Bytové družstvo Osvobození 47+48+49, Vyškov Vyškov, Dědice, Osvobození 668/48, PSČ 682 01 IČ: 28280491 Registrace: KS Brno, Dr. 4572 ze dne 08.04.2008
Zápis z členské schůze družstva ze dne 16.07.2008 Členská schůze byla zahájena v 18:15 hod. Dle výsledku prezence bylo konstatováno, že z celkového počtu 47 členů je přítomno celkem 39. Svolavatel konstatoval, že členská schůze je usnášeníschopná. Prvním bodem programu byla volba orgánů členské schůze družstva. Svolavatelem byl předložen návrh, aby do funkce orgánů této členské schůze byly zvoleny následující osoby: předsedající JUDr. Eva Vašíčková zapisovatel Lenka Růžičková ověřovatel Michal Bajaj ověřovatel JUDr. Eva Vašíčková Přítomní provedli hlasování o tomto návrhu. Výsledek hlasování:
pro 39
proti
0
zdržel se hlasování 0
Na základě výsledku hlasování byly do funkce orgánů členské schůze zvoleny osoby: předsedající JUDr. Eva Vašíčková zapisovatel Lenka Růžičková ověřovatel Michal Bajaj ověřovatel JUDr. Eva Vašíčková Předsedající schůze navrhl, aby se členská schůze řídila programem, který byl všem pozvaným členů dán na vědomí a který obsahoval: 1) Zahájení, kontrola usnášení schopnosti, volba orgánů ustavující schůze družstva
2) Informace o průběhu prodeje domu a o stavu účtu družstva 3) Informace o cenových nabídkách volných bytů 4) Návrh přijetí nových členů 5) Tvorba fondu oprav 6) Návrh na odvolání člena kontrolní komise 7) Volba nového člena kontrolní komise 8) Výběr správce domu 9) Výběr pojišťovny 10)
Závěr
Přítomní provedli hlasování o tomto návrhu. Výsledek hlasování:
pro
39
proti
0
zdržel se hlasování
0
Na základě výsledku hlasování bylo konstatováno, že členská schůze schválila předložený návrh programu členské schůze.
K bodu 2) programu: Předsedající informovala přítomné o předběžném termínu podpisu úvěrové smlouvy na pobočce ČSOB ve Vyškově dne 17.7.2008. Úvěr na dofinancování kupní ceny domu byl stanoven na částku 2,300.000,- Kč tak, aby mohla být kupní cena ve výši 10,668.120,- Kč převedena na účet Města Vyškova do 31.7.2008. Dne 9.7.2008 byla podepsána kupní smlouva na prodej domu. Ke dni konání členské schůze zbývá doplatit další členský vklad v celkové částce 69.705,30 Kč. K bodu 3) programu: Předsedající informovala přítomné o cenových nabídkách za volné byty ve vchodě č. 47. Na byt o velikosti 2+1 byla podána nejvyšší nabídka od paní Hrobařové Zdeňky (1,080.000,- Kč ). Na byt o velikosti 1+1 byla podána nejvyšší nabídka od paní Šeinerové Jany ( 800.000,- Kč ). Paní Hrobařová a paní Šeinerová budou následně vyzvány k podání přihlášky, úhradě zápisného a základního členského vkladu. K bodu 4) programu: Předsedající informovala přítomné o návrhu způsobu úhrady základního členského vkladu za byt u budoucích členů družstva. Členskou schůzí byly navrženy dvě varianty způsobu úhrady a to: - úhrada 50% vkladu do 31.12.2008 a zbývajících 50% do 31.12.2009 - uhradit celý vklad do 31.12.2008 Proběhla diskuse ve které většina členů požadovala uhradit celý vklad do konce roku 2008. Následně bylo přistoupeno k hlasování o usnesení: Návrh usnesení č. 01/1607/08: Členská schůze rozhodla aby základní členský vklad za volné byty byl uhrazen v termínu do 31.12.2008. Přítomní provedli hlasování o tomto návrhu. Výsledek hlasování:
pro
31
proti
6
zdržel se hlasování
2
Na základě výsledku hlasování bylo konstatováno, že členská schůze schválila usnesení č. 01/1607/08 31 přítomnými hlasy. Usnesení č. 01/1607/08: Členská schůze rozhodla aby základní členský vklad za volné byty byl uhrazen v termínu do 31.12.2008. K bodu 5) programu: Předsedající seznámila přítomné s návrhem tvorby fondu oprav zpracovaném Ing. Ščigelovou. Na základě tohoto návrhu byly předloženy členské schůzi dvě možnosti tvorby FO. První ve výši 25 Kč/m2 ( v případě zahájení rekonstrukce domu by však tato částka byla nedostačující ) a druhá ve výši 30 Kč/m2. Spolu s příspěvky do FO byly projednány náklady na pojištění budovy, správu domu, daň z nemovitostí a odměny členů představenstva družstva. Následně bylo přistoupeno k hlasování o dalším usnesení. Předsedající požádala přítomné o hlasování o návrhu usnesení č. 02/1607/08, které zní: Návrh usnesení č. 02/1607/08: Členská schůze schvaluje tvorbu fondu oprav ve výši 30 Kč/m2. Přítomní provedli hlasování o tomto návrhu. Výsledek hlasování:
pro
39
proti
0
zdržel se hlasování
0
Na základě výsledku hlasování bylo konstatováno, že členská schůze schválila usnesení č. 02/1607/08 všemi přítomnými hlasy. Usnesení č. 02/1607/08: Členská schůze schvaluje tvorbu fondu oprav ve výši 30 Kč/m2. K bodu 6) programu: Předsedající podala návrh na odvolání člena kontrolní komise za vchod č. 49, pana Tomáše Hrdy, z důvodu dlouhodobého pobytu v zahraničí. Předsedající požádala přítomné o hlasování o návrhu usnesení č. 03/1607/08, které zní: Návrh usnesení č. 03/1607/08: Členská schůze odvolává pana Tomáše Hrdu z funkce člena kontrolní komise. Přítomní provedli hlasování o tomto návrhu. Výsledek hlasování:
pro
39
proti
0
zdržel se hlasování
0
Na základě výsledku hlasování bylo konstatováno, že členská schůze schválila usnesení č. 03/1607/08 všemi přítomnými hlasy. Usnesení č. 03/1607/08: Členská schůze odvolává pana Tomáše Hrdu z funkce člena kontrolní komise. K bodu 7) programu: Předsedající byl předložen návrh, aby do funkce člena kontrolní komise za vchod č. 49 byl zvolen pan Ing. Jaromír Mašláň Předsedající požádala přítomné o hlasování o návrhu usnesení č. 04/1607/08, které zní: Návrh usnesení č. 04/1607/08: Členská schůze volí nového člena kontrolní komise a to: - Ing. Jaromír Mašláň Přítomní provedli hlasování o tomto návrhu. Výsledek hlasování:
pro
39
proti
0
zdržel se hlasování 0
Na základě výsledku hlasování bylo konstatováno, že členská schůze schválila usnesení č. 04/1607/08 všemi přítomnými hlasy. Usnesení č. 04/1607/08: Členská schůze volí nového člena kontrolní komise a to: - Ing. Jaromír Mašláň
K bodu 8) programu: Předsedající informovala přítomné o nabídkách na správu domu. Celkem byly podány čtyři nabídky na správu domu od SBD Domov, firmy Bytasen s r.o., Bytového hospodářství s.r.o. a firmy Vrtílek s.r.o. Byly posuzovány zejména nabídky od Bytového hospodářství s.r.o. a firmy Vrtílek s.r.o., které byly pro družstvo finančně výhodné. Proběhla diskuse v jejímž závěru byla vybrána firma Vrtílek s.r.o. Vyškov, která jako jediná nabídla družstvu slevu za správu domu po dobu jednoho roku. Předsedající požádala přítomné o hlasování o návrhu usnesení č. 05/1607/08, které zní: Návrh usnesení č. 05/1607/08: Členská schůze schvaluje správcem domu firmu Vrtílek s.r.o. Vyškov. Přítomní provedli hlasování o tomto návrhu. Výsledek hlasování:
pro
33
proti
5
zdržel se hlasování
1
Na základě výsledku hlasování bylo konstatováno, že členská schůze schválila usnesení č. 05/1607/08 33 přítomnými hlasy. Usnesení č. 05/1607/08: Členská schůze schvaluje správcem domu firmu Vrtílek s.r.o. Vyškov. K bodu 9) programu: Předsedající informovala přítomné, o nabídkách na pojištění domu. Nabídku podaly celkem tři pojišťovny: - pojišťovna Allianz, a.s ( 33.194,- Kč/rok ) - pojišťovna ČSOB, a.s. ( 19.938,- Kč/rok ) - pojišťovna Kooperativa, a.s. ( 20.982,- Kč/rok ) Proběhla diskuse ve které byla pro pojištění domu vybrána pojišťovna ČSOB, a.s. Předsedající požádala přítomné o hlasování o návrhu usnesení č. 06/1607/08, které zní: Návrh usnesení č. 06/1607/08: Členská schůze schvaluje pro pojištění domu pojišťovnu ČSOB, a.s. s níž bude uzavřena smlouva na pojištění domu. Přítomní provedli hlasování o tomto návrhu. Výsledek hlasování:
pro
37
proti
0
zdržel se hlasování
2
Na základě výsledku hlasování bylo konstatováno, že členská schůze schválila usnesení č. 06/1607/08 37 přítomnými hlasy. Usnesení č. 06/1607/08: Členská schůze schvaluje pro pojištění domu pojišťovnu ČSOB, a.s. s níž bude uzavřena smlouva na pojištění domu.
K bodu 10) programu: Závěrem předsedající požádala přítomné o udělení mandátu pro jednání s firmami na opravy domu. Členská schůze tímto pověřuje představenstvo realizací výběrového řízení na opravy domu. Členská schůze byla ukončena v 19:30 hod.
Předsedající:
JUDr. Eva Vašíčková
…………………………………………………..
Zapisovatel:
Lenka Růžičková
…………………………………………………..
Ověřovatel:
Michal Bajaj
…………………………………………………..
Ověřovatel:
JUDr. Eva Vašíčková
…………………………………………………..
