Odbor investic a majetku

Odbor investic a majetku nám. J. M. Marků 12 Lanškroun - Vnitřní Město 563 16 Lanškroun www.lanskroun.eu Čj.: MULA 1297/2015 Počet listů dokumentu: 3 Počet listů příloh: 0 Spisový znak: 101 2.3 V Lanškrouně 16. ledna 2015

Zápis č. 1 z jednání majetkové komise Datum jednání: 12.01.2015 v 16.00hodin Místo jednání: kancelář místostarosty města, radnice čp. 5 Přítomni: Jaroslav Karlík, Jaroslav Mareš, Ing. Libor Černohous, Ing. Bohumil Bernášek, JUDr. Milan Slezák, Ing. Vojtěch Kráčmar, Ing. Josef Fuchs, MBA, Mgr. Hana Minářová Omluveni: ---Nepřítomni: ---Hosté: Lic. Tomáš Pavelka, vedoucí ODaSH (k bodu č. 3) Rozdělovník: rada města, členové komise Program jednání: 1. Zahájení, organizační věci 2. Žádost čj. MULA 40644/2014 ze dne 08.12.2014 3. SEVEN K-M, s.r.o., Dvorská 168, Lanškroun, IČO: 25290703 (čj. MULA 24929/2014 ze dne 24.07.2014) 4. Žádost čj. MULA 41367/2014 ze dne 15.12.2014 5. MATEX HK, Kladská 181, Hradec králové, IČO: 25968807 (čj. MULA 42272/2014 ze dne 22.12.2014) 6. Žádost čj. MULA 42533/2014 ze dne 29.12.2014 7. Žádost čj. MULA 42573/2014 ze dne 29.12.2014 8. Žádost čj. MULA 166/2015 ze dne 05.01.2015 9. Žádost čj. MULA 538/2015 ze dne 07.01.2015 10. Žádost čj. MULA 42326/2014 ze dne 22.12.2014 11. Žádost čj. MULA 940/2015 ze dne 09.01.2015 Město Lanškroun Tel.: 465 385 111, Fax: 465 385 244 IČO: 00279102, Č. účtu: 19-2725611/0100

-1-

Odbor investic a majetku

12. Ukončení jednání Zahájení Předseda komise přivítal přítomné a seznámil je s programem jednání. Program jednání: Žádost čj. MULA 40644/2014 ze dne 08.12.2014 Tajemnice seznámila členy komise s telefonickým hovorem s žadatelem, který si zajistí nejprve schůzku s městským architektem ohledně studie na pozemcích po bývalém pneuservisu. Poté bude žádost znova předložena na zasedání komise k projednání. SEVEN K-M, s.r.o., Dvorská 168, Lanškroun, IČO: 25290703 (čj. MULA 24929/2014 ze dne 24.07.2014) Komise se podrobně zabývala žádostí jednatele společnosti SEVEN K-M s. r. o. o prodej části pozemku ppč. 3983/1 v k. ú. Lanškroun u provozovny předmětné společnosti. Jedná se o část účelové komunikace, kterou si žadatelé udržují na vlastní náklady. Na zasedání se dostavil vedoucí odboru dopravy a silničního hospodářství, upřesnil stanovisko odboru a vysvětlil další podrobnosti. Vyjádření odboru dopravy a silničního hospodářství (Lic. Jaroslav Škarka): „Na předmětném pozemku parc. č. 3983/1 v k. ú. Lanškroun ve vlastnictví Města Lanškroun a společnosti EWE s.r.o. se nachází veřejně přístupná účelová komunikace. Vjezd není omezen dopravním značením. Parkování na části pozemku, kterou chce žadatel odkoupit, není povoleno. Jelikož dle ust. § 25 zákona č. 361/2000 Sb., o provozu na pozemních komunikacích a o změnách některých zákonů, při stání musí zůstat volný alespoň jeden jízdní pruh široký nejméně 3 m pro každý směr jízdy; při zastavení musí zůstat volný alespoň jeden jízdní pruh široký nejméně 3 m pro oba směry jízdy. Prodej doporučit nemohu, neboť žadatel ve své žádosti neuvádí, jak chce s komunikací dále naložit (umístění brány, omezit vjezd, popř. parkování, dopravním značením,…). I po odprodeji soukromému vlastníkovi se bude jednat o veřejně přístupnou účelovou komunikaci.“ Vlastnický podíl města u ppč. 3983/1 je ve výši 52/56. Žádost již byla projednávána v komisi i radě v minulém roce s kladným doporučením pozemek prodat. Dále byla majetkovým oddělením dohledána uzavřená kupní smlouva z roku 2000 mezi žádající společností a městem, na základě které město vykoupilo podíl od spol. SEVEN pod podmínkou, že město zajistí opravu komunikace do roku 2003. V současné době má požádáno jednatel o dotaci na výstavbu domova pro seniory a potřebuje pro tyto účely i získat přístupovou komunikaci. Dalšími důvody žádosti je vyřešení problému s parkováním aut, které blokují příjezd k vlastní nemovitosti a potom oprava komunikace na vlastní náklady včetně možnosti odečíst si náklady z daní. Komise doporučila, aby se situace týkající se parkování vozidel vyřešila příslušným dopravním značením (zákaz zastavení). Tajemnice komise také navrhla prodat společnosti pouze část spoluvlastnického podílu města.

Město Lanškroun Tel.: 465 385 111, Fax: 465 385 244 IČO: 00279102, Č. účtu: 19-2725611/0100

-2-


Místostarosta vyslovil názor, předložit na radu města záměr opravit předmětnou komunikaci na náklady města. Majetková komise se žádostí podrobně zabývala a nesouhlasila s prodejem podílu v majetku města žádající společnosti. Majetková komise doporučuje radě města vlastnický podíl části ppč. 3983/1 v k. ú. Lanškroun ve výši 52/56 žádající společnosti neprodávat. Hlasováno 8 pro Žádost čj. MULA 41367/2014 ze dne 15.12.2014 Komise se seznámila s žádostí o prodej pozemků v ulici Wolkerova. Na části pozemku ppč. 723/16 v majetku města se nachází stavba bez čp./če. – garáž, ve vlastnictví žadatelů a dále oplocení, které zasahuje také na pozemek města. Tato skutečnost byla zjištěna na základě místního šetření odborem investic a majetku. Z důvodu nápravy majetkových vztahů byli vlastníci garáže vyzváni k nápravě. Pod garáží se nachází pozemek v majetku města o výměře 1 m2, za plotem se nachází pozemek v majetku města o výměře cca 3 m2. Cena pozemku pod garáží činí 300 Kč/m2, cena pozemku zahrady činí 100 Kč/m2. K této ceně budou žadateli ještě připočteny náklady na uhrazení kolku ve výši 1.000,-Kč pro účely řízení vkladu do katastru nemovitostí a náklady na vyhotovení geometrického plánu. Dle sdělení stavebního úřadu se jedná o legální stavbu – stavební povolení bylo vydáno dne 24.7.1984 pod č.j. výst. 328/84, kolaudační rozhodnutí ze dne 8.2.1988 č.j. výst. 328/88 (viz příloha). Stavba byla zaměřena geometrickým plánem č. 996-370-86-511 – v dané době nebyly vyřešeny vlastnické vztahy k pozemku.“ Komise neměla k žádosti žádné připomínky a doporučila vlastnické vztahy napravit. Majetková komise doporučuje radě města zveřejnit úmysl města prodat část pozemku ppč. 723/16 o výměře cca 5 m2 v k. ú. Lanškroun žadatelům a následně prodat dle pravidel prodeje nemovitostí z vlastnictví města. Hlasováno 8 pro MATEX HK, Kladská 181, Hradec králové, IČO: 25968807 (čj. MULA 42272/2014 ze dne 22.12.2014) Komise se zabývala žádostí o souhlas s uložením přípojky inženýrské sítě a žádostí o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti v lokalitě firmy PEVI s. r. o. Důvodem zřízení nového odběrného místa je výstavby prádelny na pozemcích spol. PEVI s. r. o. Jedná se o kabel spol. ČEZ Distribuce a. s. na pozemcích v majetku města ppč. 3983/1 a stpč. 2170/4 obě v k. ú. Lanškroun. Komise neměla k žádosti žádné připomínky a souhlasí s umístěním kabelů do pozemků v majetku města pod podmínkou zřízení práva služebnosti dle platné směrnice města pro zřizování služebností inženýrské sítě.


-3-


Majetková komise souhlasí s uložením nového kabelového vedení do pozemků v majetku města dle žádosti a doporučuje radě města zřídit právo služebnosti inženýrské sítě na pozemcích v majetku města ppč. 3983/1 a stpč. 2170/4 vše v k. ú. Lanškroun dle směrnice pro zřízení služebnosti inženýrské sítě na pozemcích v majetku města. Hlasováno 8 pro

Žádost čj. MULA 42533/2014 ze dne 29.12.2014 Komise projednala žádost o slevu z kupní ceny stavebního pozemku v lokalitě novostaveb rodinných domů Za Střelnicí II – 1. etapa. Žadatelé koupili v roce 2014 pozemek ppč. 3326/32 v k. ú. Dolní Třešňovec za účelem výstavby vlastního domu. Při podpisu smlouvy budoucí kupní byli seznámeni i s tím, že se na pozemku vyskytuje kabel vn, ke kterému se vztahuje ochranné pásmo 1 m od krajního vodiče, v daném případě je šířka pásma minimálně 2 m, neboť jsou v zemi vedle sebe uloženy dva kabely, které způsobují jistá omezení. Z tohoto důvodu žadatelé požadují snížení jednotkové ceny pozemku z původních 800 Kč/m2 na 650 Kč/m2. Jedná se o cenový rozdíl ve výši 100.650 Kč. Vlastníci novostavby oprávněně ve své žádosti uvádějí, že uložený kabel je výrazně omezil v možnostech umístění rodinného domu, v jeho velikosti a v celkové využitelnosti zbývající zahrady. Kabel je umístěn 4 m od spodní západní hranice pozemku a 6,5 m od východní spodní hranice pozemku. Komise konstatovala skutečnost, že stávající kabel skutečně znehodnocuje pozemek oproti ostatním stavebním pozemkům v lokalitě a doporučila žádosti vyhovět a slevu ve výši 150 Kč/m2 poskytnout. V současné době žadatelé splnili podmínky smlouvy budoucí kupní a žádají o uzavření samotné kupní smlouvy. Majetková komise doporučuje radě města předmětné žádosti o slevu z jednotkové ceny na prodej pozemku ppč. 3326/32 v k. ú. Dolní Třešňovec vyhovět. Hlasováno 8 pro

Žádost čj. MULA 42573/2014 ze dne 29.12.2014 Jedná se o žádost o zrušení zápisu v KN – ppč. 3272, ppč. 3270 - účelové komunikace, která byla do mapy zanesena na základě pozemkových úprav v Dolním Třešňovci, které dávaly do souladu stav pozemků v terénu a v katastrální mapě. Podobnou žádost již podal na město v loňském roce, kdy mu byla zaslána tajemníkem úřadu odpověď, ať se obrátí na Státní pozemkový úřad, který je zodpovědný za komplexní pozemkovou úpravu. Komise konstatovala, že stávající účelová komunikace vznikla v souladu se zákonem a nesouhlasí s jejím zrušením, neboť se jedná o přístupovou cestu k dalším nemovitostem v lokalitě. Hlasováno 8 proti (zrušení cesty) Město Lanškroun Tel.: 465 385 111, Fax: 465 385 244 IČO: 00279102, Č. účtu: 19-2725611/0100

-4-


Žádost čj. MULA 166/2015 ze dne 05.01.2015 Komise projednala žádost o souhlas města jako vlastníka sousedního pozemku s vybudováním oplocení a urovnáním terénu. Žadatel vlastní pozemek ppč. 8052 v lokalitě čističky odpadních vod, kde má vybudovaný sad ovocných stromů. Z důvodu zamezení krádeže a ochrany soukromého majetku má v úmyslu pozemek oplotit. Pro tyto účely požaduje stavební úřad souhlas všech vlastníků sousedních pozemků. Tento souhlas nenahrazuje povolení ostatních orgánů státní správy. Komise neměla k žádosti žádné připomínky. Majetková komise souhlasí s oplocením na pozemku ppč. 8052 v k. ú. Lanškroun dle žádosti. Hlasováno 8 pro

Žádost čj. MULA 538/2015 ze dne 07.01.2015 Komise se zabývala žádostí o prodej části pozemku ppč. 311/2 v ulici Lidická o výměře cca 350 m2. Jedná se o oplocený pozemek v majetku města, který funkčně náleží k sousednímu domu čp. 260, Lidická ulice, Lanškroun. Žadatelka je vlastníkem domu čp. 219, Lidická ulice, Lanškroun a důvodem žádosti je rozšíření stávající zahrady. Na komisi byly vysvětleny podrobnosti ohledně zřízení práva věcného břemene přístupu a příjezdu přes ppč. 311/2 (schváleného v RM č. 257/2012 dne 11.06.2012) k pozemku ppč. 2953/1 v soukromém vlastnictví z důvodu konání veřejných akcí jako je Dětský den, čarodějnice … atd. Toto právo věcného břemene však nebylo nakonec zavkladováno do katastru nemovitostí z důvodu probíhající exekuce jednoho podílového spoluvlastníka pozemku. Na komisi byl vysloven názor, že se jedná o pozemek o výměře cca 700 m2 a mohla by to být jedna stavební parcela. Členové komise doporučili do příštího zasedání provést prohlídku na místě. Hlasováno 8 pro

Žádost čj. MULA 42326/2014 ze dne 22.12.2014 Komise se seznámila s opakovanou, odůvodněnou a místními spolky podporovanou žádost nájemce restaurace a sálu v Dolním Třešňovci o technická zhodnocení společenského sálu a obnovu inventáře. Žadatel požaduje po městě realizovat v r. 2015 dodávku 180 ks židlí, 45 ks stolů, dodávku a montáž žaluzií na 6 oken a zhotovení pódia na sále. Jednatel společnosti Městský bytový podnik Lanškroun, s. r. o. navrhl zvážit prodej celého objektu čp. 23, Dolní Třešňovec, Lanškroun. Majetková komise konstatovala, že projednání žádosti o technická zhodnocení není v její kompetenci a proto se jí dále nezabývala.


-5-


Žádost čj. MULA 940/2015 ze dne 09.01.2015 Komise se zabývala žádostí o prodej pozemku ppč. 2237/3 v lokalitě Na Výsluní. Pozemek ppč. 2237/3 má žadatel pronajatý na základě nájemní smlouvy uzavřené 06.06.2002 a je oplocen. O předmětný pozemek zažádal již v roce 2011 a dle usnesení ZM dne 22.06.2011 (usnesení č. 98/2011) mu nebyl prodej schválen z důvodu plánované opravy komunikace Na Výsluní a realizace parkoviště pro mateřskou školku. V současné době je komunikace, včetně parkoviště již vybudována, také je nově vyhotoveno oplocení zahrady mateřské školky. Členové komise doporučili do příštího zasedání provést prohlídku na místě.

Ukončení jednání Jednání bylo ukončeno v 17.15 hodin. Schválil: Jaroslav Karlík (předseda komise) Zapsala: Bc. Kateřina Gregorová (tajemnice komise)


-6-

Odbor investic a majetku

Recommend Documents