Podklady odboru výstavby, rozvoje a majetku města pro zasedání zastupitelstva města konané dne 15. 12. 2011 1. prodej částí pozemku parc. č. 1 v obci Štětí, k.ú. Hněvice – Petr Ďabolko, Hněvice 33 Dne 11. 5. 2011 byla doručena žádost o prodej částí pozemku parc. č. 1 ost. plocha se souhrnnou 2 výměrou 125 m v obci Štětí, k.ú. Hněvice z důvodu majetkoprávního vypořádání u dlouhodobě oploceného pozemku u objektu RD. Rada města dne 26. 5. 2011 schválila zveřejnění záměru prodeje. Zveřejněno od 6. 6. – 22. 6. 2011 bez připomínek. Rada města dne 29. 9. 2011 doporučila ZM ke schválení prodej částí pozemku parcelní číslo 1 ost. plocha, označených dle GP č. 217-654/2011 jako pozemky parcelní číslo 1/2 ostatní plocha o výměře 18 m2 za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 200,- Kč/m2 + ostatní 2 náklady a parcelní číslo 1/3 ostatní plocha o výměře 107 m za cenu dle schválených zásad 2 prodeje, tj. 100,- Kč/m + ostatní náklady, vše v obci Štětí, k.ú. Hněvice Petru Ďabolkovi, Hněvice 33. 2.
prodej pozemku parc. č. 149 v obci Štětí, k.ú. Radouň u Štětí – Pavel a Petra Frejlachovi, Vojanova 605/56, Ústí nad Labem Dne 22. 7. 2011 byla podána žádost o prodej pozemku parcelní číslo 149 trvalý travní porost o výměře 82 m2 v obci Štětí, katastrální území Radouň u Štětí. Pozemek je oplocen a je součástí pozemku u RD žadatelů. Rada města dne 1. 9. 2011 schválila zveřejnění záměru prodeje. Zveřejněno od 9. 9. – 26. 9. 2011 bez připomínek. Rada města dne 27. 10. 2011 doporučila ZM ke schválení prodej pozemku parcelní číslo 149 trvalý travní porost o výměře 82 m2 v obci Štětí, k.ú. Radouň u Štětí za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 200,- Kč/m2 + ostatní náklady manželům Pavlovi a Petře Frejlachovým, Vojanova 605/56, Ústí nad Labem. 3. prodej pozemků v obci Štětí, k.ú. Štětí I – Mondi Štětí a.s. Dne 10. 11. 2011 byla doručena žádost o prodej pozemků parcelní číslo 2082, 2089, 2090, 2092, 1791/3, 1791/7, 1792/1, 2079/45, 2079/47 a 2079/51, všechny v obci Štětí, k.ú. Štětí I za účelem výstavby výrobního areálu pily. Na základě podané žádosti včetně příloh bylo provedeno posouzení lokalizace jednotlivých pozemků s ohledem na platnou ÚPD a faktický stav, přičemž bylo zjištěno, že pozemky parc. č. 1791/3, 1791/7 a 1792/1 tvoří území mimo plánovaný výrobní areál a jako takové zahrnují stávající panelovou komunikaci a doprovodnou zeleň mezi areálem Mondi, kalovým polem a zahradami. Proto tyto pozemky by neměly být předmětem prodeje. Zbývající pozemky jsou částečně zahrnuty do již vymezené plochy pro průmyslovou výrobu, částečně do plochy řešené Změnou č. 7 ÚP města Štětí a částečně jsou navazujícími k této ploše. Rada města dne 10. 11. 2011 schválila zveřejnění záměru prodeje. Zveřejněno od 16. 11. – 2. 12. 2011 bez připomínek. Rada města dne 8. 12. 2011 doporučila ZM ke schválení prodej pozemků v obci Štětí, k.ú. Štětí následovně: 1. pozemky parcelní číslo 2082, 2092, 2079/45, 2079/47, 2079/51 za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 400,- Kč/m2 + ostatní náklady, 2. pozemky parcelní číslo 2089, 2090 za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. dle znaleckého posudku + ostatní náklady, společnosti Mondi Štětí a.s., Litoměřická 272, Štětí, IČO: 26161516. 4. prodej stavebních pozemků v rámci lokality 23 RD ve Štětí Vzhledem k tomu, že rada města dne 26. 5. 2011 schválila zveřejnění záměru prodeje ve smyslu platných zásad prodeje se stanovením ceny pozemků určených pro výstavbu RD v k.ú. Štětí I na
1
2
částku 500,- Kč/m + alikvotní část veškerých nákladů na realizaci zasíťování lokality, vyjma 2 nákladů na výstavbu komunikací, chodníků a veřejného osvětlení, tj. 354,- Kč/m , celkem tedy 2 854,- Kč/m + ostatní náklady, byla možnost prodeje stavebních pozemků projednávána postupně s jednotlivými žadateli. Ke dni 15. 11. 2011 byl ze strany žadatelů potvrzen zájem o koupi stavebních pozemků následovně: 1. Pavel a Marcela Novotných, Stračenská 612, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/63 o výměře 1033 m2 2. Vít Tesař, Mánesova 630, Štětí + Veronika Sitová, Ostrovní 475,Štětí 2 - pozemek parcelní číslo 1155/65 o výměře 1033 m 3. Luboš a Alena Honsárkovi, 2 Lidická 527, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/62 o výměře 1163 m 4. Jaroslav a Michaela Tymichovi, 2 Polské armády 657, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/75 o výměře 1033 m 5. Pavel a Kateřina Čechalovi, Nové náměstí 137, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/66 o výměře 1033 m2 6. Kateřina Sochrová, 2 Františka Kadlece 1259/8, Praha 8 - pozemek parcelní číslo 1155/68 o výměře 1033 m 7. Jiří a Lenka Hrdličkovi, Horní Počaply 250 - pozemek parcelní číslo 1155/76 o výměře 1033 m2 8. Martin Pokorný, 2 Čs. armády 515, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/40 o výměře 1086 m 9. Vít a Kateřina Dolečkovi, Družstevní 640, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/73 o výměře 1033 m2 10. Michal Kašpar a Renata Příbramská, Obchodní 675, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/74 o výměře 1033 m2 11. Josef a Eva Košecovi, Stračenská 614 a Obchodní 673, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/61 o výměře 1163 m2 12. Matěj Dvořák, Příčná 609, Štětí + Martina Běloubková, Ostrovní 478, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/72 o výměře 1033 m2 Rada města dne 24. 11. 2011 doporučila ZM ke schválení prodeje částí pozemků parc. č. 1155/38 a 1155/40, oba v obci Štětí, katastrální území Štětí I, níže označených dle GP č. 1442-672/2010 za kupní cenu 854,- Kč/m2 + ostatní náklady a sice takto: 1. Pavel a Marcela Novotných, Stračenská 612, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/63 o výměře 1033 m2 za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 2. Vít Tesař, Mánesova 630, Štětí + Veronika Sitová, Ostrovní 475,Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/65 o výměře 1033 m2 za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 3. Luboš a Alena Honsárkovi, Lidická 527, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/62 o výměře 1163 m2 za celkovou kupní cenu 993 202,- Kč 4. Jaroslav a Michaela Tymichovi, Polské armády 657, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/75 o výměře 1033 m2 za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 5. Pavel a Kateřina Čechalovi, Nové náměstí 137, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/66 o výměře 1033 m2 za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 6. Kateřina Sochrová, Františka Kadlece 1259/8, Praha 8 - pozemek parcelní číslo 1155/68 o výměře 1033 m2 za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 7. Jiří a Lenka Hrdličkovi, 2 Horní Počaply 250 - pozemek parcelní číslo 1155/76 o výměře 1033 m
2
za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 8. Martin Pokorný, Čs. armády 515, Štětí 9. Vít a Kateřina Dolečkovi, Družstevní 640, Štětí
- pozemek parcelní číslo 1155/40 o výměře 1086 m za celkovou kupní cenu 955 267,- K
2
2
- pozemek parcelní číslo 1155/73 o výměře 1033 m za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 10. Michal Kašpar a Renata Příbramská, Obchodní 675, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/74 o výměře 1033 m2 za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 11. Josef a Eva Košecovi, Stračenská 614 a Obchodní 673, Štětí 2 - pozemek parcelní číslo 1155/61 o výměře 1163 m za celkovou kupní cenu 993 202,- Kč 12. Matěj Dvořák, Příčná 609, Štětí + Martina Běloubková, Ostrovní 478, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/72 o výměře 1033 m2 za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč. Současně odbor VRMM doporučuje, aby v případě uzavření kupní smlouvy obsahovala tato vždy ujednání, kdy prodávající a kupující se pro případ porušení níže uvedené povinnosti kupujícím dohodli na smluvní pokutě podle § 544 a násl. občanského zákoníku s tím, že v případě, kdy kupující nemovitost popsanou v kupní smlouvě prodá nebo zcizí jiným způsobem dříve, než příslušnému stavebnímu úřadu v souladu se stavebním zákonem oznámí užívání dokončené stavby rodinného domu na tomto pozemku postaveném, je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 100,- Kč/m2 do 14 dnů od provedení vkladu vlastnického práva k tomuto pozemku do katastru nemovitostí a dále, že kupující je povinen smluvní pokutu zaplatit i v případě, že porušení této povinnosti nezavinil. 5.
výkup pozemků parc. č. 787/15, 974/355, 974/352, 974/353, 974/356, 973/111, 975/3 v obci Štětí, k.ú. Štětí I Dne 31. 5. 2011 byla doručena nabídka odprodeje pozemků parcelní číslo 787/15, 974/355, 974/352, 974/353, 974/356, 973/111 a 975/3, všechny v obci Štětí, katastrální území Štětí I. Předmětné pozemky představují území družstevních garáží u městského obchvatu v blízkosti podnikatelského areálu a zároveň území navazujících zahrádek. Předmětné pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví 8 fyzických osob, přičemž 1 spoluvlastník má na svém podílu (1/24) evidovanou nařízenou exekuci. V daném případě by město kupovalo pouze podíly, které nejsou na vlastnickém právu nijak omezeny a teprve po vypořádání omezení vlastnického práva bude i zbývající minoritní spoluvlastnický podíl možné vykoupit. Rada města dne 9. 6. 2011 schválila záměr výkupu za cenu dle zásad pro prodej a výkup, tj. dle znaleckého posudku. Cena dle znaleckého posudku byla vlastníky odsouhlasena dne 8. 11. 2011. Odbor VRMM doporučuje výkup pozemků parcelní číslo 787/15, 974/355, 974/352, 974/353, 974/356, 973/111 a 975/3, všechny v obci Štětí, katastrální území Štětí I za cenu dle zásad pro prodej a výkup, tj. dle znaleckého posudku, vyjma spoluvlastnického podílu, na kterém je evidován exekuční příkaz a to následovně: • podíl o velikosti ¼ vzhledem k celku od Stanislava Jordána, Dobroměřice • podíl o velikosti ¼ vzhledem k celku od Vladimíra Jordána, Lužný-Pernštejn • podíl o velikosti 1/6 vzhledem k celku od Jiřího Klementa, Hejtmánkovice • podíl o velikosti 1/24 vzhledem k celku od Zdislawy Klementové, Hejtmánkovice • podíl o velikosti 1/24 vzhledem k celku od Naděždy Krejsové, Hejtmánkovice • podíl o velikosti 1/24 vzhledem k celku od Dany Ratajské, Křinice-Broumov • podíl o velikosti 1/6 vzhledem k celku od Věry Šponarové, Vamberk vše za celkovou kupní cenu ve výši 807 635,- Kč.
3
6. prodej bytové jednotky ve Štětí nájemcům Na základě podané žádosti RM dne 27. 10. 2011 schválila zveřejnění záměru prodeje bytové jednotky č. 5 v objektu č.p. 528 ulice Lidická ve Štětí nájemcům. Zveřejněno od 3. 11. 2011 do 21. 11. 2011 bez připomínek. Rada města dne 8. 12. 2011 doporučila ZM ke schválení prodej bytové jednotky č. 5, ulice Lidická v domě č.p. 528 manželům Miroslavovi a Heleně Smolovým v souladu s pravidly pro prodej bytů nájemcům. 7. Změna č. 5 Územního plánu města Štětí – vydání změny Odbor výstavby, rozvoje a majetku města Městského úřadu Štětí jakožto pořizovatel územně plánovací dokumentace předkládá v souladu s ustanovením § 54 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon), návrh na vydání Změny č. 5 Územního plánu města Štětí s jeho odůvodněním. Rada města dne 8. 12. 2011 doporučila ZM, aby: I. ověřilo, že zpracovaná Změna č. 5 Územního plánu města Štětí není v rozporu s Politikou územního rozvoje ČR, s územně plánovací dokumentací vydanou krajem – Zásadami územního rozvoje ÚK, s výsledkem řešení rozporů, se stanovisky dotčených orgánů a se stanoviskem krajského úřadu, II. vydalo Změnu č. 5 Územního plánu města Štětí formou opatření obecné povahy (dále jen OOP) a III. dnem nabytí účinnosti OOP doplnilo obecně závaznou vyhlášku města č. 5/2005 o vymezení závazné části územního plánu města Štětí, obecně závaznou vyhlášku č. 4/2006 o vymezení závazné části Změny č. 1 Územního plánu města Štětí, Změnu č. 2 Územního plánu města Štětí vydanou formou OOP s účinností od 5. 1. 2009, Změnu č. 3 Územního plánu města Štětí vydanou formou OOP s účinností od 14. 1. 2010 a Změnu č. 4 Územní plánu města Štětí vydanou formou OOP s účinností od 19. 8. 2010. 8. Změna č. 7 územního plánu města Štětí – rozšíření předmětu pořizované změny Zastupitelstvo města na svém zasedání dne 23. 6. 2011 přijalo výjimku ze stop stavu pořizování změn ÚP města Štětí a rozhodlo o pořízení Změny č. 7 ÚP Štětí, spočívající v rozšíření zastavitelných ploch pro průmyslovou výrobu a technickou infrastrukturu v návaznosti na již vymezenou plochu se stejným funkčním využitím v lokalitě „Tylka“ v k.ú. Štětí I. Na základě uzavření smlouvy o dílo s projektantem ÚPD byly provedeny doplňující průzkumy a rozbory v území, jakožto podklad pro zpracování návrhu zadání této změny. Při společném jednání zástupců MěÚ, zastupitelů města a zástupců budoucího investora dřevozpracujícího areálu bylo zjištěno, že investiční záměr svým rozsahem zasahuje kromě již vymezené plochy a plochy navrhované v rámci Změny č. 7 také do rozvojových ploch vymezených pro doprovodnou a izolační zeleň a do manipulačních ploch, které jsou deklarovány v platném ÚP města Štětí. Vzhledem k tomu, že investor požaduje v rámci svého záměru využít i posledně jmenované plochy, je třeba rozsah Změny č. 7 rozšířit o zahrnutí již definovaných manipulačních ploch a ploch zeleně nacházejících se mezi silnicí II/261 a plochou pro průmyslovou výrobu do plochy s funkčním využitím pro průmyslovou výrobu a technickou infrastrukturu. Rada města dne 8. 12. 2011 doporučila ZM doplnění rozsahu pořizované Změny č. 7 ÚP města Štětí tak, že součástí změny ÚPD bude též zahrnutí vymezených manipulačních ploch a ploch určených pro zeleň do ploch s funkčním využitím pro průmyslovou výrobu a technickou infrastrukturu. 9. smlouva o poskytnutí investiční dotace z rozpočtu Města Štětí - PPO na řece Labi S ohledem na možnost realizace protipovodňových opatření na řece Labi v lokalitě Štětí v rámci vyhlášeného programu 129 120 „Podpora prevence před povodněmi II“ byl Městu Štětí předložen společností Povodí Labe, státní podnik, IČO: 70890005 návrh znění smlouvy o poskytnutí investiční dotace z rozpočtu Města Štětí. Předmětem této smlouvy je poskytnutí investiční dotace na stavbu „Labe, Štětí – protipovodňová ochrana“ zaregistrované v systému EDS pod číslem
4
129D123006507 ve výši 16 047,- Kč. Ve smyslu metodiky zmíněného programu je nutné, aby znění předloženého návrhu smlouvy bylo schváleno příslušným orgánem města, tedy zastupitelstvem města. Rada města dne 8. 12. 2011 doporučila ZM ke schválení znění smlouvy o poskytnutí investiční dotace z rozpočtu Města Štětí na stavbu „Labe, Štětí – protipovodňová ochrana“ zaregistrované v systému EDS pod číslem 129D123006507 a to v celkové výši 16 047,- Kč a její uzavření s Povodím Labe, státním podnikem, IČO: 70890005, se sídlem Hradec Králové 3, Víta Nejedlého 951. 10.
smlouva o financování akce realizované v rámci PROGRAMU 129 120 č. 0993110005 – PPO na řece Labi S ohledem na možnost realizace protipovodňových opatření na řece Labi v lokalitě Štětí v rámci vyhlášeného programu 129 120 „Podpora prevence před povodněmi II“ byl Městu Štětí předložen společností Povodí Labe, státní podnik, IČO: 70890005 návrh znění smlouvy o financování akce realizované v rámci programu 129 120, která by měla být uzavřena mezi třemi smluvními stranami, tzn. Ministerstvem zemědělství (správcem programu), IČO: 00020478, Povodím Labe, státní podnik (žadatelem), IČO: 70890005 a Městem Štětí (navrhovatelem). Předmětem této smlouvy je rozpis zdrojů financování a povinnosti smluvních stran. Ve smyslu metodiky zmíněného programu je nutné, aby znění předloženého návrhu smlouvy bylo schváleno příslušným orgánem města, tedy zastupitelstvem města. Rada města dne 8. 12. 2011 doporučila ZM ke schválení znění smlouvy o financování akce realizované v rámci PROGRAMU 129 120 č. O993110005 a její uzavření s Ministerstvem zemědělství, IČO: 00020478, se sídlem Praha 1, Těšnov 17 a Povodím Labe, státním podnikem, IČO: 70890005, se sídlem Hradec Králové 3, Víta Nejedlého 951. 11. prodej volné bytové jednotky č. 493/2 v obci Stětí, k. ú. Štětí I Zastupitelstvo města dne 28. 4. 2011 schválilo prodej volné bytové jednotky č. 493/2 vč. spoluvlastnického podílu na společných částech domu č.p. 493 a na pozemku p. č. 425/1 v obci Štětí, k. ú. Štětí I formou veřejné dražby. Dříve než došlo k uskutečnění veřejné dražby bylo ZM přijato usnesení, kterým byly zrušeny veškeré prodeje volných bytových jednotek formou dražby. Z tohoto důvodu již nebyla veřejná dražba realizována a odbor VRMM předložil RM k projednání revokaci původního usnesení ZM z 04/2011. Rada města dne 8. 12. 2011 doporučila ZM revokaci usnesení č. I/19 ze dne 28. 4. 2011 s ohledem na zrušení pravidel pro prodej bytů bez nájemce ke dni 1. 7. 2011.
5
MĚSTSKÝ ÚŘAD ŠTĚTÍ ODBOR: VÝSTAVBY, ROZVOJE A MAJETKU MĚSTA Podklady pro jednání ZM dne: 15. 12. 2011 NÁVRH USNESENÍ I. Zastupitelstvo města Štětí schvaluje: 1.
Prodej částí pozemku parcelní číslo 1 ost. plocha, označených dle GP č. 217-654/2011 jako pozemky parcelní číslo 1/2 ostatní plocha o výměře 18 m2 za cenu dle schválených zásad 2 2 prodeje, tj. 200,- Kč/m + ostatní náklady a parcelní číslo 1/3 ostatní plocha o výměře 107 m 2 za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 100,- Kč/m + ostatní náklady, vše v obci Štětí, k.ú. Hněvice Petru Ďabolkovi, Hněvice 33. Odůvodnění: Z hlediska záměrů rozvoje obce není připomínek. S ohledem na koncepci ÚP lze konstatovat, že část požadovaného pozemku o výměře 18 m2 je zahrnuta do ploch nízkopodlažní zástavby a část o výměře 107 m2 je zahrnuta do ploch zahrad u RD.
2.
Prodej pozemku parcelní číslo 149 trvalý travní porost o výměře 82 m2 v obci Štětí, k.ú. Radouň u Štětí za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 200,- Kč/m2 + ostatní náklady manželům Pavlovi a Petře Frejlachovým, Vojanova 605/56, Ústí nad Labem. Odůvodnění: Z hlediska záměrů rozvoje obce není připomínek. Jedná se o pozemek tvořící součást oploceného pozemku u objektu žadatelů a je zahrnut do ploch pro nízkopodlažní zástavbu venkovského typu.
3.
Prodej pozemků v obci Štětí, k.ú. Štětí následovně: 1) pozemky parcelní číslo 2082, 2092, 2079/45, 2079/47, 2079/51 za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. 400,- Kč/m2 + ostatní náklady, 2) pozemky parcelní číslo 2089, 2090 za cenu dle schválených zásad prodeje, tj. dle znaleckého posudku + ostatní náklady, společnosti Mondi Štětí a.s., Litoměřická 272, Štětí, IČO: 26161516. Odůvodnění: Důvodem podané žádosti je získání vlastnictví k pozemkům pro účely budoucí výstavby výrobního areálu pily. Předmětný záměr je částečně v souladu s platnou ÚPD, v případě dalších pozemků je ve smyslu usnesení ZM pořizována změna ÚPD, která řeší vymezení nových ploch pro průmyslovou výrobu. S ohledem na skutečnost, že některé požadované pozemky byly zcela mimo zájmové území, nedoporučil odbor VRMM zveřejnění záměru jejich prodeje. Kupní cena vychází dle platných zásad pro prodej.
4.
Prodej částí pozemků parc. č. 1155/38 a 1155/40, oba v obci Štětí, katastrální území Štětí I, níže označených dle GP č. 1442-672/2010 za kupní cenu 854,- Kč/m2 + ostatní náklady a sice takto: 1. Pavel a Marcela Novotných, Stračenská 612, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/63 o výměře 1033 m2 za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 2. Vít Tesař, Mánesova 630, Štětí + Veronika Sitová, Ostrovní 475,Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/65 o výměře 1033 m2 za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 3. Luboš a Alena Honsárkovi, Lidická 527, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/62 o výměře 1163 m2 za celkovou kupní cenu 993 202,- Kč 4. Pavel a Kateřina Čechalovi, Nové náměstí 137, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/66 o výměře 1033 m2 za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč
6
5. Kateřina Sochrová, Františka Kadlece 1259/8, Praha 8 2 - pozemek parcelní číslo 1155/68 o výměře 1033 m za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 6. Martin Pokorný, 2 Čs. armády 515, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/40 o výměře 1086 m za celkovou kupní cenu 955 267,- K 7. Vít a Kateřina Dolečkovi, 2 Družstevní 640, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/73 o výměře 1033 m za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 8. Michal Kašpar a Renata Příbramská, 2 Obchodní 675, Štětí - pozemek parcelní číslo 1155/74 o výměře 1033 m za celkovou kupní cenu 908 647,- Kč 9. Josef a Eva Košecovi, Stračenská 614 a Obchodní 673, Štětí 2 - pozemek parcelní číslo 1155/61 o výměře 1163 m za celkovou kupní cenu 993 202,- Kč Aby v případě uzavření kupní smlouvy obsahovala tato vždy ujednání, kdy prodávající a kupující se pro případ porušení níže uvedené povinnosti kupujícím dohodli na smluvní pokutě podle § 544 a násl. občanského zákoníku s tím, že v případě, kdy kupující nemovitost popsanou v kupní smlouvě prodá nebo zcizí jiným způsobem dříve, než příslušnému stavebnímu úřadu v souladu se stavebním zákonem oznámí užívání dokončené stavby rodinného domu na tomto pozemku postaveném, je povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 100,- Kč/m2 do 14 dnů od provedení vkladu vlastnického práva k tomuto pozemku do katastru nemovitostí a dále, že kupující je povinen smluvní pokutu zaplatit i v případě, že porušení této povinnosti nezavinil. Odůvodnění: Město Štětí převzalo dokončenou stavbu a na základě toho bylo možné vyčíslit celkovou kupní cenu pozemků. Možnost prodeje byla projednávána s jednotlivými žadateli ve smyslu usnesení rady města ze dne 26. 5. 2011. V době od přijatého usnesení RM o doporučení prodeje stavebních pozemků jednotlivým 12 žadatelům do 6. 12. 2011 bylo odboru VRMM předloženo písemné potvrzení o odstoupení od koupě stavebního pozemku a to od 3 žadatelů. 5.
Výkup pozemků parcelní číslo 787/15, 974/355, 974/352, 974/353, 974/356, 973/111 a 975/3, všechny v obci Štětí, katastrální území Štětí I za cenu dle zásad pro prodej a výkup, tj. dle znaleckého posudku, vyjma spoluvlastnického podílu, na kterém je evidován exekuční příkaz a to následovně: • podíl o velikosti ¼ vzhledem k celku od Stanislava Jordána, Dobroměřice • podíl o velikosti ¼ vzhledem k celku od Vladimíra Jordána, Lužný-Pernštejn • podíl o velikosti 1/6 vzhledem k celku od Jiřího Klementa, Hejtmánkovice • podíl o velikosti 1/24 vzhledem k celku od Zdislawy Klementové, Hejtmánkovice • podíl o velikosti 1/24 vzhledem k celku od Naděždy Krejsové, Hejtmánkovice • podíl o velikosti 1/24 vzhledem k celku od Dany Ratajské, Křinice-Broumov • podíl o velikosti 1/6 vzhledem k celku od Věry Šponarové, Vamberk vše za celkovou kupní cenu ve výši 807 635,- Kč. Odůvodnění: Předmětné pozemky tvoří součást území řadových garáží a zahrádek, ve kterém je již část pozemků ve vlastnictví města.
6.
Prodej bytové jednotky č. 528/5, ulice Lidická č.p. 528 ve Štětí manželům Miroslavovi a Heleně Smolovým ve smyslu pravidel pro prodej bytů nájemcům. Odůvodnění: V souladu se schválenými pravidly pro prodej bytů z vlastnictví města jejich nájemcům byla uvedená žádost prověřena z hlediska bezdlužnosti vůči městu, přičemž žádost splňuje veškeré náležitosti pro její schválení.
7.
Vydání Změny č. 5 Územního plánu města Štětí ve smyslu stavebního zákona s tím, že: • ověřuje, že zpracovaná Změna č. 5 Územního plánu města Štětí není v rozporu s Politikou územního rozvoje ČR, s územně plánovací dokumentací vydanou krajem –
7
Zásadami územního rozvoje ÚK, s výsledkem řešení rozporů, se stanovisky dotčených orgánů a se stanoviskem krajského úřadu, • vydává Změnu č. 5 Územního plánu města Štětí formou opatření obecné povahy (dále jen OOP) a • dnem nabytí účinnosti OOP doplňuje obecně závaznou vyhlášku města č. 5/2005 o vymezení závazné části územního plánu města Štětí, obecně závaznou vyhlášku č. 4/2006 o vymezení závazné části Změny č. 1 Územního plánu města Štětí, Změnu č. 2 Územního plánu města Štětí vydanou formou OOP s účinností od 5. 1. 2009, Změnu č. 3 Územního plánu města Štětí vydanou formou OOP s účinností od 14. 1. 2010 a Změnu č. 4 Územní plánu města Štětí vydanou formou OOP s účinností od 19. 8. 2010. Odůvodnění: Zastupitelstvo Města Štětí rozhodlo na svém jednání dne 25. 6. 2009 o pořízení Změny č. 5 Územního plánu města Štětí. Rozsah předmětu pořizované změny byl rozšířen o další lokality ve smyslu usnesení Zastupitelstva města Štětí ze dne 17. 9. 2009. Určeným zastupitelem byl jmenován pan Jiří Holinka. Projektantem změny územně plánovací dokumentace byl Ing. Arch. Petr Vávra, ČKA 01 189. Na základě projednání návrhu zadání a následně samotného návrhu předmětné změny se tato ve smyslu příslušných ustanovení stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů vydává formou opatření obecné povahy. 8.
Doplnění rozsahu pořizované Změny č. 7 ÚP města Štětí tak, že součástí změny ÚPD bude též zahrnutí vymezených manipulačních ploch a ploch určených pro zeleň podél silnice II/261 do ploch s funkčním využitím pro průmyslovou výrobu a technickou infrastrukturu. Odůvodnění: Původně schválený rozsah pořizované změny ÚPD neodpovídá požadovanému záměru budoucího investora, přičemž tato skutečnost vyšla najevo teprve při společném jednání zástupců města a investora, při kterém byla předložena zastavovací studie budoucího průmyslového areálu. Pro možnost realizace investičního záměru je třeba, aby tento byl v souladu s platnou ÚPD.
9.
Znění smlouvy o poskytnutí investiční dotace z rozpočtu Města Štětí na stavbu „Labe, Štětí – protipovodňová ochrana“ zaregistrované v systému EDS pod číslem 129D123006507 a to v celkové výši 16 047,- Kč a její uzavření s Povodím Labe, státním podnikem, IČO: 70890005, se sídlem Hradec Králové 3, Víta Nejedlého 951. Akce bude realizována v rámci programu 129 120 „Podpora prevence před povodněmi II“. Odůvodnění: Ve smyslu metodiky zmíněného programu je nutné, aby znění předloženého návrhu smlouvy bylo schváleno zastupitelstvem města. Navrhovaná protipovodňová ochrana bude realizována v roce 2012.
10. Znění smlouvy o financování akce realizované v rámci PROGRAMU 129 120 č. O993110005 a její uzavření s Ministerstvem zemědělství, IČO: 00020478, se sídlem Praha 1, Těšnov 17 a Povodím Labe, státním podnikem, IČO: 70890005, se sídlem Hradec Králové 3, Víta Nejedlého 951. Odůvodnění: Ve smyslu metodiky zmíněného programu je nutné, aby znění předloženého návrhu smlouvy bylo schváleno zastupitelstvem města, přičemž akce bude zrealizována v roce 2012. V. 1.
Zastupitelstvo města revokuje: Usnesení ZM č. I/19 ze dne 28. 4. 2011, kterým byl schválen prodej bytové jednotky č. 493/2 vč. spoluvlastnického podílu na společných částech domu č.p. 493 a na pozemku p. č. 425/1 v obci Štětí, k. ú. Štětí I formou veřejné dražby. Odůvodnění: ZM dne 23. 6. 2011 usnesením č. I/19 schválilo zrušení pravidel pro prodej bytů bez nájemce a tyto se již neprodávají.
Ve Štětí dne: Předkládá:
8
6. 12. 2011 Přemysl Pech vedoucí odboru výstavby, rozvoje a majetku města
