Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Student Housing - UMB
BAB IV: KONSEP
4.1. Konsep Bentuk Massa Bangunan Dari hasil analisa pada lokasi tapak, diperoleh zoning peletakan masa bangunan pada bagian sisi timur yaitu yang berhadapan dengan Universita Mercu Buana dijadikan sebagai lobby utama dengan pertimbangan letaknya berhadapan langsung dengan pintu gerbang Universita Mercu Buana. Untuk sisi bagian barat dijadikan sebagai penempatan area service dengan pertimbangan letaknya terkena sorotan matahari terbenam, sekaligus dengan ditempatkanya area sevice pada sisi barat dapat dijadikan penahan radiasi matahari agar tidak masuk kedalam area hunian Pada bagian utara dan selatan dijadikan sebagai bukaan pada jendela dari unit hunian, hotel & fasum & fasos pada bangunan asrama ini. Dengan membuka bukaan pada sisi utara dan selatan diharapkan mampu memasukan cahaya alami dari luar kedalam akan tetapi tidak mendapatkan sinar matahari langsung sekaligus mendapatkan udara yang bersih sebagai ventilasi alami yang digunakan. Selain hasil bentuk massa yang diperoleh dari sudut arah bukaan pada site, bentuk massa telah mempertimbangkan dari hasil analisa radiasi sinar matahari ke dalam bangunan sehingga konsep hemat energy yang diharapkan dapat tercapai dengan baik dengan hemat penggunaan ventilasi buatan (AC), hemat pengunaan cahaya buatan (Lampu). Adapun hasil dari bentuk massa yang didapat dari pertimbangan analisa yang dilakukan pada site lokasi tapak dapat dijelaskan sebahai berikut :
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana
| 27
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Student Housing - UMB
Gambar 15 Usulan Peletakan Masa Bangunan
Usulan peletakan masa bangunan mencoba menangapi dari arah bukaan pada site, untuk bentuk tower hunian berbentuk seperti gambar diatas dengan alasan menangkap arah bukaan dari jalan meruya selatan. Untuk bentuk dari podium fasum dan fasos bentuknya mengikuti arah atau sudut pada bangunan masjid UMB, pada area tersebut dapat dijadikan tempat penunjang aktifitas mahasiswa yang dilengkapi dengan fasilitas lainya seperti kantin, hotspot area, unit-unit usaha dan sebagainya.
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana
| 28
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Student Housing - UMB
Gambar 16 Usulan Peletakan Masa Bangunan - 2
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana
| 29
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Student Housing - UMB
Gambar 17 Isometrik Peletakan Masa Bangunan
Keterangan Perancangan Student Housing :
Lapis Bangunan : 8 Lantai
Lapis Bangunan : 1 Basement, 2 Lantai Fasos - Fasum dan 6 Lantai Hunian.
Jumlah hunian adalah 22 unit per lantai
Luas per unit 20 m2 terdiri atas 2 kamar tidur (studio), 1 kamar mandi, 1 tempat (meja belajar) & space area jemur
Terdapat bangunan penunjang; aktivitas mahasiswa, kantin, dan ruangruangan penunjang kegiatan mahasiswa dan sport center untuk mahasiswa
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana
| 30
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Student Housing - UMB
Gambar 18. Hubungan Antar Ruang
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana
| 31
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Student Housing - UMB
4.2. Profil Penghuni Asrama (Student Housing)
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana
| 32
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Student Housing - UMB
4.3. Program Ruang Dalam ( Student Housing ) Dari acuan program ruang yang sudah ditetapkan pada TOR menjadi acuan dasar fasilitas Student Housing pada rancangan ini, adapun fasilitasnya sebagai berikut :
Lantai Lantai -3
Nama Ruang Hunian
Ukuran Standart
Kapasitas
( M2 )
Literatur
20m2/hunian
2 orang x 22 kamar
440
TOR
1.8 m2/org
22 orang/ lantai
40
NMH
2 m2/kamar
22 kamar
44
c
1.5 m2/kamar
22 kamar
33
Asumsi
22 kamar
33
asumsi
s/d 8 Ruang Bersama Gudang Dapur Bersama T..Cuci Bersama
1.5 m2/kamar
177
Sirkulasi 30%
767
Total Lantai 3 s/d 6 ( 767m2 x 6 lantai ) = 4.602 m2 Lantai -1
Reseptionist
s/d 2
Main Lobby
1,2m²/kamar
150 kamar
180
NAD
Resepsionis
0,02m²/kamar
150 kamar
3
NAD
Operator Telefon
0,027m²/kamar
150 kamar
5
NAD
Penitipan
0,027m²/kamar
150 kamar
5
NAD
Mail Box
0,125m²/box - NAD
150 kamar
18
NAD
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana
| 33
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Student Housing - UMB
Toilet
7,5 m2/unit
10 unit
75
NAD
85
Sirkulasi 30%
371 Kantin Ruang Makan Kios penjual makanan Kasir Ruang cuci tangan
4 M²/MEJA (4 ORANG/MEJA)
100 Meja
400
NMH
12m2/kios
15 Kios
180
NMH
5 % luas Ruang makan
400 Orang
12
NMH
16
BPDS
2m2 x 2% jumlah pengunjung
Sirkulasi 30%
183 791
Unit Usaha Digital Printing
96
Karoke
256
Minimarket
130
Caffe & resto
130
Hotel 20m2/hunian
2 orang x11 kamar
Sirkulasi 30%
220
250 1.082
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana
| 34
NAD Asumsi Asumsi Asumsi Asumsi
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Student Housing - UMB
Toilet Publik Toilet Umum Pria
Toilet Umum Wanita
3 WC x 2 M²=6 M²
12
24
HMC
4 URINOIR x 1.1 M² =4.4M²
16
18
HMC
4 WASHTAFEL x 1.5M² = 6 M²
16
24
HMC
4 WC x 2 M²=8 M²
16
32
HMC
16
24
4 WASHTAFEL x 1.5M² = 6 M² Sirkulasi 30%
37
HMC HMC
159
Sport Center - 1 Kolam renang
8 x 20 x 1,5 m / 200 m2
1 unit
160
asumsi
R.bilas wanita
0,75 x 0,75 m2
4 ruang
3
NAD
R.bilas pria
0,75 x 0,75 m2
4 ruang
3
NAD
Area berjemur
40% penghuni
200 orang
160
NAD
Fitnes Center
128
asumsi
Sirkulasi 30%
137 590
Kantor Pengelola
130
Sirkulasi 30%
40 170
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana
| 35
asumsi
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Student Housing - UMB
Total Lantai 1 s/d 2 = 3.163m2 Lantai - BS
Mekanikal &Elektrikal R. Pompa Air Bersih
0,2 m2/ Hunian
150 hunian
49
NAD
R. Pompa Hydrant
0,2 m2/ Hunian
150 hunian
49
NAD
15 m2/ Unit
3 Unit
45
NAD
R.Trafo PLN
0,5 m2/ Hunian
150 hunian
75
NAD
R.Trafo Gedung
15 m2/ Hunian
150 hunian
75
NAD
R.Bahan Bakar
0,2 m2/ Hunian
150 hunian
49
NAD
R.tandom air bersih
100 m2
100
NAD
R.tandom air hydrant
100 m2
100
NAD
R.STP
100 m2
100
NAD
R.Genset
Sirkulasi 15 %
96 738
Parkir Parkir Mobil
12,5 m2 / mobil
70 unit
875
asumsi
Parkir Motor
1,8 m2 / motor
100 unit
180
asumsi
Sirkulasi 100%
1.055 2.110
Total Lantai Basement = 2.848 m2 Total Luasan Lantai Bangunan = 10.613 m2
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana
| 36
Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Student Housing - UMB
Keterangan : NAD
= Neufret, Ernest 1992. Data Arsitek, Jilid 1 dan 2. Erlangga. Jakarta
NMH
= New Metric Handbook
BPDS
= Building Plaining and Design Standart
Asumsi = Asumsi & pengamatan studi banding TOR
= Term of reference ( kerangka acuan kerja )
STD/INT = Standart International
Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana
| 37