Průzkumy a rozbory
49º26'20"
Návrh územního plánu obce Kunovice
květen 2010
17º48'29"
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
003 Obsah
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
> vstupy
lokalizace
> analýza
historie kompozice v krajině struktura funkční využití limity
> výstup
problémová mapa koncept územního plánu
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Vstupy
Průzkumy a rozbory Textová část
Výstup
Lokalizace katastrální území kraj plocha počet obyv.
Kunovice Zlínský 850ha* 637*
* zdroj ČSÚ, stav rok 2008 Obec Kunovice leží mimo hlavní urbanistickou osu regionu podél historické cesty Valašské Meziříčí - Bystřice pod Hostýnem na severovýchodním úpatí Hostýnských vrchů. Kunovice se rozkládají na mírném svahu, který vystupuje k nejvyššímu místu v obci, kopci Stráž s nadmořskou výškou 432 m. 004
Analýza
Současný stav krajiny není vnímán projektantem jako status quo. Kunovice mají zachovalou velmi hodnotnou urbanistickou strukturu a krajinný ráz. Obec je sídlem v zemědělské krajině s potenciálem spočívajícím právě v zemědělské činnosti (ekozemědělství, chovatelství, agroturistika) a v péči o krajinu. Poloha sídla v blízkosti Hostýnských vrchů, dobrá dopravní dostupnost zvyšují atraktivitu bydlení. Nová výstavba a nárust obyvatelstva vyvolá potřeby dostupné občanské vybavenosti. Limitujícím prvkem v území jsou koridory rychlostní komunikace a produktovodu. Morfologie terénu a krajinný ráz řešeného území vč. prvků ÚSES jsou chápány spíše jako výhoda než limit. Návrh nově definuje zastavitelné území. Je položena základní uliční kostra na půdorysu kruhu a nově jsou vymezeny plochy určené k zástavbě. Historická krajinná kompoziční osa ve směru SZ - JV je respektována. Hlavním omezujícím faktorem ovlivňující návrh je trasa rychlostní komunikace oddělující J část zástavby s jádrem. Navržené směrové a výškové řešení (trasa v oblouku, komunikace v zářezu) je doporučením. Projektant se domnívá, že ne vždy nejlevněší řešení je řešením nejlepším a že tyto krajinné linie dopravní infrastruktury významně ovlivňují krajinný ráz a především kvalitu života. Je věcí samosprávy, jaké konečné variantě dají přednost. Umístění komunikace v zářezu má několikakerý pozitvním důvod: - omezení šíření hluku (zářez funguje jako konstrukční protihluková stěna - dochází k lomu akustického tlaku) - vhodné řešení krajinné zeleně (druhový sortiment, plocha, kompozice) bude fungovat jako lapač prachu - zachování historické kompoziční osy - křížení s obchvatem řešeno mimoúrovňově - estetické vnímání krajiny při dálkových pohledech
Lidská činnost zanechává v krajině v průběhu věků hmatatelný záznam. Hlavní změny se vpisují především do struktury sídla a do vzhledu a stavu krajiny. Péče o krajinu vnitřní životní prostor (sídla) a vnější životní prostor (volná krajina) jsou jedním z projevů lidské civilizace a jejich kulturních hodnot. Kunovice jsou venkovským sídlem v zemědělské krajině se zachovalou vnitřní dispozicí. Radiální struktura sídla představuje typ návesní vsi soustředěného půdorysu s paprskovitě uspořádanými cestami a pozemky navazujícími na jednotlivé usedlosti. Pozice sídla v krajině byla zvolena záměrně v dolině pod horizontem, a sice z důvodu ochrany před převládajícími Z větry. Významným a důležitým kompozičním prvkem byla zeleň v intravilánu, která ve formě zahrad s ovocnými stromy spoluvytvářela siluetu sídla a tvořila přechodový článek mezi urbanizovaným prostředím a volnou krajinou.
Nově se navrhují plochy občanské vybavenosti na J okraji obce. Nefungující a nevhodně situované zeměděl. budovy v centru jsou určeny k přestavbě či asanaci. Velkokapacitní zemědělská činnost se navrhuje soustředit po směru převládajících větrů při JV okraji sídla. Nové plochy bydlení radiálně uspořádané jsou umístěny na V a J okraji obce. Polomsko je územím víceméně stabilizovaným. Má-li zde být v budoucnu realizována stavební činnost objekty pro bydlení, bude podmíněna výstavbou objektů zeměděl. prvovýroby (pastevectví, chovatelství).
Vstupy do intravilánu byly zvýrazněny skupinami vzrostlých stomů vhodného sortimentu, jejichž hmota byla čitelná z dálkových pohledů a představovala "bránu" do vsi. Zeleň byla důležitým rysem krajinného rázu a podílela se na identifikaci společenské komunity s místem.
Územním plánem nepostižitelný detail je krajinná zeleň, která spoluvytváří kompozici sídla. Jako doporučení může obec použít výsledky tohoto dokumentu (dotváření krajinných linií, umístění ovocných sadů na vnějším okraji, zvýraznění vstupů do území či významných budov nebo objektů solitérem nebo skupinou stromů).
Prostorová geometrie hospodářsky využívaných pozemků vně sídla odpovídalo délkové plužině (většina pozemků navazovala na jednotl. statky a táhla se až k okraji katastru; každý vlastník obhospodařoval stejnou plochu i hodnotu pozemku). Pozemková struktura s hustou sítí polních cest a doprovodné zeleně dokreslovala krajinný ráz. Byla zajištěna výborná prostupnost území, krajinné line utvářeli dynamiku v kompozici a propojovali jednotl. sídla mezi sebou. Obec měla jedno veřejné prostranství. Centrální náves plnila funkci občanské vybavenosti. Byl zde soustředěn veřejný=komunitní život (práce - obchod - zábava). V blízkosti tohoto prostoru byly situovány všechny veřejné budovy (škola, radnice s poštovním úřadem). Veřejný zájem převyšoval zájem osobní. Péče o krajinu byla samozřejmostí, což přispívalo k identitě obyvatel s životním prostorem. Dodržování zvyklostí v komponování krajiny jako celku se uplatňovalo především v siluetách (např. poloha zahrad za stodolou, respektování uliční čáry, výškové uspořádání a sortimentální skladba zeleně). Zachování kontinuity vědomí a identifikace byly přetrhány světovými válkami a následným technickým a hospodářským vývojem trvajícím víceméně dodnes. Scelování zemědělskcýh ploch, rozorání polních cest, vykácení krajinné zeleně, nová výstavba individuálního bydlení bez výrazného kompozičního záměru ve vztahu k celku, výstavba zemědělského družstva v intravilánu - to vše zanechalo svůj otisk ve struktuře sídla.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Podklady
> císařské povinné otisky stabilního katastru Čech, Moravy a Slezska: © Ústřední archiv zeměměřictví a katastru > vojenské mapování: © 1st (2nd ) Military Survey, Section No. xy, Austrian State Archive/Military Archive, Vienna © Laboratoř geoinformatiky Univerzita J.E. Purkyně (www.geolab.cz) © Ministerstvo životního prostředí ČR (www.env.cz) > Územně analytické podklady Zlínského kraje > ortofotomapa © GEODIS BRNO, spol. s r.o. > mapový podklad © ÚKM ZK - Polohopis informativního charakteru odvozen z katastrální mapy > vrstevnice 3D model Zlínského kraje © GEODIS BRNO, spol. s r.o.
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
Historie
Vojenské mapování 1768-1794 0 100
1000m
- intenzivně hospodářsky obdělávaná krajina, převaha zemědělské půdy nad lesními plochami - lidská sídla v nivě vodotoče Juhyně = hl. urbanistická osa - umístění sídel a lesních porostů ctí morfologii terénu = chráněná poloha sídel před převládajícími západními větry - hl. komunikační tah probíhá paralelně s vodotečí ve směru S-J (Kelč - Bystřice p. Hostýnem) , V-Z (Val. Meziříčí - Bystřice p. Hostýnem) - hustá síť polních cest doplněná stromořadím či alejemi člení krajinu a vtiskuje ji lidské měřítko
Kelč
Rouské
500
005
Všechovice Babice Lhota Provodovice
Kunovice
Komárno
|
|
|
|
|
síť polních cest
hranice katastrálního území
významný krajinný prvek
urbanistická bariéra
hl. komunikační tah
les
niva
sídlo
sídlo - lokální centrum
|
Loučka
e ic ov ch no aj R ěr sm
e řic t s By r ě sm
směr Valašské Meziříčí
em n ý st o H p.
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
Historie
Mapa stabilního katastru z r. 1830 - genius loci Kunovic - umístění sídla v otevřené krajině - prostorová kompozice - měřítko - krajinný ráz
i hor
zon
t
- radiální struktura sídla kolem centrální návsi => vznik žďářením - prstencová dispozice - vnitřní (I), střední (II), vnější okruh (III) - typologie - stavení, hospodářský dvůr, stodola, sad, pole - okapová orientace domů, dvorové uspořádní, půdorys U, L, uzavřené bloky - prostupnost území je zajištěna sítí cest/pěšin/záhumenních cest lemovanými alejemi ovocných stromů - plochy polí a pastvin členěny polními cestami - vnitř. sídelní zeleň tvoří důležitý kompoziční mezičlánek mezi urbanizovaným prostorem a volnou krajinou - hl. vstupy do sídla zvýrazněny skupinou stromů (lípy) => hmota stromů vytváří bránu
006
III
1 2
1 2 3 4 5 6 7 8
3 4 5
veřejné prostranství bydlení chlév solitérní strom stodola sad záhumenní cesta/vozovka pole
II I
6
7
8
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
Historie
Vojenské mapování 1876-1879 0 100
500
1000m
- hlavní proměna ovlivňujcící hospodářský rozvoj spočívá ve vybudování železniční tratě - se stavbou železnice se objevuje nový typologický druh budov => dopravní stavby - železnice výrazně zanechává svůj otisk v krajině - konstrukce trati budˇ na násypu nebo v zářezu - železniční trať jako krajinná linie je doprovázena stromořadím či jinak komponovanou zelení
|
|
silnice
železnice
hranice katastrálního území
hl. urbanistická osa
007
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
Kompozice
Kompozice v krajině m 1:20000 0 100
500
1000m
Historicky dochovalá kompoziční osa sídla ve směru SZ - JV propojuje kompaktní podhorské zemědělské sídlo Kunovic s rozvolněnými pasteveckými dvorci Polomska. Zachovalá krajinná zeleň podél krajinných linií dotváří krajinný ráz a člení plochu volné krajiny. Chybí doplnit vhodným druhovým sortimentem sídelní zeleň na vnějším prstenci sídla a krajinnou zeleň ve formě stromořadí, keřových teras, remízků v krajině a travních porostů. STRÁŽ
008
T ON IZ R HO
NIVA
ÚPA
TÍ
lesní plocha vodní plocha HOR IZON T
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
A Í OS IČN POZ KOM
KUNOVSKÁ HŮRKA
krajinná zeleň stromořadí, alej skupina stromů situace brány
POLOMSKO
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
kompoziční osa
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
Kompozice
- historická cesta ve směru Val. Meziříčí - Bystřice p. Hostýnem - vstup do území z V => kompoziční osa posílena stromořadím z ovocných stromů, které v úsecích chybí doplnit - maximální využití zeměděl půdy, která sahá až k okraji sídla či silnice => chybí vytvoření přechodu formou krajinné zeleně (pole - trávník keře/sad - sídlo/silnice) - na horizontu je čitelná zeleň intravilánu - velké hmoty zvýrazňují vstup do území, významnou budovu či místo; nevhodné a vesnici cizí je trojúhelníková kompozice jehličnanů (hmota jehličnanů vytváří optickou zeď - není spojujícím článkem ale solitérem) - vertikála topolů podél krajinných linií kdysi nahrazovala hromosvod (převyšovala výstavbu) => dnes nevhodná kompozice na okraji sportovišť a bariéra v siluetě
009
Morfologické změny v terénu = krajinné linie (meze, vodoteč) a linie dopravní infrastruktury (cesty, železnice) byly doplněny stromořadím ovocných stromů, alejemi apod. => tyto záměrně dotvařené kompozice jsou dodnes stále čitelné. Pomocí těchto 3D linií je krajina - hospodářsky využíváná plocha - členěna a lidskému oku vytváří měřítko. Strom=zeleň umisťuje prvek, ať již přírodní (potok) či umělý (sídlo) a spojuje se zemí. Zeleň nebyla vnímána pouze jako komodita či součást ekologické stability - byla důležitým VÝTVARNÝM PRVKEM a vhodným skládáním byla krajina komponována. Komponování krajiny bylo součást lidského citu (umění) a je důkazem vztahu člověk - příroda.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Kompozice
vysílač
Sídelní a krajinná zeleň se uplatňuje především při dálkových pohledech - spoluvytváří siluetu. Zachovalá zeleň Kunovic prozrazuje krajinné linie a vstupy do území. Ve volném prostoru se uplatňuje krajinná zeleň ve formě solitérů či skupin. Technická infrastruktura umístěná na horizontu se stává výraznou dominantou.
Průzkumy a rozbory
vysílač
JV brána
kaple
SZ brána
Rychlost a technické schopnosti člověka mění tvář krajiny. Vlnící se linie silnice je linií dynamického vnímání krajiny (změna stanoviště, změna horizontu pozorovatele = rozdílné vnímání místa). Křivka = volba směrového a výškového řešení silnice, a přiléhající stromořadí ovlivňují chování řidiče a rychlost jízdy mnohem více nežli legislativní předpis. V důsledku tupého sledování litery zákona (zachování rozhledových trojúhelníků při křížení silnic) dochází k devastaci kulturních hodnot (kácení krajinné zeleně) a přispívá k tragickým úmrtím na vozovkách.
SV brána
010
y ajin ní k á m vní ého ick m yna ed lini
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
Kompozice
kompoziční osa
- historická cesta ve směru Kunovice - Babice - vstup do území ze SZ => kompoziční osa posílena stromořadím z ovocných stromů, které v úsecích chybí doplnit - vstup do vesnice zvýrazněn hmotou zeleně - skupinou lip - v důsledku intezivního = strojového využívání orné půdy chybí interaktivní články zeleně => hrozí vodní eroze v úžlabích - podél silnice zcela chybí nebo jsou zanešené příkopy pro zachytávání vody při intenziních deštích => ohrožení provozu a povchu komunikace 011
chy běj cí/z ane šen ý
ého ick am n y ed lini
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
pří kop
kompoziční osa
SZ brána
vysílač
kop ený pří í/zaneš jc ě b y h c
|
iny kaj ání m í vn
ch yb ějc í/z an eš en ýp řík op
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
SZ brána
- čitelná hlavní kompoziční osa - kontrast horizontála x vertikála (kaple)
Průzkumy a rozbory
Kompozice
kaple
Návrh územního plánu obce Kunovice
í osa kompozičn
012
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SV brána
- historická cesta ve směru Kunovice - Kelč - vstup do území ze SV => kompoziční osa posílena stromořadím z ovocných stromů - vstup do vesnice uvozuje hmota zeleně - brána - částečně dochovalý princip umístění zahrad za "stodolou" - obnova ovocných sadů na okraji vnějšího prstence zástavby - krajinné linie s doprovodnou zelení směřující k sídlu
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
Kompozice
- hlavní kompoziční osa s doprovodnou zelení ve směru Kunovice Polomsko - krajinný ráz sídla je utvářen linií horizntu Hostýnských vrchů - krajinná dominanta Kunovská hůrka
013
kompoziční osa
kompoziční osa
- plochy plužin vstupují přímo do sídla - chybí vhodné mezičlánky
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
Kompozice
Polomsko - pastavecky udržovaná krajina s rozptýlenou dvorcovou zástavbou. Krajina morfologicky odpovídá více charakteru Beskyd.
014
Okaj lesa lemován pásmem keřů a trávních porostů - vhodné krajinářské řešení.
les
|
|
keřové pásmo
|
|
louka/pastvina/pole
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
Struktura
m 1:10000, 1:2200, 1:2000, 1:3000, 1:2800
Struktura sídla 0
100
200
300
400
500m
- změna způsobu obhospodařování za posledních 200 let a náhrada koňské síly za stroj se odráží ve struktuře sídla - scelování zemědělských ploch má za následek úbytek polních cest - plocha železnice výrazně zanechává svůj otisk v krajině
1830
Kunovice = sídlo s rostlým půdorysem s čitelnou půdorysnou stopou bez zásadního narušení - největší proměnu zaznamenala struktura sídla ve 20. stol. - nová výstavba na horizontu, v blízkosti nádraží a podél hist. komunikací - intravilán sídla s 1 veřejným prostorem bez výrazného posílení jeho funkce - zvětšení zastavěného území sídla 3x - zmenšení plošného podílu zeleně z plochy intravilánu 165
97
1
65%
637
196
3
55%
015
2010
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
Struktura
- dochovalá půdorysná stopa radiálního sídla s organickým charakterem výstavby - krajinný ráz volné krajiny vstupuje do sídla
016
- zvýraznění křižovatky, pomyslného středu, obce skupinou zeleně => hmota čitelná zejména při dálkových pohledech
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
Struktura
- náves - historický centrální prostor sídla - druhově nevhodný sortiment zeleně (jehličnany) - urbanistický nedotvořený prostor - na J straně kompaktní hmota s uliční čárou; S strana rozvolněná zástavba; V strana malé měřítko a málo vhodná štítová orientace
017
Současný stav struktury sídla lze shrnout: - urbanisticky nedotvořený prostor - stavebně nedokončený vnější prstenec sídla s chybějící zelení na jeho okraji - nová výstavba vč. schválené změny č. 2 bez výrazné koncepce ke vztahu k celku - projevy "lidové architektury" a katalogové produkce ve jménu "můj dům, můj hrad" - nerespektování stavební/uliční čáry v hist. jádru = porušení stopy (konceptu)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Funkční využití 0 100
Průzkumy a rozbory
Funkce
m 1:20000
500
1000m
Současný stav katastrálního území Kunovic lze shrnout slovy "grunt bez hospodáře." Tento pojem potvrzuje pravidlo výjimka "7 statečných", tj. těch nadšenců, kteří vědomě obhospodařují krajinu. Má-li dojít ke korigovanému rozvoji obce, měla by být z hlediska urbanistického sledována následující linie: 1 - koncept 2 - hl. uliční síť vymezující plochy určené k výstavbě 3 - veřejné prostranství 4 - zeleň intravilánu - zachování plošného podílu zeleně 50% (doporučená hodnota) z celkové plochy intravilánu 5 - krajinná zeleň
018
Jako doporučení při dotváření urbanistické kompozice a krajinného rázu prostřednictvím zeleně lze uvažovat principy uvedené v této studii.
hranice zastavěného území plocha bydlení plocha rekreace, sport plocha drážní dopravy plocha dopravní infrastruktury občanská vybavenost plocha pro výrobu, skladování lesní plocha plocha krajinné zeleně vodní plocha, tok plocha zemědělská
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory
Limity
Limity 0 100
m 1:20000 500
1000m
- významné krajinné prvky: lesní plochy, vodní plochy - prvky ÚSES - lokální biokoridory, biocentra - plochy dopravní a technické infrastruktury vč. jejich ochranných pásem - ochranné = pietní pásmo hřbitova
019
plocha ÚSES přírodní park lesní plocha NATURA 2000 vodní plocha vodní zdroj povrchové/podzemní vody koridor dopravní infrastruktury koridor technické infrastruktury železniční dráha ochranné pásmo
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Problémová mapa 0 100
Průzkumy a rozbory
m 1:20000, 1:10000
500
1000m
CH
YB
Ě
Í JÍC
INT
ER
Č AK
NÍ
ZE
L
SÍD EŇ
LA
020
04 03
B UR
AN
IST
IC
BA KÁ
RIE
RA
02 05 01
nevyužívané objekty bydlení rozvojová plocha stabilizované území prostup bariérou rušivý prvek přírodní dominanta výšková dominanta technické infrastruktury místo atraktivního krajinného výhledu
01 02 03 04 05
|
|
|
|
|
sloup se sochou Panny Marie - nemovitá kulturní památka pomník obětem I. světové války pomník obětem II. světové války boží muka kaple
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory Koncept ÚP
021
II/150
osa ziční ompo hůrka ická k vská histor Kuno vice Kuno
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Koncept ÚP 0 100
Průzkumy a rozbory Koncept ÚP
m 1:20000, 1:6756,39 500
1000m
Z hlediska funkčního využití plochy Kunovic nedochází k zásadním změnám. V budoucnu nadále budou převládat zemědělské a lesní plochy. Zemědělská výroba bude tvořit důležitou část života budoucích generací (uplatní se model komunitního hospodaření, kdy příslušná komunita = obyvatelé sídla, budou společnými silami obdělávat půdu a organizovat životní prostor). Místo rozlézání sídla do krajiny je navrženo scelení současné plochy obce. Princip geometrie kruhu umožňuje využit potenciál stávající struktury a doplnit ji. Plocha obdělávané půdy je členěna polními cestami s doprovodnou zelení. Navrhuje se obnovit síť těchto cest v minimálním rozsahu její historické stopy s přihlédnutím k budoucím požadavkům a funkčnímu využití ( přístup zeměděl. strojů, vedení dobytka). Zábor zemědělského půdního fondu pro novou výstavbu mimo navrženou plochu zastavitelného území by měl být řádně odůvodněný. Privátní cíle vlastníků orné půdy za účelem spekulací NESMÍ převážit veřejný zájem.
022
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KUNOVSKÁ HŮRKA 587 m n.m.
NÁDRŽ
KOMÁRNÍK
KUNOVICE
STRÁŽ 432 m n. m.
|
II⁄150
Priority samosprávy a strategické cíle: - infrastruktura technická a dopravní - veřejné prostranství a plochy občanské vybavenosti (komunitní centrum, sport, náměstí) - kompozice v krajině a krajinný ráz
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
Návrh územního plánu obce Kunovice
Průzkumy a rozbory Koncept ÚP
Potenciál rozvoje 0
11 03
03 09
02
03
08
03
03
03 07
10
03
03
04
05 05
05
06
03
03 03 12
13
300
500m
01 zachování uliční i stavební čáry; budova RD v J části směřující k návsi se navrhuje k dožití => vytvoření kompaktní hmoty zástavby s okapovou orientací; podlažnost 2+1; plocha obytná smíšená (bydlení, obchod, služby, nerušící výroba) 02 budovy k dožití; nová výstavba - kompaktní budova dotváří trojúhelníkovou náves; podlažnost 3+1; plocha občanská 03 zachování stávající struktury; výstavba nových budov možná při respektování koeficientu zeleně a podlažnosti; vytvoření nových prostupů pro pěší, resp. automobilovou dopravu 04 změna ÚPn č. 2; přehodnocení způsobu zástavby 05 vytvoření nového komunitního centra = náměstí; plocha obytná smíšená; pozice pro novou budovu obecního úřadu (info, veřejný internet) s mnoúčelovým sálem (svatba, divadlo, věci veřejné, atd.); způsob zástavby určen územní studií 06 plocha smíšená obytná a občanské vybavenosti (sport + rekreace) 07 plocha bydlení 08 plocha občanská - místo zajímavého výhledu (umístění objektu drobné architektury) 09 plocha smíšená obytná 10 hřbitov - rezerva 11 plocha smíšená obytná - rezerva 12 plocha zemědělské výroby 13 změna ÚPn č. 3; přehodnocení polohy, plocha smíšená výrobní
11
03
200
Návrh: - vytváří základní kostru komunikací a napojuje ji na stávající uliční síť - definuje veřejný prostor a posiluje jeho funkce a význam - vymezuje nové plochy výstavby a případnou etapizaci - doplňuje pavučinu polních cest - dotváří vzhled sídla prostřednictvím sídelní a krajinné zeleně
09
01
50 100
m 1:5000
023
Jižní okraj sídla lemuje trasa komunikace II/150 s pásem izolační zeleně šířky 30m po obou stranách. Silnice je křížena v několika bodech (doporučení: mimoúrovňové křížení). Nové vnitřní komunikace doplňující základní kostru jsou části soustředných kružnic. Přednost v jádru má pěší doprava - prostupnost území bude zajištěna novými cestami. V centrální části obce v prostrou náměstí budou soustředěny nové veřejné a občanské stavby. Kompozice těchto veřejných prostranství vč. architektonického řešení budov by mělo být předmětem navazujcích studií. Řešení zeleně je samostatnou kapitolou. Obec by měla sledovat zejména: - siluetu sídla při dálkových pohledech - krajinný ráz a krajinné linie - významné body v krajině a v sídle a zvýraznění těchto míst pomocí hmoty zeleně - druhový sortiment dřevin - koeficient zeleně 50% (doporučená hodnota) = plošný podíl zeleně z plochy intravilánu plochy stávající
stromořadí/alej
plochy navrhované
strom - solitér/ dominanta
rezerva
křižovatka (most, lávka)
izolační zeleň
cyklostezka
krajinná zeleň (ovocný sad)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ing. Lubor Sawicki | autorizovaný architekt ČKA 0 3 6 5 4 | Červenka 1 5 0 4 , 7 5 5 0 1 Vsetín | g s m + 4 2 0 6 0 4 8 5 9 0 6 8 | lubor.sawicki@ s e z n a m .cz | w w w .t-r a u m .cz
