 33 14 21 11 31 27 25 26 23 25 24 17 23 11 32 20 33 12

%abs 20 80 34 51 27 76 66 61 63 56 61 59 41 56 27 78 49 80 29

%rel

waarde

toelichting aard dienstverlening = alle opties

procesondersteuning = alle opties

financiering = energiedienst of derde partij

13

Voorbeeld 1: Waterknoop, van Wijnen Groningen z z z

200 appartementen, 3.000 m2 commerciële ruimten ZON Energie ontwikkelt, financiert en exploiteert de DE Realisatie januari 2008 t/m november 2009 Duurzame energie installatie

Bouwkundige aanpassingen

Zonnecollectoren Warmtepompen Warmte Koude Opslag (aquifer) HR-gas naverwarming Distributie netten en bemetering

Warmte Terug Winning (WTW) Laag Temperatuur Verwarming Hoog Temperatuur Koeling Zwevende dekvloeren

Investering ca. € 1.100.000,Investering ca. € 1.600.000,donderdag 18 oktober 2007

14

Voorbeeld 2: Twee Solids, Het Oosten Amsterdam z

8.600 m2 en 40.000 m2 WKO

z

EnerQuest is hierbij verantwoordelijk voor

het uitvoeren van exploitatieberekeningen t.b.v haalbaarheid

het adviseren t.a.v het opzetten van een eigen energiebedrijf

het uitvoeren van de aanbesteding van de exploitatie in de markt


15

Externe Energie Exploitatie Arpas Energy Contracting ‘Wij zijn vooral geïnteresseerd in de exploitatie’

Voorfinancieren van energiebesparende maatregelen, garantie op energiebesparing en ontzorging. Dat is in een notendop wat een externe energiedienst aan een woningcorporatie of een Vereniging van Eigenaren kan aanbieden. Arpas Energy Contracting BV (dochter energiebedrijf Essent) is één van de bedrijven die deze Externe Energie Exploitatie aanbiedt. Na een gratis haalbaarheidsonderzoek volgt………………………….. donderdag 18 oktober 2007

16


17


18


19

Quote adviseur/directeur ESCO z

Tegenwoordig doe ik geen adviezen meer, want na het adviestraject doen partijen het altijd zelf en kom ik niet meer aan mijn eigenlijke business toe……


20

?


21

Energie Exploitatie Ontwikkelingen in Nederland

Recommend Documents