APLIKASI SNI ,SNI & SNI PADA DESAIN GEDUNG PRACETAK APLIKASI PADA BANGUNAN RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA (RUSUNAWA)

APLIKASI SNI 1726-2012,SNI 7833-2012 & SNI 7832-2012 PADA DESAIN GEDUNG PRACETAK APLIKASI PADA BANGUNAN RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA (RUSUNAWA)

OLEH : RIYANTO RIVKY & YESUALDUS PUT,ST

DISAMPAIKAN

PADA

“SOSIALISASI DAN PAMERAN_APLIKASI PRATEGANG PADA BANGUNAN GEDUNG“ JAKARTA, 04-05 NOVEMBER

SNI

PRACETAK

DAN

2014

1

Topik Presentasi oPendahuluan oMaksud & Tujuan oStudi Kasus oAcuan Normatif oMetodologi Analisa oSpesifikasi Material & Beban Desain oPembebanan Akibat Gempa (EQ) oPemodelan Struktur

2

Topik Presentasi oAnalisa Struktur dengan metode Pracetak oOutput Analisa oAnalisa Harga Satuan (AHS) Pracetak SNI 7832-2012 oPenerapan SNI 7832-2012 oEfisiensi Struktur oKesimpulan oPenutup

3

Pendahuluan Latar belakang Penggunaan SNI 1726 – 2012 “Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa Untuk Struktur Bangunan Gedung dan non Gedung” terhadap Desain Gedung untuk dengan Sistem Metode Pracetak Telah Terbitnya SNI Pracetak SNI 7832-2012 Metode Uji dan kriteria penerimaan sistem struktur pemikul momen beton bertulang pracetak untuk bangunan gedung (SNI 7834;2012) Tata Cara Perencanaan Beton Pracetak dan Beton Prategang untuk BangunanGedung (SNI 7833;2012) Tara Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Beton Pracetak Untuk Konstruksi Bangunan Gedung (SNI 7832;2012) Adanya keinginan untuk menghasilkan suatu sistem struktur yang optimum baik dari segi kehandalan struktur, biaya dan waktu pelaksanaan terhadap hadirnya SNI terbaru

4

Maksud & Tujuan Maksud dan tujuan Untuk melakukan perencanaan struktur beton pracetak dengan beberapa variasi bahan dan sistem struktur, serta melakukan estimasi perhitungan harga struktur bangunan dari beberapa alternatif desain sistem beton pracetak tersebut. Kemudian dilakukan perbandingan harga struktur terhadap harga struktur dengan metode beton konvensional.

5

Studi Kasus Jenis Pekerjaan : Perencanaan Struktur Jenis Bangunan : Gedung Bertingkat Nama Proyek : Gedung Rusunawa Jumlah Lantai : 5 lapis Lokasi : Jakarta Fungsi Bangunan : Hunian Tinggi lantai dasar : 3.25 m Tinggi lantai tipikal : 2.85 m Dimensi Kolom : K300x500, Dimensi Balok : B250x450mm, B250x450mm Tebal pelat lantai : 130 mm (hunian), 100mm (ruang koridor), Roof Garden 200 mm Tebal Dinding Geser : 200 mm Kondisi Tanah : Tanah Lunak

6

Studi Kasus

7

Acuan Normatif ☺ Sni 1726:2012, tata cara perencanaan ketahanan gempa untuk struktur bangunan gedung dan non gedung ☺ Peraturan pembebanan indonesi untuk gedung 1983 ☺ Sni 7832:2012, tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton pracetak untuk konstruksi bangunan gedung ☺ Sni 7833:2012, tata cara perancangan beton pracetak dan beton prategang untuk bangunan gedung ☺ Sni 7834:2012, Metode Uji dan kriteria penerimaan sistem struktur pemikul momen beton bertulang pracetak untuk bangunan gedung ☺ Sni 03-2847-2002, tata cara perhitungan struktur beton untuk bangunan gedung ☺ Sni 7394:2008, tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton konvensional 8

Metodologi Analisa Analisa dan perencanaan struktur dilakukan berdasarkan peraturan / sni yang berlaku saat ini. Penentuan dimensi-dimensi awal struktur dan mutu beton berdasarkan konfigurasi arsitektur atau bentang-bentang utama dan luas area yang membebani. Dimensi dan mutu beton yang dipakai diperhitungkan juga terhadap unsur kekakuan struktur secara keseluruhan

9

Metodologi Analisa MODEL 1 : STRUKTUR BETON PRACETAK DENGAN PELAT PRACETAK : (TERHADAP HARGA 2013 & UPDATE HARGA 2014) BENTANG UTAMA 4.5 M UTK ARAH PANJANG DAN 5.4 M UNTUK ARAH PENDEK KOLOM 30/50, LT 1 – LT 5 BALOK 25/45 ; 20/40, LT 2 – LT ATAP PELAT 12 CM, LT 2 – LT ATAP SW 20 TEBAL CM, ARAH PENDEK DAN ARAH PANJANG DENAH ( SAMA DENGAN SISTEM STRUKTUR KONVENSIONAL KECUALI PADA PELAT LANTAI )

MODEL 2 : STRUKTUR BETON PRACETAK DENGAN PELAT HCS 15 CM : BENTANG UTAMA 4.5 M UTK ARAH PANJANG DAN 5.4 M UNTUK ARAH PENDEK KOLOM 30/50, LT 1 – LT 5 BALOK 25/45 ; 20/40, LT 2 – LT ATAP HOLLOW CORE SLAB 15 CM, LT 2 – LT 5 PELAT PRACETAK 12 CM, LT ATAP TEBAL SW 20 CM, ARAH PENDEK DAN ARAH PANJANG DENAH ( SAMA DENGAN SISTEM STRUKTUR KONVENSIONAL KECUALI PADA PELAT LANTAI )

MODEL 3 : STRUKTUR BETON PRACETAK UNBONDED DENGAN PELAT HCS 26 CM :

POST

TENSIONED

BENTANG UTAMA 9 M UTK ARAH PANJANG DAN 5.4 M UNTUK ARAH PENDEK KOLOM 40/60, LT 1 – LT 5 BALOK 30/60 ; 25/45, LT 2 – LT ATAP HOLLOW CORE SLAB 26 CM, LT 2 – LT 5 PELAT PRACETAK 12 CM, LT ATAP TEBAL SW 20 CM UTK ARAH PENDEK DAN 30 CM UTK ARAH PANJANG DENAH

10

Spesifikasi Material & Beban Desain

11

Spesifikasi Material & Beban Desain

12

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 1. Peta Zonasi Gempa Indonesia Kementerian Pekerjaan Umum Juli 2010

Peta Zonasi Gempa Indonesia SNI 1726-2012 untuk SS

Peta Zonasi Gempa Indonesia SNI 17262012 untuk S1 13

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 2. Menentukan Nilai SS dan S1 Peta Zonasi Gempa Kota Jakarta

14

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 3. Menentukan Kategori Risiko Bangunan dan Faktor Keutamaan, Ie

15

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 4. Menentukan Kategori Desain Seismik (KDS) Lokasi Gedung : Kota Jakarta 4. 1. Menentukan Koefisien Situs, Fa dan Fv Lokasi : kota Jakarta Sesuai dengan keterangan Gedung diawal, Tipe Tanah Pada Lokasi Gedung : TANAH LUNAK Pasal 5.3 SNI 1726:2012

16

Pembebanan akibat Gempa (EQ) Sesuai dengan keterangan Gedung diawal, Tipe Tanah Pada Lokasi Gedung : KOTA JAKARTA

SS ~ 0,68g

Pasal 6 SNI 1726:2012

S1 ~ 0,29g

Melalui interpolasi di dapat : Untuk SS = 0,68g

Fa = 1,3

Untuk S1 = 0,29g

Fv = 2,81 17

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 4. 2. Menentukan Nilai SDS dan SD1

Pasal 6.5 Kategori Desain Seismik, Hal 24 dari 23, :

SDS = 0,59g

SD1 = 0,544g

18

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 5. Membuat Spectrum Respons Disain

Pasal 6.4 Spektrum Respon Desain, Hal 24 dari 23, : 19

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 6. Menentukan Perkiraan Perioda Fundamental Alami Untuk struktur dengan ketinggian < 12 tingkat dimana sistem penahan gaya seismik terdiri dari rangka penahan momen beton atau baja secara keseluruhan dan tinggi tingkat paling sedikit 3 m :

Untuk struktur dengan ketinggian > 12 tingkat :

Batas Perioda Maksimum :

Tmax = CU Ta Rusunawa memiliki ketinggian < 12 tingkat namun tinggi tingkat ratarata tidak melebihi 3 m, sehingga dipakai rumus :

20

Pembebanan akibat Gempa (EQ) SD1 = 0,544g

Tipe struktur penahan gaya lateral arah x dan arah y adalah dinding geser sehingga termasuk tipe Semua Sistem Struktur Lainnya 21

Pembebanan akibat Gempa (EQ)

22

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 7. Batasan Penggunaan Prosedur Analisis Gaya Lateral Ekivalen (ELF) SDS = 0,59g SD1 = 0,544g

23

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 8. Menentukan Faktor R, Cd, dan Ω0 Tipe Sistem Penahan Gaya Seismik : Sistem ganda dengan Rangka Pemikul Momen Menengah Mampu Menahan Paling sedikit 25% gaya yang ditetapkan Dinding Geser Beton Bertulang Khusus Koefisien Modifikasi Respon Faktor Kuat Lebih Faktor Pembesaran

: 6,5 : 2.5 :5

24

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 9. Menghitung Nilai Base Shear Pasal 7.8.1 SNI 1726:2012

Pasal 7.8.1.1 SNI 1726:2012

Untuk S1 ≥ 0,6g, nilai CS harus tidak kurang dari :

25

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 10. Menghitung Gaya Gempa Lateral, Fx Pasal 7.8.3 SNI 1726:2012

T (sec) T ≤ 0.5 0.5 ≤ T ≤ 2.5 T ≥ 0.5

k 1 interpolasi 1

26

Pembebanan akibat Gempa (EQ) Melalui interpolasi didapat nilai k Nilai T ≤ 0,5, nilai k = 1

27

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 11. Load Combination

Pasal 7.3.4.2 SNI 1726:2012 Pasal 7.4 SNI 1726:2012

Faktor Redudansi ρ untuk kategori desain seismik D sampai F Pasal 7.3.4.2, untuk struktur yang dirancang pada kategori desain seismik D, E, dan F nilai ρ harus sama dengan 1,3

28

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 12. Menghitung Eksentrisitas

Faktor Pembesaran Torsi

29

Pembebanan akibat Gempa (EQ) 12. Menghitung Eksentrisitas Jika Ax atau Ay ≤ 1 → Ax atau Ay = 1

30

Pemodelan Struktur

31

Pemodelan Struktur MODEL : STRUKTUR BETON METODE KONVENSIONAL:

DENAH KOLOM & SW LT.1

DENAH KOLOM & SW LT.2 -5

DENAH BALOK LT. 2-5

DENAH BALOK LT. ATAP

32

Pemodelan Struktur MODEL 1 : STRUKTUR BETON PRACETAK DENGAN PELAT PRACETAK :


DENAH KOLOM & SW LT.2 -5

DENAH BALOK LT. 2-5

DENAH ATAP

BALOK

33

Pemodelan Struktur MODEL 2 : STRUKTUR BETON PRACETAK DENGAN PELAT HCS 15 CM :


DENAH KOLOM & SW LT.2 - 5

DENAH BALOK LT. 2-5

DENAH BALOK ATAP 34

Pemodelan Struktur MODEL 3 : STRUKTUR BETON PRACETAK POST TENSIONED UNBONDED DENGAN PELAT HCS 26 CM :


DENAH KOLOM & SW LT.2 5

DENAH BALOK LT. 2-5

DENAH ATAP

BALOK 35

Analisa Struktur dengan Metode Pracetak Sistem Pracetak Yang di Pakai Dalam Analisis adalah sistem pracetak yang Lulus Ujian dan Telah Memenuhi Tiga Kriteria Penerimaan sesuai dengan SNI 7834-2012

36

Analisa Struktur dengan Metode Pracetak Pembebanan Akibat Gempa (SNI 1726-2012) berbeda dengan sistem struktur konvensional bergantung dari sistem precast yang digunakan dan parameter hasil Uji Di laboratorium

Tipe Sistem Penahan Gaya Seismik : Sistem ganda dengan Rangka Pemikul Momen Khusus Mampu Menahan Paling sedikit 25% gaya yang ditetapkan Dinding Geser Beton Bertulang Khusus Koefisien Modifikasi Respon Faktor Kuat Lebih Faktor Pembesaran

:7 : 2.5 : 5.5

Diambil contoh system pracetak yang memenuhi 3 kriteria SNI 7834-2012 37

Analisa Struktur dengan Metode Pracetak JENIS TANAH DIASUMSIKAN SEBAGAI TANAH LUNAK. KATEGORI DESAIN SEISMIK, KDS = D SISTEM STRUKTUR YANG DIPAKAI ADALAH SISTEM GANDA DENGAN NILAI FAKTOR MODIFIKASI RESPON R = 7 (SNI 1726:2012) PETA RESPON SPEKTRUM GEMPA WILAYAH JAKARTA

38

Analisa Struktur dengan Metode Pracetak Parameter Faktor Reduksi kekuatan Berbeda dengan sistem struktur konvensional yang di ambil 0,8 sedangkan sistem pracetak nilai yang di ambil 0,9

39

Analisa Struktur dengan Metode Pracetak Pasal 7.3.4.2 SNI 1726:2012

Pasal 4.10.1.2.1 SNI 7833:2012

Kombinasi Pembebanan sistem pracetak Berbeda dengan sistem Konvensional Tata Cara Perencanaan Beton Pracetak dan Beton Prategang untuk BangunanGedung (SNI 7833;2012)

Pasal 7.4 SNI 1726:2012

Pasal 4.10.1.2.1 SNI 7833:2012

40

Output Analisis Konvensional vs Pracetak Output Penulangan Kolom Desain

konvensional

Precast

41

Output Analisis Konvensional vs Pracetak

Precast

konvensional

Output Penulangan Kolom Desain

42

Output Analisis Konvensional vs Pracetak Output Penulangan Balok Desain

konvensional

Precast

43


Precast

konvensional

Perbandingan Output Penulangan KOLOM Desain

K-1 300x500 L=3,83 M No

Komponen

Baja Tulangan (Ws) kg

Beton (Vc) m3

1

Struktur Konvensional

0.58

96.35

2

Struktur Precast

0.58

84.01

3

Efisiensi terhadap Konvensional

0%

13%

Keterangan

44


Precast

konvensional

G-1 250x450 L= 6,72 M No

Komponen

Beton (Vc) m3

Baja Tulangan (Ws) kg

Keterangan

1


0.76

110.52

2

Struktur Precast

0.76

107.83

3


0%

2%

Perbandingan Output Penulangan BALOK Desain

45


konvensional

Perbandingan Output Penulangan PELAT Desain

Precast

46

Output Analisis Konvensional vs Pracetak DAFTAR KOMPONEN KOLOM PRECAST Pekerjaan

: RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA

Lokasi

: JAKARTA

DIMENSI (M) NO.

JUMLAH

TYPE KOMPONEN

TOTAL L

B

H

Lt.dsr/1

Lt.2

Lt.3

Lt.4

Lt.5

Dak/Atap

Top

REKAPITULASI REPETISI KOMPONEN Pekerjaan

A

KOLOM

1

K-1 300x500 L=3,83 M

0.3

0.5

3.85

30

30.00

2

K-1A 300x500 L=3,83 M

0.3

0.5

3.85

4

4.00

3

K-1B 300x500 L=3,83 M

0.3

0.5

3.85

4

4.00

4

K-1C 300x500 L=3,83 M

0.3

0.5

3.85

4

5

K-1D 300x500 L=3,83 M

0.3

0.5

3.85

6

K-1S 300x500 L=3,83 M

0.3

0.5

7

K-1T 300x500 L=3,83 M

0.3

0.5

8

K-1Ta 300x500 L=3,83 M

0.3

9

K-1Tb 300x500 L=3,83 M

0.3

10

K-1R 300x300 L=3,83 M

11 12

Lokasi

: RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA TIPE-24 : JAKARTA

JUMLAH KOMPONEN PRECAST :

=

4.00

- KOLOM

=

396.00 unit

19

19.00

- BALOK

=

604.00 unit

3.85

1

1.00

- PELAT

=

492.00 unit

3.85

1

1.00

0.5

3.85

1

1.00

0.5

3.85

1

1.00

- KOLOM

=

20.00 unit

0.3

0.3

3.85

2

2.00

- BALOK

=

32.00 unit

K-2 300x500 L=2,80 M

0.3

0.5

2.85

30

30

30

90.00

- PELAT

=

32.00 unit

K-2A 300x500 L=2,80 M

0.3

0.5

2.85

4

4

4

12.00

- TOTAL

=

84.00 unit

13

K-2B 300x500 L=2,80 M

0.3

0.5

2.85

4

4

4

12.00

14

K-2C 300x500 L=2,80 M

0.3

0.5

2.85

4

4

4

12.00

15

K-2D 300x500 L=2,80 M

0.3

0.5

2.85

19

19

19

57.00

16

K-2S 300x500 L=2,80 M

0.3

0.5

2.85

1

1

1

3.00

17

K-2T 300x500 L=2,80 M

0.3

0.5

2.85

1

1

1

3.00

18

K-2Ta 300x500 L=2,80 M

0.3

0.5

2.85

1

1

1

3.00

19

K-2Tb 300x500 L=2,80 M

0.3

0.5

2.85

1

1

1

3.00

20

K-2R 300x300 L=2,80 M

0.3

0.3

2.85

2

2

2

21

K-3 300x500 L=3,00 M

0.3

0.5

3.00

30

30.00

22

K-3A 300x500 L=3,00 M

0.3

0.5

3.00

4

4.00

23

K-3B 300x500 L=3,00 M

0.3

0.5

3.00

4

4.00

24

K-3C 300x500 L=3,00 M

0.3

0.5

3.00

4

4.00

25

K-3D 300x500 L=3,00 M

0.3

0.5

3.00

19

19.00

26

K-3S 300x500 L=3,00 M

0.3

0.5

3.00

1

1.00

27

K-3T 300x500 L=3,00 M

0.3

0.5

3.00

1

1.00

28

K-3Ta 300x500 L=3,00 M

0.3

0.5

3.00

1

1.00

29

K-3Tb 300x500 L=3,00 M

0.3

0.5

3.00

1

1.00

30

K-3R 300x300 L=3,00 M

0.3

0.3

3.00

2

31

K-4 250x350 L=1,50 M

0.25

0.35

1.50

52

52.00

32

K-5 1500x150 L=0,8 M

0.15

0.15

0.80

9

9.00

67.00

67.00

67.00

67.00

I.

II.

1,492.00 unit

RENCANA TOTAL JUMLAH MOULDING :

III. REPETISI RATA-RAT PEMAKAIAN MOULDING : - KOLOM

=

19.80 kali

- BALOK

=

18.88 kali

- PELAT

=

15.38 kali

6.00

67.00

KOMPONENISASI PRACETAK

2.00

61.00

-

396.00

47

Perbandingan Vol Beton & Vol Tulangan Konvensional vs Pracetak KOMPONENISASI PRACETAK

DAFTAR KOMPONEN BALOK PRECAST Pekerjaan : RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA Lokasi

: JAKARTA

DIMENSI (M) NO.

JUMLAH

TYPE KOMPONEN B

H

P

Lt.dsr/1

Lt.2

Lt.3

Lt.4

Dak/Ring Balk

Lt.5

TOTAL Top

DAFTAR KOMPONEN PELAT LANTAI PRECAST

B. BALOK

Pekerjaan : RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA

1

G-1 250x450 L= 6,72 M

0.25

0.45

6.72

16

16

16

16

2

G-1a 250x450 L= 4,94 M

0.25

0.45

4.94

7

8

8

8

3

G-1b 250x450 L= 4,94 M

0.25

0.45

4.94

4

4

4

4

64.00 8

39.00

Lokasi

: JAKARTA

16.00

4

G-1c 250x450 L= 7,445 M

0.25

0.45

7.45

1

5

G-2 200x400 L= 4,24 M

0.20

0.40

4.24

20

20

20

20

20

100.00

6

G-2a 200x400 L= 4,24 M

0.20

0.40

4.24

1

1

1

1

1

5.00

1.00

7

G-2b 200x400 L= 4,24 M

0.20

0.40

4.24

2

2

2

2

2

10.00

8

G-2c 200x400 L= 4,24 M

0.20

0.40

4.24

4

4

4

4

4

20.00

9

G-3a 200x400 L= 4,24 M

0.20

0.40

4.24

9

12

12

12

45.00

10

G-3b 200x400 L= 4,24 M

0.20

0.40

4.24

9

12

12

12

45.00

11

G-3c 200x400 L= 4,24 M

0.20

0.40

4.24

2

0.40

4.24

2

2.00

DIMENSI (M) NO.

JUMLAH

TYPE KOMPONEN

TOTAL P

L

T

Lt.dsr/1

Lt.2

Lt.3

Lt.4

Lt.5

Dak

Top

2.00

C

PLAT (SLAB) S1

12

G-3d 200x400 L= 4,24 M

0.20

13

G-3e 200x400 L= 4,24 M

0.20

0.40

4.24

1

1.00

4.29

1.65

0.13

72.00

72.00

72.00

72.00

288.00

14

G-3f 200x400 L= 4,24 M

0.20

0.40

4.24

1

1.00

15

G-4a 250x450 L= 3,74 M

0.25

0.45

3.74

4

4

4

4

16.00

2

S2A

4.29

1.72

0.13

11.00

11.00

11.00

11.00

44.00

16

G-4b 250x450 L= 3,74 M

0.25

0.45

3.74

3

3

3

3

12.00

3

S2B

4.31

1.72

0.13

11.00

11.00

11.00

11.00

44.00

17

G-4c 250x450 L= 3,74 M

0.25

0.45

3.74

3

3

3

3

12.00

18

G-5a 250x450 L= 3,74 M

0.25

0.45

3.74

1

1

1

1

1

5.00

4

S3A

4.29

2.27

0.13

1.00

1.00

1.00

1.00

4.00

19

G-5b 250x450 L= 3,74 M

0.25

0.45

3.74

1

1

1

1

1

5.00

5

S3B

4.29

2.27

0.13

1.00

1.00

1.00

1.00

20

G-5c 250x450 L= 3,74 M

0.25

0.45

3.74

1

1

1

1

4.00

21

G-5d 250x450 L= 3,74 M

0.25

0.45

3.74

1

1

1

1

4.00

6

S4

4.29

2.47

0.13

2.00

2.00

2.00

2.00

4.00

12.00

22

G-6 200x400 L= 2,74 M

0.20

0.40

2.74

8

8

8

8

6

38.00

7

S5

2.79

2.21

0.13

2.00

2.00

2.00

2.00

2.00

10.00

23

G-6a 200x400 L= 2,74 M

0.20

0.40

2.74

1

1.00

S6

2.79

1.72

0.13

4.00

4.00

4.00

4.00

4.00

20.00

24

G-6b 200x400 L= 2,74 M

0.20

0.40

2.74

1

1.00

8

25

G-7 200x400 L= 2,045 M

0.20

0.40

2.05

8.00

9

S7

2.79

2.47

0.13

4.00

4.00

4.00

4.00

4.00

20.00

26

G-7a 200x400 L= 2,045 M

0.20

0.40

2.05

1

1.00

10

S8A

2.22

2.08

0.13

1.00

1.00

1.00

1.00

4.00

27

G-7b200x400 L= 2,045 M

0.20

0.40

2.05

1

1.00

0.45

2.11

11

2.22

2.07

0.13

1.00

1.00

1.00

1.00

4.00

G-8 250x450 L= 2,11 M

0.25

S8B

28 29

G-8a 250x450 L= 2,11 M

0.25

0.45

2.11

30

CG-1 250x450 L= 2,04 M

0.25

0.45

2.04

2

2

2

2

2

2

2

2

1

1

1

1

8.00

1

4.00

2

2.00

12

S9A

2.84

2.35

0.13

1.00

1.00

1

5.00

13

S9B

2.84

2.35

0.13

1.00

1.00

31

G-9 250x450 L= 7,70 M

0.25

0.45

7.70

16.00

16.00

32

G-9a 250x450 L= 4,94 M

0.25

0.45

4.94

4.00

4.00

14

S10

4.29

1.72

0.13

4.00

4.00

33

G-9b 250x450 L= 4,94 M

0.25

0.45

4.94

4.00

4.00

15

S11

4.29

2.07

0.13

20.00

20.00

34

G-10 200x400 L= 4,24 M

0.20

0.40

4.24

24.00

24.00

35

G-11 250x450 L= 3,74 M

0.25

0.45

3.74

4.00

4.00

36

G-12a 250x450 L= 3,74 M

0.25

0.45

3.74

3.00

3.00

37

G-12b 250x450 L= 3,74 M

0.25

0.45

3.74

3.00

3.00

S14A

2.07

1.87

0.13

1.00

1.00

G-13a 250x450 L= 3,74 M

0.25

0.45

3.74

1.00

1.00

18

38 39

G-13b 250x450 L= 3,74 M

0.25

0.45

3.74

1.00

1.00

19

S14B

2.07

1.87

0.13

1.00

1.00

6.00

20

S15

4.34

2.01

0.13

40

G-14 250x450 L= 4,29 M

0.25

0.45

4.29

6.00

41

G-15 250x450 L= 1,91 M

0.25

0.45

1.90

6.00

6.00

42

RB-1 150x300 L= 5,29 M

0.15

0.30

5.29

10.00

10.00

43

RB-2 150x300 L= 4,39 M

0.15

0.30

4.39

48.00

48.00

70.00

604.00

106.00

106.00

106.00

106.00

110.00

16

S12

2.79

1.75

0.13

4.00

4.00

17

S13

2.79

1.75

0.13

2.00

2.00

112.00

110.00

110.00

110.00

46.00

48

4.00

4.00

4.00

492.00

Output Analisis Konvensional vs Pracetak GRAND TOTAL ANALISA VOLUME BETON (Vc) + VOLUME BAJA TULANGAN (kg)

PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH & ATAS (KONVENSIONAL) Proyek RUSUNAWA PU TIPE 24 No

Beton (Vc) m3

Komponen

Grouting (zak)

f6

f8

2.660

D10 4.740

Baja Tulangan (Ws)/kg D13 D16

7.400

12.480

18.960

D19 26.760

D22 35.760

Bendrat (roll) 25.000

1 Komponen Pondasi Sumuran

0.00

0.00

2 Komponen Pile Cap

0.00

0.00

3 Komponen Tie Beam (Sloof)

0.00

0.00

4 Komponen Kolom

159.91

5 Komponen Balok

244.01

6 Komponen Pelat lantai

521.79

7 Komponen Dinding Geser (SW)

36.40 0.00

10,479.37

34.82

17,889.03

14,857.69

1,256.65

533.30

16,779.68

693.37

68,027.61

47.53

1,360.55 1,870.72

37.41

8 Komponen Tangga

0.00

0.00

9 Komponen Grountank

0.00

0.00

Total

973.24

1,370.52

0.00

konvensional

36.40 96,396.01 1,905.54 31,637.37

1,256.65

0.00

2,624.64

GRAND TOTAL ANALISA VOLUME BETON (Vc) + VOLUME BAJA TULANGAN (kg)

Perbandingan Output Penulangan Desain

PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH & ATAS (PRECAST) Proyek RUSUNAWA PU TIPE 24 No

Beton (Vc) m3

Komponen

Grouting (zak)

f6 2.660

f8

D10 4.740

Baja Tulangan (Ws)/kg D13 D16

7.400

12.480

18.960

D19 26.760

D22 35.760

Bendrat (roll) 25.000

1 Komponen Pondasi Sumuran

0.00

0.00

2 Komponen Pile Cap

0.00

0.00

3 Komponen Tie Beam (Sloof)

0.00

4 Komponen Kolom

159.91

5 Komponen Balok

244.01

6 Komponen Pelat lantai

521.79

7 Komponen Dinding Geser (SW)

912.12

9,666.03

0.00

9 Komponen Grountank

0.00

973.24

7,033.16

912.12

13,900.84

1,050.60

493.77

15,644.63

688.92

48,196.65

0.00

1,370.52

34.82

17,889.03

47.53

8 Komponen Tangga

Total

0.00 36.40

7,069.57 75,751.71

Precast

1,104.60 1,870.72

37.41

0.00

0.00

0.00

0.00

1,905.54 29,545.47

1,050.60

0.00

2,324.70

49

Analisa Harga Satuan Pekerjaan (SNI 78327832-2012) Konvensional vs Pracetak

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Pracetak Yang Membedakan dengan AHS Pekerjaan Sistem Konvensional

Tara Cara Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan Beton Pracetak Untuk Konstruksi Bangunan Gedung (SNI 7832;2012) 50

Analisa Harga Satuan Pekerjaan (SNI 78327832-2012) Konvensional vs Pracetak Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 31,2 MPa (K 350), Bahan

SNI 7394:2008 (Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton) 448.000

kg

Semen Portland

@ Rp.

1,366 =

Rp

667.000

kg

Pasir beton

@ Rp.

195.49 =

Rp

130,388.97

1000.000

kg

Kerikil

@ Rp.

202 =

Rp

202,489.63

215.000

L

Air

@ Rp.

110 =

Rp

23,650.00

=

Rp

968,418.65

Sub total :

611,890.05

2 Upah


Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

205,839.90

0.350

Oh

Tukang batu

@ Rp.

115,457 =

Rp

40,409.95

0.035

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928 =

Rp

4,652.48

0.105

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

15,790.11

=

Rp

266,692.44

=

Rp

1,235,111.09

Sub total : Total upah+bahan :

Memasang Pembesian 1 Kg dengan Besi Polos atau Ulir Bahan


kg

Besi Beton

@ Rp.

10,886 =

Rp

0.015

kg

Kawat Beton

@ Rp.

19,337 =

Rp

290.05

=

Rp

11,719.93

Sub total : Upah

11,429.88

SNI 7394:2008 (Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan beton)

2 0.0070

Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

686.13

0.0070

Oh

Tukang besi

@ Rp.

115,457 =

Rp

808.20

0.0007

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928 =

Rp

93.05

0.0004

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

60.15

Sub total :

=

Rp

1,647.53

Total upah+bahan :

=

Rp

13,367.47

AHS Pek Beton + Besi

51

Analisa Harga Satuan Pekerjaan (SNI 78327832-2012) Konvensional vs Pracetak 1 m2 bekisting untuk plat beton pracetak (5 kali pakai) (analisa 6.10 SNI 7832:2012 Tata Cara Perhit.Harga Sat.Pek. Beton Pracetak u/ Konstruksi Bang. Ged.) Bahan

3

0.008

m3

Lantai kerja tebal 10cm

@ Rp.

1,035,526

=

Rp

8,284.21

9.394

kg

Besi hollow (50x50x3)mm

@ Rp.

14,003

=

Rp

131,544.18

0.005

m3

Kaso 5/7

@ Rp.

2,970,000

=

Rp

14,850.00

0.080

lbr

Phenol film 12mm

@ Rp.

209,000

=

Rp

16,720.00

0.200

L

minyak bekisting

@ Rp.

7,700

=

Rp

1,540.00

3.882

bh

dinabolt Φ12

@ Rp.

12,100

=

Rp

46,972.20

=

Rp

219,910.59

Sub total : Upah

1 m2 bekisting untuk kolom beton pracetak (10-12 kali pakai) Bahan

(analisa 6.10 SNI 7832:2012 Tata Cara Perhit.Harga Sat.Pek. Beton Pracetak u/ Konstruksi Bang. Ged.)

(analisa 6.12 SNI 7832:2012 Tata Cara Perhit.Harga Sat.Pek. Beton Pracetak u/ Konstruksi Bang. Ged.) 0.004

m3

Kaso 5/7

@ Rp.

2,970,000 =

Rp

11,880.00

0.048

Lbr

Phenol film 12mm

@ Rp.

209,000 =

Rp

10,032.00

0.007

Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019

=

Rp

686.13

0.076

Oh

Tukang kayu

@ Rp.

115,457

=

Rp

8,774.73

0.046

m3

Paku 5-7cm

@ Rp.

21,681 =

Rp

997.33

0.008

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928

=

Rp

1,063.42

0.200

lbr

minyak bekisting

@ Rp.

7,700 =

Rp

1,540.00

0.001

Oh

Mandor

@ Rp.

0.693

BH

dinabolt Φ12

@ Rp.

12,100 =

Rp

8,385.30

=

Rp

32,834.63

150,382 Sub total :

Total upah+bahan :

=

Rp

150.38

=

Rp

10,674.67

=

Rp

230,585.26

Sub total :

4 Upah


1 m2 bekisting untuk balok beton pracetak (10-12 kali pakai)

0.004

Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

392.08

Bahan

0.038

Oh

Tukang kayu

@ Rp.

115,457 =

Rp

4,387.37

0.004

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928 =

Rp

531.71

0.001

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

150.38

Sub total :

=

Rp

5,461.54

Total upah+bahan :

=

Rp

38,296.16


m3

Kaso 5/7

@ Rp.

2,970,000 =

Rp

14,850.00

0.043

Lbr

Phenol film 12mm

@ Rp.

209,000 =

Rp

8,987.00

0.046

m3

Paku 5-7cm

@ Rp.

21,681 =

Rp

997.33

0.200

lbr

minyak bekisting

@ Rp.

7,700 =

Rp

1,540.00

0.693

BH

dinabolt Φ12

@ Rp.

12,100 =

Rp

8,385.30

=

Rp

34,759.63

3

Sub total : Upah


Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

392.08

0.038

Oh

Tukang kayu

@ Rp.

115,457 =

Rp

4,387.37

0.004

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928 =

Rp

531.71

0.001

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

150.38

=

Rp

5,461.54

=

Rp

40,221.16


AHS Pek Bekisting Pracetak

52

Analisa Harga Satuan Pekerjaan (SNI 78327832-2012) Konvensional vs Pracetak Upah pemasangan + buka bekisting 1 bh komponen untuk pelat pracetak Upah

5


Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

5,195.01

0.018

Oh

Tukang kayu

@ Rp.

115,457 =

Rp

2,078.23

0.005

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

751.91

=

Rp

8,025.14

=

Rp

8,025.14


Upah pemasangan + buka bekisting 1 bh komponen untuk balok pracetak Upah

6


Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

8,723.69

0.030

Oh

Tukang kayu

@ Rp.

115,457 =

Rp

3,463.71

0.005

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

751.91

=

Rp

12,939.31

=

Rp

12,939.31


Upah pemasangan + buka bekisting 1 bh komponen untuk kolom pracetak Upah

7


Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

6,959.35

0.024

Oh

Tukang kayu

@ Rp.

115,457 =

Rp

2,770.97

0.005

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

751.91

=

Rp

10,482.23

=

Rp

10,482.23


AHS Upah pemasangan + Buka Bekisting Komponen Pracetak

53

Analisa Harga Satuan Pekerjaan (SNI 78327832-2012) Konvensional vs Pracetak Upah tuang/tebar 1 M3 komponen untuk pelat pracetak Upah

8


Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

6,273.22

0.244

Oh

Tukang batu

@ Rp.

115,457 =

Rp

28,171.51

0.128

Oh

Tukang vibrator

@ Rp.

115,457 =

Rp

14,778.50

0.034

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928 =

Rp

4,519.55

0.073

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

10,977.89

=

Rp

64,720.66

=

Rp

64,720.66

Sub total : Total upah+bahan : Upah tuang/tebar 1 M3 komponen untuk balok pracetak Upah

9


Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

6,763.31

0.242

Oh

Tukang batu

@ Rp.

115,457 =

Rp

27,940.59

0.138

Oh

Tukang vibrator

@ Rp.

115,457 =

Rp

15,933.07

0.037

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928 =

Rp

4,918.34

0.073

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

10,977.89

=

Rp

66,533.19

=

Rp

66,533.19


10 Upah tuang/tebar 1 M3 komponen untuk kolom pracetak Upah


Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

5,979.16

0.213

Oh

Tukang batu

@ Rp.

115,457 =

Rp

24,592.34

0.122

Oh

Tukang vibrator

@ Rp.

115,457 =

Rp

14,085.75

0.033

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928 =

Rp

4,386.62

0.073

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

10,977.89

=

Rp

60,021.76

=

Rp

60,021.76


AHS Upah Tuang/Tebar Beton komponen Pracetak

54

Analisa Harga Satuan Pekerjaan (SNI 78327832-2012) Konvensional vs Pracetak Erection untuk 1bh komponen kolom pracetak

Erection untuk 1bh komponen pelat pracetak Bahan

0.067

unit/hari

6.676

L

1.100

unit/hari


Sewa Crane

@ Rp.

2,200,000 =

Rp

147,400.00

0.083

unit/hari

Solar

@ Rp.

6,050 =

Rp

40,389.80

8.277

L

Sewa pipe support

@ Rp.

440 =

Rp

484.00

2.200

unit/hari

=

Rp

188,273.80

Sub total : Upah

Bahan


Sewa Crane

@ Rp.

2,200,000 =

Rp

182,600.00

Solar

@ Rp.

6,050 =

Rp

50,075.85

Sewa Scafolding

@ Rp.

1,540 =

Rp

3,388.00

=

Rp

236,063.85

Sub total : Upah



0.067

Oh

Operator crane pekerja

@ Rp.

150,382 =

Rp

10,075.59

0.083

Oh


@ Rp.

150,382 =

Rp

12,481.71

0.067

Oh

Pembantu Operator crane

@ Rp.

115,457 =

Rp

7,735.62

0.083

Oh


@ Rp.

115,457 =

Rp

9,582.93

0.067

Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

6,567.27

0.083

Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

8,135.58

0.067

Oh

Tukang batu

@ Rp.

115,457 =

Rp

7,735.62

0.083

Oh

Tukang batu

@ Rp.

115,457 =

Rp

9,582.93

0.134

Oh

Tukang Perakitan

@ Rp.

115,457 =

Rp

15,471.24

0.166

Oh

Tukang Perakitan

@ Rp.

115,457 =

Rp

19,165.86

0.067

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928 =

Rp

8,906.18

0.083

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928 =

Rp

11,033.02

0.067

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

10,075.59

0.083

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

12,481.71

=

Rp

66,567.11

Sub total :

=

Rp

82,463.74

=

Rp

254,840.91

Total upah+bahan :

=

Rp

318,527.59

11


13

Erection untuk 1bh komponen balok pracetak Bahan


unit/hari

6.110

L

1.100

unit/hari

Sewa Crane

@ Rp.

2,200,000 =

Rp

134,200.00

Solar

@ Rp.

6,050 =

Rp

36,965.50

Sewa Scafolding

@ Rp.

1,540 =

Rp

1,694.00

=

Rp

172,859.50

Sub total : Upah


Oh


@ Rp.

150,382 =

Rp

9,173.30

0.061

Oh


@ Rp.

115,457 =

Rp

7,042.88

0.061

Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

5,979.16

0.061

Oh

Tukang batu

@ Rp.

115,457 =

Rp

7,042.88

0.122

Oh

Tukang Perakitan

@ Rp.

115,457 =

Rp

14,085.75

0.061

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928 =

Rp

8,108.61

0.061

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

9,173.30

=

Rp

60,605.88

=

Rp

233,465.38

AHS Pekerjaan Erektion/instal Komponen Pracetak

12


55

Analisa Harga Satuan Pekerjaan (SNI 78327832-2012) Konvensional vs Pracetak langsir 1bh komponen untuk pelat pracetak (±20m) Bahan

langsir 1bh komponen untuk balok pracetak (±20m)


unit/hari

1.897

L


@ Rp.

2,200,000 =

Rp

41,800.00

0.019

unit/hari

Solar

@ Rp.

6,050 =

Rp

11,476.85

1.897

L

=

Rp

53,276.85

Sub total : Upah

Bahan

Sewa Crane

@ Rp.

2,200,000 =

Rp

41,800.00

Solar

@ Rp.

6,050 =

Rp

11,476.85

=

Rp

53,276.85

Sub total :


Upah

14

Sewa Crane


15

0.019

Oh


@ Rp.

150,382 =

Rp

2,857.26

0.019

Oh


@ Rp.

150,382 =

Rp

2,857.26

0.019

Oh


@ Rp.

115,457 =

Rp

2,193.68

0.019

Oh


@ Rp.

115,457 =

Rp

2,193.68

0.038

Oh

Tukang batu

@ Rp.

115,457 =

Rp

4,387.37

0.038

Oh

Tukang batu

@ Rp.

115,457 =

Rp

4,387.37

0.019

Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

1,862.36

0.019

Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

1,862.36

=

Rp

11,300.67

=

Rp

11,300.67

=

Rp

64,577.52

=

Rp

64,577.52



langsir 1bh komponen untuk kolom pracetak (±20m) Bahan


unit/hari

1.897

L

Sewa Crane

@ Rp.

Solar

@ Rp.

2,200,000 =

Sub total : Upah

Rp

41,800.00

6,050 =

Rp

11,476.85

=

Rp

53,276.85


16 0.019

Oh


@ Rp.

150,382 =

Rp

2,857.26

0.019

Oh


@ Rp.

115,457 =

Rp

2,193.68

0.038

Oh

Tukang batu

@ Rp.

115,457 =

Rp

4,387.37

0.019

Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

1,862.36

=

Rp

11,300.67

=

Rp

64,577.52


AHS Pekerjaan Langsir Komponen Pracetak

56

Analisa Harga Satuan Pekerjaan (SNI 78327832-2012) Konvensional vs Pracetak Bahan 1m3 grout Bahan


kg

Semen grouting

@ Rp.

2,860 =

Rp

400.000

L

Air

@ Rp.

110 =

Rp

5,291,000.00 44,000.00

=

Rp

5,335,000.00

Memasang 1 titik bekisting sambungan (join)

=

Rp

5,335,000.00

Bahan

17 Sub total : Total bahan :

Bahan 1m3 Grout campuran/Mix grouting Bahan

18


kg

Semen grouting

@ Rp.

2,860 =

Rp

3,432,000.00

650.000

kg

screening

@ Rp.

187 =

Rp

121,387.40

400.000

L

Air

@ Rp.

110 =

Rp

44,000.00

=

Rp

3,597,387.40

=

Rp

3,597,387.40

Sub total : Total bahan :

20 Upah


19

Oh

Tukang batu

@ Rp.

115,457 =

Rp

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928 =

Rp

0.037

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

5,564.13

=

Rp

57,738.89

=

Rp

57,738.89

Total bahan :

m3

Kayu kaso 5/7

@ Rp.

2,970,000 =

Rp

35,640.00

0.004

m3

Papan cor

@ Rp.

3,223,000 =

Rp

12,892.00

0.264

kg

Paku 5-7 cm

@ Rp.

21,681 =

Rp

5,723.78

=

Rp

54,255.78


Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

14,408.79

0.147

Oh

Tukang kayu

@ Rp.

115,457 =

Rp

16,972.18

0.015

Oh

Kepala tukang

@ Rp.

132,928 =

Rp

1,993.92

0.005

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

751.91

=

Rp

34,126.80

=

Rp

88,382.59

42,338.08

0.074

Sub total :

0.012

Sub total :

Upah 1 titik pekerjaan grouting pada join beton pracetak Bahan


Sub total :

9,836.67

Total upah+bahan :

Upah 1 titik sambungan join dengan sling Bahan


Oh

Pekerja

@ Rp.

98,019 =

Rp

21,564.18

0.220

Oh

Tukang besi

@ Rp.

115,457 =

Rp

25,400.54

0.022

Oh

Tukang kayu

@ Rp.

115,457 =

Rp

2,540.05

0.011

Oh

Mandor

@ Rp.

150,382 =

Rp

1,654.20

=

Rp

51,158.98

=

Rp

51,158.98

21

Sub total : Total bahan :

AHS Pekerjaan Grout + Memasang Bekisting Komponen Pracetak

57

Analisa Harga Satuan Pekerjaan (SNI 78327832-2012) Konvensional vs Pracetak ANALISA PEKERJAAN JOINT BALOK + KOLOM UNTUK 1 TITIK Macam Pekerjaan (bahan)

Satuan

Koefisien

Harga bahan/Upah

Total

Joint Balok + Kolom untuk 1 titik ANALISA PEMASANGAN (ERECTION + LANGSIR) Macam Pekerjaan (bahan)

Satuan

Ereksi + Langsir 1 buah komponen

Koefisien

Harga bahan/Upah

pelat beton pracetak

Ereksi

bh

1

Rp

254,840.91

Rp

254,840.91

Langsir

bh

1

Rp

64,577.52

Rp

64,577.52

Rp

319,418.43

Total Ereksi + Langsir 1 buah komponen

bh

1

Rp

318,527.59

Rp

318,527.59

Langsir

bh

1

Rp

64,577.52

Rp

64,577.52

Rp

383,105.11

Total

balok beton pracetak

0.0705

Rp

3,597,387.40

Rp

253,615.81

Upah Grouting

bh

1

Rp

57,738.89

Rp

57,738.89

Bekisting Joint

titik

1

Rp

88,382.59

Rp

88,382.59

Upah Sambungan

titik

1

Rp

51,158.98

Rp

51,158.98

Rp

450,896.26

ANALISA PEKERJAAN JOINT KOLOM UNTUK 1 TITIK Macam Pekerjaan (bahan)

Satuan

Koefisien

Harga bahan/Upah

Total

Joint Balok + Kolom untuk 1 titik

Ereksi

bh

1

Rp

233,465.38

Rp

233,465.38

Langsir

bh

1

Rp

64,577.52

Rp

64,577.52

Rp

298,042.90

Total

m3

Total

kolom beton pracetak

Ereksi

Ereksi + Langsir 1 buah komponen

Mix Grouting Total

Grouting

m3

0.0053

Rp

5,335,000.00

Rp

28,275.50

Upah Grouting

bh

1

Rp

57,738.89

Rp

57,738.89

Rp

86,014.39

Total

58

Analisa Harga Satuan Pekerjaan (SNI 78327832-2012) Konvensional vs Pracetak ANALISA UNTUK 1 KOMPONEN BETON KONVENSIONAL

ANALISA UNTUK 1 KOMPONEN BETON PRACETAK

K-1 300x500 L=3,83 M

K-1 300x500 L=3,83 M

Macam Pekerjaan (bahan)

Satuan

Koefisien

Harga bahan/Upah

Total

Macam Pekerjaan (bahan)

Satuan

Koefisien

Harga bahan/Upah

Total

Beton Readymix K-350

m3

0.58 Rp

1,235,111.09

Rp

713,276.65


m3

0.58 Rp

1,235,111.09

Rp

713,276.65

Upah tuang/tebar beton

m3

0 Rp

-

Rp

-


m3

0.58 Rp

60,021.76

Rp

34,662.57

Baja tulangan

Kg

96.35 Rp

13,367.47 Rp

1,288,020.68

Baja tulangan

Kg

84.01 Rp

13,367.47

Rp

1,122,952.64

Buat bekisting

m2

6.16 Rp

241,446.71

Rp

1,487,311.75

Buat bekisting

m2

6.16 Rp

38,296.16

Rp

235,904.36

Buka pasang bekisting

bh

0 Rp

-

Rp

-


bh

1 Rp

10,482.23

Rp

3,488,609.09

Total

Rp

10,482.23

Rp

2,117,278.44

383,105.11 Rp

383,105.11

Total Pekerjaan Ereksi + Langsir

bh

1

Rp

Pekerjaan Joint Kolom

bh

1

Rp

G-1 250x450 L= 6,72 M Macam Pekerjaan (bahan)

Satuan

Koefisien

Harga bahan/Upah

86,014.39

Rp

86,014.39

Rp

2,586,397.94

Total

Grand Total Harga 1 Komponen Kolom Terpasang Beton Readymix K-350

m3

0.76 Rp

1,235,111.09

Rp

933,743.98


m3

0.76 Rp

66,533.19

Rp

50,299.09

Baja tulangan

Kg

107.83 Rp

13,367.47

Rp

1,441,406.29

Buat bekisting

m2

7.73 Rp

40,221.16

Rp

310,829.14


bh

1 Rp

12,939.31

Rp

12,939.31


m3


m3

1 Rp

Baja tulangan

Kg

110.52 Rp

Buat bekisting

m2

7.73 Rp

244,746.71

Rp


bh

1 Rp

-

Rp

-

Rp

4,302,567.72

Efisiensi terhadap harga Konvensional

Total

Rp

2,749,217.81

Pekerjaan Ereksi + Langsir

bh

1

Rp

298,042.90

Rp

298,042.90

Pekerjaan Joint Kolom + Balok

bh

1

Rp

34,662.57

Rp

34,662.57

Rp

3,081,923.28

Grand Total Harga 1 Komponen Balok Terpasang Efisiensi terhadap harga Konvensional

28%

26%

G-1 250x450 L= 6,72 M Macam Pekerjaan (bahan)

Total

Satuan

Koefisien

Harga bahan/Upah

0.76 Rp

Total

1,235,111.09

Rp

933,743.98

-

Rp

-

13,367.47 Rp

1,477,421.13 1,891,402.60

59

Penerapan SNI 78327832-2012 Konvensional vs Pracetak II. PEKERJAAN STRUKTUR

II. PEKERJAAN STRUKTUR NO.

A.

URAIAN PEKERJAAN

VOLUME UNIT

HARGA SATUAN ( Rp. )

LANTAI DASAR

249,703,192.43

A.1 PEKERJAAN PRODUKSI KOMPONEN KOLOM K-1 300x500 L=3,83 M

JUMLAH HARGA ( Rp. )

30.00

Bh

3,649,467.00

109,484,009.92

4.00

Bh

4,255,450.02

17,021,800.08

K-1B 300x500 L=3,83 M

4.00

Bh

4,255,450.02

17,021,800.08

K-1C 300x500 L=3,83 M

4.00

Bh

4,255,450.02

17,021,800.08

K-1D 300x500 L=3,83 M

19.00

Bh

3,649,467.00

69,339,872.95

K-1S 300x500 L=3,83 M

1.00

Bh

3,649,467.00

3,649,467.00

K-1T 300x500 L=3,83 M

1.00

Bh

3,649,467.00

3,649,467.00

K-1Ta 300x500 L=3,83 M

1.00

Bh

3,649,467.00

3,649,467.00

K-1R 300x300 L=3,83 M

URAIAN PEKERJAAN

VOLUME UNIT

HARGA SATUAN ( Rp. )


II.

PEKERJAAN STRUKTUR

177,978,561.77

A.

LANTAI DASAR

177,978,561.77

249,703,192.43

K-1A 300x500 L=3,83 M

K-1Tb 300x500 L=3,83 M

NO.

1.00 2.00

Bh Bh

3,484,398.95 2,690,554.68

A.1 PEKERJAAN PRODUKSI KOMPONEN KOLOM K-1 300x500 L=3,83 M

146,547,555.74 30.00

Bh

2,117,278.44

63,518,353.33

K-1A 300x500 L=3,83 M

4.00

Bh

2,594,870.05

10,379,480.19

K-1B 300x500 L=3,83 M

4.00

Bh

2,594,870.05

10,379,480.19

K-1C 300x500 L=3,83 M

4.00

Bh

2,594,870.05

10,379,480.19

K-1D 300x500 L=3,83 M

19.00

Bh

2,117,278.44

40,228,290.44

K-1S 300x500 L=3,83 M

1.00

Bh

2,117,278.44

2,117,278.44

K-1T 300x500 L=3,83 M

1.00

Bh

2,117,278.44

2,117,278.44

K-1Ta 300x500 L=3,83 M

1.00

Bh

2,117,278.44

2,117,278.44

K-1Tb 300x500 L=3,83 M

1.00

Bh

2,117,278.44

2,117,278.44

K-1R 300x300 L=3,83 M

2.00

Bh

1,596,678.80

3,193,357.61

1. Pekerjaan Ereksi (Instal Komponen)

67.00

Bh

383,105.11

25,668,042.04

2. Pekerjaan Joint Komponen

67.00

Bh

86,014.39

5,762,963.99

3,484,398.95 5,381,109.36

A.2 PEKERJAAN EREKSI + JOINT KOLOM

31,431,006.02

Pada RAB Pekerjaan Struktur ditambahkan item pekerjaan Erection/instal, Pekerjaan Joint 60

Efisiensi Struktur Konvensional vs Pracetak REKAPITULAS I RE NCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) - P EKERJAAN

STRUKTUR

Pekerjaan : Perencanaan Detail Engineering Desain RUSUNAWA T-24 (METODE KONVENSIONAL) lokasi : JAKARTA Satuan Kerja :Kegiatan : Penyediaan Ruman Susun Tahun Anggaran : -

RE KA PIT UL AS I R ENCA NA A NGGA RA N BIAYA (R AB) - PE KE RJ A AN

II. PEKERJAAN STRUKTUR NO.

II.


URAIAN PEKERJAAN

PEKERJAAN STRUKTUR A. PEKERJAAN LANTAI DASAR B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 C. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 D. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 4 E. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 5 G. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI ATAP I. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI ROOFTANK

249,703,192.43 1,129,368,395.03 1,129,907,715.53 1,129,907,715.53 1,058,113,903.53 610,378,000.86 184,792,844.48

Pekerjaan : Perencanaan Detail Engineering Desain RUSUNAWA T-24 (METODE PRECAST) lokasi : JAKARTA Satuan Kerja :Kegiatan : Penyediaan Ruman Susun Tahun Anggaran : II. PEKERJAAN STRUKTUR NO.

II. SUB TOTAL :

5,492,171,767.38

ST R UK TUR


URAIAN PEKERJAAN

PEKERJAAN STRUKTUR A. PEKERJAAN LANTAI DASAR B. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 C. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 D. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 4 E. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 5 G. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI ATAP I. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI ROOFTANK

177,978,561.77 757,811,293.72 748,114,358.39 748,114,358.39 751,057,075.25 484,330,274.27 139,117,474.04

SUB TOTAL :

3,806,523,395.83

61

Efisiensi Struktur Konvensional vs Pracetak SETELAH MELAKUKAN ANALISA STRUKTUR TERHADAP BEBERAPA PEMODELAN SEPERTI DIATAS, MAKA DILAKUKAN ESTIMASI PERHITUNGAN BIAYA STRUKTUR ATAS DENGAN HASIL SBB :

PERBANDINGAN VOLUME BETON vs VOLUME BAJA TULANGAN

PEKERJAAN STRUKTUR ATAS (UPPER STRUCTURE)

PERBANDINGAN HARGA PEKERJAAN STRUKTUR

PEKERJAAN STRUKTUR ATAS (UPPER STRUCTURE) Proyek RUSUNAWA PU TIPE 24

No

POSISI LANTAI

1

PEKERJAAN LANTAI DASAR

2

Struktur KONVENSIONAL

Struktur PRECAST

249,703,192.43

177,978,561.77

PEKERJAAN LANTAI 2

1,129,368,395.03

757,811,293.72

3

PEKERJAAN LANTAI 3

1,129,907,715.53

748,114,358.39

4

PEKERJAAN LANTAI 4

1,129,907,715.53

748,114,358.39

5

PEKERJAAN LANTAI 5

1,058,113,903.53

751,057,075.25

6

PEKERJAAN LANTAI DAK

610,378,000.86

484,330,274.27

7

PEKERJAAN LANTAI ROOF

184,792,844.48

139,117,474.04

5,492,171,767.38

3,806,523,395.83

Proyek RUSUNAWA PU TIPE 24

No

Komponen

Beton (Vc)

Baja Tulangan (Ws)

m3

kg

1


973.24

131,231.97

2

Struktur Precast

973.24

116,198.60

Keterangan

TOTAL HARGA PEKERJAAN STRUKTUR 3


0%

11%

EFISIENSI TERHADAP KONVENSIONAL

31%

Harga Yang Di Gunakan Untuk Analisa adalah Harga Satuan DKI Periode 2013

62

Efisiensi Struktur Konvensional vs Pracetak

MODEL STRUKTUR KONVENSIONAL (harga update 2014) : ESTIMASI HARGA STRUKTUR RUSUN PU TYPE 24, METODE KONVENSIONAL VOLUME

HARGA SATUAN

JUMLAH HARGA

BETON BESI BEKESTING

148.98 M3 28476.62 KG 1678.62 M2

1,241,226 13,367 166,685

184,914,117 380,660,245 279,801,430

845,375,792


224.50 M3 38306.30 KG 1986.65 M2

1,241,226 13,367 169,985

278,653,206 512,058,277 337,700,432

1,128,411,915


456.42 M3 54,410.44 KG 3,551.58 M2

1,241,226 13,367 266,685

566,517,771 727,329,757 947,152,929

2,241,000,457


72.35 M3 10708.51 KG 753.92 M2

1,241,226 13,367 166,685

89,805,179 143,145,710 125,667,150

358,618,039

TOTAL HARGA

KOLOM

BALOK

PELAT

SHEAR WALL

TOTAL HARGA = HARGA / M2 =

4,573,406,203 1,216,364

63

Efisiensi Struktur Konvensional vs Pracetak STRUKTUR BETON PRACETAK MODEL 1 : STRUKTUR BETON PRACETAK DENGAN PELAT PRACETAK : ESTIMASI HARGA STRUKTUR RUSUN PU TYPE 24, METODE PRACETAK MODEL 1 VOLUME

HARGA SATUAN

JUMLAH HARGA

TOTAL HARGA

KOLOM BETON BESI BEKESTING ERECTION

149.06 27302.37 1357.77 149.06

M3 KG M2 M3

1,241,226 13,367 38,296 111,907

185,018,380 364,963,577 51,997,303 16,680,998

618,660,258

BETON BESI BEKESTING ERECTION

198.17 39690.03 2310.29 198.17

M3 KG M2 M3

1,241,226 13,367 40,221 91,030

245,979,110 530,555,208 92,922,424 18,039,716

887,496,458

M3 KG M2 M3

1,241,226 13,367 230,585 75,988

475,768,059 477,230,267 735,851,293 29,126,386

1,717,976,005

72.35 M3 10708.51 KG 753.92 M2

1,241,226 13,367 166,685

89,805,179 143,145,710 125,667,150

358,618,039

BALOK

PELAT BETON BESI BEKESTING ERECTION

383.30 35,700.87 3,191.23 383.30

SHEAR WALL BETON BESI BEKESTING


3,582,750,760 952,885

64

Efisiensi Struktur Konvensional vs Pracetak STRUKTUR BETON PRACETAK MODEL 2 : STRUKTUR BETON PRACETAK DENGAN PELAT HCS 15 CM : ESTIMASI HARGA STRUKTUR RUSUN PU TYPE 24, METODE PRACETAK MODEL 2 VOLUME

HARGA SATUAN

JUMLAH HARGA

TOTAL HARGA


149.06 27004.26 1357.77 149.06

M3 KG M2 M3

1,241,226 13,367 38,296 111,907

185,018,380 360,978,580 51,997,303 16,680,998

614,675,261


234.30 35578.54 1978.35 234.30

M3 KG M2 M3

1,241,226 13,367 40,221 91,030

290,824,569 475,594,978 79,571,476 21,328,610

867,319,632

HCS + ERECTION TOPING 5 CM BETON BESI

3,149.12 M2

350,000

1,102,192,000

1,739,043,076

154.03 M3 6644.77 KG

1,241,226 21,281

191,183,549 141,407,626

68.09 6315.32 564.44 68.09

M3 KG M2 M3

1,241,226 13,367 230,585 75,988

84,514,737 84,419,790 130,151,406 5,173,968

72.35 M3 10708.51 KG 753.92 M2

1,241,226 13,367 166,685

89,805,179 143,145,710 125,667,150

BALOK

PELAT

BETON BESI BEKESTING ERECTION SHEAR WALL BETON BESI BEKESTING


358,618,039

3,579,656,008 952,061

65

Efisiensi Struktur Konvensional vs Pracetak ESTIMASI HARGA STRUKTUR RUSUN PU TYPE 24, METODE PRACETAK MODEL 3 VOLUME

HARGA SATUAN

JUMLAH HARGA

TOTAL HARGA


150.79 24921.19 1070.49 150.79

M3 KG M2 M3

1,241,226 13,367 38,296 111,907

187,161,356 333,133,218 40,995,582 16,874,206

578,164,362

BETON BESI BEKESTING ERECTION STRAND

260.73 36200.03 1964.45 260.73 350.42

M3 KG M2 M3 KG

1,241,226 13,367 40,221 91,030 30,000

323,623,809 483,902,753 79,012,301 23,734,054 10,512,473

920,785,390

HCS + ERECTION TOPING 5 CM BETON BESI

3,245.47 M2

350,000

1,135,914,500

1,772,765,576

154.03 M3 6644.77 KG

1,241,226 21,281

191,183,549 141,407,626

68.09 6315.32 564.44 68.09

M3 KG M2 M3

1,241,226 13,367 230,585 75,988

84,514,737 84,419,790 130,151,406 5,173,968

78.74 M3 10228.91 KG 756.96 M2

1,241,226 13,367 166,685

97,729,166 136,734,690 126,173,873

BALOK

PELAT


STRUKTUR BETON PRACETAK MODEL 3 : STRUKTUR BETON PRACETAK POST TENSIONED UNBONDED DENGAN PELAT HCS 26 CM :

SHEAR WALL BETON BESI BEKESTING


360,637,728

3,632,353,055 966,077

66

Efisiensi Struktur Konvensional vs Pracetak

STRUKTUR BETON PRACETAK MODEL 1 TERHADAP STRUKTUR BETON KONVENSIONAL DIPEROLEH EFISIENSI HARGA STRUKTUR SEBESAR 21.66 % STRUKTUR BETON PRACETAK MODEL 2 TERHADAP STRUKTUR BETON KONVENSIONAL DIPEROLEH EFISIENSI HARGA STRUKTUR SEBESAR 21.73 % STRUKTUR BETON PRACETAK MODEL 3 TERHADAP STRUKTUR BETON KONVENSIONAL DIPEROLEH EFISIENSI HARGA STRUKTUR SEBESAR 20.58 %

67

Kesimpulan Dari hasil yang telah dilakukan Terdapat penghematan/efisiensi terhadap volume struktur khususnya di pembesian antara metode konvensional dengan metode pracetak

Dari segi volume beton (Vc), efisiensi tidak terlalu besar karena tidak dilakukan perubahan terhadap dimensi komponen struktur

Dari segi volume besi tulangan (Ws), efesiensi yang terjadi 11% - 22% dibandingkan dengan metode konvensional

Dari Hasil Penerapan SNI 7832-2012, efesiensi yang terjadi +/- 30% dibandingkan dengan metode konvensional dikarenakan penggunaan bekisting pracetak lebih lama

Penghematan Besar Terjadi Karena Desain Prototipe Integratif antara Arsitektur, Sipil dan Utilitas. Desain Arsitektur disusun berdasarkan Modul Struktur yang Efisien

68

Penutup Dari hasil Analisa desain yang dilakukan dapat diketahui Penggunaan sistem pracetak terdapat efisiensi selain dari waktu serta penggunaan cetakkan

69

Sekian & Terima Kasih Jakarta, 05 November 2014

70

APLIKASI SNI ,SNI & SNI PADA DESAIN GEDUNG PRACETAK APLIKASI PADA BANGUNAN RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA (RUSUNAWA)

Recommend Documents