A BUDAPESTFŐVÁROSÖNKORMÁNYZATA ELADÓ
KÉPVISELETÉBEN ÉS MEGHATALMAZÁSSAL Budapest Főváros
Vagyonkezelő
Központ Zártkörűerr
Müködő
Részvénytársaság
és a
Magyarok Nagyasszonya Ferences Rendtartomány Vevő
között
Budapest, 2013.
Eladó
Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
,,
MELLÉKLETEK
A Fővárosi Önkormányzat által a Meghatalmazott részére kiállított Igazolás és általános meghatalmazás 2, sz. Helyszínrajz 3. sz. 13B400 NAV adatlap l. sz.
2
Eladó
Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
INGATLANADÁSVÉTELISZERZÓDÉSTERVEZET Amely létrejött egyrészről
Budapest Főváros Önkormányzata
a
(székhelye: 1052 Budapest, Városház u. 9-11., törzsszáma: 735638; adószáma: 15735636-2-41; KSH szám: 15735636-8411-321-01)- képviseli Tarlós István Főpolgármester- mint eladó (Eladó) képviseletében szerződés aláírására és vételár átvételére is kiterjedő hatályú meghatalmazással Budapest
Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság Főváros
Vagyonkezelő
(rövid neve: BFVK Zrt., székhely: 1013 Budapest, Attila út 13/A; KSH szám: 120060036820-114-0 l adószám: 12006003-2-41; cégjegyzékszám: Ol-l 0-042695), képviseli: Nagyunyomi Sényi Gábor Antal vezérigazgató mint meghatalmazott - (Meghatalmazott) másrészről
1agyarok Nagyasszonya Ferences Rendtartomány (1024 Budapest Margit krt. 23, nyilvántartási száma: 0000112012-052, adószáma: 1900 l 009-241, képviseli: Magyar Gergely tartományfőnök) mint vevő (Vevő)
a
(az Eladó és a Vevő együttesen a Felek) között az alulírott helyen és napon, az alábbiak szerint.
ELŐZMÉNYEK
A BFVK Zrt. Budapest Főváros Önkormányzatával Közszolgáltatási Keretszerződést kötött, vagyongazdálkodási tevékenység ellátására- amely 20 ll. szeptember l-én lépett hatályba- amely alapján 2013. évre Éves Közszolgáltatási Szerződés (Éves Szerződés) került megkötésre. A Keretszerződés és az Éves Szerződés alapján valamint a jelen szerződéshez l. számú Mellékletként csatolt Igazolás és általános meghatalmazás alapján a BFVK Zrt. a Keretszerződésben és az Éves Szerződésben meghatározott: Budapest II. ker. 11377/1 hrsz-ú, 1021 Budapest, Heinrich István u. 3-5. szám alatt lévő, l hektár 0276 m' területű, kivett templom, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan Fővárosi Önkormányzat tulajdonát képező egészhez viszonyított 3061110277- ed tulajdoni hányadának értékesítésére jogosult. (továbbiakban: Ingatlan) Az ingatlan műemlék és természetvédelmi terület. Az ingatlan tulajdoni lapján 104750/2/2013/13.06.12 számon a helyi jelentőségű védett természeti terület jogi jelleg bejegyzés iránti kérelem elutasítása került rögzítésre. I.
(Keretszerződés)
II. Az L pontban részletesen megjelölt Ingatlan értékesítését a Fővárosi Közgyűlés ( .......... ) Főv.Kgy. számú határozatával a Budapest Főváros Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012. (111.14.) Fővárosi Közgyűlési rendelet 45. §.(l) bekezdésében foglaltak alapján jóváhagyta.
3
Eladó
Vevő
Ellenjegyző
Ugyvéd
§. (l) bekezdésében foglaltak alapján jóváhagyta. A jelen szerződés létrejöttének feltétele a Il. Kerületi Önkormányzat Képviselő-testilletének az Ingatlan egészhez viszonyított 7216110277-ed tulajdoni hányada Vevő részéről történő megvásárlását jóváhagyó határozata. Felek között a megtartott egyeztetések alapján Vevő a jelen szerződés megkötésével, az abban foglalt feltételek mellett meg kívánja vásárolni az Ingatlant az Eladótól, míg Eladó el kívánja adni azt a Vevőnek a jelen szerződésben foglalt feltételek mellett. A fentiekre tekintettel a Felek az alábbiakban állapodnak meg.
l.
A SZERZŐDÉS ÉRTELMEZÉSE
1.1
Meghatározások A jelen szerződésben nagybetűvel írt szavak, kifejezések - hacsak a másképp nem következik- az alább meghatározott jelentéssei bírnak.
szövegkömyezetből
ÁFA jelenti amindenkori hatályos, az általános forgalmi adóra, vagy az annak helyébe lépő adónemre vonatkozó törvényben meghatározott mértékű adót. Ajánlatjelenti a Vevő által az Ingatlan megvásárlása tekintetében tett ajánlatot. Pályázati eljárás jelenti a BFVK Zrt álta12013.május 3. napján közzélett nyilvános pályázati felhívást és az azt követő eljárást. Bejegyzési Engedély jelenti a BFVK Zrt. által a Fővárosi Önkormányzat nevében az Ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi. CXLI törvény 29.§-ában foglalt feltételeknek megfelelő és a jelen szerződésben meghatározott feltételek teljesülése esetén kiadandó, a Vevő tulajdonjogának - vétel jogeimén - az ingatlan-nyilvántartási bejegyzéshez szükséges feltétlen és visszavonhatatlan hozzájáruló nyilatkozatot. Birtokbaadás jelenti az Ingatlan birtokbaadását az Eladó részéről a Vevő vagy a Vevő megfelelően igazolt képviselője részére. Birtokbaadás Napjajelenti a Vételár Megfizetésének Napját követő Közszolgáltatási meghatározásra.
Keretszerződés
jelentése
az
Előzmények
s·. munkanapot I.
pontjában
került
Eladó bankszámlája jelenti a BFVK Zrt. Kereskedelmi és Hitelbank Zrt-nél vezetett 1020 l 006-50021963 szám ú önkormányzati alszárn láját. Foglaló a jelen szerződés 4.1 (a) pontjában meghatározottjelentéssei bír. Földhivatal jelenti a Budapesti l. számú Körzeti Földhivatalt Fővárosi Önkormányzat jelenti Budapest Főváros Önkormányzatát.
Ingatlan jelenti Budapest II. ker. 11377/1 hrsz-ú, Heinrich István u. 3-5. szám alatt lévő, 1.0276 m' területű, kivett templom, lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan Fővárosi Önkormányzat tulajdonát képező egészhez viszonyított 306lll 0277- ed tulajdoni hányadát, amelyhez nem tartomak hozzá a II. kerületi Önkormányzat által kizárólagosan használt ingatlanrészen lévő lakóépületek. Ingatlan-nyilvántartási Törvény jelenti az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. 4 Eladó
Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
,,
törvényt, egységes szerkezetben a végrehajtásáról szóló 109/l999. (XII.29.) FVM rendelettel, illetve ezek módosításait. Helyi Önkormányzat jelenti a Budapest, Főváros Il. Kerületi Önkormányzatot. Meghatalmazás jelenti a Fő városi Önkormányzat által a BFVK Zrt. számára, 20 ll. október 28-án kiállított meghatalmazást. Polgári Törvénykönyv jelenti a Polgári annak módosításait.
Törvénykönyvről
szóló 1959. évi IV. törvényt és
Törlési engedély, az a nyilatkozat, amelyet a Vevő köteles kiadni az Eladó részére abban az esetben ha az Eladó a szerzödés 8.1. (a) pon~a alapján eláll a szerzödéstől és ha ezen időpontig a Vevő javára feljegyezték a tulajdonjog fenntartással történő eladás tényét vagy a tulajdonjogot bejegyezték az Ingatlan tulajdoni lapjára. Vagyonrendelet jelenti a Budapest Fővárosi Önkormányzata vagyonáról, a vagyonelemek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 22/2012.(11!. 14.) Főv. Kgy. rendeletet vagy az azt hatályon kívül helyező vagy módosító rendeletet. Vevő bankszámlája jelenti az Erste Bank Hungary Zrt 11600006-00000000-12048915 szárnú számláját.
Vételár a jelen
szerződés
3 .l szakaszában került meghatározásra.
Vételárhátralékjelentése a jelen
szerződés
4.1 (b) pontjában került meghatározásra.
Vételár Megfizetésének Napja jelentése a jelen szerzödés 4.2 meghatározásra. 1.2
pon~ában
került
További értelmezési szabályok A jelen szerződés 1.1 szakaszában foglalt egyéb meghatározás hiányában: (a)
a szakasz- és bekezdés-címek és a mellékletek címei kizárólag a hivatkozás megkönnyítését szolgálják, és a jelen szerződés értelmezésére nincsenek kihatással;
(b)
az Előzményekre, egyes szakaszokra, bekezdésekre, pontokra, illetve alpontokra vagy mellékletekre vonatkozó minden hivatkozás a jelen szerződés előzményeire, szakaszaira, bekezdéseire, pontj aira, illetve alpontjaira vagy mellékleteire vonatkozik, kivéve amennyiben a jelen szerződés eltérően rendelkezik;
(c)
a jogra vagy jogszabályra vonatkozó hivatkozások bármely időpontban úgy értelmezendőek, hogy azok magukban foglalják az adott jogszabály módosítását, kiterjesztését is, illetve minden más hatályos eszközt, rendelkezést vagy szabályozást is bele kell érteni;
(d)
az egyes fejezetek be, szakaszokba való besorolás nem befolyásolja a jelen szerzödés, valamint mellékletei érvényesülését;
(e)
valamely megállapodásra, okiratra, eszközre, engedélyre, szabályzatra vagy más iratra (beleértve a jelen szerződést is), vagy ezek valamely rendelkezésére való hivatkozást mindig úgy kell értelmezni, hogy lehetséges, hogy ezeket módosították, megváltoztatták, kiegészítették, hatályukat felfüggesztették vagy megújították;
5 Eladó
Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
1.3
(t)
az "ideértve" és a "különösen" kifejezéseket minden korlátozás nélkül kell értelmezni, valamint
(g)
a Felekre vonatkozó hivatkozás tartalmazza a Felek jogutódját vagy engedményesél is.
Mellékletek A mellékletek a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezik azzal, hogy a jelen szerződés szövege és a mellékletek tartalma közötti ellentmondás esetén a jelen szerződés szövegének rendelkezései az irányadóak. A jelen szerződés mellékletei a következők: l. számú Melléklet 2. számú Melléklet 3. számú Melléklet
Igazolás és általános meghatalmazás Helyszínrajz 13B400 NAY adatlap
2.
A SZERZŐDÉS TÁRGYA
2.1
A jelen szerződésben foglalt feltételekkel az Eladó eladja a megvásáralja a jelen szerződés tárgyát képező Ingatlant.
2.2
Eladó képviseletében a BFVK Zrt. kijelenti és a Vevő kifejezetten tudomásul veszi, hogy a BFVK Zrt. jelen szerződésben tett jognyilatkozatai a Fővárosi Önkormányzat, mint az Ingatlan tulajdonosa nevében a Keretszerződés, az Eredményhirdető Határozat az Igazolás és Meghatalmazás alapján tett jognyilatkozatok. A BFVK Zrt. által tett e jognyilatkozatok a Fővárosi Önkormányzatotjogosítják és kötelezik.
2.3
Eladó az Ingatlanra vonatkozó tulajdonjogát a Vételár Megfizetésének Napjáig fenntartja. Az Eladó a jelen szerződés aláírásával feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy az Ingatlan tulajdoni lapjára az egészhez viszonyított 3061/10277-ed tulajdoni bányadra a tulajdonjog fenntartással történt eladás ténye a Vevő javára feljegyzésre kerüljön vétel jogcímén.
2.4
A BFVK Zrt. a Bejegyzési Engedély öt eredeti példányát a VéteJár és esetleges késedelmi kamat Megfizetésének napjától számított öt (5) munkanapon belül köteles kiadni a Vevőnek.
2.5
A Bejegyzési Engedély benyújtása a Földhivatal részére a Vevő feladata és költsége.
2.6.
A Felek a jelen szerződés aláírásával kifejezetten megállapodnak abban, hogy a Birtokbaadás Napjától kezdődően a Vevő jogosult az Ingatlan kizárólagos, birtoklására és használatára.
2. 7
A szerződés hatálybalépésétől számított 5 évre az Eladó visszavásárlási jogot köt ki - a PTK. 374. §szabályai szerint- amelyet a Vevő köteles az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni a tulajdonjogának hejegyeztetésével egyidejűleg. Az Eladó visszavásárlási jogát abban az esetben gyakorolhatja a Polgári Törvénykönyvben meghatározott szabályok szerint, ha a V evő nem a pályázati dokumentációban és az adásvételi szerződésben meghatározott funkciót/funkciókat valósítja meg. A visszavásárlási jog gyakorlása esetén a Vevő az Ingatlan tekintetében köteles a saját kockázatára és költségére az eredeti állapotot előtt a visszavásárlási jog törlését kérheti a helyreállítani. Az 5 éves időtartam lejárta Vevő, ha az általa az ajánlatában vagy az adásvételi szerződésben megvalósítani vállalt építményre a jogerős építési engedélyt megszerezte, ennek alapján az építkezés megkezdését igazoltan az illetékes építési hatósághoz bejelentette.
3.
VÉTELÁR
Vevőnek,
a
Vevő
6
Eladó
Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
pedig
3 .l
Felek az Ingatlan vételárát az Ajánlat és a szerint állapítják meg:
Fővárosi Közgyűlés
határozata alapján az alábbiak
43.570.000. -Ft +ÁFA azaz Negyvenhárommillió-ötszázhetvenezer Forint+ ÁFA. 3.2
A Felek kijelentik, hogy a Vételár az alábbi 3.3 pontban foglaltakra tekintettel - a Felek kölcsönös megállapodásával került megállapításra és a Felek azt méltányosnak, a forgalmi viszonyok szerint megfelelőnek tartják, így a Vevő a Polgári Törvénykönyv 370.§ -ának (4) bekezdésére tekintettel az alábbi 3.3. pontban foglaltakkal összeftiggésben semmilyen igényt nem támaszthat az Eladóval szemben.
3.3
Felek rögzítik, hogy a körülményeket:
Vevő
a Vételár megajánlásakor figyelembe vette a
következő
a.) A Magyar Államot és a Budapest II. kerületi Önkormányzatot elővásárlási jog illeti meg. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14 §.(2). bekezdése alapján a Magyar Államot minden más elővásárlásra jogosultat megelőző az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett elővásárlási jog illeti meg. Továbbá tekintettel arra, hogy az Ingatlan műemlék a Magyar Államot az ingatlannyilvántartásba bejegyzett elővásárlási jog illeti meg az 1/2006. (1.13) NKÖM rendelet 4§. (4). bek alapján és a a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 86.§ (l) bekezdése alapján. A Magyar Államot továbbá elővásárlásijog illeti meg, az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonba adásáról szóló 1991. évi XXXIII. tv. 39. § (3) bekezdése alapján, me ly elővásárlási jogot a feladatkör szerint érintett miniszter gyakorol.
A természet védelméről szóló 1996. évi LIII. törvény 68. § (6) bekezdésének alapján a Magyar Államot első helyen elővásárlásijog illeti meg, mely elővásárlásijogot a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatóság gyakorolja. A Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. IV. törvény 145. § (2) bekezdése szerint a tulajdonostárs tulajdoni hányadára a többi tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási jog illeti meg, továbbá az egyes állami tulajdonban lévő vagyontárgyak önkormányzatok tulajdonába adásáról szóló 1991. évi XXXIII. törvény 39. § (2) bekezdése szerint a Budapest II. Kerület Önkormányzatának elővásárlási joga van.
b.) Az Ingatlan Műemlék és természetvédelmi terület. c.) A Budapest IL ker. 11377/1 hrsz-ú, Heimich István u. 3-5. szám alatti ingatlant a 1/2006.(1.13.) NKÖM rendelet 4. § (l) bekedésében nyílvánitatta műemlékké, az (5) bekezdése szerint a védetté nyilvánítás célja a Molnár Farkas által tervezett Magyar Szentföld Templom építészeti értékeinek megőrzése.
Budapest Főváros Kormányhivatala L Kerületi Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala (továbbiakban: BFKH-1. kerületi EOH) jogelődje műemléki szempontból az eredeti funkcióhoz közeli, szakrális funkciót (kegyhely, templom, temető) tartja kívánatosnak a jövőben az Ingatlanon és a Magyar Szentföld Templom eredeti tervek és dokumentumok alapján történő befejezését, mielöbbi horizontális és vertikális lezárását támogatja.
7
Eladó
Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
A BFKH-I. kerületi EOH jogelődje által javasolt megtartandó épületeken túl új épületek építése nem támogatott. A templom épülete a felújítást és helyreállítást követően a turisták és az érdeklődök előtt havonta legalább egyszer nyitva kell, hogy álljon. A Pályázati Dokumentációban műemlékvédelmi szempontból leírtak csak és kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a jövőbeni beépítésről és annak lehetőségeiről a Vevőnek kell tájékozódnia és a kulturális örökségvédelmi szakhatósági állásfoglalást neki kell beszereznie a mindenkori örökségvédelmi hatóságtól. A beépíthetőséggel és annak lehetséges módjaival kapcsolatban az Eladó és a BFVK Zrt a szavatassági jogokat kizárja, a beépíthetőség kockázata a Vevőt terheli. Az ingatlan a tulajdoni lap I. rész 2. sorszámú bejegyzése alapján természetvédelmi terület. A természetvédelmi terület a természet védelméről szóló !996. évi LIII. törvény 28. § (l) bekezdés c) pontja alapján védett természeti területnek minősül, így arra a védett természeti területre vonatkozó jogszabályi rendelkezéseket alkalmazni. Az ingatlan északi része !845 m2 kiterjedéssei a 25/2013. (Főv. Kgy.) rendelet alapján helyi jelentőségű védett természetvédelmi értéknek minősül, tekintettel arra, hogy az ingatlanon áll a "Heinrich István utcai olimipiai emléktölgy". d.)Az Eladó jelen szerzödés aláírásával egyidejűleg kiköti a visszavásárlás jogát a jelen szerzödés hatálybalépésétől számított 5 évre. 4.
A VÉTELÁR MEGFIZETÉS
4.1.
A Vételár megfizetésének ideje és módja A Felek rögzítik, hogy a Vevő a jelen szerződés aláírását megelőzően foglaló jogeimén megfizetett az Eladónak 4.600.000.-Ft-ot, azaz Négymillió-hatszázezer forintot. A Felek kijelentik, hogy tisztában vannak a Foglaló jogi jellegével és azzal, hogy az a Fél, akinek a jelen szerződés meghiúsulása felróható, az adott Foglalót elveszíti, a kapott Foglalót pedig kétszeresen köteles visszafizetni. A Foglaló a V ételárba beszámít. A Vevő tudomásul veszi, hogy abban az esetben ha a jelen adásvételi szerződés azért nem jön létre, mert a Il. kerületi Önkormányzat Képviselő testülete a második fordulóban benyújtott vételi ajánlat érvényességéről és a pályázat eredményességéről elutasító határozatot hoz, részére a foglaló összegét a BFVK Zrt a II. kerületi Önkormányzat Képviselö-testületi határozata átvételétől számított 8 napon belül visszautalja. A Vevő jelen szerződés aláírásával kijelenti, hogy ezzel kapcsolatban sem most sem a későbbiekben nem követeli a foglaló összege kétszeresének megfizetését az Eladótól és ezzel kapcsolatban semmiféle kárigényt nem érvényesít. (a)
Vevő
(b)
Eladó tájékoztatja Vevőt, hogy Eladó az ÁFA-törvény 88. § (J) bekezdése szerint értékesítését adókötelessé tette, így a tárgybeli Ingatlan értékesítését ÁFA fizetési kötelezettség kiséri.
a Vételár további részét 38.970.000. -Ft összeget azaz Harmincnyolcmilliókilencszázhetvenezer Forint összeget (VéteJár hátralék) jelen szerződés hatálybalépésétől számított 5 munkanapon belül banki átutalással köteles megfizetni a BFVK Zrt. Bankszámlájára. Felek rögzítik, hogy az ÁFA megfizetésére a Vételár vonatkozásában a Vevő köteles. A Vevő a fordított adózás szabályának megfelelően köteles a teljes nettó V étetár összegét alapul véve az ÁFÁ-t bevallani és közvetlen ül megfizetni az Adóhatóság részére.
8 Eladó
Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
4.2
A fizetési kötelezettség teljesítése A vételár megfizetését a Felek azon a napon tekintik teljesítettnek a Vevő részéről, amikor azt a BFVK Zrt. bankjaa bankszámláján jóváírj a. (Vételár megfizetésének Napja). 4.3 Vevő a Vételár késedelmes megfizetése esetén köteles a PTK 301/A. § (2) bek szerinti késedelmi kamatot fizetni az Eladó részére.
5.
SZA VATüSSÁGI NYILATKOZATOK ÉS TÁJÉKOZTATÁS
5. l
Eladó szavatassági nyilatkozatai (a)
(b)
A jelen
szerződés
aláírásával Eladó szavatolja a Vevőnek, hogy
(i)
az Ingatlan a Fővárosi Önkormányzat tulajdonát képezi és a BFVK Zrt-vel kötött Keretszerződésben és az Éves Szerződésben értékesítésre kijelölt ingatlanok közé tartozik és az adásvételi szerződés aláírására a BFVK Zrt. vezérigazgatója az l. szám alatt mellékelt Igazolás és általános meghatalmazás alapján jogosult. Az Ingatlan - a 3.3. pontban meghatározott elővásárlási jogokon valamint a müemléki védettségen és természetvédelmi terület besoroláson kívül per-, teher- és igénymentes.
(ii)
az Eladó nevében és képviseletében a BFVK Zrt. jár el a megkötése és az abból eredő kötelezettségek teljesítése során.
(iii)
a jelen szerződés aláírásának napjától az Ingatlan tulajdonjogának a Vevőre a 7.2 (a) pont szerinti átszállásáig sem közvetlenül, sem valamely gazdasági társaságban fennálló bármely érdekeltségén keresztül, sem bármely más módon az Ingatlannal semmilyen, a jelen adásvétel megvalósulását korlátozó vagy meghiúsító módon nem rendelkezik, az Ingatlanokat semmilyen módon nem terheli meg, valamint nem tesz semmit, ami a Vevő jelen szerződéssel kapcsolatos valamely jogát csorbítja, csorbíthatja, meghiúsítja vagy meghiúsíthatja.
szerződés
A 3.3 pontban meghatározott Magyar Államot és a Kerületi Önkormányzatot megillető elővásárlási jognyilatkozatok megkérése tárgyában a BFVK Zrt intézkedik. Amennyiben a Magyar Állam képviseletében eljáró szervek és a Kerületi Önkormányzat a megszabott határidőben nem tesznek nyilatkozatot azt úgy kell tekinteni, hogy nem kívántak élni az elővásárlási jogukkaL Abban az esetben, ha a Magyar Állam képviseletében eljáró szervek 35 napon belül nem tesznek nyilatkozatot a Kerületi Önkormányzat pedig 45 napon belül nem tesz nyilatkozatot, akkor a BFVK Zrt. okirati módon igazolja a tértivevény és a felhívást tartalmazó levél Vevö részére történő átadásával, hogy a Magyar Állam nevében eljáró szervek és a Kerületi Önkormányzat a megadott határidőn belül nem nyilatkoztak.
(c)
5.2
Az Ingatlant érintő telekhatár vita rendezése, valamint a belső kerítések elbontása a Vevő költségén és teljes körü felelősségvállalásával valósulhat meg, ezzel kapcsolatosan az Eladó minden irányú felelösségél és a szavalosságát kizárja. Vevö jelen adásvételi szerződés aláírásával is elismeri, hogy a pályázat tárgyát képező Ingatlan használati viszonyairól a pályázati eljárás során teljes körü tájékoztatást kapott.
Vev ö szavatassági nyilatkozatai
9
Eladó
Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
aláírásával a Vevő szavatolja az Eladónak, hogy rendelkezik a jelen megkötéséhez, valamint az abból fakadó kötelezettségek teljesítéséhez szükséges felhatalmazással és forrásokkal, illetve, hogy a jelen szerződés megkötéséhez és teljesítéséhez harmadik személy beleegyezése, hozzájárulása nem szükséges.
A jelen
szerződés
szerződés
Vevő
kijelenti, hogy a szerződés aláírását megelőzően az Ingatlan állapotáról, állagáról, adottságairól, beépíthetőségéről, közműhelyzetéről, a vonatkozó hatósági előírásokról, valamint- tekintettel arra, hogy az Ingatlan műemlék- a Kulturális Örökség védelméről szóló a 2001. évi LXIV. törvény és egyéb vonatkozó hatósági előírásokról kellőképpen tájékozódott. Az Ingatlant ismert és megtekintett állapotban vásáralja meg.
6.
VEVŐ KÖTELEZETTSÉGEI
Az általa megajánlott teljes bruttó vételár megfizetése, jelen szerződésben vállalt kötelezettségek betartása a 3 .3. pontban meghatározott kötelezettségek teljesítése a jelen szerződés hatályba lépésétől számított 5 éven belül. Jelen szerződés ügyvédi ellenjegyeztetése, valamint az illetékes Földhivatalhoz benyújtása.
7.
BIRTOKBAADÁS ÉS A TULAJDONJOG ÁTSZÁLLÁSA
7.1
Birtokbaadás (a)
történő
Eladó az Ingatlant a Birtokbaadás Napján a BFVK Zrt. közreműködésével köteles a Vevő birtokába adni. A Felek a Birtokbaadásról jegyzőkönyvet vesznek fel, amelyet a Felek arra felhatalmazott képviselői aláímak, és amelyben a Felek az alábbiakat rögzítik: (i)
a Birtokbaadás tényleges napja;
(ii)
a Felek képviselőinek igazolása;
(iii)
az Ingatlan Birtokbaadásának ténye;
(iv)
a Vevő nyilatkozata arról, hogy az Ingatlan rendelkezéseinek megfelelően került birtokbaadásra;
a jelen
szerződés
(v) bármely más nyilatkozat vagy körülmény, amelynek rögzítését valamelyik Fél szükségesnek tartja.
7.2
(b)
A Vevő a Birtokbaadás Napjával kezdődően jogosult szedni az Ingatlan hasznait, illetve köteles viselni azok terheit és a kárveszélyt A Felek megállapodnak abban, hogy az Ingatlan Birtokbaadáskor meglevő, de rejtve maradt hibáiért az Eladót és a BFVK Zrt-t semmilyen felelősség nem terheli.
(c)
Arra az esetre, ha a Birtokbaadásra bármely okból a Birtokbaadás Napjától eltérő időpontban kerül sor, a Felek kikötik, hogy a Birtokbaadás kizárólag munkanapon történhet.
A tulajdonjog átruházása, a Vevő tulajdonjog szerzése 10 Eladó
Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
Az Ingatlan tulajdonjogát a Vevő akkor szerzi meg, amikor a teljes vételárat az esetleges késedelmi kamatokkal együtt megfizette, az elővásárlásra jogosultak az elővásárlási jogukról lemondtak, illetve a megszabott határidőn belül nem tettek nyilatkozatott arról, hogy élni kívánnak-e az elővásárlási jogukkal és az erről szóló igazolásokat a BFVK Zrt. okirati módon igazolta és ezeket a Vevő részére átadta és a Vevő tulajdonjogát az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezték.
(a)
A Vevő tudomásul veszi és hozzájárulását adja ahhoz, hogy jelen szerzödés alapján tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzésével egyidejűleg 5 évre visszavásárlási jog kerüljön bejegyzésre az ingatlan-nyilvántartásba a szerzödés hatálybalépésétől számított 5 évi időtartamra. (b)
Az Eladó képviseletében a BFVK Zrt. a Bejegyzési Engedély öt eredeti példányát a VéteJár Megfizetése Napjától számított öt munkanapon belül köteles kiadni a Vevőnek.
8.
ELÁLLÁS A SZERZÖDÉSTÓL
8.1
Eladó elállásijoga
8.2
(a)
Eladó jogosult elállni a jelen szerződéstöl, ha Vevő a jelen szerzödés szerinti fizetési kötelezettségeivel 30 napon túli késedelembe esik.
(b)
Amennyiben Eladó eláll a jelen szerződéstől, vagy a jelen szerzödés bármely okból meghiúsul, Vevő köteles a jelen szerzödés megszűnésének napján kiadni Eladónak a Törlési Engedélyt .. Vevő felelminden olyan kárért, amely az Eladó oldalán a Törlési Engedély késedelmes kiadásával összefliggésben merül fel.
Vevő
elállásijoga
Vevő
jogosult elállni a jelen szerződéstől, ha az Eladó képviseletében eljáró
(i)
BFVK Zrt. a Bejegyzési Engedélyt nem adja ki a Vevő részére a Vételár Megfizetésének Napját követő 5 munkanapon belül, és ezt a mulasztását nem orvosolja a Vevő erre vonatkozó írásbeli felszólítását követő három (3) munkanapon belül; illetve
(ii)
a BFVK Zrt. nem adja a Vevő birtokába az Ingatlant a Birtokbaadás Napján, és ezt a mulasztását nem orvosolja a Vevő erre vonatkozó írásbeli felszólítását követő három (3) munkanapon belül.
8.3
Eladót terhelő fizetési kötelezettség a jelen szerződés megszűnése vagy hatálytalansága esetén A Vevő fenti 8.2 pontban szabályozott elállása esetén az Eladó köteles a Vevőnek nyolc (8) munkanapon belül visszafizetni az elállási jog Vevő általi gyakorlásáig a Vevő által már megfizetett összegeket. A szerződés hatálytalansága esetén attól a naptól számított nyolc (8) munkanapon belül, amely napon a BFVK Zrt-vel az elővásárlásra jogosultak közlik, hogy elővásárlási jogukkal élni kívánnak.
8.4
Vevőt terhelő
fizetési kötelezettség a jelen szerződés megszűnése esetén
Amennyiben Eladó a Vevőnek felróható okból áll el a jelen szerződéstől vagy egyébként a jelen szerződés a Vevőnek felróható okból szűnik meg, úgy a Vevő a Foglaló összegét elveszíti. ll
Eladó
Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
9.
HATÁLYBALÉPÉS Jelen szerződés akkor válik hatályossá, amikor az ingatlan IL kerületi Önkormányzatot megillető 7216/!0277-ed tulajdoni hányadának értékesítését a II. kerületi Önkormányzat testülete jóváhagyja és a jóváhagyó testületi határozatában lemondott a Kerületet a 3.3. pontban részletezett megillető elővásárlási jogokról, illetve ennek hiányában akkor lép hatályba amikor a BFVK Zrt által megküldött elővásárlási jog gyakorlására felhívó levelének átvételétől számított 45 napon belül nem tesz jognyilatkozatot vagy elővásárlási jogáról lemond. A szerződés továbbá akkor válik hatályossá ha a Magyar Állam a rendelkezésére álló 35 napos határidőben a nyilatkozattételre jogosult szervek úgy nyilatkoznak, hogy elővásárlási jogukat nem kívánják gyakorolni vagy a Magyar Állam nevében eljáró szervek a rendelkezésre álló határidőn belül nem tesznek nyilatkozatot. Jelen szerződés továbbá azon a napon lép hatályba, amely napon az elővásárlásra jogosultak az elővásárlási joguk gyakorlásáról valamennyien lemondtak vagy a rendelkezésükre álló határidőn belül nem tesznek nyilatkozatot A BFVK Zrt. írásban értesíti a Vevőt az elövásárlásrajogosultak részére megállapított határidő elteltérőL
10
TITOKTARTÁS (a)
A Felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy a jelen szerződéssel kapcsolatos, illetve a jelen szerzödés aláírása vagy teljesítése során egymásról szerzett valamennyi adatot, információt az érintett Fél eltérő írásbeli nyilatkozata hiányában úgy tekintenek, hogy az az érintett Fél üzleti titka, és mint ilyet szigorúan bizalmasan kezelik. Felek vállalják továbbá, hogy a jelen pont alapján üzleti titoknak minősülő adatokat, információkat nem hozzák nyilvánosságra, azokat harmadik személlyel a másik Fél írásbeli hozzájárulása nélkül nem közlik, kivéve, ha aztjogszabály írja elő.
(b)
Felek tudomásul veszik, hogy a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi N. törvény 81. §-ának (4) bekezdése értelmében .az, aki az államháztartás valamely alrendszerével pénzügyi, illetve üzleti kapcsolatot létesít, kérésre köteles a jogviszonnyal összefüggő és a közérdekből nyilvános adatokra vonatkozóan tájékoztatást adni, valamint azt, hogy a költségvetési pénzeszközök felhasználásának nyilvánosságára tekintettel a szerződés lényeges tartalmáról a tájékoztatás üzleti titok eimén nem tagadható meg.
ll
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
11.1
Értesítések Bármely Fél által a jelen szerződéssel kapcsolatban a másik Fél számára adott vagy küldött bármilyen értesítés vagy más dokumentum átvettnek tekintendő, ha a küldemény tértivevényes postai küldeményként érkezett, a tértivevényen szereplö átvételi időpontban, ha az értesítést futárral vagy küldemény-továbbító szolgálattal küldték, és a futár vagy a küldemény-továbbító szolgálat nyilvántartást vezet a kézbesített küldeményekröl, az abban megjelölt időpontban, faxon történő továbbítás esetén pedig a faxüzenethez csatolt visszaigazoló szelvény szerinti eredményes küldéskor. A jelen szerződés szerinti közlések és értesítések céljára a Felek címei (amíg a címváltozásról a jelen pont szerint értesítést nem küldenek): 12
Eladó
Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
(a)
(c)
11.2
ha az Eladó a címzett: Cím: Fax:
BFVK Zrt. képviseli: Nagyunyomi -Sényi Gábor Antal vezérigazgató l O13 Bp. Attila út 13/A. 06 l 325 2444
ha a Vevő a címzett: Cím: Fax:
Magyarok Nagyasszonya Ferences Rendtartomány (l 024 Margit krt. 23, ) képviseli: Magyar Gergely tartományfőnök 06 l 212 5150
Irányadó jog, vitarendezés A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a magyar jogszabályok az irányadók. A jelen szerzödésböl vagy azzal összeftiggésben, annak megszegésével, megszünésével, érvényességével vagy értelmezésével kapcsolatban keletkező bármely jogvitát a Felek békésen próbálnak meg rendezni. Amennyiben a jogvita békés rendezése tizenöt (15) napon belül nem lehetséges, úgy a jogvitában az általános hatáskörrel és illetékességgel rendelkező bíróság jár el.
11.3
Meghatalmazás A jelen szerződés aláírásával a Felek meghatalmazzák a dr Vukovári Ügyvédi Irodát (1036 Budapest Bokor u. 6., eljáró ügyvéd: dr Vukovári Viktor ügyvéd) a jelen szerződés elkészítésével, ellenjegyzésével és a jelen szerződéssel kapcsolatos ingatlan-nyilvántartási eljárások lefolytatásával.
11.4
Jogutódlás A jelen szerződés a Felek (általános vagy e tárgyban különös) jogutódjára is kiterjed. A Felek vállalják, hogy különös jogutódlás (az Eladó esetében általános jogutódlás is) esetén a jelen szerződést a jogutódjaikkal meg-, illetve elismertetik.
11.5
Részleges érvénytelenség, módosítás Ha a jelen szerződés valamely része érvénytelen vagy azzá válik, vagy a jelen szerződés valamely rendelkezése a továbbiakban nem alkalmazható, a jelen szerződés egyéb rendelkezései továbbra is teljes hatállyal bírnak, kivéve, ha az érvénytelen vagy érvénytelenné vált rész nélkül a Felek a jelen szerződést nem kötötték volna meg, és az érintett rész megfelelően nem módosítható. Jelen szerződés csak írásban, a Felek egybehangzó akaratával módosítható.
11.6
Költségviselés A Felek megállapodnak, hogy mindegyik Fél maga viseli a jelen szerződés megkötésével kapcsolatban felmerül! költségeit (beleértve, de nem kizárólagosan az igénybevett jogi és pénzügyi tanácsadóik díjait). Ellenjegyző ügyvéd költségeit Vevő viseli. Vevő kijelenti, hogy az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. tv. 5. §(l) bekezdés e) pontja alapján teljes személyes illetékmentességben részesül. A Vevő által kitöltött 13B400 NAY adatlap az adásvételi szerződés mellékletét képezi.
ll. 7
Egyéb nyilatkozatok Az Eladó magyarországi önkormányzat, átlátható szervezet, ingatlan elidegenítési képessége korlátozva nincs. A BFVK Zrt. kijelenti, hogy Magyarországon jogszerűen bejegyzett gazdasági társaság, átlátható szervezet. A Vevő kijelenti, hogy a Nemzeti vagyonról szóló 20 ll. évi CXCVI. törvény 3. §-ában meghatározottak szerint átlátható szervezet és ingatlanszerzési képessége korlátozva nincs. Felek kijelentik, hogy a jelen szerződés megkötésének törvényes akadálya nincsen.
13 Eladó
Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
11.8
Teljes megállapodás Amel léklet a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezik. Jelen teljes megállapodást tartalmazza.
11.9
szerződés
a Felek közötti
Példányok A jelen szerződés tíz (l O) eredeti példányban készült, amelyb ől öt (5) eredeti példányt az Eladó, öt (5) eredeti példányt a Vevő kap. A fentiekre tekinte ttel a Felek a jelen szerződést elolvasás után mint akaratukkal mindenben egyező! írják alá.
Budapest, 2 0 1 3 . - - - - - - - - -
Budapest Főváros Önkormányzata Eladó képviseletében meghatalmazással BFVK Zrt. képviseli: Nagyunyomi-Sényi Gábor Antal vezérigazgató megbízott
Magyarok Nagyasszonya Ferences Rendtartomány Vevő
képviseli: Magyar Gergely tartományfőnök
,,Eilenjegyzem" Budapesten, 2013 ._ _ _ _ _ . napján.
-- -- -- -- -- -- --ügyvéd
Eladó
14 Vevő
Ellenjegyző
ügyvéd
'
:~t~;:t~s~ít~ ·~a~.~: :z~.c;.m~"'fil:e~.s~b e~n~·~.~.;~1~~~·. ~,~. ~}J~,~}~ ,i,~·~a~!r~u:.~';"~ ~. o~.~s!i~ö.~.."~.<~lfr1.!1~t~n!y~z.~-~ ~·~~!~I!1~~~~a· 1
vagyont.<\r~·a~ Jql'\'!tÍ
ozólú 75/2007 (XU. 28) t·o·v.l\.gy
tulajdono$ijj:>gok
rcndeletbcn·.lllegl!átílrozott.'lk ·>~<erint ·1.
fentie~' s-t,erinti Alulf~~ y;tgyuny ptni'Sén yi (láhor Antal, a lJl'VK Zrt képvJst:l<:lehen a m.:glía!~lnt~A~!><;Ifqgad<íl1\c· '"
5.
i
,,
Bu<Íatwsl F
Ilu da ves t l'livánJ$ ()uk.lflt'li11Íi1}'7"'h'
'fsrlós.lstY1111
l!ií~X•I!l:!rm.:st~r
Ellenjci'P"'~' ;.,,..
~4,_,
(\.\
~·\_.--~-·~-·-.
\
ilo" áthnJ.dr Bo7>1 Anikó
,.;" ~
fJrV!Z 7.xtjogt<mncsns it:.sznm: t3·324 ·· 1
.... ·
.l •.:h" :~:
,~ ""'{_:',~'b~ ,{.
••
-
:
(
·(
';;
.
: ·.'.·.••.••.•i
;·~J;i,-.'· IJ:.?"tcU .'
).~.·.,, 1 \J:.~.~.~ \t1_'-.,·.·f,; '
'
('~t\1{ {·
.
,
• ,·,.-:q ra1 :t·,_.~.". ~ .. ;,
l_(c.J:'(.10
·E· ..~.
.. ·")
_i_~ t_ l~
"r>r. KereW!!si]i;''" t!J,.J&pesli/i.IJ#I!{I;~
-._;?.r::s;:\:r;;z~~'··t ·=-,.~·'""'
--+--·-
• ';~- 'C: J:.: ,;ast
--~----· ---.·~
---
--ielnrlc;h l.
. :.:s-..::·,.;;:e"':&'""..:
~! .. ;--: . '"irs:z: ~ 127w· ;.;,.;.;~_.;;.;._
·1gat~ar:r6l _;ii,;,;;;.:.;.; ;,;_____ ___
HELYSZIW~ ----AJZ ..
---------· '-~·-------'----·"""
-----------------------------~----------
-----
.·
,'
.·
"1'..·i
,.-_
,'
-t
!
- .. ,,
j
"
l
)
'
..l
"'"'· .. ·j . l"
l
l
l
------.
.'
138400
vonalkód helye
ADATLAP ingatlan vagyonszerzés esetén a vagyont szerző adatainak, illetékmentességének, kedvezményének, a visszterhes ingatlanátruházás
esetén az Ingatlant értékesrtő adatainak, illetve az in~atlanhoz kapcsolódó vagyoni értékO jogról ellenérték fejében lemondás, Ilyen jog visszterhes alap~tása,
átruházása (átengedése), megszOntetése esetén a bevételt szerz6 adatainak bejelentéséhez
Nemzeti Adó· és
Vámhivatal
Benyújtandó l példányban a földhivatalhoz
l. AZ ÁLLAMI ADÓHATÓSÁG TÖLTI Kl! Az
lllllll l2I 0 I1I3I.DJ.DJ
átvevő Ogyintéző kódja:
Átvételibeérkezés dátuma:
2.
Iktatás! szám
lllllllllll
FÖLDHIVATAL TÖLTI Kll A benyújtott okirat iktatószám a:
lllllllllll
Átvételdátuma Az
3. TÖRVÉNYES
I*I*IDJ.DJ
átvevő ügyintéző:
KÉPVISELŐ, MEGHATALMAZOTTTÖLTI Kll
Lakóhelye: Név:
Város/
lllll
irsz.
község: Közterűlet
Születési hely:
neve:
1111 l 1-ITJ-ITJ 9
Közterület jellege:
Anyja leánykori neve:
Házszám Hrsz.
szoletési id6:
4. LAPOK SZÁMA 1. számú lap:
2. szám ú lap: 3. számú lap:
[]2] darab
rn rn
4. számú lap:
darab
5/a. számú lap:
darab
5/b. számú lap:
rn rn rn
darab
6/a. számú lap:
darab
6/b. számú lap:
darab
7. számú lap:
Emelet:
--- Ajtó: --
rn rn rn
darab darab darab
FelellSsségem tudatában kijelentem, hogy az általam közölt adatok a valóságnak megfelelnek.
----~==-----L12~1~oi~11~31-DJ-D J helység év hó nap A vagyonszerzó adóazonosító száma:
a vagyonszerző vagy képviselője (meghatalmazottja) neve szülö (törvényes képviselő) vagy meghatalmazottja neve
l
~-L~~~_L_L~~
a vagyonszerző vagy képviselője (meghatalmazottja) alálré.sa szUIO (törvényes képviselő) vagy meghatalmazottja alálré.sa
Jelölje X-szel, ha meghatalmazott és a meghatalmazAsát csatolta
D
Jelölje X-szel, ha ön az adóhatósághoz bejelentett, a nyomtatvány aláirására jogosult állandó meghatalmazottO Jelölje X-szel, ha a szerz6dés tartalmazza a meghatalmazást
Kitöltő
verzió:2.49.0 Nyomtatvány verzió:1.0 Hibás
D
Nyomtatva: 2013.01.02 11.04.51
'
. '
fl5B400-1
l
A
5. A VAGYONSZERZÉS TÁRGYÁT
vagyonszerző adóazonosító száma:
KÉPEZŐ INGATLAN ADATAl
Helyrajzi
l l l l l irsz. l l l l l l l l l llllllllllll llllllllllllll l l l l l l l l l l l l l l l l l (út, utca, tér stb.) l l l l l l l l l lépület l l l l l l l l lépcsőház l z.Avagyonszerzésttanusrtóok atkelténeknapja: ll ll 1mm
l. Az ingatlan címe
közterület jellege
l
l l
l
l
l
l
!!J
s~r-r-..,.--,-~r-r-..,.--,....--rl'l'l'lr-r-1'l'1'1,--,-,1l
l l l l
ll l ll ll
város/község
j közterület neve
melet
házszám, hrsz.
ajtó
év hó nap 3. Az ingatlan vagyonszerzc:l KOlföldi pénznem eselén az ingatl~ l l l l l l 1 1 1 1 1 1 által megszerzett tulajdoni l l l l l l l l l l l l-Ft 1 naka vagyonszerző által megszer~ hányadának forgalmi értéke: tulaJdom hányadának forgalmi értéhKe>':-'--'--'--'--'--'--'-'-L---'--'
r-r,-r-r-,-,r-r--,--,r-r--,--,
4. A szerzés jogcíme:
visszterhes
5. A vagyonszerzés tárgyát
képező
[XI
ajándék
D
KOlföldi pénznem megnevezése:
[[D
ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának területnagysága (az adatot négyzetméterben kérjük megadni):
m2 . A vagyonszerzés tárgyát érjük megadni):
képező
ingatlanon
lévő
----~~~--~~-
felépítmény 1/1 tulajdoni hányadának hasznos alapterülete (az adatot négyzetméterben
-----------------
7. Szerzett jog tfpusa Tulajdonjog
Vagyoni értékű jog
D Tul~doni
D D D D
részarány
m2
l l l l l l l l l l l l l/ l l l l l l l l l l l l l Tulajdoni részarány:
1. Haszonélvezet 2. Használat 3. Földhasználat 4.
Vagyonkezelői
jog
1/ l l l l l l l l 1/ l l l l l l l l
ll ll ll ll
1/ l l l l l l l l
1/ l l l l l l l l
8. Az ingatlan ingatlan-nyilvántartásbeli megnevezése: 9. Az ingatlanra vonatkozó
átminősítési
eljárás az ingatlanOgyi hatóságnál folyamatban van:
Mellékletként csatolt dokumentum száma:
Kitöltő
rn
db.
verzió:2.49.0 Nyomtatvány verzi6:1.0 Hibás
Igen
D
Nem
D
Nyomtatva: 2013.01.02 11.04.51
~z ÁLLAMI ADÓHATÓSÁG TÖLTI Kl!
136400-2
Néwiselési kód:
A VAGYONSZERZÖ ADATAl
l__ j
Állampolgársági k6\
A vagyonszerz6 adóazonosftó száma:
l l l
l l l l l l l l l l l l
6. VAGYONSZERZÖ MAGÁNSZEMÉLY ADATAl Rendelkezik-e adóazonosftó jellel:
Családi neve:
rn
Utóneve(i): SzOietési családi neve:
szoletési utóneve(i): E16z6 házassági családi neve:
rn
SzOietési helye:
igen
llll ll l ll l l l l l
O
ll ll l l l l
nem
ll ll l l l l
l l
D
l l l l l l l l l l l
ha igen, száma:
l l l l l l
l l l l l l l
lll lll lll lll lllll
l
1-[0-[0
Születési ideje: Anyja születési
l l l
családi neve: Anyja születési utóneve(i): Állampolgársága: Aliand ó lakóhelye:
l ll l ll l llllllllllllllllllllllll l ll l ll l llllllllllllllllllllllll ll l ll l ll llllll l ll l ll l l ll ll ll l llllll l ll ll llllll l l l lllllllll lllllllllllllll l llllll llll lll lllllllllll lll lllllllllll lllllll l lll ll lllllll l ll l ll l l l lllll l lllllll l llll ll lllll l ll lllll l llllllllll l ll l lllllllllll l ll lllll l llll város/község
irsz
közterület neve
közterOiet jeltege (út, utca, tér st .)
épOet
házszám, hrsz.
lépcsOház
ajtó
emelet
ország
irsz.
KOlföldi állampolgár kOlföldi állandó lakóhelye:
l
várostközség
közterület neve
köztertilet ~enege (üt, utca, t r st .)
l
é pO let
házszám,hrsz.
lépcsOház
emelet
ajtó
irsz.
PostázAsi ~egyéb
rtesftési)
ország
városiközség
eim:
l
l
l l
l l
köztermet neve
köztermet ~ellet6e (út. utca, t r s .)
házszám, hrsz.
lépcsőház
épUiet
emelet
ajtó
A VAGYONSZERZÖ NEM MAGÁNSZEMÉLY ADATAl Rendelkezik-e adószám mal: Elnevezés: Székhely:
llll
igen
D
nem
D
ha igen, száma:
j irányftó-
város, község stb
szám
közterület neve
közterület jellege
házszám hrsz.
Külföldi vállalkozás esetén: Elnevezés: ország
Külföldi vállalkozás székhelye közterület neve
Kűlföldi vállalkozás adóazonosftó szám~
Kitöltő
l l l l l l l l 1-D-DJ
llllllll
közterület jellege
--
--
épület
város, község stb
11rányh6szám
házszám hrsz.
emelet, ajtó
lépcsőház
épület_ _
lépcsőház
llllllllllllllllll
verzió:2.49.0 Nyomtatvány verzi6:1.0 Hibás
Nyomtatva: 2013.01.02 11.04.51
emelet, ajtó
'
. '
[A~ ~LLAMI
ADÓHATÓSÁGTÖLTI Kl!
Névvlselésl kód:
138400-3
1 j
Állampolgársági k69
A vagyonszerzc5 adóazonositó száma:
J J
1
l l l l l l l l l l l l
VISSZTERHES VAGYONSZERZ~S ESET~N AZ ~RT~KES[TÖ (BEV~TELT SZERZÖ) ADATAJ
7. AZ
~RT~KES[TÖ (BEV~TELT SZERZÖ) MAGÁNSZEMÉLY ADATAJ
Rendelkezik-e adóazonosftó jellel:
rn
Családi neve:
igen
l l
Születési családi neve: Születési utóneve(i):
El6z6 házassági családi neve:
rn l
Születési helye:
-m-m
l l
Születési ideje: Anyja születési családi neve: Anyja születési utóneve(i):
l l l l l l
Állampolgársága: rnz
lakóhelye:
D
ha igen, száma:
l l l l l l l
l
l l l l ll
l l l l l ll
l l l l l
l l l l l
l l l l l
l l l l l l
l l l l l l l l l l l l l l l l
l l l l
l
l ll llllllllllllllllllll l l l ll lllllllllllllllllllll l llllllll l ll l l llll l l l llll ll l llll ll ll lllllllllll llll lllll ll ll lllllllllll ll ll lllllllllll l lllll l l l, (ut, utca, t r st .) ll ll ll l lllll l ép Ole lépcseiház l lllllllll l emelet l l ajtó irsz.l llllllllllllll l l l l l l l l l l l ország lll l llllllllll l városiközség lll l llllllllll l l l l l l l l l l l l közterOiet neve l {ut, utca, !enege r st .) lll l l l l l l l l l l l l l l házszám, hrsz. épO let l l l l emelet l l l l l ajtó l l l l l lépcs6ház l
l
Allandó
nem
ll ll ll ll ll l ll
l l l l l
Utóneve(i):
D
f közterület neve
közterűlet!ellege
házszám, hrsz.
(lll, utca, t r st .)
lépcsőház
pűet
KOlföldi állampolgár kOlföldi állandó lakóhelye:
város/község
~tó
emelet
ir sz.
f
ország
városiközség
közterület neve
közterillet !euege
l ll
Postázási
~egyéb
rtesftési) c fm:
l
ll ll ll
f
házszám, hrsz.
közterűlet l
AZ ERTÉKES[TÖ {BEVÉTELT SZERZÖ) NEM MAGÁNSZEM~LY ADATAl Rendelkezik-e adószámmaj; Elnevezés: székhely:
j
lll
igen
D
nem
D
l l l l l l l l 1-D-ITJ
l szám trányitóközterület neve
közterület jellege
KOlföldi vállalkozás esetén: Elnevezés: ország
KOlföldi vállalkozás székhelye közterOiet neve Külföldi vállalkozás adóazonositó szám~
Kitöltő
ha igen, száma:
házszám hrsz.
lllllllll
közterület jellege
--
város, község stb emelet, épület _ _ lépcs6ház _ _ ajtó
lrányltószám
házszám hrsz.
város, község stb épület _ _ Jépcsőház
llllllllllllllllll
verzió:2.49.0 Nyomtatvány verzió:1.0 Hibás
Nyomtatva: 2013.01.02 11.04.51
emelet, ajtó
