Woontijdag – excursie nieuwbouwprojecten
2015
Zouteland – Den Hoorn
Aantal woningen Doelgroep
Woningtype
Huurprijs Aannemer Architect Projectmanagement Ontwerp
12 Sociale huurwoning voor starters, gezinnen, senioren. Het plan is ontwikkeld volgens het principe van medeopdrachtgeverschap, waarbij toekomstige bewoners nadrukkelijk bij de plannen zijn betrokken. Het ‘samengestelde huis’ is uitgewerkt in 4 woningtypen. Type A is als basis een eengezinswoning met beneden woonkamer/keuken en toilet en boven 2/3 slaapkamers, badkamer en berging. Als uitbreidingsoptie is dit type eenvoudig aan te passen tot 0-tredenwoning met een slaapkamer en badkamer beneden. Type B is als basis een eengezinswoning met beneden woonkamer/keuken en toilet en boven 2 slaapkamers, badkamer en berging. Als uitbreidingsoptie is dit type eenvoudig aan te passen tot 0-tredenwoning met een slaapkamer en badkamer beneden. Type C is als basis een nultredenwoning met beneden woonkamer/keuken, badkamer, toilet en slaapkamer en boven twee slaapkamers, en een berging. Type D is als basis een nultredenwoning met beneden woonkamer/keuken, badkamer, toilet en slaapkamer en boven een tweede slaapkamer en berging. Daarnaast zijn er nog meerdere uitbreidingsopties mogelijk, waardoor maatwerk geleverd kan worden en is ‘wonen naar wens’ realiseerbaar. € 710,- netto huur € 60,- energiecomponent Jorritsma Bouw. ANA Huiz& Het ontwerp legt een verband tussen enerzijds het volume met de langskap dat voortkomt uit de optimale situering ten opzichte van de zon, de typologie van de lintbebouwing en het principe van de uitbreidbare woningen. Het ‘samengestelde huis’ kan worden gelezen als een groot huis aan
Woontijdag – excursie nieuwbouwprojecten
2015
de straat met daarachter een serie kleinere huisjes. De gelede vorm maakt individuele uitbreidingen mogelijk zonder dat het totaalbeeld wordt aangetast. Stichtingskosten Circa € 228.000,- per woning Energiemaatregelen Zeer hoge isolatiewaarden, zoals RC begane grondvloer 6,5, RC gevels en daken > 8. Vensters bestaande uit hardhouten kozijnen, echter zonder thermische onderbreking in de houten kozijnprofielen, maar met behoud van dubbele kierdichting. Toepassing van triple glas. Per blok van 4 woningen 7 dakvensters in de oostelijke daken. Gebalanceerde ventilatie met warmte terugwinning. Een zonneboiler installatie met 3 m² zonnecollector per woning, naverwarming door CV-ketel. 52 m² PV per woning, 140 Wattpiek per m². Per woning een HR CV-ketel, die zowel de ruimteverwarming verzorgt als de naverwarming tapwater. Bijzonderheden 0-energiewoningen Subsidie Waddenfonds € 14.000,- per woning. Subsidie gemeente Texel € 10.000,- per woning.
Woontijdag – excursie nieuwbouwprojecten
2015
Koogerhoop – De Koog
Aantal woningen Doelgroep Woningtype Huurprijs Aannemer Architect Projectmanagement Stichtingskosten Bijzonderheden
10 Sociale huurwoning voor starters, gezinnen, senioren. Woonaltijd, comfort. € 710,-. Ooms bouw. De Wolff & partners. USP Vastgoed € 160.000,- per woning, exclusief rente en kosten interne uren. Onderdeel van project van 15 woningen, waarvan 5 vrije sectorwoningen. Woontij heeft 10 huurwoningen op turnkey-basis verworven.
Woontijdag – excursie nieuwbouwprojecten
2015
Verzetstraat – Den Burg
Aantal woningen Doelgroep Woningtype Huurprijs Aannemer Architect Projectmanagement Stichtingskosten Bijzonderheden
23 Sociale huurwoning voor starters, gezinnen, senioren. Woonaltijd, comfort. € 710,-. Bouwgroep Dijkstra Draisma. Van Manen & Zwart architecten Fooq € 160.000,- per woning, exclusief rente en kosten interne uren. Eerste project van Woontij dat is gerealiseerd volgens Design & Build aanbesteding.
Woontijdag – excursie nieuwbouwprojecten
Anne Frankstraat – Den Burg
Aantal woningen Doelgroep Woningtype Huurprijs Aannemer Architect Projectmanagement Stichtingskosten Bijzonderheden
1 2 kamers voor mensen in terminale levensfase. Hospice € 1.600,- (voorlopig) Bouwbedrijf Frans Zegel. Ronno Honingh. Fooq € 523.000,- (begroting) Stichting Hospice Texel huurt het pand van Woontij.
2015
Woontijdag – excursie nieuwbouwprojecten
2015
Molenstraat – Den Burg
Aantal woningen
Doelgroep Woningtype Huurprijs Aannemer Architect Projectmanagement Stichtingskosten Bijzonderheden
16 woningen en 2 eenheden die worden ingericht als ruimten voor ontmoeting en zorgondersteuning. Deze ruimten kunnen eenvoudig worden verbouwd tot 2 zelfstandige woningen. Mensen met een verstandelijke beperking, cliënten van De Waerden. Woonaltijd, budget extra € 542,Duin bouwbedrijf. Tjaard Hoeksema Fooq € 131.500,- exclusief rente en kosten interne uren. Vanwege toekomstbestendigheid is besloten om alle woningen 50 m² groot te maken. Dat is groter dan de norm van 40 m² die door De Waerden is gesteld. Hierdoor is het mogelijk om volwaardige zelfstandige woningen te maken met een aparte slaapkamer in plaats van een zit-slaapkamer.
