2013. JEGYZŐKÖNYV. Készült: az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság november 4-én megtartott üléséről

1

Ikt.szám: 3670-11/2013. JEGYZŐKÖNYV Készült: az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság 2013. november 4-én megtartott üléséről Helyszín: Eger, Kossuth L. u. 28. sz. épület tárgyalója Jelen vannak:

Ficzere György a bizottság elnöke Császár Zoltán a bizottság tagja Lombeczki Gábor a bizottság tagja Baranyi Zoltán szakértő Szarvák Zsolt szakértő Tóth István képviselő Juhászné dr. Krecz Erzsébet Gazdasági Iroda vezetője Rátkai Attila főépítész Bögös-Andor Viktória Főépítészi Csoport Kuderna Zsófia Főépítészi Csoport Nagy Tamás Főépítészi Csoport Tuza Róbert Városüzemeltetési Iroda vezetője Dr. Nagy-Holló Eszter Jogi Csoport vezetője Szűcs Tamás Vagyongazdálkodási Csoport vezetője Serfőző János Vagyongazdálkodási Csoport Trombitás Béla Ruszin Kisebbségi Önkormányzat Wolf Beáta tervező Türk Antal tervező Visnyei Györgyi tervező Fohl Károly tervező Szekeres Tiborné meghívott Lunacsek Ernő VM Eger Kft. ügyvezetője Pókné Lukicza Szilvia jegyzőkönyvvezető

Tárgy: Bizottsági ülés napirendi pontjai. Ficzere György Elnök úr köszönti a bizottság tagjait és a megjelent kedves vendégeket. Bizottság tagjai a meghívóban szereplő napirendeket kézhez kapták. Megállapítja, hogy a bizottság teljes létszámmal, határozatképesen jelen van. Rázsi Botond Alpolgármester úr egy „sürgősségi” indítványt kívánja beterjeszteni, képviselői keretének felhasználására a Felnémeti Advent civil rendezvény támogatásáról. Javasolja, a bizottság fogadja be az előterjesztést. A bizottság öt egyhangú igen szavazattal elfogadta a napirendeket, és a „sürgősségi” előterjesztés tárgyalását.

2 1. napirendi pont: Javaslat Eger város 2013. évi költségvetésének I-III. negyedévi beszámoló elfogadására (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Juhászné dr. Krecz Erzsébet Ismerteti Eger város 2013. évi költségvetésének I-III. negyedévi beszámolóját. Ficzere György Az I.-III. negyedév számai alapján prognosztizálható, hogy a 2013-as év ugyancsak ilyen módon záródik? Juhászné dr. Krecz Erzsébet Lehet, hogy egy kicsit szorosabb lesz. Úgy gondolja, hogy mindenképpen bevételi többlettel zárnak a 2013-as évben. Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: A Közgyűlés a 2013. I-III. negyedévi gazdálkodás, a költségvetési bevételek és kiadások év végéig várható prognózisa alapján az alábbi intézkedéseket hozza: 1. A takarékosság elvének és a gazdálkodás biztonságának a IV. negyedévben is érvényesülnie kell. A tervezett előirányzaton belüli gazdálkodást a költségvetési szervek és az önkormányzati feladatok költségvetésénél is biztosítani kell. Felelős: polgármester, jegyző, költségvetési szervek vezetői Határidő: folyamatos 2. Az önkormányzati bevételek beszedésének az egyensúlyi költségvetés biztosításában prioritást kell adni. A helyi adóbevételek valamennyi adóneménél a hátralékok behajtása kiemelten kezelendő. Megkülönböztetett jelentősége van, az iparűzési adó, a tervhez képest még hiányzó összege minimalizálásának. A bevételi többleteket az iparűzési adó és a vagyoni bevételi kiesések pótlására kell fordítani. Felelős: polgármester, jegyző Határidő: folyamatos 3. A költségvetési szervek kiemelt feladata - Polgármesteri Hivatalt is beleértve a nyertes pályázatok megvalósításának előkészítése és végrehajtása. Nagy figyelmet kell fordítani a pályázati pénzek elszámolására. Felelős: Határidő:

költségvetési szervek vezetői, polgármester, jegyző folyamatos

Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta.

3 113/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság támogatja Eger város 2013. évi költségvetésének I-III. negyedévi beszámoló elfogadására Közgyűlés elé terjesztését, és az alábbi határozat elfogadását: Határozati javaslat: A Közgyűlés a 2013. I-III. negyedévi gazdálkodás, a költségvetési bevételek és kiadások év végéig várható prognózisa alapján az alábbi intézkedéseket hozza: 1. A takarékosság elvének és a gazdálkodás biztonságának a IV. negyedévben is érvényesülnie kell. A tervezett előirányzaton belüli gazdálkodást a költségvetési szervek és az önkormányzati feladatok költségvetésénél is biztosítani kell. Felelős: polgármester, jegyző, költségvetési szervek vezetői Határidő: folyamatos 2. Az önkormányzati bevételek beszedésének az egyensúlyi költségvetés biztosításában prioritást kell adni. A helyi adóbevételek valamennyi adóneménél a hátralékok behajtása kiemelten kezelendő. Megkülönböztetett jelentősége van, az iparűzési adó, a tervhez képest még hiányzó összege minimalizálásának. A bevételi többleteket az iparűzési adó és a vagyoni bevételi kiesések pótlására kell fordítani. Felelős: polgármester, jegyző Határidő: folyamatos 3. A költségvetési szervek kiemelt feladata - Polgármesteri Hivatalt is beleértve a nyertes pályázatok megvalósításának előkészítése és végrehajtása. Nagy figyelmet kell fordítani a pályázati pénzek elszámolására. Felelős: költségvetési szervek vezetői, polgármester, jegyző Határidő: folyamatos 2. napirendi pont: Javaslat Eger Város 2014. évi költségvetési koncepciójára (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Juhászné dr. Krecz Erzsébet Ismerteti az Eger város 2014 évi költségvetési koncepcióját. Ficzere György Megkötötték-e már azt a Megállapodást, amiben a Klebelsberg, az Önkormányzat és az EKVI is szerepel?

Juhászné dr. Krecz Erzsébet Igen, úgy tudja, hogy már mindenki aláírta a Megállapodást. Ficzere György A bevételi soron az iparűzési adó 320 millió forinttal kevesebb, mint a tavalyi évben volt. Ez egy jelentős visszalépés. Mi az oka ennek?

4

Juhászné dr. Krecz Erzsébet Azért, mert az idei évben kb. ennyi elmaradással kalkulálnak. Úgy számoltak, hogy a jövő évben ennyivel kevesebb lesz. Ezen kívül még nagyon bizonytalan az a dolog, hogy a Lenksysteme-nél mi lesz a helyzet, ha a Maklári telep megépül. Mit fog az önkormányzatnak jelenteni. Hiszen, ha lesz egy új telephelye, akkor a megosztás módszerét kell, hogy válassza. Abból pedig az következik, nem biztos, hogy az önkormányzat javára lesz majd a megosztás. Itt még teljes a bizonytalanság, hogy tőlük milyen nagyságrendű bevételre számíthat az önkormányzat. Ficzere György A 320 millió forintból mennyi lehet a Lenksysteme kiesése? Juhászné dr. Krecz Erzsébet Sajnos nem tudja megmondani. Év végére még számol egy 100-150 millió forintos feltöltési összeggel. Az idén az volt a legnagyobb probléma, hogy egy 217 millió forintos mínusz volt a bevallások kapcsán, és ez duplázódott. Az előleg fizetési kötelezettségben ugyan ez van megállapítva, 2014. márciusára is. Az is már a csökkentett összeg. Nem biztos, hogy ez lesz a végleges adószám a költségvetésben. Próbálnak minél magasabb összeget beállítani, mint pl. az idegenforgalmi adóval. Úgy gondolja, hogy ezzel magasabb lesz az összeg. Ficzere György Úgy tudja, hogy ebben az évben növekedett az itt töltött vendég éjszakák száma. Juhászné dr. Krecz Erzsébet Igen, úgy gondolja, hogy ahhoz fogják igazítani, majd a jövő évi költségvetési számokat is. Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése a Polgármester által benyújtott 2014. évi költségvetési koncepciót elfogadja. A koncepció alapján a Közgyűlés a következő irányelveket határozza meg a 2014. évi költségvetési rendelet megalkotásához:

1. A költségvetés készítése során kiemelt figyelemmel kell a működési bevételeket és kiadásokat meghatározni, mivel működési hiány az Mötv. előírása szerint nem tervezhető. Felelős: Polgármester és a Jegyző Határidő: folyamatos 2

Nagy gondot kell fordítani a saját bevételek tervezésére, ezen belül kiemelten kezelendő az adóbevételek és a vagyonértékesítés előirányzatának körültekintő, a gazdasági és pénzügyi helyzethez igazodó meghatározása. Felelős: Polgármester és a költségvetési szervek vezetői Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

3.

A fejlesztési hitelfelvétel minimalizálására kell törekedni. Egyes fejlesztési célú kötelezettségek esetében későbbi évekre történő

5 átütemezések történhetnek. A hitelfelvétel további évek költségvetésére gyakorolt hatását a futamidő végéig - jogszabályi kötelezés alapján - be kell mutatni. Felelős: Polgármester, Gazdasági Irodavezető Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja 4.

A 2014. év kiemelt feladata a belváros városrehabilitációs projektjének, az Egri Vár rekonstrukciójának megvalósítása. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

5.

A tervezés során a felújítási, beruházási feladatok forrásának ismeretében kell a fejlesztéseket rangsorolni. Megkülönböztetett figyelmet kell fordítani a nyertes EU–s pályázatok végrehajtására. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

6.

Az önkormányzati intézményeknél nullbázisú tervezés alapján kell összeállítani a terveket, szigorú takarékosság figyelembevételével. A kulturális intézményeknél programköltségvetéseket is készíteni kell. Az EKVI költségvetésének összeállításánál nagy figyelmet kell fordítani az oktatási intézmények működtetéséhez szükséges források optimalizálására. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

7.

A 2014-2020 közötti időszakra vonatkozóan ki kell dolgozni az Integrált Területfejlesztési Stratégia és az országos Operatív Programok ismeretében a város gazdaságfejlesztésére vonatkozó koncepciót annak érdekében, hogy a közfeladatok ellátásához szükséges források hosszú távon biztosíthatók legyenek. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve az ITS anyagának elkészítéséig

8.

Kezdődjön meg az előkészítő munka a megalapozott előirányzatok kialakítására, valamint készüljenek felmérések a 2014. évi költségvetés összeállítása érdekében. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

Ficzere György

6 Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 4 igen és 1 tartózkodás szavazattal elfogadta. 114/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság támogatja Eger Város 2014. évi koncepciójára készült javaslat közgyűlés elé terjesztését és az alábbi határozat elfogadását. HATÁROZATI JAVASLAT Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése a Polgármester által benyújtott 2014. évi költségvetési koncepciót elfogadja. A koncepció alapján a Közgyűlés a következő irányelveket határozza meg a 2014. évi költségvetési rendelet megalkotásához:

1. A költségvetés készítése során kiemelt figyelemmel kell a működési bevételeket és kiadásokat meghatározni, mivel működési hiány az Mötv. előírása szerint nem tervezhető. Felelős: Polgármester és a Jegyző Határidő: folyamatos 2

Nagy gondot kell fordítani a saját bevételek tervezésére, ezen belül kiemelten kezelendő az adóbevételek és a vagyonértékesítés előirányzatának körültekintő, a gazdasági és pénzügyi helyzethez igazodó meghatározása. Felelős: Polgármester és a költségvetési szervek vezetői Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

3.

A fejlesztési hitelfelvétel minimalizálására kell törekedni. Egyes fejlesztési célú kötelezettségek esetében későbbi évekre történő átütemezések történhetnek. A hitelfelvétel további évek költségvetésére gyakorolt hatását a futamidő végéig - jogszabályi kötelezés alapján - be kell mutatni. Felelős: Polgármester, Gazdasági Irodavezető Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

4.

A 2014. év kiemelt feladata a belváros városrehabilitációs projektjének, az Egri Vár rekonstrukciójának megvalósítása. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

5.

A tervezés során a felújítási, beruházási feladatok forrásának ismeretében kell a fejlesztéseket rangsorolni. Megkülönböztetett figyelmet kell fordítani a nyertes EU–s pályázatok végrehajtására. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

7 6.

Az önkormányzati intézményeknél nullbázisú tervezés alapján kell összeállítani a terveket, szigorú takarékosság figyelembevételével. A kulturális intézményeknél programköltségvetéseket is készíteni kell. Az EKVI költségvetésének összeállításánál nagy figyelmet kell fordítani az oktatási intézmények működtetéséhez szükséges források optimalizálására. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

7.

A 2014-2020 közötti időszakra vonatkozóan ki kell dolgozni az Integrált Területfejlesztési Stratégia és az országos Operatív Programok ismeretében a város gazdaságfejlesztésére vonatkozó koncepciót annak érdekében, hogy a közfeladatok ellátásához szükséges források hosszú távon biztosíthatók legyenek. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve az ITS anyagának elkészítéséig

8.

Kezdődjön meg az előkészítő munka a megalapozott előirányzatok kialakítására, valamint készüljenek felmérések a 2014. évi költségvetés összeállítása érdekében. Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

3. napirendi pont: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének rendelet-tervezete az Eger, K2 út és környéke – nyugat részterületére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv, valamint Eger város Településszerkezeti Tervének részmódosítására (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Rátkai Attila Ez a Juhász pincészet környezetére vonatkozó Kőlyuktetői Szabályozási Terv módosítás. Megtörtént az államigazgatási eljárás, illetve a partnerségi véleményezés. A beérkezett véleményeket a tervezők bedolgozták a tervbe. Jelenleg az állami főépítészhez van elküldve az anyag a végső vélemény kialakítására. Ficzere György Szakmai típusú észrevételek is voltak az anyaggal kapcsolatban?

Rátkai Attila Olyan volt, amivel már nem nagyon lehetett mit kezdeni. Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat:

8 „Eger Megyei Jogú Város Képviselő-testülete az alábbiak szerint módosítja Eger MJV településszerkezeti tervét és annak leírását a Kőlyuki pincesor és a Kőlyuk út közötti részterületre: A tájkarakter jellemzőinek megtartása érdekében a pincesortól északra, a kőlyuki pincesortól északra kanyargó árok, vízfolyás két oldalán a korábbi mezőgazdasági kiskert jellegű területhasználat visszaszorulóban van. A kőlyuki pincesor kiszolgáló útja aláhúzódó pincék tömedékelése és a terület útszinthez közeli feltöltése lezajlott. A terület, a célzott közpark jellegű használatra alkalmassá vált. Ezért a kis egyéni pincék előtti terület átsorolódik zöldterületi közpark jellegű területfelhasználásba különleges pincés idegenforgalmi területből. A pincesor keleti része előtt megmarad a korábbi terület-felhasználási besorolás. Biztosítottá válik az önkormányzati tulajdonú területen a településképi védelem és a pincesorra történő rálátás védelme. Terület-felhasználás módosulása: 1. A 25. főút melletti erdő, a kőlyuki picesor kiszolgáló útja és a terület mélyvonalán haladó feszíni vízelvezető árok közötti 0706/1-34helyrajzi számú földrészletek zöldterületi közpark terület-felhasználási besorolásba kerül. A fenti terület-felhasználási változásnak nincs hatása a fő infrastrukturális hálózatok rendszerére, az úthálózati hierarchiára, a kiépített és meglévő közműhálózati rendszerre, az értékvédelmi, a táj és környezetvédelmi elhatározásokra és követelményekre. A biológiai aktivitás érték, az átsorolás következtében nem változik. A zöldfelületet növelő átsorolás ellenére sem, mivel beépítésre nem szán területek közötti átsorolás valósul meg. Jelen határozat melléklete a „TSZTm/2013/kőlyuki pincesor” jelű módosító tervlap. A módosítással érintett területen a korábbi TSZT elhatározásai hatályukat vesztik. „ Felelős: Főépítész: Határidő:

dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila a Főépítészi Csoport vezetője 2013. december 30.

II. A Bizottság támogatja Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelettervezet Közgyűlés elé terjesztését az Eger, K2 út és környéke – nyugat részterületére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán. Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 115/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Határozati javaslat:

9 „Eger MJV képviselő-testülete az alábbiak szerint módosítja Eger MJV településszerkezeti tervét és annak leírását a Kőlyuki pincesor és a Kőlyuk út közötti részterületre: A tájkarakter jellemzőinek megtartása érdekében a pincesortól északra, a kőlyuki pincesortól északra kanyargó árok, vízfolyás két oldalán a korábbi mezőgazdasági kiskert jellegű területhasználat visszaszorulóban van. A kőlyuki pincesor kiszolgáló útja aláhúzódó pincék tömedékelése és a terület útszinthez közeli feltöltése lezajlott. A terület, a célzott közpark jellegű használatra alkalmassá vált. Ezért a kis egyéni pincék előtti terület átsorolódik zöldterületi közpark jellegű területfelhasználásba különleges pincés idegenforgalmi területből. A pincesor keleti része előtt megmarad a korábbi terület-felhasználási besorolás. Biztosítottá válik az önkormányzati tulajdonú területen a településképi védelem és a pincesorra történő rálátás védelme. Terület-felhasználás módosulása: 1. A 25. főút melletti erdő, a kőlyuki picesor kiszolgáló útja és a terület mélyvonalán haladó feszíni vízelvezető árok közötti 0706/1-34helyrajzi számú földrészletek zöldterületi közpark terület-felhasználási besorolásba kerül. A fenti terület-felhasználási változásnak nincs hatása a fő infrastrukturális hálózatok rendszerére, az úthálózati hierarchiára, a kiépített és meglévő közműhálózati rendszerre, az értékvédelmi, a táj és környezetvédelmi elhatározásokra és követelményekre. A biológiai aktivitás érték, az átsorolás következtében nem változik. A zöldfelületet növelő átsorolás ellenére sem, mivel beépítésre nem szán területek közötti átsorolás valósul meg. Jelen határozat melléklete a „TSZTm/2013/kőlyuki pincesor” jelű módosító tervlap. A módosítással érintett területen a korábbi TSZT elhatározásai hatályukat vesztik. „ Felelős: Főépítész: Határidő:

dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila a Főépítészi Csoport vezetője 2013. december 30.

II. A Bizottság támogatja Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelettervezet Közgyűlés elé terjesztését az Eger, K2 út és környéke – nyugat részterületére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán. 4. napirendi pont: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének rendelet tervezete Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) számú önkormányzati rendelet módosításáról Eger, Szépasszonyvölgy városrészen, a 3769/4 helyrajzi számú kivett közterületre vonatkozóan. (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Rátkai Attila

10 A mai napon érkezett meg az állami főépítész közbenső szakvéleménye. Néhány szerkezeti tervi átvezetésre hívta fel a figyelmet. Ez folyamatban van. Ha megérkezik a szakvélemény ugyan így bekerül II. fordulóra. Államigazgatási szervek részéről érdemi észrevétel nem érkezett. Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért az Eger Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) számú önkormányzati rendelet módosításával Eger, Szépasszonyvölgy városrész 3769/4 helyrajzi számú kivett közterület megnevezésű ingatlan vonatkozásában, a Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv részmódosításával és az államigazgatási vélemények elfogadásával. Felelős:

Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész A Főépítészi Csoport vezetője Határidő: 2013. november 14. Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 116/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi rendelet elfogadását: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért az Eger Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) számú önkormányzati rendelet módosításával Eger, Szépasszonyvölgy városrész 3769/4 helyrajzi számú kivett közterület megnevezésű ingatlan vonatkozásában, a Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv részmódosításával és az államigazgatási vélemények elfogadásával. Felelős:

Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész A Főépítészi Csoport vezetője Határidő: 2013. november 14. 5. napirendi pont: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének rendelet tervezete Eger Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról az Eger, Hajdúhegy Városrész, 24. sz. főút - belterületi határ - 0936/2 hrsz–ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt terület Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv készítése kapcsán, valamint Településszerkezeti Tervének módosítása

11 (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Rátkai Attila II. fordulós napirendről van szó. Hosszas előzmények után, már többször tárgyalta a bizottság. Államigazgatási szervek részéről nem érkezett olyan vélemény, ami akadályozná a bemutatást. A Vízmű részéről van még olyan kérdés, ami véleményük szerint nem Szabályozási Tervi kérdés, hiszen a Vízmű egy közmű szolgáltató és nem pedig egy államigazgatási szerv. Az, hogy milyen módon lesz a gáz, villany biztosítva az adott területen a közműszolgáltatóval kötött szerződések tárgyköre. A beruházásokhoz tartozik, nem pedig a Szabályozási Tervekhez. A víz biztosításának több alternatíváját is kidolgozták a tervezők. A legutolsó egyeztetésen a Vízmű elfogadta azt, hogy nyomásfokozóval lesz az egész terület biztosítva. Az írásos véleményében nem ez került megfogalmazásra, hanem, hogy szerepeltessék továbbra is a víztározó létesítését. Úgy gondolják, hogy a Szabályozási Terv jóváhagyható, hiszen olyan államigazgatási vélemény nem érkezett, ami ezzel ellentétes lenne. Az pedig, hogy a beruházás során nyilvánvalóan ütemezetten fog megvalósulni. Milyen közműfejlesztésekre lesz szükség, azt majd az Építőközösség és a Vízmű egymással kötött szerződései fogják tartalmazni. Ha ezt most elhalasztják, ez a munka kárba veszik, mert jövőre ez a terv már nem jóváhagyható a jogszabályi változások miatt. Ezért kéri a bizottságot, hogy támogassa a terv II. fordulós bemutatását. Szarvák Zsolt Nem fognak ezzel a városra valamit ráruházni, rákényszeríteni, hogy később majd nekik kelljen megvalósítani ezt a Vízmű létesítményt, és több százmillió forintot kifizetni? Meg lehetne-e határozni, hogy kinek, milyen kötelezettsége lesz? Rátkai Attila Jelen helyzetben az önkormányzat nem tud előkelő idegenként szerepelni egy Vízművet érintő fejlesztésben, hiszen 20-30 %-ban tulajdonos. A Hajdúhegyen most is találhatók olyan övezetek, amiknek az ivóvízzel való ellátása nyomásfokozóval biztosított. Ha ilyen jellegű fejlesztésre szánja el magát a Vízmű, függetlenül ettől a Szabályozási Tervtől, akkor ebben az önkormányzat annyiban érintett, amennyiben tulajdonos. A másik kérdés, hogy van egy Építőközösség és annak van egy beruházási szándéka. Az ebből fakadó közműfejlesztések ne okozzanak az önkormányzat számára előre nem látott kiadásokat, ebbe a szabályozási előírásba is beépítésre kerül az az előírás, hogy a megvalósítás során területrendezési szerződést kell kötni. Úgy gondolja, hogy ez a Szabályozási tervi előírás a beruházás pillanatában életbe lépő területrendezési szerződés megkötéséhez köti mind a telekalakítást, mind az építési engedélyt, ez kellő biztonságot ad az önkormányzat számára. Szarvák Zsolt Mielőtt a beépítés megtörténik, tudnak olyan szabályozókat és szerződéseket beiktatni, ami biztosítja azt, hogy az önkormányzatnak nem fog újabb kiadásokat generálni? Ficzere György Az önkormányzat érintettsége ennél talán több is lehet. A vízellátás az önkormányzat alapfeladata. Ha ilyen biztosíték szerepel a szerződésbe, nyilván orvosolható. Tóth István Az Építőközösség, aki vállalja ennek a beruházásnak az elindítását, a tervek elkészítését, garancia arra, hogy megvalósulhasson a beruházás. Itt több száz telektulajdonos érdekeiről van szó. Támogatja a Rendezési Terv módosítást, illetve a belterületbe vonási kérelmet.

12

Császár Zoltán Teljes mértékig megalapozottnak tartja a kivitelezést. Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Képviselő-testülete az alábbiak szerint módosítja Eger MJV településszerkezeti tervét és annak leírását: A Hajdúhegy városrész 24. sz. főút – belterületi határ – 0936/2 hrsz-ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt területe a meglévő településszerkezeti terven beépítésre szánt területként szerepel, mint „funkciójában jelentősen megváltozó, általános jellegű kertvárosias lakóterület”. A jelenlegi tervmódosítás a kertvárosias lakóterületen belül az alábbi kisebb változásokat tartalmazza: 1. A kertvárosias lakóterületen belül meghatározásra került a terület feltárásához szükséges közlekedési- és közműterületek hálózata. 2. A lakóterületnek a településszerkezeti terven jelölt kb. 0,10 ha illetve 0,14 ha nagyságú részein a tervezett terület-felhasználás a kertvárosias lakóterületről lakóterületi szintű közkertre módosul. 3. A kertvárosias lakóterület terület-felhasználási egységre vonatkozó megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség 0,6. 4. Magaslati víztározó számára terület biztosítandó a módosítással érintett területen kívül fekvő 0972/1 és 0972/2 helyrajzi számú ingatlanon. Újonnan beépítésre szánt terület kijelölésére nem került sor, biológiai aktivitásérték számítást nem kell készíteni. A határozat melléklete az MT-1 jelű „Eger város településszerkezeti tervének módosítása” c. tervlap. Eger Megyei Jogú Város Településszerkezeti tervének a módosított területre vonatkozó része hatályát veszti. Felelős:

Határidő:

dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész az Építésügyi Iroda vezetője 2013. december 30.

II.A Bizottság támogatja Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelettervezet Közgyűlés elé terjesztését az Eger, Hajdúhegy Városrész, 24. sz. főút belterületi határ - 0936/2 hrsz–ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt területre vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán. Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta.

13

117/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Határozati javaslat: Eger Megyei Jogú Város Képviselő-testülete az alábbiak szerint módosítja Eger MJV településszerkezeti tervét és annak leírását: A Hajdúhegy városrész 24. sz. főút – belterületi határ – 0936/2 hrsz-ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt területe a meglévő településszerkezeti terven beépítésre szánt területként szerepel, mint „funkciójában jelentősen megváltozó, általános jellegű kertvárosias lakóterület”. A jelenlegi tervmódosítás a kertvárosias lakóterületen belül az alábbi kisebb változásokat tartalmazza: 1. A kertvárosias lakóterületen belül meghatározásra került a terület feltárásához szükséges közlekedési- és közműterületek hálózata. 2. A lakóterületnek a településszerkezeti terven jelölt kb. 0,10 ha illetve 0,14 ha nagyságú részein a tervezett terület-felhasználás a kertvárosias lakóterületről lakóterületi szintű közkertre módosul. 3. A kertvárosias lakóterület területfelhasználási egységre vonatkozó megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség 0,6. 4. Magaslati víztározó számára terület biztosítandó a módosítással érintett területen kívül fekvő 0972/1 és 0972/2 helyrajzi számú ingatlanon. Újonnan beépítésre szánt terület kijelölésére nem került sor, biológiai aktivitásérték számítást nem kell készíteni. A határozat melléklete az MT-1 jelű „Eger város településszerkezeti tervének módosítása” c. tervlap. Eger Megyei Jogú Város Településszerkezeti tervének a módosított területre vonatkozó része hatályát veszti. Felelős:

Határidő:

dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész az Építésügyi Iroda vezetője 2013. december 30.

II.A Bizottság támogatja Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelettervezet Közgyűlés elé terjesztését az Eger, Hajdúhegy Városrész, 24. sz. főút belterületi határ - 0936/2 hrsz–ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt területre vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán. 6. napirendi pont: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelettervezete Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési

14 Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) sz. rendelet módosítására (az egyéb ipari gazdasági területekre (Gip) vonatkozó előírások kapcsán) (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Rátkai Attila Ismertette a III. fordulós előterjesztést. Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) sz. rendelet módosítására vonatkozó rendelet-tervezet elfogadását, az egyéb ipari gazdasági területekre (Gip) vonatkozó előírások kapcsán. Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 118/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) sz. rendelet módosítására vonatkozó rendelet-tervezet elfogadását, az egyéb ipari gazdasági területekre (Gip) vonatkozó előírások kapcsán. 7. napirendi pont: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelettervezete az Eger, Dobó utca épületeinek helyi védelmi területté nyilvánításáról, valamint az utca egyes épületeinek egyedi helyi védelem alá helyezéséről

(Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi)

Rátkai Attila A Dobó utca és környékének a helyi védelem alá helyezését alapvetően az indokolja, hogy ez az utca nagyon fontos és jellegzetes utcája az egri városképnek. Fontos, hogy nincs minden épület védve. Számtalan sok épület van, amely műemlékvédelmet is kaphatott volna. Szomorú aktualitást ad a dolognak, hogy egy épületet ezek közül lebontottak a közelmúltban. Ezt szeretnék megakadályozni, hogy ez a folyamat ne folytatódjon. Bemutatja azokat a területeket, amelyekkel foglalkoznak. Ez a Dózsa György tértől a Dobó utcai foghíjig, illetve a Hibay Károly utca, sarok épületig tartalmazza azokat az épületeket, amik a Dobó utca városképébe fontosak. Ilyen módon a Fazola utcába is tartalmaz egy olyan

15 épületet, amely a Dobó utcai épülettel szemközti szakaszt fedi le. Igyekeztek kompletten településképi szempontból meghatározni azt a területet, amit a vizsgálat tárgyává tesznek. Erre a területre területi védelmet is javasolnak elrendelni, ami a történelmi telekosztásnak a megőrzését tűzi ki célul elsősorban. Bemutatja projektoron az épületeket, hogy milyen védelmet javasolnak elrendelni. Ficzere György Megköszöni Rátkai Attila részletes tájékoztatását. Örömmel fogadja a kezdeményezést a Dobó utca és környékén lévő épületek védelem alá helyezésére. Szarvák Zsolt Ezzel el lehet kerülni, hogy egyetlen statikai szakvélemény kiadása alapján lebontathassanak épületeket? Rátkai Attila Sajnos nem, ugyanis az életveszély mindent felülmúl. Ha azonnali életveszélyről van szó, nem megakadályozható. Az életveszélyt, véleménye szerint több módon is el lehet hárítani, nem csak bontással. Szarvák Zsolt Kérdés, hogy van-e életveszély? Amit lebontottak épületet, az sem volt életveszélyes. Ficzere György Tudható, hogy ki volt az, aki a statikai szakvéleményt kiadta erre a lebontott épületre? Rátkai Attila Biztos megtudható. Tóth István Már szóvá tette és elmondta, hogy a helyi védelem alá helyezéssel egyúttal egy bizonyos pénzügyi keretet kellene biztosítani, ami pályázat útján elérhető az ingatlantulajdonosok számára és ebből a keretből pályázattal elnyerhető pénzzel tudnák az utcafrontot, homlokzatot helyrehozni. Hasonló képpen, mint a panellakásoknál van pályázati lehetőség a felújításokra, itt a belvárosban is lehetne ezt megvalósítani. Nem gondolja, hogy ez olyan nagy összeg volna a 2014. évi költségvetésbe beépíteni. A lebontott épülettel és a szakértői véleménnyel kapcsolatban észrevétele, hogy az önkormányzatnak volt korábban felterjesztési joga törvényalkotásra. Ez valahogy másként van megfogalmazva az Alaptörvényben. Az önkormányzatnak most is van lehetősége arra, hogy kezdeményezzen egy olyan törvénymódosítást, amiben ezt a szakértői véleményt nem egy szakértői véleményhez, hanem kettő vagy háromhoz kellene kötni. Akkor már a szakértői vélemény kialakítása sokkal nagyobb nehézségbe ütközne. Császár Zoltán Nem érti, hogy lehet az, hogy nem tűnt fel egy szakmabelinek sem, mikor az épületet elbontották. Véleménye szerint valamiféle érdekeltség van mögötte. Amennyiben megtörténik egy lebontás, kötelezni kell a tulajdonost, hogy az arculatnak megfelelő épületet építsen a helyére. Támogatja az épületek védelem alá helyezését. Rátkai Attila A reklámok és egyéb hirdető-berendezések kihelyezésére ezen a területen, van egy kis türelmi ideje a hivatalnak, amíg a Dobó utca rekonstrukciója el nem készül. E tekintetben is

16 rendet kell tenni. A homlokzat rekonstrukciók nyilván nem csak a helyi védett, hanem a műemlék épületeket is érinti. Ficzere György Érdemes lenne a Műemlékvédelmi Hivatallal egy tárgyalást kezdeményezni, mert nagyon sok kellemetlen tapasztalattal szembesülnek. Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: A Közgyűlés elrendeli az Eger, Dobó utca helyi védelmi területté nyilvánításáról, valamint az utca egyes épületeinek egyedi helyi védelem alá helyezéséről szóló rendelet-tervezet 30 napos közszemlére tételét. Felelős:

Határidő:

dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész a Főépítészi Csoport vezetője 2013. november 30.”

Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 119/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az alábbi határozat elfogadását: „Határozati javaslat: A Közgyűlés elrendeli az Eger, Dobó utca helyi védelmi területté nyilvánításáról, valamint az utca egyes épületeinek egyedi helyi védelem alá helyezéséről szóló rendelet-tervezet 30 napos közszemlére tételét. Felelős:

Határidő:

dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész a Főépítészi Csoport vezetője 2013. november 30.”

8. napirendi pont: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelettervezete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012. (II. 24.) önkormányzati rendeletének módosítása (az egri 28503/2 hrsz-ú ingatlan 273 m2 területű részének törzsvagyonból történő kivonása) a 399/2012. (VI.28.) számú Közgyűlési határozat végrehajtására.

17 (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Serfőző János Ismertette az előterjesztést. Tóth István Furcsának találja, hogy a Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság az összegben még nem állapodott meg a vevővel, addig egy rendelet-tervezetben már kivonják. Véleménye, hogy először kellene egy konkrét előszerződés a tulajdonossal. Serfőző János A közgyűlés erről döntött júniusban, elfogadta a 2.000.-Ft/m2 értékesítési árat. Erre azért van most szükség, mert a záradékolt változási vázrajzok már a Járási Földhivatalnál vannak, és az adás-vételi szerződést szeretnék hozzá csatolni. Ahhoz, viszont kell a funkcióváltás, hogy el tudjanak járni, mert közparkot nem értékesíthet az önkormányzat. Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Rendelet tervezet: RENDELET-TERVEZET Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelet tervezete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012. (II. 24.) önkormányzati rendelet módosítására Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Magyarország Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a következőket rendeli el.

Módosuló rendelkezések 1. § (1) Az 6/2012. (II.24.) Vagyonrendelet 3. mellékletét képező közpark között felsorolt törzsvagyon részét képező Eger, külterületi 28503/2 hrsz-on nyilvántartott 20 3275 m2 térmértékű ingatlan 273 m2 térmértékű területét a törzsvagyoni körből kivonja.

18 Cím

Helyrajzi szám

Változás előtti terület

Változás utáni terület

Eger, zártkert

28503/2

20 3275 m2

20 3002 m2

Záró rendelkezések: 2. § (1) Jelen rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

Habis László

Dr. Kovács Luca

Eger Megyei Jogú Város Polgármestere

Eger Megyei Jogú Város Jegyzője

Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 120/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az alábbi rendelet tervezet elfogadását: Rendelet tervezet: RENDELET-TERVEZET Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelet tervezete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012. (II. 24.) önkormányzati rendelet módosítására Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Magyarország Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a következőket rendeli el. Módosuló rendelkezések 1. § (1) Az 6/2012. (II.24.) Vagyonrendelet 3. mellékletét képező közpark között felsorolt törzsvagyon részét képező Eger, külterületi 28503/2 hrsz-on nyilvántartott 20 3275 m2 térmértékű ingatlan 273 m2 térmértékű területét a törzsvagyoni körből kivonja.

19 Cím

Helyrajzi szám

Változás előtti terület

Változás utáni terület

Eger, zártkert

28503/2

20 3275 m2

20 3002 m2

Záró rendelkezések: 2. § (1) Jelen rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

Habis László

Dr. Kovács Luca

Eger Megyei Jogú Város Polgármestere

Eger Megyei Jogú Város Jegyzője

9. napirendi pont: Előterjesztés Eger, Dobó utca épületeire vonatkozó telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi)

Rátkai Attila Azért találták ki ezt a formát, mert előfordulnak olyan esetek, amikor a legnagyobb jó szándékuk ellenére is lebontódnak épületek. A kétfordulós helyi védelem alá helyezés között még számtalan dolog történhet. Hogy ne történhessen, azért gondolták a telekalakítási és építési tilalom elrendelését, gyakorlatilag az egész helyi védelem alá kijelölt területre. Nagyon érdeket nem sért, mivel hamarosan a Dobó utcában a munkálatok megkezdődnek, és fizikailag is lehetetlen lesz építkezni. A tilalom csak arra az időszakra terjedne ki, amíg a helyi védelmi rendelet II. fordulóban is jóváhagyásra nem kerül.

Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger MJV Képviselő-testülete telekalakítási és építési tilalmat rendel el a Dobó utca területén lévő védendő épületek megóvása érdekében, az épített környezet

20 alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 20. § (1) bekezdés b) pontjának felhatalmazása alapján, a Dobó utca páros és páratlan oldalának helyi védelmi területté nyilvánításáról szóló önkormányzati rendelet elfogadásáig. Telekalakítási és építési tilalommal érintett terület: Eger, Tinódi Sebestyén tér 1. szám hrsz: 5032 – Eger, Dr. Hibay Károly utca 22. szám hrsz: 4999 alatti ingatlanok; valamint Eger, Tinódi Sebestyén tér 6. szám hrsz: 5486 – Eger, Dobó utca 30. szám hrsz: 5471 alatti ingatlanok által közrefogott területre. Telekalakítási és építési tilalommal érintett ingatlanok helyrajzi száma: - 5471 - 5000 - 5473 - 5001 - 5474 - 5002 - 5475 - 5003 - 5476 - 5004/1 - 5477/2 - 5008 - 5478 - 5009 - 5479 - 5010/2 - 5480 - 5012 - 5481 - 5017 - 5482 - 5014 - 5483/1 - 5015 - 5483/2 - 5026/1 - 5484 - 5027 - 5485 - 2031 - 5486 - 5032 - 4999 Felelős:

Határidő:

dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész A Főépítészi csoport vezetője 2013. december 30.

Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta.

121/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: „Határozati javaslat:

21

Eger MJV Képviselő-testülete telekalakítási és építési tilalmat rendel el a Dobó utca területén lévő védendő épületek megóvása érdekében, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 20. § (1) bekezdés b) pontjának felhatalmazása alapján, a Dobó utca páros és páratlan oldalának helyi védelmi területté nyilvánításáról szóló önkormányzati rendelet elfogadásáig. Telekalakítási és építési tilalommal érintett terület: Eger, Tinódi Sebestyén tér 1. szám hrsz: 5032 – Eger, Dr. Hibay Károly utca 22. szám hrsz: 4999 alatti ingatlanok; valamint Eger, Tinódi Sebestyén tér 6. szám hrsz: 5486 – Eger, Dobó utca 30. szám hrsz: 5471 alatti ingatlanok által közrefogott területre. Telekalakítási és építési tilalommal érintett ingatlanok helyrajzi száma: - 5471 - 5473 - 5474 - 5475 - 5476 - 5477/2 - 5478 - 5479 - 5480 - 5481 - 5482 - 5483/1 - 5483/2 - 5484 - 5485 - 5486 - 4999 - 5000 - 5001 - 5002 - 5003 - 5004/1 - 5008 - 5009 - 5010/2 - 5012 - 5017 - 5014 - 5015 - 5026/1 - 5027 - 2031 - 5032

22

Felelős:

Határidő:

dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész A Főépítészi csoport vezetője 2013. december 30.

10. napirendi pont: Előterjesztés a VM Eger Kft hirdetési célú közterület hasznosító társasággal kötött szerződés módosításáról (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Dr. Nagy-Holló Eszter Ismertette az előterjesztést. Lunacsek Ernő Kapott egy e-mailt, hogy a mai bizottsági ülésen jelenjen meg a tisztázásra váró kérdések ügyében. Megkapta a szerződés-módosításról szóló tervezetet. Ez több pontban nem fedi a szerződésben leírtakat. Szeretne kérni még egy tárgyalást az önkormányzat illetékeseivel. A szerződés 1. sz. módosításának a 3.1.I) pontjában leírtakat sem tartja helyén valónak. Nem érti, amennyiben emelkedik a reklámhordozó felület, miért kell a városba többet fizetni? Ezek szerint csökkenteniük kellene a 12 millió forintos díjat, ha csökken a városba a reklámfelület mennyisége? Ütközik a korábbi megállapodásukkal, hogy a városba tegyenek rendet. Kéri, hogy mielőtt a szerződés-módosítási javaslat közgyűlés elé kerül, előtte egyeztessenek. Ficzere György Előzetes tárgyalásokat nyilván az ügyvezető úr és az önkormányzat folytattak egymással. A bizottságnak semmi nemű tudomása nincs, legalább is csak érintőlegesen. Ha ennyire ellentétes az itt leírt, és a két fél érdeke a bizottság így nehezen tud dönteni. Indokolja valami a sürgősséget, hogy az anyag kerüljön be a novemberi közgyűlésre? Dr. Nagy-Holló Eszter Nincs olyan ok. Ficzere György Akceptálják az ügyvezető úr kérését, tárgyalják a kérdéseket újra, annyi egymással ellentmondó vélemény van, amiről a bizottság most nem tud dönteni. Kerüljön vissza az előterjesztés egy másik időpontban. Lunacsek Ernő Köszöni, egyetért az új tárgyalással. Tárgyalják újra mind azokat a dolgokat, ami félreértésre ad okot. Ettől függetlenül a munkájukat végzik, elkezdik az összes buszvárók karbantartását, felújítását. Kifizették az ez évi 12 millió forint + Áfa összeget a városnak, minden vállalt kötelezettségüknek úgy gondolja eleget tettek. Ficzere György Azokról a reklámhordozókról a városba, amiről nem tudni, hogy ki helyezte ki, fizetési kötelezettségük nincs, kaphatna a bizottság egy adatbázist? Mennyire feladatuk ezt vizsgálni?

23

Lunacsek Ernő Az ez éviek folyamatban vannak, az elmúlt éviekről tud tájékoztatást adni. Több bírósági ügyük volt már, amit megnyertek. Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése jóváhagyja a határozat mellékletét képező hirdetési célú közterület hasznosító feladatok ellátására kötött szerződés módosítását, és felhatalmazza a polgármestert a szerződés aláírására. Felelős: Habis László polgármester Határidő: 2013. november 30. Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 122/2013. (XI. 4.) sz. döntés Ficzere György Elnök úr javasolja a bizottság tagjainak, hogy most ne döntsenek a VM Eger Kft. hirdetés célú közterület hasznosító társasággal kötött szerződés módosításáról, hanem küldjék vissza az önkormányzat illetékeseinek egy új tárgyalásra. 11. napirendi pont: Előterjesztés az Eger, 0434/72 hrsz-ú, 0434/18 hrsz-ú ingatlanok, továbbá a 0445/1 hrsz-ú ingatlan egy részének értékesítéséről (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Serfőző János Ismertette az előterjesztést. Császár Zoltán Véleménye szerint, amikor értékbecslés készítésére kérnek fel értékbecslőt, ne egy, hanem legalább két személytől kérjenek ajánlatot. Példátlannak tekinti, hogy egy terület eladásához nem kérik ki értékbecslő véleményét, hanem az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság tagjainak bölcsességére és szakmai hozzáértésére bízzák, hogy döntsék el az árat. Ezt elfogadni nem tudja. Nem érti, hogy az előterjesztés miért került a bizottság elé. Ficzere György A bizottság az ülés megkezdése előtt kézhez kapott egy értékbecslést az ingatlanokról. Ez az összes területet tartalmazza, ami az előterjesztésben szerepel? Sajnos a bizottságnak még nem volt ideje átolvasni, valószínű emiatt fejezi ki aggályait Császár Zoltán Képviselő úr. Pénzösszegről a bizottság nem szívesen dönt, ez a Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság feladata. Az eljárás hogyan alakulna?

24

Serfőző János Az értékbecslést sajnálatos módon csak az ülés előtt tudta szétosztani, mivel a mai nap délelőttjén kapta kézhez. Az értékbecslés alatt az önkormányzat nem értékesíthet, tehát a bizottság csak e fölött dönthet. Ez magasabb attól, amit a haszonbérlő ajánlott. Egyeztetett Csathó Csaba Tanácsnok úrral, ő kérte, hogy mivel az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság elsődlegesen urbanisztikai kérdésekben dönt, a bizottság döntése alapján a Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság határozhassa majd meg az értékesítési árat. Császár Zoltán Sajnálja, másképp értelmezte. Ficzere György Vincze úr mennyit kínált ezért a területért? Serfőző János 500.000.-Ft-ot hektáronként. Tóth István Elég gyakori, amikor az ingatlan értékbecslés és a könyv szerinti érték eltér, ilyenkor a bizottságnak kell mérlegelni, hogy könyv szerinti érték alatt esetleg van-e értelme értékesíteni. A Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság ebben dönt, figyelembe véve az értékbecsléseket. Sokszor bebizonyosodott már, hogy az értékbecslés sok esetben eltér. Egyetért Császár Zoltán Képviselő úrral abban, hogy nem egy értékbecslést kell bekérni, hanem többet. Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja az önkormányzat tulajdonában lévő 0434/72 hrsz-ú, 15127 m2 térmértékű, szőlő, gyep művelési ágú, 0434/18 hrsz-ú, 2545 m2 térmértékű, szőlő, művelési ágú ingatlanok és az 0445/1 hrsz-ú, 32594 m2 térmértékű ingatlanból a haszonbérlő által ténylegesen használt ingatlanrész adásvételének lebonyolítását nettó ……………….- Ft.-/ m2 vételár megfizetésével Vincze Béla (3300. Eger, Váczi Mihály út 65.) haszonbérlő részére. Vincze Béla vállalja a telekalakítási eljárással és az adásvételi szerződés megkötésével összefüggő minden költség megfizetését. Az adásvételi szerződés megkötésének feltétele a haszonbérleti díj tartozás rendezése az Önkormányzat felé. A Közgyűlés felhatalmazza polgármestert az adásvételi szerződés aláírására. Felelős: Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Szűcs Tamás csoportvezető és Dr. Bánhidy Péter irodavezető Határidő: 2014. március 31. Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta.

25

123/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: A Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság az egri 0434/72 hrsz-ú, 0434/18 hrsz-ú és 0445/1 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozó eladási árat ……………….- Ft.-/ m2 összegben javasolja meghatározni, és javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását: Határozati javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja az önkormányzat tulajdonában lévő 0434/72 hrsz-ú, 15127 m2 térmértékű, szőlő, gyep művelési ágú, 0434/18 hrsz-ú, 2545 m2 térmértékű, szőlő, művelési ágú ingatlanok és az 0445/1 hrsz-ú, 32594 m2 térmértékű ingatlanból a haszonbérlő által ténylegesen használt ingatlanrész adásvételének lebonyolítását nettó ……………….- Ft.-/ m2 vételár megfizetésével Vincze Béla (3300. Eger, Váczi Mihály út 65.) haszonbérlő részére.

Vincze Béla vállalja a telekalakítási eljárással és az adásvételi szerződés megkötésével összefüggő minden költség megfizetését. Az adásvételi szerződés megkötésének feltétele a haszonbérleti díj tartozás rendezése az Önkormányzat felé. A Közgyűlés felhatalmazza polgármestert az adásvételi szerződés aláírására. Felelős: Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Szűcs Tamás csoportvezető és Dr. Bánhidy Péter irodavezető Határidő: 2014. március 31. 12. napirendi pont: Előterjesztés a 2012. évi társasházak magánerős felújításra beadott tartaléklistán szereplő pályázatok támogatásáról (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Tuza Róbert Ismertette az előterjesztést. Ficzere György Ebben az évben még megköthetőek a szerződések? Tuza Róbert Igen. Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja, hogy a III/12. címszámról a 2012. évben benyújtott tartaléklistán szereplő pályázatok közül az alábbi 3 db pályázatot, 1.995.015 Ft. összeggel támogassa, az alábbi táblázat szerinti bontásban.

26

A társasház címe: Önkormányzati összege:

Vörösmarty u. 30-32. támogatás 1.124.375 Ft


Dózsa Gy. tér (Tinódi S. tér) 8. támogatás 550.000 Ft


Széchenyi u. 28. támogatás 320.640 Ft Felelős: Habis László Polgármester Határidő: 2013. december 31.

Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 124/2013. (XI. 4.) sz. döntés Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozat elfogadását: Határozati javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja, hogy a III/12. címszámról a 2012. évben benyújtott tartaléklistán szereplő pályázatok közül az alábbi 3 db pályázatot, 1.995.015 Ft. összeggel támogassa, az alábbi táblázat szerinti bontásban.


Vörösmarty u. 30-32. támogatás 1.124.375 Ft


Dózsa Gy. tér (Tinódi S. tér) 8. támogatás 550.000 Ft


Széchenyi u. 28. támogatás 320.640 Ft

Felelős: Habis László Polgármester Határidő: 2013. december 31.

27

13. napirendi pont: Előterjesztés választókörzeti alap felhasználásáról a 2. sz. választókerületben (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottsága saját hatáskörben eljárva jóváhagyja, hogy a 2013. évi választókörzeti alapból 700.000 Ft a Pacsirta utcai parkoló felújítási munkáira kerüljön felhasználásra. Felelős: Határidő:

Tuza Róbert irodavezető 2013. december 31.

Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 125/2013. (XI. 4.) sz. döntés Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottsága saját hatáskörben eljárva jóváhagyja, hogy a 2013. évi választókörzeti alapból 700.000 Ft a Pacsirta utcai parkoló felújítási munkáira kerüljön felhasználásra. Felelős: Határidő:

Tuza Róbert irodavezető 2013. december 31.

14. napirendi pont: Előterjesztés választókörzeti alap felhasználásáról a 11. sz. választókerületben

(Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottsága saját hatáskörben eljárva jóváhagyja, hogy a 2013. évi választókörzeti

28

alapból 1.000.000 Ft a Szalapart u. 81. sz. előtti buszforduló alépítmény, keresztrács és iszapfogó kivitelezési munkáira kerüljön felhasználásra. Felelős: Határidő:

Tuza Róbert irodavezető 2013. november 30.

Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 126/2013. (XI. 4.) sz. döntés Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottsága saját hatáskörben eljárva jóváhagyja, hogy a 2013. évi választókörzeti alapból 1.000.000 Ft a Szalapart u. 81. sz. előtti buszforduló alépítmény, keresztrács és iszapfogó kivitelezési munkáira kerüljön felhasználásra. Felelős: Tuza Róbert irodavezető Határidő: 2013. november 30.

15. napirendi pont: Előterjesztés választókörzeti alap felhasználásáról a 11. sz. választókerületben

(Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottsága saját hatáskörben eljárva jóváhagyja, hogy a 2013. évi választókörzeti alapból 1.000.000,- Ft az Eger, Rákóczi u. 50-60. sz. társasház keleti oldalán lévő zöldfelület felújítási munkáira fordítódjon. Felelős: Határidő:

Tuza Róbert irodavezető 2014. március 31.

Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 127/2013. (XI. 4.) sz. döntés Eger Megyei Jogú Város Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottsága saját hatáskörben eljárva jóváhagyja, hogy a 2013. évi választókörzeti alapból 1.000.000,- Ft

29

az Eger, Rákóczi u. 50-60. sz. társasház keleti oldalán lévő zöldfelület felújítási munkáira fordítódjon. Felelős: Határidő:

Tuza Róbert irodavezető 2014. március 31.

16. napirendi pont: „Sürgősségi indítvány” Előterjesztés a 12. sz. választókerület körzeti alap felhasználásáról (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Ficzere György Szavazásra teszi fel az alábbi döntési javaslatot. Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottsága saját hatáskörben eljárva jóváhagyja, hogy a 12. sz. választókörzet 2013. évi választókörzeti feladatainak kiadásai címszámról 25.000,- Ft a Felnémeti Advent megrendezéséhez kerüljön felhasználásra. Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta. 128/2013. (XI. 4.) sz. döntés Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottsága saját hatáskörben eljárva jóváhagyja, hogy a 12. sz. választókörzet 2013. évi választókörzeti feladatainak kiadásai címszámról 25.000,- Ft a Felnémeti Advent megrendezéséhez kerüljön felhasználásra. 17. napirendi pont: Tájékoztató a Szépasszonyvölgy, Disznófő soron található pince előkertek és pincetetők helyzetéről (Az előterjesztés a jegyzőkönyv mellékletét képezi) Szűcs Tamás Ismerteti a Szépasszonyvölgy Disznófő soron található pince előkertek és pincetetők helyzetéről készített tájékoztatót. Császár Zoltán Helyesnek tartja, hogy mindenki megveheti a saját maga fölött lévő területet, ezek után nem mondhatja senki, hogy idegen okozott bármiféle kárt. Véleménye szerint nincs egyenlő értékben a pince előtti terület, a pince fölötti gazos területtel. Szeretne választ kapni a területek értékéről. Szűcs Tamás

30

Az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottságnak arról kell dönteni, hogy az ingatlan részeket elidegenítésre kijelölhetik, vagy nem. Ár tekintetében a Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság, illetve a Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság kompetens véleményezni, módosító javaslatot tenni. Az értékbecslés most is rendelkezésre áll. Ha 500.-Ft/hó a bérleti díj m2-ként, a 10 éves bérleti díj kb. fedezi az ingatlan értékét. Ezeket kell különböző, esetlegesen figyelembe vehető kompenzációs mutatókkal eltéríteni, pozitív vagy negatív irányba. A pincetetőket tekintve tudomása szerint sem beépíthetőség sem egyéb fizikai adottság, tehát az alatta lévő pince védettségéből adódóan különböző igénybevételek nem lehetségesek, így nyilván az ár egy jelképes árat tükröz. Véleménye szerint, ha az előkertnél 40-50.000.-Ft/ m2 árral gondolkodnak, akkor a pince fölötti területen 1.000.-Ft/m2 ár lehetséges. Ez a saját véleménye, majd az Igazságügyi Értékbecslő nyilván alátámasztott véleményt fog adni. Császár Zoltán Tudomásul veszi a Szűcs Tamás által elmondottakat. Amennyiben az értékbecslő a pince fölötti nem hasznos területet többre ítéli, mintha bérelné 10 évig, akkor nem fogják megvenni, mivel az előterjesztés úgy szól, hogy együtt eladó a pince előtt lévő terület a pincetető területtel. Ösztönözni kell a vevőket, hogy vegyék meg, de csak akkor fogják, ha nem több a bérleti díjnál, ha összeadódik. Sőt még részletfizetési kedvezményt is lehetne adni, ami ösztönzi a vevőt a vásárlásra.

Rátkai Attila Több olyan eset van, mikor a pince tulajdonosok borházat szeretnének építeni a pince bejárathoz. Sok esetben a borház a pince kapujától befelé eső területen van. Abban az esetben, ha kibontja azt a földtömeget, akkor gyakorlatilag az önkormányzati tulajdonú teltek bontja meg. Trombitás Béla A párkánymagasság meg lesz adva? Rátkai Attila A Szabályozási Terv többé – kevésbé szabályozza. Nyilvánvaló, hogy a geológiai adatok befolyásolhatják. Inkább a probléma a vízelvezetésből adódik, ezt a legnehezebb megoldani. A vizet mindenkinek a saját telkén kell elvezetni. Szűcs Tamás A decemberi közgyűlésre fontolóra veszik a kertterületre vonatkozó bérleti díjak szabályozását. Tóth István Korábban az előkertek területének gazdája az EVAT Zrt. volt, aki bérbe adta. A felmérésekből kiderül, hogy 2.300 m2 területű előkertről van szó. Szinte a belvárosban már nem lehet bérbe kiadni ingatlanokat, viszont ennek a pincetulajdonosok mindig is jó bérlői lennének. A Költségvetési és Gazdálkodási Bizottsági ülésen ezt az álláspontot fogja képviselni, vizsgálják meg, hogy maradjon továbbra is önkormányzati tulajdon és továbbra is normális piaci alapon adnák ki bérbe. Talán szerencsésebb konstrukció lenne, mint az, hogy most elidegenítenek 2.200 m2-t, befolyik az összeg, de bérleti díj egyre kevesebb folyik be az

31 EVAT Zrt-hez. Kiderült, hogy az EVAT Zrt. talán 300 m2-t adott bérbe ebből a 2.300 m2-ből. Most mikor az ingatlan piaci értéke mélyponton van, nem biztos, hogy az értékesítés az önkormányzat részére egy szerencsés lépés. Ficzere György Szavazás. Megállapítja, hogy a bizottság 5 egyhangú igen szavazattal elfogadta a tájékoztatót.

Több hozzászólás nem lévén Ficzere György Elnök úr az ülést bezárta. K. m. f. Ficzere György bizottság elnöke

Szarvák Zsolt szakértő

Pókné Lukicza Szilvia jegyzőkönyvvezető

Melléklet

Melléklet 1. napirend

JAVASLAT

Eger Város 2013. évi költségvetésének I-III. negyedévi beszámoló elfogadására

32

Tisztelt Közgyűlés!

Az államháztartási törvény 87. § (1) bekezdése alapján elkészült Eger Megyei Jogú Város költségvetésének I-III. negyedévi és az év végéig várható teljesítéséről szóló tájékoztatás.

Az önkormányzati I-III. negyedéves beszámoló magában foglalja a 2013. költségvetési év első kilenc hónapja gazdasági folyamatainak szöveges értékelését, az elemzéshez szükséges mellékleteket, kimutatásokat, ábrákat. A teljes anyagot a bizottsági szakaszban papír alapon postázzuk.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az önkormányzati beszámolóhoz kapcsolódó táblázatok, mellékletek, kimutatások, ábrák, valamint a szöveges értékelés alapján vitassa meg a 2013. I-III. negyedéves zárással és az év végi prognózissal összefüggésben készített anyagot és azt fogadja el.

Eger, 2013. október 30.

Habis László sk. polgármester

Határozati javaslat:

A Közgyűlés a 2013. I-III. negyedévi gazdálkodás, a költségvetési bevételek és kiadások év végéig várható prognózisa alapján az alábbi intézkedéseket hozza:

1.

A takarékosság elvének és a gazdálkodás biztonságának a IV. negyedévben is érvényesülnie kell. A tervezett előirányzaton belüli gazdálkodást a költségvetési szervek és az önkormányzati feladatok költségvetésénél is biztosítani kell.

Felelős:

polgármester, jegyző, költségvetési szervek vezetői

Határidő:

folyamatos

2. Az önkormányzati bevételek beszedésének az egyensúlyi költségvetés biztosításában prioritást

33

kell adni. A helyi adóbevételek valamennyi adóneménél a hátralékok behajtása kiemelten kezelendő. Megkülönböztetett jelentősége van, az iparűzési adó, a tervhez képest még hiányzó összege minimalizálásának. A bevételi többleteket az iparűzési adó és a vagyoni bevételi kiesések pótlására kell fordítani.

Felelős:

polgármester, jegyző

Határidő:

folyamatos

3. A költségvetési szervek kiemelt feladata - Polgármesteri Hivatalt is beleértve - a nyertes pályázatok megvalósításának előkészítése és végrehajtása. Nagy figyelmet kell fordítani a pályázati pénzek elszámolására.

Felelős:

költségvetési szervek vezetői, polgármester, jegyző

Határidő:

folyamatos

2. napirend

. napirend

JAVASLAT

Eger Megyei Jogú Város 2014. évi költségvetési koncepciójára


A törvényi előírások, valamint a városi Közgyűlés által elfogadott rendeletek, határozatok alapján elkészült Eger Megyei Jogú Város 2014. évi költségvetési koncepciója.

34

Az államháztartási törvény 24. § (1) és a végrehajtására kiadott 368/2011. (XII.31) sz. kormányrendelet 26. § (2) bekezdése alapján mellékelten megküldjük Eger város 2014. évi költségvetési koncepcióját.

Kérjük a Tisztelt Közgyűlést, hogy a koncepcióban foglaltakat tárgyalja meg és fogadja el a határozati javaslatban foglaltakat.


Habis László sk. Polgármester

HATÁROZATI JAVASLAT

Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése a Polgármester által benyújtott 2014. évi költségvetési koncepciót elfogadja. A koncepció alapján a Közgyűlés a következő irányelveket határozza meg a 2014. évi költségvetési rendelet megalkotásához:

1.

A költségvetés készítése során kiemelt figyelemmel kell a működési bevételeket és kiadásokat meghatározni, mivel működési hiány az Mötv. előírása szerint nem tervezhető.

35

2

3.

4.

5.

6.

Felelős:

Polgármester és a Jegyző

Határidő:

folyamatos

Nagy gondot kell fordítani a saját bevételek tervezésére, ezen belül kiemelten kezelendő az adóbevételek és a vagyonértékesítés előirányzatának körültekintő, a gazdasági és pénzügyi helyzethez igazodó meghatározása. Felelős:

Polgármester és a költségvetési szervek vezetői

Határidő:

folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

A fejlesztési hitelfelvétel minimalizálására kell törekedni. Egyes fejlesztési célú kötelezettségek esetében későbbi évekre történő átütemezések történhetnek. A hitelfelvétel további évek költségvetésére gyakorolt hatását a futamidő végéig jogszabályi kötelezés alapján - be kell mutatni.

Felelős:

Polgármester, Gazdasági Irodavezető

Határidő:


A 2014. év kiemelt feladata a belváros városrehabilitációs projektjének, az Egri Vár rekonstrukciójának megvalósítása.

Felelős:

Polgármester

Határidő:


A tervezés során a felújítási, beruházási feladatok forrásának ismeretében kell a fejlesztéseket rangsorolni. Megkülönböztetett figyelmet kell fordítani a nyertes EU–s pályázatok végrehajtására.

Felelős:

Polgármester

Határidő:


Az önkormányzati intézményeknél nullbázisú tervezés alapján kell összeállítani a terveket, szigorú takarékosság figyelembevételével. A kulturális intézményeknél programköltségvetéseket is készíteni kell. Az EKVI költségvetésének összeállításánál nagy figyelmet kell fordítani az oktatási intézmények működtetéséhez szükséges források optimalizálására.

36

7.

Felelős:

Polgármester

Határidő:


A 2014-2020 közötti időszakra vonatkozóan ki kell dolgozni az Integrált Területfejlesztési Stratégia és az országos Operatív Programok ismeretében a város gazdaságfejlesztésére vonatkozó koncepciót annak érdekében, hogy a közfeladatok ellátásához szükséges források hosszú távon biztosíthatók legyenek.

Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve az ITS anyagának elkészítéséig

8.

Kezdődjön meg az előkészítő munka a megalapozott előirányzatok kialakítására, valamint készüljenek felmérések a 2014. évi költségvetés összeállítása érdekében.

Felelős: Polgármester Határidő: folyamatos, illetve a költségvetés benyújtásának időpontja

3. napirend

Ikt.sz.: 12375-27/2013.

____ napirend

37

Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének rendelet-tervezete az Eger, K2 út és környéke – nyugat részterületére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv, valamint Eger város Településszerkezeti Tervének részmódosítására (II. forduló)


Eger 0706/70 hrsz-ú ingatlannal kapcsolatban Juhászvin Kft. bortároló tartály telepítési tervét nyújtotta be Eger MJV Főépítészi Csoportjához. A jelenleg hatályos szabályozási terv a bortárolók elhelyezési lehetőségét a 0708/1 hrsz-ú út menti kijelölt sávban határozza meg.

A telek tulajdonosai a többi pincéhez hasonlóan a telküket tufaőrleménnyel feltöltötték. A feltöltést támfallal szeretnék megtámasztani, amire kértek és kaptak építési engedélyt. A támfalat a statikus szögtámfalként tervezte. A szögtámfal lehetővé teszi a bortároló tartályok elhelyezésének módosítását, az ingatlan patak menti telekhatára és az út közötti területre, az út mellett kijelölt 8 méteres sáv helyett. A szabályozási tervre rákerülő új jelöléssel biztosítható a bortechnológiai építmények elhelyezése. Településképi és rálátásvédelmet a Kőlyuk út mellett tervezett parkoló feltöltése és kialakítása során lehet biztosítani. A bortechnológiai építmények takarását építészeti eszközökkel is meg kell oldani. A 25-ös út és Kőlyuk út felé, nyugatra a területhasználat közpark jellegűvé válik, ahol továbbra is biztosított marad a kerti építmények elhelyezésének lehetősége a területhasználati és övezeti váltás ellenére a nyugati területrészeken a különleges beépítésre nem szánt pincés övezeti besorolás megszűnik. A bortechnológiai létesítmények elhelyezését keletről a megmaradó különleges beépítésre nem szánt pincés övezet határolja változatlan keretek között.

EMJV Közgyűlése 2013. szeptember 26-án I. fordulóban tárgyalta a szabályozási terv módosítását. A Közgyűlési döntésnek megfelelően lezajlott az államigazgatási egyeztetési eljárás. A beérkezett vélemények és azokra adott tervezői válaszok a mellékelt táblázatban szerepelnek. A módosítási javaslatokat a tervezők beépítették a tervbe. A jogszabályban előírt partnerségi véleményeztetés lezajlott. Annak során vélemény nem érkezett. A Főépítész a tervet végső szakmai véleményezésre megküldte az Állami Főépítésznek, akinek véleménye a közgyűlésen kerül felolvasásra.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy MJV Településszerkezeti Tervének módosításáról szóló határozati javaslatot, valamint Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatának módosítására vonatkozó rendelet tervezetet elfogadni szíveskedjen.

38

Eger, 2013. november 4. FICZERE GYÖRGY Tanácsnok Mellékletek: 1. Jóváhagyandó munkarészek - Településszerkezeti terv - Határozati javaslat - Szabályozási terv - Rendelet tervezet 2. Alátámasztó munkarészek

Döntési javaslat: A Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi határozati javaslat elfogadását:

I. Határozati javaslat: „Eger MJV képviselő-testülete az alábbiak szerint módosítja Eger MJV településszerkezeti tervét és annak leírását a Kőlyuki pincesor és a Kőlyuk út közötti részterületre:

A tájkarakter jellemzőinek megtartása érdekében a pincesortól északra, a kőlyuki pincesortól északra kanyargó árok, vízfolyás két oldalán a korábbi mezőgazdasági kiskert jellegű területhasználat visszaszorulóban van. A kőlyuki pincesor kiszolgáló útja aláhúzódó pincék tömedékelése és a terület útszinthez közeli feltöltése lezajlott. A terület, a célzott közpark jellegű használatra alkalmassá vált. Ezért a kis egyéni pincék előtti terület átsorolódik zöldterületi közpark jellegű terület-felhasználásba különleges pincés idegenforgalmi területből. A pincesor keleti része előtt megmarad a korábbi terület-felhasználási besorolás. Biztosítottá válik az önkormányzati tulajdonú területen a településképi védelem és a pincesorra történő rálátás védelme.

Terület-felhasználás módosulása: 2. A 25. főút melletti erdő, a kőlyuki picesor kiszolgáló útja és a terület mélyvonalán haladó feszíni vízelvezető árok közötti 0706/1-34helyrajzi számú földrészletek zöldterületi közpark terület-felhasználási besorolásba kerül.

A fenti terület-felhasználási változásnak nincs hatása a fő infrastrukturális hálózatok rendszerére, az úthálózati hierarchiára, a kiépített és meglévő közműhálózati rendszerre, az értékvédelmi, a táj és környezetvédelmi elhatározásokra és követelményekre.

39

A biológiai aktivitás érték, az átsorolás következtében nem változik. A zöldfelületet növelő átsorolás ellenére sem, mivel beépítésre nem szán területek közötti átsorolás valósul meg.

Jelen határozat melléklete a „TSZTm/2013/kőlyuki pincesor” jelű módosító tervlap. A módosítással érintett területen a korábbi TSZT elhatározásai hatályukat vesztik..”

Felelős:

dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila

Főépítész:

a Főépítészi Csoport vezetője

Határidő:

2013. december 30.

II. A Bizottság támogatja Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelet-tervezet Közgyűlés elé terjesztését az Eger, K2 út és környéke – nyugat részterületére vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán.

4. napirend

Ikt.sz.: 5036 – 29/ 2013.

40 Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelet tervezete Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) számú rendelet módosításáról

Eger, Szépasszonyvölgy városrész 3769/4 helyrajzi számú kivett közterületre vonatkozóan (II. forduló)


Eger Megyei Jogú Város Önkormányzatának 27/2008.(VI.27.) számú rendeletével elfogadott Helyi Építési Szabályzat és a mellékleteként elfogadott szabályozási terv a Szépasszonyvölgy városrész területén az érintett ingatlant különböző övezetbe sorolja. A szabályozási terv módosításának a célja a pavilonsor mögött húzódó, jelenleg Köu-4 övezetbe tartozó kiszabályozott út területfelhasználásának módosítása, a meglévő állapothoz igazodva.

Az érintett területen a vendéglátó-ipari egységek előtt parkolók épültek ki. A jelenlegi Köu-4 övezeti besorolás nem ad lehetőséget a parkolók kialakítására és értékesítésére. A megépült út és a szabályozási terven jelölt út nyomvonala nem egyezik. A módosítás a helyszíni felmérésnek megfelelően igazodik a meglévő állapothoz, azaz korrigálja az eltérést az adott területen.

A módosítás keretében a településszerkezeti terv nem változik, az egyes részterületek területfelhasználási besorolása megmarad, így az 1997. évi LXXVIII. Törvény (Étv.) 9/A. §-ának megfelelően a tervmódosítás egyszerűsített eljárásban véleményeztethető.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy döntsön az államigazgatási vélemények elfogadásáról és a szabályozási terv módosításának elfogadásáról.


FICZERE GYÖRGY Tanácsnok

41

Mellékletek:

1.

Jóváhagyandó munkarész - Rendelet - tervezet - Szabályozási terv módosítása 2. Alátámasztó munkarész

Bizottsági döntési javaslat:

A bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi rendelet módosítás elfogadását:

Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért az Eger Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosításával.

A bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének az alábbi rendelet elfogadását:

Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért Eger, Szépasszonyvölgy városrész 3769/4 helyrajzi számú kivett közterület megnevezésű ingatlan vonatkozásában a Szabályozási Terv részmódosításával.

5. napirend

Ikt.sz.: 1258 - 39/2013.

____ napirend

42 Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének rendelet - tervezete Eger Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosításáról az Eger, Hajdúhegy Városrész, 24. sz. főút - belterületi határ - 0936/2 hrsz–ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt terület Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv készítése kapcsán, valamint Településszerkezeti Tervének módosítása (II. forduló)


A Hajdúhegy városrészhez északi irányból csatlakozó külterületi ingatlanok tulajdonosai már több alkalommal kezdeményezték a tulajdonukban lévő terület belterületbe vonását és lakóterületté nyilvánítását.

2001-ben történt az első konkrét előrelépés, amikor az önkormányzattól kapott megbízás alapján az Egri Építész Iroda Kft. tervezői elkészítették a belterület északi irányú bővítési lehetőségének vizsgálatát. Ebben feltárták a terület adottságait és megvizsgálták a beépítés lehetőségeit és feltételeit, valamint ezek alapján elkészítették a terület településszerkezeti vázlatát. A tervezett új lakóterület, a 2004-ben elfogadott és azóta is hatályos településszerkezeti tervben, mint „funkciójában jelentősen megváltozó, általános jellegű kertvárosias lakóterület” szerepel.

2010-ben az ingatlantulajdonosok megalakították az Eger, Hajdúhegy 0937-0939 hrsz. alatti Építőközösséget, így lehetővé vált, hogy az Építőközösség finanszírozásával megtegyék az építési telkek kialakításához szükséges további lépéseket. Elkészítették a Területismertető TalajmechanikaiGeotechnikai szakvéleményt, valamint a terület régészeti tanulmányát, továbbá 2011-ben egy beépítési tervet, ami tartalmazza a tervezett új telekhatárokat és a javasolt beépítést, valamint a közlekedés- fejlesztési és közműfejlesztési javaslatok konkrét meghatározását.

A tervezési terület a Hajdúhegy városrész folytatásában szántó művelési ágba sorolt, mintegy 17, 2 hektáros terület. A terv készítése során szabályozásra kerül a kertvárosias lakóterületen belül az építés szabályozása, mértéke, a tervezett úthálózat, ill. a tervezett közmű nyomvonalak és védőtávolságuk. A meglévő városi vízvezeték hálózatról a tervezett lakóterület egészének ellátásához szükséges vízmennyiség nem biztosítható. A tervezési terület elláthatóságához magaslati víztározó, cca. 2x300m3 medencék kialakítása, építése szükséges.

2013. április 10-én tartott egyeztető tárgyaláson a tervezők és a vízmű képviselői megegyezésre jutottak a terület vízellátását érintő kérdésben. A Heves Megyei Vízmű Zrt. belegyezett abba, hogy az ingatlanok beépítése során a felmerülő vízellátási problémák konkrét jelentkezéséig lehetőség lenne a vízellátás nyomásfokozóval történő megoldására,

43 majd a későbbiekben amennyiben az Önkormányzatnak lesz rá forrása, hosszú távú beruházásként elkészülhet a víztározó.

Az egyeztetésen elhangzottak alapján EMJV Önkormányzata és az Építőközösség között korábban megkötésre került településrendezési szerződés módosításra került. A módosított szerződés szerint a Felek megállapodnak abban, hogy a fejlesztési terület vízellátását nyomásfokozó beépítésével biztosítják, melynek költségét az Építőközösség viseli. A vízellátás víziközmű rendszerhez jobban illeszkedő megoldását jelentő cca. 2 x 300 m3 víztározó medence kiépítésének költségeit Felek a későbbiekben – az Önkormányzat forrásbiztosítás megoldottsága függvényében – külön megállapodás szerint vállalják. Beruházó tudomásul veszi, hogy a területen építési engedély kiadásának feltétele a nyomásfokozó elkészülte, üzembe helyezése.

A Beruházó a későbbi belterületbe vonás során egyszeri közműfejlesztési hozzájárulást köteles fizetni, mely telkenként körülbelül 600.000 Ft. Ennek befizetésére ütemezetten kerül majd sor. A terület egészére vonatkozó közműfejlesztési összköltség nagyjából 100 millió forint, melyet az Építőközösség fizet az Önkormányzat részére.

A készülő szabályozási terv a belterületbe vonás jogi feltételeit és lehetőségét biztosítja, míg a településrendezési szerződés rendelkezik az építési engedély kiadási feltételeiről, melynek feltétele a nyomásfokozó kiépítése.

EMJV Közgyűlése 2013. augusztus 29-én I. fordulóban tárgyalta a szabályozási terv módosítását. A Közgyűlési döntésnek megfelelően lezajlott az államigazgatási egyeztetési eljárás. A beérkezett vélemények és azokra adott tervezői válaszok a mellékelt táblázatban szerepelnek. A módosítási javaslatokat a tervezők beépítették a tervbe. A jogszabályban előírt partnerségi véleményeztetés lezajlott. Annak során vélemény nem érkezett. A Főépítész a tervet végső szakmai véleményezésre megküldte az Állami Főépítésznek, akinek véleménye a közgyűlésen kerül felolvasásra.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy MJV Településszerkezeti Tervének módosításáról szóló határozati javaslatot, valamint Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatának módosítására vonatkozó rendelet tervezetet elfogadni szíveskedjen.

Eger, 2013. november 4.

FICZERE GYÖRGY tanácsnok

44

Mellékletek: 1. Jóváhagyandó munkarészek - Településszerkezeti terv - Határozati javaslat - Szabályozási terv - Rendelet tervezet 2. Alátámasztó munkarészek


„Határozati javaslat: Eger MJV képviselő-testülete az alábbiak szerint módosítja Eger MJV településszerkezeti tervét és annak leírását:

A Hajdúhegy városrész 24. sz. főút – belterületi határ – 0936/2 hrsz-ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt területe a meglévő településszerkezeti terven beépítésre szánt területként szerepel, mint „funkciójában jelentősen megváltozó, általános jellegű kertvárosias lakóterület”. A jelenlegi tervmódosítás a kertvárosias lakóterületen belül az alábbi kisebb változásokat tartalmazza:

1. A kertvárosias lakóterületen belül meghatározásra került a terület feltárásához szükséges közlekedési- és közműterületek hálózata.

2. A lakóterületnek a településszerkezeti terven jelölt kb. 0,10 ha illetve 0,14 ha nagyságú részein a tervezett terület-felhasználás a kertvárosias lakóterületről lakóterületi szintű közkertre módosul. 3. A kertvárosias lakóterület területfelhasználási egységre vonatkozó megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség 0,6. 4. Magaslati víztározó számára terület biztosítandó a módosítással érintett területen kívül fekvő 0972/1 és 0972/2 helyrajzi számú ingatlanon. Újonnan beépítésre szánt terület kijelölésére nem került sor, biológiai aktivitásérték számítást nem kell készíteni.

45

A határozat melléklete az MT-1 jelű „Eger város településszerkezeti tervének módosítása” c. tervlap. Eger Megyei Jogú Város Településszerkezeti tervének a módosított területre vonatkozó része hatályát veszti.” Felelős:

dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész A Főépítészi Csoport vezetője

Határidő:

2013.december 30.

II. A Bizottság támogatja Eger MJV Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelet módosítására vonatkozó rendelet-tervezet Közgyűlés elé terjesztését az Eger, Hajdúhegy Városrész, 24. sz. főút - belterületi határ 0936/2 hrsz–ú út és 0943/1 hrsz-ú út által határolt területre vonatkozó Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv kapcsán.

6. napirend

____ napirend

Ikt.sz.: 2178-23/2013.

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelet-tervezete Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) sz. rendelet módosítására (az egyéb ipari gazdasági területekre (Gip) vonatkozó előírások kapcsán) (III. forduló)


46

Eger Megyei Jogú Város 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelettel elfogadott helyi építési szabályzata 21.§ (3) – (4) bekezdése rendelkezik arról, hogy az ipari gazdasági övezeteken belül mi helyezhető el és mi nem létesíthető. A rendelkezés c) pontja zárójeles szövegrészként figyelemfelhívó utalást tartalmaz. Kivételként a Különleges hulladékkezelő, hulladéklerakó területe rendeltetése került meghatározásra, ami valóban nem valósítható meg a város belterületén. A rendelkezés megfogalmazása nem pontos, félrevezető lehet, egyéb iparterületen megvalósítható hulladékkezelés létesítmény, hulladékudvar létesítését, fejlesztését is korlátozhatja. A déli iparterületen belül a Különleges szennyvíztisztító telep építési övezet közvetlenül határos a környező ipari területekkel. A szennyvíztisztító telep, szabályozási terven rögzített védőtávolsága lefedi Kőlyuk út és Kistályai út közötti területeket. A védőtávolság bűz és fertőzésveszély szempontjából szűkíti az ipari rendeltetések körét, így ezen a területen a hulladékkezelés átrakó, válogató és logisztikai létesítményeinek telepítése elképzelhető. A Déli iparterületen az Eger patak keleti oldalán hulladékátrakó hulladéktömörítő működik. Ennek fejlesztéseként a védőtávolságon belül a tervezett hulladékudvar megvalósíthatóságának lehetőségét teremti meg helyi építési szabályzat előírásának pontosítása!

Az Eger Megyei Jogú Város 27/2008.(VI.27.) önkormányzati rendelettel elfogadott helyi építési szabályzata 21.§ (3) bekezdésének c, pontjának zárójeles szövegrészének törlését javasoljuk!

EMJV Közgyűlése 2013. október 24-én II. fordulóban tárgyalta és elfogadta az államigazgatási szervek véleményeit és lezárta a véleményezési szakaszt.

Az Állami Főépítész végső szakmai véleménye rendelkezésre áll, mely támogatja a módosítást.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, ismerje meg az Állami Főépítész végső szakmai véleményét és döntsön a rendelet-tervezet elfogadásáról!


FICZERE GYÖRGY Tanácsnok Döntési javaslat:

A Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az Eger Megyei Jogú Város Helyi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 27/2008.(VI.27.) sz. rendelet

47 módosítására vonatkozó rendelet-tervezet elfogadását, az egyéb ipari gazdasági területekre (Gip) vonatkozó előírások kapcsán.

7. napirend

……… napirend

Ikt.sz.: 20503 - 3./2013.

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelet-tervezete az Eger, Dobó utca helyi védelmi területté nyilvánításáról, valamint az utca egyes épületeinek egyedi helyi védelem alá helyezéséről (I. forduló)


Önkormányzatunk védendő ingatlanjai között szerepelnek a Dobó utca épületei. Eger egyik legrégebben létrejött utcájáról van szó, mely a történelmi belváros középpontjában található, meghatározó jelentőségű. Az épületek az 1700-as évek végétől kezdve épültek, túlnyomórészt klasszicista, barokk, rokokó és historizáló stílusban. Külön-külön is értéket képviselnek Városunkban, azonban mégis egy egységet alkotnak. Ezért javasoljuk egy rendelettel az utca páros és páratlan oldalának (HT) helyi védelmi területté nyilvánítását, valamint egyes épületeinek (H1) vagy (H2) egyedi helyi védelem alá helyezését.

A Főépítészi Csoport elkészítette a helyi védelem alá helyezésről szóló rendelet-tervezetet, melyben megnevezésre kerültek az épületek védendő, megőrzendő értékei. Az ezt megalapozó értékvizsgálat és fényképes dokumentáció a rendelet mellékletét képezi.

48

Önkormányzatunk alapokmánya szerint a helyi védelem alá helyezésről szóló rendeletek jóváhagyása két fordulóban történik. A rendelet jóváhagyása két közgyűlési fordulója között szakmai egyeztetések szükségesek az Önkormányzati Tervtanács közreműködésével egy nyílt eljárás keretén belül. Az értékvédelemről szóló egyeztetésről értesítést kapnak a tulajdonosok, részvételi lehetőséget biztosítva.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy ennek megfelelően döntsön a 30 napos közszemlére tételről.


Mellékletek: 1.

rendelet-tervezet és mellékletei

FICZERE GYÖRGY Tanácsnok

Bizottsági döntési javaslat/döntés:

A Bizottság javasolja Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének az alábbi határozat elfogadását:

„Határozati javaslat:

A Közgyűlés elrendeli az Eger, Dobó utca helyi védelmi területté nyilvánításáról, valamint az utca egyes épületeinek egyedi helyi védelem alá helyezéséről szóló rendelet-tervezet 30 napos közszemlére tételét.

Felelős:

dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész a Főépítészi Csoport vezetője

49

Határidő:

2013. november 30.”

8. napirend

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének rendelet-tervezete az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012. (II. 24.) önkormányzati rendeletének módosítása (az egri 28503/2 hrsz-ú ingatlan 273 m2 területű részének törzsvagyonból történő kivonása) a 399/2012. (VI.28.) számú Közgyűlési határozat végrehajtására.

50


Eger Megyei Jogú Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdonát képezi az Eger, külterület 28503/2 hrsz-ú, 203275 m2 térmértékű, „kivett közpark” megnevezésű ingatlan „ Szabadidőpark”. Az Önkormányzathoz kérelem érkezett a fent nevezett ingatlan 273 m2 térmértékű részének megvásárlása iránt. A 399/2012. (VI.28.) számú határozat jóváhagyta az ingatlanrész értékesítését. A Heves Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége a telekalakításhoz szakhatósági állásfoglalását megadta. A határozatnak megfelelően a 273 m2 térmértékű ingatlanrész értéke 546 000 Ft

51

52

Az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012.(II.24.) rendelet 4. § (1) bekezdése alapján a forgalomképtelen törzsvagyontárgyak körébe tartoznak az Önkormányzat tulajdonában álló terek és parkok, valamint a (2) bekezdés kimondja, hogy: „A forgalomképtelen vagyontárgyak nem idegeníthetők el, a vagyonkezelői jog, jogszabályon alapuló használati jog vagy szolgalom kivételével nem terhelhetők meg, azokon osztott tulajdon nem létesíthető.” A Vagyonrendelet ezen pontja alapján a területrész értékesítésének feltétele annak törzsvagyoni körből történő kivonása.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, az alábbi rendelet tervezet elfogadására.


Sós István Alpolgármester

9. napirend

Ikt.sz.: 20503 – 2/2013.

____ napirend

Előterjesztés Eger, Dobó utca területére vonatkozó telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről

53


Eger, Dobó utca páros és páratlan oldalának (HT) helyi védelmi területté nyilvánítása, valamint egyes épületeinek (H1) vagy (H2) egyedi helyi védelem alá helyezése van folyamatban.

Annak érdekében, hogy a védetté nyilvánításról szóló rendelet elfogadásáig a védendő épületeken ne történhessen jelentős változtatás, Eger MJV Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény (továbbiakban Étv.) 20. § (1) bekezdés b) pontja alapján telekalakítási és építési tilalmat rendelhet el.

Az Étv. 20. § (3-4) bekezdése alapján a telekalakítási és építési tilalmat elrendelő határozatot tájékoztatásul az érintett építésügyi hatósággal (Városüzemeltetési Iroda Építéshatósági Csoport, Egri Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala), valamint az érintettekkel közölni kell.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy a telekalakítási és építési tilalomról szóló határozatot elfogadni szíveskedjen.

Eger, 2013. november 4. FICZERE GYÖRGY tanácsnok Melléklet: -

Határozati javaslat Területi lehatárolás térkép


„Határozati javaslat: Eger MJV Képviselő-testülete telekalakítási és építési tilalmat rendel el a Dobó utca területén lévő védendő épületek megóvása érdekében, az épített környezet alakításáról és védelméről

54

szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 20. § (1) bekezdés b) pontjának felhatalmazása alapján, a Dobó utca páros és páratlan oldalának helyi védelmi területté nyilvánításáról szóló önkormányzati rendelet elfogadásáig.

Telekalakítási és építési tilalommal érintett terület: Eger, Tinódi Sebestyén tér 1. szám hrsz: 5032 – Eger, Dr. Hibay Károly utca 22. szám hrsz: 4999 alatti ingatlanok; valamint Eger, Tinódi Sebestyén tér 6. szám hrsz: 5486 – Eger, Dobó utca 30. szám hrsz: 5471 alatti ingatlanok által közrefogott területre.

Telekalakítási és építési tilalommal érintett ingatlanok helyrajzi száma:

-

5471 5473 5474 5475 5476 5477/2 5478 5479 5480 5481 5482 5483/1 5483/2 5484 5485 5486 4999 5000 5001 5002 5003 5004/1 5008 5009 5010/2 5012 5017 5014 5015 5026/1 5027 2031 5032

55

Felelős:

dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Rátkai Attila Főépítész A Főépítészi csoport vezetője

Határidő:

2013. december 30.

10. napirend

Előterjesztés a VM Eger Kft hirdetési célú közterület hasznosító társasággal kötött szerződés módosításáról


Eger MJV Önkormányzata Közgyűlése 2012. december 20.-i ülésén a korábban meghirdetett hirdetési célú közterület hasznosító szervezet kiválasztására irányuló pályázaton nyertesként a VM Eger Kft-t választotta ki.

Az elmúlt hónapokban felmerült a hirdetési célú közterület-hasznosító társassággal, a VM Eger Kft-vel kötött szerződés módosításának a gondolata a szerződés gyakorlati alkalmazása során felmerült észrevételek miatt.

56

A szerződés 3.1. l) pontjában szerepelt, hogy az Önkormányzat igénye szerint a Társaság évente maximum 25 db óriásplakátot telepíthet. Ez a telepítési igény a szakirodák, és a Társaság szerint sem reális, célszerűbb a már meglévő óriásplakátok számát csökkenteni a város területén, mind a magánterületen, mind a közterületen.

A szerződés 3.1. m) pontjában, a felsorolt reklámberendezés típusok helyett egységesen reklámberendezések elnevezés kerül.

A VM Eger Kft által tett szerződésmódosítási javaslatot, melyben az éves díj fogyasztói árindexel történő növekedésének eltörlését javasolja, nem támogatom, mivel ez a tavalyi pályázati kiírásban feltételként szerepelt, azt a Társaság, mint pályázó elfogadta, ennek tudatában nyújtotta be pályázatát.

Az Epamédia Kft-vel nem sikerült megegyezésre jutni a tulajdonukban lévő buszvárópavilonok és az arra felszerelt city—light reklámberendezések közterület-használata kapcsán, így 5 db autóbuszváró pavilont elbontottak. A VM Eger Kft ebből 3 helyszínre visszatelepített saját költségén pavilonokat, melyek jelenleg a Társaság tulajdonát képezik. Kezdeményezzük, hogy a szerződés lejártát követően ezen buszváró pavilonok tulajdonjogát a Társaság ruházza át Eger MJV Önkormányzatára.

Eger MJV Önkormányzatának tulajdonát képező autóbuszváró pavilonok folyamatos karbantartása, valamint a meglévő 22 db autóbuszváró pavilon teljes körű felújítása –mely az Önkormányzat és a VM Eger Kft által írásban rögzített ütemterv alapján valósul meg ellentételezéseként javaslom, hogy az önkormányzat tulajdonában lévő hengeres hirdetőoszlopok kezelését adjuk át a Társaság részére. Javaslom és kérem, hogy 2015. december 31. napjáig a hengeres hirdető-oszlopok teljes körű felújítása történjen meg a Társaság részéről, ezzel együtt a Társaság biztosítsa ezen reklámberendezések vonatkozásában is a folyamatos karbantartást.

A szerződés szövegének 3.l) pontjába javaslom beépíteni azt a kitételt, hogy a Társaság által végrehajtott új telepítésű berendezések után kimutathatóan, a szerződésből eredő hasznosítási díjon felül, fizesse meg a reklámhordozók, és hirdetmények elhelyezésének, közzétételének rendjéről és engedélyezéséről szóló 46/2012 (IX. 28.) önkormányzati rendelet szerinti közterülethasználati díjat.

57

A szerződésmódosítás tervezete az előterjesztés mellékletét képezi.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést a módosítás elfogadására.



Határozati javaslat: Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése jóváhagyja a határozat mellékletét képező hirdetési célú közterület hasznosító feladatok ellátására kötött szerződés módosítását, és felhatalmazza a polgármestert a szerződés aláírására.

Felelős: Habis László polgármester Határidő: 2013. november 30.

11. napirend

58

Előterjesztés

Az Eger, 0434/72 hrsz-ú, 0434/18 hrsz-ú ingatlanok, továbbá a 0445/1 hrsz-ú ingatlan egy részének értékesítéséről


Az alábbi ingatlanok haszonbérlője vételi szándékkal kereste fel az Önkormányzatot:

az egri 0434/72 helyrajzi számú, szőlő, gyep művelési ágú, 15127 m2 térmértékű, 332.000.- Ft könyv szerinti értékű ingatlan és 2. az egri 0434/18 helyrajzi számú, szőlő művelési ágú, 2545 m2 térmértékű, 53.000.- Ft könyvszerinti értékű ingatlan megvásárlása 1/1 tulajdoni arányban; 3. az egri 0445/1 helyrajzi számú, gyep, erdő művelési ágú, 32594 m2 térmértékű, 713.000.Ft könyv szerinti értékű ingatlan részbeni megvásárlása (amely területrész közvetlenül határos a jelenleg is a haszonbérlő tulajdonában álló ingatlannal, és amelyre a haszonbérlő mezőgazdasági tevékenysége ténylegesen jelenleg is kiterjed). 4. Az ajánlat szerint a megvásárolni kívánt ingatlanok összesen 47721 m2 térmértékűek. Az ingatlanok megközelítése zúzalékos úton történik, telekhatáruk szabálytalan, ezért támogatom a határ rendezését és javasolom az ingatlanok illetve ingatlanrész értékesítését. Kérelmező az ingatlanok 2004. évtől nyilvántartott haszonbérlője, ezért önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012. (II. 24.) önkormányzati rendelet 30. § (2) bekezdés alapján a haszonbérlő azokat közvetlenül megvásárolhatja. 1.

A haszonbérlőnek haszonbérleti díjból eredő tartozása áll fenn, amelyre részletfizetést kapott, az adásvételi szerződés megkötése előtt ennek rendezése is szükséges. A 16/2002. (II. 18.) Korm. rendelet szerint az ingatlanokra nézve elővásárlási jogok állnak fenn, ezért szükség lesz a vételi ajánlat kifüggesztésére.

59

Az ingatlanok értékbecslését a Vagyongazdálkodási Csoport megrendelte, várhatóan 2013. november 4. napjára elkészülnek, és pótlólagosan lesznek a bizottság részére megküldve. Az ingatlanok eladási árát a Költségvetési és Gazdálkodási Bizottság által meghatározásra kerülő összegben javaslom meghatározni. Az alábbi térképmásolat a 0434/72 hrsz-ú (X-szel jelölt), és a 0434/18 hrsz-ú (X(2)-vel jelölt) ingatlanok, és a környezetükben található önkormányzati tulajdonú ingatlanok elhelyezkedését mutatja (pirossal kitöltve):

X(2)

Az alábbi térképmásolat a 0445/1 hrsz-ú ingatlanból kérelmező által használt és megvásárolni kívánt ingatlanrészt jelöli vékony, fekete vonallal és X-szel:

60

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az alábbi határozati javaslatot elfogadni szíveskedjen.

Eger, 2013. október 21. Sós István Alpolgármester Határozati javaslat:

Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja az önkormányzat tulajdonában lévő 0434/72 hrsz-ú, 15127 m2 térmértékű, szőlő, gyep művelési ágú, 0434/18 hrsz-ú, 2545 m2 térmértékű, szőlő, művelési ágú ingatlanok és az 0445/1 hrsz-ú, 32594 m2 térmértékű ingatlanból a haszonbérlő által ténylegesen használt ingatlanrész adásvételének lebonyolítását nettó ……………….- Ft.-/ m2 vételár megfizetésével Vincze Béla (3300. Eger, Váczi Mihály út 65.) haszonbérlő részére. Vincze Béla vállalja a telekalakítási eljárással és az adásvételi szerződés megkötésével összefüggő minden költség megfizetését. Az adásvételi szerződés megkötésének

61

feltétele a haszonbérleti díj tartozás rendezése az Önkormányzat felé. A Közgyűlés felhatalmazza polgármestert az adásvételi szerződés aláírására.

Felelős: Dr. Kovács Luca jegyző megbízásából Szűcs Tamás csoportvezető és Dr. Bánhidy Péter irodavezető Határidő: 2014. március 31.

12. napirend

. napirend (UKB, Közgyűlés) ELŐTERJESZTÉS A 2012. évi társasházak magánerős felújításra beadott tartaléklistán szereplő pályázatok támogatásáról

A társasházak magánerős felújításának támogatási feltételeiről Eger Megyei Jogú Város 21/1998. (V.20.) rendelete rendelkezik. A rendelet értelmében a költségvetésben biztosított pénzügyi keret terhére a támogatások odaítéléséről az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság dönt. A támogatáshoz szükséges fedezet a III/12. „belvárosi ingatlanok homlokzat felújítása” címszámról biztosítható.

62

A rendelet alapján a pályázatok önkormányzathoz való benyújtásának határideje 2012. szeptember 30. napja volt. Az előírt határidőig önkormányzatunkhoz 23 db pályázat érkezett be. A 2013. május 23-i közgyűlési döntés alapján 5 db pályázat támogatására került sor. A tartaléklistán szereplő pályázatok közül 2 millió forint összegben az alábbiakat javasoljuk támogatásra:

1.

A benyújtott pályázat rövid műszaki tartalma: Eger, Vörösmarty u. 30-32. bejárati oldal szigetelés, udvar felújítás

A benyújtott pályázat szerinti beruházási érték: melyből a társasházat terhelő önerő: igényelt önkormányzati támogatás:

8.995.000 Ft 6.746.250 Ft 2.248.750 Ft

Önkormányzatunk az igényelt támogatás 50 %-ával, 1.124.375 Ft-tal kívánja támogatni a társasház szigetelési munkáit.

2. A benyújtott pályázat rövid műszaki tartalma: Eger, Dózsa Gy. tér (Tinódi S. tér) 8. magastető felújítás


2.224.405 Ft 1.674.405 Ft 550.000 Ft

3. A benyújtott pályázat rövid műszaki tartalma: Eger, Széchenyi u. 28. homlokzat felújítás


1.282.560 Ft 961.920 Ft 320.640 Ft

A társasházak városképi és közlekedési szempontból frekventált területen helyezkednek el.

63

Az igényelt önkormányzati támogatás mértéke a teljes kivitelezési költség 25 %-a, a támogatás az Önkormányzat hivatkozott rendelete szerint a felújítás elkészülte és átvétele után folyósítható.

A két pályázatot összesen 1.995.015 Ft. összeg támogatást javasol a Bizottság.

E g e r, 2013. október 22.

Dr. Kovács Luca

Habis László

Jegyző

Polgármester

Határozati javaslat:

Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése jóváhagyja, hogy a III/12. címszámról a 2012. évben benyújtott tartaléklistán szereplő pályázatok közül az alábbi 3 db pályázatot, 1.995.015 Ft. összeggel támogassa, az alábbi táblázat szerinti bontásban.

A társasház címe:

Vörösmarty u. 30-32.

Önkormányzati támogatás összege:

1.124.375 Ft


Dózsa Gy. tér (Tinódi S. tér) 8.


550.000 Ft


Széchenyi u. 28.


320.640 Ft

Felelős:

Habis László polgármester

64

Határidő: 2013. december 31.

13. napirend

. napirend ELŐTERJESZTÉS választókörzeti alap felhasználásáról a 2. sz. választókerületben

Tisztelt Bizottság!

Ifj. Jung László Képviselő Úr a 2. sz. választókerület egyéni képviselője a 2013. évi választókörzeti alapból 700.000 Ft-ot a választókörzetében található Pacsirta utcai parkoló felújítási munkáira kíván fordítani.

A Pacsirta utca keleti oldalán található parkolók burkolata az évek során elhasználódott, felújítása szükségessé vált. A parkoló felújítása nem szerepelt az idei évi költségvetésben, így a megfelelő fedezet biztosításához a választókörzeti alapból 700.000 Ft szükséges. Az előzetes felmérések alapján a felújítási munka becsült költsége 700.000 Ft.

65


Tisztelettel:

Tuza Róbert irodavezető

Döntési javaslat Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottsága saját hatáskörben eljárva jóváhagyja, hogy a 2013. évi választókörzeti alapból 700.000 Ft a Pacsirta utcai parkoló felújítási munkáira kerüljön felhasználásra.

14. napirend

Felelős:


Határidő:

2013. december 31.

66

. napirend

ELŐTERJESZTÉS választókörzeti alap felhasználásáról a 11. sz. választókerületben


Gál Judit Tanácsnok Asszony a 11. sz. választókerület egyéni képviselője a 2013. évi választókörzeti alapból 1.000.000 Ft-ot a választókörzetében található Szalapart u. 81. sz. előtti buszforduló alépítmény, keresztrács és iszapfogó kivitelezési munkáira kíván fordítani.

A Szalapart utcai buszforduló és peron kialakítási munkálatok során a kivitelezőtől pótmunka megrendelése vált szükségessé. A pótmunka elvégzéséhez szükséges fedezet átcsoportosítással és a választókörzeti alapból 1.000.000 Ft felhasználásával biztosítható.


Tisztelettel:


67

Döntési javaslat Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottsága saját hatáskörben eljárva jóváhagyja, hogy a 2013. évi választókörzeti alapból 1.000.000 Ft a Szalapart u. 81. sz. előtti buszforduló alépítmény, keresztrács és iszapfogó kivitelezési munkáira kerüljön felhasználásra.

Felelős:


Határidő:

2013. november 30.

15. napirend

. napirend (UKB) ELŐTERJESZTÉS választókörzeti alap felhasználásáról a 11. sz. választókerületben


68

Gál Judit Tanácsnok Asszony a 11. sz. választókörzet egyéni képviselője a 2013. évi választókörzeti alapból 1.000.000,- Ft értékben támogatni kívánja az Eger, Rákóczi u. 50-60. sz. társasház keleti oldalán lévő zöldfelület felújítási munkáit.

Az Eger, Rákóczi u. 50-60. sz. társasház keleti oldalán lévő zöldfelület állaga erősen leromlott, ezért a zöldfelületi rendezést Irodánk fontosnak és szükségesnek tartja.

A tervezett zöldfelület felújítási munkák keretében tereprendezést, az erőteljesen sérült zöldfelületi részeken talajcserét, füvesítést, növényültetéseket és hulladékgyűjtő edények kihelyezését szeretnénk biztosítani.

A 2013. évi választókörzeti alap terhére a javasolt 1.000.000 Ft értékű felhasználás biztosítható.



Döntési javaslat Eger Megyei Jogú Város Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottsága saját hatáskörben eljárva jóváhagyja, hogy a 2013. évi választókörzeti alapból 1.000.000,- Ft az Eger, Rákóczi u. 5060. sz. társasház keleti oldalán lévő zöldfelület felújítási munkáira fordítódjon.

16. napirend

Felelős:


Határidő:

2014. március 31.

69

Előterjesztés a 12. sz. választókerület körzeti alap felhasználásáról


Rázsi Botond Alpolgármester Úr, a 12. sz. választókerület egyéni képviselője, a 2013. évi választókörzeti feladatok kiadásai címszámról egy civil rendezvény támogatásához kíván felhasználni 25.000,- Ft-ot.

Felnémet városrész rendszeresen számos önálló kezdeményezésű és szervezésű közösségi programnak ad otthont: Felnémeti Disznótoros Nap, Felnémeti Közösségi Nap, Lecsó Fesztivál, Felnémeti Szüret, Megemlékezés a hős Jakab kovácsról, Felnémeti Vigasságok, és Felnémeti Esték. A Felnémeti Advent mint eseménysorozat megrendezésére már 3. alkalommal kerül idén, a Felnémeti Civil Kerekasztal tagjainak összefogásában, melynek költségeihez (karácsonyfa díszítés, adventi koszorú készítés stb.) kér a képviselő támogatást.

Tekintettel arra, hogy a felnémeti körzet életét gazdagító, hagyományőrző, valódi civil kezdeményezésről van szó, indokoltnak tartjuk és javasoljuk a rendezvény választókerület keret terhére történő támogatását.


70

dr. Palotai Zsuzsanna irodavezető

Döntési javaslat: Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottsága saját hatáskörben eljárva jóváhagyja, hogy a 12. sz. választókerület 2013. évi választókörzeti feladatai címszámról 25.000,- Ft a Felnémeti Advent költségeihez kerüljön felhasználásra.

17. napirend

________. napirend

Tájékoztató a Szépasszonyvölgy, Disznófő soron található pince előkertek és pincetetők helyzetéről


Eger Megyei Jogú Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdonát képezi az egri belterületi 7737/3 hrsz-ú, 601 m2 térmértékű, „kivett közút” megnevezésű ingatlan, valamint az egri belterületi 7737/4 hrsz-ú, 1396 m2 térmértékű, „kivett közút” megnevezésű ingatlan, amelyek a

71

Szépasszonyvölgyben találhatók a „patkó” elnevezésű út két oldalán, a pincék előtt (lásd kék színnel jelölve mellékelt térképvázlaton). A Szépasszonyvölgy üzemeltetője, az EVAT Zrt. a fenti ingatlanok mellett elhelyezkedő pince tulajdonosokkal a pince előkertek használatáról minden évben szerződést köt. A közterület eltérő használatáról szóló megállapodások alapján a pincék tulajdonosai az előkertek használatáért, valamint az itt elhelyezett előtetőkért évek óta a közterületek rendeltetéstől eltérő használatáról szóló 14/2009 (III. 27.) önkormányzati rendelet 2. melléklete alapján kiszámított havi 500 Ft/m2 díjat fizetnek. A használati díjat a pincetulajdonosok csupán a szezonban (május hó 01. napjától szeptember hó 30. napjáig) fizetik meg.

Több pincetulajdonos fordult kérelemmel az önkormányzathoz, hogy a pince előtti előkertet szeretné megvásárolni. Előfordult, hogy a pincetulajdonosok az önkormányzati tulajdonú ingatlanra elhelyezett előtető, borház megvalósításához szükséges építési engedélyhez kértek tulajdonosi hozzájárulást. Ezt az önkormányzat csak azzal a feltétellel adta meg, ha a pincetulajdonosok két tanú előtt írásbeli nyilatkozatot tettek arról, hogy amennyiben az előkert megvásárlásának jogi feltételei fennállnak, a Közgyűlés által meghatározott áron megvásárolják a pincéjük előtt vagy fölött elhelyezkedő ingatlant.

A pincék feletti pincetetők szintén önkormányzati tulajdonban vannak. (A térképvázlaton 7737/4 hrsz-ú ingatlan piros színnel megjelölt része.) Ezekkel kapcsolatban az önkormányzatnak eddig is sok problémája adódott a csapadékvíz elvezetés és a pincéket veszélyeztető gyökerek miatt. Erre tekintettel az önkormányzat úgy döntött, hogy a pince előkerteket a pincetetőkkel együtt vásárolhatja meg az adott pince tulajdonosa. A pincetetőket kedvezményes áron kívánja elidegeníteni az önkormányzat, és a tulajdonosok több mint fele már jelezte vásárlási szándékát.

A Költségvetési és Gazdálkodási Bizottsága javasolta a Szépasszonyvölgyben lévő pincetetők és előkertek elidegenítésre való kijelölését, amelyet a Közgyűlés 405/2012. (VI.28.) valamint 407/2012. (VI.28.) határozataival támogatott.

A 7737/3 hrsz-ú és 7737/4 hrsz-ú ingatlanok felosztásáról vázrajz készül, amely alapján 40 db előkert kialakítása történik meg. Eger Megyei Jogú Város Közgyűlésének 30/2012. (VI. 29.) számú rendeletével jóváhagyott Eger, Szépasszonyvölgy városrész Szabályozási Terve lehetővé teszi az ingatlanok értékesítését. Az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodásról szóló 6/2012. (II.24.) rendelet alapján a kialakuló ingatlanok értékesítésének feltétele azok törzsvagyoni körből történő kivonása. Ezzel párhuzamosan meg kell indítani a rendeltetés változás módosítására irányuló eljárást a Heves Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelőségénél, amely során az ingatlanokat közforgalom elől elzárt magánúttá minősítik. A funkcióváltozás ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követően megindítható a Járási

72

Földhivatalnál a telekalakítási eljárás, amely után a kialakuló beépítetlen terület megnevezésű előkertek értékesíthetővé válnak.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy fogadja el a tájékoztatót.



2013. JEGYZŐKÖNYV. Készült: az Urbanisztikai és Környezetvédelmi Bizottság november 4-én megtartott üléséről

Recommend Documents