VERKOOPBROCHURE
DIAMANT 45 - ANNA PAULOWNA vraagprijs € 235.000,= kosten koper
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Omschrijving Diamant 45 - Anna Paulowna Grootste type woning in de Diamant. Deze hoekwoning is voorzien van een zijuitbouw en een royale 2e verdieping! Hierdoor heeft dit huis een riante woonkamer en maar liefst 4 goede slaapkamers, een 5e is eenvoudig te realiseren. Het geheel is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Edele Steen”, vanuit de woning heeft u zicht over de vaart langs de woning en u vindt in de nabije omgeving een speelterrein. Tot slot is de onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Indeling: U komt binnen in de entree-hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en vaste trap naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. De tuingerichte woonkamer is royaal van afmeting en is voorzien van een houten vloer en tuindeur. Door de zijuitbouw is er in de woonkamer ruimte voor werkhoek of speelhoek voor de kinderen. De open keuken is voorzien van een plavuizenvloer, het keukenmeubel is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Verdieping: Via de trap komt u op de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers. In de stookruimte zijn vloertegels aangebracht en een aansluiting voor de wasautomaat en de CV (Intergas Combi HR 2004 en een warmte-terugwininstallatie). De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchehoek. De vaste trap leidt naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Zeer royale overloop/hobbyruimte (kamer mogelijk) en de vierde slaapkamer (zeer royaal). Tuin: De tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, De tuin is tevens voorzien van een extra royale berging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.
Interesse in dit huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Vraagprijs € 235.000,= kosten koper Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
€ 235.000,= kosten koper Eengezinswoning Hoekwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 472 m3 188 m2 139 m2 Bestaande bouw 2004 In woonwijk, vrij uitzicht Achtertuin, voortuin Geen garage Volledig geïsoleerd C.v.-ketel
Locatie Diamant 45 1761 VC Anna Paulowna
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Foto’s
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Foto’s
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Foto’s
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Diamant 45 1761 VC Anna Paulowna Anna Paulowna L 5912 188 m2 Volle eigendom
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Diamant 45 1761 VC ANNA PAULOWNA Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
overige tuin, te weten: - hek en poort woning: vlaggenmast schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afwasmachine
- diepvriezer
- koelkast
- combimagnetron
- afzuigkap
- legplanken 2 slpkmrs 1e verd.
- alle kasten achterkamer 2e verd.
- zweefdeurkast voorslp.kmr 1e verd.
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
keukenaccessoires verlichting, te weten: - onder keukenkastjes (losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - plan in toilet badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - rookmelders behorend bij alarminstallatie
bijzondere opmerkingen:
De in deze verkoopbrochure getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch Jongewaard Meijer NVM Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Jongewaard Meijer NVM Makelaars Middenweg 159 A 1782 BE DEN HELDER Tel: 0223-612230 E-mail:
[email protected] Website: www.jongewaard-meijer.nl