A Debrecen, Apafi utca 30. szám alatti háziorvosi rendelő infrastrukturális fejlesztése

„A Debrecen, Apafi utca 30. szám alatti háziorvosi rendelő infrastrukturális fejlesztése” Közbeszerzési Értesítő száma: Beszerzés tárgya: Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám:

2017/168 Építési beruházás Tájékoztató a szerződés módosításáról/2015 KÉ

CPV Kód: Ajánlatkérő: Teljesítés helye: Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Ajánlatkérő típusa:

45215100-8 Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata 4028 Debrecen, Apafi utca 30. hrsz: 10696

2017.09.20. 13454/2017

CÍVIS ÉPÜLETKARBANTARTÓ Kft.

Ajánlatkérő fő tevényeségi köre: KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ a Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról Szerződés módosítása az érvényességi ideje alatt I. szakasz: Ajánlatkérő I.1) Név és címek (jelölje meg a szerződést kötő összes ajánlatkérőt) Hivatalos név: Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Nemzeti azonosítószám: AK16018 Postai cím: Piac utca 20. Város: Debrecen NUTS-kód: HU321 Postai irányítószám: 4024 Ország: Magyarország Kapcsolattartó személy: Dr. Paróczai Bernadett osztályvezető Telefon: +36 52511550 E-mail: [email protected] Fax: +36 52511552 Internetcím(ek): Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.debrecen.hu A felhasználói oldal címe (URL): www.debrecen.hu II. szakasz: Tárgy II.1) Meghatározás II.1.1) 1

Elnevezés: „A Debrecen, Apafi utca 30. szám alatti háziorvosi rendelő infrastrukturális fejlesztése” Hivatkozási szám: II.1.2) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Fő tárgy:

Kiegészítő szójegyzék

45215100-8

II.1.3) A szerződés típusa x Építési beruházás Árubeszerzés Szolgáltatásmegrendelés II.1.4) Koncessziós beszerzési eljárásra vonatkozó információk A szerződés megkötésére koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával került sor II.2) A közbeszerzés ismertetése II.2.1) Elnevezés: „A Debrecen, Apafi utca 30. szám alatti háziorvosi rendelő infrastrukturális fejlesztése” Rész száma: II.2.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Fő tárgy:

Kiegészítő szójegyzék

45215100-8

II.2.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU321 A teljesítés helye: 4028 Debrecen, Apafi utca 30. hrsz: 10696 II.2.4) A közbeszerzés mennyisége: „A Debrecen, Apafi utca 30. szám alatti háziorvosi rendelő infrastrukturális fejlesztése”. Az Apafi utca 30. szám alatti háziorvosi rendelő a társasház földszintjén működik. A társasház szintjeinek száma pinceszint + földszint (magasföldszint) +3 emelet. A háziorvosi rendelőhöz tartozik egy 9,42 m2 alapterületű pince. Az orvosi rendelő 132,56 m2 alapterületű, azaz összesen 141,98 m2 nagyságú területet érint a felújítás. Rövid szakmai leírás: Az alagsor + magasföldszint + 3 emelet alkotta épületet lapostető fedi. Az alagsor beton szerkezetű, melyen vasbeton pillérek és kerámia falazatok alkotta felmenő falszerkezetek sorakoznak. Az épületben vasbeton födémek találhatók. Az alagsori szint kivételével az épületen külső szigetelés történt 5 cm expandált polisztirol habból. A szigetelés csomóponti megoldásai hiányosak. Tekintettel arra, hogy a háziorvosi rendelő akadálymentes megközelítése jelenleg nem megoldott, a felújítás során az akadálymentes megközelítés, valamint a rendelőn belüli akadálymentes közlekedést szükséges kialakítani. Ennek megfelelően kialakításra kerül egy akadálymentes parkoló, melyből akadálymentes, vezetősávokkal kialakított járdán lehet eljutni az akadálymentes emelőig. A rendelő teljes akadálymentesítéséhez kialakítandó egy akadálymentes WC is. A rendelők falfelületei csempeburkolattal lesznek ellátva. A megfelelő energetikai minőség biztosítása érdekében a padló hőszigetelése, falazat belső oldali szigetelése, valamint a nyílászárók cseréje szükséges a gépészeti rendszerek, az elektromos rendszerek valamint a gyengeáramú rendszerekkel összekapcsolódva.

2

(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása) II.2.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: 150 vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén – klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása: Keretmegállapodások esetén – közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: II.2.6) Európai uniós alapokra vonatkozó információk A közbeszerzés európai uniós alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos igen Projekt száma vagy hivatkozási száma: TOP-6.6.1-15-DE1-2016-00008 „A Debrecen, Apafi utca 30. szám alatti háziorvosi rendelő infrastrukturális fejlesztése” IV. szakasz: Eljárás IV.1) Adminisztratív információk IV.1.1) Az eljárás eredményéről szóló tájékoztató hirdetmény A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 1629 / 2017 (KÉ-szám/évszám) V. szakasz: Az eljárás eredménye A szerződés száma: 1 Rész száma: Elnevezés: Vállalkozási szerződés V.1 Az eljárás eredménye V.1.1) A szerződés megkötésének dátuma: 2017/01/23 (éééé/hh/nn) V.1.2) Ajánlatokra vonatkozó információk A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem V.1.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: CÍVIS ÉPÜLETKARBANTARTÓ Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Füredi u. 76. Város: Debrecen NUTS-kód: HU321 Postai irányítószám: 4032 Ország: HU E-mail: Telefon: Internetcím(ek): (URL) 3

Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen V.1.4) A szerződés értékére vonatkozó információk (a szerződéskötés megkötésekor; ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 30470000 Pénznem: HUF VI. szakasz: A szerződés módosításai VI.1) A közbeszerzés ismertetése a módosításokat követően VI.1.1) Fő CPV-kód: Fő szójegyzék Fő tárgy:

Kiegészítő szójegyzék

45215100-8

VI.1.2) További CPV-kód(ok): Fő szójegyzék Fő tárgy:

Kiegészítő szójegyzék

45215100-8

VI.1.3) A teljesítés helye: NUTS-kód: HU321 A teljesítés helye: 4028 Debrecen, Apafi utca 30. hrsz: 10696 VI.1.4) A közbeszerzés mennyisége: „A Debrecen, Apafi utca 30. szám alatti háziorvosi rendelő infrastrukturális fejlesztése”. Az Apafi utca 30. szám alatti háziorvosi rendelő a társasház földszintjén működik. A társasház szintjeinek száma pinceszint + földszint (magasföldszint) +3 emelet. A háziorvosi rendelőhöz tartozik egy 9,42 m2 alapterületű pince. Az orvosi rendelő 132,56 m2 alapterületű, azaz összesen 141,98 m2 nagyságú területet érint a felújítás. Rövid szakmai leírás: Az alagsor + magasföldszint + 3 emelet alkotta épületet lapostető fedi. Az alagsor beton szerkezetű, melyen vasbeton pillérek és kerámia falazatok alkotta felmenő falszerkezetek sorakoznak. Az épületben vasbeton födémek találhatók. Az alagsori szint kivételével az épületen külső szigetelés történt 5 cm expandált polisztirol habból. A szigetelés csomóponti megoldásai hiányosak. Tekintettel arra, hogy a háziorvosi rendelő akadálymentes megközelítése jelenleg nem megoldott, a felújítás során az akadálymentes megközelítés, valamint a rendelőn belüli akadálymentes közlekedést szükséges kialakítani. Ennek megfelelően kialakításra kerül egy akadálymentes parkoló, melyből akadálymentes, vezetősávokkal kialakított járdán lehet eljutni az akadálymentes emelőig. A rendelő teljes akadálymentesítéséhez kialakítandó egy akadálymentes WC is. A rendelők falfelületei csempeburkolattal lesznek ellátva. A megfelelő energetikai minőség biztosítása érdekében a padló hőszigetelése, falazat belső oldali szigetelése, valamint a nyílászárók cseréje szükséges a gépészeti rendszerek, az elektromos rendszerek valamint a gyengeáramú rendszerekkel összekapcsolódva. (az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége) VI.1.5) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama Időtartam hónapban: vagy napban: 150 vagy Kezdés: (éééé/hh/nn) / Befejezés: (éééé/hh/nn) Keretmegállapodások esetén – klasszikus ajánlatkérők esetében a négy évet meghaladó időtartam indokolása:

4

Keretmegállapodások esetén – közszolgáltató ajánlatkérők esetében a nyolc évet meghaladó időtartam indokolása: VI.1.6) A szerződés értékére vonatkozó információk (ÁFA nélkül) A szerződés végleges összértéke: 34776938 Pénznem: HUF A szerződést közös ajánlattevők csoportja nyerte el nem VI.1.7) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: CÍVIS ÉPÜLETKARBANTARTÓ Kft. Nemzeti azonosítószám: Postai cím: Füredi u. 76. Város: Debrecen NUTS-kód: HU321 Postai irányítószám: 4032 Ország: HU E-mail: Telefon: Internetcím(ek): (URL) Fax: A nyertes ajánlattevő Kkv igen VI.2) Információ a módosításokról VI.2.1) A módosítások ismertetése A módosítás dátuma: 2017/08/30 (éééé/hh/nn) A módosítások jellege és mértéke (a szerződés esetleges korábbi módosításainak feltüntetésével együtt): Jelen 2. számú szerződésmódosítás az eredeti szerződő féltől további építési munkák megrendelésére, egyenértékű termékek alkalmazására és a teljesítési határidő módosítására irányul, az alábbiak szerint: I. A kivitelezés során a Vállalkozó 2017. május 17-én akadályközléssel élt (1. számú melléklet), az alábbiak szerint: A Debrecen, Apafi utca 30. szám alatti orvosi rendelő helyiségeinek fűtését, illetve hűtését egy hőszivattyú berendezés biztosítja majd, melynek kültéri egysége a tervek szerint a társasház előtetőjén került volna elhelyezésre. A hőszivattyú terv szerinti elhelyezéséhez történő hozzájárulást a társasház lakói megtagadták. A hőszivattyú módosított helyének tárgyában Megrendelő döntése vált szükségessé, a döntést megelőzően pedig a tervező és a műszaki ellenőr bevonásával kellett meghatározni, hogy az épület mely részére lehetséges műszaki-szakmai szempontból a hőszivattyú elhelyezése, figyelembe véve a társasházi lakóközösség érdekeit is, továbbá meg kellett vizsgálni az áthelyezés többletköltségét. A Vállalkozó 2017. május 17-étől 2017. június 22-éig (eredeti teljesítési határidő) akadályoztatva volt, nem tudott munkát végezni. Az akadályoztatás időtartama 36 nap volt. Megrendelő 2017. augusztus 02-án értesítette a Vállalkozót a hőszivattyú elhelyezése tárgyában hozott döntéséről, az akadály tehát ezen a napon hárult el. A fentiekre tekintettel a szerződés 5

teljesítési határidejének az akadály elhárulásától számított 36. napra történő meghosszabbítása vált szükségessé. A társasházi lakóközösséggel egyeztetve a Megrendelő által elfogadott műszaki megoldás szerint a hőszivattyú a Rózsahegyi út felé eső kertrészen kerül elhelyezésre a kerítés belső oldalán, attól legfeljebb 1 méter távolságban, zajvédő fal megépítésével, a talajon külön rezgéscsillapítóval ellátva. A fent említett műszaki megoldás az eredeti, terv szerinti elhelyezéshez képest többletköltséggel jár, tekintettel arra, hogy a vezetékek nyomvonala hosszabb és zajvédő fal, valamint rezgéscsillapító elhelyezése szükséges. A többletköltségről készült kimutatás (2. számú melléklet) és az azt alátámasztó forgalmazói nyilatkozatok (3. számú melléklet) és műszaki ellenőri nyilatkozat (4. számú melléklet) jelen szerződésmódosítás mellékletét képezik. II. A kivitelezés során derült fény arra a körülményre, hogy az árazott költségvetésben szereplő és a közbeszerzési eljárás műszaki dokumentációjának megfelelő Stiebel Eltron típusú hőszivattyú beépítését nem teszi lehetővé a társasházban jelenleg rendelkezésre álló elektromos betápláló vezeték keresztmetszete, műszaki adottsága. Emiatt szükségessé vált olyan hőszivattyú beépítése, amely kompatibilis a társasházban jelenleg rendelkezésre álló elektromos betápláló vezetékkel. A Stiebel Eltron típusú hőszivattyú helyett beépítendő, a társasházban jelenleg rendelkezésre álló elektromos betápláló vezetékkel kompatibilis PANASONIC típusú hőszivattyú a kívánt fűtési/hűtési teljesítménnyel szemben támasztott összes követelményt kielégíti, az alábbiak szerint: eredeti költségvetésben szereplő tétel módosított tétel Levegő-víz hőszivattyúk elhelyezése kültérben, fűtésre, aktív hűtésre (hűtés: 7/12°C), 10 kW teljesítményig Stiebel Eltron WPL 25 AC inverteres levegő-víz hőszivattyú, hűtő-fűtő, kültéri kivitelben, Qf=11 kW (A-15/W50), Qh=12,0 kW (A35/W7), kompakt hűtőkör, leolvasztás hőszivattyús üzemmódban, működési határ: -20°C - +40°C, Hűtőközeg: R407C, előtetőre telepítve, 8,8kW /3~ 400V, elektromos kisegítőfűtéssel, tömeg: 175kg, tartószerkezettel együtt, hőszivattyú vezérlő egységgel, fali szabályozóval, primer keringtető szivattyúval Levegő-víz hőszivattyúk elhelyezése kültérben, fűtésre, aktív hűtésre PANASONIC WH-MXC09G3E5 egyfázisú levegő-víz hőszivattyú, hűtő-fűtő, kültéri kivitelben, kompakt hűtőkör, leolvasztás hőszivattyús üzemmódban, működési határ: -20°C - +40°C, Hűtőközeg: R410A, elektromos kisegítőfűtéssel, tömeg: 148 kg, tartószerkezettel együtt, hőszivattyú vezérlő egységgel, fali szabályozóval, primer keringtető szivattyúval A műszaki tartalom módosítás költségkimutatását a 6. számú melléklet tartalmazza. A beépítésre kerülő termék többletköltsége nettó 11.716.-Ft, mely többletköltség érvényesítéséről lemond a Vállalkozó. A műszaki tartalom módosítás szükségességéről szóló tervezői nyilatkozat jelen szerződésmódosítás 7. számú mellékletét képezi. III. A Vállalkozó költségvetésének ,,Gépész” fejezetében a 84. Légkondicionáló berendezések részében a 84-003-1.1.1.1-0232942 számú és a 84-003-1.1.1.1-0232944 számú tételei helyett egyenértékű, azonban más típusú terméket kíván beépíteni. Az egyenértékűséget a műszaki ellenőri és a tervezői nyilatkozat is alátámasztja, amely jelen szerződésmódosítás 5. számú mellékletét képezi. Az egyenértékűség indoka az, hogy a SABIANA típusú klímakonvektor beszerzésénének 6

időigénye mellett a teljesítési határidő nem lenne tartható, továbbá a GREE típusú klímakonvektor üzemeltetési, karbantartási költségei kedvezőbbek. Árazott költségvetésben Egyenértékű termék Klímakonvektorok, magasfali, 2 csöves rendszerű, hűtő/fűtőteljesítmény: 15 kW-ig / 25 kW-ig SABIANA Carisma Fly-1 kétcsöves, magasfali fan-coil beépített egyotú szeleppel, infrás távirányítóval Qhs=0,92-1,14-1,46kW Qht=1,24-1,50-1,87kW dp víz=20kPa Klímakonvektorok, magasfali, 2 csöves rendszerű, hűtő/fűtőteljesítmény: 15 kW-ig / 25 kW-ig GREE FP-51 BA2/D-K kétcsöves, magasfali fan-coil beépített egyotú szeleppel, infrás távirányítóval Qhs=2,7kW Qht=4,05kW dp víz=20kPa Árazott költségvetésben Egyenértékű termék Klímakonvektorok, magasfali, 2 csöves rendszerű, hűtő/fűtőteljesítmény: 15 kW-ig / 25 kW-ig SABIANA Carisma Fly-3 kétcsöves, magasfali fan-coil beépített egyotú szeleppel, infrás távirányítóval Qhs=1,35-1,69-2,27kW Qht=1,89-2,32-3,01kW dp víz=30kPa Klímakonvektorok, magasfali, 2 csöves rendszerű, hűtő/fűtőteljesítmény: 15 kW-ig / 25 kW-ig GREE FP-68BA2/D-K kétcsöves, magasfali fan-coil beépített egyotú szeleppel, infrás távirányítóval Qhs=3,6kW Qht=5,4kW dp víz=30kPa A beépítésre kerülő egyenértékű termékek többletköltsége nettó 127.052 Ft.-, mely többletköltség érvényesítéséről lemond a Vállalkozó. Összegzés: A beruházás 1. számú szerződésmódosítás szerinti nettó összköltsége: 31.545.326.-Ft A beruházás többletköltsége (hőszivattyú áthelyezése): + 3.231.612.-Ft. A beruházás új, módosult nettó összköltsége: 34.776.938.-Ft Teljesítési határidő változása: Az akadály elhárulásától, azaz 2017. augusztus 02-ától számított 36 nap, azaz 2017. szeptember 07. VI.2.2) A módosítás okai x Igény az eredeti nyertes ajánlattevő/koncessziós jogosult által teljesítendő további építési beruházásra, szolgáltatásnyújtásra vagy árubeszerzésre Azon gazdasági vagy technikai okok, illetve hátrányok vagy többletköltségek ismertetése, amelyek miatt a szerződő fél személye nem változhat: Jelen 2. számú szerződésmódosítás az eredeti szerződő féltől további építési munkák megrendelésére, egyenértékű termékek alkalmazására és a teljesítési határidő módosítására irányul, az alábbiak szerint: I. A kivitelezés során a Vállalkozó 2017. május 17-én akadályközléssel élt (1. számú melléklet), az alábbiak szerint: A Debrecen, Apafi utca 30. szám alatti orvosi rendelő helyiségeinek fűtését, illetve hűtését egy hőszivattyú berendezés biztosítja majd, melynek kültéri egysége a tervek szerint a társasház előtetőjén került volna elhelyezésre. A hőszivattyú terv szerinti elhelyezéséhez történő hozzájárulást a társasház lakói megtagadták. A hőszivattyú módosított helyének tárgyában Megrendelő döntése vált szükségessé, a döntést megelőzően pedig a tervező és a műszaki ellenőr bevonásával kellett meghatározni, hogy az épület mely részére lehetséges műszaki-szakmai szempontból a hőszivattyú elhelyezése, figyelembe véve a társasházi 7

lakóközösség érdekeit is, továbbá meg kellett vizsgálni az áthelyezés többletköltségét. A Vállalkozó 2017. május 17-étől 2017. június 22-éig (eredeti teljesítési határidő) akadályoztatva volt, nem tudott munkát végezni. Az akadályoztatás időtartama 36 nap volt. Megrendelő 2017. augusztus 02-án értesítette a Vállalkozót a hőszivattyú elhelyezése tárgyában hozott döntéséről, az akadály tehát ezen a napon hárult el. A fentiekre tekintettel a szerződés teljesítési határidejének az akadály elhárulásától számított 36. napra történő meghosszabbítása vált szükségessé. A társasházi lakóközösséggel egyeztetve a Megrendelő által elfogadott műszaki megoldás szerint a hőszivattyú a Rózsahegyi út felé eső kertrészen kerül elhelyezésre a kerítés belső oldalán, attól legfeljebb 1 méter távolságban, zajvédő fal megépítésével, a talajon külön rezgéscsillapítóval ellátva. A fent említett műszaki megoldás az eredeti, terv szerinti elhelyezéshez képest többletköltséggel jár, tekintettel arra, hogy a vezetékek nyomvonala hosszabb és zajvédő fal, valamint rezgéscsillapító elhelyezése szükséges. A többletköltségről készült kimutatás (2. számú melléklet) és az azt alátámasztó forgalmazói nyilatkozatok (3. számú melléklet) és műszaki ellenőri nyilatkozat (4. számú melléklet) jelen szerződésmódosítás mellékletét képezik. II. A kivitelezés során derült fény arra a körülményre, hogy az árazott költségvetésben szereplő és a közbeszerzési eljárás műszaki dokumentációjának megfelelő Stiebel Eltron típusú hőszivattyú beépítését nem teszi lehetővé a társasházban jelenleg rendelkezésre álló elektromos betápláló vezeték keresztmetszete, műszaki adottsága. Emiatt szükségessé vált olyan hőszivattyú beépítése, amely kompatibilis a társasházban jelenleg rendelkezésre álló elektromos betápláló vezetékkel. A Stiebel Eltron típusú hőszivattyú helyett beépítendő, a társasházban jelenleg rendelkezésre álló elektromos betápláló vezetékkel kompatibilis PANASONIC típusú hőszivattyú a kívánt fűtési/hűtési teljesítménnyel szemben támasztott összes követelményt kielégíti, az alábbiak szerint: eredeti költségvetésben szereplő tétel módosított tétel Levegő-víz hőszivattyúk elhelyezése kültérben, fűtésre, aktív hűtésre (hűtés: 7/12°C), 10 kW teljesítményig Stiebel Eltron WPL 25 AC inverteres levegő-víz hőszivattyú, hűtő-fűtő, kültéri kivitelben, Qf=11 kW (A-15/W50), Qh=12,0 kW (A35/W7), kompakt hűtőkör, leolvasztás hőszivattyús üzemmódban, működési határ: -20°C - +40°C, Hűtőközeg: R407C, előtetőre telepítve, 8,8kW /3~ 400V, elektromos kisegítőfűtéssel, tömeg: 175kg, tartószerkezettel együtt, hőszivattyú vezérlő egységgel, fali szabályozóval, primer keringtető szivattyúval Levegő-víz hőszivattyúk elhelyezése kültérben, fűtésre, aktív hűtésre PANASONIC WH-MXC09G3E5 egyfázisú levegő-víz hőszivattyú, hűtő-fűtő, kültéri kivitelben, kompakt hűtőkör, leolvasztás hőszivattyús üzemmódban, működési határ: -20°C - +40°C, Hűtőközeg: R410A, elektromos kisegítőfűtéssel, tömeg: 148 kg, tartószerkezettel együtt, hőszivattyú vezérlő egységgel, fali szabályozóval, primer keringtető szivattyúval A műszaki tartalom módosítás költségkimutatását a 6. számú melléklet tartalmazza. A beépítésre kerülő termék többletköltsége nettó 11.716.-Ft, mely többletköltség érvényesítéséről lemond a Vállalkozó. A műszaki tartalom módosítás szükségességéről szóló tervezői nyilatkozat jelen szerződésmódosítás 7. számú mellékletét képezi. III. A Vállalkozó költségvetésének ,,Gépész” fejezetében a 84. Légkondicionáló berendezések 8

részében a 84-003-1.1.1.1-0232942 számú és a 84-003-1.1.1.1-0232944 számú tételei helyett egyenértékű, azonban más típusú terméket kíván beépíteni. Az egyenértékűséget a műszaki ellenőri és a tervezői nyilatkozat is alátámasztja, amely jelen szerződésmódosítás 5. számú mellékletét képezi. Az egyenértékűség indoka az, hogy a SABIANA típusú klímakonvektor beszerzésénének időigénye mellett a teljesítési határidő nem lenne tartható, továbbá a GREE típusú klímakonvektor üzemeltetési, karbantartási költségei kedvezőbbek. Árazott költségvetésben Egyenértékű termék Klímakonvektorok, magasfali, 2 csöves rendszerű, hűtő/fűtőteljesítmény: 15 kW-ig / 25 kW-ig SABIANA Carisma Fly-1 kétcsöves, magasfali fan-coil beépített egyotú szeleppel, infrás távirányítóval Qhs=0,92-1,14-1,46kW Qht=1,24-1,50-1,87kW dp víz=20kPa Klímakonvektorok, magasfali, 2 csöves rendszerű, hűtő/fűtőteljesítmény: 15 kW-ig / 25 kW-ig GREE FP-51 BA2/D-K kétcsöves, magasfali fan-coil beépített egyotú szeleppel, infrás távirányítóval Qhs=2,7kW Qht=4,05kW dp víz=20kPa Árazott költségvetésben Egyenértékű termék Klímakonvektorok, magasfali, 2 csöves rendszerű, hűtő/fűtőteljesítmény: 15 kW-ig / 25 kW-ig SABIANA Carisma Fly-3 kétcsöves, magasfali fan-coil beépített egyotú szeleppel, infrás távirányítóval Qhs=1,35-1,69-2,27kW Qht=1,89-2,32-3,01kW dp víz=30kPa Klímakonvektorok, magasfali, 2 csöves rendszerű, hűtő/fűtőteljesítmény: 15 kW-ig / 25 kW-ig GREE FP-68BA2/D-K kétcsöves, magasfali fan-coil beépített egyotú szeleppel, infrás távirányítóval Qhs=3,6kW Qht=5,4kW dp víz=30kPa A beépítésre kerülő egyenértékű termékek többletköltsége nettó 127.052 Ft.-, mely többletköltség érvényesítéséről lemond a Vállalkozó. Összegzés: A beruházás 1. számú szerződésmódosítás szerinti nettó összköltsége: 31.545.326.-Ft A beruházás többletköltsége (hőszivattyú áthelyezése): + 3.231.612.-Ft. A beruházás új, módosult nettó összköltsége: 34.776.938.-Ft Teljesítési határidő változása: Az akadály elhárulásától, azaz 2017. augusztus 02-ától számított 36 nap, azaz 2017. szeptember 07. Módosítási igény olyan körülmények miatt, amelyet a kellő gondossággal eljáró ajánlatkérő nem láthatott előre A módosítás szükségességét indokoló körülmények ismertetése, és e körülmények előre nem látható jellegének magyarázata: A módosítás jogszabályi alapja: Kbt. 141. § (2) bekezdés Kbt. 141. § (4) bekezdés Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pont x Kbt. 141. § (4) bekezdés b) pont Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pont x Kbt. 141. § (6) bekezdés 9

VI.2.3) Áremelkedés A módosításokat megelőző aktualizált teljes szerződéses érték (figyelembe véve az esetleges korábbi szerződésmódosításokat és árkiigazításokat, valamint – a koncessziós beszerzési eljárás lefolytatásával megkötött szerződések esetében – az érintett tagállamban érvényesülő átlagos inflációt) Érték ÁFA nélkül: 31545326 Pénznem: HUF Teljes szerződéses érték a módosítást követően Érték ÁFA nélkül: 34776938 Pénznem: HUF VII. szakasz: Kiegészítő információk VII.1) További információk: Közbeszerzési, jogi indokolás: A hőszivattyú áthelyezésére, típusának változására (II. pont), továbbá a zajterhelésének csökkentésére szolgáló zajvédő fal, valamint a rezgéscsillapító beépítésére (I. pont) és az egyenértékű klímakonvektorok alkalmazására (III. pont) irányuló módosítás nem ütközik a Kbt. 141. § (4) bekezdésének b) pontja szerinti tilalmi körbe. A Kbt. 141.§ (4) bekezdés b) pontja szerint a szerződés a Kbt. 141.§ (6) bekezdésben foglalt feltételek vizsgálata nélkül - új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, illetve módosulhat az alábbiak közül bármely esetben: b) az eredeti szerződő féltől további építési munkák, szolgáltatás vagy áruk beszerzése szükséges, amelyek nem szerepeltek az eredeti szerződésben, amennyiben a szerződő fél személyének változása ba) nem megvalósítható gazdasági vagy műszaki okból, különösen az eredeti szerződéssel beszerzett, meglévő berendezésekkel, szolgáltatásokkal vagy létesítményekkel való felcserélhetőség vagy együttműködés miatt; és bb) az ajánlatkérő számára jelentős hátránnyal vagy a költségek megsokszorozódásával járna. Az ellenérték növekedése - vagy több módosítás esetén azok együttes nettó értéke - azonban nem haladhatja meg az eredeti szerződés értékének 50%-át; A projekt egyik alapvető célja az energiamegtakarítás, amely elsősorban a belső gépészeti rendszer felújításával valósul meg. A belső gépészeti rendszer felújításának szerves része a hőszivattyú beépítése, együttesen alkotnak egy komplex rendszert. A Stiebel Eltron típusú hőszivattyú beépítését nem teszi lehetővé a társasházban jelenleg rendelkezésre álló elektromos betápláló vezeték keresztmetszete, műszaki adottsága. Emiatt vált szükségessé egy olyan hőszivattyú beépítése, amely kompatibilis a társasházban jelenleg rendelkezésre álló elektromos betápláló vezetékkel. Az eredeti szerződéssel beszerzett, meglévő berendezésekkel, jelen esetben a belső gépészeti rendszerrel való egység, kompatibilitás nem teszi lehetővé a szerződő fél személyének változását. A belső gépészeti rendszer a hőszivattyúval alkot együttesen egy rendszert, ha különböző gazdasági szereplők által kerülne megvalósításra a belső gépészeti rendszer és a hőszivattyú, az a fenntartás és az esetleges garanciális kötelezettségek teljesítése során jogvita alapját képezhetné, amely Megrendelő részére jelentős hátrányt eredményezne. A zajvédő fal és a rezgéscsillapító a hőszivattyú zajterhelésének csökkentését szolgálja, ily módon a fentiekben részletesen kifejtettek indokok miatt ezen termékek tekintetében is kétséget kizáróan megállapítható az eredeti szerződéssel beszerzett, meglévő berendezésekkel, jelen esetben a belső gépészeti rendszerrel való egység, amely nem teszi lehetővé a szerződő 10

fél személyének változását. A hőszivattyú áthelyezése okán a vezetékek nyomvonala hosszabb lett, így több vezeték beépítése szükséges, amely nem új elem a szerződésben, elszámolása az eredeti egységárak alapján történik. Az egyenértékű termékek alkalmazásának lehetősége már az eljárást megindító felhívásban is rögzítésre került, valamennyi ajánlattevő által ismert volt ennek lehetősége már az ajánlattétel során. Az egyenértékű termékek az alapszerződéssel elválaszthatatlan kapcsolatban állnak, a beépítésükkel járó többletköltség érvényesítéséről lemond a Vállalkozó, így egyértelműen megállapítható, hogy a szerződő fél személyének változása mind gazdasági, mind műszaki szempontokat figyelembe véve nem megvalósítható, továbbá a költségek megsokszorozódásával járna. A szerződés szerinti eredeti ellenszolgáltatás nettó összege 30.470.000.- Ft. Az 1. számú szerződésmódosítás eredményeképpen nettó 1.075.326.-Ft-tal emelkedett az ellenszolgáltatás nettó összege (31.545.326.-Ft), a hőszivattyú áthelyezésének többletköltsége 3.231.612.-Ft. A módosítások együttes értéke nem haladja meg az eredeti szerződés nettó értékének 50%-át. A pótmunkák költsége objektív alapon, forgalmazói nyilatkozatok alapján került meghatározásra. A teljesítési határidő a Kbt. 141. § (6) bekezdése szerinti jogalapra tekintettel jogszerű: A Kbt. 141. § (6) bekezdése alapján a (2) és (4) bekezdésben szabályozott eseteken kívül, a szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül akkor módosítható, ha a módosítás nem lényeges. A szerződés módosítása lényeges, ha az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket határoz meg. A módosítást mindig lényegesnek kell tekinteni, ha a) olyan feltételeket határoz meg, amelyek ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön (részvételre jelentkezőkön) kívül más ajánlattevők (részvételre jelentkezők) részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna; b) a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára változtatja meg; vagy c) a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre terjeszti ki. A teljesítési határidő ténylegesen nem hosszabbodik meg, a munkavégzésre ugyanis a módosítást követően is ugyanannyi idő áll Vállalkozó rendelkezésére. Az akadályoztatás időtartama 36 nap volt, az akadály bejelentésétől az eredeti teljesítési határidő lejártáig. Az akadályoztatás ideje alatt munkavégzés nem történt. Az akadály elhárultától számítva 36 nap alatt kell a Vállalkozónak befejeznie a kivitelezést, erre tekintettel a módosítás nem minősül olyan feltétel - változásnak, mely a Vállalkozó számára kedvező lenne, így a módosított feltétel közbeszerzési eljárásban való szerepeltetése nem gyakorolt volna hatást az ajánlattevői körre. VII.2) E hirdetmény feladásának dátuma: 2017/09/14 (éééé/hh/nn) Az európai uniós, a Kbt., annak végrehajtási rendeletei és más alkalmazandó jog előírásainak történő megfelelés biztosítása az ajánlatkérő felelőssége.

_______________________________________________________________________________________________ 1 szükség szerinti számban ismételje meg 2 adott esetben

11