winter 2015/2016
“Een huis is meer dan vier muren met een dak erop” Mark Boon is alweer een jaar lang voorzitter van onze huurdersvereniging Zo’n 40 jaar lang verdiende hij de kost als leraar Frans. Een flink deel van die periode
Thema’s in het afgelopen jaar
bracht hij door in Brummen, waar hij woont sinds 1975. Inmiddels is hij gepensioneerd
Sinds de heer Boon aantrad als voor-
en alweer ongeveer een jaar voorzitter van de huurdersvereniging van Woningstichting Brummen. Hoogste tijd om even bij te praten met Mark Boon (76).
zitter, heeft de huurdersvereniging de corporatie geadviseerd over diverse belangrijke thema’s. We vroegen de heer Boon om een korte
Het menselijke
zijn. Ik zie het als een mooie taak om mijn
communiceren wij naar onze achterban
reactie op elk van deze thema’s. “Het
De heer Boon heeft in zijn leven al de
medehuurders daarbij te helpen.”
welk voorstel er is besproken en wat onze
thema nieuwe puntensysteem vind ik een
reactie is geweest. Maar let op: wij zijn niet
goede zaak. Het thema laat echt goed
nodige bestuursfuncties bekleed. “Ik heb veel gedaan vanuit de onderwijsvak-
Geen klachtenbureau
de instantie waar huurders terecht kunnen
zien wat de corporatie in de aanbieding
beweging en het hoofdbestuur van de
De huurdersvereniging houdt elke maand
met individuele problemen met betrekking
heeft. Het passend toewijzen van woon-
Vereniging Openbaar Onderwijs. Op
bestuursvergadering en vier keer per jaar
tot het voorstel. Wij zijn een spreekbuis en
ruimte vind ik ook een uitstekend idee
maatschappelijk vlak ben ik ook altijd
is er een structureel overleg met het
een adviesorgaan, geen klachtenbureau.”
(zie achterpagina), mits je er genoeg
bezig geweest met allerlei dingen. Ik kom
corporatiebestuur, vertelt de heer Boon:
Toch wordt de heer Boon op straat regel-
woningen voor hebt; je moet het natuurlijk
nog uit de tijd van ‘samen bereik je meer
“Samen lopen we dan langs het beleid van
matig aangesproken door medehuurders:
wel kunnen invullen. En wat het thema
dan in je eentje’. Dat vind ik ook zo
de corporatie. De eerstvolgende keer in
“Mensen weten dat je die functie hebt,
servicekostenbeleid betreft, denk ik
waardevol aan deze functie: het sociale,
2016 zal het gaan over de huuraanpassing
dat geeft ook niet. Natuurlijk krijg ik ook
dat de aanpak van Woningstichting
het menselijke. Een huis is meer dan vier
van juli 2016. De corporatie komt dan
wel eens klachten te horen. Maar er is
Brummen juist is.
muren met een dak. Je brengt er een
met een voorstel en dat bespreken we
ook veel persoonlijke waardering, dat
groot deel van je leven door, dus het is
samen, waarbij wij als huurdersvereniging
mensen zeggen ‘fijn dat jij je zo druk maakt
belangrijk dat je er ook tevreden over kunt
adviesrecht hebben. Na de bijeenkomst
voor die club’. Dat doet toch wel deugd.”
Lees verder op de volgende pagina >
Wilt u ons mailen?
Jaarfeest wijkraad Oliemolen
Elke 100ste huurder die ons zijn/haar e-mailadres doorgeeft,
Op dinsdag 29 december vanaf 16.00
Brummen, dus trek lekkere warme kleren
ontvangt een cadeaubon!
[email protected]
uur organiseert Wijkraad Oliemolen een
aan. Het feest duurt tot 18.30 uur
Wij maken steeds vaker gebruik van e-mail om met elkaar te communiceren. Maar van
leuk en lekker jaarfeest voor alle bewoners
en u hoeft niet met een lege maag
veel huurders hebben wij nog geen e-mailadres. Wilt u ons mailen? Als u ons een mailtje
van de wijk. Dit jaar is het feest op de
naar huis. Graag tot dan!
stuurt met uw naam en adres maakt u kans op een cadeaubon van F 25,00.
parkeerplaats van Woningstichting
Nieuw puntensysteem sociale huurwoningen
Vervolg van de voorpagina >
In Nederland bepaalt een puntensysteem (ook wel woningwaarderingssysteem genoemd) de maximale huurprijs van een sociale huurwoning. Per 1 oktober 2015 is dit puntensysteem gewijzigd. De WOZ-waarde van een woning krijgt een plek in de puntenwaardering en een aantal andere onderdelen is uit het puntensysteem gehaald, onder andere de woonvorm en woonomgeving.
Huurverlaging of -verhoging niet van toepassing Wij hebben de huurprijzen van onze woningen gecontroleerd op het nieuwe
Ook oog voor landelijke onderwerpen
deze problematiek en er in de begroting
bijeenkomst gaf de directeur van de
puntensysteem, die per 1 oktober
2016 ook een post voor heeft opgenomen.”
Woningstichting, Frans Visschedijk, tekst
geldt. Al onze huurprijzen blijven ruim
en uitleg over een aantal onderwerpen en
onder de maximale huurprijs die wet-
De heer Boon vindt dat de huurdersvereniging niet alleen aandacht moet
Nieuwe leden zijn welkom
beantwoordde hij ook vragen. Dat was een
telijk is toegestaan. Daarom is een
hebben voor plaatselijke issues, maar ook
De huurdersvereniging telt nu zo’n 300
goede manier om als huurdersvereniging
eventuele huurverlaging of -verhoging
voor grotere thema’s waarmee huurders
leden op een totaal van circa 1.500 huur-
weer eens onder de aandacht te komen.
per 1 oktober niet van toepassing.
te maken kunnen krijgen. “De overheid wil
woningen. Dat is op zichzelf een mooi aan-
En ik wil dit artikel ook graag aangrijpen
bijvoorbeeld dat mensen langer thuis blij-
tal, maar de heer Boon vindt dat het nog
om mensen die nog geen lid zijn op
Aantal punten weten?
ven wonen. Door dit beleid worden som-
beter kan: “Het is vooral een kwestie van
te roepen om zich aan te melden.
Wilt u zelf berekenen wat het
mige van onze huurders geconfronteerd
onbekendheid. Ik zie het als een taak voor
Dat kan gewoon bij het kantoor aan
aantal punten voor uw woning is?
met zaken die zij moeilijk zelf kunnen op-
ons als bestuur om daar verandering in te
de Kampweg of op onze website
Doe dan de huurprijscheck op de
lossen zonder ondersteuning vanuit de
brengen. We doen daar ook van alles aan.
www.huurdersverenigingbrummen.nl.
website van de Huurcommissie,
corporatie of zelfs aanpassing van hun
Zo hebben we op 21 oktober nog een infor-
Het lidmaatschap kost nog geen
www.huurcommissie.nl. Uiteraard
woning. Gelukkig kan ik constateren dat
matiebijeenkomst georganiseerd voor alle
45 cent per maand. Echt de moeite
kunt u ook contact met ons opnemen.
Woningstichting Brummen oog heeft voor
huurders, dus niet alleen onze leden. Bij die
waard, want samen staan we sterk.”
Energiecoach geeft u gratis advies
Vluchtelingen en statushouders Wèl voorrang, geen voorrang
Een energiecoach kan bij u thuis laten zien hoe u, op eenvoudige wijze, energie kunt besparen met allerlei handige en praktische tips in en om uw huis. Aan het eind van het bezoek heeft u een inschatting hoeveel energie u ongeveer kunt besparen.
bij de toewijzing van sociale huurwoningen; vluchtelingen betalen geen huur enz. Weet ú het nog? Ik inmiddels niet meer. Wat weet ik wel?
onze woningzoekenden recht op passende
Ik weet, net als u, dat er veel vluchtelin-
huisvesting. Daar wil ik als corporatiedirec-
Zes inwoners uit de gemeente Brummen
gen in ons land zijn aangekomen en
teur, mits verantwoord, aan mee werken.
zijn dit najaar opgeleid tot Energiecoach.
Gebruik maken van dit aanbod?
Woensdag 11 november ontvingen zij
Mail dan uw contactgegevens naar
dat er de komende jaren nog meer verwacht worden. Dat wij voor al deze
Aangezien we niet voldoende sociale huur-
hun certificaat en gaan daarmee op pad.
[email protected]. Zet in de
mensen niet voldoende sociale huur-
woningen hebben, moeten we zoeken
Zij geven gratis informatie en advies aan
onderwerpregel ‘afspraak energiecoach’
woningen hebben; vooral niet omdat het
naar oplossingen. Dat kan onder andere
huis over hoe u kunt besparen op uw
en geef uw naam, adres, postcode,
percentage alleenstaanden erg hoog is.
door het bouwen van een aantal tijdelijke
energieverbruik. Het maakt niet uit of
woonplaats en telefoonnummer door.
Ik weet ook dat de opvangplekken zoals
woningen. Die tijdelijke woningen moeten
u een woning huurt of eigenaar bent.
Als u voorkeur heeft voor een middag
Ter Apel vol zitten en er (te) weinig door-
van een goede kwaliteit zijn en kunnen ook
U hoeft zich alleen maar aan te melden.
of ochtend, mag u dat er ook bij zetten.
stroom is. Wat ik ook in de krant lees is
door niet-vluchtelingen worden bewoond.
Vervolgens wordt er een afspraak met
Als u geen toegang heeft tot internet, kunt
dat de gemeenteraad van Brummen
Vijftig extra semi-permanente woningen
u gemaakt. Samen met de Energiecoach
u contact met ons opnemen
heeft bepaald dat er geen geschikte
in bijvoorbeeld Het Elzenbos betekent
loopt u door uw woning en een uur later
op telefoonnummer
locaties zijn voor grootschalige opvang.
vijftig plekken voor vluchtelingen, maar
heeft u inzichtelijk waarop u kunt besparen.
(0575) 56 15 66.
dan wel verspreid over heel Brummen,
Doen! Het scheelt u niks aan comfort,
Dan sturen wij
zodat integratie kan worden bevorderd.
maar u bespaart wel energie. Afhankelijk
voor u een mailtje.
Gelukkig bepaalt de overheid wie wel en
van uw situatie kunt u hiermee wel tot
niet mag blijven. Daar kunnen u of ik iets van vinden, maar dat is in ieder geval op
De opdracht die er ligt is fors, die kun
150,- euro per jaar besparen op uw
dit moment niet relevant.
je als corporatie niet alleen oplossen.
energierekening.
Daar heb je meerdere partijen voor Ik kan niet beoordelen of een vluchteling een
nodig. Wij zijn over deze problemen in
De Energiecoach is een samenwerkings-
échte of een economische vluchteling is. Ik
overleg met gemeente en onze zuster-
verband van de Stichting Welzijn
wil dat ook niet beoordelen. Als de overheid
partij Sprengenland Wonen.
Brummen, Woningstichting Brummen, Sprengenland Wonen en de gemeente
besluit dat mensen al of niet tijdelijk in Nederland mogen blijven, hebben ze net als
Frans Visschedijk
Brummen. Samen maken we de gemeente Brummen duurzamer.
Bij elk project een bewonerscommissie Tijdens de projecten die Woningstichting Brummen uitvoert, vragen wij de bewoners mee te denken met het project. Zij wonen per slot van rekening in de woningen. Voor het project De Groene Enk (Visserstraat, Van Houtenstraat, deel van de Troelstralaan) is ook weer een bewonerscommissie die actief mee denkt. Eén van de leden vertelt over zijn deelname:
Herman Samsen, De Visserstraat 15.
Ons huis krijgt na 46 jaar een grondige
hun eigen belang(rijkheid) bezig. Leuk om
Arnhem. We wonen al 46 jaar op
bijdragen aan voorlichting en acceptatie,
renovatie. Eerst: schrik en ongerustheid
dan met voorbeelden van snelle service en
De Visserstraat 15 en mijn hobby’s zijn
maar die ook meedenkt over creatieve
over de overlast en bijkomende kosten die
klantvriendelijkheid aan te geven dat hun
onder andere organiseren, koken en inci-
oplossingen voor incidentele problemen
je niet kunt overzien. Toen ik me in de
realiteit niet de norm hoeft te zijn. Het
denteel ombudswerk voor mensen die heel
die zich rond de renovatie voordoen.
details verdiepte, ontdekte ik dat het geen
beeld van toen is nog actueel: Brummen
onrechtvaardig worden behandeld door
Maar men zou ook eens kunnen stilstaan
onpersoonlijk project is, maar een enorm
scoort hoog in kwaliteit en service.
een bedrijf of instantie op basis van een
bij maatschappelijke veranderingen
groot verschil in macht of kennis.
(vergrijzing, Wet Maatschappelijk Onder-
Ons huis wordt van binnen en van buiten
Onlangs hoorde ik een wijkbewoner die
In de wijk kennen mensen mij onder
steuning, eenzaamheid, zorgkosten) en
mooier en comfortabeler zonder huurver-
nog geen notie had van de details van
andere door 30 jaar vrijwilligerswerk
de gevolgen in de komende 5 tot 10 jaar
hoging en door een fors lagere energiere-
de renovatie, maar al wel een standpunt:
voor het evenement Kerkenmarkt en het
voor onze wijk.
kening wordt de tijdelijke overlast op
“Als ze maar niet denken dat ik ook
schrijven van talloze artikelen voor de
In een wijk waar mensen oog voor
voorhand dragelijker.
maar één euro extra huur ga betalen”.
jaarlijkse krant (onder andere in 2008
elkaar(s situatie) hebben is het prettig
Mijn schoonfamilie woont in Rijssen en
Toen besloot ik mij beschikbaar te
over de grote luchtverversingsinstallatie
wonen. Het begint bij elkaar wat beter
omstreken en in de jaren 80 en 90 was op
stellen voor de bewonerscommissie.
met warmtewisselaar die met de Kerken-
leren kennen. We zitten hier ruim in
een verjaardag de woningbouwvereniging
Mijn naam is Herman Samsen, 69 jaar
marktopbrengst was gerealiseerd).
het plantsoengroen. Wellicht is er
een regelmatig gespreksonderwerp. Ginds
en getrouwd met Anneke. Onze kinderen
Bij het begrip bewonerscommissie zal
animo voor bijvoorbeeld een wijkbrunch
waren lieden in ivoren torentjes vooral met
en kleinkinderen wonen in Brummen en
menigeen denken aan een club die kan
als “voedingsbodem” voor ideeën.
cadeau dat we zomaar krijgen:
We hebben een nieuw servicekostenbeleid Vanaf 1 januari 2016 wordt het nieuwe
Het nieuwe beleid is besproken met de
schoonmaakkosten, dit is inclusief de kosten
wie welk deel betaalt volgens ons
servicekostenbeleid van Woningstichting
Huurdersvereniging Brummen.
van het wassen van de ramen. Tevens zijn
servicekostenbeleid. In de laatste kolom
wij vanaf dit jaar gestopt met het in rekening
staat over welk deel van de kosten Huurtoeslag aangevraagd kan worden.
Brummen ingevoerd. Servicekosten zijn de
Verdeling servicekosten nieuwe beleid
brengen van het groenonderhoud bij de
extra diensten, denk aan schoonmaken of elektragebruik van de centrale ruimten,
Woningstichting Brummen vindt het
ten met het betalen van administratiekosten.
zoals het trappenhuis. Het afgelopen jaar
belangrijk dat de algemene ruimten goed
hebben wij onderzocht welke mogelijkheden
schoon zijn, dit komt de leefbaarheid, de
Overzicht
er zijn om de voorschotten van de schoon-
verhuurbaarheid en het onderhoud ten
In het onderstaande overzicht leest u de
maakkosten en de energiekosten te verlagen.
goede. Daarom betalen wij 25% van de
verschillende servicekosten, met daarbij
kosten die sommige huurders betalen voor
openbare tuinen. Sommige complexen star-
Kosten voor Woning-
Kosten voor
Huurtoeslag
stichting Brummen
de huurder
mogelijk
1
Energie en water algemene ruimten
-
100%
max. F 12,-
2
Huismeester*
75%
25%
max. F 12,-
3
Schoonmaak van gemeenschappelijke
25%
75%
max. F 12,-
100%
-
-
Openbaar
100%
-
Besloten**
50%
50%
ruimten inclusief ramen wassen 4
Recreatieruimten
5
Onderhoud gemeenschappelijk groen
-
6
Personen alarmering
-
100%
-
7
Telefoon (in liften)
100%
-
-
8
Huisvuil (Diftar)
-
100%
-
9
Individuele boiler
-
100%
10
Administratiekosten
-
F 7,50 per woning/jaar
* Met als uitzondering de Molenhorst, hier betaalt Woningstichting Brummen 100% van de huismeesterskosten ** Besloten tuinen zijn de Akkergeelster en de tuin bij Tolzicht (appartementen Burgemeester de Wijslaan)
-
‘Senioren’ Ben en Greetje Smeier wonen sinds maart met veel plezier in Brummen Woningstichting Brummen heeft woningen voor iedereen. Dus ook voor mensen die een dagje ouder worden maar wel lekker op zichzelf willen blijven wonen. Zoals Ben en Greetje Smeier, die volgend jaar hun 50-jarig huwelijk vieren. In maart dit jaar verruilden zij een appartement in Hardenberg voor een gelijkvloerse 55-plusserswoning aan de Akkergeelster in Brummen. Ware liefde De heer en mevrouw Smeier (respectievelijk 71 en 68 jaar) kennen elkaar al sinds hun prille jeugd, vertelt mevrouw: “Ik ben letterlijk geboren op de hei, kort na de oorlog, in een noodwoning aan de Kolonieweg in Dieren. Ben kende ik al toen ik drie was. We woonden vlak bij elkaar, waren altijd samen aan het wandelen en spelen.” De ware liefde ontvlamde ruim tien jaar later. “Dat kwam door een nicht van mij uit Rotterdam. Zij vond Ben leuk
“De mensen hier hebben een fijne mentaliteit”
en wilde wel verkering met hem. Toen dacht ik: ‘Echt niet! Dat wil ik ook!’ En zo zijn we nader tot elkaar gekomen.”
mevrouw de huishoudschool gedaan,
nog folders gemaakt voor Hendrik Jan
de heer Smeier in het verleden al een jaar of tien had gewerkt als schilder.
waarna zij aan de slag was gegaan als
de Tuinman. Maar door de opkomst van
School en werk
aspirant-leerling in de psychiatrie. Meneer
de computer, begin jaren negentig, ben
Enkele jaren later was het stel verloofd.
had na zijn opleiding aan de ambachts-
ik later toch weer teruggegaan naar het
Leuk contact met de buren
Toen zij 19 was en hij 22, volgde een
school een baan gekregen als huisschil-
schildersvak.”
Het wonen in Brummen bevalt uitstekend,
huwelijk waaruit een zoon en een dochter
der. In het vervolg van zijn loopbaan ging
werden geboren. In de tussentijd had
hij steeds meer richting reclame. “Ik heb
hebben een fijne mentaliteit en de woning
Mede vanwege het werk verhuisden
is ook heel prettig. In Hardenberg woonden
de Smeiers tot op heden maar liefst
we vier hoog, hier loop je zo naar buiten.
acht keer. Ze begonnen als pasgetrouwd
We hebben een mooi terras, met ’s zomers
stel op kamers in Ellecom en bewoonden
ook schaduw van bomen.”
Op dit moment is de wachtlijst voor seniorenwoningen in Brummen niet al te
vervolgens verschillende woningen
Mevrouw vult aan: “We hebben heel leuk
lang. Als 55-plusser kunt u met een korte inschrijftijd soms al snel in aanmerking
in Laag-Soeren, Dieren, Rheden en
contact met de buren, zelfs een soort
komen voor een seniorenwoning in Brummen. Ook als u niet uit Brummen komt,
Hardenberg. Die laatste plaats kenden
vereniging waarmee we samen dingen or-
kunt u naar dit mooie dorp verhuizen. En vanwege een aantal wijzigingen in de
ze omdat ze al jaren elke zomer een
ganiseren, zoals een barbecue, een groot
zorgwetgeving, verhuren wij tegenwoordig regelmatig appartementen op Tolzicht,
aantal weken doorbrengen op een
verjaardagsfeest of laatst nog een bingo.”
zonder dat de huurder een zorgindicatie nodig heeft. Wij adverteren met deze
camping in het Twentse Den Ham. Maar
De heer Smeier knikt: “En we houden elkaar
appartementen (en al onze andere seniorenwoningen) op de website van
Hardenberg was toch wel ver weg van
in de gaten, op een goede manier. Als er
Woonkeus Stedendriehoek: www.woonkeus-stedendriehoek.nl
de kleinkinderen, die ook aangaven
bijvoorbeeld een bewoner in het ziekenhuis
dat ze opa en oma misten. Vandaar de
ligt, wordt er heel veel echte belangstelling
recente verhuizing naar Brummen, waar
getoond. Dat is typisch Brummen.”
Korte wachtlijst seniorenwoningen
Sudoku De pincode die als oplossing uit de sudoku komt, kunt u per mail:
[email protected] of per post aan ons doorgeven. Onder de goede inzendingen verloten wij een cadeaubon van 25,00 euro en een mooie bos bloemen.
7 5 8 A
4 6 9 5 B
6 8 3 6 9 2 1 1 5 6 4 9 C
2 9 8 6 9 1 4 3 4 2
Pincode: A
zegt de heer Smeier: “De mensen hier
Acht verhuizingen
B
C
D
1 5 3 7
D
Wij wensen u prettige feestdagen en een heel goed 2016!
Onderzoek naar mogelijke fusie met Sprengenland Wonen in volle gang Begin dit jaar zijn we gestart met een onderzoek naar een
de kans klein dat de Minister zijn goed-
• Betaalbare woningen
mogelijke fusie met Sprengenland Wonen. Afgelopen maanden
keuring aan een fusie geeft. Voor ons
Een woningvoorraad die recht doet
is dat logisch. Een mogelijke fusie doe je
aan de portemonnee van de huurder.
immers in het belang van de huurders.
Dan gaat het niet alleen om betaalbaar
werkt aan dit onderzoek. Verschillende werkgroepen hebben
De huurders worden vertegenwoordigd
huren, maar ook om goed geïsoleerde
gekeken of er met een fusie meerwaarde te behalen is. Zo is
door de Huurdersbelangenvereniging
woningen. Op deze manier blijven de
Brummen.
woonlasten betaalbaar voor mensen
is door onze medewerkers en die van Sprengenland hard ge-
er onder meer gekeken naar de financiën, het woningbezit, de automatisering, de organisatie maar bovenal wat het u als huurder kan opleveren.
met een smalle beurs. De eerste helft van 2016 gebruiken we voor een zorgvuldige besluitvorming waarbij, naast alle medewerkers, de
• Woningen met een goede (onderhouds)kwaliteit Een woningvoorraad die goed onder-
genoemde partijen dus betrokken zijn.
houden is, passend bij de wensen en
Hoe nu verder?
we aan de beide huurdersorganisaties
Als alles doorgaat, zijn we de tweede
behoeften van onze huurders en de
De bedoeling is dat we onze bevindingen
instemming vragen, aan de onderne-
helft van 2016 druk met het in elkaar
eisen van deze tijd.
in een zogenaamde meerwaarderappor-
mingsraad advies en aan de gemeente
vlechten van beide woningstichtingen.
• Een sociaal gezicht
tage verwoorden. Indien deze bevindingen
hun zienswijze over de voorgenomen
In dat geval zijn wij uiteindelijk 1 januari
We zijn en blijven een relatief kleine
positief zijn, zetten we met elkaar de
fusie. Met name de huurdersorganisaties
2017 gefuseerd.
volgende stap om het meer formele fusie-
hebben dus een belangrijke stem in het
traject op te starten. Dit betekent dat
geheel. Als zij niet instemmen, dan is
woningcorporatie, die zich verbonden voelt met wat er leeft en speelt in buurten
Waar staan we voor?
en wijken. Een corporatie die dichtbij de
Op dit moment zijn we nog bezig om de
huurders staat en waar de menselijke
meerwaarde concreet te maken. Maar u
maat voorop staat.
kunt ervan op aan dat we alles in het werk stellen om u nog beter van dienst te
Hoe dit er allemaal in de praktijk uit komt
kunnen zijn. Zo staan we voor:
te zien, is nu nog niet bekend. Maar u
• Goede dienstverlening
kunt op ons blijven rekenen.
Dienstverlening die aansluit op de
We doen dit alles in het belang van
wensen en behoeften van onze huurders,
onze huidige en toekomstige huurders!
die goed, laagdrempelig en snel is.
We houden u op de hoogte!
65+ en Huurtoeslag? Dit kan belangrijk voor u zijn. Vanaf 2016 vervalt de extra vrijstelling voor het vermogen van
www.toeslagen.nl, in uw Berichtenbox
minder blauwe enveloppen versturen.
ouderen. Bent u 65 jaar of ouder, krijgt u Huurtoeslag en hebt
en thuis in de brievenbus. In 2017,
Activeer daarom nu uw Berichtenbox.
ontvangt u die brief alleen nog digitaal.
Dan hoeft u geen bericht te missen.
u vermogen, zoals spaargeld of beleggingen? En hebt u dit jaar voor uw inkomstenbelasting recht op de extra vrijstelling voor het vermogen? Vanaf 2016 vervalt deze extra vrijstelling. Wat betekent dit voor de Huurtoeslag?
Dit bedrag is het heffingsvrije vermogen.
Doordat de extra vrijstelling vervalt, kan
hoeveel vermogen u maximaal mag hebben.
Kijk bij uw situatie in de tabel om te zien
uw vermogen te hoog zijn om nog voor
Is uw vermogen op 1 januari 2016 te
Belastingdienst stuurt post in de toekomst alleen nog digitaal
hoog? Dan moet u de toeslag zelf
Krijgt u een toeslag zoals Huurtoeslag
stopzetten op www.toeslagen.nl.
of Zorgtoeslag? Dan krijgt u de brief
Het vermogen mag per persoon in uw
met de beschikking digitaal. U ontvangt
huishouden niet hoger zijn dan F 21.437.
uw beschikking in Mijn toeslagen op
Huurtoeslag in aanmerking te komen. Dit kan ook gelden voor andere toeslagen.
Mijn situatie Ik heb geen toeslagpartner Ik heb een toeslagpartner
Maximaal vermogen op 1 januari 2016
F 21.437
F 42.874
Hebt u een medebewoner voor de Huurtoeslag? Per medebewoner mag u F 21.437 extra meetellen.
Zo gaat de Belastingdienst steeds
Op zoek naar een nieuwe woning? Nieuwe regels bij toewijzing van woningen! Per 1 januari gelden er nieuwe regels voor het
Passend toewijzen
Netto huurprijs per maand (prijspeil 2016)
Uw huishoudgrootte
Uw verzamelinkomen
≤ €586,68
> €586,68 ≤ €628,76
> €628,76 ≤ €710,68
> €710,68
toewijzen van sociale huur≤ €22.100
woningen in Nederland.
> €22.100 ≤ €35.739
Dat zijn de woningen met
> €35.739 ≤ €39.874
een huurprijs tot F 710,68
> €39.874
per maand. Corporaties zijn verplicht om deze woningen
≤ €30.000*
‘passend’ te verhuren.
> €30.000* ≤ €35.739
Passend betekent in dit
> €35.739 ≤ €39.874
geval: de huurprijs van de
* Vanaf de AOW-leeftijd €30.050 i.p.v. €30.000
> €39.874
woning moet passen bij
≤ €30.000*
het inkomen en de samen-
> €30.000* ≤ €35.739
stelling van het huishouden
> €35.739 ≤ €39.874
van de bewoner(s).
* Vanaf de AOW-leeftijd €30.050 i.p.v. €30.000
> €39.874
Oftewel, uw inkomen bepaalt voor welke
samen aan een eerlijke verdeling van
woningen u wel en niet in aanmerking
de woonruimte. Samen met elf andere
Meer woningen met een lage huurprijs
Ook middeninkomens mogen ‘sociaal huren’
komt. Heeft u geen verhuisplannen?
woningcorporaties uit de gemeenten
Om ervoor te zorgen dat er voor iedere
Voortaan kunt u ook met een
Dan verandert er niets. De nieuwe regels
Apeldoorn, Deventer, Voorst, Zutphen
inkomensgroep voldoende woningen be-
inkomen tot F 39.874,- reageren
gelden alleen bij het huren van een nieuwe
en Lochem bieden we de vrijkomende
schikbaar zijn, verlagen wij van een aantal
op sociale huurwoningen, in de
woning.Woningstichting Brummen voert
woningen aan op de website van
woningen de huurprijs bij een nieuwe
prijsklasse vanaf F 628,76. Wilt
per 1 december deze nieuwe regel in.
Woonkeus Stedendriehoek. Woningzoeken-
verhuring. Ook hierover hebben we regio-
u hiervoor in aanmerking komen?
Dat gebeurt regionaal. In de Steden-
den kunnen via deze website het aanbod
naal afspraken gemaakt. Samen zorgen we
Schrijf u dan in op woonkeus-
driehoek werken we al lange tijd
zien en erop reageren.
voor meer woningen met een lage huurprijs.
stedendriehoek.nl.
Wilt u meer weten over de nieuwe regels? Kijk op www.woonkeus-stedendriehoek.nl
Uitslag van de prijsvraag Op de prijsvraag uit de OpenHuis van de vorige keer hebben veel huurders het goede antwoord opgestuurd. Het antwoord was ‘Wij wensen u een fijne vakantie.’ De winnaar is meneer Vreven. Gefeliciteerd!
Bent u woningzoekende? Dan staat u waarschijnlijk ingeschre-
Belangrijk: controleer uw gegevens
toewijzing niet doorgaan. U kunt uw
ven bij Woonkeus en heeft u een ac-
Het passend aanbod is afgestemd op uw
gegevens controleren en aanpassen
count waarmee u kunt reageren op
persoonlijke gegevens. Daarom is het
via ‘Mijn gegevens’ op de website van
het beschikbare aanbod.
belangrijk dat uw gegevens actueel zijn.
Woonkeus Stedendriehoek.
Staat u nog niet ingeschreven, dan
Zodra er veranderingen in uw inkomen of
kunt u dit doen op de website
de samenstelling van uw huishouden zijn,
www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Vanaf
pas dit dan direct aan. Dat voorkomt
1 december kunt u, wanneer u inlogt,
teleurstellingen achteraf. De gegevens
onder ‘passend aanbod’ de woningen
worden bij de toewijzing gecontroleerd.
zien waarvoor u in aanmerking komt.
Als deze dan niet blijken te kloppen kan de
Openingstijden
Woningstichting Brummen,
Maandag t/m vrijdag
25e jaargang, winter 2015/2016
08.00 tot 17.00 uur.
Storingen
Kampweg 31, Brummen Postbus 117, 6970 AC Brummen
Tel. (0575) 56 15 53
Tel. (0575) 56 15 53
Voor spoedeisende reparaties
Fax (0575) 56 13 66
zijn wij, ook buiten kantoortijd, op dit nummer te bereiken.
Concept en realisatie Amazing, Apeldoorn www.woningstichtingbrummen.nl
[email protected] www.woningstichtingbrummen.nl Aan de inhoud van dit bewonersblad kunnen geen rechten worden ontleend.