Bordány Község Polgármesterétıl T/55/2012. Bordány, Forráskút, Üllés, Zsombó települések szennyvízcsatorna hálózatának és szennyvíztisztításának megvalósításához szükséges vagyonkezelıi jog alapításáról Tisztelt Képviselıtestület! A szennyvízprojekt egy újabb állomásához érkeztünk el, folyamatban van a projekthez szükséges területek megvásárlása mind a négy érintett településen. A területek számbavétele során kiderült, hogy több ingatlan az érintett önkormányzatok tulajdonában van, amelyek utak, közterületek, ennek megfelelıen forgalomképtelen vagyontárgyak, amelyek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvtv.) elıírásai szerint nem idegeníthetıek el (térítésmentesen sem). A tárgyalások és a Közremőködı Szervezettel folytatott egyeztetés során az az álláspont alakult ki, hogy az önkormányzatok ingyenes kezelésébe adhatják a Társulásnak az érintett területeket. A szerzıdésekben szerepelni fog, hogy a beruházás során létrejövı mőtárgy a Társulás tulajdona lesz, az alatta lévı terület a Társulás kezelésébe kerül, de az önkormányzat tulajdonában marad. A vagyonkezelıi jog az ingatlan-nyilvántartásba felvezetésre kerül, így tulajdoni lapokon is megjelenik majd. Vagyonkezelıi jog az Nvtv. alapján létesíthetı, s csak a törvényben meghatározott (az átláthatósági feltételeknek megfelelı) személyi körrel köthetı. További feltétel a vagyonkezelıi jog ingyenes alapítása esetén, hogy arra közfeladat ellátása érdekében kerüljön sor. Mivel a Forrás-4 Szennyvíz-Közmő Önkormányzati Társulás az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 1. af) alpontjában foglaltak szerint átlátható szervezet, a szennyvízelvezetés- és tisztítás közfeladat, így a mellékletben felsorolt vagyontárgyak esetében a Társulással vagyonkezelıi szerzıdés köthetı. A Társulást, mint „vagyonkezelıt — ha jogszabály másként nem rendelkezik — megilletik a tulajdonos jogai, és terhelik a tulajdonos kötelezettségei — ideértve a számvitelrıl szóló törvény szerinti könyvvezetési és beszámoló-készítési kötelezettséget is — azzal, hogy a vagyont nem idegenítheti el, továbbá használati joggal, szolgalommal vagy más dologi joggal nem terhelheti meg, biztosítékul nem adhatja, valamint a vagyonkezelıi jogot harmadik személyre a (9) bekezdésben foglalt kivétellel nem ruházhatja át és nem terhelheti meg.” A Társulásnak a vagyonkezelıi jog alapításáról szóló szerzıdésben vállalnia kell, hogy „a) a hasznosításra vonatkozó szerzıdésben elıírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, b) az átengedett nemzeti vagyont a szerzıdési elıírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelıen használja, c) a hasznosításban - a hasznosítóval közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként - kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt.” A fentieken túlmenıen a beruházás jelenleg magánszemélyek tulajdonában álló ingatlanvagyont is érint. Ezen vagyonelemek tekintetében, jelen elıterjesztés szerint, az önkormányzat telekalakítással egybekötött adásbételi szerzıdést kötne, amely során a beruházás megvalósításához szükséges ingatlanrészt a mellékelten megküldött adás-vételi
2 szerzıdésben meghatározott vételáron megvásárolja, majd azokat a vételárral megegyezı összegért a Víziközmő Társulat részére vagyonkezelésbe adja. Az elıterjesztés szerinti koncepció szerint az önkormányzatot vagyoni hátrány nem éri, ugyanakkor, az önkormányzati tulajdonszerzıs lehetıséget biztosít a szennyvízberuházás teljeskörő megvalósításához. Kérem a Tisztelt Képviselı-testületet, hogy szíveskedjék a fenti elıterjesztést megvitatni és az alábbi határozati javaslatot jóváhagyni: ….../2012. (V.17.)Ö. határozat Tárgy:Bordány, Forráskút, Üllés, Zsombó települések szennyvízcsatorna hálózatának és szennyvíztisztításának megvalósításához szükséges vagyonkezelıi jog alapítása Határozati javaslat Bordány Községi Önkormányzat Képviselıtestülete (továbbiakban: Képviselıtestület) megtárgyalta a Bordány, Forráskút, Üllés, Zsombó települések szennyvízcsatorna hálózatának és szennyvíztisztításának megvalósítása” KEOP-1.2.0/2F/09-2010-0083 azonosító számú projekthez szükséges vagyonkezelıi jog alapításáról szóló elıterjesztést és az alábbi határozatot hozza: 1./
A Képviselıtestülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. §-ában „A nemzeti vagyon kezelése, hasznosítása” alfejezetében szabályozottak, valamint az önkormányzati vagyon vagyonkezelésbe adásáról szóló önkormányzati rendeletére tekintettel az 1.sz. Mellékletben felsorolt és részletezett ingatlanok vonatkozásában ingyenes vagyonkezelıi jogot alapít a Forrás-4 Szennyvíz- Közmő Önkormányzati Társulás számára a szennyvízelvezetés- és tisztítás, mint közfeladat ellátása érdekében, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben.
2./
A Képviselıtestület kezdeményezi a 2. sz. Mellékletben meghatározott ingatlanok elıterjesztésben meghatározott vételáron Bordány Községi Önkormányzat részére történı megvásárlását, és ezen ingatlanokra vonatkozóan a Halmos Tamás és Társa Kft. által készített HTT-243-2/2011. munkaszámú vázrajz szerinti telekalakításának ingatlan-nyilvántartásba történı bejegyzését.
3./
A Képviselıtestület a 2./ pontban meghatározott ingatlanok megvásárlását illetve a telekalakítást követıen a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. §ában „A nemzeti vagyon kezelése, hasznosítása” alfejezetében szabályozottak, valamint az önkormányzati vagyon vagyonkezelésbe adásáról szóló önkormányzati rendeletére tekintettel a telekalakítást követıen létrejövı 09 hrsz.-ú út megjelöléső ingatlan vonatkozásában, ingatlanok a vételárával megegyezı összegő ellenérték fejében vagyonkezelıi jogot alapít a Forrás-4 Szennyvíz- Közmő Önkormányzati Társulás számára a szennyvízelvezetés- és tisztítás, mint közfeladat ellátása érdekében, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben.
3 4./
A Képviselı-testület felhatalmazza Tanács Gábor polgármestert, hogy a telekalakítással egybekötött adásvételi szerzıdéseket valamint a vagyonkezelıi jog alapításáról szóló szerzıdéseket kézjegyével lássa el.
Határidı: 2012. május 31. Felelıs: Tanács Gábor polgármester Dr. Fodor Ákos jegyzı Határozatról értesül: Tanács Gábor polgármester Dr. Fodor Ákos jegyzı Forrás IV. Szennyvíz-Közmő Önkormányzati Társulás Irattár Bordány, 2012. május 14.
Tanács Gábor polgármester
1. számú melléklet a __/2012. (V.17.) Ö határozathoz
Hrsz Bordány 103/2 Bordány 247/8 Bordány 663 Bordány 990
Tulajdonos Bordány Közs. Önkormányzat Bordány Közs. Önkormányzat Bordány Közs. Önkormányzat Bordány Közs. Önkormányzat
adatok
Teher
Megoszt.v.advét
Meg.u.hrsz
Út
Mőtárgy
Ft
6795 Bordány, Felszabadulás u. 44.
Égáz-D:bányasz, EDF:70, 5,széljegyzen is
75 m2
103/34
~
75 m2
ingyenes
6795 Bordány, Felszabadulás u. 44.
~
150 m2
247/23
~
150 m2
ingyenes
6795 Bordány, Felszabadulás u. 44.
EDF 179
150 m2
663/4
~
150 m2
ingyenes
6795 Bordány, Felszabadulás u. 44.
EDF 101
150 m2
990/1
~
150 m2
ingyenes
2. számú melléklet … Terület igénybe vett nagysága
Aranykorona érték (eredeti nagyság)
Mővelési ág
Ingatlan
Eladó
Vevı
Terület eredeti nagysága
Bordány 013/7
Horváth Zsolt 6724 Szeged, Szatymazi u. 10. I/1.
Bordány Községi Önkormányzat 6795 Bordány, Felszabadulás u. 44.
5428 m2
235 m2
4,34 AK
szántó
Bordány 011/116
Varga István Józsefné 6792 Zsombó, Andrássy út 38. Szunyogh István Mihályné 6795 Bordány, Kossuth u. 8.
Bordány Községi Önkormányzat 6795 Bordány, Felszabadulás u. 44.
1ha 2384 m2
199 m2
9,91 AK
szántó
185 m2
28 m2
0,02 AK
rét
575 m2
141 m2
0,05 AK
rét
1ha 6721 m2
142 m2
11,03 AK
szántó, rét
Bordány 013/24
Veres Norbert 6795 Bordány, Petıfi u. 50.
Bordány 012
Turcsik József István 6795 Bordány, Mezı d. 76.
Bordány 013/23
Kappan-Tóth Gyula 6793 Forráskút, Szövetkezeti u. 5.
Bordány Községi Önkormányzat 6795 Bordány, Felszabadulás u. 44. Bordány Községi Önkormányzat 6795 Bordány, Felszabadulás u. 44. Bordány Községi Önkormányzat 6795 Bordány, Felszabadulás u. 44.
