Collector Mal-Sluizen Herinrichting Neremsplein

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark

MACOBO: VOORSTELLING GEREALISEERD PROJECT

Collector Mal-Sluizen Herinrichting Neremsplein

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark -

1 Opmaak Landschapsplan

-

2 Herwaarderingsplan

- 3 Omgevingsaanleg zwembad

MACOBO: VOORSTELLING GEREALISEERD PROJECT

Collector Mal-Sluizen Herinrichting Neremsplein

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Landschapsplan Nieuw kasteel


Analyse Collector Mal-Sluizen Herinrichting Neremsplein

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Opmaak landschapsplan: Analyse huidige context

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Historische toestand 1925 = analyse historische context

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Ankerplaats: Bijltjens en Kwarekken: Herziening = analyse beleidscontext - Behoud oppervlaktewater in grachten en rabatten - Behoud historische dreven

?

- Versterken van de visuele en landschappelijke link tussen het boscomplex Beeltjens en het kasteelpark ‘Jeanne de Merode’: - het vrijwaren van het zicht tussen het kasteelpark en het bos - het landschappelijk inkleden van de zone voor openbaar nut tussen het kasteelpark en de Beeltjensbossen; - Goed beheren, versterken en herstellen van de tuinarchitecturale structuur en elementen, horende bij het Nieuw kasteel: - Betere landschappelijke inkleding en opwaardering van de horecagelegenheid in het kasteelpark - Terug openmaken van het middendeel van het parkbos, verwijderen van opslag en regelmatig snoeien van de struikrand, - Muur vrijmaken en aanplant van hoogstamfruitbomen - Behoud padenstructuur en toegangspoorten


4 pijlers

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Concepten: 4 identiteiten - Park Nieuw kasteel: - Nutstuin Hoveniers -woning:

- Botanische verzameling flora

- relicten van vroegere productietuin

- Landschapspark met open landschapskamers: - multifunctionele ruimte met groen kader - Zone met gemeenschaps -voorzieningen:

- Diverse functies omgeven door groen

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Less is more Historische structuren als basis = uitzuiveren wat overbodig is

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Activiteitenassen met ertussen zichtassen 3 activiteitenassen: - Scholen/recreatie - Gemeentelijke activiteiten - Private ontwikkelingen (hovenierswoning, Jeugdherberg,…

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Concept circuleren/parkeren

Historische structuren als drager: *Gemotoriseerd verkeer: - Hollandse dreef - Boerenkrijglaan *Trage assen - Beeltjensdreef - Papendreef

- Parkeren gebundeld aan de assen


Vlekkenplan

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Vlekkenplan: Volgens RUP Voordelen: • Tijdelijke parking om parkeerdruk op te vangen • Landschappelijke inkleding functies • Zichtas vrijmaken • Aanzet padennetwerk Nadelen: • Landschappelijk • Zichtassen onderbroken, zicht op auto’s • Landschapskamer verdeeld in 2

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Vlekkenplan: lange termijn Voordelen: - Leefbaar park - Geen druk voertuigen - Potenties voor toekomstige ontwikkelingen Nadelen: - Loopafstanden - financieel


Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Herwaarderingsplan Nieuw kasteel


Analyse

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Waardevolle historische gebouwen - Nieuw Kasteel - Portierswoning - Schapenstal

- Pomphuis - Hovenierswoning

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Historische context: historische evolutie landschap Periode 2015

-

Van een semi agrarisch landschap naar een cultuurlandschap met esthetische elementen Verruiging van het plantgoed => achteruitgang bomenbestand Aandeel verharding (petanque, parking, circulatie/wegen, …) stijgt tov aandeel groen Ongelukkige plantkeuzes en ingrepen

Periode 1930-1950

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Historische context: historische evolutie landschap Periode 1930-1950

Padennetwerk tussen 3 functies: -nieuw kasteel -hovenierswoning -portierswoning - Samenhangend netwerk

Netwerk van paden valt uiteen Nieuwe ontsluitingsinfrastructuur als fysieke breuk


Knelpunten

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Ontsluiting sportzone - Doorsnijdt beschermd dorpsgezicht - Verkeer tot diep in het landschapspark - Weinig alternatieven

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark PARKEERSTUDIE: PARKING? Bestaande parkings 1) Parking RUP 2) Parking nieuw kasteel

Nieuwe parking => zoekzone langs de Hollandse dreef

1

2

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Aanwezige functies • Aandeel bezoekers 1909 – 2015 is exponentieel gestegen • Toegevoegde Functies => vreemd aan het historisch bodemgebruik (cafetaria, vzw hovenierswoning, gemeentelijke diensten,…) • Identiteitscrisis erfgoedelementen (schapenstal, pomphuis, stookhuisje, hovenierswoning,…) • Elementen in onbruik (pomphuis, stookhuisje, serre,…) • Veranderende omgevingscontext => invloeden van buitenaf verhogen (verdroging, geluid, vervuiling,…)


visie

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Ruimtelijk schetsvoorstel herwaardering kasteelpark Voordelen - Optimale beleving trage wegen binnen kasteelpark - Beschermd dorpsgezicht als een eenheid - Herstel perceelsstructuren en grondgebruik - Geen externe ontsluitingsweg als barriëre - Activiteiten volgens de draagkracht - Herwaarderen nutstuin + siertuin = context versterken - Instandhouden bouwkundig erfgoed

P

P

P

Nadelen - Weinig parkeermogelijkheden in het dorpszicht - Afstand parking en aanwezige functies - Hoge belasting van de kasseiverharding


Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Omgevingsaanleg zwembad


Context

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Juridische bestemmingsplannen RUP + BPA

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Ruimtelijk schetsvoorstel herwaardering kasteelpark (alternatief)




Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Ruimtelijk schetsvoorstel herwaardering kasteelpark (alternatief) Voordelen - Parking volgens RUP - Plein = parking - Dienstweg via Beeltjensdreef overbodig - Ontsluitingsweg met landschappelijke inkleding (hagen)

Nadelen - Ontsluiting = Zware breuklijn in beschermd dorpsgezicht - Belasting van de zichtas door halfgroene parking - Trage paden kruisen de ontsluitingsweg - Verkeer tot diep in het park

Westerlo: Visie en landschapsplan Kasteelpark Ruimtelijk schetsvoorstel herwaardering kasteelpark Voordelen - Parking achter de muur (buiten zicht park) - Strategische parking (boswachterswoning, hovenierswoning en sportpark) - Groene overflowparking als verbinding tussen plein en parking - Plein als mogelijk overflowparking - Optimale beleving trage wegen binnen kasteelpark - Beschermd dorpsgezicht als een eenheid - Plein als multifunctionele ruimte - Mogelijke toekomstige uitbreiding op plein - Herstel perceelsstructuren en grondgebruik - Geen nodeloze ontsluitingsweg

Nadelen - Perceel parking niet in eigendom (bouwgrond) - Openingen historische muur - Afstand parking en functies - Dienstweg via de Beeltjensdreef - Bussen via de beeltjensdreef


?

Collector Mal-Sluizen Herinrichting Neremsplein

Recommend Documents