Amerikalaan 14 Maastricht - Airport
TELEFOON 0172 44 83 83
WEBSITE www.green.nl/aanbod
Amerikalaan 14, Maastricht-Airport Op een fraaie hoeklocatie op bedrijventerrein Technoport Europe is in 2009 het moderne kantoorgebouw “A2 Connection Office” gerealiseerd. Dit fraaie, onder moderne architectuur gerealiseerde, gebouw biedt ruimte aan ca. 3.500 m² kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen, alsmede een zeer representatieve entree. Thans is er op de 1e verdieping ca. 535 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, welke voorzien is van een hoogwaardig en turnkey afwerkingsniveau. Deze kantoorruimte is verdeeld in meerdere spreek-, directie- en trainingsruimten. Rondom het gebouw zijn 17 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Andere huurders in “A2 Connection Office” betreffen onder meer Fagro Consultancy, BAM Wegen Zuid-Oost en Kreuze Telecom.
TELEFOON 0172 44 83 83
WEBSITE www.green.nl/aanbod
KENMERKEN Condities Huurprijs Servicekosten Promotiebijdrage Huurtermijn Huurprijsbetaling Huurprijsaanpassing
Opzegtermijn Zekerheidstelling
Aanvaarding Opleveringsniveau
€ 130,- per m2 excl. btw per jaar Circa € 34,- per m² excl. btw per jaar Input over servicekosten Vijf jaar met een verlengingstermijn van telkens vijf jaar Per kwartaal vooruit De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) De opzegtermijn bedraagt 12 kalendermaanden Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten, eventuele promotiekosten en de wettelijk verschuldigde btw In overleg, kan op korte termijn De kantoorruimte is op een luxe turnkey niveau afgewerkt en onder andere voorzien van: - Strakke vloer- en wandafwerking; - Systeemplafond met TL-inbouwarmaturen; - Aluminium gevelpuien inclusief zonwerende beglazing; - Per ruimte afzonderlijk regelbare klimaatbeheersing en luchtbehandeling; - Kabelgoten ten behoeve van data- en telefoniebekabeling.
Object Soort object Soort bouw Bestemming Bijzonderheden Aanwezigheid van Oppervlakte Energielabel Parkeerplaatsen Toegankelijkheid Bouwjaar
Kantoor Bestaande bouw Input over bestemming Input over aanwezigheid van, bijv. Royaal parkeerterrein 535 m2 VVO kantoorruimte (conform NEN 2580) 17 parkeerplaatsen op eigen terrein nabij snelweg A2 / vliegveld Maastricht-Aachen Airport 2009
Locatie Adres Postcode Woonplaats Provincie Kadastrale gegevens
Amerikalaan 14 6199 AE Maastricht Limburg gemeente Beek, H, 518 (gedeeltelijk)
TELEFOON 0172 44 83 83
WEBSITE www.green.nl/aanbod
Contact GREEN Contactpersoon Telefoonnummer E-mailadres Website
Koen Gerrits 0172 44 83 83
[email protected] www.green.nl/aanbod
Makelaar Bedrijfsnaam Contactpersoon Direct telefoonnr. Adres Postcode Woonplaats Telefoonnummer E-mailadres Website Projectwebsite
Boek & Offermans Pieter Brouwers 043 367 15 22 Scharnerweg 116-B 6224 JK Maastricht 043 367 15 22
[email protected] www.boek-offermans.nl http://www.fundainbusiness.nl/kantoor/maastricht-airport/object48106245-amerikalaan-14/
TELEFOON 0172 44 83 83
WEBSITE www.green.nl/aanbod
INDELING In 2009 is het gebouw “A2 Connection Office” gerealiseerd op een goede zichtlocatie op MaastrichtAirport. Het gebouw beschikt over ca. 3.644 m² VVO kantoorruimte en kent onder andere BAM, Fagro en Kreuze Telecom als gebruikers. Begane grond - Representatieve entree met lift en trappenhuis. 1e verdieping - Ontvangstruimte; - Ca. 535 m² kantoorruimte verdeeld in diverse separate ruimten, waaronder een directiekamer, meerdere spreekruimten en een trainingsruimte; - 2 modern afgewerkte kitchenettes; - Archiefruimte; - Dames- en herentoilet; - Reproruimte.
SERVICEKOSTEN Circa € 34,- per m² per jaar excl. BTW, onder meer omvattende: - Elektra - Klein onderhoud - Water - Onderhoud verlichting - Schoonmaak / glasbewassing - Groenonderhoud en terreinonderhoud - Onderhoud installaties - Administratiekosten
TELEFOON 0172 44 83 83
WEBSITE www.green.nl/aanbod
AFBEELDINGEN
TELEFOON 0172 44 83 83
WEBSITE www.green.nl/aanbod
TELEFOON 0172 44 83 83
WEBSITE www.green.nl/aanbod
Plattegrond
TELEFOON 0172 44 83 83
WEBSITE www.green.nl/aanbod
LOCATIE OP KAART
TELEFOON 0172 44 83 83
WEBSITE www.green.nl/aanbod