Eendaagse masterclass sturen op wonen Voor wethouders, raadsleden en andere belangstellenden

RIGO Research en Advies BV De bewoonde omgeving www.rigo.nl

Eendaagse masterclass ‘sturen op wonen’ Voor wethouders, raadsleden en andere belangstellenden

Uw werkterrein is het woonbeleid, u heeft ambitie en u wilt deze ambitie uiteraard waarmaken. Er is een bouwopgave, groot, klein, betaalbaar of juist in de dure en soms risicovolle koopmarkt. Of u staat voor de uitdaging om in een krimpende woningmarkt de dynamiek en doorstroming op gang te houden en de vernieuwing van de woningvoorraad te verankeren. Het is waarschijnlijk dat u ook plannen heeft om de leefbaarheid, de duurzaamheid of de mogelijkheden om met zorg zelfstandig te blijven wonen te vergroten. Allemaal thema’s die tot uw werkterrein behoren. Maar hoe kunt u effectief en efficiënt politieke sturing geven aan deze - doorgaans ingewikkelde - processen? In een speelveld waar de overheid haar beleid slechts gerealiseerd krijgt door andere spelers hiertoe te motiveren? Maar ook in een intern speelveld waar uw collega’s van ruimtelijke ordening en grondzaken uw terrein van het woonbeleid behoorlijk beïnvloeden? Extern goed samenwerken en het intern goed afstemmen van doelen en activiteiten is dus onontbeerlijk. Er is een aantal instrumenten dat u hierbij kunt inzetten. RIGO reikt u de belangrijkste kennis en inzichten over samenwerken, afstemmen en het inzetten van instrumenten aan in een

Eendaagse masterclass ’sturen op wonen’ Om de externe samenwerking vorm te geven is kennis nodig van mogelijke manieren van samenwerken en van de ziens- en werkwijze van uw belangrijkste partners in wonen: corporaties, zorginstellingen maar ook projectontwikkelaars. Wat zijn de kaders waarbinnen zij hun werk (moeten) doen? Welke variatie aan strategische positionering en doelen kunt u tegenkomen? Wat zijn hun afwegingen bij besluitvorming? Welke positie nemen zij in en hoe belangrijk zijn zij voor de realisatie van uw beleid? Welke instrumenten interveniëren in de samenwerking met deze partijen? Er zijn verschillende instrumenten beschikbaar, ruwweg in te delen in instrumenten met een juridisch, economisch of samenwerkingskarakter. Zo kan het inzetten van een starterslening – een voorbeeld van een economisch instrument - ertoe leiden dat jongeren een start kunnen maken op de koopwoningmarkt in uw eigen gemeente. Maar een grotere invloed is te verwachten van het gemeentelijk grondbeleid. De werkwijze en de doelstellingen van dit beleid zijn in sterke mate bepalend voor de (on)mogelijkheden voor nieuwbouw. De lokale of regionale woonvisie is hét instrument voor het woonbeleid. Voorafgaand aan het opstellen van de woonvisie worden veelal diverse analyses uitgevoerd. Hoe staat het met de woningmarkt? Nu en in de toekomst? Hoe ervaren de burgers de leefbaarheid? Het formuleren van een visie, het concretiseren van de ambities en doelen vormen de kern van de woonvisie. Een belangrijke vraag is hoe u de woonvisie in wilt zetten om corporaties, zorginstellingen en ontwikkelaars ertoe te bewegen de ambities te realiseren. De vraag of het formuleren en uitvoeren van beleid effectief tot stand komt staat met de intrede van rekenkamers volop in de belangstelling. Maar waar toetsen zij op? Wat is hun werkwijze? Hoe kunt u hier op voorhand al rekening mee houden en uw beleid en uitvoering zo vormgeven dat deze door de rekenkamer, maar toch vooral door uw burgers niet ter discussie worden gesteld?

De masterclass ‘sturen op wonen’ geeft inzicht in: -

het terrein van het woonbeleid samenwerking met andere partijen de instrumentenkoffer die u voor het realiseren van uw ambities ter beschikking heeft de mogelijkheden en beperkingen van de instrumenten de samenhang tussen woonbeleid, ruimtelijke ordening en grondbeleid het speelveld van corporaties lessen uit de praktijk van bouwen en wonen toekomstontwikkelingen en actuele discussies

Naast alle kennis die u tijdens deze masterclass opdoet zullen wij u ook rijkelijk voorzien van andere informatiebronnen en hun vindplaatsen ter verdieping of verbreding zodat u gemakkelijk uw weg kunt vinden wanneer nieuwe vragen of thema’s zich aandienen.

Voor wie? Wethouders en raadsleden met wonen of volkshuisvesting in de portefeuille. Maar ook wanneer u voor een corporatie of zorginstelling beslissingen neemt of beleid ontwikkelt, kan deze masterclass uw kennis verrijken over de mogelijkheden en grenzen van de gemeentelijke sturing op woonbeleid.

Hoeveel van uw tijd? In een flink dagdeel (3 à 4 uur) van 09.30 tot 15.00 uur krijgt u een goed overzicht van de belangrijkste ontwikkelingen en issues.

Wanneer en hoe? Wij bieden de masterclass zowel incompany als bij RIGO aan voor deelnemers van verschillende organisaties. In 2011 kunt u bij RIGO in Amsterdam de masterclass volgen op deze data: -

Donderdag 14 april 2011 Donderdag 15 september 2011

Liever een incompany masterclass? Het is ook mogelijk om de masterclass incompany te laten plaatsvinden. U kunt dit bijvoorbeeld samen met een buurgemeente organiseren of samen met uw partners in het woonbeleid. Uw wensen kunnen dan optimaal worden verwerkt in deze interessante masterclass. Indien u belangstelling heeft, neem dan contact op met RIGO.

Kosten? De kosten bedragen € 400,- (excl. BTW) per deelnemer. Bij meer dan drie inschrijvingen door één gemeente bedragen de kosten € 300, - (excl. BTW) per deelnemer. Deze bedragen zijn inclusief lunch, koffie, thee en fris. De kosten voor een incompany masterclass, met een maatwerk-onderdeel waarin de situatie in uw gemeente of regio uitgelicht wordt, bedragen in principe € 1408,- (excl. BTW) (precieze prijs afhankelijk van uw wensen).

Referenties RIGO heeft ruime ervaring in het werkveld van gemeenten. Een greep uit onze recente projecten voor gemeenten: Woningmarktonderzoek -

Een vernieuwde blik op de woningmarkt in Assen Marktscan locatie Vliegveld Valkenburg Een brede blik op de Meppelse woningmarkt

Onderzoek naar de leefbaarheid -

Leefbaarometer (zie www.vrom.nl) LEMON in de gemeenten:  Albrandswaard  Pijnacker-Nootdorp  Doetinchem

Woonvisies -

‘Visie op Wonen en Leven in West Brabant en Tholen 2025’ Woonvisie Zundert 2009-2020 Woonvisie Assen ‘Zorg voor Wonen. Regionale woonvisie van de 9 gemeenten in het gewest Gooi en Vechtstreek. 2007-2020’

Grondbeleid -

Nota grond- en vastgoedbeleid voor de gemeente Maastricht Second opinion haalbaarheid woningbouwlocatie in Leiden Optimaliseren grondopbrengsten locatie in Zuid-Holland

Wijkaanpak en wijkgericht werken -

Expertbijeenkomst wijkgericht werken voor opdrachtgevers van RIGO Amsterdams Uitvoeringsprogramma Wijkaanpak I (2008/9) en II (2010/11) Buurtuitvoeringsprogramma’s wijkaanpak Amsterdam (23 buurten) Uitvoeringsprogramma economische kansenzone Amsterdam Noord Leergang Wijkaanpak Amsterdam Wijkgericht werken in Pijnacker-Nootdorp

Prestatieafspraken -

Gemeente Waterland en de samenwerkende woningcorporaties Zaanstreek-Waterland (SWZW) Ondersteuning bij financiële afspraken in Heerenveen Gemeente Purmerend en de lokale corporaties

Rekenkameronderzoek -

Onderzoek naar de prestatieafspraken in Den Haag Onderzoek naar wonen in Bussum Onderzoek naar bedrijventerrein Westergo Harlingen

Ons profiel RIGO Research en Advies verricht markt- en beleidsonderzoek en ondersteunt bij het ontwikkelen van beleid, strategie en aanpak. Onze expertise is (het beleid aangaande) de woon- en leefomgeving van mensen, met aandachtsgebieden als wonen, bouwen, zorg- en dienstverlening en vastgoed. Onze opdrachtgevers zijn actief in de wereld van wonen tot en met zorg. We werken onder meer voor overheden, zorginstellingen, woningcorporaties en vastgoedondernemers: partijen die vorm geven aan de woon- en leefsituatie van mensen. We voelen ons betrokken bij de vraagstukken die op dat terrein spelen en helpen onze opdrachtgevers bij het formuleren van antwoorden. Dat doen we door hen in staat te stellen onderbouwde en afgewogen beslissingen te nemen, gebaseerd op kennis van de feiten en inzicht in de mogelijkheden. Wij koesteren onze onafhankelijkheid.

Ons werk > Wonen, zorg en welzijn > Lokale en regionale Woonvisies > Strategisch Portefeuillebeleid > Beleidsplannen > Leefbaarheid > Stedelijke vernieuwing > Prestatieovereenkomsten > Woningmarktonderzoek > Wijkvitaliteit > Monitoring en evaluatie > MGE en fair-value > Transformatie zorginstellingen > Woonmilieutypering > Procesbegeleiding > Haalbaarheidsstudies > Rendement-risicoanalyses

www.rigo.nl Op onze site vindt u alle informatie over ons bedrijf, onze medewerkers, onze bereikbaarheid en ons werk. Alle openbare rapporten kunt u hier voor eigen gebruik downloaden.

Meer informatie en inschrijven Voor meer informatie, bel of mail:

Marijke van den Ham 020 - 522 11 25 06 - 17 407 477 [email protected]

Henriëtte Rombouts 020 - 522 11 39 06 - 21 82 81 18 [email protected]

Jan van der Schaar 020 - 522 11 23 [email protected]

Inschrijven kan via ons secretariaat: stuur een mail met uw naam en gemeente naar [email protected]

RIGO Research en Advies BV ∙ De Ruyterkade 139 ∙ 1011 AC Amsterdam Telefoon 020 522 11 11 ∙ Fax 020 627 68 40 ∙ E -mail [email protected] ∙ www.rigo.nl