LIMBURG
PROVINCIE INGESCHREVEN OP DE
GEMEENTE
BILZEN
Ingenieurs-architectenbureau
TABEL VAN DE ORDE
Techniek & Ruimte bvba
DER ARCHITECTEN
3740 Bilzen, Bammestraat 51
VAN LIMBURG
tel. 012/23 69 48 - fax. 012/23 70 78 - gsm. 075/ 22 87 86
Moors Laurent Ingenieur-Architect
e-mail : techniek.ruimte @ yucom.be
STUDIE EN ONTWERP TE SECTIE
Bouwen van eengezinswoning + tuinberging
3740 Bilzen, BPA Schoonbeek-Beverst, Hoogveld lot 7 verkaveling: Be V 66 dd. 22-10-1966 Stedenbouwkundig attest nr.1: S.1179-2 afd. 2 sectie C nr. 1176 C3
VOOR REKENING VAN
Yves REYNDERS - Krista GROVEN
WONENDE TE
3740 Bilzen, Hoogveld 31 tel. 089 - 50 19 53
ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR DE SECRETARIS
DE BOUWHEER
DE ARCHITECT
DATUM
grondplannen-gevels-snede-inplanting-profiel-tuinberging SCHAAL
GETEKEND 24/03/07
DE AANNEMER
Moors Laurent Ingenieur-Architect
Yves REYNDERS - Krista GROVEN
PLANNEN
DE BURGEMEESTER
BLAD
1/50 1/250 01-13
DOSSIER AANPASSING
07.040
585
1 6
0
-15
reglit
voorgevel
07-13 bouwheer: REYNDERS - GROVEN bouwplaats: Schoonbeek-Beverst, Hoogveld lot 7 Ingenieur Architect Laurent MOORS
585
4
3 5
1 6
310
220
150
-15
0
rechter zijgevel
08-13 bouwheer: REYNDERS - GROVEN bouwplaats: Schoonbeek-Beverst, Hoogveld lot 7 Ingenieur Architect Laurent MOORS
1 6
hout natuur
4
3
5
achtergevel
09-13 bouwheer: REYNDERS - GROVEN bouwplaats: Schoonbeek-Beverst, Hoogveld lot 7 Ingenieur Architect Laurent MOORS
585
4
3
1 6
5
310
hout: natuur
0
-15
linker zijgevel
10-13 bouwheer: REYNDERS - GROVEN bouwplaats: Schoonbeek-Beverst, Hoogveld lot 7 Ingenieur Architect Laurent MOORS
materialen: 1. gevelsteen: donkergrijs 2. alu. dakrandprofiel grijs 3. ramen: alu. grijs 4. L-ijzer boven raam- en deuropeningen 5. dorpels: arduin 6. goten: zink
grind ballast 1 laag APP-roofing op roofing 3mm met glasvlies 12 cm rotswol isolatie 1 laag roofing met glasvlies 3 mm (dampscherm) hellingsbeton (1,5 cm/m) welfsels met druklaag en netbewapening
grind ballast 1 laag APP-roofing op roofing 3mm met glasvlies 12 cm rotswol isolatie 1 laag roofing met glasvlies 3 mm (dampscherm) hellingsbeton (1,5 cm/m) welfsels met druklaag en netbewapening alu. dakrand
310
285
chape druklaag + netbewapening welfsels
585
grind ballast 1 laag APP-roofing op roofing 3mm met glasvlies 12 cm rotswol isolatie 1 laag roofing met glasvlies 3 mm (dampscherm) hellingsbeton (1,5 cm/m) welfsels met druklaag en netbewapening 310
70
L-ijzer
70
220
-15
150
180
rolluik volgens indicaties bouwheer en bepalingen gekozen systeem
0 vloerverwarming: volgens installateur
vloerafwerking chape met netbewapening pe-folie 0,2 mm (glijlaag) therm. isolatie op leidingen uitvulling welfsels met netbewapening in druklaag
gew. betonplaat 30 cm netbewapening 150/150/8/8 15% overlap stortbeton à 350 kg cement/m3 pe-folie 0,2 mm
-15
-130 -160 aardlus in de grond ø 35 mm2
snede a-b
11-13 bouwheer: REYNDERS - GROVEN bouwplaats: Schoonbeek-Beverst, Hoogveld lot 7 Ingenieur Architect Laurent MOORS
30
400
600
660
200/70
600
660
230
30
30
460
30 30
tuinberging
400
30
30
230
volle grond
30
rw ø 100
105
250/240
105
naar regenwaterput
460
grondplan
fundering-riolering
12-13 bouwheer: REYNDERS - GROVEN bouwplaats: Schoonbeek-Beverst, Hoogveld lot 7 Ingenieur Architect Laurent MOORS
0
rechter zijgevel
voorgevel 280
0
linker zijgevel
-10
achtergevel
idem materialen als woonhuis
245
280
0
plaat gew. beton 15 cm plastiek
-10
snede a-b
-10
13-13 bouwheer: REYNDERS - GROVEN bouwplaats: Schoonbeek-Beverst, Hoogveld lot 7 Ingenieur Architect Laurent MOORS
190
a 419
1170
250/220
151
250/220
32
32
rolluik droogk.
100
rolluik
100
200
berging
betonnen kolom
290
wasm.
eethoek
balk
balk
1030
90 90
zithoek
14
betonnen kolom
730
vloerverwarming
100/220
32
250/70
787
99
berging
150/70
carport
keuken
14
verdeelbalk
305
verdeelbalk
32
520
300
600
OPMERKINGEN: - plannen, details en tekeningen blijven steeds eigendom van de ontwerper. - plannen mogen niet gepubliceerd, noch aan derden gegeven worden zonder voorafgaandelijke schriftelijke toestemming van de ontwerper. - alle werken en leveringen dienen te voldoen aan typebestek nr. 104 en de geldende STS- en. - al de gebruikte materialen worden verwerkt volgens de voorschriften van fabrikant. - de materialen, evenals de plaatsing zullen door de aannemer gegarandeerd worden in het kader van de tienjarige waarborg. - alle funderingen uitvoeren tot op vaste grond en vorstvrije diepte (min.80cm). Grondstudie ten laste van de bouwheer. - de bouwheer mag niet overgaan tot de uitvoering van de architectuurplannen vooraleer hij over een vergunning voor de bouwwerken beschikt. - de architect verwerpt iedere verantwoordelijkheid indien er niet gebouwd wordt volgens de plannen van de bouwaanvraag. - alle plannen zijn opgemaakt in de veronderstelling dat er geen grondwater aanwezig is en dat de draagkrachtige grond op een diepte van 80 cm onder het bestaand maaiveld gelegen is. - alle muren in aanraking met de grond waterdicht afcementeren en tweemaal bitumeren. - elk contact tussen binnen en buiten dient door een vochtwerende isolatielaag onderbroken te worden (kunststof, roofing, lood). - maten dienen voor de uitvoering door de aannemer gecontroleerd te worden. - maten aan te passen aan het gekozen baksteenformaat. - maten van eventuele rolluikkasten en garagepoort(en) dienen uitsluitend en alleen door de aannemer buitenschrijnwerk aan bouwheer, ruwbouwaannemer of architect gezonden te worden in de vorm van gedagtekende en ondertekende princiepdetails. - doormeter schouwpotten te bepalen volgens het gekozen verwarmingssysteem - schouwverdrijvingen uit te voeren volgens de regels van de kunst en volgens de voorschriften van de fabrikant. - alle constructies in gewapend beton en of staal en de maatvoering ervan volgens studie erkend burgelijk ingenieur. - geen enkele betonnen- en of metalen balk steekt uit onder het plafond. - boven kruipkelders ruwe betonnen welfsels, boven kelder gladde betonwelfsels en boven gelijkvloers en verdieping ruwe betonwelfsels. Welfsels volgens legplan en studie fabrikant. - vloerdikte is afhankelijk van dikte der welfsels met druklaag, vloerisloatie en van type vloerafwerking. - schematische voorstelling van de riolering. - riolering binnen het gebouw plaatsen in overleg met aannemer sanitair. - riolering buiten het gebouw op draagkrachtige grond en voldoende helling. - rioleringbuizen BENOR- keuring met de nodige toezichtstukken. - verluchten van kruipkelders en kelders d.m.v. T- buizen met een diameter van 15 cm met geperforeerd deksel aan de bovenzijde en met maaskeien aan de onderzijde. - de aannemer dient voldoende open stootvoegen te voorzien zodat de spouwmuur goed verlucht kan worden. Tevens dient er voldoende murfor in het metselwerkt verwerkt te worden. - eventuele missingen in de plannen of de beschrijvingen dient de aannemer aan de architect te signaleren. In geen geval kan de aannemer, die bevoegd geacht wordt, zich erachter verschuilen. - de aannemer wordt geacht zijn meetstaat zelf op te maken voor het vaststellen van zijn inschrijving, zodat hij noch leemten noch onnauwkeurigheden, die in bedoelde aannemingsdocumenten zouden voorkomen, te zijner ontlasting kan inroepen.
VENTILATIESYSTEEM:
19
19
meters
balk 316
331
394
balk
14
217
80
160
hall 32
balk 14
800
14
verdeelbalk
96
274 90
wc
14
14
217
110
verdeelbalk
reglit
reglit
200
402
metalen kolom
32
370
slaapk.
14
betonnen kolom
250/70
verdeelbalk
356
balk
450/220
40
gevelsteen opgaand metselwerk
60
32
verdeelbalk
400
dressing
134
60
90 216
186
32
DO: - doorstroomopeningen: DO 1, DO 2. - debiet DO 1: 25 m3/h (min.), minimale spleet onder de deur: 70 cm2. - debiet DO 2: (keuken): 50 m3/h (min.), minimale spleet onder de deur: 140 m2. de spleten onder de deuren kunnen ook vervangen worden door akoestische deurroosters.
14
32
RTO: - regelbare buitenluchttoevoeropeningen (in droge ruimten) - toevoer van verse lucht. - debiet algemene regel: 3,60 m3/h.m2. - woonkamer: minimaal debiet: 75 m3/h - debiet mag beperkt worden tot 150 m3/h. - slaapkamer, bureau, speelkamer, studeerkamer: minimaal debiet: 25 m3/h - debiet mag beperkt worden tot 72 m3/h.
400
530
AO: - afvoeropeningen (in natte ruimten). - afvoer van vervuilde en vochtige lucht. - debiet algemene regel: 3,60 m3/h.m2. - wc: A0 1 - minimaaldebiet: 25 m3/h vereist. - keuken, badk.,douche-ruimte, wasberging, droogplaats,... A0 2. minimaal debiet: 50 m3/h - debiet mag beperkt worden tot 75 m3/h. - open keuken: A0 3 - minimaal debiet: 75 m3/h
90
badk.
107
388
250/70
90
EPB - WETGEVING - de opdrachtgever zorgt voor het aanstellen van een verslaggever voor het opmaken van hetEPB - dossier.Hij zal de naam van de verslaggever tijdig overmaken aan de architect. - de bouwheer verbindt er zich toe de bouwwerken conform met de bouwplannen uit te voeren voorwat betreft de eisen voor thermische isolatie, energieprestatie en binnenklimaat. - indien er door de bouwheer en/of de aannemer wijzigingen worden doorgevoerd zonder de goedkeuring van het architectenbureau of indien één van beide partijen afwijken van de bouwplannen, kan het architectenbureau in GEEN geval aansprakelijk gesteld worden voor sancties die voortvloeien uit het niet voldoen aan de EPB - eisen. - de bouwheer is er toe gehouden binnen de 6 maanden na het in gebruik nemen van de woning of het gebouw de verslaggever toe te laten het volledige EPB - dossier op te maken en door te sturen aan het betreffende ministerie, afdeling Natuurlijke Rijkdommen en Energie. - de bouwheer is ertoe verplicht de verslaggever in het bezit te stellen van alle nodige technische informatie voor het opmaken van het EPB - dossier.
welfsels versterken
1400
Systeem C: - natuurlijke toevoer van verse lucht in droge ruimten via regelbare toevoerroosters (roosters in vensters en deuren). - doorstroming van lucht via rooster (in de binnenwanden of binnendeuren) of via spleten onder de binnendeuren. - mechanische afvoer van vervuilde lucht in de natte ruimten via elektrische ventilatoren
douche
gaskachel
14 100
80
250/70
welfsels volgens studie
680
b
gelijkvloers 490
1170
schaal 1/75 05-13 bouwheer: REYNDERS - GROVEN bouwplaats: Schoonbeek-Beverst, Hoogveld lot 7 Ingenieur Architect Laurent MOORS
585 310
0
-15
-15
straat -60
bestaande grondslag -15 behouden
profiel linker zijgevel schaal 1/250
te bouwen tuinhuisje opp. 30,36 m2
1860
lage struiken
660
lage struiken
460 gazon
940
lot 7 opp. 6a 70ca
3600 1180
te bouwen woning opp. 153,02 m2
best. groene draad
carport 300
1400
best. haag
bestaande woning
390
1170
600
3600
200
190
500
680 gazon lage struiken
300
1860
EP
1
Hoogveld gemeenteweg - tarmac betonnen boord waterleiding-riolering
nr. 1176 E3
490 inkom lage struiken
600 1000
rooilijn zachte berm betonnen boord
300
inrit steenslag
bouwlijn nr. 1176 v
220
390
bestaande woning
2
alle nutsvoorzieningen aanwezig 3
foto's 6
5
4
inplanting schaal 1/250
02-13 bouwheer: REYNDERS - GROVEN bouwplaats: Schoonbeek-Beverst, Hoogveld lot 7 Ingenieur Architect Laurent MOORS
