PT-MDN

aa g g n PPeen

nn a a d d e e M M ggi i



aa g g n PPeen

nn a a d d e PUTUS A Ne M M ii g g g NOMOR : 71/PDT/2013/PT-MDN g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAgaadd DEMI a KEADILAN a g g g n n n n e e e e PP------ PENGADILAN TINGGI MEDAN, yang memeriksa dan PPmengadili perkara-perkara

perdata

dalam

peradilan

tingkat

banding,

telah

nn a a d d e e M M i i66 tahun, lahir di Siborong-borong g g MARAH GANTI SIANIPAR, g umur g n i n i T T tanggal 27 Desember 1946, Pekerjaan laan n n a l a i i il l i d d Petani, alamat Jalan Balige Km.2 / Lumban d d a a a a g g g g n n Silintong Desa Pohan Tonga, Kecamatan n n ee PPee P P Siborong-borong, Kab. Tapanuli Utara, Prop. menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : ------------------

Sumatera Utara;-------------------------------------

nn a a d d e 1. Dahsat Tarigan.,SH.-------------------------------------------------------------------e M M ii g 2. Demon Tarigan.,SH.-------------------------------------------------------------------g g g n i n i T 3. Urata Ginting.,SH; Masing-masing Pekerjaan Advokat, berkantor di Jln. T n n n a a l l a a i i l l Jend. Gatot Subroto, Simp. Klambir V No. 44 Kp. Lalang, Kota Medan, i i dd dd a a a a g g g Surat Kuasa Khusus, tanggal 01 Agustus 2012, g n n berdasarkan yang n n e e e e PP PP Dalam hal ini diwakili oleh Kuasa Hukumnya :----------------------------------------

didaftar pada Register Kepniteraan tanggal 02 Agustus 2012 Nomor :


W2.U3.49/PDT/SK/2012/PN.BJ;.

selanjutnya

disebut

sebagai

TERGUGAT DALAM n n a a dd REKONPENSI / PEMBANDING ;--------------------------------------------------e e M M i i g g g g n i n i T L A W A N T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g 1. n Ahli g waris dari Alm. MANASE SIANIPAR dan Almh. LISTERIAn BORU g n n e e e e PP SIMANJUNTAK yaitu : ---------------------------------------------------------------PP PENGGUGAT

DALAM

KONPENSI

/

1. RIDA SUMIHAR BORU SIANIPAR, lahir di Binjai 19 Maret


nn a a d Pahlawan, Kec. Binjai Utara, Pemegang Kartu Tanda d e e M M ii Penduduk Nomor : 02.5101.590358.0001 ;---------------------------g g g g n i in T T nn n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP 1959, beralamat di Binjai Jalan Teratai Nomor 49, Kelurahan

Hal. 1 dari 27 Hal. Put. No.71/PDT/2013/PT-MDN.

aann

aann

aa g g n PPeen




aa g g n PPeen

nn a a d d e e 2. SUNKUN JUADIN SIANIPAR, beralamat di Jalan Sukarno M M i i I, Kelurahan Tunggurono, Kec. g g g Hatta Nomor 500 Lingkungan g n i n i T T Binjai ;-------------------------------------------------- laan Binjai Timur, Kota n n a l a i i il l i d 3. d SARMANI BORU SIANIPAR Als. ANNI BORU SIANIPAR, d d a a a a g g g g n n n n beralamat di Jalan Sukarno Hatta Nomor ee 500 PPee dahulu P P Lingkungan I, Kelurahan Tunggurono, Kec. Binjai Timur sekarang alamatnya tidak diketahui di Wilayah Negara

nn a a d d e e 4. DORMIN BORU SIANIPAR,M dahulu beralamat di Jalan Sukarno M i i I, Kelurahan Tunggurono, Kec. g g Hatta Nomor 500, g Lingkungan g n i n i T T Binjai sekarang alamatnya tidak diketahui di laan Binjai Timur Kota n n a l a i i il l i d d Wilayah Negara Republik Indonesia ;---------------------------------d d a a a a g g g g n n 5. HALIMAH BORU SIANIPAR, beralamat di Jalan Sukarno Hatta n n ee PPee Nomor 500 Lingkungan I, Kelurahan Tunggurono,PPKec. Binjai Republik Indonesia ;--------------------------------------------------------

Timur, Kota Binjai ;-----------------------------------------------------------

nn a a d d Kec. Binjai Timur, e 500 Lingkungan I, Kelurahan Tunggurono, e M M iTanda i g Pemegang Kartu Penduduk Nomor : g g g n i n i T 025104.110665.0001;------------------------------------------------------T n n n a a l a i l 7. d BERTA BORU SIANIPAR, dahulu beralamat di Jalan Sukarno dilila i d Nomor 500 Lingkungan I, Kelurahan Tunggurono,ngKec. aaHatta aad g g g n PPeen PPeen 6. OSTEN SIANIPAR, beralamat di Jalan Sukarno Hatta Nomor

Binjai Timur sekarang alamatnya tidak diketahui di Wilayah


Negara Republik Indonesia ; ----------------------------------------------

nn a a d d REKONPENSI / KONPENSI / PENGGUGAT I e DALAM e M M ii g TERBANDING I ; ------------------------------------------------------------------g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i 2. WILLY ISKANDAR, lahir di Medan 10 Oktober 1952, laki-laki, Warga l l i i dd dd a a a a g g Negara Indonesia, bertempat tinggal di Binjai, Jalan g g n n n n e e e e PP PP I, Sukarno Hatta kilometer 17 Lingkungan Kesemuanya selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT I DALAM

Kelurahan


Tunggurono,

Kec.

Binjai

Timur,

nn a a d Nomor : 474.4.768e tanggal d 02 April 2009 yang e M M i i Lurah Tunggurono, Kecamatan dikeluarkan oleh g g g g n i n i Binjai Timur, Kota Binjai, Prop. Sumatera Utara T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Pemegang Kartu Tanda Penduduk Sementara


aann

aann

aa g g n PPeen





aa g g n PPeen

nn a a d d TERGUGAT II DALAM e e selanjutnya disebut sebagai M M i i/ PENGGUGAT II DALAM g g g KONPENSI g n i n i T T REKONPENSI / TERBANDING II ;---------------------n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g gdi n n n n 3.e LINDAWANI GIRSANG, S.H., pekerjaan Notaris/PPAT, beralamat e e e PP PP Medan Jln. Mesjid No.126-E, Komplek Bursa Motor Kesawan,

selanjutnya

disebut

sebagai

nn KONPENSI / DALAM a a d d REKONPENSI / e PENGGUGAT M III e DALAM M i iIII ;------------------------------------------g g TERBANDING g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i 4. Badan Pertanahan dd Nasional (BPN) Republik Indonesia cq. KANTOR dd a a a a g g g g n n PERTANAHAN KOTA BINJAI, beralamat di Jln. n n e e e e PP PP Samanhudi Kota Binjai; Selanjutnya disebut TERGUGAT

III

sebagai TERGUGAT IV DALAM KONPENSI /

nn a a d d e TERBANDING IV ;------------------------------------------e M M ii g g g g n i n i T 5. Pemerintah Republik Indonesia cq. Menteri Dalam Negeri, di T n n n a a l l a a i i l l Jakarta cq. Gubernur Kepala Daerah Tk.I i i dd dd a a a a g g g g n n Sumatera Utara, di Medan cq. Walikota Kepala n n e e e e PP PP Wilayah Daerah Kota Binjai cq. Camat Kepala PENGGUGAT

IV DALAM REKONPENSI /

Kecamatan Binjai Timur, Kota Binjai, selanjutnya

V DALAM n n a a dd KONPENSI / PENGGUGAT V DALAM e e M M i i/ TERBANDING V ;--------------------g REKONPENSI g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i 6.. Pemerintah Republik Indonesia cq. Menteri Dalam Negeri di Jakarta cq. l l i i dd dd a a a a g g Gubernur Kepala Daerah Tk.I Sumatera Utara g gdi n n n n e e e e PP PPKota Binjai Medan cq. Walikota Kepala Pemerintah disebut

sebagai

TERGUGAT

cq. Camat Kepala Wilayah Kecamatan Binjai


nn a a d Tunggurono, Kecamatan d Binjai Timur, di Binjai, e e M M idisebut selanjutnya i sebagai TERGUGAT VI g g g g n i in T T nn n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Timur, di Binjai cq. Lurah Kepala Kelurahan


aann

aann

aa g g n PPeen

aa g g n PPeen


nn a a d d e e DALAM KONPENSI / PENGGUGAT VI DALAM M M i i/ TERBANDING VI ; -------------------g g g REKONPENSI g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd PENGADILAN TINGGI TERSEBUT -----------------------dd ------------------------a a a a g g g g n n n n -----Telah membaca surat-surat yang berhubungan dengan perkara e e e e PPtersebut ;---------------------------------------------------------------------------------------PP


nn a a d d e e M M i i surat gugatan yang didaftarkan di ------ Bahwa Para Penggugat dengan g g g g n i n Kepaniteraan Pengadilan Negeri Binjai pada tanggal 03 Agustus 2012 i T T n n n a a pada RegisteriNo.15/Pdt.G/2012/PN.Bj. telah mengajukan gugatan kepada l l a a i l l i i dd dengan dalil-dalil sebagai berikut : --------------------------dd a a a a g g Tergugat-Tergugat g g n n n n e e e e PP PP --------------------------- TENTANG DUDUK PERKARA -----------------------------

1.


Bahwa, Penggugat adalah anak kandung sekaligus sebagai salah

nn a a d d ; isterinya Almh. KANNERIA BORU SIAHAAN e e M M i i semasa hidup dalam perkawinan 2. Bahwa, Alm. BANUASI SIANIPAR g g g g n i n i dengan Almh. KANNERIA BORU SIAHAAN, telah mendapatkan T T n n n a a l l a a keturunan/anak kandung sebanyak 6 (enam) orang masing-masing i i l l i i d d d d a a a a g g bernama : g g n n PPeen 1. Dra. ROHANI BORU SIANIPAR ; PPeen satu keturunan / ahli waris dari Alm. BANUASI SIANIPAR dan

2. MARAH GANTI SIANIPAR ic. Penggugat ;


nn a a d d e e M M 5. TANJUNG SIANIPAR ;ii g g g g n i n 6. NURLELAT BORU SIANIPAR ; i T SIANIPAR adalah saudara kandung dari laan n n a 3. Bahwa,ilAlm. BANUASI a i il l i d d d d a a a a g g Alm. MANASE SIANIPAR atau dengan lain perkataan Alm. g g n n n n e PPee BANUASI SIANIPAR adalah abang kandung dari Alm. PPeMANASE 3. NURMALA BORU SIANIPAR ; 4. TIODOR BORU SIANIPAR ;

SIANIPAR ;


nn a a d d e e M M ii orang yaitu : g g g g n i 1. SUNKUN T JUADIN SIANIPAR, n i T nn n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP 4.

Bahwa, Alm. MANASE SIANIPAR semasa hidup mendapatkan keturunan / anak kandung sebagai ahli waris sebanyak 7 (tujuh)


aann

aann

aa g g n PPeen



aa g g n PPeen

nn a a d d e e 2. RIDA SUMIHAR BORU SIANIPAR, M M i i Als. ANNI BORU SIANIPAR, g g g 3. SARMANI BORU SIANIPAR g n i n i T T SIANIPAR 4. DORMIN BORU n n n a a l l a a i i l l i i dd 5.d HALIMAH BORU SIANIPAR, d a a a a g g g 6. OSTEN SIANIPAR, g n n n n e e e e PP PP 7. BERTA BORU SIANIPAR, dalam perkara ini disebut juga : Tergugat-I ;

nn a a d d sekitar tahun 1950 e e BR SIMANJUNTAK melangsungkan perkawinan M M i i pasangan suami-isteri tersebut g g dan dalam perjalanan rumah tangga g g n i n i T T dan sempat pisah ranjang dan tempat tidur laan semula kurang harmonis n n a l a i i il l i d d (schaiding van tavel end bed) selama lebih kurang 7 (tujuh tahun) d d a a a a g g g g n n atau sampai tahun 1957 salah satu sebabnya karena Alm. n n PPee PPee 5.

Bahwa, Alm. MANASE SIANIPAR dengan isterinya Almh. LISTERIA

MANASE SIANIPAR belum mempunyai pekerjaan tetap ;



6.

Bahwa, pada tahun 1950 Alm. BANUASI SIANIPAR atau orang

nn a a d d DELI, Kota Medan Negara R.I., dan bertugas di Wilayahe LABUHAN e M M i i kandung sebagaimana tersebut g selain mempunyai keturunan/anak g g g n i n i T diatas Alm. BANUASI SIANIPAR ada juga menggarap tanah T n n n a a l l a a i i l l pertanian yang dikeluarkan dari PT. Perkebunan kemudian tanah i i dd dd a a a a g g g g n n tersebut dikuasai dan diusahai secara intensif dan terusemenerus n n e e e PP oleh Alm. BANUASI SIANIPAR dan keluarga dengan menanam PP padi tua/Bapak Kandung Penggugat bekerja sebagai Anggota Kepolisian

dan tanaman palawija lainya seperti jahe dan pepaya ;

nn a a d d “ harta warisan tersebut sampai saat ini tetap e merupakan, e M M i i Alm. BANUASI SIANIPAR g peninggalan orang tuagPenggugat g g n i n i T yang belum pernah dibagi kepada ahli warisnya yang sah dan T n n n a a l l a a i i masih merupakan boedel waris” sekaligus adalah yang menjadi l l i i dd dd a a a a g g objek dalam perkara ini dan setempat dikenal Jalan Sukarno Hatta g g n n n n e e e e PP kilometer 17, Lingkungan I, Kelurahan Tunggurono,PPKecamatan 7.

Bahwa, tanah yang dikuasai dan diusahai oleh orang tua Penggugat

Binjai Timur, Kota Binjai luasnya + 2 (dua) Ha, dengan batas-batas


nn a a d sebelah Utara berbatas dengan Jln. Sukarno d Hatta, ......+ 135 M ; e e M M i iberbatas dengan : Tjukup Karo sebelah Selatan dahulu g g g g n i n i Sinulingga sekarang dengan Biro Asri, ..........................+ 133 M ; T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP sebagai berikut:


aann

aann

aa g g n PPeen




aa g g n PPeen

nn a a d dDiski,............. + 126 M ; e e sebelah Timur berbatas dengan Sungai M M i i dengan : Tjukup Karo Sinulingga g g g sebelah Barat dahulu berbatas g n i n i T TBiro Asri, ....................... + 155 M, terperkara ; laan sekarangn dengan n a l a i i il l i d d 8. Bahwa, pada tahun 1952 disekeliling tanah terperkara oleh Alm. d d a a a a g g g g n n n n SIANIPAR ditanami pokok kelapa + 75 (tujuh puluh ee lima) PPee BANUASI P P batang dibantu anak tertua ROHANI BORU SIANIPAR dan Penggugat

dengan

tujuan

selain

pokok

kelapa

tersebut

nn a a d d e e Penggugat ; M M i i tua Penggugat Alm. BANUASI g g 9. Bahwa, pada tahun 1953 orang g g n i n i T T bangunan rumah kayu yang bahan-bahannya laan SIANIPAR mendirikan n n a l a i i il l i d d terbuat dari kayu-kayu pilihan yakni damar laut, dan atap seng d d a a a a g g g g n n tebal/jembatan dan adapun ukuran rumah kayu tersebut lebih n n PPee kurang 6m x 8m dan pada tahun 1961 orang tua Penggugat PPee Alm. menghasilkan buah juga berfungsi menjadi tanda batas tanah milik

BANUASI SIANIPAR kemudian membeli lagi kayu-kayu bekas hasil

nn a a d d untuk membesarkan e NABARA”, semula kayu tersebut dimaksudkan e M M i iadik kandungnya Alm. MANASE g rumah lama dan menyuruh g g g n i n i T SIANIPAR merenovasi rumah lama tersebut, namun oleh Alm. T n n n a a l l a a i i l l MANASE SIANIPAR bukannya merenovasi atau membesarkan i i dd dd a a a a g g g g n n rumah yang lama tapi membuat rumah baru dengan posisi rumah n n e e e e PP PP lelang ex rumah kebun “WING FOOT” atau sekarang dikenal “AEK

baru menghadap rumah yang lama, sehingga diatas tanah perkara


persis telah berdiri 2 (dua) buah rumah yang keduanya adalah hak

nn a a d d Alm. MANASE Surat Pernyataan dari orang tuae Tergugat-I e M M i i 1975 minta izin dan mohon agar SIANIPAR pada tanggalg 19g Maret g g n i n i T rumah lama direnovasi saja menjadi rumah permanen dan Alm. T n n n a a l l a a i i BANUASI SIANIPAR tidak keberatan, sehingga diatas tanah l l i i dd dd a a a a g g terperkara telah berdiri 1 (satu) rumah permanen dan pada tahun g g n n n n e e e e PP 2009 rumah permanen milik Penggugat tersebut Pdiduga P telah dan milik dari orang tua Penggugat namun seiring waktu sesuai

dirubuhkan oleh Tergugat-II ;


nn a a d Pendidikan Instruktur Kepolisian die Sukabumi d dan oleh karena e M M itahun i 1953 kosong maka oleh Alm. rumah kayu yang di dirikan g g g g n i inpernah menyuruh adik kandungnya Alm. BANUASI SIANIPAR T T nn n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP 10.

Bahwa, pada tahun 1954 Alm. BANUASI SIANIPAR mengikuti


aann

aann

aa g g n PPeen





aa g g n PPeen

nn a a d d rumah tersebut dan e e MANASE SIANIPAR menjaga dan menempati M M i i dari Sukabumi orang tua g g g setelah kembali n dari pendidikan g i n i T T ditempatkan bertugas di TANJUNG KASAU laan Penggugat langsung n n a l a i i il l i d d sebagai GURU SEKOLAH KEPOLISIAN atau disebut juga Sekolah d d a a a a g g g g n n n n Negara (SPN) Tanjung Kasau ; ee PPe11.e Pendidikan P P Bahwa, pada tahun 1955 Alm. MANASE SIANIPAR atau orang tua Tergugat-I

oleh orang tua Penggugat dimasukan bekerja di Pos

nn a a d d e e dengan tukang antar surat-surat M ; M i i MANASE SIANIPAR disekolahkan g g 12. Bahwa, pada tahun 1956 Alm. g g n i n i T TSIANIPAR ke PORONG TAWANG MANGU di laan oleh Alm. BANUASI n n a l a i i il l i d d Jawa, dan lulus menjadi Mobir (BRIMOB) kemudian ditempatkan d d a a a a g g g g n n dan bertugas di Brimob Kota Binjai Km.20, dan oleh karena rumah n n ee PPee kayu milik orang tua Penggugat yang ada diatas tanahP P perkara Jalan Kepolisian Diski Jalan Binjai sebagai OPAS atau dulu dikenal juga

Sukarno Hatta Km 17 masih kosong maka orang tua Penggugat

nn a a d d sekaligus menjaga tanah terperkara ;e e M M ioleh i karena Almh. LISTERIA BR g 13. Bahwa, pada tahun g 1957 g g n i in kabar Alm. MANASE SIANIPAR telah SIMANJUNTAK T mendapat T ndan n bertugas sebagai Polisi kemudian keluarga besar dilialan a l a i l lulusd masuk i d d a a a a g g g g n n datang ke Tanjung Kasau untuk menemuie orang tua n e PPeenSIMANJUNTAK P P Almh. Penggugat Alm. BANUASI SIANIPAR dan isterinya meyuruh kembali Alm. MANASE SIANIPAR untuk menempati

KANNERIA

BORU

SIAHAAN

dengan

maksud

agar

Almh.

nn a a d d7 (tujuh) tahun disatukan yang sudah pisah ranjang/cerai selama e e M M ii g atau rujuk kembali ; g g g n i n i T 14. Bahwa, kedua orang tua Penggugat Alm. BANUASI SIANIPAR dan T n n n a a l l a a i i Almh. KANNERIA BORU SIAHAAN sebenarnya sangat berat hati l l i i dd dd a a a a g g untuk menerima permintaan LISTERIA BORU SIMANJUNTAK dan g g n n n n e e e e PP keluarga besar SIMANJUNTAK untuk mempersatukan/rujuk PP kembali LISTERIA BR SIMANJUNTAK dengan Alm. MANASE SIANIPAR

antara Almh. Listeria Boru Simanjuntak dengan Alm. MANASE


nn a a d jauh datang atau 3 (tiga) kali dari Kampung d Hutabayu, Tanah Jawa e e M M i i dengan tujuan yang sama yakni Siantar ke Tanjung Kasaug tetap g g g n i n i rujuk akhirnya pada kedatangan keluarga Simanjuntak yang ke-4 T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP SIANIPAR akan tetapi karena keluarga SIMANJUNTAK sudah jauh-


aann

aann

aa g g n PPeen

aa g g n PPeen


nn a a d d BORU SIAHAAN e e (empat), ibu Penggugat Almh. KANNERIA M M i i menunjukan tempat tinggal Alm. g g g bersedia untuk mengantar dan g n i n i T Tdi Jalan Sukarno Hatta dulu Jalan Binjai-Medan laan MANASE SIANIPAR n n a l a i i il l i d kilometer 17, atau terangnya diatas tanah perkara milik Penggugat a ; d d d a a a g g g g n n n n karena selama ini Alm. MANASE SIANIPAR tinggal ee diatas PPe15.e Bahwa, P P tanah terperkara atas izin dari orang tua Penggugat Alm. BANUASI


SIANIPAR dan bersamaan pada saat itu juga nenek Penggugat



nn a a d d tersebut ; e e ANARIA BR SIANTURI, juga tinggal dirumah M M i i kebudayaan pada masyarakat Adat g g 16. Bahwa, perlu diterangkan dalam g g n i n i T TLISTERIA BORU SIMANJUNTAK dengan Alm. laan Batak antaran Almh. n a l a i i il l i d d MANASE SIANIPAR sebenarnya telah sah bercerai adat karena d d a a a a g g g g n n pihak keluarga laki-laki yakni SIANIPAR (Bahsa Daerah, Anak Beru n n PPee atau pihak Paranak Marga Sianipar) telah menerima PPee“PAGO atau ibu kandung Alm. BANUASI SIANIPAR bernama Almh.

SIRANG” berupa uang pengganti mahar yang jumlahnya 2 (dua)

nn a a d ddan pago sirang tersebut e pengetua Adat dan tokoh masyarakat e M M i i perempuan yakni SIMANJUNTAK g diberikan oleh pihak keluarga g g g n i n i (Bahasa Daerah,T Hula-Hula) diterima langsung oleh yang mewaklili T n n n a a l l a a i i l l pihak keluarga Sianipar ic. Alm. RAJA WILIAM SIANIPAR atau juga i i dd dd a a a a g g g g n n abang kandung Alm. MANASE SIANIPAR; n n e e e e PP17. Bahwa, pada tahun 1957 hadirnya LISTERIA PP BORU kali lipat dari biaya pesta disaksikan oleh dan dihadapan Pengetua-

SIMANJUNTAK di atas tanah objek perkara dan kemudian bersama

nn a a d d menimbulkan rasa di Jalan Sukarno Hatta Km 17 tersebut, ternyata e e M M i i yang baik dari nenek Penggugat g malu dan tidak mendapat restu g g g n i n i Almh. ANARIA T BR SIANTURI dan untuk menjaga agar tidak T n n n a a l l a a i i menjadi masalah baru dalam keluarga nenek Penggugat mengalah l l i i dd dd a a a a g g dan lebih memilih pergi meninggalkan rumah tersebut kembali g gke n n n n e e e e PP Kampung halaman di Siborong-borong ; PP suami ic. Alm. MANASE SIANIPAR tinggal dan menempati rumah

18.


Bahwa, pada tahun 1963 di Siborong-borong dalam rangka acara

nn a a d SIANTURI sudah tidak bertempat tinggal dlagi diatas tanah perkara, e e M M ii menempati rumah dan mengerjakan tanah juga adalah Alm. g g g g n i indengan isterinya Almh. LISTERIA BORU MANASE SIANIPAR T T nn n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Tahun Baru dimana nenek Penggugat Almh. ANARIA BR


aann

aann

aa g g n PPeen





aa g g n PPeen

nn a a d d hal-hal yang tak e e SIMANJUNTAK sehingga untuk menghindari M M iharii dengan disaksikan pihak keluarga g g g diinginkan timbul di kemudian g n i n i T T membuat Surat Pengakuan tertanggal laan Alm. MANASE SIANIPAR n n a l a i i il l i d d 03aJanuari 1963 diatas kertas bermaterai Rp.3 (tiga rupiah) dengan d d a a a g g g g n n n n tangan yang intinya tanah terperkara bukane milik dari e PPee huruf/tulisan P P MANASE SIANIPAR akan tetapi adalah milik dari abang saya BANUASI SIANIPAR ;

nn a a d d di Sei Putih Kota Medan e GANTI SIANIPAR telah dewasa M dan e tinggal M i i Kota Medan, orang tua Penggugat g g sambil Kuliah di Pulau g Brayan, g n i n i T TPenggugat untuk mengelola dan mengerjakan laan kemudian menyuruh n n a l a i i il l i d d tanah terperkara maka Penggugatpun kemudian menanami tanah d d a a a a g g g g n n terperkara milik orang tua Penggugat tersebut dengan tanaman n n ee PPee Jahe dan Pepaya hingga menghasilkan dan telah panenPPberkali-kali; 19.

Bahwa, pada tahun 1967 seiring waktu Penggugat ic. MARAH

20.

Bahwa, pada tahun 1967 rumah lama yang terbuat dari kayu ada

nn a a d d sewa 1 (satu) kaleng e Guru bernama TUMBUR TAMBUNAN dengan e M M ii g beras per-bulan ; g g g n i n i T 21. Bahwa, pada tahun 1969 adik perempuan Penggugat bernama T n n n a a l l a a i i l l NURMALA BORU SIANIPAR sewaktu itu ia masih kuliah di Fakultas i i dd dd a a a a g g g g n n Hukum Universitas Sumatera Utara (USU) pernah juga menyewakan n n e e e e PP rumah tersebut, dan sewanya langsung diterimaPPoleh adik yang kosong lalu Penggugat sewakan 2 (dua) tahun kepada seorang

Penggugat dari LISTERIA BORU SIMANJUNTAK atau isteri dari

nn a a d dSIANIPAR memberitahu 22. Bahwa, pada tahun 1967 Alm. MANASE e e M M i itua Penggugat bahwa Pemerintah g kepada Penggugat dang orang g g n i n i T dalam hal ini Petugas Irigasi ada membangun WADUK / CEK DAM T n n n a a l l a a i i disekitar tanah terperkara sehingga sebagian dari tanah milik orang l l i i dd dd a a a a g g tua Penggugat akan terendam air oleh karena sebab sebagai g g n n n n e e e e PP konpensasi akibat adanya genangan air irigasi tersebut PPorang tua Alm. MANASE SIANIPAR ;

Penggugat mendapat imbalan lahan persawahan seluas 2 (dua) Ha


nn a a d yang menjadi objek perkara ini tetape merupakan d hak dan milik dari e M M Alm. BANUASI SIANIPARg ; ii g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP di bahagian Hilir Rel Kereta Api dengan ketentuan lahan atau tanah


aann

aann

aa g g n PPeen





aa g g n PPeen

nn a a d d e e 23. Bahwa, atas lahan persawahan M seluas 2 (dua) Ha di bahagian Hilir M i i imbalan akibat adanya bendungan g g g Rel Kereta Api yang n merupakan g i n i T Thak dan milik dari orang tua Penggugat Alm. laan Waduk/Cek n Dam n a l a i i il l i d d BANUASI SIANIPAR tersebut oleh Alm. MANASE SIANIPAR d d a a a a g g g g n n n n kepada orang tua Penggugat agar diberi e ijin e untuk PPee mohon P P mengerjakan persawahan tersebut dan orang tua Penggugat tidak keberatan ;

nn a a d d e e MARAH GANTI SIANIPAR menikah dengan SRI AMAN BERU M M i i pernikahan sesuai budaya pada g g TARIGAN setelah selesai upacara g g n i n i T T kemudian Penggugat dan isteri Penggugat laan masyarakat n Adat Batak n a l a i i il d d tinggal diilrumah Jalan Sukarno Hatta Km.17 atau objek perkara d d a a a a g g g g n n sampai anak pertama Penggugat bernama EVINA BR SIANIPAR n n PPee lahir tanggal 16-09-1971 bahkan acara syukuran anak PPeetersebut 24.

Bahwa, pada tahun 1970 setelah selesai kuliah Penggugat ic.

dengan mengundang pihak keluarga dilaksanakan di rumah tersebut

nn a a d d e 25. Bahwa, pada tahun 1971 orang tua Penggugat ada “rencana e M M i i kepada seorang anggota DPRD g untuk menjual” tanah g terperkara g g n ibernama n i T Tk.II Kab. Langkat ANGGIAT SILABAN dan orang tua T n n n a a l l a a i i l l Penggugat telah menerima uang panjar penjualan tanah sebesar i i dd dd a a a a g g g g n n Rp.20.000.- (dua puluh ribu rupiah) yang dibenarkan dan e disaksikan n n e e e PP langsung oleh Alm. MANASE SIANIPAR dan Penggugat, PP sehingga dan seterusnya Penggugat juga tetap mengerjakan tanah perkara ;

sampai disini saja sebenarnya sudah terang dan jelas asal-usul

nn a a d d SIANIPAR ; e e M M i i Penggugat bernama NURMALA g 26. Bahwa, pada tahun 1972 adik g g g n i n i BORU SIANIPART karena tanah sudah sepakat dijual atas suruhan T n n n a a l l a a i i orang tua Penggugat agar meminta tambahan dan atau sisa l l i i dd dd a a a a g g pembayaran jual-beli atas tanah tersebut kepada ANGGIAT g g n n n n e e e e PP SILABAN namun oleh karena sesuatu hal jual beli tersebut PPbatal dan tanah terperkara adalah hak dan milik dari Alm. BANUASI

calon pembeli Sdr. ANGGIAT SILABAN melalui surat tanggal 14


nn a a d bahwa rencana jual-beli tanah terperkara dbatal ; e e M M i i adanya rencana menjual tanah 27. Bahwa, pada tahun 1971 semenjak g g g g n i n i terperkara ternyata Almh. LISTERIA BORU SIMANJUNTAK mulai T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP September 1972 memberitahukan kepada orang tua Penggugat


aann

aann

aa g g n PPeen

aa g g n PPeen


nn a a d d Penguggat dan isteri e e resah dan mencari-cari masalah dengan M M i i dengan meracuni ternak bebek g g g Penggugat hal inindilakukan g i n i T T kemudian menggantungi bebek-bebek yang laan peliharaan Penggugat n n a l a i i il l i d d sudah mati tersebut dipintu dapur, selanjutnya mengambili pakaiand d a a a a g g g g n n n n Penggugat (suami-istri) dari jemuran lalu dibuange ke dalam e PPee pakaian P P parit/pelimbahan hal ini terjadi secara berulang-ulang sehingga


akhirnya Penggugat dan isteri menjadi tidak betah lagi tinggal di


nn a a d ddi Kota Rantau Perapat e e Penguggat Alm. BANUASI SIANIPAR M M i itelah pidah tugas di Rantau Perapat; g g karena pada saat itu almarhum g g n i n i T T pergi ke Rantau Perapat menemui orang laan 28. Bahwa, waktu Penggugat n n a l a i i il l i d d tua semua pakaian dan peralatan rumah tangga Penggugat simpan d d a a a a g g g g n n dalam kamar rumah dan oleh orang tua Penggugat menyatakan : n n PPee “biarlah tak usah diperpanjang lagi nanti malah tambah PPee ribut, rumah tersebut dan memutuskan pergi menemui orang tua

lagi pula dia kan bukan siapa-siapa kan Makcikmu juga” ;

nn a a d dke Jalan Sukarno Hatta e SIAHAAN datang dari Rantau Perapat e M M i i kepada isteri Alm. MANASE g Km.17, menemui dan marah g g g n i n i T SIANIPAR karena perbuatannya, dengan mengucapan kata-kata : T n n n a a l l a a i i l l “mengapa kau racuni ternak bebek anak saya, ......“buah kelapa saja i i dd dd a a a a g g g g.... n n tidak kau kasih sama anakku sedang yang tanam kelapa itu, aku” n n e e e e PP PP 29.

Bahwa, pada tahun 1973 ibu Penggugat Almh. KANNERIA BORU

“tanah dan rumah yang kau tempati adalah tanahku,


sekolahkan dan masuk Polisi..... ? dst,

kau ku

mungkin saja atas

nn a a d dmengajukan keterangan sakit hati dan secara diam-diam dengan e e M M i i tanah terperkara atas namanya g yang tidak benar mengurus surat g g g n i n i T sendiri ; T n n n a a l l a a i i 30. Bahwa, pada tahun 1975, atau dua tahun kemudian setelah l l i i dd dd a a a a g g pertengkaran keluarga “benar saja” Penggugat dan orang g gtua n n n n e e e e PP Penggugat Alm. BANUASI SIANIPAR mendapat informasi PP bahwa perselisihan dan pertengkaran tersebut Alm. MANASE SIANIPAR

Alm. MANASE SIANIPAR, secara diam-diam dengan mengajukan


nn a a d atas tanah terperkara dan terbitlah e SK.d Bupati KDH Tk. II Deli e M M i i tanggal 25 Agustus 1973 An. Serdang Nomor : 12056/A/I/4 g g g g n i i MANASE SIANIPAR ;n T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP keterangan yang tidak benar telah mengurus surat keterangan hak


aann

aann

aa g g n PPeen

aa g g n PPeen


nn a a d d e e 31. Bahwa, terhadap informasi tersebut orang tua Penggugat Alm. M M i i langsung tentang kebenaran g g BANUASI SIANIPARng menanyakan g i n i T T MANASE SIANIPAR dan dijawab oleh laan surat tersebut kepada n n a l a i i il l i d d MANASE SIANIPAR “benar atas tanah terperkara” telah terbit SK. d d a a a a g g g g n n n n KDH Tk. II Deli Serdang Nomor : 12056/A/I/4 tanggal ee 25 PPee Bupati P P Agustus 1973, atas nama MANASE SIANIPAR akan tetapi MANASE


SIANIPAR menyatakan bahwa surat itu tidak benar adanya karena


nn a a d d “nanti saya koyak e e (dibaca Almh. Listeria Boru Simanjuntak), M M i i dan saya akan membuat surat g g dan batalkan surat tersebut” g g n i n i T Ttanah tersebut adalah milik dari Alm. BANUASI laan pernyataan bahwa n n a l a i i il l i SIANIPAR ( --------------------: vide Surat Pernyataan MANASE d d d d a a a a g g g g n n SIANIPAR tanggal 19 Maret 1975) ; n n e PPe32.e Bahwa, oleh karena sejarah dan asa-lusul tanah objek PPeterperkara itu dibuat hanya

karena “pandai-pandai adikmu sajalah itu”

setempat dikenal Jalan Sukarno Hatta Km. 17 Lingkungan I dengan

nn a a d d SIANIPAR mula-mula e orang tua Penggugat Alm. BANUASI e M M i i dari tanah yang dikeluarkan oleh g diperoleh dengan jalan g garapan g g n i n i PT. Perkebunan T dan sejak tahun 1950 telah dikuasai dan diusahai T n n n a a l l a a i i l l secara intensif dan terus menerus oleh orang tua Penggugat i i dd dd a a a a g g g g n n bersama Penggugat sehingga terbitnya surat keterangan tanah n n e e e e PP PP luas + 2 Ha adalah jelas dan terang asal-usulnya serta milik dari

sesuai SK. Bupati KDH Tk. II Deli Serdang Nomor : 12056/A/I/4


tanggal 25 Agustus 1973 An. MANASE SIANIPAR atau ditulis dan

nn a a d dmengandung kepalsuan tidaknya telah dinyatakan hilang ternyata e e M M i i sebagai salah satu alas hak g intelektual dan kemudian dijadikan g g g n i n i T dalam perbuatan dan atau tindakan hukum yakni melakukan T n n n a a l l a a i i peralihan hak atas tanah terperkara dengan jalan ganti rugi antara : l l i i dd dd a a a a g g MANASE SIANIPAR yang mendapat persetujuan dari isterinya g g n n n n e e e e PP LISTERIA BORU SIMANJUNTAK dengan WILLY ISKANDAR PP ic. disebut juga M. SIANIPAR yang aslinya tidak ada atau setidak-

Tergugat-II sebagaimana dimaksud dan diuraikan dalam : AKTA


nn a a d 06 Mei 2009 dibuat oleh dan dihadapan Tergugat-III ic. LINDAWANI d e e M M i i di Medan maka semua suratGIRSANG, S.H., selaku Notaris/PPAT g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP MELEPAS HAK DENGAN GANTI RUGI Nomor : 04, bertanggal


aann

aann

aa g g n PPeen

aa g g n PPeen


nn a a d d dan harus dinyatakan e e surat dan atau akta tersebut cacat hukum M M ii g g batal atau tidak sah ; ng g i n i T Tobjek perkara masih merupakan “boedel waris laan 33. Bahwa, olehn karena n a l a i i il l i d d peninggalan yang belum dibagi” kepada seluruh ahli waris sesuai d d a a a a g g g g n n n n masing-masing, dan ternyata tanpa hak dan melawan eehukum PPee fortie P P orang tua Tergugat-I ic. MANASE SIANIPAR semasa hidup pada


tanggal 06 Mei 2009 telah mengalihkan dan atau menjual tanah



nn a a d dNotaris/PPAT di Medan e e LINDAWANI GIRSANG, S.H.,M selaku M i i dalam AKTA MELEPAS HAK g g sebagaimana dimaksud g dan diuraikan g n i n i T T DENGAN GANTI RUGI Nomor : 04 tanggal 06 Mei 2009 maka n n n a a l l a a i i l l i i dNo. dd Akta 04 maka akta tersebut jelas cacat hukum dan haruslah d a a a a g g g g n n dinyatakan batal demi hukum atau tidak sah ; n n e e e e PP34. Bahwa, selanjutnya Tergugat-II dengan fatwa yangPPtidak benar objek terperkara kepada Tergugat-II dihadapan Tergugat-III ic.

kemudian mengajukan permohonan hak kepada Tergugat-IV ic.

nn a a d d hukum dan kemudian e adanya akta jual beli yang mengandung cacat e M M i i hati-hati ternyata Tergugat-IV g dengan terburu-buru dan tidak g g g n i n i T menerbitkan Sertifikat Hak Milik Nomor : 380 Tahun 2009 tanggal 25 T n n n a a l a i l Mei d 2009 atas nama WILLY ISKANDAR dimana semua alas hak dilila i d d a a a a g g g g n n permohonan yang diajukan Tergugat-II mengandung n e e PPeendalam P P melawan kepalsuan Intelektual dan dikwalifisier sebagai perbuatan Kepala BPN Kota Binjai dan salah satu alas hak yang dipergunakan

hukum (Onrecht matigedaad) mengakibatkan Penggugat sebagai

nn a a d d tanggal 2009 25 Mei karena itu Sertifikat Hak Milik No. 380 tahun e e M M i i haruslah dinyatakan batal demi g 2009 atas nama WILLY g ISKANDAR g g n i n i T hukum atau setidak-tidaknya dinyatakan tidak berkekuatan hukum ; T n n n a a l l a a i i 35. Bahwa, oleh karena tanah objek perkara ini statusnya adalah “harta l l i i dd dd a a a a g g pencaharian warisan peninggalan dari Alm. BANUASI SIANIPAR g g n n n n e e e e PP dan isterinya Almh. KANNERIA BORU SIAHAAN”PP yang belum ahli waris mengalami kerugian baik materil dan moriel sehingga oleh

pernah dibagi dan tetap merupakan boedel waris dimana Penggugat


nn a a d hukum Penggugat dinyatakan sebagai ahli d waris dan tanah objek e e M M ihaki dan milik Penggugat ; terperkara ditetapkan menjadi g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP adalah salah satu ahli warisnya yang sah maka patut dan berdasar


aann

aann

aa g g n PPeen


aa g g n PPeen

nn a a d dhak dan milik Penggugat e e 36. Bahwa, tegasnya objek perkaraM adalah M i i harta peninggalan dari Alm. g g g yang merupakan boedel waris g n i n i T T dan isterinya Almh. KANNERIA BORU laan BANUASI SIANIPAR n n a l a i i il l i d d SIAHAAN dan sesuai fakta yuridist secara fisik tetap dikuasai dan d d a a a a g g g g n n n n PPee diusahai secara intensif dan terus-menerus oleh Penggugat PPee dari tahun 1950 sampai sekarang dan belum pernah dibagi sesuai fortie




kepada masing-masing para ahli warisnya yang sah dan fakta ini

nn a a d d tanggal 03 Januari e e 1. Surat Pengakuan dari MANASE SIANIPAR M M ii g g 1963; g g n i n i T T MANASE SIANIPAR tanggal 19 Maret 1975, laan 2. Surat Pernyataan n n a l a i i il l i d d yang menyatakan bahwa tanah dan rumah yang terhampar d d a a a a g g g g n n seluas lebih kurang 2 (dua) Ha, di Jalan Binjai Km.17 dan sawah n n PPee seluas 2 Ha (1 pancang) yang merupakan imbalanPdari PeePetugas dikuatkan antara lain dengan adanya :

Irigasi yang leteknya di dekat Rel Kereta Api adalah milik Abang

nn sebagai yang a a d mengawasi dan mengusahai saja e ; ed M M iatas i tanah perkara antara BANUASI g 3. Surat Rencana Jualg Beli g g n i inANGGIAT SILABAN tanggal 21 Juli 1971 T SIANIPAR dengan T noleh n n a a l l a a i i l l diketahui MANASE SIANIPAR sebagai saksi ; i i dd dd a a a a g g g oleh karena Tergugat-II mengajukan fatwa yang tidak g n 37.n Bahwa, benar n n e e e e PP tentang data fisik dan data yuridist atas tanah terperkara PPkemudian saya BANUASI SIANIPAR dan saya hanyalah

mohon agar Tergugat-IV menerbitkan Sertifikat Hak Milik atas tanah

nn a a d d persetujuan dan izin menerbitkan hak atas tanah harus mendapat e e M M ipemilik i g dari Penggugat sebagai yang menguasai dan g g g n i ilangsung n T mengerjakan secara fisik tanah, maka perbuatan dan T n n n a a l l a a i i atau tindakan hukum Tergugat-IV yang tidak hati-hati menerbitkan l l i i dd dd a a a a g g Sertifikat atas g Hak Milik Nomor : 380 Tahun 2009 tanggal 25 Meie2009 g n n n n e e e PP nama Tergugat-II tanpa seizin Penggugat dapat dikwalifisier PP sebagai perkara sedangkan sesuai ketentuan : Undang-Undang untuk

perbuatan melawan hukum sehingga SHM No. 380 adalah cacat


nn a a d 380 Tahun 2009 tanggal 25 Mei 2009 e atasd nama WILLY ISKANDAR e M M i i hukum atau setidak-tidaknya haruslah dinyatakan batalg demi g g g n i n i dinyatakan tidak berkekutan hukum ; T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP hukum sehingga konsekwensi hukumnya Sertifikat Hak Milik Nomor :


aann

aann

aa g g n PPeen





aa g g n PPeen

nn a a d d e 38. Bahwa, indikasi Sertifikat Hak M MilikeNomor 380 Tahun 2009 M i i dan cacat hukum dapat dilihat dari g g g mengadung kepalsuann intelektual g i n i T T mulai dilakukan pengukuran tanah sesuai Surat Ukur yang n n n a a l l a a i i l l i i dd pada hari Rabu tanggal 19 Mei 2009 dan ternyata pada dd dilaksanakan a a a a g g g g n n n n hari “Senin tanggal 25 Mei 2009 telah lahir SHM No. e 380” atau e e e PP dengan lain perkataan hanya memakan waktu 4 (empat) PPhari kerja saja sudah lahir sertifikat sementara disisi lain alas hak atas tanah

nn a a d d e tidak dapat disangkal lagi SertifikatM Hake Milik Nomor : 380 tahun 2009 M idiatas i tanah hak dan milik Penggugat g g tanggal 25 Mei 2009 yangg terbit g n i in dan cacat hukum ; T T hanya merupakan rekayasa nn n a a l l a a i i l l i i 39. Bahwa, ddlagi pula Alm. MANASE SIANIPAR dan isterinya Almh. dd a a a a g g g BORU SIMANJUNTAK telah jelas-jelas mengetahui g n n LISTERIA dan n n e e e e PP sudah membuat Surat Pengakuan tanggal 03 Januari 1963 PPdan Surat terperkara yang diterbitkan haknya tersebut masih hilang sehingga

Pernyataan tanggal 19 Maret 1975, bahwa tanah dan rumah yang

nn a a d dmenjadi objek jual-beli adalah milik BANUASI SIANIPAR e yang e M M i i bertentangan dengan hukum Alm. g ternyata dengan cara-cara yang g g g n i n i T MANASE SIANIPAR bersama-sama dibantu oleh Tergugat-VI ic. T n n n a a l l a a i i l l LURAH KELURAHAN TUNGGURONO telah melakukan pengukuran i i dd dd a a a a g g g diam-diam atas tanah perkara tanpa memberitahu edanenntanpa g n secara n e e PP izin dari Penggugat selaku pemilik yang secara fisik menguasai PP tanah luasnya lebih kurang 2 (dua) Ha, di Jalan Binjai Km.17 Lingkungan I

perkara sehingga tindakan dan atau perbuatan Tergugat-VI yang

nn a a d dTimur selaku atasan dari Camat Kepala Wilayah Kecamatan Binjai e e M M isebagai i perbuatan melawan hukum g Tergugat-VI dapat dikwalifisier g g g n i; in T (onrecht matigedaad) T nnAlm. MANASE SIANIPAR menjual tanah objek ilialan a l a i 40. Bahwa, setelah l i dd dd a a a a g g perkara g milik Penggugat hanya berselang beberapa hari ekemudian g n n n n e e e PP Alm. MANASE SIANIPAR-pun meninggal dunia dengan PP sangat dibenarkan atau setidak-tidaknya tidak dilarang oleh Tergugat-V ic.

mencurigakan dan tentang kematian almarhum ternyata sama sekali


nn a a d menurut budaya pada masyarakat e Adat d Batak Alm. MANASE e M M i i Penggugat karena almarhum SIANIPAR harus diberitahugkepada g g g n i n i seharusnya dikebumikan di Makam keluarga besar SIANIPAR di T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP tidak diberitahu oleh keluarga Tergugat-I kepada Penggugat pada hal


aann

aann

aa g g n PPeen





aa g g n PPeen

nn a a d d tersebut telah tersedia e e Kampung Siborong-borong karena makam M M ii g g g bahkan foto Alm. MANASE SIANIPAR dan keluarga besar telah g n i n i TT terpampang megah di makam tersebut dan setiap 10 (sepuluh) tahun n n n a a l l a a i i l l i i duntuk dd sekali mengenang leluhur makam keluarga SIANIPAR tetap d a a a a g g g g n n n n diperingati dengan meggelar pesta adat ; e e e e PP41. Bahwa, apabila meninggalnya Alm. MANASE SIANIPAR PPdiberitahu kepada Penggugat maka orang yang paling bertanggung jawab untuk

nn a a d d e e Alm. MANASE SIANIPAR dihadapan keluarga besar SIANIPAR M M i i SIANIPAR, sehingga dari fakta g g adalah Penggugat ic. MARAH GANTI g g n i n i T T ini kematian Alm. MANASE SIANIPAR ic. orang tua Tergugat-I n n n a a l l a a i i l l i i patut d diduga ada sesuatu yang sangat dirahasiakan dan diduga d d d a a a a g g g g n n kaitannya dengan penjualan tanah objek perkara milik n e e PPeenada P P Penggugat ; mengurus, membacakan riwayat hidup, termasuk hutang piutang

42. Bahwa, tindakan hukum yang dilakukan Tergugat-II mengajukan

nn a a d ddasar sertifikat yang cacat e 2009 tanggal 29 Mei 2009 kemudian atas e M M ii g tersebut Tergugat-II dengan semena-mena diduga telah merobohkan g g g n i n i yang terletak diatas tanah perkara sehingga T rumah milik Penggugat T n n n a a l l a a i i l l atas perbuatan Tergugat-II merusak dan merobohkan rumah milik i i dd dd a a a a g g g Penggugat keberatan dan membuat Laporan Pengaduan g n n Penggugat, n n e e e e PP di Polres Binjai sesuai dengan Laporan Polisi Nomor PP : Pol. permohonan hak milik atas tanah dan terbit SHM Nomor 380 Tahun

LP/1009/XI/2009/SPK tanggal 18 Nopember 2009 tentang perusakan

nn a a d dyang dilakukan Tergugat-I 43. Bahwa, atas perbuatan melawan hukum e e M M i i menempuh jalur damai melalui g dan II Penggugat telah g berupaya g g n i n i T musyawarah kekeluargaan akan tetapi sampai dimajukan gugatan ini T n n n a l a a i tidak d membuahkan hasil sehingga patut dan berdasar hukum jika dilia l l i aad menuntut hak melalui Pengadilan ini ; aad g g Penggugat g g n n n PPe44.enBahwa, ditariknya Tergugat-IV ic. BPN Tk. II Kepala PPeeBadan rumah/gedung ;

Pertanahan Kota Binjai kedalam arus perkara ini karena telah tidak


nn a a d 2009 tanggal 29 Mei 2009 atas nama e Tergugat-II d WILLY ISKANDAR e M M i iizin dari Penggugat dan untuk itu karena tidak pernah mendapat g g g g n i n i Tergugat-IV patutT juga dibebani untuk tidak merealisasi segala T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP hati-hati bahkan keliru dan salah menerbitkan SHM Nomor 380 Tahun


aann

aann

aa g g n PPeen




aa g g n PPeen

nn a a d dperkara tanpa seizin dari e e peralihan / pembebanan hak atas objek M M ii g g g Penggugat ; g n i n i T T Tergugat-II dalam hal peralihan hak atas laan 45. Bahwa, tindakan hukum n n a l a i i il l i d d tanah dengan menempatkan diri sebagai pihak kedua selaku Pembeli d d a a a a g g g g n n n n tanah setempat dikenal : “Jalan Sukarno Hatta Km. 17 eedengan PPee atas P P luas + 2 Ha” yang menjadi objek perkara a quo dihadapan TergugatIII tanpa persetujuan dan izin dari Penggugat sedangkan objek jual-

nn a a d ddan Almh. KANNERIA e e Penggugat Alm. BANUASI SIANIPAR M M i ipernah dibagi“ maka Tergugat-II g g BORU SIAHAAN yang g belum g n i n i T Tpembeli yang beritikad baik dan tidak patut laan bukanlah sebagai n n a l a i i il l i d d mendapat perlindungan hukum ; d d a a a a g g g g n n 46. Bahwa, agar Penggugat tidak mengalami kerugian terus-menerus dan n n e PPee untuk menjaga agar gugatan Penggugat tidak nihil mohon PPediletakkan beli merupakan “boedel waris harta peninggalan orang tua

penjagaan atas objek perkara dan sita jaminan terhadap harta benda

nn a a d d e Penggugat tunjuk kemudian ; e M M ii g 47. Bahwa, untuk memaksa agar Tergugat-II taat pada isi putusan yang g g g n i n i tetap patut pula dibebani uang paksa telah berkekuatanT hukum T n n n a a l l a a i i l l sebesar Rp. 5.000.000,(lima juta rupiah) per/hari setiap kali lalai i i dd dd a a a a g g g isi putusan dan sekaligus para tergugateedihukum g n n memenuhi n n e e PP PP Tergugat-II baik bergerak maupun tidak bergerak yang akan

membayar biaya perkara yang timbul;


48. Bahwa, gugatan Penggugat adalah menuntut hak berdasarkan bukti-

nn a a d d ini dapat dijalankan HIR/191 RBG mohon agar putusan dalam perkara e e M M ii g serta-merta walaupun ada perlawanan, banding maupun kasasi g g g n i in T (Uitvoerbaar bijvoraad); T nn uraian yang dikemukakan tersebut diatas dengan ilialan a l a i Berdasarkan l i dd dd a a a a g g segala Ketua g kerendahan hati Penggugat mohon Kepada Yth. g n n n n e e e e PP Pengadilan Negeri Binjai yang sedang memeriksa dan PPmengadili bukti yang kuat dan cukup

(authentik) maka sesuai pasal 180

perkara ini berkenan memanggil para pihak yang berperkara


nn a a d mengambil putusan hukum, sebagai berikut d: e e M M i i seluruhnya ; 1. Mengabulkan gugatan Penggugat g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP bersidang pada hari dan tempat yang telah ditentukan untuk itu seraya


aann

aann

aa g g n PPeen




aa g g n PPeen

nn a a d dadalah keturunan/anak e e 2. Menyatakan dalam hukum Penggugat M M i i ahli waris yang sah dari Alm. g g g kandung dan sekaligus sebagai g n i n i T T dengan isterinya Almh. KANNERIA BORU laan BANUASI SIANIPAR n n a l a i i il l i d d SIAHAAN ; d d a a a a g g g g n n n n dalam hukum tanah perkara adalah harta eewarisan PPee 3. Menyatakan P P peninggalan dari Alm. BANUASI SIANIPAR dan isterinya Almh. KANNERIA BORU SIAHAAN ;

nn a a d d e e dengan nama Jalan Sukarno M Hatta kilometer 17, Lingkungan I, M iBinjai i Timur, luasnya + 2 (dua) Ha, g g Kelurahan Tunggurono,g Kec. g n i in T T dengan batas : nn n a a l l a a i i l l i i dd Utara berbatas dengan Jln. Sukarno Hatta, ....... +g135aadd sebelah a a g gM; g n n n n e e e e PP PP sebelah Selatan dahulu berbatas dengan : Tjukup Karo 4. Menyatakan dalam hukum tanah objek perkara setempat dikenal

Sinulingga sekarang dengan Biro Asri, ......................... + 133 M ;

nn a a d d: Tjukup Karo Sinulingga e sebelah Barat dahulu berbatas dengan e M M i i.......................................... + 155 M, g sekarang dengan Biro Asri, g g g n i n i T adalah hak dan milik Penggugat yang merupakan harta warisan T n n n a a l l a a i i l l peninggalan dari orang tua Penggugat Alm. BANUASI i i dd dd a a a a g g g SIANIPAR dengan isterinya Almh. KANNERIA BORUeSIAHAAN g n n n n e e e PP PP sebelah Timur berbatas dengan Sungai Diski,............. + 126 M ;

dan belum pernah dibagi kepada ahliwarisnya yang sah ;


5. Menyatakan sah dan berharga Sita Penjagaan (Revindicatoir

nn a a d d dijalankan dalam perkara ini ; e e M M i i Tergugat-I,II,III, IV, V dan VI g 6. Menyatakan dalam hukum perbuatan g g g n i n i adalah perbuatanT melawan hukum (Onrecht matigedaad) ; T n n n a a l l a a i i 7. Menyatakan dalam hukum SK. Bupati KDH Tk. II Deli Serdang l l i i dd dd a a a a g g gNomor: 12056/A/I/4 tanggal 25 Agustus 1973 An. eMANASE g n n n n e e e PP SIANIPAR yang diterbitkan atas tanah perkara dinyatakan PP batal beslag) dan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) yang telah

demi hukum atau setidak-tidaknya dinyatakan tidak berkekuatan


nn a a d 8. Menyatakan dalam hukum Sertifikat Hak d Milik Nomor : 380 e e M M i i yang terbit diatas tanah perkara Tahun 2009 tanggal 25 Mei 2009 g g g g n i n i atas nama Tergugat-II ic. WILLY ISKANDAR dan surat AKTA T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP hukum ;


aann

aann

aa g g n PPeen


aa g g n PPeen

nn a a d dNomor : 04 tanggal 06 e e MELEPAS HAK DENGAN GANTI RUGI M M i i Tergugat-III ic. LINDAWANI g g g Mei 2009 dibuat olehn dan dihadapan g i n i T Tselaku Notaris/PPAT di Medan, adalah cacat laan GIRSANG, S.H., n n a l a i i il l i d hukum dan haruslah dinyatakan batal demi hukum atau setidak-ad d d a a a g g g g n n n n PPee tidaknya dinyatakan tidak berkekuatan hukum ; PPee 9. Menyatakan dalam hukum transaksi jual beli atas tanah objek




perkara antara Tergugat-I dan Tergugat-II sebagaimana dimaksud

nn a a d d e RUGI Nomor : 04 tanggal 06 M Meie 2009 yang dibuat oleh dan M ii g g dihadapan Tergugat-III g ic. LINDAWANI GIRSANG, S.H., selaku g n i n i TT adalah cacat hukum dan harus dinyatakan an Notaris/PPAT di Medan, n n a a ililhukum/tidak ilila d d batal demi sah ; d d a a a a g g g g n n 10. Menghukum Tergugat-I,II,III,IV,V dan VI atau sekalian orang yang n n ee PPee memperoleh hak daripadanya untuk menyerahkan P P tanah objek dan diuraikan dalam AKTA MELEPAS HAK DENGAN GANTI

terperkara dalam keadaan baik dan kosong kepada Penggugat

nn a a d d uang paksa (dwang e 11. Menghukum Tergugat-II untuk membayar e M M i i Rp. 5.000.000,- (lima juta rupiah) g soom) kepada Penggugat sebesar g g g n i n i T per-hari setiap kali lalai menjalankan isi putusan ; T n n n a a l l a a i i l l 12. Menyatakan segala surat-surat yang terbit atas tanah objek i i dd dd a a a a g g g g n n terperkara sepenjang merugikan Penggugat dinyatakan e batal atau n n e e e PP setidak-tidaknya dinyatakan tidak sah ; PP untuk selanjutnya dapat dikuasai dengan bebas ;

13. Menghukum Tergugat-IV agar taat pada isi putusan dan tidak

nn a a d dperkara tanpa seizin dari apapun atas tanah yang menjadi objek e e M M i i berkekuatan hukum tetap (inkracht g Penggugat sampai perkara ag quo g g n i n i T vangewijde) ; T n n n a a l l a a i i 14. Menyatakan dalam hukum putusan ini dapat dijalankan serta-merta l l i i dd dd a a a a g g walaupun ada perlawanan, banding maupun kasasi (Uitvoerbaar g g n n n n e e e e PP bijvoraad) ; PP merealisasi segala bentuk peralihan dan atau pembebanan hak-hak

15. Menghukum Tergugat-I,II,III, IV, V dan Tergugat-VI secara tanggung


nn a a d d e e M M i i semua uraian-uraian tentang hal ------ Mengutip serta memperhatikan g g g g n i n i yang termuat dalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Binjai T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP renteng membayar semua biaya yang timbul dalam perkara ini ;


aann

aann

aa g g n PPeen




aa g g n PPeen

nn a a d d yang amarnya berbunyi e e tanggal 03 Januari 2013 No.15/Pdt.G/2012/PN.Bj, M M ii g g g sebagai berikut; g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i ddKONPENSI dd DALAM a a a a g g g g n n n n - DALAM EKSEPSI e e e e PP Menyatakan menolak eksepsi Tergugat I, II, III,PPIV, V, VI seluruhnya;

nn a a d dseluruhnya; e e Menyatakan menolak gugatan Penggugat M M ii g g g g n i n i T T DALAM REKONPENSI n n n a a l l a a i i l l i i dd menolak gugatan Penggugat seluruhnya; gaadd - a Menyatakan a g g g n n n n e e e e PP DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI PP -

DALAM POKOK PERKARA

-

Menyatakan membebankan segala biaya / ongkos yang timbul

nn a a d d ribu rupiah) kepada e (Dua juta enam ratus lima puluh empat e M M i/ iTergugat Dalam Rekonpensi; g Penggugat Dalam Konpensi g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i ------ Membaca dd Risalah pemberitahuan isi putusan Pengadilan Negeri dd a a a a g g g : 15/Pdt.G/2012/PN-Bj. yang dibuat dan ditandatangani g n n Binjai Nomor oleh n n e e e e PP PP dalam perkara ini, yang hingga kini ditaksir sebesar Rp.2.654.000,-

Jurusita Pengganti pada Pengadilan Negeri Binjai, yang menerangkan


bahwa kepada Penggugat telah diberitahukan bunyi isi putusan Pengadilan

nn a a d d I;---------------------e pada tanggal 14 dan 28 Januari 2013 kepada Tergugat e M M ii g g g g n i n i T ------ Membaca Akte Banding yang dibuat oleh : JALINSON DAMANIK, T n n n a a l l a a i i l l SH., Panitera / Sekretaris Pengadilan Negeri Binjai No. i i dd dd a a a a g g g g 01/Pdt.Bdg/2013/PN-Bj., yang menerangkan bahwa Kuasa n Hukum n n n e e e e PPPenggugat / Pembanding telah mengajukan permohonan PP banding Negeri Binjai tanggal 03 Januari 2013 No : 15/Pdt.G/2012/PN-Bj. tersebut

terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut pada tanggal


28 Januari

nn a a d d I, II,III, V, VI pada masing-masing kepada Kuasa Hukum Parae Tergugat e M M i i 2013 dan kepada Tergugat IV tanggal 31 Januari 2013 dan 04 g Pebruari g g g n i n i pada tanggal 31 januari T 2013 ;-----------------------------------------------------------T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP 2013, permohonan banding mana telah diberitahukan dengan sempurna


aann

aann

aa g g n PPeen





aa g g n PPeen

nn a a d d e e M M iyang i diajukan oleh Kuasa Hukum g g g ------ Membaca Memori Banding g n itertanggal n i T T Penggugat/ Pembanding 04 Maret 2013, yang diterima di n n n a a l l a a i i l l i i ddPengadilan Tinggi Medan pada tanggal 02 April 2013, g dd Kepaniteraan yang a a a a g gsalinannya telah diberitahukan dan diserahkan masing-masing g n n n n mana e e e e PPkepada Kuasa Hukum Tergugat I, II, III, V dan VI pada tanggal PP12 dan 14 April 2013 dan kepada Tergugat IV pada tanggal 09 April 2013 ;--------------

nn a a d dyang diajukan oleh Kuasa e e ------ Membaca 2 (dua) Kontra MemoriM Banding M idani Kuasa Hukum Tergugat IV yang g g Hukum Tergugat I, II, III, V dan VI g g n i n i T T22 April 2013, yang diterima di Kepaniteraan laan masing-masing tertanggal n n a l a i i il l i d d Pengadilan Tinggi Medan pada tanggal 22 April 2013, yang mana d d a a a a g g g g n n salinannya telah diberitahukan dan diserahkan kepada Kuasa Hukum n n e / Pembanding pada tanggal 20 Mei 2013 dan kepada PPePenggugat PPeeTergugat IV pada tanggal 02 Mei 2013, kepada Tergugat I, II, III, V, VI pada tanggal

nn a a d d e e M M i imemeriksa berkas perkara banding g ------ Membaca surat pemberitahuan g g g n i n i kepada Kuasa Hukum T Penggugat, Kuasa Hukum Tergugat I, II, III, V, VI T n n n a a l a i l dan kepadad Tergugat IV masing-masing pada tanggal 12 dan 14 Pebruari dilila i d d a a a a g g g g n n nyang menerangkan bahwa kepada kedua belah pihakPPberperkara een e PPe2013, telah diberi kesempatan untuk memeriksa dan mempelajari berkas perkara 02 dan 28 Mei 2013 ;-----------------------------------------------------------------------

No. 15/Pdt.G/2012/PN.Bj, dalam tenggang waktu 14 (empat belas) hari

nn a a d d e e M M i i HUKUMNYA --------------------g ------------------- TENTANG PERTIMBANGAN g g g n i n i T ----- Menimbang, bahwa permohonan banding yang diajukan oleh T n n n a a l l a a i i Penggugat/Pembanding telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut l l i i dd dd a a a a g g tata cara g serta memenuhi persyaratan yang ditentukan oleheeUndangg n n n n e e PPUndang, oleh karena itu permohonan banding tersebut secaraPP formal dapat setelah tanggal pemberitahuan tersebut ;----------------------------------------------

diterima ;----------------------------------------------------------------------------------------


nn a a d ------ Menimbang, bahwa setelah Pengadilan dTinggi memeriksa dan e e M M i iseksama, berkas perkara beserta meneliti serta mencermati dengan g g g g n i n i turunan putusan Pengadilan Negeri Binjai Tanggal 3 Januari 2013 No. T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Hal. 21 dari 27 Hal. Put. No.71/PDT/2013/PT-MDN.

aann

aann

aa g g n PPeen




aa g g n PPeen

nn a a d d dengan seksama e e 15/Pdt.G/2012/PN.BJ, membaca sertaM memperhatikan M iPembanding, i g g g Memori Banding, yang diajukan oleh semula Penggugat, dan g n i n i Tyang T diajukan oleh Para Terbanding, semula Para laan kontra memori banding, n n a l a i i il l i d d Tergugat;--------------------------------------------------------------------------------------d d a a a a g g g g n n n n ee e PPe-----P P Bahwa adapun alasan-alasan banding yang tersebut dalam memori banding, pada pokoknya adalah sebagai berikut:

nn a a d dbaru dan juga pada hari e e putusan dekat dengan perayaan tahun M M i i dari Pembanding, demikian pula g g g persidangan seharusnya bukti g n i n i T T Simarmata, SH MH, tidak lagi berwenang, laan Ketua Majelis Pahatar n n a l a i i il l i d d karena telah diterbitkan SK Mutasi ke Pengadilan Negeri Jakarta d d a a a a g g g g n n Barat ; n n PPee - Judex Factie telah mengabaikan azas hukum “Audi PPeEteAlterm -

Bahwa putusan judex factie, sangat terburu-buru karena tanggal

Partem” dalam memeriksa dan mengadili perkara aquo, sebab

nn a a d d ini telah selesai e e seolah-olah perkara yang M dibanding M i i dikesankan tidak menggunakan g g pemeriksaannya, dan g penggugat g n i n i T haknya ; n T n n a a l l a a i i l l i i - Judex akan d dd Factie sebenarnya telah menemukan fakta hukum, g d a a a a g g g n n endan PPeen tetapi membuat pertimbangan hukum yang memihak, PPesalah judex factie telah mengkonstruksi dan mengkonstatir hukum

tidak mempertimbangkan bukti Penggugat, hal ini terbukti dengan



tidak dibuktikannya bukti surat sebagai fakta hukum berdasarkan

nn a a d d e Surbakti; e M M iTahun i 2009, cacat hukum dan terbit g - Sertifikasi hak milik No.380 g g g n i inatau hanya 4 (empat) hari kerja saja, serta T dalam waktu singkat, T nn n a a l l a a i i l l i i tidak dddiumumkan ke Mass Media; dd a a a a g g g g n n n n e e e e PPMenimbang, bahwa Para Terbanding dalam kontra memoriPPbandingnya keterangan saksi Maruddin Tambunan, Nelson Bangun, dan Uram

pada pokoknya mengemukakan sebagai berikut:

nn a a d ddalil gugatan, dan telah e dari keberatan yang diajukan dalam e M M i i Factie, dan sama sekali tidak g dipertimbangkan olehgJudex g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP -

Bahwa, materi memori banding adalah rangkaian pengulangan


aann

aann

aa g g n PPeen

aa g g n PPeen


nn a a d ddapat melumpuhkan dan e e ditemukan fakta-fakta hukum baru yang M M i i hukum dan putusan judex factie. g g g atau melemahkan pertimbangan g n i n i T T keberatan pembanding yang diajukan laan - Bahwa, alasan-alasan n n a l a i i il l i d d pembanding dalam memori bandingnya hanyalah berdasarkan d d a a a a g g g g n n n n ee oleh halusinasi dan perasaan belaka tanpa didukung PPee asumsi, P P argumentasi hukum apalagi fakta dan bukti yang dapat


dipertanggung jawabkan, padahal didepan persidangan baik bukti



nn a a d d dan melemahkan dalil e e mampu melumpuhkan dan melemahkan M M i i autentik, menunjukkan Tergugat II g g g gugatan tersebut dengan bukti g n i n i T Ttanah terperkara yang diterbitkan oleh laan adalah pemilik n n a l a i i il l i d d badan/pejabat yang berwenang, yaitu Tergugat IV ; d d a a a a g g g g n n n n Penggugatlah yang selalu tidak konsisten e dan e tidak PPee - Bahwa P P konsekwen dengan jadwal persidangan yang telah ditentukan dan surat maupun bukti saksi, para Terbanding dengan sempurna

telah disepakati bersama oleh para pihak yang berperkara,

nn a a d d konklusi, tetapi judex e e sebagai kesempatan terakhir M mengajukan M i i lagi kepada Penggugat untuk g g factie masih memberikan waktu g g n i n i T T mengajukan kesimpulannya pada tanggal 27 Desember 2012 dan n n n a a l l a a i i l l i i terakhir dd tanggal 2 januari 2013 (bukan mengajukan gbuktiaadd a a g gsebagaimana yang diuraikan dalam memori banding), g n n tapi n n e e e e PP Penggugat tidak hadir dan tidak menggunakan haknya, PPsehingga sekalipun telah ditetapkan pada tanggal 20 Desember 2012

pada tanggal 3 Januari 2013 diagendakan dan dibacakan putusan;

nn a a d d yang diajukan oleh ------ Menimbang, bahwa Kontra Memori e Banding e M M ihampir i sama dengan kontra memori g Terbanding IV, adalah sejalang dan g g n i in I, II, dan III. Sehingga Pengadilan Tinggi T banding yang diajukan Terbanding T nnperlu untuk diuraikan secara terperinci;------------------- ilialan a l a i l berpendapat tidaklah i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP------ Menimbang,bahwa setelah Pengadilan Tinggi membaca PP secara cermat dan memperhatikan dengan seksama Putusan dalam perkara ini,


nn a a d dyang baru yang perlu Terbanding, ternyata tidak ada hal-hal e e M M ikarena i alasan-alasan banding dari dipertimbangkan lebih jauh lagi g g g g n i in dan dijawab oleh para Terbanding Pembanding selain telah dikemukakan T T nn n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Memori Banding dari Pembanding serta kontra memori banding dari para


aann

aann

aa g g n PPeen

aa g g n PPeen


nn a a d d e e juga Hakim Pengadilan Pertama telahM mempertimbangkan dengan tepat M i i g g g dan benar dengan pertimbangan sebagai berikut: g n i n i TT tentang pemberlakuan hukum acara oleh an - Menimbang, bahwa n n a a ililperadilan ilila d d Hakim tingkat pertama yang dinyatakan oleh d d a a a a g g g g n n n n ee bahwa putusan dijatuhkan dengan tergesa-gesa, PPee Pembanding P P setelah diteliti dan diperiksa secara seksama Berita Acara


Persidangan, Putusan, Memori Banding dan kontra memori



n menemukan adanya n a a d d oleh Hakim Peradilan e e penyimpangan hukum acara yang dilakukan M M i iyang dinyatakan dalam Berita Acara g g g Tingkat Pertama, karena baik g n i n i T T maupun Memori Banding dan kontra laan Persidangan, Putusan n n a l a i i il l i d d memori banding, Pembanding telah diberikan kesempatan yang d d a a a a g g g g n n cukup untuk membuktikan dalil gugatannya bahkan telah beberapa n n PPee kali persidangan diundur justru karena ketidak Phadiran Pee dari banding,

Pengadilan

Tinggi,

tidak

Pembanding, sedangkan keabsahan dari ketua majelis Pahatar

nn a a d d sah sepanjang belum e persidangan yang dilakukannya adalah e M M i i Pelantikan serta serah terima g dilakukan Penyumpahan dan g g g n i n i jabatan, n danT pada saat persidangan dengan acara T n n a a l l a a i i l l i i Pengucapan/pembacaan putusan penyumpahan, pelantikan, dan d dd d a a a a g g g g n n terima jabatan belumlah dilakukan atas diri ketua majelis n e e PPeen serah P P dari Pahatar Simarmata, SH MH sehingga alasan banding Simarmata, SH MH, yang telah menerima Surat Keputusan Mutasi,

pembanding tidaklah dapat diterima;-----------------------------------------

nn a a d d azas hukum “Audi Et e bahwa judex factie telah mengabaikan e M M i i dapat dibenarkan karena g Alteram Partem” g tidaklah g g n i n i T Pembanding/Penggugat telah diberikan kesempatan yang cukup T n n n a a l l a a i i l l yaitu telah diberikan kesempatan untuk mengajukan dan telah i i dd dd a a a a g g gdiperiksa 5 (lima) orang saksi dan 11 (sebelas) macam ebukti g surat n n n n e e e PP dari Penggugat/Pembanding sedangkan dari Tergugat PPI, II, III, V -

Menimbang, bahwa sinyalemen dari pembanding menyatakan

dan VI/Terbanding I, II, III, V dan VI telah mengajukan 10 (sepuluh)


nn a a d d (sepuluh) macam bukti IV/Terbanding IV, telah mengajukan 10 e e M M i i pemeriksaan ditempat obyek surat, dan juga telah dilakukan g g g g n i n i sengketa, dan bukti-bukti surat dan keterangan para saksi tersebut T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP macam bukti surat dan 4 (empat) orang saksi sedangkan Tergugat


aann

aann

aa g g n PPeen



aa g g n PPeen

nn a a d d tingkat pertama dalam e e telah dipertimbangkan oleh Hakim peradilan M M ii g g g putusannya;------------------------------------------------------------------------g n i n i T T tentang bukti Sertifikat Hak Milik No.380 laan - Menimbang, bahwa n n a l a i i il l i d d Tahun 2009, telah pula dipertimbangkan dengan baik oleh Hakim d d a a a a g g g g n n n n peradilan tingkat pertama, dan tentang keabsahane esertifikan PPee pada P P aquo telah diakui oleh Tergugat IV/Terbanding IV, sedangkan untuk

membatalkan

sertifikat

tersebut,

bukanlah

menjadi

nn a a d d e e Tata Usaha Negara;-------------------------------------------------------------M M ii g g g g n i n i T T berdasarkan pertimbangan tersebut, maka laan ------ Menimbang, n bahwa n a l a i i il l i d d pertimbangan dan putusan Hakim peradilan tingkat pertama haruslah d d a a a a g g g g n n diteguhkan dan dikuatkan serta pertimbangan hakim pada peradilan tingkat n n PPee PPee wewenang Peradilan Umum tetapi menjadi wewenang Peradilan

pertama tersebut haruslah diambil alih dan dijadikan pertimbangan


Pengadilan Tinggi sendiri didalam memeriksa dan memutus perkara ini;---

nn a a d d ada dalam pihak yang e ------ Menimbang, bahwa oleh karena Pembanding e M M i idihukum untuk membayar ongkos g kalah, maka pembanding haruslah g g g n i n i T perkara dalam tingkat peradilan dan untuk tingkat banding akan ditentukan T n n n a a l l a a i i l l i i dalam amard putusan dibawah ini;-------------------------------------------------------- d d a aad a g g g g n n PPeen PPeen ------ Memperhatikan, Pasal 180 RBg, Pasal 192 RBg, Pasal 1999 Rbg s/d


Pasal 205 RBg, Pasal 284 RBg, Jo titel VII RV, Undang-Undang No. 5

nn a a d d Undang dan Peraturan Hukum lainnya yange bersangkutan dengan perkara e M M ii g tersebut ;---------------------------------------------------------------------------------------g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l M E N G A D I L I i i dd dd a a a a g g g g -----Menerima permohonanan banding dari PENGGUGAT DALAM n n n n e e e e PP KONPENSI / TERGUGAT DALAM REKONPENSI / PEMBANDING PP Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria serta Undang-

tersebut;---------------------------------------------------------------------------------


nn a a d d banding tersebut ;2013 No.15Pdt.G/2012/PN-BJ. Yang dimohonkan e e M M iDALAM i KONPENSI / TERGUGAT ------ Menghukum PENGGUGAT g g g g n i in/PEMBANDING untuk membayar ongkos DALAM REKONPENSI T T nn n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP ------ Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Binjai, tanggal 3 Januari


aann

aann

aa g g n PPeen



aa g g n PPeen

nn a a d d e e perkara dalam dua tingkat peradilan, dan untuk tingkat banding M M i i lima puluh ribu rupiah) ;---------g g g adalah sebesar Rp. 150.000,(seratus g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim dd ------ Demikian a a a a g g g g n n n n pada hari : SENIN, tanggal 08 Juli 2013 oleh Kami : H. SYAHRIAL SIDIK, e e e e PPSH., MH., Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai PP Hakim Ketua Majelis, DR. H. NARDIMAN, SH. MH. Dan H. SYAMSUL BAHRI

nn a a d d Tinggi Medan tanggal 3 e e ditunjuk berdasarkan Penetapan Ketua M Pengadilan M i i untuk memeriksa dan mengadili g g April 2013 Nomor : 71/PDT/2013/PT-MDN, g g n i n i T Ttingkat banding, putusan mana telah diucapkan laan perkara ini pada peradilan n n a l a i i il l i dalam sidang terbuka untuk umum pada hari : KAMIS, tanggal 11_JULI d d d d a a a a g g g g n n 2013, oleh Hakim Ketua Majelis tersebut diatas dengan dihadiri oleh n n ee e PPeHakim-Hakim P P Anggota dan Hj. YUDI AGUSTINI, SH., MH., Panitera BORUT, SH., MH., masing-masing sebagai Hakim-Hakim Anggota, yang

Muda Perdata pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Panitera Pengganti,


nn a a d d e -------------------------------------------------e M M ii g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l Hakim-Hakim Anggota, Hakim Ketua Majelis, i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP


nn a a d d e e M M ii g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i H. SYAMSUL BAHRI B., SH., MH. l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP

tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak berperkara maupun Kuasanya ;--------

DR. H. NARDIMAN, SH.MH.

H. SYAHRIAL SIDIK, SH., MH.

Panitera Pengganti,


nn a a d d e e M M i i SH., MH. Hj. YUDI AGUSTINI, g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Hal. 26 dari 27 Hal. Put. No.71/PDT/2013/PT-MDN.

aann

aann

aa g g n PPeen

aa g g n PPeen


nn a a d d e e Biaya-Biaya : M M i i Rp 6.000,g g 1. M e t e r a i ……………… ng g i n i T 2. R e d a k s i …………........ Rp 5.000,T n n n 3. Pemberkasan……………. Rp. 139.000,a a l l a a i i l l i i dl da h ………….… dd J u m Rp 150.000,- (seratus lima puluh a a a a g g g g ribu rupiah) n n n n e e e e PP PP


nn a a d d e e M M ii g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP






nn a a d d e e M M ii g g g g n i n i T T n n n a a l l a a i i l l i i dd dd a a a a g g g g n n n n e e e e PP PP Hal. 27 dari 27 Hal. Put. No.71/PDT/2013/PT-MDN.

aann

aann

PT-MDN

Recommend Documents