Z á p i s č. 7 z jednání rady města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav konaného na městském úřadě dne 7. 1. 2015 Přítomni: dle prezenční listiny Ověřovateli zápisu byli určeni : p. Mgr. Petr Kváča . p. Miluše Zahrádková Rozdaný materiál:
1.) Podklady v bodech II. - IX.
Program : I. Schválení programu jednání rady města II. Kontrola plnění úkolů 01. Posunutí termínu plnění úkolu RM č. 31/14 z jednání RM č. 4 ze dne 3.12.2014, bod 13 02. Plnění úkolu č. 59/14 a 60/14 – prodloužení termínů úkolů III. Žádost o souhlas s použitím znaku města IV. Návrh na program jednání s předsedy komisí Rady města V. Odbor školství 01. Vyjádření k žádosti o stanovisko obce ke zřízení soukromé základní školy VI. Návrh na uzavření dodatku č. 8 k Dohodě o úhradě nákladů za poskytované služby ze dne 20. 3. 2008 VII. Finanční odbor 01. Návrhy na rozpočtové opatření č. 10/2014 - prosinec VIII. Odbor MM 01.Návrh na sazebník jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě v pozemcích ve vlastnictví Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav 02. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě k pozemkům ppč. 700/1 v k.ú. Nový Vestec a ppč. 490 v k.ú. Zápy, pro RWE GasNet, s.r.o. 03. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě k pozemku ppč. 1886 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Vrábská, pro ČEZ Distribuce a.s. 04. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě k pozemku ppč. 2639 v k.ú. Stará Boleslav, ul. Železná, pro M & M investiční s.r.o. 05. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě k pozemkům ppč. 1821/60 a 1821/62 v k.ú. Brandýs nad Labem, pro ČEZ Distribuce a.s. 06. Žádost o prominutí platby alikvótní části platby nájemného za rok 2014 za pronájem pozemku ppč. 293/1 a části pozemku ppč. 293/8 v k.ú. Brandýs nad Labem, ul. Zápská –Český zahrádkářský svaz, základní organizace Brandýs nad Labem 07 Žádost o zřízení práva stavby pro vodní plochu v areálu Proboštského jezera vyhodnocení nabídky – p. J. S. 08 Žádost o souhlas s parkováním u objektu čp. 42, ul. F.X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem – J. M. 09 Pronájem bytů zvláštního určení č. 33 a č. 34 v čp. 1404, ul. 17. listopadu v k.ú. Stará Boleslav – V. S., H. S. 10 Návrh na uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě na pronájem bytu č. 6 v čp. 42, ul. F.X. Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem – K. Š.
1
11 Návrh na prodloužení nájemní smlouvy na pronájem služebního bytu o velikosti 3+1 v čp. 337, ul. Palachova v k.ú. Brandýs nad Labem – J. T. 12 Prodej bytu č. 10 v čp. 1046, Na Kloboučku v k.ú. Stará Boleslav oprávněnému nájemci dle Zásad II. – F. L. 13 Žádost o prodloužení termínu odkupu bytové jednotky č. 3 v čp. 1117, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav – manželé J. a K. Š. 14 Žádost o prodloužení termínu odkupu bytové jednotky č. 4 v čp. 1116, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav – manželé P. a P. Ř. 15 Žádost o prodloužení termínu odkupu bytové jednotky č. 4 v čp. 1119, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav – A. Č. 16 Návrh na podání výpovědi ze Smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 31.10.2011 a z Nájemní smlouvy o nájmu pozemku ze dne 6.12.2011 ve znění dodatku č.1 ze dne 29.6.2012 – Reklamní agentura S Tisk s.r.o. 17 Odsouhlasení kalkulace ceny tepla pro rok 2015 – TOMMI – holding, spol. s r.o. IX. Různé 01. Zpráva o provádění Požárních preventivních prohlídek za rok 2014 02. Žádost o finanční podporu z rozpočtu města pro rok 2015 na investiční záměr od Tělovýchovné jednoty Slavoj Stará Boleslav 03. Termíny schůzek 04. Informace – Sdružení Mělnická
Počet členů RM při hlasování odpovídá součtu hlasů přítomných členů RM. I. Schválení programu jednání Členové rady města se seznámili s návrhem programu na dnešní jednání rady města. Stanovisko rady:
rada města souhlasí s výše uvedeným programem jednání Hlasování: pro 7 proti 0 zdržel se 0
II. Kontrola plnění úkolů Starosta města pan ing. Picek seznámil RM se stavem plnění úkolů. Zároveň informoval, že: Odbor ÚRPP požádal o posunutí termínu plnění úkolu č. RM 31/14 do 30.4.2015. Během této doby bude probíhat přepracování zadání veřejné zakázky a veřejná zakázka bude znovu vypsána. Tento úkol byl uložen vedoucímu odboru p. ing. P. Havlíčkovi tj. zajistit nové vypsání veřejné zakázky malého rozsahu na zabezpečení provozu a údržby dětských hřišť a sportovišť ve městě. Vzhledem ke změně rozsahu plnění připravované veřejné zakázky malého rozsahu na zabezpečení provozu a údržby dětských hřišť a sportovišť ve městě žádá OÚRPP o posunutí termínu plnění úkolu.Tato změna byla vyvolána při vzájemné konzultaci ohledně plnění předmětu veřejné zakázky s vedením města – místostarostou panem Homolkou. odbor MM požádal o posunutí termínu plnění u úkolu č. RM 59/14 do 28.2.2015 tj. pověřit správce BF TOMMI holding spol. s r.o. k uzavření NS – pronájem bytu č. 24 v čp. 1727, ul. Chobotská v k.ú. Brandýs nad Labem – pan Anton Csicsó: jmenovanému byla zaslána dohoda o splátkách dlužného nájemného za předmětný byt, pověřit správce uzavřením NS lze až po podpisu výše uvedené dohody – navrhujeme prodloužit úkol do 28.2.2015. Rada města na svém zasedání dne 10.12.2014 – zápis č. 5, bod 20 rozhodla o uzavření nájemní smlouvy na pronájem bytu č. 24 o velikosti 1+0 o výměře 27 m2 v čp. 1727, ul. Chobotská v k.ú. Brandýs
2
nad Labem dle vzoru s panem Antonem Csicsem za nájemné 90,-Kč/m2/měsíc na dobu určitou do 30.6.2015 za podmínky úhrady dlužného nájemného do 10.12.2014 a aktuálního nájemného, tj. za období 11 a 12/2014 nebo jiné dohody s městem. odbor MM požádal o posunutí termínu plnění u úkolu č. RM 60/14 do 28.2.2015 tj. pověřit správce BF TOMMI holding spol. s r.o. k uzavření NS na pronájem bytu č. 1 v čp. 1119, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav – pan Dezider Laci: rada města na svém zasedání dne 17.12.2014 projednala uzavření dohody o splátkách dlužného nájemného za předmětný byt, předpokládaný termín podpisu dohody je 2. pol. ledna 2015, pověřit správce uzavřením NS lze až po podpisu výše uvedené dohody – navrhujeme prodloužit úkol do 28.2.2015. Rada města na svém zasedání dne 10.12.2014 – zápis č. 5, bod 21 rozhodla o uzavření nájemní smlouvy na pronájem bytu č. 1 o velikosti 2+1 o výměře 54,80 m2 v čp. 1119, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav dle vzoru s panem Deziderem Lacim za nájemné 90,- Kč/m2/měsíc na dobu určitou do 30.6.2015 za podmínky úhrady dlužného nájemného do 10.12.2014 a aktuálního nájemného, tj. za období 11 a 12/2014 nebo jiné dohody s městem. rada města vzala uvedené návrhy na vědomí a souhlasí s prodloužením termínů plnění jak požadováno
Stanovisko rady:
Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
III. Žádost o souhlas s použitím znaku města Starosta města p. ing. Picek seznámil RM s žádostí p. P. H. o užití znaku v obrazové příloze bakalářské práce vedle znaků jiných měst. Znak bude použit pouze pro účely bakalářské práce, tedy jednorázově. rada města projednala a schválila žádost o použití znaku Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav pro potřeby bakalářské práce žadatele
Stanovisko rady:
Hlasování: pro 7 proti 0
zdržel se 0
IV. Návrh na program jednání s předsedy komisí Rady města Místostarosta města p. ing. Vojta seznámil RM s následujícími body: 1. Navrhl RM program (viz příloha, která tvoří nedílnou součást originálu zápisu) pro jednání se jmenovanými předsedy komisí RM 2. Projednání požadavku na dodatečné zařazení dalších kandidátů do Kulturní komise RM, který byl předložen po termínu a nereflektoval ani způsob navržení kandidátů do Komisí města tak, jak obojí Rada města schválila. Stanovisko rady:
a)
rada města schválila program jednání s předsedy komisí RM tak, jak byl předložen.
b)
rada města rozhodla předsedům komisí umožnit doplnění základního návrhu na jmenování členů o jednoho (komise s počtem členů menší než 9) nebo až o dva členy dle vlastního zvážení za následujících
3
předpokladů: a) Základní návrh na jmenování bude složen z oficiálních nominantů, seznam kterých předsedové komisí obdrželi. b) V případě navržení změny základního návrhu předsedou, tento uvede s příslušným odůvodněním, kterého z oficiálních nominantů chce nahradit a s příslušným odůvodněním, kým doporučuje oficiálního nominanta nahradit. Důvodem je zvýšení prestiže předsedy komise. Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
V. Odbor školství 01. Vyjádření k žádosti o stanovisko obce ke zřízení soukromé základní školy Místostarosta města p. Mgr. Kváča seznámil RM s tím, že na základě podkladů od Mgr. Pavly Kubíčkové, jmenované ředitelky a statutární zástupkyně soukromé společnosti: Základní škola a priori, z.ú. (zakládající ústav), se sídlem Jirásková 243/8, 250 88 Čelákovice, ve věci záměru založení soukromé základní školy se sídlem v budově Pedagogické fakulty UK na adrese Královická 915/12, 250 01 Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, předložil radě města odbor školství vyjádření k vydání stanoviska pro potřeby rejstříku škol a školských zařízení ke zřízení soukromé základní školy na území Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav s předpokládaným zahájením od 1. 9. 2015. Zřízení soukromé základní školy je v návaznosti na činnost soukromé Mateřské školy Ekolandia s.r.o. Výletní 1240/36, 250 01 Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Mgr. Pavla Kubíčková předala podklady k žádosti, které tvoří nedílnou součást originálu zápisu. Každá soukromá škola v žádosti o zápis do rejstříku škol a školských zařízení musí předkládat i popis způsobu personálního zajištění, hospodaření a financování, údaje o navrhovaném nejvyšším počtu žáků školy, stanovisko územně příslušného krajského úřadu ke zřízení střední nebo vyšší odborné školy, stanovisko územně příslušné obce u škol základních. Vydáním kladného stanovisko ke zřízení uvedené soukromé základní školy bude rozšířena nabídka vzdělávacích institucí ve městě. Uvedená společnost nepožaduje žádné finanční prostředky na svou činnost. Posouzení vzdělávací koncepce je v působnosti MŠMT. Vzdělání získané v soukromých a církevních školách zařazených do sítě škol, předškolních a školských zařízení je rovnocenné vzdělání získanému v obdobných školách veřejných. Posouzení vzdělávací koncepce je v působnosti MŠMT. Ve městě je jedna soukromá základní škola. Česko - britská základní škola TIP TOES PRIMARY SCHOOL od 1.9.2013 s výukou předmětů v českém a anglickém jazyce, a to již od první třídy. Vzdělávací program Tip Toes Primary School je akreditován MŠMT ČR. Svoji činnost realizuje v prostorách PF UK v Brandýse nad Labem, Královická 915, 250 01 Brandýs nad Labem. Ve školním roce 2014/2015 se počet dětí v Tip Toes Primary School zvýšil na celkem 20 žáků, a to dohromady v 1. a 2. třídě. Rada města vydala souhlasné stanovisko, zápis č. 76, 5. 9. 2012, bod. č. 5. Stanovisko rady:
rada města vydává kladné stanovisko Základní škole a priori, z.ú., se sídlem Jirásková 243/8, 250 88 Čelákovice, ve věci záměru založení soukromé základní školy na území Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, se sídlem v budově Pedagogické fakulty UK na adrese Královická 915/12, 250 01 Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, pro potřeby podání žádosti o zápis do rejstříku škol a školských zařízení dle zákona č. 561/2004 Sb., o předškolním, základním, středním, vyšším
4
odborném a jiném vzdělávání (školský zákon), v platném znění. Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
VI. Návrh na uzavření dodatku č. 8 k Dohodě o úhradě nákladů za poskytované služby ze dne 20. 3. 2008 Tajemnice úřadu pí JUDr. Tučková seznámila RM s tím, že část MěÚ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav je umístěna v budově čp. 1752, ul. Biskupská, Praha 1. Konkrétně je v této budově umístěna část odboru vnitřní správy a odboru dopravy, a to za účelem výkonu agend na úseku občanských průkazů, cestovních dokladů, evidence vozidel a evidence řidičů. Celková výměra užívaných prostor činí 369 m2. K předmětné budově má právo hospodaření ČR – Česká správa sociálního zabezpečení, organizační složka Pražská správa sociálního zabezpečení. S tímto subjektem má město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav uzavřenou dohodu o úhradě nákladů za poskytované služby, které zajišťuje v celém rozsahu Pražská správa sociálního zabezpečení a provádí pro město rozúčtování a to : a) podle poměru zaměstnanců města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav k celkovému počtu všech zaměstnanců v objektu umístěných u služeb spočívajících v zajišťování servisu a oprav zdvihacího zařízení, odvozu odpadu, vodného a stočného v poměru 12,03% z celkových nákladů na zajištění těchto služeb b) podle celkového poměru využívaných nebytových prostor ze strany města k celkové výměře nebytových prostor v celém objektu za dodávky el. energie, plynu na vytápění, správu a údržbu objektu, úklidových služeb společných prostor,ochranné a bezpečnostní služby, kotelny pro vytápění objektu, pravidelné servisní prohlídky, kontroly a revize v poměru 16,67 % z celkových nákladů. Dohoda o úhradě těchto nákladů, je platná a účinná od 20.03.2008 a její platnost je každoročně prodlužována dodatkem o 1 rok. Stávající dodatek č. 7 prodlužuje platnost dohody do 31.12.2014. Radě města je předkládám návrh dodatku č. 8, který prodlužuje platnost výše uvedené dohody do 31.12.2015.
Stanovisko rady:
a) rada města rozhodla o uzavření dodatku č. 8 k Dohodě o úhradě nákladů za poskytované služby v objektu čp. 1752, ul. Biskupská, Praha 1, kterým se platnost uvedené dohody prodlužuje do 31.12.2015 b)
rada města pověřuje starostu města podpisem dodatku č. 8 k Dohodě o úhradě nákladů za poskytované služby v objektu čp. 1752, ul. Biskupská, Praha Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
VII. Finanční odbor 01. Návrhy na rozpočtové opatření č. 10/2014 – prosinec
5
Starosta města p. ing. Picek seznámil RM s návrhy na rozpočtové opatření č. 10/2014 - prosinec a to: 10. Dotace Středočeského kraje na zabezpečení činnosti jednotky sboru dobrovolných hasičů v roce 2014. Finanční prostředky jsou určeny na pohonné hmoty, náklady na odbornou přípravu a na pořízení věcných prostředků. 11. Dotace Ministerstva financí na dofinancování nákladů spojených s volbami do zastupitelstvem územních samosprávných celků. 12. Dotace Ministerstva práce a sociálních věcí na dofinancování nákladů spojených s poskytováním sociálních služeb ve městě. 13. Dotace SFŽP na rekonstrukci Bastionu v areálu zámku. 14. Dotace SFŽP na zateplení tělocvičny u ZŠ Na Výsluní. 15. Dotace SFŽP na zateplení mateřské školy (ul. Okružní) u ZŠ Jungmannova ve Staré Boleslavi. 16. Dotace SFŽP na zateplení budovy Sboru dobrovolných hasičů v Brandýse nad Labem. 17. Dotace SFŽP na zateplení budovy čp. 1458 ve Staré Boleslavi (býv.hasič.zbrojnice). 18. Rozdělení finančních prostředků podle čerpání akce „Rekonstrukce ulic Kralupská, Riegrova a Nádražní“ – rekonstrukce vodovodu, kanalizace a veřejného osvětlení- placeno vše z prostředků města. Stanovisko rady:
a) rada města projednala a schválila rozpočtové opatření č. 10/2014 v bodě 10 až 17 b) rada města projednala a doporučila ke schválení rozpočtové opatření č. 10/2014 v bodě 18 na zasedání zastupitelstva Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
VIII. Odbor majetku města 01. Návrh na sazebník jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě v pozemcích ve vlastnictví Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že na základě jeho požadavků odbor MM předložil ke schválení návrh sazebníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě pro uložení inženýrských sítí do pozemků, jejichž vlastníkem je Město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Dle znaleckého posudku č. 3423-112 vypracovaného panem Ing. Štěpánem Pohlem je stanovena výše náhrady za zřízení věcného břemene 160 Kč za 1 m2 – viz. příloha, která tvoří nedílnou součást originálu zápisu. 1) investor - fyzická osoba: přípojka nebo řad : cena 750,- Kč/bm , minimálně 2.500,- Kč za uzavření jedné smlouvy , k ceně bude připočtena DPH v platné zákonné výši umístění pilíře pro měření, pojistné skříně : cena 1.000,- Kč, k ceně bude připočtena DPH v platné zákonné výši 2) investor – právnická osoba :
přípojka nebo řad : cena 1.500 Kč / bm, minimálně 5.000,-Kč za uzavření jedné smlouvy, k ceně bude připočtena DPH v platné zákonné výši
6
investiční celky nad 100 bm – cena bude stanovena individuálně - dohodou pro jednotlivé případy umístění pilíře pro měření, pojistné skříně : cena 2.000,- Kč, k ceně bude připočtena DPH v platné zákonné výši
Stanovisko rady:
rada města rozhodla o cenách pro sazebník jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě v pozemcích ve vlastnictví Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. 1) investor – fyzická osoba: přípojka nebo řad : cena 750,- Kč/bm , minimálně 2.500,- Kč za uzavření jedné smlouvy , k ceně bude připočtena DPH v platné zákonné výši umístění pilíře pro měření, pojistné skříně : cena 1.000,- Kč, k ceně bude připočtena DPH v platné zákonné výši 2) investor – právnická osoba :
přípojka nebo řad : cena 1.500 Kč / bm, minimálně 5.000,-Kč za uzavření jedné smlouvy, k ceně bude připočtena DPH v platné zákonné výši investiční celky nad 100 bm – cena bude stanovena individuálně - dohodou pro jednotlivé případy umístění pilíře pro měření, pojistné skříně : cena 2.000,- Kč, k ceně bude připočtena DPH v platné zákonné výši
Termín: od 7. 1. 2015 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
02. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě k pozemkům ppč.700/1 v k. ú. Nový Vestec a ppč. 490 v k.ú. Zápy , pro RWE GasNet, s.r.o. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že společnost GREBNER – projektová a inženýrská kancelář spol. s.r.o. , na základě jí udělené písemné plné moci ze dne 24. 4. 2013 požádala pro společnost RWE GasNet, s.r.o. o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě spočívající v právu umístění, provozování a údržby plynárenského zařízení v rámci stavby „ Reko MS Brandýs n. L – STL DN 200 přechod, SPP 1.84400464.2221“ včetně jejích součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů na pozemcích ppč. 700/1 v k.ú. Nový Vestec a ppč. 490 v k.ú. Zápy , za jednorázovou úhradu 1.500,- Kč za běžný metr + DPH v platné zákonné výši, minimálně 5.000,- Kč bez DPH. Předpokládaná délka vedení je cca 31,5 bm. Jedná se o výměnu stávajícího dožilého ocelového vedení STL, zavěšeného na pochozí lávce na přemostění R10 Praha – Mladá Boleslav přes řeku Labe. Původní STL řad DN 200 bude zrušen a předložen do nové trasy pod Labem. Podle vyjádření jednotlivých odborů, tajemnice města a místostarosty se doporučuje uzavření této smlouvy za dodržení podmínek uvedených ve vyjádření OÚRPP ze dne 29.10.2014 pod č.j. OÚRPP/59036/2014 a ve vyjádření odboru ŽP.
7
Stanovisko rady:
a) rada města rozhodla o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě spočívající v právu umístění, provozování a údržby plynárenského zařízení v rámci stavby „ Reko MS Brandýs n. L – STL DN 200 přechod, SPP 1.84400464.2221“ včetně jejích součástí, příslušenství, opěrných a vytyčovacích bodů na pozemcích ppč. 700/1 v k.ú. Nový Vestec a ppč. 490 v k.ú. Zápy za jednorázovou úhradu 1.500,- Kč za běžný metr + DPH v platné zákonné výši, minimálně 5.000,- Kč bez DPH, pro RWE GasNet. b) rada města ukládá vedoucí OMM předložit text smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti ke schválení radě města. Termín: 31. března 2015 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
03. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě k pozemku ppč. 1886 v k. ú. Brandýs nad Labem , ul. Vrábská , pro ČEZ Distribuce a.s. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že společnost AZ Elektrostav, a. s. , na základě jí udělené písemné plné moci ze dne 9.4. 2014 požádala pro společnost ČEZ Distribuce a.s. o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě spočívající v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení NN pro stavbu „Brandýs n.L., KNN, pč. 337/23, Vrábská, Gabriel“, číslo stavby IV-12-6017988 na pozemku města ppč. 1886 v k. ú. Brandýs nad Labem , ul. Vrábská , za jednorázovou úhradu 1.500,- Kč za běžný metr + DPH v platné zákonné výši, minimálně 5.000,- Kč bez DPH. Předpokládaná délka vedení je cca 5 bm. Podle vyjádření jednotlivých odborů, tajemnice města a místostarosty se doporučuje uzavření této smlouvy za dodržení podmínek uvedených v souhlasném stanovisku OÚRPP ze dne 12. 11. 2014 pod zn.OÚRPP/64743/2014. Stanovisko rady:
a) rada města rozhodla o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě spočívající v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení NN pro stavbu „Brandýs n.L., KNN, pč. 337/23, Vrábská, Gabriel“, číslo stavby IV-12-6017988 na pozemku města ppč. 1886 v k. ú. Brandýs nad Labem , ul. Vrábská , za jednorázovou úhradu 1.500,- Kč za běžný metr + DPH v platné zákonné výši, minimálně 5.000,- Kč bez DPH, pro ČEZ Distribuce a.s. b) rada města ukládá vedoucí OMM předložit text smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti ke schválení radě města. Termín: 31. března 2015 Hlasování: pro 7
proti 0
8
zdržel se 0
04. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě k pozemku ppč. 2639 v k. ú. Stará Boleslav , ul. Železná , pro M & M investiční s. r. o. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Ing. Josef Knap , na základě jemu udělené písemné plné moci ze dne 18. 6. 2014 požádal pro společnost M & M investiční s. r. o. o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti spočívající v právu umístění, provozování a údržby vodovodní přípojky k rodinnému domu čp. 1454 na pozemku města ppč. 2639 v k. ú. Stará Boleslav , ul. Železná , za jednorázovou úhradu 1.500,- Kč za běžný metr + DPH v platné zákonné výši, minimálně 5.000,- Kč bez DPH. Předpokládaná délka vedení je cca 5 bm. Podle vyjádření jednotlivých odborů, tajemnice města a místostarosty se doporučuje uzavření této smlouvy za dodržení podmínek uvedených v závazném stanovisku OÚRPP ze dne 9.9.2014 pod č.j. 45481/2014-140 a v souhlasném stanovisku OÚRPP ze dne 1.10.2014 pod zn.OÚRPP/56180/2014.
Stanovisko rady:
a) rada města rozhodla o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě spočívající v právu umístění, provozování a údržby vodovodní přípojky na pozemku města ppč. 2639 v k. ú. Stará Boleslav , ul. Železná, za jednorázovou úhradu 1.500,- Kč za běžný metr + DPH v platné zákonné výši, minimálně 5.000,- Kč bez DPH, pro M & M investiční s. r. o. b)
rada města ukládá vedoucí OMM předložit text smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti ke schválení radě města. Termín: 31. března 2015 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
05. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti sítě k pozemkům ppč. 1821/60 a 1821/62 v k .ú. Brandýs nad Labem , ul. Průmyslová – pro ČEZ Distribuce, a.s. Místostarosta města p. Homolka seznámil zastupitele s tím, že společnost K.Uhlíř, s.r.o. , na základě jí udělené písemné plné moci ze dne 23.1.2014 požádala pro společnost ČEZ Distribuce, a.s. o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti spočívajícím v právu umístění, provozování a údržby kabelového vedení kNN v rámci stavby „Brandýs nad Labem –kVN, TS,kNN č.p. 1838,Průmyslová “ č.stavby IV-12-6014001 na pozemcích města ppč. 1821/60 a 1821/62 v k. ú. Brandýs nad Labem. Na stavbu byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí, ve které bylo stanoveno, že po předložení geometrického plánu na zaměření stavby bude uzavřena smlouva o zřízení věcného břemene za jednorázovou úhradu 100,- Kč za běžný metr + DPH v platné zákonné výši, minimálně 2.000,- Kč bez DPH. Společnost předložila geometrický plán č. 3408 -170/2014 ze dne 10.11.2014 s celkovou výměrou dotčených pozemků v délce 41,3 bm. Úhrada činí celkem 4.997,30 Kč včetně DPH v platné zákonné výši.
Stanovisko rady:
a) rada města rozhodla o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti sítě na pozemcích ppč. 1821/60 a 1821/62 v k. ú. Brandýs
9
nad Labem – v rámci stavby „Brandýs nad Labem –kVN, TS,kNN č. p. 1838, Průmyslová “ č.stavby IV-12-6014001 , dle geometrického plánu č. 3408-170/2014 ze dne 10.11.2014, pro ČEZ Distribuce a.s. Za celkovou výměru dotčených pozemků v délce 41,3 bm činí jednorázová úhrada 4.997,30 Kč včetně DPH v platné zákonné výši. b) rada města ukládá vedoucí OMM předložit text smlouvy věcného břemene - služebnosti ke schválení radě města.
o zřízení
Termín: 31. března 2015 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
06. Žádost o prominutí platby alikvótní části nájemného za rok 2014 za pronájem pozemku ppč. 293/1 a části pozemku ppč. 293/8 v k.ú. Brandýs nad Labem, v ul. Zápská – Český zahrádkářský svaz, základní organizace Brandýs nad Labem Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že rada města na svém zasedání dne 5. 3. 2014, zápis č. 142, bod 20 rozhodla o ukončení nájemních smluv na pronájem pozemků ppč. 293/1, ppč. 293/6 a ppč. 293/8 v k.ú. Brandýs nad Labem, které byly součástí zahrádkářské osady „Na Zápské“, k 30. 9. 2014. Uvedené pozemky jsou předmětem směnné smlouvy ze dne 4. 6. 2014 (určeny pro výstavbu nákupního centra – Kaufland). Jednalo se o revokaci usnesení rady města ze dne 19. 2. 2014, zápis č. 140, bod 22, kdy nájemní smlouvy měly být ukončeny již k 31. 8. 2014, ale revokací se termín ukončení o měsíc posunul k 30. 9. 2014. Na základě výše popsaného je zřejmé, že pozemky bylo možné užívat téměř celý hospodářský rok. Nájemcům předmětných pozemků bylo zasláno oznámení o ukončení nájemních smluv s vyčíslením přeplatků a nedoplatků na nájemném. Pozemky užívalo 9 nájemců, z nichž je u 6 evidován nedoplatek a u 3 přeplatek. 1 nájemce již nedoplatek uhradil, 5 nájemců doposud nedoplatek neuhradilo, 2 nájemci požádali o vrácení přeplatku a 1 nájemce doposud nesdělil, jakým způsobem má být přeplatek vrácen. Jedním z nájemců je Český zahrádkářský svaz, základní organizace Brandýs nad Labem, který se dopisem ze dne 22. 12. 2014 obrátil na místostarostu města pana Hynka Homolku s žádostí o prominutí nájemného za rok 2014. Alikvótní část nájemného za rok 2014 činí 8.483,Kč. Svoji žádost odůvodňuje tím, že pozemky nebylo možné v roce 2014 hospodářsky využívat. Vzhledem ke skutečnosti, že ostatní nájemci zahrádek v této lokalitě byli vyzváni k úhradě nedoplatků (viz výše), navrhuje odbor majetku města trvat na úhradě alikvótní části nájemného Českého zahrádkářského svazu, základní organizace Brandýs nad Labem, za rok 2014. Stanovisko rady:
a) rada města souhlasí s prominutím alikvótní části nájemného za rok 2014 Českým zahrádkářským svazem, základní organizací Brandýs nad Labem vyplývající z nájemní smlouvy VS 2235 ze dne 11. 11. 2009.
b) rada města ukládá vedoucí OMM oznámit nájemci rozhodnutí rady města.
10
Termín: do 31. 1. 2015 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se_0______
07. Žádost o zřízení práva stavby pro vodní plochu v areálu Proboštského jezera vyhodnocení nabídky – p. J. S. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město je vlastníkem pozemků v areálu Proboštských jezer a to ppč. 777/9, 777/10, 777/11, 778/3, 778/8, 778/12, 778/13, 778/14, 778/15, 778/17, 778/19, 778/20, 778/21, 778/22, 778/23, 1384 a 1385 v k.ú. Brandýs nad Labem a ppč. 299/25, 299/26, 299/27 v k.ú. Borek nad Labem. Celková výměra pozemků je cca 111 175m2 a jedná se o druh pozemku - vodní plochu, viz přiložené mapy. Část pozemku ppč. 299/26 v k.ú. Borek nad Labem má pan S. již pronajatou. Do 31.12.2014 tyto pozemky užívala na základě Smlouvy o pronájmu pozemku ze dne 25.5.2000 společnost TAPAS BOREK, s.r.o. (pronájem byl na základě Dohody o ukončení nájmu pozemků ze dne 13.11.2014 k 31.12.2014 ukončen). Pan J. S. požádal město o zřízení práva stavby pro vodní dráhu se zázemím pro vodní lyžování a wakeboarding (vodní vlek, mola, zázemí) na pozemcích. Podle vyjádření jednotlivých odborů, právníka města a místostarosty se zřízení práva stavby doporučuje, ale až po případném ukončení nájemní smlouvy s firmou TAPAS BOREK, s.r.o. Na základě jednání se zástupcem společnosti TAPAS BOREK, s.r.o. panem Ing. V. Boučkem a po konzultaci s právním zastoupením města se navrhuje následující postup: - ukončení Smlouvy o pronájmu pozemku ze dne 25.5.2000 se společností TAPAS BOREK, s.r.o. dohodou k 31.12.2014; - zveřejnění záměru na zřízení úplatného práva stavby na požadované pozemky po podpisu výše uvedené dohody na ukončení pronájmu; - schválit uzavření smlouvy o úplatném právu stavby zastupitelstvem města s účinností od 1.1.2015 na dobu určitou 25 let (žádá pan S. vzhledem k výši investice). Pan Ing. Bouček souhlasí se zřízením práva stavby na výše uvedených pozemcích za podmínky ukončení Smlouvy o pronájmu pozemku ze dne 25.5.2000 dohodou k 31.12.2014. Rada města dne 10.9.2014 (Zápis č. 165, bod 20) rozhodla o zveřejnění záměru na zřízení práva stavby na pozemcích ppč. 777/9, 777/10, 777/11, 778/3, 778/8, 778/12, 778/13, 778/14, 778/15, 778/17, 778/19, 778/20, 778/21, 778/22, 778/23, 1384 a 1385 vše v k.ú. Brandýs nad Labem a pozemku ppč. 299/27 a části pozemků ppč. 299/26 a ppč. 299/25 vše v k.ú. Borek nad Labem a to po podpisu dohody na ukončení platnosti Smlouvy o pronájmu pozemku ze dne 25.5.2000 se společností TAPAS BOREK, s.r.o. Záměr byl řádně zveřejněn 28.11. – 16.12.2014 a této době byla doručena jedna nabídka. Dle sdělení právního zastoupení města, je nutné uzavření smlouvy na zřízení úplatného práva stavby včetně odsouhlasení textu smlouvy předložit na projednání zastupitelstvem města.
Stanovisko rady:
rada města vyhodnotila jedinou došlou nabídku a nedoporučuje zastupitelstvu města rozhodnout o uzavření smlouvy na zřízení úplatného práva stavby k pozemkům ppč. 777/9, 777/10, 777/11, 778/3, 778/8, 778/12, 778/13, 778/14, 778/15, 778/17, 778/19, 778/20, 778/21, 778/22, 778/23, 1384 a 1385 vše v k.ú. Brandýs nad Labem a pozemku ppč. 299/27 a části pozemků ppč. 299/26 a ppč. 299/25 vše v k.ú. Borek nad Labem s p. J. S. a společností Cable
11
Park s.r.o. za cenu Kč 100.000,-- / rok, na dobu 25 let z důvodu nízké nabídnuté ceny a délky trvání smluvního vztahu a dále z důvodu rozsahu způsobu využití téměř celé plochy Proboštských jezer, které by výrazným způsobem omezilo další možné využité této rekreační vodní plochy
Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
08. Žádost o souhlas s parkováním u objektu čp. 42, ul. F.X.Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem – J. M. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město uzavřelo s paní J. M. Smlouvu o nájmu nebytových prostor ve znění dodatků č.1 a č. 2 za účelem provozování oční optiky. Prostor o výměře 54 m2 se nachází v objektu čp. 42, ul. F.X.Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Dne 19.12.2014 paní M. podala na odbor majetku města žádost o vydání souhlasu s parkováním před objektem čp. 42 v k.ú. Brandýs nad Labem nebo v blízkém okolí, neboť ke své podnikatelské činnosti denně využívá osobní vůz. Pro vydání celoroční parkovací karty s možností parkování v parkovacích zónách města je nutný souhlas majitele objektu. Uvedený objekt je v majetku města. Stanovisko rady:
rada města vyslovila souhlas s vydáním potvrzení ve prospěch paní J. M.na vozidlo SPZ 3SI 0807, jakožto nájemci nebytových prostor v čp. 42, ul. F.X.Procházky, když toto potvrzení nechť paní J. M. slouží pro vydání parkovací karty Města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav Termín: 31.1.2015 Hlasování: pro 7
09. Pronájem bytů zvláštního určení v k.ú. Stará Boleslav – V. S., H. S.
proti 0
zdržel se 0
č. 33 a č. 34 v čp. 1404, ul. 17.listopadu
Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že odbor majetku města, po projednání v komisi pro sociální věci ze dne 20.10.2014, předkládá radě města návrh na pronájem bytů zvláštního určení, a to bytu č. 33 o velikosti 1+0 o výměře 31,22 m2 ( plocha pro nájem, s balkonem výměra 33,62 m2 ) v čp. 1404, ul. 17. listopadu v k.ú. Stará Boleslav a bytu č. 34 o velikosti 1+0 o výměře 28,82 m2 v čp. 1404, ul. 17. listopadu v k.ú. Stará Boleslav pro žadatele evidované v seznamu žadatelů o pronájem bytu zvláštního určení - DPS ( dům s pečovatelskou službou ). Komise pronájem výše uvedených bytů projednala a navrhuje uzavřít nájemní smlouvu na byt č. 33 v čp. 1404 v k.ú. Stará Boleslav s paní V. S., bytem Na Písku 656/26, 250 01 Brandýs nad Labem – Stará Boleslav a na byt č. 34 v čp. 1404 v k.ú. Stará Boleslav s paní H. S., bytem Kaštanová 1483, 250 01 Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Stanovisko rady:
a) rada města rozhodla o uzavření nájemní smlouvy na pronájem bytu
12
zvláštního určení č. 33 o velikosti 1+0 o výměře 31,22 m2 ( s balkonem výměra 33,62 m2 ) v čp. 1404, ul. 17. listopadu v k.ú. Stará Boleslav dle vzoru s paní V. S, bytem Na Písku 656/26, 250 01 Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. b) rada města rozhodla o uzavření nájemní smlouvy na pronájem bytu zvláštního určení č. 34 o velikosti 1+0 o výměře 28,82 m2 v čp. 1404, ul. 17. listopadu v k.ú. Stará Boleslav dle vzoru s paní H. S., bytem Kaštanová 1483, 250 01 Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. c) rada města ukládá vedoucí OMM pověřit správce bytového fondu TOMMI holding spol. s r.o. k uzavření nájemních smluv k bytům č. 33 a č. 34 v čp. 1404 v k.ú. Stará Boleslav.
Termín: 31.1.2015 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
10. Návrh na uzavření dodatku č.1 k nájemní smlouvě na pronájem bytu č. 6 v čp. 42, ul. F.X.Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem – K. Š. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že rada města na svém zasedání dne 26.11.2014 – zápis č. 3, bod 13 odsouhlasila uzavření nájemní smlouvy na pronájem bytu č. 6 o velikosti 2+1 o výměře 66,96 m2 v čp. 42, ul. F.X.Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem na dobu určitou jednoho roku dle vzoru s paní K. Š. za nájemné ve výši 6 026,- Kč/měsíc. V období od zveřejnění záměru na pronájem předmětného bytu do uzavření nájemní smlouvy došlo ke změně výměry bytu. Předmětem nájmu již není sklep. Předmětné sklepy byly vyklizeny a uzamčeny z důvodu opakovaného neoprávněného užívání cizími osobami ( bezdomovci apod. ). Správně má být výměra 64,46 m2. Nájemné bude činit 5 801,- Kč ( 90,- Kč/m2/měsíc ). Nájemní smlouva s paní Š. byla uzavřena dne 16.12.2014. Na základě uvedeného se navrhuje uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě na pronájem bytu č. 6 v čp. 42 v k.ú. Brandýs nad Labem, kterým dojede ke změně výměry na 64,46 m2 a ke změně výše nájemného na částku 5 801,- Kč/měsíc. Ostatní ustanovení nájemní smlouvy zůstávají ve shodném znění smlouvy. Paní Š. bude vrácena část kauce ve výši 450,- Kč ( 2 x 225,- Kč ).
Stanovisko rady:
a) rada města rozhodla o uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě ze dne 16.12.2014 na pronájem bytu č. 6 o velikosti 2+1 v čp. 42, ul. F.X.Procházky v k.ú. Brandýs nad Labem s paní K. Š., kterým dojde ke změně výměry bytu na 64,46 m2 a ke změně výše nájemného na částku 5 801,- Kč/měsíc. Ostatní ustanovení nájemní smlouvy zůstávají ve shodném znění smlouvy. b) rada města ukládá vedoucí OMM pověřit správce bytového fondu TOMMI holding spol. s r.o. k uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě s paní K. Š. Termín: 31.1.2015
13
Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
11. Návrh na prodloužení nájemní smlouvy na pronájem služebního bytu o velikosti 3+1 v čp. 337, ul. Palachova v k.ú. Brandýs nad Labem – J. T. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město uzavřelo s panem J. T. dne 31.1.2013 nájemní smlouvu ve znění dodatku č. 1 ze dne 10.3.2014 na pronájem bytu o velikosti 3+1 o výměře 62,44 m2 v čp. 337, ul. Palachova v k.ú. Brandýs nad Labem na dobu určitou do 31.1.2015. Nájemní smlouva je vázána na pracovní poměr u ZŠ a MŠ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav Palachova 337. Dne 5.12.2014 odbor majetku města obdržel kladné stanovisko ředitele školy k prodloužení nájemní smlouvy. V souladu s novým OZ ( zákon č. 89/2012 ), § 2297 a rozhodnutím rady města ze dne 11.12.2013 – zápis č. 133, bod 21 o stanovení výše nájemného se navrhuje prodloužení nájemní smlouvy formou uzavření nové nájemní dle vzoru na pronájem služebního bytu o velikosti 3+1 o výměře 62,44 m2 v čp. 337, ul. Palachova v k.ú. Brandýs nad Labem za nájemné 90,- Kč/m2 /měsíc na dobu určitou do 31.1.2016. Stanovisko rady:
a) rada města rozhodla o uzavření nájemní smlouvy na pronájem služebního bytu o velikosti 3+1 o výměře 62,44 m2 v čp. 337, ul. Palachova v k.ú. Brandýs nad Labem dle vzoru s panem J.T. za nájemné 90,- Kč/m2/měsíc na dobu určitou do 31.1.2016 s účinností od 1.2.2015. Nájemní smlouva je vázána na pracovní poměr u ZŠ a MŠ Brandýs nad Labem – Stará Boleslav Palachova 337. b) rada města ukládá vedoucí OMM pověřit správce bytového fondu TOMMI holding spol. s r.o. k uzavření nájemní smlouvy s panem J. T. Termín: do 31.1.2015 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
12. Prodej bytu č. 10 v čp. 1046, Na Kloboučku v k.ú. Stará Boleslav oprávněnému nájemci dle Zásad II. – F. L. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že zastupitelstvo města na 20. veřejném zasedání konaném dne 5.2.2009 rozhodlo o prodeji jednotlivých bytů mimo jiné i v čp. 1046, Na Kloboučku v k.ú. Stará Boleslav do osobního vlastnictví dle zákona o vlastnictví bytů č. 72/1994 Sb. v platném znění řádným nájemcům. V domě 1046 v k.ú. Stará Boleslav je celkem 14 bytů. V roce 2009 bylo prodáno celkem 12 bytů. Byty č. 7 a č. 10 zůstaly v majetku města. Nájemce bytu č. 10 pan F. L. v roce 2009 projevil o odkup uvedeného bytu zájem ( kauci ve výši 10 000,- Kč uhradil dne 21.1.2009, návratku odevzdal dne 22.1.2009 ). Kupní cena se slevou činila 381 875,Kč. Rada města na svém zasedání dne 8.7.2009 – zápis č. 115, bod 31 odsouhlasila prodloužení termínu odkupu předmětné bytové jednotky do 30.9.2009. Ve stanoveném termínu nedošlo k prodeji bytu č. 10 v čp. 1046 v k.ú. Stará Boleslav. Dne 11.11.2013 pan Lerch opětovně požádal o odkup bytové jednotky č. 10 o výměře 72,2 m2 v čp. 1046 včetně podílu na společných částech domu a pozemku ppč. 227/4 ve výši 722/8242
14
vše v k.ú. Stará Boleslav. Odbor majetku města zadal vypracovat nový znalecký posudek. Zjištěná cena činí 1 262 550,- Kč. Kupní cena se slevou 45% činí 694 403,- Kč. Náklady za vypracování znaleckého posudku a návrhu kupní smlouvy jsou vyčísleny ve výši 8 100,- Kč. Kupní cena celkem tedy činí 702 503,- Kč. V roce 2013 byl dům zateplen. Město za uvedený byt hradí na účet SVJ Na Kloboučku 1046 částku 2 276,- Kč/měsíc. Rada města na svém zasedání dne 5.2.2014 – zápis č. 139, bod 19 projednala a doporučila zastupitelstvu města zveřejnit záměr na prodej bytové jednotky č. 10 o velikosti 2+1 o výměře 72,2 m2 v čp. 1046 včetně podílu na společných částech domu a pozemku ppč. 227/4 ve výši 722/8242 vše v k.ú. Stará Boleslav v cenové nabídce 702 503,- Kč oprávněnému nájemci, tj. panu F. L. dle Zásad II. Zastupitelstvo města na 28. veřejném zasedání konaném dne 19.5.2014 rozhodlo o zveřejnění záměru na prodej bytové jednotky č. 10 o velikosti 2+1 o výměře 72,2 m2 v čp. 1046 včetně podílu na společných částech domu a pozemku ppč. 227/4 ve výši 722/8242 vše v k.ú. Stará Boleslav v cenové nabídce 702 503,- Kč oprávněnému nájemci, tj. panu F. L. dle Zásad II. Po zveřejnění záměru ( od 26.6.2014 do 15.7.2014 ) byla panu L. zaslána nabídka k převodu bytové jednotky. Dne 15.12.2014 pan Lerch podal na odbor majetku města návratku a uhradil jistinu ve výši 10 000,- Kč na účet. Stanovisko rady:
rada města projednala a doporučuje zastupitelstvu města rozhodnout o prodeji bytu č. 10 o velikosti 2+1 o výměře 72,2 m2 v čp. 1046, ul. Na Kloboučku v k.ú. Stará Boleslav včetně příslušejícího podílu na společných částech budovy – 722/8242 a příslušejícího spoluvlastnického podílu na zastavěném pozemku ppč. 227/4 – 722/8242 v cenové nabídce 702 503,- Kč oprávněnému nájemci, tj. panu F. L. dle Zásad II. Termín: nejbližší zasedání ZM – do 31.3.2015 Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
13. Žádost o prodloužení termínu odkupu bytové jednotky č. 3 v čp. 1117, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav – manželé J. a K. Š. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že rada města na svém zasedání dne 29.10.2014 – zápis č. 172, bod 17 vyslovila souhlas s prodloužením lhůty na úhradu kupní ceny za bytovou jednotku č. 3 v čp. 1117, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav manželům J. a K. Š. do 31.12.2014. Zastupitelstvo města na 2. veřejném zasedání konaném dne 17.12.2014 projednalo zřízení zástavního práva ve výši 768 000,- Kč k hypotečnímu úvěru pro Hypoteční banku a.s. k předmětné bytové jednotce. Na základě výše uvedeného manželé Š. dne 15.12.2014 opětovně požádali o prodloužení lhůty na úhradu kupní ceny za bytovou jednotku č. 3 v čp. 1117 v k.ú. Stará Boleslav do 31.1.2015.
Stanovisko rady:
rada města souhlasí s prodloužením lhůty na úhradu kupní ceny za bytovou jednotku č. 3 v čp. 1117, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav manželům J. a K. Š. do 31.1.2015. Termín: 20.1.2015 Hlasování: pro 7
proti 0
15
zdržel se 0
14. Žádost o prodloužení termínu na odkup bytové jednotky č. 4 v čp. 1116, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav - manželé P. a P. Ř. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že manželé P. a P. Ř., nájemci bytu č. 4 v čp. 1116, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav převzali dne 23.6.2014 nabídku na odkup bytové jednotky. Dne 25.7.2014 uhradili zálohu ve výši 10 000,- Kč, čímž projevili závazný zájem o koupi nabízené bytové jednotky. Kupní cena bytové jednotky č. 4 v čp. 1116 v k.ú. Stará Boleslav činí 407 250,Kč. O prodeji jednotlivých bytů oprávněným nájemcům v domech čp. 1110 – čp. 1119, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav rozhodlo zastupitelstvo města na 31. veřejném zasedání konaném dne 28.8.2014. Dne 2.1.2015 manželé Ř. podali na odbor majetku města žádost o prodloužení lhůty na úhradu kupní ceny za výše uvedený byt z důvodu vyřizování úvěru u České spořitelny a.s., a to do 31.1.2015.
Stanovisko rady:
rada města souhlasí s prodloužením lhůty na úhradu kupní ceny za bytovou jednotku č. 4 v čp. 1116, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav manželům P. a P. Ř. do 31.1.2015. Termín: do 31.1.2015
Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
15. Žádost o prodloužení termínu na odkup bytové jednotky č. 4 v čp. 1119, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav – A Č. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že paní A. Č., nájemce bytu č. 4 v čp. 1119, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav převzala dne 23.6.2014 nabídku na odkup bytové jednotky. Dne 22.7.2014 uhradila zálohu ve výši 10 000,- Kč, čímž projevila závazný zájem o koupi nabízené bytové jednotky. Kupní cena bytové jednotky č. 4 v čp. 1119 v k.ú. Stará Boleslav činí 401 020,Kč. O prodeji jednotlivých bytů oprávněným nájemcům v domech čp. 1110 – čp. 1119, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav rozhodlo zastupitelstvo města na 31. veřejném zasedání konaném dne 28.8.2014. Dne 30.12.2014 paní Č. podala na odbor majetku města žádost o prodloužení lhůty na úhradu kupní ceny za výše uvedený byt z důvodu vyřizování hypotéky, a to do 16.2.2015. Stanovisko rady:
rada města souhlasí s prodloužením lhůty na úhradu kupní ceny za bytovou jednotku č. 4 v čp. 1119, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav paní A. Č. do 16.2.2015. Termín: do 31.1.2015 Hlasování: pro 7 proti 0
zdržel se 0
16. Návrh na podání výpovědi ze Smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 31.10.2011 a z Nájemní smlouvy o nájmu pozemku ze dne 6.12.2011 ve znění dodatku č.1 ze dne 29.6.2012 – Reklamní agentura S TISK s.r.o.
16
Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město uzavřelo se společností Gastro Parade s.r.o ( nyní po změně obchodní firmy nově: Reklamní agentura S TISK s.r.o. ) dne 31.10.2011 Smlouvu o nájmu nebytových prostor o celkové výměře 276,7 m 2 nacházejících se v suterénu objektu čp. 263 v k.ú. Brandýs nad Labem za účelem provozování hostinské činnosti. Nájemné pro rok 2014 bylo stanoveno ve výši 344 758,50 Kč včetně DPH v platné zákonné výši. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou. K 31.12.2014 dlužné nájemné činilo částku ve výši 83 233,04 Kč včetně DPH v platné zákonné výši za období 10,11,12/2014. Dle Čl. IV. Vznik a skončení nájmu, odst. 3., písm. b. je pronajímatel oprávněn vypovědět smlouvu písemně v případě, že nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného. V takovém případě výpovědní lhůta činí tři měsíce a počíná běžet dnem následujícím po dni doručení. V souvislosti s nájmem výše uvedeného nebytového prostoru uzavřelo město se společností Gastro Parade s.r.o. dne 6.12.2011 Nájemní smlouvu o nájmu pozemku ve znění dodatku č. 1 ze dne 29.6.2012. Jedná se o část pozemku ppč. 1061/2 o výměře cca 50 m 2 v k.ú. Brandýs nad Labem. Pozemek je užíván jako předzahrádka pro občerstvení. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Výpovědní lhůta začíná běžet prvním dnem následujícího měsíce po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Nájemné pro rok 2014 bylo stanoveno ve výši 10 475,- Kč. Na základě výše uvedeného se navrhuje podání výpovědi ze Smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 31.10.2011 a výpovědi z Nájemní smlouvy o nájmu pozemku ze dne 6.12.2011 ve znění dodatku č. 1 ze dne 29.6.2012.
Stanovisko rady:
a)
rada města rozhodla o výpovědi ze Smlouvy o nájmu nebytových prostor ze dne 31.10.2011 uzavřené se společností Gastro Parade s.r.o, nově po změně obchodní firmy, s Reklamní agenturou S TISK s.r.o, IČ: 27638626.
b)
rada města rozhodla o výpovědi z Nájemní smlouvy o nájmu pozemku ze dne 6.12.2011 ve znění dodatku č. 1 ze dne 29.6.2012 uzavřené se společností Gastro Parade s.r.o, nově po změně obchodní firmy, s Reklamní agenturou S TISK s.r.o, IČ: 27638626.
c)
rada města ukládá vedoucí OMM předložit výpovědí z nájmů k podpisu starostovi města. Termín: 15.1.2015
Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
17. Odsouhlasení kalkulace ceny tepla pro rok 2015 – TOMMI – holding, spol. s r.o. Místostarosta města p. Homolka seznámil RM s tím, že Město uzavřelo dne 23.9.1999 se společností TOMMI – holding, spol. s r.o. Smlouvu o pronájmu tepelných zdrojů a rozvodných zařízení, jejíž předmětem je zabezpečování výroby a rozvodu tepla a TUV. Smlouva je uzavřena na bodu neurčitou a v průběhu let byly k ní postupně uzavřeny dodatky č. 1-8. Na základě výše uvedené smlouvy má společnost TOMMI – holding, spol. s r.o., pronajaty tyto kotelny: v k.ú. Brandýs nad Labem:
17
K1 (na pozemku stpč. 2289, ul. Chobotská, K2 (na pozemku stpč. 2294, ul. Chobotská), K3 (v domě čp. 1686, ul. Královická), v čp. 36 (Záložna, ul. I. Olbrachta), v čp. 940 (DPS, ul. Martinovská), v čp.1795 (budova MěÚ, ul. Zápská) a kotelny v sídlišti Zahradní město; v k.ú. Stará Boleslav: v čp. 28 (budova radnice, Mariánské nám.), v čp. 1404 (DPS, ul. 17. Listopadu) a v čp.1452 (autobusový terminál). Rada města dne 17.12.2013 (viz zápis č. 134, bod 10) souhlasila s předloženým sdělením společnosti TOMMI holding, spol. s r.o. o kalkulaci ceny tepla platné od 1. 1. 2014 dle předloženého návrhu, a to pro tyto tepelné zdroje (cena je včetně 15% DPH): čp. 36, 940, 1795, K1, K2, K3 v Brandýse n.L. a čp. 28, 1404, 1452 ve Staré Boleslavi ve výši 586,- Kč za GJ; Zahradní město ve výši 594,- Kč za GJ . Odbor MM nyní předkládá radě města návrh vedoucí provozovny TOMMI – holding spol. s r.o. na předběžnou kalkulaci ceny tepla platné od 1.1.2015 a to pro tyto tepelné zdroje (viz příloha): čp. 36, 940, 1795, K1, K2, K3 v k.ú. Brandýs nad Labem a čp. 28, 1404,1452 a 1458 v k.ú. Stará Boleslav ve výši 614,- Kč za GJ včetně 15% DPH (nárůst o 28,- Kč za GJ); Zahradní město ve výši 596,- Kč za GJ včetně 15% DPH (nárůst o 2,- Kč za GJ). Stanovisko rady:
a)
rada města nesouhlasí s předloženou kalkulací
b)
rada města pověřuje místostarostu p. Homolku, aby vstoupil s firmou TOMMI – holding spol. s r.o. do jednání ohledně cen tepla
c)
rada města nesouhlasí s postupem firmy TOMMI –holding spol. s r.o., který je v rozporu s platnou smlouvou o pronájmu tepelných zdrojů a rozvodných zařízení. Firma TOMMI-holding spol. s r.o.oslovila odběratele tepla s návrhem na zvýšení ceny za teplo, aniž by takové cenové ujednání bylo odsouhlaseno radou města. Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
IX. Různé 01. Zpráva o provádění Požárních preventivních prohlídek za rok 2014 Starosta města p. ing. Picek seznámil RM se Zprávou o provádění Požárních preventivních prohlídek za rok 2014. Stanovisko rady:
rada města se seznámila se Zprávou o provádění Požárních preventivních prohlídek za rok 2014 a vzala ji na vědomí Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
02. Žádost o finanční podporu z rozpočtu města pro rok 2015 na investiční záměr od Tělovýchovné jednoty Slavoj Stará Boleslav
18
Místostarosta města p. Mgr. Kváča seznámil RM s žádostí Tělovýchovné jednoty Slavoj Stará Boleslav ze dne 28. 12. 2014 o finanční podporu z rozpočtu města pro rok 2015 na investiční záměr „Přístavba atletického tunelu o rozměru 15 x 65,4 metrů.“ Stanovisko rady:
rada města rozhodla o přerušení projednání uvedené žádosti s tím, že materiál bude předložen sportovní komisi k posouzení Hlasování: pro 7
proti 0
zdržel se 0
03. Termíny schůzek Místostarosta města p. Homolka informoval RM o jednání se zástupci majitelů domů v lokalitě U Nádraží, jehož předmětem bude řešení parkování a vytápění. Schůzka se uskuteční 26. 1. 2015 od 16.00 hod v budově Městského úřadu, Masarykovo náměstí, Brandýs nad Labem – Stará Boleslav. Obdobné jednání bude svoláno i se zástupci vlastníků domů U nemocnice a BSS. Termín bude zveřejněn. rada města vzala informace na vědomí
04. Informace - Sdružení Mělnická Pan ing. Adámek seznámil RM s žádostí p. ing. Horáka ze Sdružení Mělnická, ve kterém navrhuje kroky k výpovědi nájemních smluv s firmou Tapas Borek.
Stanovisko rady:
rada města vzala tuto informaci na vědomí. Hlasování:
pro 6
proti 0
zdržel se 0
Číslo Úkolu
Číslo zápisu/ bod
Úkol rady města
Zodpovídá
Termín
89/15
7/VI.b
JUDr. Tučková
15.1.2015
90/15
7/VII b
Ing. Jindrová
31.3.2015
91/15
7/VIII2b
Ing. Fišerová
31.3.2015
92/15
7/VIII3b
Podepsat dodatek č. 8 k Dohodě o úhradě nákladů za poskytované služby v objektu čp. 1752, ul. Biskupská, Praha Doporučit ke schválení rozpočtové opatření č. 10/2014 v bodě 18 na zasedání zastupitelstva města Předložit text smlouvy o sml. bud. o zřízení věcného břemene-služebnosti ke schválení radě města – pozemky ppc.700/1 Předložit text smlouvy o sml.bud. o
Ing.
31.3.2015
19
Plnění
93/15
7/VIII4b
94/15
7/VIII5b
95/15
7/VIII6b
96/15
7/VIII7
97/15
7/VIII/8
98/15
7/VIII9c
99/15
7/VIII/10 b
100/15
7/VIII/11 b
101/15
7/VIII/12
102/15
7/VIII/13
103/15
7/VIII/14
104/15
7/VIII/15
105/15
7/VIII/16 c
106/15
7/VIII/17 b
zřízení věcného břemene-služebnosti ke schválení radě města – pozemek ppč. 1886 Předložit text smlouvy o sm.bud o zřízení věcného břemene-služebnosti ke schválení radě města – pozemek ppč. 2639 Předložit text smlouvy o zřízení věc.břemene-služebnosti ke schválení radě města Oznámit nájemci rozhodnutí rady města – Český zahrádkářský svaz, ZO Brandýs nad Labem Nedoporučit ZM rozhodnout o uzavření smlouvy na zřízení úplatného práva stavby k pozemkům ppč. 777/9 atd. Proboštské jezero Vyslovit souhlas s vydáním potvrzení ve prospěch pí J. M. – objekt čp. 42, ul. F.X.Procházky Pověřit správce bytového fondu TOMMI holding spol. s r.o. k uzavření nájemních smluv k bytům č. 33 a č.34 v čp. 1404 v k.ú. Stará Boleslav Pověřit správce bytového fondu TOMMI holding spol. s r.o. k uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě s pí K.S. – byt č. 6 v čp. 42, ul.. F.X.Procházky v k.ú. Brandýs n.L. Pověřit správce bytového fondu TOMMI holding spol. s r.o. k uzavření nájemní smlouvy s p. J.T. – čp. 337, Palachova v k.ú. Brandýs n.L. Doporučit ZM rozhodnout o prodeji bytu č. 10 v čp. 1046, ul. Na Kloboučku, Stará Boleslav Informovat o souhlasu s prodloužením lhůty na úhradu kupní ceny za bytovou jednotku č. 3 v čp. 1117, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav Informovat o souhlasu s prodloužením lhůty na úhradu kupní ceny za bytovou jednotku č. 4 v čp. 1116, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav Informovat o souhlasu s prodloužením lhůty na úhradu kupní ceny za bytovou jednotku č. 4 v čp. 1119, Sídliště v k.ú. Stará Boleslav Předložit výpovědi z nájmů – Reklamní agentura S TISK s.r.o. – k podpisu starostovi města Vstoupit v jednání s firmou TOMMIholding s.r.o. ohledně cen tepla
20
Fišerová
Ing. Fišerová
31.3.2015
Ing. Fišerová
31.3.2015
Ing. Fišerová
31.1.2015
Ing. Fišerová
31.3.2015
Ing. Fišerová
31.1.2015
Ing. Fišerová
31.1.2015
Ing. Fišerová
31.1.2015
Ing. Fišerová
31.1.2015
Ing. Fišerová
31.3.2015
Ing. Fišerová
20.1.2015
Ing. Fišerová
31.1.2015
Ing. Fišerová
31.1.2015
Ing. Fišerová
15.1.2015
p. Homolka
15.1.2015
Jednání rady města ukončil starosta města pan ing. Vlastimil Picek. Příští jednání se uskuteční dne 14. 1. 2015 od 17.00 hod. Ověřovatelé zápisu: p. Mgr. Petr Kváča
……………………………
pí Miluše Zahrádková
……………………………
ing. Vlastimil P i c e k starosta města
21
