Územní studie Syrovice

Územní studie Syrovice

Lokalita – Brněnka Brno 05 / 2013

Textová část

1. Název:

ÚS Syrovice – Plocha - Brněnka

IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE PRO ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ PODKLAD Územní studie Syrovice Lokalita - Brněnka

Objednatel:

Obec Syrovice Syrovice 298, 664 67 Syrovice Zastoupená: Pavel Bauer, starostou obce

Pořizovatel:

Městský úřad Židlochovice Odbor územního plánování a stavební úřad Masarykova 100, 667 01 Židlochovice Zastoupená: Ing. Karel Suchánek, vedoucí OÚPSÚ

Zpracovatel:

Arch.Design, s.r.o., Sochorova 23, 616 00 Brno Architekt: Ing. arch. Pavel Šemora, autorizace ČKA 3495

© Arch.Design, s.r.o., Sochorova 23, 616 00 Brno

Strana 2

Textová část


OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍ STUDIE: 1.

IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE PRO ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ PODKLAD........................................................ 2

2.

VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ ........................................................................................................... 4

3.

ŠIRŠÍ VZTAHY K ÚZEMÍ ...................................................................................................................... 4

4.

URBANISTICKÁ KONCEPCE A REGULAČNÍ PODMÍNKY ZÁSTAVBY .............................................. 4 4.1. Podmínky plošného využití území ............................................................................................ 4 4.2. Podmínky prostorového uspořádání území ............................................................................. 4 4.3. Podmínky architektonického a materiálového řešení zástavby .............................................. 5 4.4. podmínky pro ochranu veřejného zdraví a pro požární ochranu ............................................ 5 4.5. Podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území, Krajinný ráz ........................................... 5

5.

VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA ............................................................................................................ 5 5.1. Podmínky napojení na dopravní infrastrukturu a řešení dopravy v klidu ............................... 5 5.2. Podmínky napojení na technickou infrastrukturu .................................................................... 5 5.3. Podmínky řešení občanského vybavení ................................................................................... 6 5.4. Podmínky řešení veřejných prostranství.................................................................................. 6

6.

POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) ............................................................................................... 7

7.

URBANISTICKÁ EKONOMIE ............................................................................................................... 7

8.

LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ ........................................................................................................................ 7

9.

ODŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ ÚZEMNÍ STUDIE ............................................................................................ 8 9.1. údaje o způsobu pořízení územní studie .................................................................................. 8 9.2. Vyhodnocení splnění cílů územní studie.................................................................................. 8 9.3. vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších vztahů včetně vyhodnocení souladu s púr, zúr a územně plánovací dokumentací obce .............................. 8 9.4. Komplexní zdůvodnění řešení .................................................................................................. 9

10. POJMY, ZKRATKY, PODKLADY ....................................................................................................... 10 11. PŘÍLOHY ............................................................................................................................................ 11 11.1. Typický příčný řez uličním profilem........................................................................................ 11

OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI ÚZEMNÍ STUDIE: Číslo výkresu

Název výkresu

Měřítko výkresu

1.

Širší vztahy

1 : 1 000

2.

Urbanistický návrh

1 : 500

3.

Dopravní a technická infrastruktura

1 : 500

Příloha 1

Typický příčný řez uličním profilem


Strana 3

Textová část

2.


VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ

Územní studie řeší „Lokalitu – Brněnka“ vymezenou zastavitelnou plochu ZIV.8 v rozsahu upraveném změnou platného územního plánu obce Syrovice č. V část A, o rozloze 7681 m². Nachází se na severozápadním okraji zastavěného území obce při cestě do Rajhradu a dále do Brna, ke které přiléhá svou severní hranicí.

3.

ŠIRŠÍ VZTAHY K ÚZEMÍ

Obec Syrovice leží v centrální části Jihomoravského kraje 17 km jihozápadně od města Brna, které je současně městem krajským. Brno je významným zdrojem pracovních příležitostí, občanské vybavenosti a kultury. Správně obec Syrovice spáduje k obci s rozšířenou působností (ORP) Židlochovice, vzdálenost 8 km. Pověřený stavební úřad je v Rajhradě, vzdálenost 5 km. Řešená lokalita, jak již název napovídá, leží u silnice č. III/39513, která vede přes Rajhrad do Brna.

4.

URBANISTICKÁ KONCEPCE A REGULAČNÍ PODMÍNKY ZÁSTAVBY

Tato územní studie vychází z platného Územního plánu obce Syrovice po změně č. IV a upřesňuje požadavky na využití území a jeho novou zástavbu.

4.1.

PODMÍNKY PLOŠNÉHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ

Využití plochy v rámci řešeného území se bude řídit regulativy platného Územního plánu obce Syrovice, které jsou stanoveny pro jednotlivé plochy s rozdílným způsobem využití. V řešeném území je vymezena plocha smíšená ostatní (SO), pro kterou platí funkční regulace: Přípustné využití: obytné domy, doplňkové stavby ke stavbě hlavní (hospodářské zázemí), provozovny obchodu, služeb a drobného podnikání (neškodící výroba, sklady), nerušící stavby pro dopravu a technické vybavení Podmínečně přípustné: stavby pro dočasné ubytování Nepřípustné využití: stavby pro školství, kulturu, zdravotnictví a sociální péči, kapacitní výroba, stavby pro dopravu s negativním dopadem na okolní zástavbu Územní studie členění využití území upřesňuje. Jelikož se smíšená plocha SO nachází na okraji zastavěného území a ne v centrální části obce, navrhuje podél silnice III. třídy nebytovou zástavbu, která by sloužila pro obchod, služby, drobné podnikání nebo dočasné ubytování. Na ni navazuje zástavba pro bydlení, která může obsahovat doplňkové využití, které je přípustné v rámci plochy SO.

4.2.

PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ

Regulativy platného Územního plánu obce Syrovice: Novou zástavbu v řešené lokalitě je třeba řešit tak, aby svým charakterem odpovídala zástavbě ve svém okolí. Při výstavbě v centrální části obce je vhodné zachovat její venkovský charakter. Zástavba může být maximálně dvoupodlažní. Přednost mají jednopodlažní domy s obytným podkrovím před nástavbami, nadstavby připouštět jen tam, kde už jsou v okolí dvoupodlažní stavby. Při výstavbě rodinných domů v nových lokalitách lze připustit výstavbu jak řadových rodinných domů, tak volně stojící domky nebo dvojdomky. V okrajových lokalitách je nutno dát přednost volně stojícím rodinným domkům před řadovou zástavbou. Velkoplošné halové objekty nejsou přípustné. Prostorové regulace upřesněné touto územní studií, zobrazena na výkrese č.2 Urbanistický návrh: -

Zástavba bude tvořena samostatně stojícími objekty, při silnici III. třídy lze připustit řadovou zástavbu

-

Výška staveb situovaných podél silnice III. třídy bude maximálně 2 NP s možností využití podkroví

-

Výška ostatních staveb bude maximálně 1 NP s možností využití podkroví nebo 2 NP bez výstavby krovu


Strana 4

Textová část


-

Při umisťování objektů v rámci jednotlivých parcel je nutno dodržet stavební čáru, která určuje umístění hlavní hmoty objektu v rámci uličního profilu

-

Doplňkové stavby ke stavbám hlavním budou situovány při zadní hranici jednotlivých parcel jejich výška bude maximálně 1 NP a výměra nepřesáhne 20 m2

4.3.

PODMÍNKY ARCHITEKTONICKÉHO A MATERIÁLOVÉHO ŘEŠENÍ ZÁSTAVBY

Tato územní studie neklade podrobnější podmínky na řešení architektury a použití materiálů v rámci zástavby.

4.4.

PODMÍNKY PRO OCHRANU VEŘEJNÉHO ZDRAVÍ A PRO POŽÁRNÍ OCHRANU

Stavby a plochy obsahující chráněné prostory a přiléhající k silnicím III. třídy je možno realizovat pouze při prokázání nepřekročení přípustné hladiny hluku v chráněných prostorech. Tato územní studie v rámci jejího řešeného území neklade podrobnější podmínky na řešení požární ochrany.

4.5.

PODMÍNKY PRO OCHRANU HODNOT A CHARAKTERU ÚZEMÍ, KRAJINNÝ RÁZ

Územní studie navrhuje následující podmínky pro ochranu hodnot a charakter území včetně ochrany krajinného rázu. Maximální procento zastavění samostatně vymezené parcely hlavní stavbou: -

Pozemky pro smíšenou zástavbu podél silnice III. třídy 30%

-

Pozemky pro obytnou zástavbu 20%

Samostatně stojící domy musí být od sebe vzdáleny minimálně 7 m. Uliční profil, ve kterém je umístěna zástavba musí obsahovat minimálně jednostrannou alej stromů.

5.

VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA

Veřejnou infrastrukturou se v tomto případě rozumí pozemky, stavby, zařízení, a to zřizované nebo užívané ve veřejném zájmu.

5.1.

PODMÍNKY NAPOJENÍ NA DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURU A ŘEŠENÍ DOPRAVY V KLIDU

Zobrazeno na výkrese č.3 Dopravní a technická infrastruktura. Řešené území je dle platného ÚP napojeno na silnici III. třídy č. 39513, ke které přiléhá, novou místní komunikací, tak aby nedocházelo k dalším dílčím napojením na tuto silnici. Podél nové komunikace je veden nový jednostranný chodník. Komunikace je řešena jako obousměrná s šířkou 5,5 m (1 pruh 2,75 m). Jednostranný chodník je vedený po severozápadní straně ulice a je navržen šířky 1,5 m. Jednotlivé parcely budou na komunikaci napojeny samostatným vjezdem přes navržený zelený pás s alejí stromů. Doprava v klidu, tedy parkování uživatelů jednotlivých objektů, se bude odehrávat v rámci samostatně vymezených parcel. U objektů pro bydlení musí parcela obsahovat dvě parkovací stání pro osobní vozidla. Pokud garáž není součástí hlavního objektu, lze parkování řešit jako kryté stání nebo otevřené stání (plně dlážděné nebo na zatravnitelných systémech). U smíšené zástavby je nutno připočítat další stání pro zákazníky objektů.

5.2.

PODMÍNKY NAPOJENÍ NA TECHNICKOU INFRASTRUKTURU

Zobrazeno na výkrese č.3 Dopravní a technická infrastruktura.

5.2.1.

ZÁSOBOVÁNÍ VODOU

Zástavba v řešené lokalitě bude připojena na nový vodovodní řad, který bude napojen na stávající řad PE 90 v uličním koridoru silnice III.třídy. Dle rozsahu realizované zástavby bude nový vodovodní řad zaokruhován. © Arch.Design, s.r.o., Sochorova 23, 616 00 Brno

Strana 5

Textová část

5.2.2.


ODKANALIZOVÁNÍ ÚZEMÍ

Zástavba v řešené lokalitě bude splaškovými vodami připojena na novou splaškovou kanalizaci, která bude napojena na stávající řad PP DN 250 v uličním koridoru silnice III.třídy. Dle rozsahu realizované zástavby bude nová kanalizace provedena v každém uličním profilu se zástavbou. Dešťové vody budou v rámci lokality řešeny dvojím způsobem. Ze zpevněných ploch veřejných prostranství (komunikací a chodníků) budou odvedeny do splaškové kanalizace. V rámci jednotlivých stavebních pozemků je nutno dešťovou vodu zadržovat na pozemku a to buď zasakováním, nebo zachytáváním v nádržích a jejím zpětným využitím (zalévání, praní, WC, atd.).

5.2.3.

ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM

Zástavba v řešené lokalitě bude připojena na nové středotlaké plynovodní potrubí, které bude vedeno souběžně s vodovodním řadem vedeným mimo komunikace. Nový plynovodní řad bude napojen na stávající potrubí, které je oboustranně vedeno v uličním koridoru silnice III.třídy. Napojení odběratelů bude přes domovní regulátory plynu. Dle rozsahu realizované zástavby bude nový plynovod zaokruhován.

5.2.4.

ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ

Kabelové vedení NN v lokalitě budou napojeny na venkovní vedení NN, které je vedeno v uličním koridoru silnice III. třídy, a zaústěny do rozpojovacích skříní. Z těchto uzlů budou vyvedeny kabely a smyčkovány přes přípojkové skříně. Přípojková skříň bude společná maximálně pro dva domy. Dle rozsahu realizované zástavby bude nové kabelové vedení NN zaokruhováno.

5.2.5.

SÍTĚ ELEKTRONICKÝCH KOMUNIKACÍ

Místní kabely jsou vedeny ve stávající zástavbě mimo řešené území v uličním koridoru silnice III.třídy a nebudou výstavbou dotčeny. Nová zástavba bude na stávající místní telekomunikační síť napojena. Připojení lokality bude řešeno položením nových přívodních kabelů ze stávajících rozvaděčů. Kabely v lokalitě budou vedeny po jedné straně ulice s přípojkou do každého domu. Ve společném výkopu mohou být vedeny i kabely pro kabelovou televizi a místní rozhlas. Dimenzování a typ použitého kabelu bude součástí samostatného projektu, který bude zajištěn ze strany investora. Rovněž úpravy ve stávajícím zařízení a investiční prostředky na financování stavby budou zajištěny příslušnou společností. V této souvislosti je vhodné v předstihu kontaktovat současného vlastníka O2 a.s, případně jiného vybraného dodavatele. Řešeným územím prochází dálkový kabel, který je nutno v rámci nové výstavby v lokalitě přeložit, nejlépe do koridoru silnice III. třídy mimo další navazující zastavitelné plochy.

5.2.6.

VEŘEJNÉ OSVĚTLENÍ

Veřejné osvětlení bude zřízeno kolem obslužných komunikací a chodníků. Trasy kabelů veřejného osvětlení budou vedeny ve společné rýze s kabely NN, případně v krajnici komunikace, po jedné straně ulice v prostoru za základy osvětlovacích sloupů.

5.3.

PODMÍNKY ŘEŠENÍ OBČANSKÉHO VYBAVENÍ

Vzhledem k malému rozsahu řešeného území nejsou kladeny zvláštní požadavky na umístění občanského vybavení.

5.4.

PODMÍNKY ŘEŠENÍ VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ

Šířky a plochy veřejných prostranství odpovídají vyhlášce č. 501/2006 SB., o obecných požadavcích na využívání území. 2 Na každé 2 ha zastavitelných ploch je nutno vymezit 1000 m související plochy veřejného prostranství, do které se nezapočítává plocha komunikace.

Výměra ploch pro zástavbu: 6596 m2 Potřebná výměra ploch veřejných prostranství: 329 m2 ÚS navrhuje plochy pro veřejnou zeleň o výměře 657 m2 obsaženou v uličních koridorech, čímž dostatečně dodržuje požadavky vyhlášky.


Strana 6

Textová část


Dle §22 odst. (2) je nejmenší šířka veřejného prostranství, jehož součástí je pozemní komunikace zpřístupňující pozemek rodinného domu, 8 m. ÚS navrhuje šířky uličních koridorů dle podmínek v řešeném území mezi 8 až 11 m. Navrženými plochami veřejných prostranství jsou splněny požadavky na prostupnost územím.

6.

POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE)

Etapizaci výstavby je možno realizovat po jednotlivých blocích, které jsou závislé na výstavbě obslužných komunikací. Graficky znázorněno ve výkrese č.2 Urbanistický návrh. Etapizace, rozdělená do tří částí je doporučená. Pokud bude poptávka po zástavbě v rozsahu celé lokality, lze ji zastavět jako celek.

7.

URBANISTICKÁ EKONOMIE

Vzhledem k malému rozsahu řešeného území a možné variantnosti cílového řešení zástavby není ekonomie zastavitelnosti lokality řešena.

8.

LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ

Hodnoty v území – archeologické naleziště, území s archeologickými nálezy. Zemědělský půdní fond - I. a II. třídy ochrany. Lokalita byla pro zábor ZPF řešena v rámci Územního plánu obce.

Ochranná pásma Podle zákona č. 274/2001 §23 Sb. se k bezprostřední ochraně vodovodních řadů a kanalizačních stok před poškozením vymezují ochranná pásma na každou stranu od stěny potrubí nebo stoky:

a) u vodovodních řadů a kanalizačních stok do DN 500 včetně b) u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad DN 500

1,5 m 2,5 m

Podle ČSN 75 6101 odst. 4.6.20 je minimální vzdálenost kanalizace od kmene stromu

1,5 m

Podle zákona č.458/2000 Sb. a jeho novely č. 158/2009 Sb. jsou plynárenská zařízení chráněna ochrannými a bezpečnostními pásmy. Ochranné pásmo u NTL a STL plynovodů a přípojek v zastavěné části obce na obě strany od půdorysu 1 m U ostatních plynovodů a plynovodních přípojek

4m

Při křížení a souběhu inženýrských sítí je třeba dodržet ČSN 73 6005. Ochranná pásma vedení VVN a VN jsou dána § 46 a § 98 zákona č. 458/2000 Sb. Pro informaci uvádíme šířky ochranných pásem vedení, které je nutno respektovat. Vzdálenost se vždy počítá od kolmého průmětu krajního vodiče. Vedení 22 kV vybudovaná do 31. 12. 1994 10 m, vedení 22 kV budovaná po 1. 1. 1995 7 m. V ochranném pásmu nadzemního a podzemního vedení, výrobny elektřiny a elektrické stanice je zakázáno: zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat výbušné a hořlavé látky provádět činnosti ohrožující spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit životy, zdraví a majetek osob provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením Do řešené lokality zasahují ochranná pásma ropovodu a produktovodu.


Strana 7

Textová část

9.

ODŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ ÚZEMNÍ STUDIE

9.1.

ÚDAJE O ZPŮSOBU POŘÍZENÍ ÚZEMNÍ STUDIE


Pořízení této studie je z podnětu obce Syrovice. Územní studie byla zpracována na základě schváleného zadání, které vypracoval pořizovatel Odbor územního plánování a stavební úřad Městského úřadu Židlochovice, ze dne 8. 4. 2013. Zadání bylo projednáno a odsouhlaseno se starostou obce Syrovice a Stavebním úřadem v Rajhradě 11. 4. 2013. Územní studie bude po jejím zapsání do evidence územně plánovací činnosti v ČR podkladem pro rozhodování v území.

9.2.

VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ CÍLŮ ÚZEMNÍ STUDIE

Cíle územní studie, které stanovilo její zadání byli v potřebné míře naplněny. Jedná se o stanovení regulačních prvků pro novou zástavbu v řešeném území, které by umožnili realizovat zástavbu venkovského charakteru s dostatečným podílem zeleně na parcele k zachování historické struktury a krajinného rázu sídla. Veřejná prostranství jsou koncipována tak, že umožňují výsadbu stromořadí.

9.3.

VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ŘEŠENÉ PLOCHY Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ VČETNĚ VYHODNOCENÍ SOULADU S PÚR, ZÚR A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ OBCE

Územní studie je v souladu s Politikou územního rozvoje 2008. Zásady územního rozvoje byly vydány na 25. zasedání Zastupitelstva Jihomoravského kraje konaném dne 22. 9. 2011 a dne 21. 6. 2012 byly zrušeny rozsudkem Nejvyššího správního soudu. V současné době neexistuje pro území obce žádná nadřazená dokumentace vydaná krajem. Územní studie zohledňuje řešení a regulativy platného územního plánu obce Syrovice po změnách a zpodrobňuje je.


Strana 8

Textová část


Výřez ze Změny č. 5 Územního plánu obce Syrovice se zakreslením řešeného území

9.4.

KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ

ÚS prověřila možnosti zástavby řešené lokality extenzivní i intenzivnější zástavbou, která by splňovala požadavky na ochranu krajinného rázu i větší hlukovou zátěž ze silnice III. třídy. ÚS posoudila způsob zástavby vzhledem k okolnímu území a to jak stabilizovanému, tak navrhovanému (plocha drobné výroby VD, prostupnost sídla a krajiny, atd.). ÚS navrhla jako nejvhodnější řešení pro toto území: -

Smíšenou obytnou zástavbu podél silnice III. třídy buď samostatně stojícími, nebo řadovými domy, které by současně plnily funkci ochrany proti hluku obytné zástavbě za nimi.

-

Samostatně stojící rodinné domy na zbylé části pozemku orientované k nové komunikaci, která bude v budoucnu obsluhovat další zastavitelné plochy západním a jižním směrem. Doplňkové stavby přimknuté k zadní hranici stavebních parcel.

-

Zaokruhování místní komunikace a její další propojení se silnicí III. třídy je vhodné z hlediska oddělení bydlení od drobné výroby veřejným prostranstvím, ze kterého lze současně jednotlivé parcely obsluhovat bez nadměrného omezování silnice III. třídy. Při tomto řešení se zvýší zastavitelnost lokality a tím i její zhodnocení vzhledem k nutným nákladům na městskou infrastrukturu.


Strana 9

Textová část

9.4.1.


SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ NA VYMEZENÍ POZEMKŮ A JEJICH VYUŽITÍ

ÚS neurčuje minimální šířku stavebního pozemku. Předepisuje samostatně stojící domy a maximální procento zastavění parcely. Jako minimální šířka pozemku se jeví 18 m. Procenta zastavění pozemků jsou určena 20% a 30%. Stavební pozemky jsou vymezeny tak, že svojí velikostí a polohou umožňují umístění staveb pro bydlení. Pro napojení pozemků je navržena dostatečně kapacitní komunikace a veřejné prostranství umožňující vedení všech potřebných inženýrských sítí.

9.4.2.

SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ NA UMÍSTĚNÍ A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ STAVEB

V řešení ÚS jsou zapracovány a reflektovány hodnoty území. Zástavba v lokalitě je požadovaná jako samostatně stojící domy s možností řadové zástavby k silnici III. třídy. Výška zástavby je regulovaná. Je stanoven požadavek na minimální odstup hlavních staveb mezi sebou a od uličního prostoru. Plochy veřejných prostranství splňují požadavky §22 vyhlášky 501/2006 Sb. a jsou podrobněji členěny na komunikace, chodníky a veřejnou zeleň v dostatečných dimenzí pro prostupnost územím a umístění alejí stromů. Doplňkové stavby jsou přípustné pouze za hlavními objekty v zahradách a jsou velikostně omezeny. V rámci územní studie jsou splněny požadavky na dopravní obslužnost území, přístup požární techniky a parkování.

9.4.3.

DALŠÍ PROVĚŘENÍ A POSOUZENÍ

Územní studie řeší způsob využití v rámci lokality s tím, že pro obchod a služby je určena část přiléhající k silnici III. třídy. ÚS řeší hospodaření s dešťovými vodami v rámci řešeného území. ÚS svým řešením dodržuje komfortní prostupnost územím. ÚS řeší koncepci technické infrastruktury i možnost etapizace výstavby.

10.

POJMY, ZKRATKY, PODKLADY

POJMY: Stavební čára - udává polohu umístění hlavního objemu objektu na stavební parcele. Veřejná prostranství (veřejné prostory) – plochy volně přístupné veřejnosti. ZKRATKY: NN

nízké napětí

ORP

obec s rozšířenou působností

SEK

sítě elektronických komunikací

STL

středotlaký plynovod

ÚP

územní plán

ÚS

územní studie

PODKLADY: Územní plán sídelního útvaru Syrovice, Změna č. 5 listopad 2011 Územně analytické podklady ORP Židochovice, aktualizace 2012 Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Jihomoravského kraje


Strana 10

TYPICKÝ PŘÍČNÝ ŘEZ ULIČNÍM PROFILEM

11.1.


PŘÍLOHY

11.

Textová část

Strana 11


Územní studie Syrovice

Recommend Documents