Technická zpráva Účel objektu Předmětem dokumentace je novostavba rodinného domu Blažkova, Rudná. Celkové architektonické řešení objektu vychází z potřeby, maximálně se přiblížit charakteru stávající zástavby a nenarušit tak urbanistický výraz lokality.
Základní parametry a popis pozemek stavby
1025 m2
zastavěná plocha RD + samostatná garáž
180 + 24m2
celková užitková plocha domu
144m2
Tento návrh umožní maximální proslunění všech obytných místností a dostatečné osvětlení celého domu dle ČSN. Technické a konstrukční řešení objektu, jeho zdůvodnění ve vazbě na užití objektu a jeho požadovanou životnost Po konstrukční stránce se jedná o stěnový systém. Podélné nosné stěny jsou vyztuženy ŽB věncem. Svislé nosné zdivo je řešeno pórobetonovými bloky Ytong P2-500 o tloušťce 300mm a o pevnosti p2 na systémové lepidlo. Je použit ztužující pozední věnec. Budova bude založena na základových pasech, spřažených se základovou deskou. Podlahová železobetonová deska je založena na pasech z tvarovek ztraceného bednění. Tyto pasy jsou pouze konstrukčně propojeny se základovou deskou tyčovou výztuží průměru 10 po 300mm.
Ocel
S235
Výztuž
10 505 (R), sítě BST 500
Zdivo
Porotherm 24 P+D, P2-500 -250 na systémové lepidlo
Beton
C12/16-XC0, C25/30-XC2, C25/30-XA2, C20/25-XC1,
Krytí výztuže betonem
stropy, sloupy
20 mm
stěny
20 mm
konstrukce na styku se zeminou
35 mm
Zemní práce V rámci projektové činnosti byla určena úroveň +/-0,000, která byla stanovena na úrovni budoucí domovní chodby 1NP. - 357,25m.n.m. Od této navržené úrovně byly dále určeny všechny základní výkopové figury, potřebné pro provedení zemních prací. V rámci strojních výkopů budou dále provedeny výkopy pro založení uliční části oplocení. Zde předpokládáme realizovat výkop do nezámrzné hloubky - předpoklad hl. 1,2m pod upraveným terénem. Zemní práce budou prováděny v hornině třída IV.
Základy Založení objektu je navrženo na pasech z prostého betonu třídy C16/20-XCO. Hloubka založení je od 1100mm do 1300mm. Šířka základů je 600mm. Vše je podrobně zapracováno ve výkresu základů. Základ z prostého betonu je výšky 300mm a je dvoustupňový. Horní část základu je tvořena tvárnicemi ztraceného bednění a je šířky 300mm. Betonová směs pro výplň dutin v tvárnicích ztraceného bednění je třídy C20/25-XC1. Tvárnice budou k pasu připojeny dvěma řadami výztužných vložek profilu 10mm po vzdálenostech cca 250mm. Výztužné pruty budou zasazeny do neztuhlé směsi betonu těsně po betonáži a použitá betonářská ocel bude řady B500. Výkopy větších rozměrů budou paženy nebo svahovány dle pokynu geologa na základě skutečně zjištěných možností základové zeminy. Převzetí základové spáry geologem bude zaznamenáno do stavebního deníku.
Hydroizolace spodní stavby, protiradonová opatření Pro účel této dokumentace byl vypracován radonový průzkum zájmového území. Lokalita stavby se nachází v oblasti středního radonového rizika, které vyžaduje provedení speciálních stavebních opatření. Ochrana bude provedena hydroizolací z asfaltového pásu 1 x 4 mm s certifikací na střední radonové riziko. Práce na hydroizolačním souvrství musí provádět odborná zaškolená dodavatelská firma, při dodržení všech technologických a metodických podmínek příslušného výrobce. Vzhledem ke střednímu radonovému riziku lokality je třeba veškeré stavební prostupy domovních instalací skrze hydroizolace provést plynotěsně dle ČSN.
Svislé nosné konstrukce Hlavní nosné konstrukce jsou navrženy jako pórobetonové bloky P2-500 šíře 300mm na systémové lepidlo. Zdivo garáže je navrženo z pórobetonových tvárnic např. Ytong P2-500 šíře 250mm. Tvar a rozměry nosných konstrukcí jsou patrné z výkresové dokumentace. V obvodovém i vnitřním nosném zdivu budou provedeny drážky a prostupy pro nové domovní instalace a rozvody – viz profesní přílohy této PD. Použité materiály jsou řezivo řady C22-C24 ve třídě S10 a ocel S235JR0 nebo S235JRG.
Vodorovné nosné konstrukce Překlady v nosném zdivu jsou navrženy jako systémové dle druhu zdiva. Nad nimi je průběžný ŽB ztužující věnec na šířku nosného zdiva Pro nenosné zdivo předpokládáme použití překladů například Vapis, Ytong. Tvar a rozměry konstrukcí jsou patrny z výkresové dokumentace.
Krov Konstrukce střechy sedlové, valbové sbíjené vazníky. Kotveno do pozedního věnce M12 á 1,5m.
Krb Krb je navržen jako systémová krbová vložka. Vložka bude obezděna systémovými krbovými tvarovkami, například Brulapor. Výdech teplého vzduchu a krycí mřížka nasávacího otvoru – dodávka krbu.
Komín Komín je navržen zděný dvouprůduchový, postavený mimo zateplený prostor.
Příčky Příčkové konstrukce jsou navrženy zděné z VPC cihel a ze zdiva typu Yotngtl.100 a 15mm. Drážky ve zděných příčkách provádět pouze v potřebném rozsahu strojním vyřezáváním, vodorovné drážky a drážky většího rozsahu pouze po odsouhlasení statikem. Drážky a prostupy v příčkách jsou dány vedením tras jednotlivých profesí. Nutno akceptovat a koordinovat při jejich provádění – viz profesní přílohy této PD. Zděné příčky vázat do nosného vnitřního a obvodového zdiva pomocí systémových kotev FD KSF, osazených do každé druhé ložné spáry. Instalační předstěny, instalační přizdívky, instalační zákryty Instalační přizdívky jsou navrženy z důvodů umístění rozvodů ZTI. Přizdívky navrhujeme provést jako SDK typové předstěny včetně použití systémových nosných kotvících prvků zařizovacích předmětů. Tloušťka předstěn je navržena 100 mm a 150 mm, výška je 1250 mm, případně k parapetu okna či nosné desce umyvadel. Instalační předstěny provést, případně dokompletovat až po provedení všech instalací. Spodní hrana sádrokartonových podhledů a zákrytů bude vždy co možná nejvýše od úrovně podlahy Sádrokartonové podhledy provést vždy až po instalaci veškerých domovních rozvodů. Jednotlivé SDK konstrukce budou provedeny v souladu s technickými směrnicemi příslušného výrobce a při dodržení veškerých montážních postupů, spoje tmelené a broušené, styk podhledové konstrukce se svislým zdivem tmelený trvale pružným přetíratelným tmelem.
Podlahy Podlahy na terénu jsou obecně navrženy v tl. 250 mm, dle požadavku na osazení systému podlahového vytápění. Nášlapnou vrstvou podlah je vinyl a dlažba, která bude odlišena pouze formátem a typem, ve vztahu na účel příslušné místnosti. Všechny podlahy budou vybaveny příslušnými typovými sokly. Jednotlivé podlahové plochy budou dilatovány dle ČSN. Podlahy ve styku s rostlým terénem jsou doplněny hydroizolačním souvrstvím, odolným rovněž proti pronikání radonového plynu do vnitřních prostor budovy – řešeno jako komplexní dodávka. Podlahy na terénu budou zatepleny kročejovými deskami z EPS a XPS v souladu s ČSN. Vyrovnávací vrstvy budou provedeny z betonové mazaniny, s konstrukční výztuží 6/100 x 6/100 mm – plastifikátory budou upřesněny dle požadavku dodavatele systému podlahového vytápění. Podlahy v koupelnách s možným stykem s vodou a vlhkostí budou doplněny hydroizolační kontaktní stěrkou a voděodolným spárováním, např. systém Mapei nebo obdobný, přičemž hydroizolační stěrka bude vytažena vždy min. 150 mm na okolní stěny nad úroveň podlahy, v případě sprchového koutu a za vanou vždy v celé ploše stěny pod keramickým obkladem.
Přechody jednotlivých druhů podlah, kde dojde ke změně barevnosti, případně formátu a typu dlažby, budou kryty systémovými přechodovými lištami typu Schlüter – Al provedení, pozice vždy pod dveřním křídlem. Venkovní zpevněné plochy jsou navrženy v pojezdových plochách ze zámkové dlažby Best – šedá 100x200x80mm, kladecí souvrství dle metodiky výrobce, obrubníky typové např. Parkan – šedý.
Střecha, terasy Budova je zastřešena valbovou střechou s nízkým sklonem 35°. Krov je řešen pomocí sbíjených vazníků se zatepleným podhledem. Na vazníky bude instalována difúzní folie a betonové tašky Bramac - Montero. Krytina má na sobě povrch proti sjíždění sněhu. Průniky domovních instalací skrze střešní plášť jsou navrženy pomocí systémových průchodek. Ke komínu bude, od okapové hrany, přístup pomocí stoupacích tašek. Terasy na terénu jsou tvořeny betonovou dlažbou do štěrku.
Povrchy vnitřní Vnitřní omítky jsou navrženy jako jednoduché sádrové hladké tloušťky 10mm. V místě styku železobetonových věnců a navazujících zděných konstrukcí bude eliminováno riziko popraskání omítek použitím systémových výztužných síťovin s přesahem min. 300 mm na každou stranu. Ostatní spáry mezi různými materiály, není-li značeno jinak, budou přiznány. Elektrické a instalační drážky, spáry ve zdivu atd. před omítáním zaplnit vhodným materiálem, např. uzavírací maltou příslušné použité technologie. Místa styku různých omítaných podkladů (zdivo, beton, tepelná izolace …) opatřit v ploše výztužným pletivem s přetažením min. 300 mm na každou stranu řešeného styku a přetmelit. V koupelnách a na WC budou provedeny keramické obklady, a to do výšky 2,1m (WC do 1,2m), případně podhledové konstrukce, obklady v kuchyni jsou dodávkou stavby a jsou uvažovány v rozsahu ploch nad pracovní deskou. Finální typ keramického obkladu upřesní investor s architektem před zahájením obkladačských prací. Projektant předpokládá dodávku a montáž obkladu včetně rohových a ukončujících lišt – barva dle odstínu obkladů. Prostupy a rohy těsnit trvale pružným tmelem na silikonové bázi, obohaceným o fungicidní přísady x. Všechny místnosti budou opatřeny malbou - otěruvzdorná bílá.
Omítky venkovní, zateplovací systém Povrchová úprava vnějších zdí RD je navržena jako typová tenkovrstvá stěrková omítka s výztužnou textilií dle typu použitého zateplovacího systému, např. Baumit. Venkovní omítky jsou navrženy jako silikátové, provedené na kontaktním zateplovacím systému, s velikostí zrna v tloušťce 1,5 mm – odstín bílá – bude upřesněno na základě provedených vzorků barevnosti, které převezme architekt projektu. Části fasád budou obloženy cihelnými pásky nebo kamenným obkladem do tloušťky 15 mm. Bude použit certifikovaný systém s doporučeným zvětšením kotvení izolantu ke zdivu. Tloušťka tepelného izolantu (KZS) je navržena dle ČSN v tloušťce 200 mm (na zdivu) – materiál EPS – F. Na soklových částech obvodového pláště v rozsahu hydroizolace je uvažováno s deskami typu Austrotherm XPS P GK tloušťce 140 mm. Podzemní části obvodového zdiva jsou řešeny s užitím desek Austrotherm XPS 30 GK v tloušťce 140 mm.
Úprava povrchů – vnitřní
vnitřní omítky – sádrová jednovrstvá omítka
všechny místnosti budou nově vymalovány – např. Primalex – bílá barva
podlahy – keramické dlažby – materiál upřesní architekt s investorem před realizací stavby + keramický systémový sokl v = 80 mm
podlahy – vinyl - upřesní architekt s investorem před realizací stavby + systémový Al sokl v = 40 mm
keramický obklad v hygienickém zázemí
vnitřní okenní parapety – DTD parapety
dveře vnitřní dřevěné, obložková zárubeň – masív, alternativně dýha, upřesní architekt
barevnosti finálních povrchů upřesní architekt a investor na základě předložených vzorků před zahájením stavby
Úprava povrchů - vnější
venkovní plotové prvky – žárový zinek
klempířské výrobky TiZn
venkovní stěrková tenkovrstvá omítka fasádních ploch dle značení v PD – velikost zrna 1,5 mm – barva se určí na místě podle vzorků
venkovní okenní parapety – součást dodávky oken – TiZn
okna a vchodové dveře – plast s fólií
barevnosti finálních povrchů upřesní architekt a investor na základě předložených vzorků před zahájením stavby.
Výplně otvorů Okna Po výběru dodavatele výplní otvorů a před jejich zadáním do výroby je nutno provést kontrolní měření rozměrů otvorů, zaktualizovat počty a předložit investorovi a projektantovi k odsouhlasení výrobní program. Okna a vchodové a balkónové dveře v obvodové konstrukci jsou navržena jako plastová (včetně kotvících prvků), ze systémových profilů. Součinitel prostupu celého okna musí být menší nebo roven 0,9 W/m2K.Funkční spára musí mít dvoustupňové těsnění - tzn. středové těsnění. Kování celoobvodové, zasklení izolačním trojsklem čirým - součinitel parapety bílé lamino, vnější TiZn – dodávka okna, parapety v koupelnách jsou obloženy navrženým keramickým obkladem. Barva rámu i křídla bílá, z exteriéru barevná fólie v odstínu Ral, kování stříbrné, dle způsobu otevírání okna. Napojení výplní na povrchovou úpravu navazující stavební konstrukce, je zajištěno systémovou lištou (např.APU) ze strany exteriéru, při dodržení utěsnění oken systémovými páskami např. Illbruck. Dle normy ČSN 73 0540-2 (11/2002) součinitel spárové průvzdušnosti funkčních spár výplní otvorů iLV musí být roven nebo nižší, jak požadované hodnoty součinitele spárové průvzdušnosti iLV,N. Pro
tuto stavbu s mechanickým větráním však doporučujeme maximálně těsná okna. Okna musí splňovat minimální akustické požadavky dle ČSN.
Dveře Vnitřní dveře interiérové jsou navrženy jako dřevěné, otevíravé nebo posuvné, jednokřídlové, v provedení dle návrhu interiéru. Dveřní křídla budou osazena obložkových zárubní v dýze. Kliky a štítky rozetové, např. fa. Cobra, typ Vision, zámky dózické, do hygienického zázemí se zajištěním. Ve dveřích, pod kterými dochází ke změně materiálového řešení podlahy, budou osazeny samolepící přechodové lišty - AL nebo obdobné - upřesní architekt při realizaci. Dveře jsou osazovány od čisté podlahy. Dveře musí mít spodní štěrbinu 8-12 mm podle dokumentace VZT.
Zámečnické výrobky
zámečnické výrobky budou řešeny v rozsahu výroba, dodávka a montáž přívod vzduchu krbu - izolovaný plastový s protidešťovou mřížkou na fasádě
stožár STA – žárově zinkováno – upřesní dodavatel ozvučení a rozvodů STA a SAT
brána a branka v oplocení, ocelové profily s žárovým zinkováním
zateplená vrata do garáže
Rozměry všech zámečnických prvků budou upřesněny přeměřením otvorů na stavbě před zahájením výroby. Dodavatel stavby je povinen zpracovat dílenskou dokumentaci, a tuto předložit k odsouhlasení projektantovi i investorovi před zahájením výroby příslušného prvku.
Truhlářské výrobky Truhlářské výrobky jsou řešeny v rozsahu výroba, dodávka a montáž.
vnitřní okenní parapety – např. Werzalit nebo obdobný – bílé lamino
dodávka a kompletace kuchyňské linky – zajistí investor – dle návrhu kuchyňského studia bude upřesněn vývodovým plánem požadavek na stavební připravenost a způsob ukončení vývodů pro zapojení kuchyňských spotřebičů
Rozměry všech truhlářských prvků budou upřesněny přeměřením otvorů nebo souvisejících konstrukcí na stavbě před zahájením výroby. Dodavatel stavby je povinen zpracovat dílenskou dokumentaci, a tuto předložit k odsouhlasení projektantovi i investorovi před zahájením výroby příslušného prvku.
Klempířské výrobky Klempířské práce budou provedeny z titanzinkového plechu tl. 0,7 mm v souladu s technologickými předpisy pro práci s titanzinkovým plechem. Typ plechu bude specifikován na základě dohody architekta s investorem - předpoklad předzvětralý typ. Při práci s titanzinkovým plechem se upozorňuje na dodržení technologických postupů, tj. zejména povětrnostních (teplotních) podmínek. Falce těsnit po celé délce, pozor aby nedošlo při opracování spoje k okamžité deformaci. Prvky z titanzinkového plechu je nutno chránit před účinky omítkových a betonových směsí (např. nátěrem) a před účinky bitumenové koroze. Klempířské práce budou provedeny v souladu s ČSN 733610 „Klempířské práce stavební“. Svody a žlaby jsou navrženy po fasádě.
Před zahájením výroby je nutno vždy dané místo přeměřit a rozvinutou šířku a délku plechu (případně plochu nebo počet) přizpůsobit skutečnému stavu.
Hasicí přístroje Dle vyhlášky 23/2008 Sbírky, ČSN 73 0833 článek 4.5 musí být rodinný dům vybaven alespoň jedním přenosným hasicím přístrojem s hasicí schopností nejméně 34A (nebo dvěma s daným součtem hasících schopností), a do prostoru jednotlivé garáže skupiny 1 bude instalován další přenosný hasicí přístroj s hasicí schopností 34A, popř. 183B práškový nebo pěnový.
