ZNALECKÝ
POSUDEK
č. 2125/013/2010 STANOVENÍ CENY OB VYKLÉ
pro Exekuční úřad Praha 2
NEMOVITOST
Garáž bez čp/če na pozemku par.č. 1027– zast.plocha a nádvoří ve vlastnictví jiného subjektu v obci Ostrava a k.ú. Muglinov.
Adresa nemovitosti:
Ul. Komerční , Ostrava, Muglinov, 712 00 Ostrava
Katastrální údaje
Katastrální úřad pro Moravskoslezský kraj , Katastrální pracoviště Ostrava – LV č. 901 pro obec Ostrava a k.ú. Muglinov.
Přehled vlastníků:
ROAZ cz, s.r.o. IČO 25853350, Výstavní 11/151, Vítkovice, 703 00 Ostrava 3
Účel ocenění:
K provedení exekuce prodejem nemovitostí 132 EX 38210/09 - 21/Ku
Účel exekuce:
Vymožení úhrady oprávněnému zaplatit pohledávku.
Objednatel ocenění: Zhotovitel:
Datum místního šetření:
Exekuční úřad Praha 2 Ve Studeném 117/5a, 147 00 Praha 4 ing. Zdeněk Langpaul, Štoky 264, PSČ 582 53 569 459 279, 775 708 180 e-mail:
[email protected] Datum zpracování:
15.1.2010
28.1. 2010
1/14
STAV POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI
Stavebně technický stav: Garáž Bez čp/če
podlaží 1
Celkový stavebně technický stav – Zanedbaná údržba. typ řadová
Plocha m2
24,00
Konstrukce:
Zděná řadová vnitřní
Využití:
Garáž.os. automobilu
Poloha:
přístupná z nezpevněné komunikace – pouze štěrk
Přípojky:
NN nezjištěno
Rizika nemovitosti:
Nezjištěno Prodejnost běžná.
Vklad investic do nemovitosti: Prodejnost:
SOUHRN OCENĚNÍ POSUZOVANÉ NEMOVITOSTI
I.
- Cena dle cenového předpisu vyhl. 460/2009 Sb., Porovnávací
77 640,- Kč
Nákladová
43 990,- Kč
Věcná cena
92 420,- Kč
Kombinace nákl. a výnos
62 890,- Kč
II. - Výnosová metoda
43 200,- Kč
III. - Srovnávací metoda
57 270,- Kč
IV. OBVYKLÁ CENA - Tržní hodnota
55 000,- Kč
Komentář ke stanovení hodnoty posuzované nemovitosti: Řadová vnitřní garáž bez čp/če na pozemku par.č. 1027 ve vlastnictví jiného subjektu v obci Ostrava, k.ú. Muglinov. Povinný včetně jednatele nereagoval na výzvu. V den prohlídky bez možnosti vstoupit do předmětné nemovitosti. Oceněno na základě porovnání nemovitostí v regionu, bez možnosti prohlídky při osobní návštěvě.
2/14
A. Nález 1. Informace o nemovitosti Řadová garáž vntřní bez čp/če Průmyslová 702 00 Ostrava Region: Moravskoslezský Okres: Ostrava - město Katastrální území: Muglinov Adresa nemovitosti:
2. Prohlídka a zaměření nemovitosti: Prohlídka a zaměření nemovitosti bylo provedeno dne 14.1.2010 za přítomnosti BEZ. 3. Podklady pro vypracování posudku: Výpis z KN LV č. 901 pro obec Ostrava, k.ú. Muglinov Výpis z obchodního rejstříku Snímek katastrální mapy Obhlídka nemovitosti Fotodokumentace Exekuční příkaz Usnesení o ustanovení znalce
4. Vlastnické a evidenční údaje: ROAZ cz s.r.o., IČO 25853350, Výstavní 11/151, Vítkovice, 703 00 Ostrava 3 5. Celkový popis nemovitosti:
Charakterist Ostrava dostala jméno podle řeky Ostravice, která město rozděluje na moravskou a ika města: slezskou část. Základ slova Ostrava znamená „ostře, rychle, bystře tekoucí řeku“. Osídlení území, na kterém dnešní město leží, je poprvé doloženo už ve starší době kamenné. Asi před 25 tisíci lety měli na vrchu Landek svá tábořiště lovci mamutů, což dokládají četné archeologické nálezy. Nejvýznamnějším objevem byla v roce 1953 nalezená 48 mm vysoká soška, torzo ženské postavy z krevele, kterému se říká Petřkovická (Landecká) venuše. Archeologové našli důkazy o tom, že pravěcí lovci používali uhlí ze slojí vycházejících na povrch jako palivo. Jde o první doložené použití černého uhlí na světě. Na bájném vrchu Landeku vybudoval v 8. století jedno ze svých početných hradišť slovanský kmen Holasiců. Někdy ve druhé polovině 13. století tady založil kamenný hrad český král Přemysl Otakar II.. K nejstarším ostravským vsím patří Polská (dnes Slezská) Ostrava, která je zmíněna v jednom z dokumentů papeže Řehoře IX. již v roce 1229. Oživení hospodářského života na Ostravsku přinesl objev uhlí v roce 1763 v údolí Burňa v Polské Ostravě. K 1. 1. 1924 byla vytvořena tzv. Velká Ostrava, která přinesla sloučení sedmi moravských obcí v jeden celek (Moravská Ostrava, Přívoz, Mariánské Hory, Vítkovice, Hrabůvka, Nová Ves a Zábřeh nad Odrou). K výrazným politickým a hospodářským změnám došlo po roce 1989. Ostrava se stala statutárním městem v čele s primátorem, městskou radou a zastupitelstvem
3/14
voleným ve svobodných a demokratických volbách. V důsledku restrukturalizace průmyslu byla razantním způsobem utlumena důlní činnost. Poslední vozík uhlí vyvezený 30. června 1994 z jámy Odra v Přívoze (dříve Důl František) ukončil více než dvě století trvající dějiny aktivního důlního podnikání v Ostravě. Vítkovické vysoké pece, které tvoří výraznou městskou dominantu, vyhasly v roce 1998. Na území města se ocelářství soustředilo do Nové huti (dnes Arcelor Mittal). Do života města a mnoha jeho obyvatel dramaticky zasáhla povodeň z července roku 1997, označovaná jako „tisíciletá voda“. Škody způsobené nejrozsáhlejší povodní v historii Ostravy byly odhadnuty na více než čtyři miliardy korun. Od roku 2000 se Ostrava stala sídelním městem nově vzniklého Ostravského, dnes Moravskoslezského kraje. Poloha V lokalitě řadových garáží nemovitosti : Nemovitost Nezjištěno. pronajatá: Rizika Nemovitost se nenachází v rizikové poloze. nemovitosti : Napojení na Napojen na NN inž. sítě: Základní popis: Druh stavby: Dokumenta ce: Způsob užívání: Popis tech. stavu: Údaje o stáří a proved. rekonstruk. Trvalé prosty Pozemky
Jednopodlažní řadová vnitřní garáž Zděná stavba. Ne garážování osobního automobilu zanedbaná údržba Nezjištěn, zanedbaná údržba stáří odhaduji na 30 roků. Nevyskytují se Pozemek jiného vlastníka
6. Obsah posudku: a) Hlavní stavby a1) Řadová garáž
4/14
B. Odhad Popis objektů, výměra, hodnocení a ocenění Ocenění nemovitosti je provedeno podle vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku.
a) Porovnávací hodnota Řadová garáž bez čp/če - § 24 Zatřídění pro potřeby ocenění: Typ objektu: Poloha objektu: Stáří stavby: Základní cena ZC (příloha č. 18):
Garáž Ostrava 30 roků 1 997,- Kč/m3
Zastavěné plochy a výšky podlaží: NP:
7,20*3,40
Název podlaží NP:
Zastavěná plocha 24,48 m2
Obestavěný prostor: NP: 7,20*3,40*(2,49+2,70)/2 Obestavěný prostor – celkem:
Konstrukční výška 2,50 m
63,53 m3 63,53 m3
= =
Podlažnost: Zastavěná plocha prvního nadzemního podlaží: Zastavěná plocha všech podlaží: Podlažnost
24,48 m2
=
ZP1 = 0,00 m2 ZP = 24,48 m2
ZP / ZP1 = 1,00
Výpočet indexu cenového porovnání: Index vybavení: Název znaku
1. Druh stavby - řadová 2. Konstrukce - obvodové zdivo nebo stěny tl. 15 - 30 cm 3. Technické vybavení - jen přívod el. napětí 230 V 4. Příslušenství - venkovní úpravy - bez výrazného vlivu na cenu 5. Kriterium jinde neuvedené - bez vlivu na cenu 6. Stavebně - technický stav - stavba se zanedbanou údržbou - (předpoklad provedení menších stavebních úprav) Koeficient pro stáří 30 let: 0,90
5/14
č.
Vi
I II II III III III
-0,01 0,00 -0,02 0,00 0,00 0,85
5
Index vybavení IV = (1 +
Vi ) * V 6
* 0,90 = 0,742
i=1
Index polohy: Název znaku
1. Poloha v obci - v souvisle zastavěné části obce 2. Dopravní dostupnost - nejbližší zastávka hromadné dopravy ve vzdálenosti nad 300 m 3. Obyvatelstvo v okolí - bezproblémové okolí 4. Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti - bez vlivu 5. Vlivy neuvedené - bez dalších vlivů
č.
Pi
III I
0,00 -0,03
II III II
0,00 0,00 0,00
5
Index polohy IP = (1 +
Pi ) = 0,970 i=1
Index trhu s nemovitostmi: Název znaku
1. Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi - poptávka je výrazně nižší než nabídka 2. Vlastnictví nemovitostí - stavba na cizím pozemku 3. Vliv právních vztahů na prodejnost - bez vlivu
č.
Ti
I
-0,10
I II
-0,05 0,00
3
Index trhu IT = (1 +
Ti ) = 0,850 i=1
Celkový index I = IV * IP * IT = 0,742 * 0,970 * 0,850 = 0,612 Ocenění: Základní cena upravená ZCU = ZC * I = 1 997,- Kč/m3 * 0,612 = 1 222,16 Kč/m3 Cena zjištěná porovnávacím způsobem CP = ZCU * OP = 1 222,16 Kč/m3 * 63,53 m3 = 77 643,82 Kč Řadová garáž bez čp/če - zjištěná cena =
77 643,82 Kč
Rekapitulace ocenění objektů včetně opotřebení a) Řadová garáž bez čp/če
=
Cena objektů činí celkem
77 640,- Kč 77 640,- Kč
6/14
b) Administrativní cena - nákladová Řadová garáž - § 8 Zatřídění pro potřeby ocenění: Garáž: Svislá nosná konstrukce: Podsklepení: Podkroví: Krov: Kód CZ - CC:
typ B zděná nebo železobetonová nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží nemá podkroví neumožňující zřízení podkroví 1274
Obestavěný prostor: NP: 7,20*3,40*(2,49+2,70)/2 Obestavěný prostor – celkem:
= =
63,53 m3 63,53 m3
Výpočet koeficientu K4: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se)
Konstrukce, vybavení
Hodnocení standardu 1. Základy S 2. Obvodové stěny S 3. Stropy S 5. Krytina S 6. Klempířské konstrukce S 7. Úprava povrchů S 8. Dveře C 9. Okna C 10. Vrata S 11. Podlahy S 12. Elektroinstalace S Součet upravených objemových podílů:
Obj. podíl [%] 6,20 30,10 26,20 5,70 2,90 4,80 2,70 1,40 6,80 7,20 6,00
Část [%] 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
Koeficient Upravený obj. podíl 1,00 6,20 1,00 30,10 1,00 26,20 1,00 5,70 1,00 2,90 1,00 4,80 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 6,80 1,00 7,20 1,00 6,00 95,90
Hodnota koeficientu vybavení K4:
0,9590
Výpočet opotřebení analytickou metodou: (OP = objemový podíl, K = koeficient pro úpravu objemového podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %)
Konstrukce, vybavení 1. Základy 2. Obvodové stěny 3. Stropy 4. Krov 5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Úprava povrchů 8. Dveře 9. Okna 10. Vrata 11. Podlahy 12. Elektroinstalace
S S S X S S S C C S S S
OP Část [%] [%] 6,20 100,0 30,10 100,0 26,20 100,0 0,00 100,0 5,70 100,0 2,90 100,0 4,80 100,0 2,70 100,0 1,40 100,0 6,80 100,0 7,20 100,0 6,00 100,0
K 1,00 1,00 1,00 0,00 1,00 1,00 1,00 0,00 0,00 1,00 1,00 1,00
7/14
UP PP Stáří Živ. [%] [%] 6,20 6,46 30 150 30,10 31,39 30 80 26,20 27,32 30 80 0,00 0,00 5,70 5,94 30 40 2,90 3,02 30 30 4,80 5,01 30 30 0,00 0,00 0,00 0,00 6,80 7,09 30 30 7,20 7,51 30 30 6,00 6,26 30 30
Opotř. Opotř. z části celku 20,00 1,2920 37,50 11,7713 37,50 10,2450 0,00 0,0000 75,00 4,4550 100,00 3,0200 100,00 5,0100 0,00 0,0000 0,00 0,0000 100,00 7,0900 100,00 7,5100 100,00 6,2600
Součet upravených objemových podílů:
95,90Opotřebení:
56,6533
Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 9): Koeficient vybavení stavby K4 (dle provedení a vybavení stavby): Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38): Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití):
= * * * *
1 375,- Kč/m3 0,9590 1,2000 2,1210 0,4760
Základní cena upravená:
=
1 597,53 Kč/m3
=
101 491,08 Kč
Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 56,6533 % Úprava ceny za opotřebení
-
57 498,05 Kč
Řadová garáž - zjištěná cena
=
43 993,03 Kč
=
43 990,- Kč
Plná cena:
63,53 m3 * 1 597,53 Kč/m3
Rekapitulace ocenění objektů včetně opotřebení b) Řadová garáž Cena objektů činí celkem
43 990,- Kč
8/14
c) Věcná hodnota dle cenového předpisu č. 456/2008 Sb. Ocenění řadové garáže nákladovým způsobem a) Řadová garáž - § 8 Zatřídění pro potřeby ocenění: Garáž: Svislá nosná konstrukce: Podsklepení: Podkroví: Krov: Kód CZ - CC:
typ B zděná nebo železobetonová nepodsklepená nebo podsklepená do poloviny 1.nadz. podlaží nemá podkroví neumožňující zřízení podkroví 1274
Obestavěný prostor: NP: 7,20*3,40*(2,49+2,70)/2 Obestavěný prostor – celkem:
= =
63,53 m3 63,53 m3
Výpočet koeficientu K4: (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se)
Konstrukce, vybavení 1. Základy 2. Obvodové stěny 3. Stropy 5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Úprava povrchů 8. Dveře 9. Okna 10. Vrata 11. Podlahy 12. Elektroinstalace Součet upravených objemových podílů:
Hodnocení standardu S S S S S S C C S S S
Obj. podíl [%] 6,20 30,10 26,20 5,70 2,90 4,80 2,70 1,40 6,80 7,20 6,00
Část [%] 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00
Koeficient Upravený obj. podíl 1,00 6,20 1,00 30,10 1,00 26,20 1,00 5,70 1,00 2,90 1,00 4,80 0,00 0,00 0,00 0,00 1,00 6,80 1,00 7,20 1,00 6,00 95,90
Hodnota koeficientu vybavení K4:
0,9590
Výpočet opotřebení analytickou metodou: (OP = objemový podíl, K = koeficient pro úpravu objemového podílu UP = upravený podíl v návaznosti na dělení konstrukce, PP = přepočítaný podíl na 100 %)
Konstrukce, vybavení 1. Základy 2. Obvodové stěny 3. Stropy 4. Krov 5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Úprava povrchů 8. Dveře 9. Okna 10. Vrata
S S S X S S S C C S
OP Část [%] [%] 6,20 100,0 30,10 100,0 26,20 100,0 0,00 100,0 5,70 100,0 2,90 100,0 4,80 100,0 2,70 100,0 1,40 100,0 6,80 100,0
9/14
K 1,00 1,00 1,00 0,00 1,00 1,00 1,00 0,00 0,00 1,00
UP PP Stáří Živ. [%] [%] 6,20 6,46 30 150 30,10 31,39 30 80 26,20 27,32 30 80 0,00 0,00 5,70 5,94 30 40 2,90 3,02 30 30 4,80 5,01 30 30 0,00 0,00 0,00 0,00 6,80 7,09 30 30
Opotř. Opotř. z části celku 20,00 1,2920 37,50 11,7713 37,50 10,2450 0,00 0,0000 75,00 4,4550 100,00 3,0200 100,00 5,0100 0,00 0,0000 0,00 0,0000 100,00 7,0900
11. Podlahy S 7,20 12. Elektroinstalace S 6,00 Součet upravených objemových podílů:
100,0 1,00 100,0 1,00
7,20 7,51 30 6,00 6,26 30 95,90Opotřebení:
30 100,00 30 100,00
7,5100 6,2600 56,6533
Ocenění: Základní cena (dle příl. č. 9): Koeficient vybavení stavby K4 (dle provedení a vybavení stavby): Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38):
= * * *
1 375,- Kč/m3 0,9590 1,2000 2,1210
Základní cena upravená:
=
3 356,16 Kč/m3
=
213 216,84 Kč
Výpočet opotřebení analytickou metodou Opotřebení analytickou metodou: 56,6533 % Úprava ceny za opotřebení
-
120 794,38 Kč
Řadová garáž - zjištěná cena
=
92 422,46 Kč
=
92 420,- Kč
63,53 m3 * 3 356,16 Kč/m3
Plná cena:
Rekapitulace ocenění objektů včetně opotřebení c) Řadová garáž Cena objektů činí celkem
92 420,- Kč
d) Výnosová hodnota b1) Řadová garáž Zatřídění pro potřeby ocenění: Druh objektu: Míra kapitalizace (dle příl. č. 16): Skupina: Výnosy z pronajímaných prostor: Název Garáž Výnosy celkem
Nemovitosti pro výrobu a garážování 10,00 % A)
Plocha [m2] 1,00
Nájemné [Kč/m2] 7 200,-
Výnos [Kč] 7 200,7 200,-
Ocenění: Celkové výnosy z pronajímaných prostor: Odpočty nákladů procentem ze zjištěného nájemného
=
7 200,- Kč
Vypočtené odpočty celkem:
-
2 880,- Kč
Roční nájemné upravené dle § 23 odst. 4: Míra kapitalizace 10,00 %
= /
4 320,- Kč 10,00 %
Cena stanovená výnosovým způsobem
=
7 200,00 * 40 % = 2 880,00
10/14
43 200,- Kč
Ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu oceňování: Skupina: Ocenění nákladovým způsobem Ocenění výnosovým způsobem Rozdíl
A) Změny okolí a podmínek s pozitivním dopadem na výnosnost nebo poptávku po oceňocané nemovitosti, nemovitost má rozvojové možnosti CN = 92 422,46 CV = 43 200,00 R = 49 222,46
Výpočet dle přílohy 17 tab. 2, skupiny A): CV + 0.40 R Cena stanovená kombinací nákladového a výnosového způsobu
11/14
=
62 888,98 Kč
=
62 888,98 Kč
Srovnávací metoda Popis porovnávaných objektů: Jednotka: podlahová plocha Množství jednotek oceňované stavby: 24 a) Hlavní stavby
Lokalita: Betonářská, Ostrava Cena: 55 000 Kč Popis: řadová garáž v osobním vlastnictví o velikosti 22 m2 na ul. Betonářská (č.25) Ostrava – Muglinov. Samostatný elektroměr. Typ objektu: řadový - Zastavěná plocha: 22 m2 - Typ budovy: cihlová - Stav budovy: dobrý - Elektřina: Elektro - 230 V
Lokalita: Muglinovská, Ostrava Cena: 50 000 Kč Popis: garáž u centra Ostravy. Garáž je zděná a má 4x bezpečnostní jištění-zámky+závora. Garáže jsou pravidelně kontrolovány městskou policií. Garáž je hned z kraje řadových garáží. Ihned volná. Typ objektu: řadový - Zastavěná plocha: 22 m2 - Typ budovy: cihlová - Stav budovy: velmi dobrý Seznam porovnávaných objektů: Název
Realizovaná cena Km
Kc
Kv
K1
K2
K3
Množství [jedn]
Betonářská, Ostrava Muglinova, Ostrava Součet:
55 000,- Kč 50 000,- Kč
1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
Jedn. cena [Kč/jedn.]
22,00 22,00 4 772,73 Kč/jedn. /2 2 386,36 Kč/jedn. 2 272,73 Kč/jedn. 2 500,- Kč/jedn.
2 500,00 2 272,73
Průměrná jednotková cena: Minimální jednotková cena: Maximální jednotková cena: Základní cena: 2 386,36 Kč 24,00 á 2 386,36 Kč/
=
57 272,64 Kč
Řadová garáž - výsledná cena
=
57 272,64 Kč
=
57 270,- Kč
Rekapitulace ocenění objektů včetně opotřebení a) Řadová garáž Cena objektů činí celkem
57 270,- Kč
12/14
C. Rekapitulace Administrativní - porovnávací cena: Administrativní cena objektů: Administrativní cena celkem:
77 640,- Kč 77 640,- Kč
Administrativní - nákladová cena: Administrativní cena objektů: Administrativní cena celkem:
43 990,- Kč 43 990,- Kč
Věcná hodnota: Věcná hodnota objektů: Věcná hodnota celkem:
92 420,- Kč 92 420,- Kč
Výnosová hodnota: Věcná hodnota objektů: Věcná hodnota celkem:
43 200,- Kč 43 200,- Kč
Kombinace nákl. a výnosu: Hodnota objektů: Hodnota celkem:
62 890,- Kč 62 890,- Kč
Srovnávací cena: Srovnávací cena objektů: Srovnávací cena celkem:
57 270,- Kč 57 270,- Kč
13/14
Cena obvyklá Hodnota nemovitosti V širším okruhu dané lokality je dostatečný vzorek obdobných nemovitostí pro porovnávací cenu. Každá nemovitost má svoje specifické znaky, kterými se odlišuje (lokalita, výrobní, čí provozní specifikace užívaných nemovitostí, velikost a umístění v obci, dostupnost inž. sítí, situováni s ohledem na dopravní možnosti dostupnost dálnice a železnice, možnosti parkování atd.). V předcházejících oddílech jsou popsány důležité okolnosti oceňované nemovitosti a s přihlédnutím ke všem aspektům a dále bez možnosti prohlídky objektu, s ohledem na pokles trhu s nemovitostmi při uplatnění principu opatrnosti určuji obvyklou cenu v souladu s dobrými mravy ke dni ocenění ve výši :
ceny obvyklé na :
55.000,- Kč
Slovy: Padesátpěttisíc,-Kč
Platnost tohoto posudku je omezena jen na krátké časové období max. 6 měsíců. Štoky dne 28.1.2010 Ing. Zdeněk Langpaul Štoky 264 582 53 Štoky
Seznam příloh:
Výpis z KN LV č. 901 pro obec Ostrava, k.ú. Muglinov Výpis z obchodního rejstříku Snímek katastrální mapy Obhlídka nemovitosti Fotodokumentace Exekuční příkaz Usnesení o ustanovení znalce Posudek byl vypracován ve 4 stejnopisech, obsahuje 14 stran textu, včetně titulního listu a znalecké doložky. Objednateli předán ve třech vyhotoveních a jedno zůstává v archívu znalce.
Ve Štokách, 28.1.2010 Ing. Zdeněk Langpaul 582 53 Štoky čp. 264
D. Znalecká doložka: Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 26.4.1991 č.j.Spr. 2136/90 pro základní obor ekonomika - odvětví ceny a odhady nemovitostí. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 2125/013/2009 NVP znaleckého deníku
14/14
