Verkoopinformatie Oude Natteweg 35 te Bergen NH
Kengetallen Inhoud totaal:
ca. 900 m3
Woonoppervlakte totaal:
ca. 265 m2
Grondoppervlakte: Vraagprijs:
2361 m2 € 1.195.000,- k.k.
Een in 2008 gebouwde en zeer smaakvol afgewerkte Finnhouse Villa met groot souterrain en bijpassend, zelfvoorzienend bijgebouw op totaal 2316 m2 grond, gelegen aan de polderrand aan de Oostkant van Bergen! Een fantastische plek Bergen met licht, uitzicht en ruimte. Indeling: Begane grond: Entree met toiletruimte en trappartij naar het souterrain en de verdieping. De woonkamer met openkeuken heeft een oppervlak van ca. 80 m2 en door de grote raampartijen en meerdere openslaande deuren is het zeer licht en gericht op de ca. 90 meter diepe achtertuin! Dit leefgedeelte is zeer smaakvol afgewerkt met Pandomo vloeren met vloerverwarming, een fraaie houtkachel, veel vergrijsd hout en een luxe keuken o.a. voorzien van een groot Fratelli Onofri fornuis. Souterrain: Deze ruimte is ruim 55 m2 groot en eveneens voorzien van een lichtgrijze Pandomovloer met vloerverwarming. Ook heeft deze ruimte veel lichtinval middels o.a. 2 hoge openslaande deuren naar een binnenplaats, met trappartij naar tuinniveau en is dus ook van buitenaf toegankelijk. Ideaal voor een praktijk of werk aan huis. Door de aanwezigheid van een luxe badkamer met douche, toilet en sauna natuurlijk ook zeer geschikt als hoofdslaapkamer. Tot slot is er een brede, handgemaakte kastenwand met veel bergruimte en de opstelling van het centrale stofzuigsysteem. Verdieping; Op deze etage zijn 3 slaapkamers die allen toegang hebben tot een balkon! Twee van deze kamers hebben een trap naar de 2everdieping waar nog extra speel- en bergruimte is. De 2e badkamer is ook zeer luxe en smaakvol afgewerkt met o.a. ligbad, een 3de toilet, een designmeubel en een separate doucheruimte. Tuin: Een enorm stuk grond met vaste beplantingen aan de kanten en veel gras. Tevens zijn er een tweetal schuren, 1 van ca. 30 m2 met betonfundering en elektra en 1 van ca. 10m2 voor de stalling van de fietsen. De tuin is uitgerust met een ondergrondse sprinklerinstallatie die aangesloten is op een grondwaterbron. Bijgebouw: Geheel aan de achterzijde van het erf is het bijgebouw geplaatst. Dit kleinere type Finnhouse is van alle gemakken voorzien en heeft alle aansluitingen. Een heerlijke privacyvolle plek met separate verwarming, vloervewarming, een volledige badkamer en keuken met op de verdieping een tweetal gezellige slaapkamers. Een zeldzame kans om nieuw en groot te kunnen wonen en leven in het buitengebied van Bergen!
Artikel 1: Hoewel gestreefd wordt naar een zo duidelijk mogelijke weergave van de huidige situatie, kan het voorkomen dat dit niet geheel het geval is. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. De woonoppervlakte en inhoud zijn niet gemeten conform NEN 2580. Artikel 2: Een koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor koper van belang kunnen zijn. Indien u zich niet door een deskundige laat bijstaan in dit proces, acht u zich capabel genoeg om deze zaken zelfstandig te onderzoeken. Artikel 3: Alle door Baaij Makelaardij en zijn opdrachtgever verstrekte informatie moet gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg en/of het doen van een bod op het betreffende object. Zelfs wanneer u de vraagprijs biedt, blijft dit een bod en is ver- koper niet automatisch aan u gebonden. Artikel 4: Bij de start van een biedingsproces kunnen voorbehouden ingebracht worden door koper (bijv. voorbehoud financiering), het is aan verkoper hiermee akkoord te gaan of niet. Voorbehouden die gaandeweg de onderhandeling of bij overeenstemming extra ingebracht worden zullen door verkoper niet gehonoreerd worden. Verkoop komt pas tot stand wanneer over alle van toepassing zijnde hoofdzaken èn bijzaken overeenstemming is bereikt. Artikel 5: De standaardregels welke voorkomen in de “Model Koopakte” zijn van toepassing m.u.v. nadere of bijzondere afspraken. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient meestal binnen 4 weken na tekenen koopakte gestort te zijn bij het notariskantoor welke het transport verzorgt.
Bel of mail voor een bezichtiging!
