195

Návrh pokynů pro zpracování Návrhu Územního plánu JIČÍN Městský úřad Jičín – Úřad územního plánování 506 01 Jičín, Žižkovo náměstí 18

Návrh pokynů pro zpracování Návrhu Územní plán JIČÍN

15.02.2010

1/195


Obsah Úvod……………………………………………………………………….….3 A/Posouzení splnění požadavků zadání……………………………………………………………….…..….…3 B/Posouzení souladu konceptu ÚP s ÚPD vydanou krajem………………………………………………………………...………4 C/Posouzení souladu konceptu ÚP s Politikou územního rozvoje(PÚR) …5 D/ Vyhodnocení souladů se stanovisky DO…………………………………6 E/ Vyhodnocení souladů se stanoviskem KÚ KHK…………………………6 F/ Vyhodnocení, jak byly zohledněny námitky a připomínky………………6 G/ vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území……………………......194 H / zdůvodnění výběru varianty řešení s přihlédnutím k vyhodnocení vlivů variant na udržitelný rozvoj území……………………………..…………195 I / Návrh rozhodnutí o výběru výsledné varianty…………………………………………………….……...………195 J/ Návrh výroku o schválení……..……………………………………...........................……195

PŘÍLOHA: Grafická část

2/195


Úvod Územní plán Jičín Zahájení prací na územním plánu Jičín (ÚP Jičín) bylo započato na základě Usnesení zastupitelstva č.15/2005 ze dne 11.4.2005. Zpracováním této územně plánovací dokumentace byla pověřena společnost Urbanistické středisko Brno,spol. s r.o., IČO:18824463, Příkop 8, Brno. V červnu 2007 byly vypracovány Průzkumy a rozbory. Na základě těchto podkladů bylo sestaveno Zadání ÚP Jičín, jehož projednání bylo zahájeno 5.12.2007. Zadání bylo schváleno zastupitelstvem obce Jičín usnesením č.11/2008 ze dne 28.4.2008.

A/Posouzení splnění požadavků zadání Koncept řešení požadavky zadání, tak jak byl návrh zadání územního plánu schválen zastupitelstvem, v podstatné míře splnil. Je třeba dořešit, prověřit následující body zadání a tyto je nutno zapracovat do návrhu územního plánu. Pokyny pro zpracování návrhu tyto připomínky respektují tak, aby došlo k naplnění těchto bodů Zadání: 1. 2. 3.

4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.

Dořešit problematiku cyklotras a turistických tras navazujících na systémy těchto komunikací nadregionálního významu. Dořešit problematiku možnosti úprav hranic katastrů vně řešeného území a na hranicích s okolními katastry . Prověřit všechny možnosti výstavby kapacitních parkovacích domů v řešeném území (např. ve Főgnerově ulici u terminálu autobusové dopravy, na jižním okraji Nového Města, ve variantách u sportovního areálu …) Navrhnout posílení, stabilizaci vodovodní sítě v řešeném území. Navrhnout připojení okolních obcí na kanalizační síť města (Holín, Kbelnice, Rybníček, Vitiněves,...), včetně posouzení kapacitních požadavků. Navrhnout připojení zastavitelných ploch na veřejnou síť rozvodu plynu, včetně posouzení kapacitních požadavků. Navrhnout připojení zastavitelných ploch na veřejnou síť rozvodů elektrické energie, stanovit orientačně příkon, případně navrhnout nové trafostanice. Posoudit možnosti alternativních zdrojů na výrobu elektrické energie a jejich umístění v území. Posoudit další napojení v okolí kotelen na teplovod, dle kapacitních možností kotelny a posoudit možnosti alternativních zdrojů pro výrobu tepla. Posoudit možnosti alternativního nakládání s odpady mimo TKO Povovice-Libec. Dořešit propojení vrchu nad Šibeňákem pěší cestou s Milohlídkou. Dořešit podmínky vyplývající z havarijního a krizového plánu, traumatologického plánu a z vybudovaného varovného a informačního systému obyvatelstva. Dořešit stávající síť cyklostezek a pěších tras tak, aby bylo zajištěno propojení všech částí města včetně dostatečné prostupnosti krajiny. Prověřit návrh cyklistické trasy do Popovic a navrhnout pokračování jihovýchodním směrem. 3/195


14. 15. 16.

17.

18. 19. 20. 21. 22. 23.

24. 25.

26.

Dořešit problematiku nedostatku odstavných stání v panelových sídlištích, zvážit možnosti nadzemních nebo podzemních parkovišť. Řešit nekapacitní zatrubnění Valdického a Holínského potoka. Navrhnout hospodaření s dešťovými vodami v celém řešeném území (kapacitní posouzení). Dořešit problematiku požární vody. Dořešit umístění zemního vodojemu s tlakovou stanicí za areálem LPM na Holínském Předměstí pro posílení vodovodu Jičín ze skupinového vodovodu Střeleč. Dořešit problematiku nedostatečné kapacity sběračů a odlehčovacích komor – převážně historické jádro, vybudování kanalizace v části Moravčice, napojit na kanalizační síť města – čerpání, odvedení odpadních vod z místní části Popovičky – napojit kanalizačním výtlakem na kanalizaci v Popovicích, lokální způsob čištění. Dořešit nadzemní vedení VN v zastavěném území města - navrhnout postupnou kabelizaci stávajícího nadzemního vedení a nových tras. Dořešit problematiku možností výstavby bioplynové stanice v území s možností dodávky tepla do systému CZT. Dořešit problematiku 4 krajin vstupujících do města, návrhu ploch pro zachování 5 vstupů těchto koridorů do města. V plochách veřejně prospěšných opatření navrhnout řešení v územích ohrožených sesuvy a erozí. Dořešit prostor vytěženého ložiska cihlářské suroviny Popovice. Dořešit nevhodný neomezený průjezd vozidel přes pěší zónu, Valdické předměstí – Žižkovo náměstí, Husova, jednosměrný průjezd ve směru sever - jih je třeba prověřit možnost vyloučení, nebo omezení. Prověřit plochu přírodního amfiteátru v prostoru Čeřovky. Dořešit plochy změn pro sídelní zeleň s izolační funkcí proti hluku, emisím a prašnosti podél frekventovaných komunikací I/16, I/35. Dořešit plochu veřejné zeleně v Kukulově ulici u nemocnice s ohledem na požadavek jejího trvalého zachování. Dořešit plochu vnitrobloku „Fialky“ pro veřejné prostranství, veřejnou zeleň.

B/Posouzení souladu konceptu ÚP s ÚPD vydanou krajem Pro řešené správní území města Jičín nebyla zpracována nadřazená dokumentace ZÚR. Tato dokumentace je v současnosti pořizována a je ve fázi pořízení návrhu. V rámci zajištění souladu s touto neschválenou dokumentací byly v rámci níže uvedených pokynů pro zpracování návrhu Územního plánu Jičín uplatněny po dohodě s nadřízeným orgánem územního plánování (Krajským úřadem Královéhradeckého kraje, odborem územního plánování a stav. řádu ) následující požadavky: • Z řešení Územního plánu Jičín vyřadit koridor pro zrychlení železniční dopravy • Do řešení návrhu územního plánu zařadit koridor pro územní rezervu evropské cyklotrasy Berlín – Vídeň V souladu s ustanoveními § 189 odst.2 a § 187 odst.7 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) pořizovatel posoudil soulad řešení v rámci konceptu Územního plánu Jičín s ÚP VÚC Hradecko-pardubická sídelní regionální aglomerace, který se svým řešením uplatňuje v části výkresu širších vztahů. Z tohoto posouzení vyplynul pro řešení návrhu Územního plánu Jičín v rámci zajištění souladu s nadřazenou ÚPD následující požadavek: 4/195


• zapracovat do výkresu širších vztahů koridor pro rychlostní komunikaci R 35 do Úlibic dle řešení ÚP VÚC Hradecko-pardubická sídelní regionální aglomerace Tento požadavek je zařazen do níže uvedených pokynů pro zpracování návrhu Územního plánu Jičín.

C/Posouzení souladu konceptu ÚP s Politikou územního rozvoje(PÚR) 1/ Z vydané Politiky územního rozvoje nevyplývají žádné požadavky k řešenému území. Pozn.: Řešeného území se dotýká pouze následující text a úsek grafické přílohy PÚR: (114) S5 Vymezení: Úsek R10/R35 (Mnichovo Hradiště–Rádelský Mlýn) − Úlibice (E 442). Důvody vymezení: Zkvalitnění silničního spojení Hradec Králové–Liberec. Součást TEN-T. Úkoly pro ministerstva a jiné ústřední správní úřady: Územní studií, která zohlední požadavky udržitelného rozvoje území, provést výběr koridoru kapacitní silnice s ohledem na území CHKO Český ráj a lokality soustavy Natura 2000 a stanovit požadované podmínky jeho územní ochrany. Zodpovídá: Ministerstvo pro místní rozvoj v součinnosti s Ministerstvem dopravy, Ministerstvem životního prostředí a dotčenými kraji Termín: rok 2010

Výše uvedené požadavky směřují na jmenované instituce, které mají za úkol konkretizaci dotčeného koridoru kapacitní silnice, která se poté promítne do ZÚR kraje. Ze šíře koridoru uvedeném ve schématu 5 z PÚR je zřejmé, že svojí plochou pokrývá celé správní území města Jičín a pro potřeby územního plánu města jej nelze bez splnění výše uvedených požadavků využít a zařadit jej do něj. 2/ Na základě stanoviska Krajského úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stav. řádu, kterým byl hodnocen předložený koncept územního plánu mj. i z hlediska souladu s Politikou územního rozvoje (PÚR), byl shledán v tomto ohledu nedostatek, který výše uvedený dotčený orgán shrnul do následujícího požadavku:

5/195


Z PÚR ČR vyplývá požadavek na respektování vymezeného koridoru kapacitní silnice S5. Tuto skutečnost je třeba zohlednit v Územním plánu Jičín. Vzhledem ke skutečnostem uvedeném v předchozím odstavci 1/ pořizovatel inicioval společné jednání s dotčeným orgánem. Na základě tohoto jednání se zástupci KÚ KHK – odboru územního plánování a stavebního řádu – odd.ÚP konaného dne 14.12.2009 vyplynuly následující skutečnosti: o stanovení koridoru pro kapacitní silnici S5 je předmětem řešení rozporu v rámci pořizování ZÚR KHK , který řeší příslušné dotčené orgány - do doby vyřešení tohoto rozporu nelze konkrétní stanovení koridoru pro tuto silnici zařadit do územního plánu Pro zajištění souladu s výše uvedeným došlo k uplatnění následujících pokynů pro zpracování návrhu: • vyřadit z grafické části řešení Územního plánu Jičín – z Výkresu širších vztahů – koridor pro kapacitní silnici S5 (resp. uváděnou R-35). Tuto skutečnost patřičným způsobem zdůvodnit v Odůvodnění územního plánu. • zapracovat do výkresu širších vztahů koridor pro rychlostní komunikaci R 35 do Úlibic dle řešení ÚP VÚC Hradecko-pardubická sídelní regionální aglomerace

D/ Vyhodnocení souladů se stanovisky DO E/ Vyhodnocení souladů se stanoviskem KÚ KHK F/ Vyhodnocení, jak byly zohledněny námitky a připomínky Vzhledem k náročnosti celého projednání konceptu územního plánu Jičín je statistika vyhodnocení uplatněných stanovisek dotčených orgánů, stanoviska krajského úřadu, podaných námitek a připomínek uvedena v následujícím elaborátu. U každého stanoviska, připomínky nebo námitky je přehledně uvedeno vyhodnocení pořizovatele a příslušný pokyn pro vypracování návrhu územního plánu

Vyhodnocení vyjádření dotčených orgánů(DO), krajského úřadu, okolních obcí a veřejnosti V rámci projednávání Konceptu ÚP Jičín byly obeslány textem veřejné vyhlášky,informací o vystavení Konceptu ÚP Jičín k nahlédnutí, o uplatnění • stanovisek (DO, krajský úřad) • připomínek (okolní obce) • námitek (vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem VPS, VPO*) a zastavitelných ploch) • připomínek (ostatní )

(*)VPS, VPO – veřejně prospěšné stavby a opatření)

v dané lhůtě následující instituce:

6/195


Nadřízený orgán ÚP – pouze NÁVRH ÚP Doprava - silniční (II.,III.tř.) OŽP +ochrana vod(pro ORP) +ochrana ovzduší +ochr.přír. a krajiny (+regÚSES + EVL ) +ochr. lesa (pro ORP)* +ochrana ZPF (pro ÚP – mimo RP) Požární ochrana +CO Ochrana ovzduší +OŽP +odpad.hosp. +ochrana veř.zdraví veterinární správa Doprava - silniční (II.,III.tř.+ místní + veř.přístupné účelové ) Ochrana vod (ÚPO - mimo ORP) +ochr.přír. a krajiny (+místní ÚSES ) + odpad.hospodářství Ochrana lesa + ochrana ZPF Doprava - silniční ( dálnice, RK,I.tř.) +doprava drážní + letecká + lodní Památková péče (pro pam.rezervace)* požární ochrana Pozemkové úpravy ochr. ložisek ner.surovin ochr.ložisek ner.surovin energetika voj.letectví + obrana státu

DO : Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor regionálního rozvoje,územ.plánování a stav. řádu, Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03,HK 1. Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství, Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03 Hradec Králové Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03 Hradec Králové

*jsou –li umisť.rekr. a sport.stavby

2.

Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje,územ.odbor JC,Dělnická162, Jičín,50601

3.

Krajská hygienická stanice - územní pracoviště Jičín, Revoluční 1076, Jičín 506 15

4. 5.

Krajská veterinární správa pro Královéhradecký kraj, Železnická 1056, Jičín 506 15 Městský úřad Jičín- odbor dopravy - odd. dopravy, Jičín, Havlíčkova 56

6.

Městský úřad Jičín- odbor ŽP - vodoprávní úřad, Jičín, Havlíčkova 56 Městský úřad Jičín- odbor ŽP - odd.ochrany prostředí a ekologie krajiny, Jičín, Havlíčkova 56

Městský úřad Jičín- odbor ŽP - odd.zemědělství a lesního hospodářství, Jičín, Havlíčkova 56 7.

Ministerstvo dopravy a spojů ČR, Nábřeží L. Svobody 12, Praha 1

8.

Ministerstvo kultury, odbor pam.péče, P.B.74, Maltézské nám.1, Praha 1- Malá Strana, 118 11

9. 10. 11.

Ministerstvo vnitra , Nad štolou 936/3,170 00 Praha-Holešovice Ministerstvo zemědělství - Pozemkový úřad, Havlíčkova 56, 506 14 Jičín Ministerstvo životního prostředí ČR, územní odbor pro HK, Resslova 1229/2a, 500 02 HK

12. 13. 14.

Obvodní báňský úřad, Horská 5 , Trutnov 541 01 Státní energetická inspekce pro ČR, Wonkova 1143, Hradec Králové 500 02 Vojenská ubytovací a stavební správa, Teplého 1899/C, Pardubice 530 01

15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28.

Sousední obce : Obec Brada Rybníček zast. starostou se sídlem OÚ Brada Rybníček, 506 01 Jičín Obec Dílce zast. starostou se sídlem OÚ Dílce, 506 01 Jičín Obec Holín zast. starostou se sídlem OÚ Holín, 506 01 Jičín Obec Kacákova Lhota zast. starostou se sídlem OÚ Kacákova Lhota, 506 01 Jičín Obec Kbelnice zast. starostou se sídlem OÚ Kbelnice, 506 01 Jičín Městys Podhradí zast. starostou se sídlem Městys Podhradí, Čejkovice 17, 506 01 Jičín Obec Radim zast. starostou se sídlem OÚ Radim, 507 12 Radim Obec Soběraz zast. starostou se sídlem OÚ Soběraz, 507 13 Soběraz Obec Staré Místo zast. starostou se sídlem OÚ Staré Místo, 506 01 Jičín Obec Úlibice zast. starostou se sídlem OÚ Úlibice, 507 07 Úlibice Obec Tuř zast. starostou se sídlem OÚ Tuř, 507 01 Jičín Obec Valdice zast. starostou se sídlem OÚ Valdice, 507 11 Valdice Obec Vitiněves zast. starostou se sídlem OÚ Vitiněves, 506 01 Jičín Město Železnice zast. starostou se sídlem OÚ Železnice, 507 13 Železnice

7/195

Návrh pokynů pro zpracování Návrhu Územního plánu JIČÍN Městský úřad Jičín – Úřad územního plánování 506 01 Jičín, Žižkovo náměstí 18 Správci sítí: 29. ČD – Telematika,a.s., Pobočka Pardubice – nám.Jana Pernera 217, 530 28 Pardubice 30. 31. 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43.

České dráhy a.s., Generální ředitelství, odbor majetkového podnikání, nábřeží L. Svobody 1222/12, 110 15 Praha 1 České radiokomunikace, U Nákladového nádraží 3144, 130 00 Praha 3 - [email protected] ČEZ Distribuce a.s, Teplická 874/8,405 03,Děčín - [email protected] ČEZNET,a.s., Oblast Východní Čechy, Riegrovo nám.1493,Hradec Králové 6, 501 03 Povodí Labe s.p., Víta Nejedlého 951, Hradec Králové 500 03 Ředitelství silnic a dálnic ČR, Oddělení předinvestiční přípravy , Čerčanská 2023/12, 14000 Praha 4 Správa a údržba silnic Královéhradeckého kraje, a.s., Kutnohorská 59, 500 04 Hradec Králové SŽDC- Správa železniční dopravní cesty, s.o, Dlážděná 1003/7, Praha 1, 110 00 Telefónica O2 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou 256/2 140 22, Praha 4 – [email protected] UPC Česká republika, a.s., pracoviště Hradec Králové, P.O.BOX 32, Hradec Králové 6, 500 06 – [email protected] Úřad pro civilní letectví ČR, územní inspektorát, letiště Ruzyně, Praha 6, 160 08 VČP a.s. – odd.operativní správy plynár.majetku, Pražská 702,Hradec Králové,500 04 - [email protected] Vodohospodářská a obchodní společnost a.s., Na Tobolce 428, Jičín 506 45 - [email protected] Zemědělská vodohospodářská správa, územní pracoviště Jičín, Jarošovská 103, Jičín 506 01

ostatní – na vědomí : 44. Česká inspekce životního prostředí,oblastní inspektorát HK, Resslova 1229,50002,Hr.Králové 45. Město Jičín zastoupené starostou Ing. Martinem Pušem, Jičín, Žižkovo nám. 18 46. Městský úřad Jičín- oddělení státní památkové péče, Jičín, Havlíčkova 56 47. Městský úřad Jičín - tajemník Ing. Peter Bareš, Jičín, Žižkovo nám.18 48. Městský úřad Jičín- stavební úřad, Jičín, Žižkovo nám. 18 49. Občanské sdružení Lodžie, Jičín, Valdštejnovo nám.1 50. Občanské sdružení PERIFERIE, Ruská 572, 506 01 Jičín 51. Občanské sdružení VOLŠE JIČÍN, Kollárova 116, 506 01 Jičín 52. Policie ČR, okr. ředitelství, Balbínova 25, Jičín 506 12 53. Pozemkový fond ČR, Haškova č. 357, Hradec Králové 500 02 54. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Havlíčkova 56, 506 01 Jičín 55. ZO Českého svazu ochr. přírody Křižánky, Jičín, Na Jihu 532

PROJEKTANT

Projektant:: 56. USB – Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o., Ing.Arch.Emil Navrátil, Příkop 8, 602 00 Brno

A/ Z výše uvedených dotčených orgánů uplatnily svá stanoviska k obsahu konceptu územního plánu následující: (1a) Krajský úřad Královéhradeckého kraje, Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03 Hradec Králové: • odbor dopravy a silničního hospodářství (1b) Krajský úřad Královéhradeckého kraje, Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03 Hradec Králové: • odbor životního prostředí a zemědělství o Ochrana ZPF o Lesní hospodářství o Vodní hospodářství o Ochrana přírody a krajiny o Posuzování vlivu na ŽP o Technická ochrana ŽP (1c)Krajský úřad Královéhradeckého kraje, Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03 Hradec Králové • odbor územního plánování a stavebního řádu – odd.ÚP (1d)Krajský úřad Královéhradeckého kraje, Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03 Hradec Králové • odbor životního prostředí a zemědělství o Posuzování vlivu na ŽP (4) Krajská veterinární správa pro Královéhradecký kraj, Jana Černého 370, 503 41 Hradec Králové (5) Městský úřad Jičín- odbor dopravy - odd. dopravy, Jičín, Havlíčkova 56 (6) Městský úřad Jičín- odbor ŽP, Jičín, Havlíčkova 56: • odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí • vodoprávní úřad

8/195


• odd.zemědělství (7) Ministerstvo dopravy, Nábřeží L. Svobody 12, Praha 1 – uplatnilo stanoviska ke koncepcím i prostřednictvím následujících institucí: (65) SŽDC- Správa železniční dopravní cesty, s.o, Dlážděná 1003/7, Praha 1 110 00

(8) Ministerstvo kultury, odbor pam.péče, P.B.74, Maltézské nám.1, Praha 1- Malá Strana, 118 11 (9) Ministerstvo vnitra , Nad štolou 936/3,170 00 Praha-Holešovice (10) Ministerstvo zemědělství - Pozemkový úřad, Havlíčkova 56, 506 14 Jičín (11) Ministerstvo životního prostředí ČR, územní odbor pro HK, Resslova 1229/2a, 500 02 HK (12) Obvodní báňský úřad, Lomní 357, Trutnov 541 11 (13) Státní energetická inspekce pro ČR, Sušilova 1337, Hradec Králové 500 02 (14) Vojenská ubytovací a stavební správa, Teplého 1899/C, Pardubice 530 01 – uplatnilo stanoviska ke koncepcím i prostřednictvím následujících institucí: (73) Úřad pro civilní letectví ČR, územní inspektorát, letiště Ruzyně, Praha 6, 160 08

Svá stanoviska k obsahu konceptu územního plánu neuplatnily ve stanovené lhůtě následující dotčené orgány : (2) Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje,územ.odbor JC,Dělnická162, Jičín,50601 (3) Krajská hygienická stanice - územní pracoviště Jičín, Revoluční 1076, Jičín 506 15 Pozn.: O prodloužení lhůty pro uplatnění stanoviska ke konceptu územního plánu Jičín požádaly následující dotčené orgány (1b)Krajský úřad Královéhradeckého kraje, Pivovarské náměstí 1245/2, 500 03 Hradec Králové. • odbor životního prostředí a zemědělství o ochrana ZPF o Posuzování vlivu na ŽP

B/ Z výše uvedených okolních obcí uplatnily připomínky následující: (15) Městys Podhradí, Čejkovice 17, 506 01 Jičín

Připomínky neuplatnily ve stanovené lhůtě následující okolních obce: Obec Brada Rybníček zast. starostou se sídlem OÚ Brada Rybníček, 506 01 Jičín Obec Dílce zast. starostou se sídlem OÚ Dílce, 506 01 Jičín Obec Holín zast. starostou se sídlem OÚ Holín, 506 01 Jičín Obec Kacákova Lhota zast. starostou se sídlem OÚ Kacákova Lhota, 506 01 Jičín Obec Kbelnice zast. starostou se sídlem OÚ Kbelnice, 506 01 Jičín Obec Radim zast. starostou se sídlem OÚ Radim, 507 12 Radim Obec Soběraz zast. starostou se sídlem OÚ Soběraz, 507 13 Soběraz Obec Staré Místo zast. starostou se sídlem OÚ Staré Místo, 506 01 Jičín Obec Úlibice zast. starostou se sídlem OÚ Úlibice, 507 07 Úlibice Obec Tuř zast. starostou se sídlem OÚ Tuř, 507 01 Jičín Obec Valdice zast. starostou se sídlem OÚ Valdice, 507 11 Valdice Obec Vitiněves zast. starostou se sídlem OÚ Vitiněves, 506 01 Jičín Město Železnice zast. starostou se sídlem OÚ Železnice, 507 13 Železnice

C/ Z ostatních organizací, vlastníků sítí a institucí a veřejnosti uplatnili tito následující připomínky a námitky( řazeno dle abecedy): (16) (17) (18) (19)

Arabasz Petr, Butovská 604/A, 50601 Jičín Arabaszová Edita, Butovská 604/A, 506 01 Jičín Bajerová Bíma Tomáš, Školní 149, 507 11 Valdice Bímová Hana, Školní 149,50711 Valdice Fialová Marie, Jabloňová 138, 507 11 Valdice Drobná Martina, Jabloňová 138, 50711 Valdice Vacek Miroslav, Jičínská 33, 507 11 Valdice

9/195


(20) (21) (22)

(23) (24) (25) (26)

(27) (28) (29) (30) (31) (32) (33) (34) (35) (36) (37) (38)

(39) (40) (41) (42) (43) 22 (44)

(45) (46) (47) 38 38 38 38 37 38 (48) (49) (50)

Vacková Bohuslava, Jičínská 33, 507 11 Valdice Brunner Petr, Soudná 18/65, 50601 Jičín Buchar Pavel, Mečíková 2, 10600 Praha 106 Burijan Radek, Železničářská 1071, 50601 Jičín Jotsyshen Juriy, Železničářská 1071/1, 50601 Jičín Kubín Pavel, Železničářská 1065, 50601 Jičín 124 + SBDO Jičín, Dělnická 201, 50601 JIČÍN Šneberk Jaroslav, Železničářská 1069, 50601 Jičín Šneberková Šárka, Železničářská 1069, 50601 Jičín ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 40502 Děčín Dědečková Lenka, Přátelství 548, 50601 Jičín Dittrichová Zdeňka, Jungmannova 134 , 506 01 Jičín Tesařová Marie, Jungmannova 108, 506 01 Jičín Dittrichová Zdeňka, Jungmannova 134 , 50601 Jičín Luhová Marie, Jungmannova 34 , 506 01 JIČÍN Skrbková Jana, Jungmannova 131, 50601 Jičín Dubina Petr, Sedličky 70, 50601 Jičín Dubský Vladimír, Ing., Novoveského 483, 50601 Jičín Dubský Vladimír, Ing., Novoveského 483, 50601 Jičín Fiala Borek, Ing., Denisova 690, 50601 Jičín Fiala Borek Ing., Denisova 690 , 50601 Jičín Gratzingerová Eva, USA Hendrych Jan, Květinové náměstí , 25243 Průhonice Heršálková Alena, Karlova 17, 11000 Praha 1 Horvát Dušan, Robousy 182, 50601 Jičín Hrabě Václav, Ing., Nábřeží Irmy Geisslové 579, 50601 Jičín Chalupa Jan, PALACKÉHO 66, 50601 Jičín Köstinger Pavel, Erbenova 1049, 50601 Jičín Chalupa Jan, PALACKÉHO 66, 50601 Jičín Köstinger Milan, MERUŇKOVÁ 1206, 50601 Jičín Köstinger Ota, NÁBŘ. KPT. JAROŠE 49, 50601 Jičín Köstinger Otto, Ing., Erbenova 1049, 50601 Jičín Köstinger Pavel, Erbenova 1049, 50601 Jičín Kostinger Tomáš, Ing., Erbenova 1049, 50601 Jičín Makovec Lukáš, U STADIONU 837, 50601 Jičín Stříhavka Michal, JAROŠOVSKÁ 305, 50601 Jičín Špátová Iva, Lužany 40, 50706 Lužany Šviha Bob, Butoves 64, 50601 Jičín Vondráček Radek, Jaselská 1005, 50601 Jičín Javůrková Michaela, NA TOBOLCE 239, 50601 Jičín Javůrková Michaela, NA TOBOLCE 239, 50601 Jičín Javůrková Michaela, NA TOBOLCE 239, 50601 Jičín Jiránek Radek, U trati 907, 50601 Jičín Jírů Václav, Dělnická 166, 50601 Jičín Jotsyshen Juriy, Železničářská 1071/1, 50601 Jičín Kartáková Jana, LIDICKÉ NÁMĚSTÍ 577, 50601 Jičín Náhlovská Lenka, Přepeře 262 , 51261 PŘEPEŘE Skrbková Jana, Jungmannova 131, 50601 Jičín Kazdová Ivana, MUDr., Na Jihu 524, 50601 Jičín KERAMIKA KNAP s.r.o., Moravčice 4 , 50601 Jičín Kolář Josef, V Štíhlách 1311 , 14200 Praha 4 Köstinger Milan, MERUŇKOVÁ 1206, 50601 Jičín Köstinger Ota, NÁBŘ. KPT. JAROŠE 49, 50601 Jičín Köstinger Otto, Ing., Erbenova 1049, 50601 Jičín Köstinger Pavel, Erbenova 1049, 50601 Jičín Köstinger Pavel, Erbenova 1049, 50601 Jičín Kostinger Tomáš, Ing., Erbenova 1049, 50601 Jičín Košťák Jiří, FÜGNEROVA 203, 50601 Jičín Krabec Jan, MUDr., Sedličky 3, 50601 Jičín Kracík Pavel, NÁBŘ. IRMY GEISSLOVÉ 606, 50601 Jičín

10/195


(51) (52) 22 (53) 26 38 (54) (55) (56) (57) 44 (58) (59)

(60) 59 59 (61) (62) 22 (63) 44 26 (64) (65) 38 (66) (67) 22 22 38 38 (68) 25 (69) (70) (71) (72) (73) (74) (75) 38 (76) (77) (78) (79) (80) (81)

Kracík Pavel, NÁBŘ. IRMY GEISSLOVÉ 606, 50601 Jičín Král Milan, NÁBŘ. KPT. JAROŠE 51, 50601 Jičín Kubín Pavel, ŽELEZNIČÁŘSKÁ 1065, 50601 Jičín Luhová Marie, Jungmannova 34, 50601 Jičín Luhová Marie, Jungmannova 34 , 50601 JIČÍN Makovec Lukáš, U STADIONU 837, 50601 Jičín Městský úřad Jičín - ARCHITEKT MĚSTA, Žižkovo náměstí 18, 50601 Jičín MIKRO, Dělnická 166 , 50601 JIČÍN Mizera Jaroslav, Nám.V.Čtvrtka 858 , 50601 JIČÍN Mošnová Jana, PRACHOVSKÁ 380, 50601 Jičín Náhlovská Lenka, Přepeře 262 , 51261 PŘEPEŘE Nováková Marie, Vrchlického 351, 50601 Jičín Občanské sdružení Pro Ktovou, Ktová 83 , 51263 ROVENSKO POD TROSKAMI Obec Újezd pod Troskami, 52, 51263 Újezd pod Troskami Pátková Marie, Ktová 97, Občanské sdružení VOLŠE JIČÍN, Kollárova 116, 50601 Jičín Obec Újezd pod Troskami, 52, 51263 Újezd pod Troskami Pátková Marie, Ktová 97, 3 + Plachý Milan, Robousy 193, 50601 JIČÍN Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951/8, 50003 Hradec Králové SBDO Jičín, Dělnická 201, 50601 JIČÍN Sedláček Roman, NÁBŘ. IRMY GEISSLOVÉ 605, 50601 Jičín Skrbková Jana, Jungmannova 131, 50601 Jičín Skrbková Jana, Jungmannova 131, 50601 Jičín Společenství vlastníků jednotek čp. 606, Nábř. Irmy Geisslové 606, 50601 Jičín Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003/7, 11000 Praha Stříhavka Michal, JAROŠOVSKÁ 305, 50601 Jičín Šimková Jana, Wintrova 496/34, 46001 Liberec 1 Šindelář Rudolf, Sedličky 18 , 50601 JIČÍN Šneberk Jaroslav, Železničářská 1069, 50601 Jičín Šneberková Šárka, Železničářská 1069, 50601 Jičín Špátová Iva, Lužany 40, 50706 Lužany Šviha Bob, Butoves 64, 50601 Jičín Táborský Pavel, 41, 50601 Jičín Tesařová Marie, JUNGMANNOVA 108, 50601 Jičín Tyl Jaroslav, MUDr., Sedličky 64, 50601 JIČÍN Tyl Jaroslav MUDr., Sedličky 64, 50601 JIČÍN Tylová Milena, U STADIONU 765, 50601 Jičín Tylová Lenka Ing., Soudná 8 , 50601 JIČÍN Úřad pro civilní letectví, Letiště Ruzyně , 16008 PRAHA 6 72 + Vaněk Miroslav, nábř. Irmy Geisslové 578, 50601 Jičín VČP NET, s.r.o., Pražská třída 485, 50004 Hradec Králové Vondráček Radek, Jaselská 1005, 50601 Jičín 18+Zejda Josef, Dvorce 18, 50601 JIČÍN 4 + Zellerin, Vrchlického 314, 50601 JIČÍN Zemědělská vodohospodářská správa , Jarošovská 103, 50601 Jičín ZO ČSOP "Křižánky - Jičín ", Železničářská 460, 50601 J 47 + Žežulková Zdena, Soudná 63, 50601 Jičín Město Jičín - Odbor územního plánování, Žižkovo nám.18, Jičín

Z dotčených orgánů, okolních obcí , ostatních organizací, vlastníků sítí a institucí a veřejnosti uplatnili svá stanoviska, připomínky a námitky avšak po zákonem stanoveném termínu následující: (82) 59 59 (83) 59

KHS KHK, územní pracoviště Jičín, Revoluční 1076, Jičín Město Železnice, Náměstí Svobody 1, 50713 Železnice Beran Miroslav, Mgr., Jeronýmova 553, 51101 Turnov 1 BIO Jičín,s.r.o. - Ing.Petr Jelínek, jednatel společnosti Jansa Břetislav, Alej legií 695, 51101 Turnov 1

11/195


(84) (85) 59 59 59 59 59 (86) (87) 59 (88) (89) (90) (91)

Heršálková Alena, Karlova 17, 11000 Praha 1 Kára Zdeněk, Mlázovice 9 , Mlázovice – Mezihoří, 507 81 Maierová Jana, Sobotecká 114, 51101 Turnov 1 Mihálik Aleš, Budečská 38, 12000 Praha 2 Občanské sdružení S drakem rval se Michael, Sadová 1470, 51101 Turnov Pavlišta M, , Turnov 2 + Rákosník Roman, Autocamp Sedmihorky 72, 51101 Turnov 1 Regionální muzeum a galerie v Jičíně, Valdštejnovo nám. 1, 50601 JIČÍN Sedláček Libor,Ing.,Tyršova 293,506 01 Jičín Škáchová Lucie, 21 + Vávra Petr, Křižíkova 1135, 50601 Jičín Víška Jan, Ing., Májová 874, 16500 PRAHA 6 - SUCHDOL Vodohospodářská a obchodní společnost,a.s. Jičín, Na Tobolce 428, 50645 Jičín Vokatá Jiřina, Soudná 6, 50601 JIČÍN

Dle ustanovení §48 odst.2,odst.3 a odst.4 zákona č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) se k později uplatněným stanoviskům, připomínkám a námitkám nepřihlíží.

A/ DOTČENÉ ORGÁNY (DO) (1-14) (1) KÚ KHK • a) odbor DOPRAVY 1* v případě preference varianty B koridoru železniční tratě, je nutné křížení s plánovanou přeložkou silnice II/286 vést mimoúrovňově podle §37 odst. 1 zákona č. 13/l997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů. Vyhodnocení pořizovatele - věcně shodné stanovisko se stanovisky DO: o KÚ KHK – odbor ŽP - ochrana přírody a krajiny – 11* o ministerstvo kultury – 82* Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu: Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC • b) odbor ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ a ZEMĚDĚLSTVÍ

12/195


1. ochrana ZPF 2* Preference var. A vzhledem k celkově nižšímu předpokládanému záboru zemědělské půdy. Vyhodnocení pořizovatele – Jedná se pouze o preferenci varianty nikoli o nesouhlas s variantou B jako celku včetně řešení všech konkrétních jednotlivých ploch, které var.B obsahuje. Pokyny pro zpracování návrhu: --3* Var.A - krajský úřad nesouhlasí s lokalitou 105-VP (k.ú.Jičín, výměra 6,350 ha, funkční využití výroba a skladování, I. třída ochrany zemědělské půdy) z důvodu dotčení nejvyšší třídy ochrany zemědělské půdy a dostatečnému zastoupení ploch pro výrobu a skladování – ve variantě A celkem 36 ha. *obr.* Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: DO s lokalitou 105 – VP souhlasí Pokyny pro zpracování návrhu: ---

4* Var.A - krajský úřad nesouhlasí s lokalitou 309-BR (katastrální území Jičín, výměra 5,252 ha, funkční využití bydlení rodinné) vzhledem k velké výměře lokality a dotčení nejvyšší třídy ochrany zemědělské půdy. Pro funkční využití bydlení rodinné je ve variantě A navrženo celkem 101 ha. *obr.* Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO ( na úrovních ORP, kraj i ministerstvo životního prostředí) z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: DO s lokalitou 309 – BR souhlasí Pokyny pro zpracování návrhu: ---

5* Var.A - krajský úřad nesouhlasí s lokalitou 310-BR (katastrální území Jičín, výměra 21,594 ha, funkční využití bydlení rodinné) vzhledem k velké výměře lokality a zastoupení I. a II. třídy ochrany zemědělské půdy na cca 20 ha. Pro funkční využití bydlení rodinné je ve variantě A navrženo celkem 101 ha. *obr.*

13/195


Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO ( na úrovních ORP, kraj i ministerstvo životního prostředí) z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: DO s lokalitou 310 – BR souhlasí

Pokyny pro zpracování návrhu: ---

6* Krajský úřad požaduje zredukovat výměru lokality 33-BR (k.ú.Robousy) na úroveň hranice zastavěného území obce. *obr.* Vyhodnocení pořizovatele - Požadavky DO respektovat a zařadit do pokynů pro zpracování návrhu územního plánu

Pokyny pro zpracování návrhu: lokalitu 33-BR zmenšit na úroveň hranice zastavěného území obce. 7* Krajský úřad požaduje stanovit u • plochy zemědělské, orná půda - P, • plochy zemědělské, louky, sady, zahrady - SM, • plochy intenzívních sadů, zahrad, okrasné školky, zahradnictví – VA jejich využití tak, aby nezahrnovalo stavby podléhající vydání souhlasu s trvalým nebo dočasným odnětím zemědělské půdy ze ZPF dle § 9 zákona 334/1992Sb. Vyhodnocení pořizovatele - Požadavky DO respektovat a zařadit do pokynů pro zpracování návrhu územního plánu Pokyny pro zpracování návrhu: : u ploch s funkčním využitím P, SM a VA upravit regulativy tak, aby v těchto plochách nebylo možné budovat stavby podléhající vydání souhlasu s trvalým nebo dočasným odnětím zemědělské půdy ze ZPF dle § 9 zákona 334/1992Sb. 2. Lesní hospodářství 8* V konceptu územního plánu Jičín není uveden konkrétní požadavek záboru pozemků určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) pro rekreační a sportovní stavby, kde krajský úřad uplatňuje stanovisko podle ustanovení 48a odstavec 2a) zákona č. 289/l 995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů v platném znění (lesní zákon).

14/195


Vyhodnocení pořizovatele - nejedná se o konkrétní požadavek, ale o konstatování stavu v konceptu řešení Pokyny pro zpracování návrhu: ---

9* Koncept bude vyžadovat zábor PUPFL, ke kterému se krajský úřad vyjadřuje podle ustanovení 48a odstavec 2b) lesního zákona. Zábor lesního pozemku je požadován pro technickou infrastrukturu—plochy pro skládkování. Plocha je v dokumentaci označena 144-T a jedná se o rozšíření stávajícího provozu městské skládky v k.ú. Popovice o výměře cca 0,275 ha u vstupního objektu — plocha pro kompostárnu. *obr.* Vyhodnocení pořizovatele - plocha 144-T je jako jediná vyhodnocena pro zábor PUPFL, územní plán navrhuje rozšíření pozemků PUPFL v rozsahu cca 11 ha. DO ve stanovisku neuplatňuje žádný požadavek Pokyny pro zpracování návrhu: : ---

3. Vodní hospodářství 10*V odkanalizování obce Popovičky dochází k nesouladu s Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací KHK Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO Pokyny pro zpracování návrhu: prověřit řešení odkanalizování obce Popovičky a v případě návrhu řešení odlišného od řešení uvedeném v Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací KHK pak toto navržené řešení patřičným způsobem zdůvodnit v odůvodnění územního plánu.

4. Ochrana přírody a krajiny 11*Koridor územní rezervy pro železnici, řešený ve variantě A tunelem pod Zebínem, který je zvláště chráněným územím ( přírodní památkou Zebín ) je z hlediska ochrany přírody a krajiny nepřípustný. Dále je v kolizi s evropsky významnou lokalitou CZ0523274 Libosad — obora (uvedené ve sdělení MŽP č. 81/2008 Sb., o evropsky významných lokalitách, které byly zařazeny do evropského seznamu). *obr.* Vyhodnocení pořizovatele -- věcně shodné stanovisko se stanovisky DO: o KÚ KHK – odbor dopravy - 1* o ministerstvo kultury – 82*

15/195


• Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu: Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC

12*Preference var.B řešení koridoru železniční dopravy - Pro další přípravu územního plánu bude vhodnější sledovat variantu B, kde je řešen koridor územní rezervy pro železnici obchvatem kolem Valdic, za předpokladu že se nedotkne výše jmenované evropsky významné lokality. Vyhodnocení pořizovatele - věcně shodné stanovisko se stanoviskem: • 1* odboru dopravy KÚ KHK • Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s jinými DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: koridor pro zrychlení železniční dopravy není v současnosti ani jako záměr součástí pořizovaných ZÚR KHK. Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). • Z výše uvedeného vyplývá, že připomínka ve stanovisku DO není relevantní, záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu: Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC

5. Posuzování vlivu na ŽP - oddělení ElA a IPPC 13*U záměru rezervních ploch pro železniční koridor nelze vyloučit významný vliv na EVL ( soustava Natura 2000) dle §45i zák.č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Vzhledem k těmto novým skutečnostem a na základě ust.§45h odst.2) zákona č.114/1992 Sb. požaduje krajský úřad dopracování vyhodnocení SEA o část hodnocení vlivů na lokality soustavy Natura 2000. Vyhodnocení pořizovatele • Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je

16/195


v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. •


13.1*Plochy 305-OS,324-OS (resp.55-RH) : • var.A i B – u ploch 305-OS,324-OS (resp.55-RH)navrhnout opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy • var.B - záměr 324 - OS koncipovat s úpravami přírodě blízkými, které budou vyhovovat podmínkám golfu a zároveň budou v souladu s ochranou přírody • var.B - záměry 305 a 324 posoudit z hlediska krajinného rázu při konkrétním řešení dotčeného území • var.B - je nutné při řešení záměru 305 zachovat prostupnost krajiny • var.B - záměr 324 vzhledem k rozsáhlému záboru chráněných půd předložit se záborem dočasným • var.A - koncipovat záměr na ploše 55 - RH jako záměr přírodě blízkých upravených ploch bez stavebních úprav *obr.* Vyhodnocení pořizovatele – respektovat stanovisko DO – podmínky DO budou zapracovány do zadání územní studie, která bude zpracována pro dotčené plochy 305-0S a 324-OS. V rámci těchto ploch došlo k dohodovacím jednáním i s jinými DO, ze kterých vyplynulo následující: Ve var.B - Plochy občanského vybavení, sportu a rekreace- 305-OS( k.ú. Jičín), 324-OS( k.ú. Jičín, za Zebínem ) - DO s těmito plochami souhlasí za následujících podmínek: o plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity o pro celé území bude vypracována územní studie o odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky o budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny o pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod

17/195


Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) o vyloučení větších zásahů do půdních horizontů

Pokyny pro zpracování návrhu: Do řešení návrhu zapracovat plochy z var.B konceptu 305-0S a 324-OS - plochy občanského vybavení, sportu a rekreace s následujícími podmínkami: o plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity o pro celé území bude vypracována územní studie o odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky o budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny o pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) o v územní studii budou navržena opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy o vyloučení větších zásahů do půdních horizontů

13.2* var.B - vyloučit záměry 235 – BR a 236 - BR, které zasahují do ochranného pásma PP Zebín *obr.* Vyhodnocení pořizovatele - věcně shodné stanovisko se stanovisky: • 36* MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí • 84* Min.kultury ČR Respektovat stanoviska DO Pokyny pro zpracování návrhu: vyloučit plochy 235 a 236 – BR z řešení územního plánu

13.3* Plochy občanského vybavení a sportu — koupaliště Kníže var.A i B - zajistit likvidaci a neškodné odvedení odpadních vod, splaškových i dešťových, navrhnout opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů *obr.* Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO

18/195


Pokyny pro zpracování návrhu: V plochách navržených pro realizaci záměru koupaliště Kníže (77-OS,78-OS) řešit likvidaci a neškodné odvedení odpadních vod, splaškových i dešťových, navrhnout opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů 13.4* Plochy výroby a skladování - var.A i B: • zajistit likvidaci a neškodné odvedení odpadních vod, splaškových i dešťových, navrhnout opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů • ozelenění výrobních a skladovacích areálů realizovat s ohledem na začlenění staveb do krajiny (uplatnění vysoké stromové vegetace) • var.A i B - vyhodnotit požadavky na plochy výroby a skladování, vzhledem k významnému záboru půd výjimečně odnímatelných (I. a II. třída ochrany ZPF) navrhnout část v rezervních plochách Vyhodnocení pořizovatele • z hlediska ZPF byly tyto plochy prověřeny DO chránícími tyto zájmy na úrovních ORP,kraj i ministerstvo. Proběhla i dohodovací jednání-navržené řešení je výsledkem kompromisu těchto jednání • v ostatních bodech respektovat stanovisko DO Pokyny pro zpracování návrhu: • U ploch výroby a skladování řešit likvidaci a neškodné odvedení odpadních vod, splaškových i dešťových, navrhnout opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů • U ploch výroby a skladování řešit v regulativech pro tyto plochy potřebu vhodného ozelenění výrobních a skladovacích areálů s ohledem na začlenění staveb do krajiny (uplatnění vysoké stromové vegetace) a dále zpracovat zákresy navrhovaných objektů do dálkových pohledů (upravit regulativy) 13.5* Plochy dopravní infrastruktury - var.A i B: • zajistit likvidaci a neškodné odvedení dešťových vod ze zpevněných povrchů, navrhnout opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů • respektovat regionální a lokální biokoridory • výsadbový materiál musí mít místní původ pro skladebné části USES • dopravní stavby navrhnout a realizovat tak, aby byly minimalizovány negativní vlivy na krajinný ráz • provést výsadbu a následnou údržbu dřevinné liniové zeleně podél komunikací a navazujících cest (stromořadí, aleje) • vyhledávat trasy tak, aby byl co nejméně dotčen ZPF, dbát na přístupnost zemědělsky využívaných pozemků • vypracovat projekt pozemkových úprav řešící nové uspořádání ZPF ve vztahu k liniovým stavbám Vyhodnocení pořizovatele – • územní plán neřeší pozemkové úpravy. Tato činnost je v gesci ministerstva zemědělství - tuto záležitost realizuje příslušný pozemkový úřad

19/195


•

problematiku výsadbového materiálu, který musí mít místní původ pro skladebné části USES, řešit v odůvodnění – tato podmínka je pro územní plán přílišnou podrobností, která nespadá do jeho řešení • respektovat připomínky DO: o navrhnout plochy zeleně pro liniovou zeleň podél komunikací a navazujících cest (stromořadí, aleje)popř. řešit formou regulativů o prověřit u řešení ploch dopravní infrastruktury způsoby likvidace a neškodného odvedení dešťových vod ze zpevněných povrchů, navrhnout opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů o dopravní stavby navrhnout tak, aby byly minimalizovány negativní vlivy na krajinný ráz o nové trasy dopravní infrastruktury navrhnout tak, aby byl co nejméně dotčen ZPF a dbát na přístupnost zemědělsky využívaných pozemků o při návrhu nových tras dopravní infrastruktury respektovat regionální a lokální biokoridory

Pokyny pro zpracování návrhu: U ploch dopravní infrastruktury • navrhnout plochy zeleně pro liniovou zeleň podél komunikací a navazujících cest (stromořadí, aleje)popř. řešit formou regulativů • prověřit u řešení ploch dopravní infrastruktury způsoby likvidace a neškodného odvedení dešťových vod ze zpevněných povrchů, navrhnout opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů • dopravní stavby navrhnout tak, aby byly minimalizovány negativní vlivy na krajinný ráz • nové trasy dopravní infrastruktury navrhnout tak, aby byl co nejméně dotčen ZPF a dbát na přístupnost zemědělsky využívaných pozemků • při návrhu nových tras dopravní infrastruktury respektovat regionální a lokální biokoridory

6. Technická ochrana ŽP 14* při umisťování zdrojů znečišťování ovzduší v předmětných lokalitách je nutné splňovat podmínky dané zákonem o ochraně ovzduší a jeho prováděcími předpisy, a dále podmínky dle nařízení Královéhradeckého kraje č. 3/2004, kterým se vydává Integrovaný krajský program snižování emisí Královéhradeckého kraje a Krajský program ke zlepšení kvality ovzduší Královéhradeckého kraje.

Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO Pokyny pro zpracování návrhu: v rámci řešení ploch upravit regulativy pro umísťování záměrů, které by mohly být zdroji znečišťování ovzduší, za splnění podmínek daných zákonem o ochraně ovzduší a jeho prováděcími předpisy, a dále podmínek dle nařízení Královéhradeckého kraje č. 3/2004, kterým se vydává Integrovaný krajský program snižování emisí Královéhradeckého kraje a Krajský program ke zlepšení kvality ovzduší Královéhradeckého kraje

20/195


• c) odbor územního plánování a stavebního řádu – odd.ÚP 15* Koncept územního plánu není označen ve smyslu požadavků ustanovení § 13 odst.3 zák.č.360/1992 Sb – tj. otiskem razítka se státním znakem ČR, jménem autorizované osoby, číslem, pod nímž je zapsána v seznamu autorizovaných osob vedeném Komorou a vyznačeným oborem, popř.specializací a své autorizace •

Vyhodnocení pořizovatele - problém byl odstraněn


16* V grafické části konceptu územního plánu nedohledána vymezení ploch a koridorů, ve kterých je podmínkou prověření změn jejich využití území studie •

Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO

Pokyny pro zpracování návrhu: • V grafické části územního plánu - ve Výkresu základního členění - vymezit plochy a koridory, ve kterých je podmínkou prověření změn jejich využití území studie

17* V textové části konceptu územního plánu nedohledány požadavky na stanovení lhůty pro pořízení jednotlivých územních studií, jejich schválení pořizovatelem a vložení dat do o těchto studiích do evidence územně plánovací činnosti •


Pokyny pro zpracování návrhu: • Pro doplnění stanovení lhůty pro pořízení jednotlivých územních studií začlenit do textové části územního plánu následující text: „Územní studie bude pořízena nejpozději před zahájením územního řízení o vydání územního rozhodnutí v konkrétní dotčené lokalitě (ploše).“

18* Není zřejmé, zda lze pro plochy asanací, které jsou v konceptu vymezeny, práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. • •

Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO Do textové části územního plánu (kap.G))vložit text: „U vymezených ploch asanací nelze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.“

Pokyny pro zpracování návrhu: • Do textové části územního plánu (kap.G))vložit text: „U vymezených ploch asanací nelze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.“

21/195


19* V grafické části konceptu územního plánu – ve výkresu veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací - nedohledána vymezení ploch pro asanace. • •

Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO Do grafické části územního plánu – výkresu č.7(Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací) – doplnit plochy pro asanace. Doporučujeme, aby zpracovatel zvolil pro znázornění těchto ploch formu kontury, jelikož některé z dotčených ploch (např.322-U)jsou již vymezené tímto výkresem jako např. plochy pro veřejné prostranství ( u výše uvedené plochy PP1).

Pokyny pro zpracování návrhu: • V grafické části územního plánu (Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací) vymezit plochy pro asanace

20* V odůvodnění územního plánu nedohledána vyhodnocení záměrů, která svým řešením zasahují do správních obvodů sousedních obcí (např. TK3, TK7, DU 265). • •

Vyhodnocení pořizovatele respektovat stanovisko DO Do textové části Odůvodnění (kap.1.1. Vyhodnocení návrhu z hlediska vlivu na území navazujících obcí, požadavky na koordinaci) doplnit všechny záměry přesahující řešené území, tyto řádně vyhodnotit a stanovit požadavky na koordinaci v souladu s ustanovením kap. II.odst.1 písm.a Přílohy č.7 k vyhl.500/2006 Sb. Pokyny pro zpracování návrhu: • Do textové části Odůvodnění (kap.1.1. Vyhodnocení návrhu z hlediska vlivu na území navazujících obcí, požadavky na koordinaci) doplnit všechny záměry přesahující řešené území, tyto řádně vyhodnotit a stanovit požadavky na koordinaci

21* KÚ KHK v současnosti pořizuje návrh ZÚR, který vymezuje ve správním území města Jičín: o koridor pro VPS přeložky silnice II/286 o koridor pro územní rezervu evropské cyklotrasy Berlín – Vídeň o modernizaci tratě č.041 Hr.Králové – Jičín – Turnov •

Vyhodnocení pořizovatele - na základě jednání se zástupci KÚ KHK – odboru územního plánování a stavebního řádu – odd.ÚP konaného dne 14.12.2009 vyplynulo následující řešení: o z řešení ÚP JC vyřadit koridor pro zrychlení železniční dopravy

Pokyny pro zpracování návrhu: • Z řešení ÚP JC vyřadit koridor pro zrychlení železniční dopravy • Do řešení návrhu územního plánu zařadit koridor pro územní rezervu evropské cyklotrasy Berlín – Vídeň 22* Z PÚR ČR vyplývá požadavek na respektování vymezeného koridoru kapacitní silnice S5. Tuto skutečnost je třeba zohlednit v Územním plánu Jičín.

22/195


•

Vyhodnocení pořizovatele - na základě jednání se zástupci KÚ KHK – odboru územního plánování a stavebního řádu – odd.ÚP konaného dne 14.12.2009 vyplynuly následující skutečnosti: o stanovení koridoru pro kapacitní silnici S5 je předmětem řešení rozporu v rámci pořizování ZÚR KHK , který řeší příslušné dotčené orgány - do doby vyřešení tohoto rozporu nelze konkrétní stanovení koridoru pro tuto silnici zařadit do územního plánu

Pokyny pro zpracování návrhu: • vyřadit z grafické části řešení ÚP JC – z Výkresu širších vztahů – koridor pro kapacitní silnici S5 (resp. uváděnou R-35). Tuto skutečnost patřičným způsobem zdůvodnit v Odůvodnění územního plánu • zapracovat do výkresu širších vztahů koridor pro rychlostní komunikaci R 35 do Úlibic dle řešení ÚP VÚC Hradecko-pardubická sídelní regionální aglomerace

(2) Hasičský záchranný sbor KHK DO neuplatnil ve stanovené lhůtě žádné připomínky ke konceptu ÚP Jičín (3) Krajská hygienická stanice – územní pracoviště Jičín DO neuplatnil ve stanovené lhůtě žádné připomínky ke konceptu ÚP Jičín (4) Krajská veterinární správa pro KHK DO neuplatnil žádné připomínky ve svém stanovisku ke konceptu ÚP Jičín

(5) MěÚ JC – odbor dopravy 23* Obytnou zástavbu je třeba navrhnout tak, aby byla dostatečně ochráněna proti hluku ze stávajících či plánovaných pozemních komunikací (např.32 BR, 45 BR, 230 BR a 304 BR) *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele respektovat stanovisko DO

Pokyny pro zpracování návrhu: • plochy pro bydlení sousedící s komunikacemi I. a II.tř. vhodnými regulativy upravit jako podmíněně přípustné - za splnění podmínky dodržení hygienických limitů hluku v chráněném prostoru staveb v denní a noční době v rámci územního řízení

23/195


24* Nesouhlas s přímým napojením lokalit 230 BR a 304 BR na silnici II. třídy č. 286 (resp. na budoucí přeložku této silnice). Pokud by zde měla být situována obytná zástavba, je třeba ji umístit mimo ochranné pásmo stávající či plánované silnice II. třídy, přičemž k dopravní obsluze musí být navržena vhodná pozemní komunikace, která bude napojena na silniční sít‘ v intravilánu Jičína při dodržení normových parametrů napojení. 25* V textové části k var. B je na str. 24 uvedeno, že napojení lokality 230 BR bude ze stávajících místních komunikací, které zde však neevidujeme *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - vzhledem k záporným stanoviskům jiných DO: o 304 BR - 91c* - MŽP, o 230 BR — 36*- odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí — 83*- Ministerstvo kultury vyřadit dotčené plochy z řešené územního plánu Pokyny pro zpracování návrhu(24*,25*): ---

26* Nesouhlas s přímým napojením lokalit 45 BR a 251 BR na sil. III. třídy číslo 32840 a 32846. Pokud by zde měla být situována obytná zástavba, je třeba ji umístit mimo ochranné pásmo silnice III. třídy a k dopravní obsluze navrhnout vhodnou pozemní komunikaci přes stávající MK k čp. 85 resp. přes lokalitu č. 51 BR. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele o lokalitu 251 BR z řešení ÚP JC vyřadit - vzhledem k zápornému stanovisku jiného DO (42* - odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí) o OP silnice III. třídy nezasahují do nově navrhované plochy 45-BR. Obytnou zástavbu je nutné posoudit s ohledem na vliv přilehlé komunikace III. třídy, včetně vyjádření DO. o příjezd a výjezd řešit z místní komunikace(plocha U) Pokyny pro zpracování návrhu: • plocha 45-BR – o Obytnou zástavbu je nutné posoudit s ohledem na vliv přilehlé komunikace III. třídy, včetně vyjádření DO (doplnit regulativy). o příjezd a výjezd řešit z místní komunikace(plocha U) 27* Ve variantě B dochází ke křížení nové železniční tratě s přeložkou silnice II/286. Podle našich informací nebylo s touto alternativou při projektování přeložky silnice počítáno. Nemůžeme vyloučit, že umístěním koridoru bude vyvolána potřeba na úpravu trasy přeložky II/286. Pokud bude do UP převzata trasa železniční tratě dle var. B, požadujeme prověřit možný střed obou akcí (nutnost jiných než nyní plánovaných záborů apod.). *obr.* 24/195


Vyhodnocení pořizovatele - věcně shodné stanovisko se stanoviskem: • 1* odboru dopravy KÚ KHK • Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s jinými DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). • Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu: ---

28*Ohledně cyklostezek uvádíme, že byly vytvořeny v ul. Tyršova a podél 4 pruhu, i když zatím bez pokračování do Ulibic. I když se nejedná o samostatnou stezku, mohou cyklisté jezdit po pěší zóně. •


Pokyny pro zpracování návrhu: • do grafické části doplnit cyklostezky v ulicích Tyršova, Husova a podél čtyřpruhu 29*Plánuje se cyklostezka po hrázi „rybníka“ Kníže, kolem koupaliště (není zakresleno). •

Vyhodnocení pořizovatele – zohlednit připomínku DO

Pokyny pro zpracování návrhu: • v grafické části doplnit návrh cyklostezky po hrázi „rybníka“ Kníže, kolem koupaliště 30*Cyklostezky - pro ul.Poděbradova se připravuje rekonstrukce, ale podle našich informací se zde s pruhem pro cyklisty nepočítá. Jako alternativu je možno využít souběžné a řádově méně frekventované místní komunikace (K. Vika, Dlouhá apod). •

Vyhodnocení pořizovatele - zohlednit připomínku ve stanovisku DO

Pokyny pro zpracování návrhu: • prověřit možnost využití ulic Poděbradova, K.Vika, resp.Dlouhá pro možnost umístění cyklostezky

25/195


31*Určitou možností k jízdám na kole do Cejkovic — příp. do ul. Poděbradova k č.p. 246, 249 a 253 (za obchvatem), je využitím podjezdu pod silnicí I/16 na Novém Městě za parkovištěm na konci ul. Přátelství. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - prověřit připomínku DO, zohlednit připomínku 95* sousední obce – městys Podhradí Pokyny pro zpracování návrhu: • prověřit, případně z plochy 185-U navrhnout na pravém břehu řeky Cidliny odbočku pod viaduktem řešící nové napojení na ČOV a plochu 143-T pro bioplynovou stanici • toto řešení zkoordinovat s návrhem cyklotrasy Jičín - Čejkovice 32*U plánované cyklostezky mezi Popovicemi a Robousy dáváme podnět k úpravě trasy, a to kolem hřiště v Popovicích náhradou za lokalitu za hřbitovem. Jsme názoru, že při jízdě z Jičína a Popovic se jedná o logickou jízdu bez zbytečného převýšení. Navíc by šlo snadněji napojit na stávající cyklostezku z Jičína a v případě zájmu i na v budoucnu možnou stezku kolem autovrakoviště v Popovicích směrem do Starého Místa (nyní polní cesta). *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele prověřit připomínku DO

Pokyny pro zpracování návrhu: • prověřit úpravu trasy cyklostezky(případně ji doplnit) mezi Robousy a Popovicemi kolem hřiště 33* Předpokládáme, že výsledná trasa nové žel.tratě bude uvedena ve veřejně prospěšných stavbách. • Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s jinými DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). • Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu: --34*V legendě k výkresu 7A je plocha VD 6 chybně označena správně má být okružní křižovatka u RONALU

26/195


• VD6

Vyhodnocení pořizovatele - textová i grafická část územního plánu musejí být ve vzájemném souladu. V textové části var.A na str. 83 je uvedeno: Jičín

DS

silnice II/502 do Popovic jih Jičína

koridor pro výstavbu okružní křižovatky u Ronalu

Výše uvedený text je v souladu s grafikou i legendou dotčeného výkresu


(6) MěÚ JC – odbor ŽP 1. odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí 35* Preference varianty A: Varianta A je z pohledu ochrany krajiny‚ určující ráz okolí Jičína, který je prezentován jako význačný ve všech materiálech o Jičíně, šetrnější. Proto je pro orgán ochrany přírody a krajiny preferována. varianta ‚.B“ zásadně odporuje zásadám stanoveným v zadání zpracování územního plánu: — respekt ke kompozičním principům „barokní krajiny“ — nerozšiřovat zástavbu do volné krajiny — respektovat stávající hodnoty města a krajiny a rozvíjení image města — respektovat dominanty vrchů Čeřovka a Zebín rozvíjet harmonii prostředí s osídlením aj. a proto je nutné ji odmítnout jako celek •

Vyhodnocení pořizovatele o preference var.A - věcně shodné stanovisko s jiným DO ( KÚ KHK - odbor ŽP a zemědělství –ochrana ZPF - 2*) o vzhledem k následující konkrétní specifikaci dotčených ploch v rámci varianty B , nelze chápat odmítnutí varianty B jako celku v rámci řešení zcela všech ploch řešených rozdílně od varianty A, ale jako nesouhlas s řešením konkrétních ploch var.B vyspecifikovaných v níže uvedených připomínkách (viz.36*-42*)


36*Pokud budeme respektovat zásady a hodnoty stanovené pro navazující tvorbu územního plánu Jičína‚ lokality dále uvedené není možné zařadit pro zástavbu jakéhokoli druhu: Varianta B - Z pohledu ochrany krajinného rázu není možné připustit zástavbu lokalit: BR — 236, 235, 231, 227, 228, 229, 232, 233, 230, 237, 309, 310 - v severním a severovýchodním prostoru od Jičína. Narušení tohoto prostoru další zástavbou nenávratně znehodnotí dálkové pohledy z dominant Zebína a Čeřovky, nerespektuje kompoziční principy „ barokní krajiny“ a tzv. obestavění lipové aleje z obou stran naprosto zruší význam aleje jako liniového prvku v krajině *obr.* 37*Obestavěním Čeřovky kolem dokola sice naplníme vizi architekta Musila‚ ale v současné době, kdy má prostředí Čeřovky především přírodní význam‚ nelze prostředí ‚ kde se pohybují různé druhy živočichů ‚ izolovat od okolního přírodního prostředí zástavbou.

27/195


•

Vyhodnocení pořizovatele(36*,37*) - věcně shodné stanovisko s jiným DO( ministerstvo kultury ) – 84* Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne 9.12.2009, z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Var.B – Plochy bydlení rodinné – 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 235, 236 – BR (k.ú.Jičín, Sedličky) a dále plocha 234 - BR(k.ú.Jičín, Sedličky) budou vyloučeny z řešení návrhu územního plánu o ve var.B - s lokalitou 237-BR (resp. 16-BR ve var.A) (k.ú.Jičín, Sedličky u Lampárny) DO souhlasí za následující podmínky: — plocha lokality dotčené proluky bude zmenšena (resp.změněna) po hranici OP dráhy o Var.A i B – s lokalitami 309-BR, 310-BR (k.ú.Jičín, za Čeřovkou) DO souhlasí za následujících podmínek: — plocha pro výstavbu rodinného bydlení v těchto lokalitách bude podmíněna územní studií s důrazem na • rozvolněnost zástavby rodinných domů • DO hájící zájmy ochrany přírody a krajiny a odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ – a se budou spolupodílet na podmínkách zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasným stanoviskem • územní studie bude obsahovat zelené průchody, tzn.propojení zeleně vrchu Čeřovka s okolní krajinou

Pokyny pro zpracování návrhu: • Plochy BR — 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236 vyloučit z řešení návrhu územního plánu • Plocha lokality dotčené proluky ve var.B 237-BR(resp. 16-BR ve var.A )bude zmenšena (resp.změněna) po hranici OP dráhy • Plochy pro výstavbu rodinného bydlení 309-BR, 310-BR (k.ú.Jičín, za Čeřovkou) budou podmíněny územní studií s důrazem na o rozvolněnost zástavby rodinných domů o DO hájící zájmy ochrany přírody a krajiny a odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ – a se budou spolupodílet na podmínkách zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasným stanoviskem o územní studie bude obsahovat zelené průchody, tzn.propojení zeleně vrchu Čeřovka s okolní krajinou

38* Problematický záměr je výstavba golfového hřiště v prostoru od severního okraje Čeřovky ( 305-OS, 324–OS )na severním okraji katastru. Pokud je základním podkladem dokument „Jičín — město čtyř krajin“, kdy se zdůrazňuje okamžitý vstup z města do krajinného prostředí, nemůžeme uzavřít tak důležitý prostor k rekreaci obyvatel Jičína golfovým hřištěm. *obr.*

28/195


•

Vyhodnocení pořizovatele: věcně shodné stanovisko se stanovisky jiných DO (13a* - KÚ KHK - odbor životního prostředí a zemědělství - oddělení ElA a IPPC ,85* ministerstvo kultury) Respektovat stanovisko DO – podmínky DO budou zapracovány do zadání územní studie, která bude zpracována pro dotčené plochy 305-0S a 324-OS. V rámci těchto ploch došlo k dohodovacím jednáním i s jinými DO, ze kterých vyplynulo následující: Ve var.B - Plochy občanského vybavení, sportu a rekreace- 305-OS( k.ú. Jičín), 324-OS( k.ú. Jičín, za Zebínem ) - DO s těmito plochami souhlasí za následujících podmínek: o plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity o pro celé území bude vypracována územní studie o odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky o budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny o pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) o vyloučení větších zásahů do půdních horizontů

Pokyny pro zpracování návrhu (dtto:13.1*, 85*): Do řešení návrhu zapracovat plochy z var.B konceptu 305-0S a 324-OS - plochy občanského vybavení, sportu a rekreace s následujícími podmínkami: o plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity o pro celé území bude vypracována územní studie o odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky o budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny o pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) o v územní studii budou navržena opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy o vyloučení větších zásahů do půdních horizontů

29/195


39* Golfové hřiště v prostoru od severního okraje Čeřovky na severním okraji katastru: je nutné zohlednit použití velkého množství herbicidů při údržbě trávníku a malou vzdálenost od řeky Cidliny *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele – problematika konkrétního řešení druhu ošetřování dotčených ploch, dodržení příslušných hygienických limitů apod. není předmětem územního plánu, který se zabývá řešením území v zákonem stanoveném měřítku (zde 1:5000), ale bude řešena v rámci příslušného povolovacího řízení vedeného stavebním úřadem.

Pokyny pro zpracování návrhu: • --40* V prostoru severozápadně od obchvatu města I/35 u obce Holín — lokalita Holín — Pazderna — lokalita 4 BR — nelze souhlasit z důvodu narušení krajinného rázu a dálkových pohledů a vrchu Brada. Stejně jako u vrchu Zebín je nutné ponechat předpolí volné bez zástavby *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO i vzhledem ke skutečnosti, že sousedící obec Holín mezitím neschválila ve svých pokynech pro vypracování návrhu územního plánu Holín řešení navazující lokality pro bydlení a tím se lokalita 4-BR stala návrhem solitérní výstavby bez návaznosti na okolí.

Pokyny pro zpracování návrhu: • vyloučit lokalitu 4-BR z řešení návrhu územního plánu 41* z důvodu ochrany přírodního prostředí nesouhlas se zařazením lokalit 82-OS a 56- RH do sportovních a rekreačních ploch — jedná se o ochranu okolí rybníků Šibeňák a Dvorecký. Vytvořením těchto ploch se znehodnotí další část klidového prostředí, které jsou nyní útočištěm a volným prostorem pro migraci živočichů. Vzhledem ke zkušenostem z jiných podobných lokalit je nutné podobné části přírody chránit. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne 9.12.2009, z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Lokalita pro sport ve var. A 81-OS , rep.82-OS ve var.B( k.ú.Jičín – mezi ž.tratí a Šibeňákem ) bude do návrhu územního plánu zanesena pouze jako plocha rezervní o Var.B – 56-RH – lokalita rekreace hromadné (k.ú.Robousy, u Dvoreckého rybníka) bude nahrazena lokalitou o menší ploše pro bydlení rodinné BR za následujících podmínek: — bude zachována uliční zástavba — zajištění napojení na vodu a kanalizaci Pokyny pro zpracování návrhu:

30/195


• •

Lokalita pro sport ve var. A 81-OS , resp.82-OS ve var.B( k.ú.Jičín – mezi ž.tratí a Šibeňákem ) bude do návrhu územního plánu zanesena pouze jako plocha rezervní Var.B – 56-RH – lokalita rekreace hromadné (k.ú.Robousy, u Dvoreckého rybníka) bude nahrazena lokalitou o menší ploše pro bydlení rodinné BR za následujících podmínek: o bude zachována uliční zástavba o prověřit a navrhnout řešení likvidace odpadních vod a způsob zajištění zásobování pitnou vodou

42* nesouhlasíme se zástavbou lokality 251 BR — (JV Popovic) - je nutné respektovat určitý odstup od lesa a prostupnost krajinou. Není navíc respektováno ochranné pásmo lesa. *obr.* •


Pokyny pro zpracování návrhu: • lokalitu 251-BR vyřadit z řešení ÚP JC 43*Připomínky k var.A: lokality 309 a 310-BR není možné izolovat přírodní prostředí Čeřovky bez propojení s okolní přírodou . Navíc silně utrpí dálkové pohledy ze Zebína‚ kdy osamocený vrch Ceřovky má velký estetický význam. *obr.* 44*Připomínky k var.A: lokalita 16 BR — nesouhlas‚ zařazením do stavebního pozemku dojde k dalšímu zahušt‘ování zástavby podél lipové aleje. která má být jedinečnou linií v krajině a navíc postupným povolováním jednotlivých parcel ztratíme jako dotčené orgány argumentaci vzhledem k dalším zájemcům o stavební parcely v této části Jičína *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele(43* a 44*) - VIZ.ŘEŠENÍ PŘIPOMÍNEK 36* a 37*


45*Připomínky k var.A: prostor pod Zebínem je určen pro golfové hřiště v menším rozsahu než ve var.B, přesto je nutné zdůraznit používání velkého množství chemie při údržbě travnatých ploch pro hru a je zde zásadní problém v těsné blízkosti řeky Cidliny, kdy vsaky na loukách odcházejí přirozenou cestou do toku. 46*Připomínky k var.A: prostor pod Zebínem je určen pro golfové hřiště v menším rozsahu než ve var.B - je nutné zajistit průchodnost krajinou dále na sever • Vyhodnocení pořizovatele : viz vyhodnocení připomínek 38* a 39* Pokyny pro zpracování návrhu: • ---

31/195


47* Připomínky k var.A: poldr kolem rybníka Obora je umístěn na lesním pozemku. Aby byl poldr funkční - počítá se s vykácením lesního porostu?? •

Vyhodnocení pořizovatele - Poldr v Oboře vychází z koncepce řešení povodí Valdického potoka. Úprava spočívá v opravě stávající hráze. Kácení bude pouze v minimálním rozsahu na tělesu hráze.


48*Připomínky k var.A: nesouhlasíme se sportovní plochou 81 — OS — zabírá se další plocha nyní čistě přírodního charakteru, kde existuje přirozená migrace živočichů. Lokalita je nedostupná stávajícími cestami a je nutnost budování dalších cest. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - viz.41*


49*Připomínky k var.A: rezervu zahrádkářských pozemků 58-RZ - považujeme za důležité až zásadní ponechat vetší prostor mezi lesním pozemkem a Valdickým potokem na západním okraji lokality. Zkušenosti s činností zahrádkářů a jejich využívání sousedních pozemků by se jistě projevilo na prostředí biokoridoru Valdického potoka. Návrh je posunout lokalitu pro zahrádky východním směrem k budoucí silnici II/286 s možným sjezdem právě z této silnice, což by zjednodušilo příjezd pro zahrádkáře. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne 9.12.2009, z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Var.A – lokalita 58 – RZ (k.ú.Jičín, za rybníkem Hádek) bude upravena následujícím způsobem: — dojde k jejímu zmenšení - úpravě plochy po údolnici směrem k rybníku Hádek a Valdickému potoku tak, aby byl zajištěn dostatečný odstup — přístup do lokality bude zajištěn od Allanových sadů o prověřit stanovisko DO

Pokyny pro zpracování návrhu: • prověřit úpravu plochy 58-RZ pro zahrádkářskou kolonii: o úprava plochy po údolnici směrem k rybníku Hádek a Valdickému potoku tak, aby byl zajištěn dostatečný odstup plochy od lesa a Valdického potoka o přístup do lokality bude zajištěn od Allanových sadů

50*Připomínky k var.A: doporučujeme se zabývat návrhem cyklostezky od kruhového objezdu u Šibeňáku — dále podél poldru, areálu Silnic a.s. ‚ výstavby v Allanových sadech,

32/195


transformátoru na konci cesty k zahrádkám a přes pole k Robousům, event. více na sever k Dvorcům *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - prověřit podnět DO

Pokyny pro zpracování návrhu: • prověřit návrh cyklostezky od kruhového objezdu u Šibeňáku , podél poldru, areálu Silnic a.s. ‚ výstavby v Allanových sadech, transformátoru na konci cesty k zahrádkám a přes pole k Robousům, event. více na sever k Dvorcům

51*Připomínky k var.A: v lokalitě 21- BR požadujeme ponechat zelený pás mezi parcelami rodinných domů a cestou *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - prověřit stanovisko DO

Pokyny pro zpracování návrhu: • u plochy 21-BR v rámci OP lesa, které do lokality zasahuje, směřovat k lesu zahrady – neumisťovat zde RD • prověřit a zapracovat do návrhu této lokality veřejnou zeleň podél jejího severního okraje tak, aby byl zajištěn dostatečný odstup pozemků rodinných domů od komunikace, která zde vede. 2. vodoprávní úřad 52*: Var.A - 58 - RZ - plochy rekreace, zahrádkářské osady - v případě nemožnosti

napojení na veřejnou kanalizační síť, je nutné odpadní vody likvidovat pouze v bezodtokových jímkách s vývozem odpadních vod na čistírnu odpadních vod •


Pokyny pro zpracování návrhu: • v ploše 58 - RZ do textové části územního plánu zapracovat podmínku pro řešení odpadních vod: o do doby napojení na veřejnou kanalizační síť řešit odpadní vody formou likvidace v bezodtokových jímkách s vývozem odpadních vod na ČOV

53*Lokalita 58 - RZ - v případě zájmu o budování individuálních zdrojů podzemní vody pro zásobování nemovitostí (např. zalévání zahrady), je nutné zabezpečit posouzení celého území hydrogeologem •


33/195


•

pro plochu 58 - RZ je nutné zpracovat hydrogeologické posouzení a územní studii celé nové lokality s ohledem na problematiku budování potřebných individuálních zdrojů užitkové vody pro údržbu zahrad

Pokyny pro zpracování návrhu: • pro plochu 58 - RZ zpracovat hydrogeologické posouzení a územní studii celé nové lokality 54* Lokalita 56-RH (plocha rekreace hromadné) - je nutné konkretizovat, jak budou likvidovány odpadní vody a jak bude zabezpečeno zásobování vodou. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele: věcně shodná připomínka se stanoviskem 41* MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí o respektovat stanovisko DO o vzhledem k výsledkům dohodovacích jednání s jinými DO dojde ke zmenšení dotčené lokality a změně návrhu jejího funkčního využití na 56-BR o DO – prověřit a navrhnout řešení likvidace odpadních vod a způsob zajištění zásobování pitnou vodou

Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 41*): • Var.B – 56-RH – lokalita rekreace hromadné (k.ú.Robousy, u Dvoreckého rybníka) bude nahrazena lokalitou o menší ploše pro bydlení rodinné BR za následujících podmínek: o bude zachována uliční zástavba o prověřit a navrhnout řešení likvidace odpadních vod a způsob zajištění zásobování pitnou vodou 3. odd.zemědělství viz.stanovisko KÚ KHK-odbor životního prostředí a zemědělství - ochrana ZPF

(7) Ministerstvo dopravy 55* MÚK Moravčice-1/16 — III/32845, přestavba stávající průsečně křižovatky - si vyžádá přeložku sil. III/32845. Niveleta sil. III. třídy musí být v místě křížení cca 6 až 7 m nad niveletou sil. I/16 (výška průjezdního prostoru 4,8 m + bezpečnostní odstup + konstrukční výška mostu). Několik desítek metrů od předmětné křiž. jsou na sil. III tř. dopravně připojeny budovy. Doporučení prověřit, zda je výstavba MÚK technicky možná. *obr.* •


Pokyny pro zpracování návrhu:

34/195


•

prověřit dle výše uvedených údajů dostatečnost navržených ploch pro MÚK Moravčice, v případě potřeby plošný rozsah těchto ploch upravit

56*Vzdálenost stávající průsečné křiž. a MÚK I/16 x II/286 je cca 700 m. Po výstavbě MÚK se tato vzdálenost ve smyslu ČSN 73 6101 ještě zmenší. ČSN 73 6101 (vzájemná vzdálenost křižovatek) platí i pro rekonstrukce, proto je přestavba této křiž. na MÚK podmíněna vydáním souhlasu s odlišným řešením oproti ČSN 73 6101, čl. 11.2. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - problematika pořízení příslušných povolení není předmětem územního plánu – tato bude řešena v rámci povolovacího řízení stavby vedeného stavebním úřadem.

Pokyny pro zpracování návrhu: • --57*Pokud bude MÚK Moravčice technicky realizovatelná a bude vydán souhlas s odlišným řešením oproti výše uvedenému čl. ČSN, lze považovat výstavbu MÚK cizím investorem, nikoliv na náklady ŘSD ČR, za možnou. Toto vyjádření však není kladným vyjádřením majetkového správce sil. vyšší třídy k úpravě připojení ve smyslu §10 zákona č. 13/1997 Sb. v platném znění. Zákres MÚK v konceptu ÚP není dostatečný podklad pro posouzení technického řešení křižovatky. •

Vyhodnocení pořizovatele- na základě dohodovacího jednání s DO je zapotřebí v rámci návrhu územního plánu dořešit problematiku financování MÚK Moravčice

Pokyny pro zpracování návrhu: • dořešit problematiku financování MÚK Moravčice 58*Podrobné technické řešení MÚK Moravčice je nutné projednat s majetkovým správcem sil. I/16 (ŘSD ČR Sp. Hradec Králové). •

Vyhodnocení pořizovatele - územní plán neřeší problematiku technických řešení staveb, zabývá se vymezením funkčního využití ploch řešeného území. Stanovená podmínka se vztahuje již ke konkrétní stavbě a ne k ploše pro tuto stavbu určenou.

Pokyny pro zpracování návrhu: • --59*MÚK západ - I/16 a III/280156 směr Březina Stávající křížení těchto sil. je cca 1 km od MÚK 1/16 x 1/35 a cca 900 m od MÚK 1/16 x 1/32 (po případné realizaci uvedené MÚK by se vzdálenost od křižovatek ve smyslu ČSN 73 6101 ještě zmenšila). Není splněn požadavek čl. 11.2 ČSN 73 6101. Krátká vzájemná vzdálenost křižovatek zvyšuje nároky na orientaci řidičů, snižuje úroveň kvality dopravy a bezpečnost silničního provozu. Podle zákona č. 13/1997 Sb. jsou sil. I. třídy určeny zejména pro dálkovou a mezinárodní dopravu. 35/195


Město Jičín je na sil. 1/16 připojeno pěti křižovatkami (4 x MÚK + 1 průsečná). Výstavbu další MÚK považujeme za velmi nevhodnou a s ohledem na rozvoj sítě sil. I. tříd s ní nemůžeme souhlasit. Z výše uvedených důvodů požadujeme plochu pro MUK západ z návrhu UP Jičín vypustit. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO z tohoto jednání vyplynulo následující: Var. A i B – s lokalitami 151-DS, 152-DS, 153-DS a 154-DS (k.ú.Jičín, MÚK směrem na Březinu) DO nesouhlasí Pokyny pro zpracování návrhu: • plochy pro MÚK u Březiny vyřadit z návrhu ÚP

60*U lokalit s navrhovaným funkčním využitím VP (č. 98, 105, 106, 107 + plocha územní rezervy ve variantě „B“ a T (č. 143), které jsou situovány u silnice I/16, resp. zasahují do jejího ochranného pásma (OP), požadujeme: • Respektovat OP silnice I/16 v souladu s § 30, 32 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. • Dopravní napojení řešit prostřednictvím místních komunikací nebo komunikací nižších tříd, nikoliv přímým napojením na silnici I/16 nebo do křižovatkových větví mimoúrovňových křižovatek. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO Pokyny pro zpracování návrhu: • u lokalit 98, 105, 106, 107 - VP , plocha územní rezervy ve variantě „B“(lokalita Vrcha) a 143-T : o podmínit dopravní napojení prostřednictvím místních komunikací nebo komunikací nižších tříd, nikoliv přímým napojením na silnici I/16 nebo do křižovatkových větví mimoúrovňových křižovatek o Respektovat OP silnice I/16, , a to úpravou – zmenšením dotčených ploch mimo OP a návrhem ploch ochranné zeleně v rámci OP silnice I/16, nebo patřičnou úpravou regulativů v dotčených plochách

61* U plochy územní rezervy — VP zapracované ve var.B konceptu ÚP, která vyplňuje nezastavěné území podél silnice I/16 (včetně OP) mezi stávajícími MÚK Robousy — průsečnou křižovatkou Moravčice - MÚK Popovice, musí být před případným převedením do návrhu posouzeno, jaký počet vozidel denně budou nové rozvojové plochy - VP generovat a zda vlivem nárůstu dopravy nedojde k překročení kapacit stávajících křižovatek. *obr.*

36/195


•

Vyhodnocení pořizovatele požadavek DO bude zohledněn v budoucnu, kdy dojde v rámci příslušných změn řešících převedení dotčených ploch rezervních na plochy změnové. Tehdy dojde k prověření dotčených ploch i z hlediska dopravní zátěže příslušných dopravních uzlů.

Pokyny pro zpracování návrhu: • ---

62* U lokalit s navrhovaným funkčním využitím SV (č. 123, 130, 133, 138 a O (č. 72, 254, 255), které jsou situovány u silnice 1/16 a 1/35, resp. zasahují do jejího OP nebo jsou situovány na hranici OP, požadujeme: • Respektovat OP silnice I/16 a I/35 v souladu s § 30, 32 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. • Dopravní napojení řešit prostřednictvím místních komunikací nebo komunikací nižších tříd, nikoliv přímým napojením na silnice I/16, I/35. • Podle posledních „Výsledků sčítání dopravy v roce 2005“ dosahuje intenzita dopravy na dotčených úsecích silnice I/16, u které jsou předmětné lokality situovány, následujících hodnot: ús. č. 5-1176=13 233 voz/24h, ús. č. 5-0353=17 974 voz/24h, ús. č. 5-0350=19 110 voz/24h, u silnice I/35 ús. č. 5-0346=5 043 voz/24h. Řešené plochy jsou zasaženy nadlimitním hlukem z provozu silniční dopravy, což dokládá i zpracovaná Strategická hluková mapa hlavních silnic 2007, která byla v roce 2007 zpracována Ministerstvem zdravotnictví (Mzd) ve spolupráci s Ministerstvem dopravy (MD) a je uvedena na webových stránkách MZd. Proto u všech výše uvedených lokalit nesouhlasíme s umístěním objektů a zařízení, které vyžadují splnění platných hygienických hlukových limitů v chráněných venkovních prostorech a chráněných venkovních i vnitřních prostorech staveb v OP silnic I/16 a I/35. V navazujících plochách, tzn. mimo OP I/16, I/35, požadujeme pro tyto objekty stanovit podmínku prokázat v procesu územního řízení splnění požadovaných hygienických limitů. • Veškerá eventuelně nutná kompenzační opatření, vedoucí ke splnění platných hygienických limitů musí být v budoucnu zajištěna výhradně vlastníky budoucích nemovitostí a to mimo pozemky silnic I/16 a I/35. *obr.* • •

Vyhodnocení pořizovatele o Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO z tohoto jednání vyplynulo následující: DO souhlasí za následujících podmínek: o podmínit dopravní napojení prostřednictvím místních komunikací nebo komunikací nižších tříd, nikoliv přímým napojením na silnici I/16 resp.I/35 nebo do křižovatkových větví mimoúrovňových křižovatek o Respektovat OP silnic I.tř, a to úpravou – zmenšením dotčených ploch o OP a návrhem ploch ochranné zeleně v rámci OP silnic I.tř. o Dotčené plochy SV a O umístěné v blízkosti komunikací I.třídy, vhodnými regulativy upravit jako podmíněně přípustné za splnění podmínky dodržení hygienických limitů

37/195


o Veškerá opatření vedoucí ke splnění platných hygienických limitů musí být zajištěna výhradně vlastníky budoucích nemovitostí a to mimo pozemky silnic I.třídy Pokyny pro zpracování návrhu: • u lokalit 123, 130, 133, 138 - SV a 72, 254, 255-O , které jsou situovány u silnice 1/16 a 1/35: o podmínit dopravní napojení prostřednictvím místních komunikací nebo komunikací nižších tříd, nikoliv přímým napojením na silnici I/16 resp.I/35 nebo do křižovatkových větví mimoúrovňových křižovatek o Respektovat OP silnic I.tř, a to úpravou – zmenšením dotčených ploch o OP a návrhem ploch ochranné zeleně v rámci OP silnic I.tř. o Dotčené plochy SV a O umístěné v blízkosti komunikací I.třídy, vhodnými regulativy upravit jako podmíněně přípustné za splnění podmínky dodržení hygienických limitů o Veškerá opatření vedoucí ke splnění platných hygienických limitů musí být zajištěna výhradně vlastníky budoucích nemovitostí a to mimo pozemky silnic I.třídy

63*U lokalit s navrhovaným funkčním využitím BR (č. 2, 17, 18, 29, 34, 35, 45 + plocha územní rezervy - BR, které jsou situovány u silnic I/16 a I/35, resp. některé z nich zasahují do jejich OP nebojsou situovány na hranici OP, máme následující připomínky: • Se zásahem lokalit do OP silnic I/16 a I/35nesouhlasíme. •Vzhledem k výše uvedeným intenzitám dopravy na silnicích 1/16 a 1/35 a s nimi související hlukové zátěži, která překračuje požadované hygienické limity (viz Strategická hluková mapa hlavních silnic 2007), považujeme rozvoj funkce bydlení v blízkosti takto zatížené nadřazené silniční sítě za zcela nežádoucí. •S umístěním obytné zástavby v lokalitách „BR“ zasažených nadlimitním hlukem z dopravy na stávajících silnicích I/16 a I/35 nesouhlasíme. •Hranice navrhovaných obytných ploch je nutné upravit, resp. vymezit tak, aby v řešených lokalitách nebyly hlukové limity překročeny a nebylo nutné budovat protihluková opatření. • S rozsáhlou plochou územní rezervy — BR, jejíž jihozápadní hranici tvoří OP silnice I/16, nesouhlasíme. Územní rezerva situovaná u extravilánového úseku silnice I. třídy s nynější intenzitou 13 233 voz/24h je pro funkci bydlení nevhodná. • Dopravní napojení je nutné řešit prostřednictvím místních komunikací nebo komunikací nižších tříd, nikoliv přímým napojením na silnice I/16 a I/35 • Zdůrazňujeme, že veškerá eventuelně nutná kompenzační opatření, vedoucí ke splnění platných hygienických limitů u navrhovaných ploch pro bydlení musí být v budoucnu zajištěna výhradně vlastníky budoucích nemovitostí a to mimo pozemky silnic I/16 a I/35 *obr.* • •

Vyhodnocení pořizovatele o Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO z tohoto jednání vyplynulo následující: DO souhlasí za následujících podmínek: o podmínit dopravní napojení prostřednictvím místních komunikací nebo komunikací nižších tříd, nikoliv přímým napojením na silnici I/16 resp.I/35 nebo do křižovatkových větví mimoúrovňových křižovatek

38/195


o Respektovat OP silnic I.tř, a to úpravou – zmenšením dotčených ploch o OP a návrhem ploch ochranné zeleně v rámci OP silnic I.tř. o Dotčené plochy SV a O umístěné v blízkosti komunikací I.třídy, vhodnými regulativy upravit jako podmíněně přípustné za splnění podmínky dodržení hygienických limitů o Veškerá opatření vedoucí ke splnění platných hygienických limitů musí být zajištěna výhradně vlastníky budoucích nemovitostí a to mimo pozemky silnic I.třídy Pokyny pro zpracování návrhu: • u změnových lokalit pro bydlení 2, 17, 18, 29, 34, 35, 45 - BR + plocha územní rezervy - BR, které jsou situovány u silnice 1/16 a 1/35: o podmínit dopravní napojení prostřednictvím místních komunikací nebo komunikací nižších tříd, nikoliv přímým napojením na silnici I/16 resp.I/35 nebo do křižovatkových větví mimoúrovňových křižovatek o Respektovat OP silnic I.tř, a to úpravou – zmenšením dotčených ploch o OP a návrhem ploch ochranné zeleně v rámci OP silnic I.tř. o Dotčené plochy BR umístěné v blízkosti komunikací I.třídy, vhodnými regulativy upravit jako podmíněně přípustné za splnění podmínky dodržení hygienických limitů o Veškerá opatření vedoucí ke splnění platných hygienických limitů musí být zajištěna výhradně vlastníky budoucích nemovitostí a to mimo pozemky silnic I.třídy

64*U lokalit s navrhovaným funkčním využitím Z (č. 84, 85, 125), DV (č. 148), které jsou situovány u silnice I/16, resp. zasahují do jejího OP, požadujeme: •Respektovat OP silnice I/16 a I/35 v souladu s § 30, 32 zákona č. 13/ĺ 997 Sb., o pozemních komunikacích. • Dopravní napojení řešit prostřednictvím místních komunikací nebo komunikací nižších tříd, nikoliv přímým napojením na silnici I/16. • U ploch č. 84, 85, 125 — Z doporučujeme neumísťovat v OP I/16 dětská hřiště, která jsou podle regulativů uvedených v textové části konceptu v těchto plochách přípustná. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele o došlo k mylnému označení lokality 86-Z za 84-Z (skutečnost :84-Z je plocha nivy řeky Cidliny –již mimo OP silnice I.tř.) o respektovat stanovisko DO Pokyny pro zpracování návrhu: • u změnových lokalit 85, 86, 125 - Z, 148 - DV,, které jsou situovány u silnice 1/16 a 1/35: o Respektovat OP silnic I.tř o podmínit dopravní napojení prostřednictvím místních komunikací nebo komunikací nižších tříd, nikoliv přímým napojením na silnici I/16 resp.I/35 nebo do křižovatkových větví mimoúrovňových křižovatek.

39/195


65*Ve výkresu širších vztahů jsou zakresleny dvě varianty trasy R35. V úseku Úlibice — Turnov je tato komunikace definována ve schválené Politice územního rozvoje 2008 (PÚR) jako kapacitní silnice, nikoliv jako R35 a takto je převzata i do projednávaného návrhu ZÚR Královéhradeckého kraje. 66*Do návrhu ÚP Jičín by měl být ve výkresu širších vztahů zakreslen a převzat severní koridor pro kapacitní silnici č. 35 v souladu s návrhem ZÚR KHK. Vyhodnocení pořizovatele (65* a 66*) - s ohledem k obsahu vyhodnocení připomínky 22* (KÚ KHK - odbor územního plánování a stavebního řádu – odd.ÚP) uvádíme náísledující: o stanovení koridoru pro kapacitní silnici S5 je předmětem řešení rozporu v rámci pořizování ZÚR KHK , který řeší příslušné dotčené orgány - do doby vyřešení tohoto rozporu nelze konkrétní stanovení koridoru pro tuto silnici zařadit do územního plánu Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 22*): • vyřadit z grafické části řešení ÚP JC – z Výkresu širších vztahů – koridor pro R 35, resp.kapacitní silnici S5. Tuto skutečnost patřičným způsobem zdůvodnit v Odůvodnění územního plánu • zapracovat do výkresu širších vztahů koridor pro rychlostní komunikaci R 35 do Úlibic dle řešení ÚP VÚC Hradecko-pardubická sídelní regionální aglomerace

(8) Min.kultury ČR 67* Var.A i B - Plochy bydlení rodinné - 6,7,8,9,10,11,12,13-BR (k ú. Jičín, Čeřovka I.,II.pásmo OP MPR). Ministerstvo kultury považuje tento návrh vymezení pro funkci BR za maximální možné zastavění území v návaznosti na přírodní útvar Čeřovka, jak již dříve uvedlo ve svém vyjádření k návrhu zadání ÚP. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - respektovat souhlas DO se změnovými plochami pro bydlení rodinné 6,7,8,9,10,11,12,13-BR Pokyny pro zpracování návrhu: • --68* Var.A - Plochy bydlení rodinné - 16—BR (k.ú Jičín, Sedličky u Lampárny, II.pásmo OP MPR) S tímto návrhem Ministerstvo kultury nesouhlasí. Jedná se o území, které se nachází mezi částí obce Soudná a Sedličky, kde podle podmínek OP MPR je žádoucí zachovat mezi Zebínem a Čeřovkou původní krajinný ráz, území ponechat volné, nezastavěné, a to i v části jihovýchodně od čtyřřadé lipové aleje propojující Jičín a Valdice. Realizace již stávajícího objektu občanského vybavení, umístěného severovýchodně od předmětné parcely, je pochybením a porušením podmínek OP MPR.

40/195


*obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne13.1.2010 z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o S lokalitou 16-BR (resp.s lokalitou 237-BR ve var.B) – k.ú.Jičín,Sedličky u Lampárny DO souhlasí za následující podmínky: plocha lokality dotčené proluky bude zmenšena (resp.změněna), vzhledem k vyloučení železničních koridorů pro zrychlení žel.dopravy z řešení územního plánu, po hranici OP dráhy Pokyny pro zpracování návrhu(dtto:36*,84*,325*,377*,388*): o Plocha proluky v zástavbě podél ulice Revoluční 16-BR (resp.237-BR ve var.B) bude změněna – její jižní hranice bude respektovat OP železnice

69* Var.A i B - Plochy bydlení rodinné - 309-BR, 310-BR (k.ú Jičín, za Čeřovkou, II.pásmo OP MPR) Ministerstvo kultury s tímto návrhem nesouhlasí a požaduje plně respektovat podmínky OP MPR a zmiňované plochy ponechat i do budoucna volné a nezastavitelné. Návrh funkčního využití je v rozporu s podmínkami OP MPR, kdy podle části B, odst. 5) je nutno: - na úpatí kopce Zebína již nerozšiřovat individuální ani jinou výstavbu, neboť stávající již zcela zaplnila únosnou kapacitu, - v prostoru kolem kopce Zebína a mezi Zebínem a Čeřovkou zachovat původní krajinný ráz. Při pořizování územně plánovací dokumentace ... je nutno dbát, aby nebyla změnami půdorysné a hmotové skladby, výškové konfigurace a charakteru zástavby ... oslabena nebo porušena historická urbanistická struktura a architektonický ráz MPR Jičín a s ní související prostředí, její měřítko a panorama ve významných pohledech. Jedná se o prostor mezi dvěma významnými kompozičními prvky, které jsou součástí příměstské, v baroku budované krajiny — vrch Čeřovka a Zebín. Zastavitelné plochy mezi těmito krajinnými dominantami by zcela jistě ovlivnily dálkové pohledy a průhledy na město Jičín, zejména pak na MPR. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne13.1.2010 z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o s lokalitami 309-BR, 310-BR (k.ú.Jičín, za Čeřovkou) DO souhlasí za následujících podmínek: plocha pro výstavbu rodinného bydlení v těchto lokalitách bude podmíněna územní studií s důrazem na • rozvolněnost zástavby rodinných domů • DO hájící zájmy ochrany přírody a krajiny a odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ – a se budou spolupodílet na podmínkách zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasným stanoviskem • územní studie bude obsahovat zelené průchody, tzn.propojení zeleně vrchu Čeřovka s okolní krajinou Pokyny pro zpracování návrhu:

41/195


•

Plochy pro výstavbu rodinného bydlení 309-BR, 310-BR (k.ú.Jičín, za Čeřovkou) budou podmíněny územní studií s důrazem na o rozvolněnost zástavby rodinných domů o DO hájící zájmy ochrany přírody a krajiny a odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ – a se budou spolupodílet na podmínkách zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasným stanoviskem o územní studie bude obsahovat zelené průchody, tzn.propojení zeleně vrchu Čeřovka s okolní krajinou

70* Plochy veřejných prostranství, veřejná zeleň, parky 87-Z (k.ú Jičín, nový městský park u Libosadu, II.pásmo OP MPR) Ministerstvo kultury se záměrem nesouhlasí a trvá na zachování volné krajiny v návaznosti na čtyřřadou lipovou alej. Zřízení lesoparku mezi Šibeňákem a Libosadem nepovažujeme za vhodné ani opodstatněné řešení. Z hlediska vnímání významného kompozičního prvku barokní krajiny - čtyřřadé lipové aleje, je nezbytně nutné zachovat přímou vazbu na volnou krajinu z obou jejích stran. Navrhovaný lesopark je v rozporu s touto kompoziční zásadou. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO - dotčenou plochu 87-Z (var.A) resp.247-Z(var.B)vyloučit z řešení návrhu územního plánu a nahradit stávajícím stavem. Celá tato plocha je dostatečně chráněna před případnou zástavbou podmínkami stanovenými v Rozhodnutí o určení OP MPR Jičín

Pokyny pro zpracování návrhu: • plochu 87-Z (var.A) resp.247-Z(var.B)vyloučit z řešení návrhu územního plánu a nahradit stávajícím stavem 71* Území Libosadu a Obory doporučujeme ponechat v původní půdorysné stopě (návrhy rozšíření 204-Z, 205-Z, 208-Z a v budoucnu se zaměřit na jejich regeneraci. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele – Respektovat stanovisko DO. Pořizovatel již dříve požádal o odborné stanovisko v dotčené věci odbornou instituci - VÚKOZ Průhonice (Výzkumný ústav Silva Taroucy pro krajinu a okrasné zahradnictví,Průhonice ). Ve sdělení (viz.připomínka 125*)je upozorněno na potřebnou úpravu konceptu řešení dotčené lokality , která bude poté spíše odpovídat původnímu tvaru Obory, tak jak vyplývá z odborné literatury a ikonografie . Změna spočívá v úpravě osy původně symetrického Libosadu a Obory ze spojnice Loggie – kostel v Robousích na spojnici uvedenou v grafické příloze připomínky. Z této úpravy pak vyplyne i patřičná úprava dotčených tří změnových ploch pro dosadbu zeleně a lesa 204-Z, 205-L, 206-L.

Pokyny pro zpracování návrhu: • Tvar změnových ploch 204-Z, 205-L, 206-L upravit dle odborného sdělení obsaženého v připomínce 125*

42/195


72* Var.A i B - Plochy veřejných prostranství, veřejná zeleň, parky 88-Z(k.ú Jičín, rozšíření parku Čeřovka severním směrem, II.pásmo OP MPR) Ministerstvo kultury požaduje zachovat stávající stav. Již dříve uvedlo ve svém vyjádření k návrhu zadání ÚP nesouhlas s rozšiřováním zástavby na úpatí kopce Čeřovky. *obr.* 73* Var.B - Plochy občanského vybavení 244-O( k.ú. Jičín, Soudná–VAPOS, II. pásmo OP MPR) Návrh funkčního využití je nežádoucí. Ministerstvo kultury požaduje plně respektovat podmínky OP MPR, část B, bod 5) a v daném území zachovat přírodní ráz. *obr.* 74*Var A i B -Plochy přestavby - plochy veřejných prostranství, náměstí, ulice173-U, 174U( k.ú. Jičín, Csl. Armády — navržený koridor veřejného prostranství, prodloužení ulice Čsl. Armády , II. pásmo OP MPR) Ministerstvo kultury zásadně nesouhlasí s návrhem budování komunikace při severozápadní straně čtyřřadé lipové aleje. Viz podmínky OP MPR — část B, bod 5), kdy je nutno zachovat trasování historické komunikace mezi Jičínem, Libosadem a Valdicemi včetně ochrany a regenerace doprovodné aleje. Ministerstvo kultury záměr nedoporučuje a trvá na zachování stávajícího propojení volné krajiny s čtyřřadou lipovou alejí na její severozápadní straně. *obr.* 75* Var.A i B - Plochy veřejných prostranství, náměstí, ulice175-U ( k.ú. Jičín, Soudná navržený koridor veřejného prostranství, prodloužení ulice Jaselské do Soudné, II. pásmo OP MPR) Vzhledem k tornu, že obestavění Čeřovky je v rozporu s OP MPR, jak je uvedeno výše, považuje Ministerstvo kultury realizaci tohoto komunikačního propojení za nadbytečné. •

Vyhodnocení pořizovatele(72*,73*,74*,75*) - Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne13.1.2010 z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Se změnovými plochami (dle var.A i B) 88-Z, 175-U, 244-O, 173-U a 174U DO souhlasí vzhledem k jejich přímé vazbě na plochy pro rodinné bydlení 309-BR a 310-BR za podmínky: vyloučit plochu 312-U z územního plánu. Tato komunikace by umožnila komunikaci po druhé straně lipové aleje, s čímž DO nesouhlasí

Pokyny pro zpracování návrhu: • vyloučit plochu 312-U z územního plánu

76*Plochy veřejných prostranství, náměstí, ulice 195-U ( k.ú. Jičín, na Hrádku — navržený koridor veřejného rozšíření prostranství ulice Na Hrádku, I. pásmo OP MPR) nesprávně uvedeno v textu — II. pásmo OP MPR Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO

Pokyny pro zpracování návrhu: 43/195


•

v textové části – var.A opravit (str.46) text u plochy 195-U na následující zněni: „ respektovat podmínky ochranného pásma městské památkové rezervace I.stupně“

77*Var A i B - Plochy veřejných prostranství, náměstí, ulice 195-U ( k.ú. Jičín, na Hrádku — navržený koridor veřejného rozšíření prostranství ulice Na Hrádku, I. pásmo OP MPR) -Jedná se o území v přímé návaznosti na MPR. Rozšíření veřejného prostranství požaduje Ministerstvo kultury řešit tak, aby byla co nejméně narušena historická urbanistická struktura v přímé vazbě na území MPR. •

Vyhodnocení pořizovatele respektovat stanovisko DO.

Pokyny pro zpracování návrhu: • V textové části územního plánu podmínit realizaci rozšíření veřejného prostranství ulice Na Hrádku v ploše koridoru 195-U potřebou minimalizace narušení historické urbanistické struktury v přímé vazbě na MPR • V odůvodnění územního plánu patřičným způsobem zdůvodnit a popsat navržené řešení v dotčené ploše

78*Plochy smíšené obytné — centrální 93-SC ( k.ú. Jičín, I. pásmo OP MPR) V návaznosti na území MPR doporučuje Ministerstvo kultury maximálně respektovat stávající urbanistickou strukturu a uliční čáru. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele: v souladu s řešením připomínky 87* plochu 93-SC( var.A) vyřadit z řešení územního plánu. Do řešení návrhu zapracovat plochu z var.B konceptu (lokalita „Hrnčířské brány“ a jejího okolí ) 238-BH Pokyny pro zpracování návrhu ( v souladu s 87*,269*,397.6*): • plochu 93-SC( var.A) vyřadit z řešení územního plánu • Do řešení návrhu zapracovat plochu z var.B konceptu (lokalita „Hrnčířské brány“ a jejího okolí ) 238-BH 79*Var A i B - Plochy smíšené obytné — centrální 267-SC( k.ú. Jičín, plocha bývalého autobusového nádraží, I. pásmo OP MPR) Ministerstvo kultury požaduje navrhovanou výšku zástavby snížit na max. 4 nadzemní podlaží. Území se nachází v bezprostřední blízkosti MPR. S odkazem na podmínky ochrany OP MPR, část B, bod 1) a 2), kdy je třeba respektovat architektonicko-urbanistické vztahy území OP MPR a charakter dochovaného prostředí dotvářet přiměřenými prostředky soudobé architektury tak, aby změnami výškové konfigurace a charakteru zástavby nebyla oslabena nebo porušena urbanistická struktura a architektonický ráz MPR a s ní souvisejícího prostředí, včetně panoramat ve významných pohledech. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne13.1.2010 z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti:

44/195


o podmínka výškové regulace v ploše smíšené obytné – centrální 267-SC (plocha bývalého autobusového nádraží) bude v následující etapě pořizování nahrazena podmínkou vypracování regulačního plánu, který tuto problematiku potřebným způsobem prověří Pokyny pro zpracování návrhu: • výškovou regulaci v ploše smíšené obytné – centrální 267-SC (plocha bývalého autobusového nádraží) podmínit podmínkou vypracování regulačního plánu, který tuto problematiku potřebným způsobem prověří 80*Var. A i B- Plochy smíšené obytné — centrální 262-SO ( k.ú. Jičín, nároží Ruská Raisova, II. pásmo OP MPR) S ohledem na výšku stávajících objektů Ministerstvo kultury doporučuje zvážit návrh výšky nové zástavby a tuto případně snížit o 1 podlaží. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele : vzhledem k umístění dotčeného nároží a výšce okolní zástavby , zejména na nároží ulic Ruská – nábř.I.Geisslové bude vhodné zanechat možnost 3.NP u nárožní budovy Pokyny pro zpracování návrhu: ---

81* Var. A i B- DS — plochy dopravní infrastruktury, silnice I., II. a III. třídy Budování okružních křižovatek v památkově chráněných územích považuje Ministerstvo kultury obecně za nežádoucí. Jedná se o nové technicistní prvky, v historickém prostředí cizí. Křižovatku ulic 17. listopadu a Ruská požadujeme zachovat jako průsečnou. Budování dalších kruhových křižovatek v bezprostřední blízkosti území MPR doporučujeme zvážit. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne13.1.2010 z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o vzhledem k návaznosti na MPR a s ohledem na rozvoj v jejím bezprostředním okolí ( přemístění části městského úřadu do bývalé budovy společnosti ARIS) – prověřit vhodnost dopravního řešení křížení ulic Ruská – Na Hrádku – ul.17.listopadu formou okružní křižovatky

Pokyny pro zpracování návrhu: • vzhledem k návaznosti na MPR a s ohledem na rozvoj v jejím bezprostředním okolí ( přemístění části městského úřadu do bývalé budovy společnosti ARIS) – prověřit vhodnost dopravního řešení křížení ulic Ruská – Na Hrádku – ul.17.listopadu formou okružní křižovatky 82* Var. A - DS — plochy dopravní infrastruktury, silnice I., II. a III. třídy Ve var.A Ministerstvo kultury zásadně nesouhlasí s navrhovanou přeložkou železniční trati č. 041 Hradec Králové — Turnov, která je řešena formou tunelu podcházející čtyřřadou lipovou alej v její severovýchodní části. Vybudování tunelu by nutně

45/195


doprovázely terénní zásahy, které by mohly negativně ovlivnit nejen existenci aleje jako takové, ale promítly by se do vzhledu okolní krajiny, která je předmětem ochrany OP MPR. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - věcně shodná připomínka s DO: o KÚ KHK – odbor dopravy (preference var.B) – 1* o KÚ KHK – odbor ŽP - ochrana přírody a krajiny – 11*

Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním jinými DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu: Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC 83* Plochy dopravní infrastruktury, silnice I., II. a III. třídy - 159-DS ( k.ú. Jičín, komunikace podél Cidliny, levý břeh — výstavba místní komunikace, propojení ulice kpt. Jaroše s ulicí 17. listopadu, I. pásmo OP MPR) Ministerstvo kultury doporučuje zvážit navrhované propojení komunikací. Budování nových komunikací na úkor ploch zeleně v centrální části města nevidíme jako přínosné řešení. Návrh propojení ulice kpt. Jaroše s ulicí 17. listopadu požaduje Ministerstvo kultury zařadit do ploch rezervy. *obr.* • •

•

Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne13.1.2010 z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: DO souhlasí s následujícím řešením levého břehu řeky Cidliny: o Navržená plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice zůstane na levém břehu řeky Cidliny návrhovou plochou pro možnost výstavby pěší, cyklo a zklidněné komunikace o Jako hlavní komunikační propojení města zůstane komunikace 17.listopadu Kromě ostatních připomínek a námitek, které byly vzneseny na tuto část nábřeží řeky Cidliny je nutno vzít v úvahu také řadu plánovaných změn, které se v této oblasti plánují: o část administrativy městského úřadu se přesune do sousedící budovy ARISu, okolí této budovy bude upraveno včetně vybudování potřebných parkovacích míst. V rámci vjezdu a výjezdu vozidel z tohoto prostoru bude vhodné dopravní propojení ulic Ruská (resp. Nábř.Kpt.Jaroše) a Butovská

46/195


o Velice žádoucí je propojení cyklostezky, která je již vybudována po pravém břehu řeky od křižovatky na Letné a končící za městským archivem, s Nábřežím Kpt.Jaroše a její vedení po levém břehu řeky Cidliny až k lávce přes řeku a dále do oblasti chystané Odpočinkové zóny Cidlina na jihu města o zachovat klidné prostředí nábřeží a zkulturnění levého břehu nábřeží o zajistit automobilové propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy po levém břehu řeky Cidliny, aby byl zajištěn bezpečný a klidný příjezd pro obyvatele sídliště Jih od Popovic mimo sběrnou komunikaci 17.listopadu

Pokyny pro zpracování návrhu: • zapracovat propojení stávající cyklostezky vedoucí po pravém břehu řeky Cidliny s Nábř.Kpt.Jaroše a její další pokračování po levém břehu řeky k lávce přes Cidlinu • zapracovat uliční propojení ulic Nábř.Kpt.Jaroše a Butovská o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou • propojení ulic Butovská a Pod Koželuhy řešit stezkou pro cyklisty a pěší • zapracovat uliční propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou o pravý břeh v tomto úseku zachovat jako územní rezervu pro komunikační propojení do budoucna v navazující ploše 65-O upravit regulativy tak, aby umožňovaly výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty 84* Var.B - Plochy bydlení rodinné - 230,231, 232, 233, 235, 236—BR( k.ú. Jičín, Sedličky),237—BR( k.ú. Jičín, u Lampárny) Návrh funkčního využití je nežádoucí. Ministerstvo kultury požaduje plně respektovat podmínky OP MPR, část B, bod 5) a v daném území zachovat přírodní ráz. Jedná se částečně o území, které se nachází mezi částí obce Soudná a Sedličky (231-233, 237- BR), kde podle podmínek OP MPR je žádoucí zachovat mezi Zebínem a Čeřovkou původní krajinný ráz, území ponechat volné, nezastavěné, a to i v části jihovýchodně od čtyřřadé lipové aleje propojující Jičín a Valdice. Jak jsme uvedli výše realizaci již stávajícího objektu občanského vybavení (Lampárna), umístěného severovýchodně od předmětné parcely, chápeme jako pochybení a porušení podmínek OP MPR. Z tohoto důvodu jsou tudíž i další návrhy výstavby v předmětném území nežádoucí. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - věcně shodné stanovisko s jiným DO(MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí) – 36* Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednání s DO, z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Var.B – Plochy bydlení rodinné – 230, 231, 232, 233, 235, 236 – BR (k.ú.Jičín, Sedličky) a dále plochy 227, 228, 229,234 – BR (k.ú.Jičín, Sedličky) budou vyloučeny z řešení návrhu územního plánu o ve var.B - s lokalitou 237-BR (resp. 16-BR ve var.A) (k.ú.Jičín, Sedličky u Lampárny) DO souhlasí za následující podmínky:

47/195


— plocha lokality dotčené proluky bude zmenšena (resp.změněna) po hranici OP dráhy Pokyny pro zpracování návrhu: • Plochy BR — 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236 vyloučit z řešení návrhu územního plánu • Plocha lokality dotčené proluky ve var.B 237-BR(resp. 16-BR ve var.A )bude zmenšena (resp.změněna) po hranici OP dráhy

85* Var.B - Plochy občanského vybavení, sportu a rekreace- 305-OS( k.ú. Jičín), 324-OS( k.ú. Jičín, za Zebínem - golf, II. pásmo OP MPR) Území, nacházející se v prostoru kolem kopce Zebína a mezi Zebínem a Čeřovkou, představuje přírodní součást MPR. Zřízení golfového areálu, zařízení, které podléhá určitému režimu a úprava terénu má své náležitosti, včetně vybudování nezbytného zázemí (šatny, klubovna, parking), je v plném rozporu s dochovaným charakterem původních barokních úprav krajiny, prováděné Albrechtem z Valdštejna ve 20. a 30. letech 17. století. Ochrana krajiny a okolí MPRje definována v podmínkách OP MPR. Návrh funkčního využití považuje Ministerstvo kultury za nežádoucí a požaduje plně respektovat podmínky OP MPR, část B, bod 5) a v daném území zachovat přírodní ráz. *obr.* Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k dohodovacím jednáním a stanoviskům jiných DO (13a* - KÚ KHK - odbor životního prostředí a zemědělství - oddělení ElA a IPPC, 38* MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí )a proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne13.1.2010 z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Ve var.B - Plochy občanského vybavení, sportu a rekreace- 305-OS( k.ú. Jičín), 324-OS( k.ú. Jičín, za Zebínem ) - DO s těmito plochami souhlasí za následujících podmínek:

plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity pro celé území bude vypracována územní studie odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) v územní studii budou navržena opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy vyloučení větších zásahů do půdních horizontů

48/195


Pokyny pro zpracování návrhu: Do řešení návrhu zapracovat plochy z var.B konceptu 305-0S a 324-OS - plochy občanského vybavení, sportu a rekreace s následujícími podmínkami: o plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity o pro celé území bude vypracována územní studie o odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky o budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny o pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) o v územní studii budou navržena opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy o vyloučení větších zásahů do půdních horizontů

86* Var.B - Plochy veřejných prostranství, veřejná zeleň, parky 247-Z( k.ú. Jičín, nový městský park u Libosadu, II. pásmo OP MPR) S tímto návrhem Ministerstvo kultury nesouhlasí a trvá na zachování volné krajiny v návaznosti na čtyřřadou lipovou alej. Zřízení lesoparku mezi Šibeňákem a Libosadem nepovažujeme za vhodné ani opodstatněné řešení. Z hlediska vnímání významného kompozičního prvku barokní krajiny - čtyřřadé lipové aleje, je nezbytně nutné zachovat přímou vazbu na volnou krajinu z obou jejích stran. Navrhovaný lesopark je v rozporu s touto kompoziční zásadou. Území Libosadu a Obory doporučujeme ponechat v původní půdorysné stopě a v budoucnu se zaměřit na jejich regeneraci. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele(dtto 70*) - respektovat stanovisko DO - dotčenou plochu 87-Z (var.A) resp.247-Z(var.B)vyloučit z řešení návrhu územního plánu a nahradit stávajícím stavem. Celá tato plocha je dostatečně chráněna před případnou zástavbou podmínkami stanovenými v Rozhodnutí o určení OP MPR Jičín

Pokyny pro zpracování návrhu(dtto70*): • plochu 87-Z (var.A) resp.247-Z(var.B)vyloučit z řešení návrhu územního plánu a nahradit stávajícím stavem 87* Var.B - Plochy pro bydlení hromadné-238-BH(k.ú. Jičín, Na Hrádku),239-241 - BH( k.ú. Jičín, Na Tobolce, I. pásmo OP MPR) Navrhované objekty se budou uplatňovat v dálkových pohledech.Vzhledem k exponované poloze v přímé návaznosti na území MPR Ministerstvo kultury nesouhlasí s návrhem podkroví. 49/195


*obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne13.1.2010 z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Ve var.B – Plochy pro bydlení hromadné – 238-BH(k.ú.Jičín, Na Hrádku), 239-241 – BH (k.ú.Jičín, Na Tobolce, I.pásmo OP MPR) – DO s těmito plochami souhlasí za následujících podmínek: lokalitu 241–BH - bydlení hromadné překvalifikovat na 241-BR – bydlení rodinné a stanovit zde prostorovou regulaci navazující na vilovou zástavbu ulice Na Tobolce lokality 238,239,240 – BH jsou součástí zpracovávaného Regulačního plánu historického jádra a v něm bude upřesněno využití a regulace ploch (odborný orgán hájící zájmy památkové péče - NPÚ – je DO při pořízení tohoto RP) regulační plán musí prověřit i problematiku střešní krajiny v této oblasti bezprostředně navazující na MPR

Pokyny pro zpracování návrhu: • Ve var.B – Plochy pro bydlení hromadné – 238-BH, 239-241 – BH o lokalitu 241–BH - bydlení hromadné překvalifikovat na 241-BR – bydlení rodinné a stanovit zde prostorovou regulaci navazující na vilovou zástavbu ulice Na Tobolce o u lokalit 238,239,240 – BH podmínit upřesnění využití a regulace těchto ploch prostřednictvím současně pořizovaného Regulačního plánu historického jádra o regulační plán musí prověřit i problematiku střešní krajiny v této oblasti bezprostředně navazující na MPR 88*Plochy dopravní infrastruktury, zařízení pro dopravu-263-DV ( k.ú. Jičín, Na Tobolce II. pásmo OP MPR) Jedná se o návrh plochy pro realizaci parkovacího domu. Lokalita se nachází v bezprostřední blízkosti území MPR. Ministerstvo kultury požaduje navrhovanou výšku zástavby snížit na 2 nadzemní podlaží. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele – respektovat stanovisko DO

Pokyny pro zpracování návrhu: • upravit výškovou regulaci zástavby v dotčené ploše na max. 2NP 89*Do textové části odůvodnění kapitoly 3.6.1.5. ÚZEMI S ARCHEOLOGICKYMI NALEZY Ministerstvo kultury požaduje nahradit původní text této kapitoly textem následujícím: Z hlediska zájmů archeologické památkové péče je nutné respektovat celé území jako území s archeologickými nálezy ve smyslu § 22, odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů.

50/195


Obecně platí, že jakékoli zemní zásahy (nová výstavba, budování inženýrských sítí, komunikací a přeložek stávajících komunikací, úpravy terénu apod.) jsou možné pouze pod podmínkou, že v předstihu před zahájením veškerých zemních prací bude zajištěn a proveden záchranný archeologický výzkum se všemi náležitostmi, které stanoví §2- 24 citovaného zákona. Upozorňujeme, že konkrétní realizace stavebních činností je nutné v předstihu konzultovat s organizacemi oprávněnými k provádění archeologických výzkumů. •

Vyhodnocení pořizovatele - Respektovat stanovisko DO

Pokyny pro zpracování návrhu: • Textová část odůvodnění: kapitola 3.6.1.5. ÚZEMI S ARCHEOLOGICKYMI NALEZY - původní text této kapitoly nahradit textem následujícím: „Z hlediska zájmů archeologické památkové péče je nutné respektovat celé území jako území s archeologickými nálezy ve smyslu § 22, odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů.“

(9) Min.vnitra ČR DO neuplatnil žádné připomínky ve svém stanovisku ke konceptu ÚP Jičín

(10) Min.zemědělství – Pozemkový úřad Jičín DO neuplatnil žádné připomínky ve svém stanovisku ke konceptu ÚP Jičín

(11)

a/ Min.ŽP

90* Respektovat plochy aktivních sesuvů, které se nacházejí v zájmovém území zejména v části Valdice. • Vyhodnocení pořizovatele - Požadavek DO respektovat Pokyny pro zpracování návrhu: • Respektovat plochy sesuvů – aktivních i potenciálních. Tyto plochy je nutno zohlednit v územním plánu. Tyto limity území přehledným způsobem znázornit v grafické části odůvodnění – koordinačním výkresu a dotčená řešení v území v odůvodnění patřičným způsobem z tohoto hlediska zdůvodnit 91*Ve svodném území obce Jičín je evidováno výhradní ložisko číslo 3053000-Popovice u Jičína-cihlářských surovin, kde byl stanoven dobývací prostor, který je nutno považovat ve smyslu ustanovení § 43 odst. 4 horního zákona za chráněné ložiskové území. •



51/195


•

vymezit v územním plánu plochu chráněného ložiskového území jako plochu těžby nerostů dle §18 vyhl.č.501/2006 Sb. a stanovit pro ni příslušné regulativy

b/ Ministerstvo životního prostředí - - odbor ochrany horn.prostředí a půd.hosp.

91.1*305-OS - souhlas se zařazením lokality o výměře 40 ha pro nové funkční využití sport a rekreaci za podmínek: • pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch • vyloučením staveb • vyloučení větších zásahů do půdních horizontů *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO Vzhledem k dohodovacím jednáním a stanoviskům jiných DO (13a* - KÚ KHK - odbor životního prostředí a zemědělství - oddělení ElA a IPPC, 38* - MěÚ JC – odbor ŽP odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí , 85* - ministerstvo kultury )a proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne11.1.2010 z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Ve var.B - Plochy občanského vybavení, sportu a rekreace- 305-OS( k.ú. Jičín) - DO s těmito plochami souhlasí za následujících podmínek:


Pokyny pro zpracování návrhu: Do řešení návrhu zapracovat plochy z var.B konceptu 305-0S a 324-OS - plochy občanského vybavení, sportu a rekreace s následujícími podmínkami: o plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity o pro celé území bude vypracována územní studie o odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky

52/195


o budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny o pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) o v územní studii budou navržena opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy o vyloučení větších zásahů do půdních horizontů

91.2*24-BR - souhlas se zařazením lokality o výměře 13,6 ha pro navrhované funkční využití bydlení. *obr.* 91.3*304-BR - nesouhlas se zařazením lokality o výměře 7,5 ha pro nové navrhované využití bydlení. Tato plocha je součástí většího komplexu zemědělské půdy a jejím záborem by došlo k propojení Jičína s obcí Robousy. Považujeme za vhodné zachovat toto území jako nezastavitelné. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele(91.2*, 91.3*) - respektovat stanovisko DO, navazující lokalitu 117-SV překvalifikovat do plochy rezervní a lokalitu 118-SV vyřadit z návrhu, aby se zabránilo propojení sídel Jičín a Robousy

Pokyny pro zpracování návrhu(91.2*, 91.3*): • do řešení návrhu územního plánu začlenit plochu pro rodinné bydlení z var.B 24BR • z řešení územního plánu vyčlenit plochu pro rodinné bydlení z var.B 304-BR • navazující lokalitu 117-SV překvalifikovat do plochy rezervní a lokalitu 118-SV vyřadit z návrhu

(12)

OBÚ Trutnov

DO neuplatnil žádné připomínky ve svém stanovisku ke konceptu ÚP Jičín

(13)

SEI ČR

DO neuplatnil žádné připomínky ve svém stanovisku ke konceptu ÚP Jičín

(14)

Min.obrany – VUSS Pardubice

53/195


92* V k.ú. Libosad se nachází vojenský objekt zahrnutý do jevu 107 vojenský objekt včetně ochranného pásma viz, pasport č. 174/2007. Vydání závazného stanoviska VUSS Pardubice podléhá veškerá výstavba na tomto vymezeném území. Respektovat vojenský areál PZH (05—20—04), k.ú. Libosad a vojenské pozemky na letišti (05—20—07), k.ú. Podhradí. • Vyhodnocení pořizovatele o K.ú.Libosad se v řešeném správním území města Jičín nevyskytuje. o Je nutné prověřit aktuálnost údajů ze stanoviska DO týkajících se vojenského areálu PZH (05—20—04) o k.ú.Podhradí není součástí řešeného území Pokyny pro zpracování návrhu: • prověřit aktuálnost údajů o vojenském areálu PZH (05—20—04) a v případě jeho aktuálnosti jej respektovat

93* Řešeným územím prochází RRs směr vojenské správy včetně ochranného pásma, zahrnutý do jevu 82 komunikační vedení včetně ochranného pásma viz, pasport č. 169/2007. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO • do grafické části je nutno doplnit chybějící údaj o průběhu radioreléového paprsku, který se vzhledem k jeho šíři uplatňuje i ve výkresu širších vztahů • Pokyny pro zpracování návrhu: • do grafické části územního plánu doplnit chybějící údaj o průběhu radioreléového paprsku

94* Řešená území se nachází v ochranném pásmu vzletových a přistávacích prostorů letiště Jičín. Příslušný úřad k vydání stanoviska je dále Úřad pro civilní letectví ČR – viz.(76), letiště Ruzyně, 160 08 •

Vyhodnocení pořizovatele - OP vzletových a přistávacích prostorů je do konceptu územního plánu již dostatečně zapracován

Pokyny pro zpracování návrhu: • ---

B/ OKOLNÍ OBCE (15) (15)

Městys Podhradí

95* Připomínky k vymezení plochy pro bioplynovou stanici vedle ČOV Jičín: Návrh vybudovat novou přístupovou komunikaci včetně nového mostu přes Cidlinu k ČOV a navrhované biostanici. (Jak ČOV, tak nově uvažovaná výstavba biostanice nemá vyhovující příjezdovou komunikaci. U ČOV má skládku materiálu i VOS Jičína veškerá doprava je vedena opět přes Čejkovice.

54/195


Stávající místní komunikace ale nejsou stavěny na takové zátěže. Stačilo zvýšené zatížení, když se v letošním roce prováděla rekonstrukce ČOV. Při této akci, která stála mnoho milionů, nikdo neuvažoval s vybudováním vhodné komunikace. Proč tím mají trpět občané Cejkovic, jejichž domy jsou v těsné blízkosti takto zatížené místní komunikace, když jim praskají zdi domů, nehledě na prach a zápach z výfukových plynů. Stejná situace by nastala při uvažované výstavbě biostanice. O její výstavbě my rozhodnout nemůžeme, ale naprosto nesouhlasíme s tím, aby veškerá doprava byla vedena přes Čejkovice a trpěli tím převážně občané Čejkovic. Navrhujeme proto vybudování nové přístupové komunikace včetně nového mostu přes Cidlinu k ČOV a navrhované biostanici. Sníží se tak i náklady na dopravu. Tato komunikace by se mohla využít i na propojení sídliště Nové Město s popovickou silnicí, čímž by se ulehčilo i dopravě ve středu města. Dle našeho názoru však je umístění biostanice u ČOV příliš blízko hustě obydleného sídliště Nové Město, které je již nyní hlukově zatíženo dopravou po obchvatu města. Za stávající situace by především došlo ke zvýšenému dopravnímu zatížení v obci Čejkovice. )

*obr.* •

•

Vyhodnocení pořizovatele v rámci řešeného území je navržena plocha pro komunikaci 185-U představující prodloužení ulice Pražské na jihu města a její propojení formou okružní křižovatky u Ronalu na ulici Popovickou. Z plochy 185-U je třeba navrhnout na pravém břehu řeky Cidliny (bez nutnosti dalšího přemostění řeky) odbočku pod viaduktem řešící nové napojení na ČOV, tak aby se do budoucna ulevilo dopravní zátěži a z ní vyplývajících negativních vlivů na obec Čejkovice. zohlednit při řešení připomínku 31* jiného DO (MěÚ JC – odbor dopravy) ve věci využití podjezdu pro navržení cyklotrasy mezi Jičínem a Čejkovicemi

Pokyny pro zpracování návrhu: • Z plochy 185-U navrhnout na pravém břehu řeky Cidliny odbočku pod viaduktem řešící nové napojení na ČOV a plochu 143-T pro bioplynovou stanici • toto řešení zkoordinovat s návrhem cyklotrasy Jičín - Čejkovice

C/ OSTATNÍ – ORGANIZACE, VLASTNÍCI SÍTÍ, INSTITUCE, VEŘEJNOST (16-104) (16)

Arabasz Petr, Ing.,Butovská 604/A, 506 01 Jičín

96* Připomínka – var.A – změnové plochy 256-U (nábř. kpt. Jaroše - navržený koridor rozšíření veřejného prostranství v nábř. kpt. Jaroše na levém břehu Cidliny) a 159-U (komunikace podél Cidliny levý břeh - výstavba místní komunikace, propojení ulice kpt. Jaroše s ulicí 17. listopadu) tyto dvě změny jsou v přímém rozporu s dalšími tezemi Konceptu územního plánu, a to konkrétně s následujícími: za prvé: B) 2. KONCEPCE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT ÚZEMÍ B)2.2. OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ - „vytvářet podmínky pro nemotorovou dopravu — cyklisty a pěší provoz, bezpečnou cestu dětí do škol“,“vytvářet podmínky pro pohodu bydlení -

55/195


především ochranu proti nadměrnému hluku a imisím z dopravy“ Navržená místní komunikace není z dopravních důvodů potřebná, stávající zástavba je dostatečně obsluhována stávajícími komunikacemi. Její výstavba by vedla ke zvýšení hustoty dopravy v husté zástavbě okolo Cidliny a následně zvýšení hluku z dopravy, tj je v rozporu s výše uvedeným ustanovením Územního plánu. za druhé: C)1. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE 3. Posílení rozmanitosti života v souladu v harmonii s prostředím je v rámci konceptu územního plánu navrženo navržením podmínek pro zachování významného podílu zeleně ve struktuře města vytvářející jedinečný systém navazující na krajinu. C)4. VYMEZENÍ SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ ‚ PLOCHY VEREJNYCH PROSTRANSTVÍ VEREJNA ZELEN, PARKY - umožňuje řešit ochranu a posílení základního fenoménu města — Lipové aleje, Libosadu, historické městské zeleně, břehové zeleně podél Cidliny a ostatních vodotečí propojením do systému krajinné a sídlení zeleně. Navržená místní komunikace vede k záboru řady zelených ploch včetně zahrádky mateřské školky, tj. je v rozporu s výše uvedenými ustanoveními Územního plánu. 97* Připomínka – var.A bodu 1) text.části Konceptu (Vymezení ploch územních rezerv )‘ – návrh- Lokalita nábřeží Irmy Geisslové —Riegrova — propojení místní komunikace. Navržené řešení říká, že je třeba prověřit „dopad řešení na obytné prostředí“. Podle mého názoru není prověření nutné a následně není nutné lokalitu zařadit do územních rezerv vzhledem k tomu, že komunikace, byť místního významu, bude v rozporu s tezemi Konceptu uvedenými výše, tj . B2.2, Cl.3 a C4. Její výstavba by vedla ke zvýšení hustoty dopravy v husté zástavbě okolo Cidliny a následně zvýšení hluku z dopravy, tj je v rozporu s výše uvedeným ustanovením Územního plánu. 98* Připomínka – var.B bodu 1) Konceptu (Vymezení ploch územních rezerv )‘ konkrétně návrhu Lokalita nábřeží Irmy Geisslové, kpt.Jaroše —Riegrova — oboustranné propojení místní komunikace. Navržené řešení říká, že je třeba prověřit „dopad řešení na obytné prostředí“. Podle mého názoru není prověření nutné a následně není nutné Lokalitu zařadit do územních rezerv vzhledem k tomu, že komunikace, byt‘ místního významu, bude v rozporu s tezemi Konceptu uvedenými výše, tj. B2.2, C1.3 a C4. Její výstavba by vedla ke zvýšení hustoty dopravy v husté zástavbě okolo Cidliny a následně zvýšení hluku z dopravy, tj.je v rozporu s výše uvedeným ustanovením Územního plánu. Navržená místní komunikace vede rovněž k záboru řady zelených ploch včetně zahrádky mateřské školky, tj.je v rozporu s dalšími výše uvedenými ustanoveními Územního plánu. Na základě výše uvedeného považuji tyto návrhy změn Územního plánu za vnitřně nekonzistetní s celkem Konceptu Územního plánu a žádám o jejich vypuštění z Konceptu. Věřím, že řešení vnitřní dopravy ve městě Jičíně lze řešit vhodnější formou, než záborem zeleně a přiváděním dopravy do hustě obydlených částí našeho historického města. •

Vyhodnocení pořizovatele(96*,97*,98*) :

56/195


•

po projednání s DO(min.kultury -83*) bylo přijato kompromisní řešení nábřeží levého břehu řeky Cidliny za podmínek: o Navržená plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice zůstane na levém břehu řeky Cidliny návrhovou plochou pro možnost výstavby pěší, cyklo a zklidněné komunikace o Jako hlavní komunikační propojení města zůstane komunikace 17.listopadu

•

Kromě ostatních připomínek a námitek, které byly vzneseny na tuto část nábřeží řeky Cidliny je nutno vzít v úvahu také řadu plánovaných změn, které se v této oblasti plánují: o část administrativy městského úřadu se přesune do sousedící budovy ARISu, okolí této budovy bude upraveno včetně vybudování potřebných parkovacích míst. V rámci vjezdu a výjezdu vozidel z tohoto prostoru bude vhodné dopravní propojení ulic Ruská (resp. Nábř.Kpt.Jaroše) a Butovská o Velice žádoucí je propojení cyklostezky, která je již vybudována po pravém břehu řeky od křižovatky na Letné a končící za městským archivem, s Nábřežím Kpt.Jaroše a její vedení po levém břehu řeky Cidliny až k lávce přes řeku a dále do oblasti chystané Odpočinkové zóny Cidlina na jihu města o zachovat klidné prostředí nábřeží a zkulturnění levého břehu nábřeží o zajistit automobilové propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy po levém břehu řeky Cidliny, aby byl zajištěn bezpečný a klidný příjezd pro obyvatele sídliště Jih od Popovic mimo sběrnou komunikaci 17.listopadu o rezervní plocha na pravém břehu zůstane i do řešení návrhu vzhledem k nutnosti ochrany tohoto území před případnou zástavbou do budoucna

Pokyny pro zpracování návrhu (dtto83*,99*,116*,129*,148*,149*,356*,357*,358*,371*): • zapracovat propojení stávající cyklostezky vedoucí po pravém břehu řeky Cidliny s Nábř.Kpt.Jaroše a její další pokračování po levém břehu řeky k lávce přes Cidlinu • zapracovat uliční propojení ulic Nábř.Kpt.Jaroše a Butovská o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou • propojení ulic Butovská a Pod Koželuhy řešit stezkou pro cyklisty a pěší • zapracovat uliční propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou o pravý břeh v tomto úseku zachovat jako územní rezervu pro komunikační propojení do budoucna v navazující ploše 65-O upravit regulativy tak, aby umožňovaly výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty

(17)

Arabaszová Edita, Butovská 604/A, 506 01 Jičín

99* Připomínka – var.A i B: a)Komunikace podél Cidliny za školkou - výstavba místní komunikace, propojení ulice Kpt. Jaroše s ulicí 17. Listopadu — var. A (ve variantě B ponecháno v územní rezervě) b) Kpt. Jaroše - navržený koridor rozšíření veřejného prostranství v nábř. Kpt Jaroše na

57/195


levém břehu Cidliny Obě tyto úpravy jsou v Konceptu územního plánu definovány jako plochy veřejných prostranství, náměstí, ulice — U. Definice hlavního využití tohoto typu ploch udává mj., že tyto plochy mohou být využity jako pozemky související dopravní a technické infrastruktury, cyklostezky. Textová část konceptu územního plánu se jasně nevyjadřuje k tomu, jaký druh využití je pro komunikaci podél Cidliny za školkou plánován, zda je to cyklostezka, kombinace silnice a chodníku, chodník pro pěší... Požaduji proto, aby bylo jasně stanoveno, jaký druh využití je pro tuto komunikaci plánován. Pokud plánované využití bude zahrnovat i komunikaci pro motorová vozidla, povedou podle mého názoru obě tyto úpravy k: a) Svedení dopravy z ulice 17. Listopadu na levý břeh Cidliny, která bude přirozenou nejkratší cestou k plánovanému kruhovému objezdu u Kauflandu a dá se očekávat, že hustota provozu na této komunikaci bude velmi vysoká. b) Znehodnocení bydlení na levém i pravém břehu Cidliny, kde mj. v nedávné minulosti město umožnilo rozsáhlou bytovou výstavbu prodejem městských pozemků za tímto účelem. c) Znehodnocení 1. mateřské školy (17. Listopadu), která přijde o kus zahrady a zbytek bude bezprostředně sousedit s hlučnou komunikací. d) Výraznému zhoršení prostředí, ve kterém jsou zasazeny střední školy po obou březích Cidliny a mateřská škola Máj, opět z důvodu bezprostředního sousedství s těmito komunikacemi. e) Definitivní likvidace možnosti udělat z Cidliny přirozenou oddychovou zónu pro obyvatele města— možnost promenády, cyklostezky atd. Požaduji, aby byly tyto úpravy z konceptu územního plánu odstraněny, pokud jejich obsahem je vybudování komunikace, která bude přístupná i motorovým vozidlům. • •

Vyhodnocení pořizovatele : po projednání s DO(min.kultury -83*) bylo přijato kompromisní řešení nábřeží levého břehu řeky Cidliny za podmínek: o Navržená plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice zůstane na levém břehu řeky Cidliny návrhovou plochou pro možnost výstavby pěší, cyklo a zklidněné komunikace o Jako hlavní komunikační propojení města zůstane komunikace 17.listopadu

•

Kromě ostatních připomínek a námitek, které byly vzneseny na tuto část nábřeží řeky Cidliny je nutno vzít v úvahu také řadu plánovaných změn, které se v této oblasti plánují: o část administrativy městského úřadu se přesune do sousedící budovy ARISu, okolí této budovy bude upraveno včetně vybudování potřebných parkovacích míst. V rámci vjezdu a výjezdu vozidel z tohoto prostoru bude vhodné dopravní propojení ulic Ruská (resp. Nábř.Kpt.Jaroše) a Butovská o Velice žádoucí je propojení cyklostezky, která je již vybudována po pravém břehu řeky od křižovatky na Letné a končící za městským archivem, s Nábřežím Kpt.Jaroše a její vedení po levém břehu řeky Cidliny až k lávce přes řeku a dále do oblasti chystané Odpočinkové zóny Cidlina na jihu města o zachovat klidné prostředí nábřeží a zkulturnění levého břehu nábřeží 58/195


o zajistit automobilové propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy po levém břehu řeky Cidliny, aby byl zajištěn bezpečný a klidný příjezd pro obyvatele sídliště Jih od Popovic mimo sběrnou komunikaci 17.listopadu o rezervní plocha na pravém břehu zůstane i do řešení návrhu vzhledem k nutnosti ochrany tohoto území před případnou zástavbou do budoucna Pokyny pro zpracování návrhu (dtto83*,96*,97*,98*,116*,129*,148*,149*,356*,357*,358*,371*): • zapracovat propojení stávající cyklostezky vedoucí po pravém břehu řeky Cidliny s Nábř.Kpt.Jaroše a její další pokračování po levém břehu řeky k lávce přes Cidlinu • zapracovat uliční propojení ulic Nábř.Kpt.Jaroše a Butovská o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou • propojení ulic Butovská a Pod Koželuhy řešit stezkou pro cyklisty a pěší • zapracovat uliční propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou o pravý břeh v tomto úseku zachovat jako územní rezervu pro komunikační propojení do budoucna v navazující ploše 65-O upravit regulativy tak, aby umožňovaly výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty

(18)

Bajerová Petra

100* Připomínka – Návrh vybudování cyklostezky od Jičínské hvězdárny k Ostružnu v Jičíně chybí stezka pro jízdu na in linech. Tato vyžaduje bezpečnou jízdu‚ ne však po silnicích ani po chodnících se zámkovou dlažbou ci hrubozrnným asfaltem. Tuto cyklostezku ano, ale i pro inlinisty – tj.povrch - asfalt s jemným hladkým povrchem. •

Vyhodnocení pořizovatele - stezka pro jízdu na in-linech je součástí konkrétního projektu oddychové zóny Cidlina na jihu města Jičína v prostoru mezi řekou Cidlinou a sídlištěm Nové Město Jih. Územní plán speciální plochy pro in-line dráhy nevymezuje.


(19)

Bíma Tomáš, Školní 149, 507 11 Valdice Bímová Hana Školní 149, 507 11 Valdice Drobná Martina, Jabloňová 138, 507 11 Valdice Fialová Marie, Jabloňová 138, 507 11 Valdice Vacek Miroslav, Jičínská 33, 507 11 Valdice Vacková Bohuslava, Jičínská 33, 507 11 Valdice

101* Námitka - vlastníků pozemků p.č. 1797/4, 1809/1, 1809/2, 1809/3, 1809/4, 1809/5, 809/6, 1809/7, 1809/8, k.ú.Jičín – nesouhlas s var.A konceptu územního plánu Jičín v

59/195


oblasti Sedliček v následujícím: * umístění koridoru územní rezervy pro železniční trať - v území se nacházejí pozemky v našem vlastnictví - vytvoření výrazného omezení a stavební uzávěru v dané lokalitě Vyhodnocení pořizovatele - Námitce se vyhovuje.Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu: Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC 102* Námitka - vlastníků pozemků p.č. 1797/4, 1809/1, 1809/2, 1809/3, 1809/4, 1809/5, 809/6, 1809/7, 1809/8, k.ú.Jičín – nesouhlas s var.A konceptu územního plánu Jičín v oblasti Sedliček v následujícím: * zachování funkční plochy v daném území v kategorii „plochy zemědělské-orná půda“ 103* Námitka - vlastníků pozemků p.č. 1797/4, 1809/1, 1809/2, 1809/3, 1809/4, 1809/5, 809/6, 1809/7, 1809/8, k.ú.Jičín V dané lokalitě (236-BR) souhlasíme s konceptem UP ve variantě B a žádáme zohlednit v návrhu územního plánu Jičína následující: - zahrnout řešené území do kategorie „plochy rodinného bydlení“, případně jeho jihovýchodní část dle graf.příloh: *obr.* Varianta B konceptu ÚP umožňuje vlastníkům pozemků v ploše 236-BR výstavbu rodinného bydlení. Tato výstavba bude nadále respektovat dominantu Zebína s kapličkou ve sledovaných historicky významných osách Valdická brána-Lipová alej- Lodžie a Obora-Lodžie-Zebín. Zástavba bude umístěna ve spodní (jihovýchodní), pohledově méně exponované části řešeného území bez nutnosti budování další komunikační sítě. Zbylá část území, pohledově více exponovaná bude bez zástavby, řešena jako zeleň (zahrada, sad apod.), což lze zabezpečit regulačními podmínkami, případně jak je výše uvedeno vymezením plochy pro rodinné bydlení pouze v JV části plochy. Regulace uvedená v konceptu UP ve variantě B garantuje uměřenost nové zástavby vzhledem k charakteru území. Z hlediska urbanismu bude výstavba rodinného bydlení dotvářet uliční schéma se zástavbou po obou stranách ulice tak, jak je to běžné v ostatních částech města Jičína a přilehlých Valdic. Již skutečnost, že v zadání a následně i v konceptu se připouští dostavba území jižně od Zebína, je zřejmé, že naše námitka není v rozporu s veřejným zájmem a nesleduje tedy pouze náš zájem.

60/195


*obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele(102*,103*) - námitkám se nevyhovuje z důvodu zamítavých stanovisek DO (13b*- KÚ KHK - odbor životního prostředí a zemědělství - oddělení ElA a IPPC, 36* - MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí, 84* - Min.kultury ČR)

Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 13b*,36*,84*): vyloučit plochu 236 – BR z řešení územního plánu

(20)

Brunner Petr, Soudná 18/65, 50601 Jičín

104* připomínka - k odvádění povrchové vody z území Soudná a Kasárna (Vodní hospodářství - zásobování vodou, odkanalizování): potrubí dešťové vody by mohlo být vedeno v Soudné v prostoru od č.p.72 do č.p. 63 v souběhu s kalovou kanalizací, kterou chce město rekonstruovat. •

Vyhodnocení pořizovatele - Město v současné době provádí posouzení možností řešení odvodu dešťových vod z daného území.

Pokyny pro zpracování návrhu: • V návrhu ÚP prověřit možnosti řešení odvodu dešťové vody z daného území.

(21)

Buchar Pavel, Mečíková 2, 10600 Praha 106

105* připomínka – v konceptu ÚP chybí návrh kanalizace do Dvorců přesto, že projekt na tuto akci existuje vč. vodovodu vedeného od čerpací stanice v Robousích. V konceptu je uvedeno jiné řešení vodovodu podél silnice z Robous. *3obr* • Vyhodnocení pořizovatele - připomínku respektovat Pokyny pro zpracování návrhu: • přepracovat řešení kanalizačních a vodovodního přivaděče pro Dvorce dle nově dodaných podkladů pořizovatelem

(22)

Burijan Radek, Železničářská 1071, 50601 Jičín Jotsyshen Juriy, Železničářská 1071/1, 50601 Jičín Kubín Pavel, Železničářská 1065, 50601 Jičín SBDO Jičín*) Dělnická 201, 50601 JIČÍN

61/195

Návrh pokynů pro zpracování Návrhu Územního plánu JIČÍN Městský úřad Jičín – Úřad územního plánování 506 01 Jičín, Žižkovo náměstí 18 *)

Stavební bytové družstvo občanů v Jičíně + 124

Šneberk Jaroslav, Železničářská 1069, 50601 Jičín Šneberková Šárka, Železničářská 1069, 50601 Jičín *)

Stavební bytové družstvo občanů v Jičíně – věcně shodnou námitku podalo 124 občanů:

Železničářská č.p.1071

Auersvald Václav, Železničářská 1071, Jičín Auersvaldová Miloslava, Železničářská 1071, Jičín Krátký Josef, Železničářská 1071, Jičín Krátká Šárka, Železničářská 1071, Jičín Krátká Tereza, Železničářská 1071, Jičín Křelina Josef, Železničářská 1071, Jičín Bakovský František, Železničářská 1071, Jičín Mynařík Zdeněk, Železničářská 1071, Jičín Křelina Tomáš, Železničářská 1071, Jičín Mlejnek Michal, Železničářská 1071, Jičín Mlejnek Michal ml. , Železničářská 1071, Jičín Streubelová Milena, Železničářská 1071, Jičín Mlejnková Blanka, Železničářská 1071, Jičín Mynaříková Ludmila, Železničářská 1071, Jičín Mynaříková Adéla, Železničářská 1071, Jičín Železničářská č.p.1070

Tománek Radko, Železničářská 1070, Jičín Tománková Jitka, Železničářská 1070, Jičín Tománek Michal, Železničářská 1070, Jičín Tománek Pavel, Železničářská 1070, Jičín Dytrych Petr, Železničářská 1070, Jičín Dlabola Stanislav, Železničářská 1070, Jičín Dlabolová Hana, Železničářská 1070, Jičín Vaněčková Jana, Železničářská 1070, Jičín Vaněček Bohumil, Železničářská 1070, Jičín Nožička Pavel, Železničářská 1070, Jičín Nožička Petr, Železničářská 1070, Jičín Vízner Miloslav, Železničářská 1070, Jičín Vízner Lukáš, Železničářská 1070, Jičín Víznerová Věra, Železničářská 1070, Jičín Hemrlíková Naděžda, Železničářská 1070, Jičín Dytrychová Vladimíra, Železničářská 1070, Jičín Valešová Bronislava, Železničářská 1070, Jičín Valeš Václav, Železničářská 1070, Jičín Krnáč Jaroslav, Železničářská 1070, Jičín Kostková Jana, Železničářská 1070, Jičín Kostka Anton, Železničářská 1070, Jičín Krnáčová Hana, , Železničářská 1070, Jičín Železničářská č.p.1069

Víznerová Barbora, Železničářská 1069, Jičín Vízner Miroslav, Železničářská 1069, Jičín Jireš Jaroslav, Železničářská 1069, Jičín Jirešová Jiřina, Železničářská 1069, Jičín Jirešová Eliška, Železničářská 1069, Jičín

62/195


Jireš Jan, Železničářská 1069, Jičín Svatošová Miroslava, Železničářská 1069, Jičín Fritzová Jana, Železničářská 1069, Jičín Štálová Michaela, Železničářská 1069, Jičín Špicarová Michaela, Železničářská 1069, Jičín Špicar Petr, Železničářská 1069, Jičín Štál Jan, Železničářská 1069, Jičín Vohánková Pavla, Železničářská 1069, Jičín Popeláková Monika, Železničářská 1069, Jičín Kroutil Stanislav, Železničářská 1069, Jičín Železničářská č.p.1068

Muška Milan, Železničářská 1068, Jičín Mušková Alena, Železničářská 1068, Jičín Muška Peter, Železničářská 1068, Jičín Jarešová Dana, Železničářská 1068, Jičín Matějková Soňa, Železničářská 1068, Jičín Řada Vojtěch, Železničářská 1068, Jičín Dolan Martin, Železničářská 1068, Jičín Dolan Jan, Železničářská 1068, Jičín Štálová Miloslava, Železničářská 1068, Jičín Vrécka Lukáš, Železničářská 1068, Jičín Řadová Marcela, Železničářská 1068, Jičín Matějka Jaroslav, Železničářská 1068, Jičín Špicar Petr, Železničářská 1068, Jičín Špicarová Jana, Železničářská 1068, Jičín Řada Zdeněk, Železničářská 1068, Jičín Řada Jakub, Železničářská 1068, Jičín Železničářská č.p.1067

Záveský Vladislav, Železničářská 1067, Jičín Záveský Jan, Železničářská 1067, Jičín Chlad Lukáš, Železničářská 1067, Jičín Raulím Milan, Železničářská 1067, Jičín Raulím Milan, Železničářská 1067, Jičín Scháňko Zdeněk, Železničářská 1067, Jičín Gendiarová Martina, Železničářská 1067, Jičín Gendiar Antonín, Železničářská 1067, Jičín Berka Milan, Železničářská 1067, Jičín Raulímová Petra, Železničářská 1067, Jičín Plíšková Renata, Železničářská 1067, Jičín Plíšek Ladislav, Železničářská 1067, Jičín Konečný Lukáš, Železničářská 1067, Jičín Scháňková Eva, Železničářská 1067, Jičín Konečný David, Železničářská 1067, Jičín Železničářská č.p.1066

Pereczová Radomíra, Železničářská 1066, Jičín Perecz Tomáš, Železničářská 1066, Jičín Křelina Jakub, Železničářská 1066, Jičín Křelinová Milena, Železničářská 1066, Jičín Křelinová Veronika, Železničářská 1066, Jičín Votrubcová Lenka, Železničářská 1066, Jičín

63/195


Votrubec Milan, Železničářská 1066, Jičín Votrubcová Tereza, Železničářská 1066, Jičín Votrubec Jan, Železničářská 1066, Jičín Voňavka Vratislav, Železničářská 1066, Jičín Voňavka Vratislav, Železničářská 1066, Jičín Voňavková Věra, Železničářská 1066, Jičín Voňavka Vojtěch, Železničářská 1066, Jičín Kracík Jan, Železničářská 1066, Jičín Kracíková Markéta, Železničářská 1066, Jičín Jedlička Miroslav, Železničářská 1066, Jičín Jedličková Marie, Železničářská 1066, Jičín Jedlička Radek, Železničářská 1066, Jičín Jedlička Miroslav, Železničářská 1066, Jičín Šamková Verona, Železničářská 1066, Jičín Šamková Marcela, Železničářská 1066, Jičín Valnoha Karel, Železničářská 1066, Jičín Valnohová Eva, Železničářská 1066, Jičín Valnoha Tomáš, Železničářská 1066, Jičín Valnoha Lukáš, Železničářská 1066, Jičín Železničářská č.p.1065

Háková Jaroslava, Železničářská 1065, Jičín Kafka Vladislav, Železničářská 1065, Jičín Kafka Daniel, Železničářská 1065, Jičín Kryl Michal, Železničářská 1065, Jičín Horčičko Pavel, Železničářská 1065, Jičín Horčičková Eva, Železničářská 1065, Jičín Horyna Jiří, Železničářská 1065, Jičín Bittnerová Jarmila, Železničářská 1065, Jičín Bittner Oldřich, Železničářská 1065, Jičín Bittner Hynek, Železničářská 1065, Jičín Bittner Marek, Železničářská 1065, Jičín Kryl Lukáš, Železničářská 1065, Jičín Krylová Ivana, Železničářská 1065, Jičín Hák Bořivoj, Železničářská 1065, Jičín Kafka Aleš, Železničářská 1065, Jičín Kafková Miluše, Železničářská 1065, Jičín

106* věcně shodná námitka – var.A i B - nesouhlas s plochou 163 DS (navrhované propojení silnic Riegrova — Konecchlumská) z těchto důvodů : a)nedostatečné objasnění dotčené plochy na veřejném projednání, nebyl podán jednoznačný výklad, nedostalo se tak projednání, které je pořizovatel povinen zabezpečit.Nedostatečné projednání je v rozporu s ustanovením §22 odst. 4 zák. č. 183/2006 Sb., které pořizovatel konceptu na veřejném projednávání nezabezpečil. Z těchto důvodů se stavbou 163 DS nelze souhlasit a požaduji ji z konceptu vyřadit b) Zařazení stavby 163 DS je převzato z 20 let starého dokumentu. Za tuto dobu se dopravní situace ve městě podstatně změnila, a je žádoucí situaci řešit s koncepcí, která se uplatňuje v přilehlých ulicích Tyršova, Fügnerova a dalších, kde je provoz zjednosměrněn

64/195


a upraven pro zklidnění dopravy.Stavbou 163, 164 a 165 DS je řešeno zprůjezdnění nově vzniklé průmyslové zóny se středem města, což sebou přinese další problémy v přilehlých ulicích - 17. listopadu, Českých bratří a dalších. Dopravní řešení uplatněné v konceptu je zastaralé a nevyhovující c)Stavba DS 163 závažně ovlivní možnosti užívání bytové jednotky v mém vlastnictví, což je v rozporu s úvodním ustanovením konceptu kde je v bodě B) 2.2. OCHRANA ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK a ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ“ je v třetím odstavci věta: — „vytvářet podmínky pro pohodu bydlení — především ochranu proti nadměrnému hluku a imisím z dopravy“ d) Na straně 25 vyhodnocení vlivů ÚP na životní prostředí - Plochy pro dopravní infrastrukturu ‚ zařízení pro dopravu je konstatováno v proložené větě Záměry dopravní infrastruktury… jsou nezbytným předpokladem pro zlepšení životního prostředí obyvatel posuzovaného území. Minimalizace negativních vlivů na ŽP tohoto záměru bude možno posoudit až při hodnocení záměru v procesu ElA. O zlepšení životního prostředí provedením stavby 163 DS nelze pro mne a moji rodinu nelze vůbec uvažovat, jedná se o podstatné zhoršení životního prostředí — otřesy, hluk, prašnost, zplodiny, zničení zeleně a ploch pro odpočinek, kterých je v této lokalitě minimum. Minimalizace dopadů žádná nebude, naopak dopady zhorší životní prostředí již tak porušeným prostředím z jedné strany nádražím ČD a průmyslovou zónou a z druhé rozrůstajícím se komplexem nákupních center. Stavba 163 DS je v rozporu s proloženou větou konceptu řešení vlivů na str. 25, proto se zařazením stavby 163 DS do konceptu nelze souhlasit. e) Je několik variant jak dopravu ze středu města vyvádět mimo obytnou zastavěnou plochu, jen chtít levnější varianty najít a řešit je. Neřešit zklidněním dopravy jen některé lokality města ve kterých mají své domy představitelé našeho města f) Vzhledem k tomu, že zařazením stavby 163 DS do konceptu a její realizací, by došlo ke zhoršení životních podmínek ve výše uvedených domech ul. Zelezničářská, chráněné stavebním zákonem a prováděcími předpisy, žádáme o vyjmutí této stavby z konceptu a hledat jiné dopravní řešení, které životní prostředí a pohodu bydlení neovlivní. •

Vyhodnocení pořizovatele – námitkám se částečně vyhovuje o s nedostatečným projednáním konceptu územního plánu nelze souhlasit. Veřejné projednání proběhlo v souladu s příslušnými ustanoveními stavebního zákona, za účasti zpracovatele a každý mohl vznést jakékoli dotazy, připomínky a námitky k projednávanému řešení, na které bylo ze strany zpracovatele (projektanta), zadavatele dokumentace (vedení města) a pořizovatele (městský úřad-odbor ÚPRM)reagováno a případné nejasnosti byly vysvětlovány. Z veřejného projednání je zachován záznam, ze kterého jsou výše uvedené argumenty patrné. o navržený dopravní přivaděč není zastaralé a nevyhovující řešení, ale naopak doplňuje a zceluje segmenty tohoto řešení, které jsou obsaženy ve stávajícím územním plánu

65/195


o navržený dopravní přivaděč nepřivádí dopravu do centra města, kterým je Valdštejnovo náměstí, ale zajistí zejména příjezd a odjezd autobusové dopravy k přemístěnému autobusovému nádraží bez nutnosti pohybu přes město. Dojde k ulehčení dopravy v ulicích Hradecké a Č.Bratří, které trpí dopravní zátěží, která nárazově kulminuje vlivem přerušení železniční tratí o konkrétní dopravní řešení (konkrétní řešení stavby) není předmětem této územně plánovací dokumentace, ale lze uvažovat o vyústění podjezdu pod železniční tratí těsně před plánovanou okružní křižovatkou tak, aby dotčené bytové domy v blízkosti byly zatíženy dopravním provozem pouze minimálně. o z výsledku pozdějšího projednání připomínek s vedením města a dotčeným zastupitelem vyplynulo následující řešení: vzhledem k finanční náročnosti celého záměru a dohledným možnostem města budou plochy pro koridor Riegrova/Konechlumského 163-DS,164DS,165-DS změněny z ploch změnových do ploch výhledových (uskutečnění dotčeného záměru pak bude podléhat procesu vydání příslušné změny územního plánu), a to za níže uvedených podmínek: • plocha 163-DS bude rozdělena na dvě samostatné plochy - plochu pro křižovatku, která zůstane ve formě plochy změnové a zbytek této plochy bude plochou rezervní Pokyny pro zpracování návrhu: • plochy pro koridor Riegrova/Konechlumského 163-DS,164-DS,165-DS změnit z ploch změnových do ploch výhledových, a to za níže uvedených podmínek: o plocha 163-DS bude rozdělena na dvě samostatné plochy - plochu pro křižovatku, která zůstane ve formě plochy změnové a zbytek této plochy bude plochou rezervní o plocha 165-DS (mimo plochy úpravy křižovatky KonecchlumskéhoŠturmova) do ploch územní rezervy.

(23)

ČEZ Distribuce ,a.s. , Teplická 874/8, 40502 Děčín

107* Připomínka –V dalším stupni ÚPD nutno stanovit výhledový elektrický příkon navrhovaných lokalit pro výstavbu, posoudit možnosti jejich napojení na el. rozvody a navrhnout potřebná zařízení pro zásobování el. energií, to v konceptu není řešeno pro velkou část navržených lokalit • •

Vyhodnocení pořizovatele - připomínce vlastníka el.sítí se vyhovuje V textové části ODŮVODNĚNÍ chybí výpočty kapacit vody, el., plynu pro nové rozvojové plochy – tyto informace a potřebná posouzení je nutné doplnit

Pokyny pro zpracování návrhu( dtto397.50*): • Textová část ODŮVODNĚNÍ - doplnit výpočty kapacit vody, elektrické energie, plynu pro nové rozvojové plochy - doplnit 108* Připomínka –Umístění přeložek vedení vn, navržených transformačních stanic, včetně přípojek VN 35 kV považujeme za orientační. Jejich umístění bude upřesněno při

66/195


zpracování podrobnější projektové dokumentace pro výstavbu v jednotlivých lokalitách. Z tohoto důvodu doporučujeme neuvádět navržené TS a vedení vn jako veřejně prospěšné stavby •

Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se vyhovuje

Pokyny pro zpracování návrhu: v dalším stupni pořizování prověřit, zda umístění přeložek vedení VN, navržených transformačních stanic, včetně přípojek VN 35 kV je natolik orientační, že není možné uvádět navržené TS a vedení VN jako veřejně prospěšné stavby, navrhnout řešení a to patřičným způsobem zdůvodnit v odůvodnění

109* Připomínka –Město Jičín je napájeno z transformovny 110/35kV Staré Místo. U přeložky vedení vn označené TK 24 není z výkresové dokumentace zřejmé, která část stávajícího vedení bude rušena. • •

Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se vyhovuje V grafické části územního plánu ( Výkres č.5 - Výkres technické infrastruktury – ENERGETIKA – zásobování plynem, el.energií )je zapotřebí doplnit: o v legendě výkresu – značku pro návrh inž.sítí ke zrušení (viz.Koordinační výkres O/1) o vyznačit části el.sítí, které v dotčené lokalitě jsou navrženy ke zrušení a mají být nahrazeny navrženou přeložkou TK 24(koridor pro přeložku vedení vn – za Allanovými sady)

Pokyny pro zpracování návrhu: • V grafické části územního plánu doplnit: o v legendě výkresu – značky pro návrh inž.sítí ke zrušení (viz.Koordinační výkres O/1) o vyznačit části el.sítí, které v dotčené lokalitě jsou navrženy ke zrušení a mají být nahrazeny navrženou přeložkou TK 24(koridor pro přeložku vedení vn – za Allanovými sady)

(24)

Dědečková Lenka, Mgr. , Přátelství 548, 50601 Jičín

110* Připomínka - Necitlivé situační umístění dopravní infrastruktury v blízkosti spodních vod, vodárny pod Zebínem a v těsné blízkosti rodinných domů a pod nimi. 111* Připomínka - Nevhodně zvolený směr pro zrychlení železniční trasy č.041 z Hradce Králové do Turnova přes město Jičín a dále tunelem v lokalitě Sedličky. 112* Připomínka - Ekonomicky nákladná stavba tunelu neřešící dopravní problém osobní i nákladní dopravy a přepravy. Podloží tunelu by bylo zasaženo vibracemi transferující na stávající rodinnou výstavbu. Vyhodnocení pořizovatele (110*,111*,112*) - Připomínkám se vyhovuje. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující

67/195


skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu (dtto 101*,114*,117*,143*,164*,361*,362*,364*,366*,367*,374*,375,376*,396*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC

113* Připomínka - Nevhodný záměr výstavby nových rodinných domů na úpatí Zebína v těsné blízkosti ochranného pásma přírodního útvaru s jasným výsledkem narušení krajinné hodnoty a archeologických nalezišť. 114* Připomínka - Nová zástavba v blízkosti Zebína a plně vytížený železniční koridor způsobí narušení klidové zóny v okolí památkových objektů a přírodní dominanty Vyhodnocení pořizovatele (113*, část 114*) - připomínkám se vyhovuje z důvodu zamítavých stanovisek DO (13b*- KÚ KHK - odbor životního prostředí a zemědělství oddělení ElA a IPPC, 36* - MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí, 84* - Min.kultury ČR) Vyhodnocení pořizovatele (část 114*) - Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu: • (dtto 101*, 110*, 111*, 112*, 117*, 143*, 164*, 361*, 362*, 364*, 366*, 367*, 374*, 375, 376*, 396*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC • (dtto 13b*,36*,84*): vyloučit plochy 235- BR a 236 – BR z řešení územního plánu

68/195


(25)

Dittrichová Zdena, Jungmannova 134 , 506 01 JIČÍN Tesařová Marie, Jungmannova 108, 506 01 Jičín

115* Věcně shodná námitka - vyčlenit zástavbu v Jungmannově ulici ze změnové lokality 267 – SC. Zástavbu v Jungmannově ulici řešit samostatně. Lokalitu 267 – SC řešit územní studií, která zajistí soulad se zástavbou v Jungmannově ulici *obr* • Vyhodnocení pořizovatele – ve věci odděleného řešení zástavby v Jungmannově ulici se námitce nevyhovuje, ve věci zajištění souladu další výstavby formou podrobnější dokumentace se námitce vyhovuje o Dotčená část Jungmannovy ulice je nedílnou součástí plochy 267-SC. o Rada města rozhodla 21.12.2009 o rozdělení území řešeného Regulačním plánem historického jádra na dvě části - oddělenou částí bude plocha současného autobusového nádraží, která bude řešena samostatným regulačním plánem. Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO –ministerstvem kultury - ze dne13.1.2010 z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: • v ploše smíšené obytné – centrální 267-SC (plocha bývalého autobusového nádraží) bude podmínka výškové regulace v následující etapě pořizování nahrazena podmínkou vypracování regulačního plánu, který tuto problematiku potřebným způsobem prověří Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 79*,115*): • výškovou a jinou podrobnou regulaci v ploše smíšené obytné – centrální 267-SC (plocha bývalého autobusového nádraží) podmínit podmínkou vypracování regulačního plánu, který tuto problematiku potřebným způsobem prověří

(26)

Dittrichová Zdena, Jungmannova 134 , 506 01 JIČÍN Luhovi Marie a Petr, Jungmannova 34 , 506 01 JIČÍN Skrbková Jana, Jungmannova 131, 50601 Jičín

116* Věcně shodná připomínka - Nábřeží Irmy Geisslové V obou variantách navrhovaná nábřežní komunikace po nábřeží Cidliny je v rozporu s navrhovanými konceptem a stávající situací bytové zástavby: V prostoru nábřeží Irmy Geisslové byla dokončena rozsáhlá bytová výstavba Nové MěstoSever, která byla primárně určena pro rodiny s dětmi. Výstavba bytových domů měla nabídnout svým občanům kvalitní prostor pro klidné bydlení a podpořit tak budoucí rozvoj města. Lokalita byla Městem Jičínem prezentována jako odpočinková zóna vhodná k bydlení. Výstavba nábřežní komunikace je tak v absolutním rozporu s realizovanou bytovou výstavbou i s dosavadní koncepcí této lokality jako odpočinkové zóny vhodné k bydlení. Vyvstává tu ostrý konflikt mezi stávající funkcí bytovou a plánovanou funkcí rozmělnění dopravy v ul. 17 listopadu. Vedle toho by došlo k nežádoucí likvidaci městské zeleně, výraznému zhoršení životního prostředí a zvýšení nebezpečí pro chodce, což je opět v rozporu s veřejně deklarovanými prioritami města. Na základě výše přednesených skutečností požaduji vyřazení tohoto bodu z

69/195


připravovaného územního plánu. • •

•

Vyhodnocení pořizovatele: připomínce ve věci vyřazení řešení nábřeží z územního plánu se nevyhovuje po projednání s DO(min.kultury -83*) bylo přijato kompromisní řešení nábřeží levého břehu řeky Cidliny za podmínek: o Navržená plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice zůstane na levém břehu řeky Cidliny návrhovou plochou pro možnost výstavby pěší, cyklo a zklidněné komunikace o Jako hlavní komunikační propojení města zůstane komunikace 17.listopadu Kromě ostatních připomínek a námitek, které byly vzneseny na tuto část nábřeží řeky Cidliny je nutno vzít v úvahu také řadu plánovaných změn, které se v této oblasti plánují: o část administrativy městského úřadu se přesune do sousedící budovy ARISu, okolí této budovy bude upraveno včetně vybudování potřebných parkovacích míst. V rámci vjezdu a výjezdu vozidel z tohoto prostoru bude vhodné dopravní propojení ulic Ruská (resp. Nábř.Kpt.Jaroše) a Butovská o Velice žádoucí je propojení cyklostezky, která je již vybudována po pravém břehu řeky od křižovatky na Letné a končící za městským archivem, s Nábřežím Kpt.Jaroše a její vedení po levém břehu řeky Cidliny až k lávce přes řeku a dále do oblasti chystané Odpočinkové zóny Cidlina na jihu města o zachovat klidné prostředí nábřeží a zkulturnění levého břehu nábřeží o zajistit automobilové propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy po levém břehu řeky Cidliny, aby byl zajištěn bezpečný a klidný příjezd pro obyvatele sídliště Jih od Popovic mimo sběrnou komunikaci 17.listopadu o rezervní plocha na pravém břehu zůstane i do řešení návrhu vzhledem k nutnosti ochrany tohoto území před případnou zástavbou do budoucna

Pokyny pro zpracování návrhu (dtto83*,96*,97*,98*,129*,148*,149*,356*,357*,358*,371*): • • • •

zapracovat propojení stávající cyklostezky vedoucí po pravém břehu řeky Cidliny s Nábř.Kpt.Jaroše a její další pokračování po levém břehu řeky k lávce přes Cidlinu zapracovat uliční propojení ulic Nábř.Kpt.Jaroše a Butovská o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou propojení ulic Butovská a Pod Koželuhy řešit stezkou pro cyklisty a pěší zapracovat uliční propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou o pravý břeh v tomto úseku zachovat jako územní rezervu pro komunikační propojení do budoucna v navazující ploše 65-O upravit regulativy tak, aby umožňovaly výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty

70/195


(27)

Dubina Petr, Sedličky 70, 50601 Jičín

117* Námitka vlastníka pozemku p.č.1651/3 v k.ú. Jičín – var.A - nesouhlas se záměrem vybudování tunelu pod Sedličkami (Zebínem). Vzhledem k současnému počtu projíždějících vlaků je tento záměr neopodstatněný. Nesouhlasím ani se zrušením vlakové zastávky Jičín-zastávka. Vyhodnocení pořizovatele - Námitce vlastníka dotčeného pozemku se vyhovuje. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 101*,110*,111*,112*,114*,143*,164*,361*,362*,364*,366*,367*,374*,375,376*,396*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC 118* Námitka vlastníka pozemku p.č.1651/3 v k.ú. Jičín – var.B - nesouhlas se záměrem přeměny pásu zahrad vedoucích podél lipového stromořadí na území zastavitelné. Zachování pásu zahrad je důležitý prvek v územním plánu města. Místo tvoří přirozenou rekreační zónu. Území se nachází v OP MPR.Lipové stromořadí jako krajinný prvek navíc vynikne lépe ve volné krajině. Vyhodnocení pořizovatele - námitce na nezastavění plochy 230-BR dle var.B se vyhovuje zejména z důvodu zamítavých stanovisek DO ( 36* - MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí, 84* - Min.kultury ČR) Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 36*,84*): • Plochu 230 - BR vyloučit z řešení návrhu územního plánu

(28) (29)

Dubský Vladimír, Ing., Novoveského 483, 50601 Jičín

119* Námitka - V konceptu územního plánu Jičín jsou parcely p.č.124 (106m2 -již vyjmutá ze ZPF dle dodané přílohy-Souhlas s trvalým odnětím ze ZPF) a p.č.1990/8 (40m2) vyčleněny z plochy 319-O (Tamlovka). Jako majitel obou uvedených parcel i celé plochy 319-O žádám, aby parcely p.č.124 a p.č.1990/8 byly začleněny do plochy 319-O, a toto území mohlo být řešeno jako celek.

71/195


Na plochu.319-O včetně uvedených parcel je zpracován projekt, na který jsou již vydána souhlasná stanoviska všech dotčených orgánů státní správy i samosprávy města Jičín, který území zpracovává jako celek. Vyčleněním parcel p.č.124 a p.č.1990/8 z plochy 319-O je koncept projektu zásadně narušen. *2obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - Námitce majitele dotčených ploch se vyhovuje Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle projednávané projektové dokumentace. • parcely p.č.124 a p.č.1990/8, k.ú.Jičín začlenit do plochy 319-O a toto území řešit jako celek

(30) (31)

Borek Fiala,Ing., Denisova 690, 50601 Jičín

120* Námitka - Nesouhlas návrhem v lokalitě Jičín — konec Denisovy ulice za mostem přes trať ČD Jičín — Turnov - bez jakýchkoliv clon a odhlučnění. Bydlíme v Denisově ulici — konec Denisovy ulice za mostem přes trať ČD Jičín — Turnov - RD č.p. 690. Dům zde stojí již 70 let, v relativně klidné oblasti, která byla původně pouze obytná. Nová zástavba je zde jak rodinnými domy (3 nové- tedy celkem 5RD), tak rozšiřující se průmyslovou oblastí kolem bývalé truhlárny Lemberk. Tento stav byl doposud vcelku pokojný. Tato lokalita je nyní označena jako smíšená a je bez jakékoliv clony od sousední průmyslové zóny, která se nyní rapidně rozrůstá. Novou výstavbou, vázanou na přesun areálu Technických služeb se změnilo velmi výrazně klima v této oblasti a to hodně k horšímu. Jsme poslední RD v Denisově ulici a působíme jako nárazník hluku a prachu z provozu TS. Od 6 hod ráno zde jezdí těžká technika, vysypávají, nebo nakládají dlažební kostky a jiné materiály, které jsou zde na nově zřízené skládce, jezdí bagry, popeláři, duní a velice nepříjemně skřípe manipulace s ocelovými kontejnery, tahanými po betonových panelech . Vše ve vzdálenosti 5-30 m od hranice parcely. V létě nelze spát s otevřeným oknem, zahrada ztratila svoji intimitu, kterou měla 70 let.. Žádáme tímto o provedení opatření ke snížení hlučnosti od tohoto zatížení- např. provedením protihlukového opatření ( oplocení ze ztraceného bednění do výšky cca 2 m, nebo ochranný zemní val...). Vím, že hluk nelze úplně eliminovat, ale nějaké řešení v rámci ÚP by mělo existovat. Asi bych toto nemohl požadovat, kdybych zde chtěl nyní začít stavět RD, ale situace je přesně opačná. My jsme zde byli první, dlouho jediní a nový stav nám výrazně zhoršuje bydlení, intimita doposud užívané zahrady je nevratně zničena. Toto jsme již avizovali při projednávání územního řízení na areál TS, kde jsme ochranu plným oplocením požadovali. To jsme ještě nevěděli o dalším skladu žul. kostek a suti a ocelových kontejnerů. 121* Námitka - dle konceptu Územního plánu Jičína má vést za areálem Technických služeb nová komunikace propojující město s průmyslovou zónou v Moravčicích, s podvrtem, nebo vrchem přes železniční trať. Toto je navrženo bez jakékoliv clony.

72/195


Žádám o zapracování clony (valem a zelení) tak, aby budoucí hlučnost byla eliminována. Na napojení v Moravčicích je také plánována hluková clona stávajících RD. *2obr* Vyhodnocení pořizovatele(120*,121*) - námitkám se vyhovuje - přechod mezi průmyslovou zónou a objekty pro bydlení je nutné řešit potřebnými ochrannými opatřeními Pokyny pro zpracování návrhu: • v dotčené lokalitě , která je přechodem mezi průmyslovou zónou a objekty plochy smíšené obytné, prověřit a vymezit plochy pro vhodná ochranná opatření pro snížení hlučnosti . Tato opatření blíže specifikovat a popsat v odůvodnění.

122* Námitka – na intenzitu zástavby v této lokalitě. Je navržena na 800-1200 m2 na 1 rodinný dům. Žádám o změnu intenzity zastavění v této lokalitě, abych zde mohl postavit další RD. Můj záměr: postavit na zahradě pro děti RD, tento údaj mi to znemožní naše parcela má velikost 1196 m2. Tak, jako byly v Allanových sadech tyto regulativy změněny tak, aby parcely byly prodejné- tedy některé razantně zmenšeny, žádám zde o totéž. Myslím, že navíc lokalita Allanových sadů s cca 100-150 RD je daleko problematičtější, co se týče hustoty RD, zde je v konečné fázi možnost zmenšení parcel u cca 5 RD. Mělo by být vzato v potaz, že nové parcely o ceně nad 1 000Kč/m2 si nemůže dovolit každý a když máme vlastní pozemek, proč jej nevyužít (jako město v Allan.sadech). Stejně již nyní málokdo chce mít zahrádku užitkovou - vše lze koupit a velký trávník je zase starost se sekáním. Nyní nejsou žádané velké parcely, které se tak tvrdošíjně prosazují do územních plánů. •

Vyhodnocení pořizovatele - námitce se nevyhovuje –dotčená lokalita není vhodná pro výstavbu RD. Jedná se o přechodovou lokalitu na okraji průmyslové zóny, která slouží k zajištění zaměstnanosti obyvatelů města. V takovéto lokalitě jsou kladeny preference na funkční využití , které bude přechodem mezi průmyslem s jeho negativními účinky na okolí a funkčním využitím slučitelným s bydlením. Jedním z opatření je i dostatečně velká plocha pozemků pro novou výstavbu, na které lze provést potřebná opatření k omezení negativních vlivů ( terénní úpravy, vhodná výsadba...apod.)


(32)

Gratzingerová Eva, USA

123* Námitka majitele dotčených pozemků – nesouhlas se změnovou plochou 65-O *obr*

73/195


•

Vyhodnocení pořizovatele - námitce se nevyhovuje. Vzhledem k umístění lokality v centrální části města, je vhodné pro tuto lokalitu stanovit patřičnou regulaci, aby toto místo mohlo být v budoucnu zhodnoceno vhodným funkčním využitím. Vzhledem k tomu, že se jedná o plochu navazující na řešené nábřeží řeky Cidliny, doporučujeme v ploše 65-O upravit regulativy tak, aby umožňovaly i výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty

Pokyny pro zpracování návrhu: v ploše 65-O upravit regulativy tak, aby umožňovaly i výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty

124* Připomínka – nesouhlas se změnovou plochou 64 – O *obr* •

Vyhodnocení pořizovatele Připomínce se nevyhovuje. Vzhledem k umístění lokality v centrální části města, je vhodné pro tuto lokalitu stanovit patřičnou regulaci, aby toto místo mohlo být v budoucnu zhodnoceno vhodným funkčním využitím.


(33) Hendrych Jan – VÚKOZ Průhonice - Výzkumný ústav Silva Taroucy pro krajinu a okrasné zahradnictví,Průhonice

125* Připomínka – úprava konceptu , která spíše odpovídá původnímu tvaru obory tak, jak vyplývá z odborné literatury a ikonografie – viz.obr.: *obr* •

Vyhodnocení pořizovatele - respektovat připomínku, o kterou, jako o odborné stanovisko v dotčené věci, pořizovatel požádal

Pokyny pro zpracování návrhu(viz.také 290*,303*304*): • upravit tvar ploch 205-L a 206-L dle dodané grafické přílohy na plochu výslednou , která spíše odpovídá původnímu tvaru Obory tak, jak vyplývá z odborné literatury a ikonografie

(34)

Heršálková Alena, Karlova 17, Praha 1

126* Námitka – zveřejnění nebylo provedeno dle zákona

74/195


•

Vyhodnocení pořizovatele - námitce se nevyhovuje. Celý proces zveřejnění a projednání konceptu územního plánu důsledně probíhal podle příslušných ustanovení stavebního zákona a správního řádu. Doklady o tomto tvrzení jsou součástí příslušného spisu, který je ve věci veden.

Pokyny pro zpracování návrhu: --127* Námitka – na internetu nebyly podklady veřejně přístupné •

Vyhodnocení pořizovatele - námitce se nevyhovuje. Jedná se o nepravdivé tvrzení. Příslušné informace dle zákona byly na internetu v řádných termínech zveřejněny.


(35)

Horvát Dušan, Robousy 182, Jičín

128* Připomínka majitele pozemku p.č. 58/1, k.ú.Robousy – požadavek na úpravu funkčního využití této plochy pro bydlení rodinné (BR) *2obr* • Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se částečně vyhovuje – dojde ke zvětšení stávající plochy pro bydlení BR až na úroveň sousední plochy, tj.přibližně do poloviny dotčeného pozemku. Zbytek této plochy je nutno vymezit pro ochrannou zeleň vzhledem k blízkosti silniční komunikace I.tř. a jejího OP. Pokyny pro zpracování návrhu: • V ploše dotčeného pozemku PK 58/1, k.ú.Robousy prověřit rozšířeníit funkční využití bydlení rodinné-BR až na úroveň sousední plochy, tj.přibližně do poloviny dotčeného pozemku. Zbytek této plochy je nutno vymezit pro ochrannou zeleň vzhledem k blízkosti silniční komunikace I.tř. a jejího OP.

(36)

Hrabě Václav, Nábřeží Irmy Geisslové 579, Jičín

129* Námitka – zásadní nesouhlas s těmi záměry Konceptu, jejichž konečným cílem je převedení další dopravy na nábřeží Cidliny, a tím zahuštění frekvence v ulicích Nábřeží Irmy Geisslové, Říční a Nábřeží kpt. Jaroše. Toto zahuštění lze očekávat zejména po realizaci uvažované křižovatky na obchvatu u hvězdárny a propojení nábřeží do ulice Riegrovy, kdy proudu aut zákazníků z obcí západně od Jičína ke všem stávajícím jičínským supermarketům, včetně zásobujících kamionů a včetně části autobusové dopravy prostě nelze nijak zabránit. a) Ulice Nábřeží Irmy Geisslové je natolik úzká a obytné domy od vozovky vzdáleny jen přes 2 m široký chodník, že jistě nebude vhodná pro navrhovaný zvýšený provoz, lze očekávat, že by došlo i k překročení hygienických norem (hluk, otřesy, exhalace).

75/195


b) Těžko by zde bylo potom také možno parkovat a desítky zde bydlících by chodily ke svým autům nejspíš až na Lidické náměstí. c) V době, kdy jsme si pořizovali byty v novostavbách v ulici Nábřeží Irmy Geisslové platily jiné plány, zdejší oblast byla oblastí klidovou, třeba i s projektovaným parčíkem těsně u Cidliny v dnešní ulici Říční, který byl „škrtem pera“ zlikvidován, aby mohly bloky 905, 906 být postaveny blíž k Cidlině. Vyhověli jsme požadavku doby, aby každý podle svých možností řešil své bydlení sám a nezatěžoval město a stát. Tak jsme investovali (někteří — důchodci — i své celoživotní úspory) v této klidové zóně a nyní se máme obávat, že nový UP umožní, aby těsně pod okny našich ložnic duněly nákladní vozy a autobusy. Naše investice by byla zásahem města znehodnocena, naše byty by se staly hůře prodejné. d) Neuznávám argument, že je nutné odlehčit ulici l7.listopadu, vždyt‘ tam nikdo nebydlí a budovy škol jsou dosti vzdálené od osy vozovky. Převedením provozu na nábřeží Cidliny by se i problém přecházejících chodců pouze přesunul o ulici dál e) Nakonec máme i obavu, že by hustý těžký provoz mohl časem narušit nejen samu konstrukci nábřeží, ale i statiku našeho domu. f) toto řešení není v souladu s textovou částí Konceptu (B 2.1 a B 2.2 str. 10), kde se požaduje „zachovat pohodu bydlení — zajistit ochranu proti hluku a emisím z dopravy“. • • •

•

Vyhodnocení pořizovatele: námitce se vyhovuje: křižovatka u hvězdárny je vzhledem ke stanovisku DO – ministerstva dopravy vyloučena z řešení návrhu ÚP (viz59*) po projednání s DO(min.kultury -83*) bylo přijato kompromisní řešení nábřeží levého břehu řeky Cidliny za podmínek: o Navržená plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice zůstane na levém břehu řeky Cidliny návrhovou plochou pro možnost výstavby pěší, cyklo a zklidněné komunikace o Jako hlavní komunikační propojení města zůstane komunikace 17.listopadu Kromě ostatních připomínek a námitek, které byly vzneseny na tuto část nábřeží řeky Cidliny je nutno vzít v úvahu také řadu plánovaných změn, které se v této oblasti plánují: o část administrativy městského úřadu se přesune do sousedící budovy ARISu, okolí této budovy bude upraveno včetně vybudování potřebných parkovacích míst. V rámci vjezdu a výjezdu vozidel z tohoto prostoru bude vhodné dopravní propojení ulic Ruská (resp. Nábř.Kpt.Jaroše) a Butovská o Velice žádoucí je propojení cyklostezky, která je již vybudována po pravém břehu řeky od křižovatky na Letné a končící za městským archivem, s Nábřežím Kpt.Jaroše a její vedení po levém břehu řeky Cidliny až k lávce přes řeku a dále do oblasti chystané Odpočinkové zóny Cidlina na jihu města o zachovat klidné prostředí nábřeží a zkulturnění levého břehu nábřeží o zajistit automobilové propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy po levém břehu řeky Cidliny, aby byl zajištěn bezpečný a klidný příjezd pro obyvatele sídliště Jih od Popovic mimo sběrnou komunikaci 17.listopadu o rezervní plocha na pravém břehu zůstane i do řešení návrhu vzhledem k nutnosti ochrany tohoto území před případnou zástavbou do budoucna

Pokyny pro zpracování návrhu (dtto83*,96*,97*,98*,116*,148*,149*,356*,357*,358*,371*): 76/195


• • • •

(37)


Chalupa Jan, Palackého 66, 50601 Jičín Köstinger Pavel, Erbenova 1049, 50601 Jičín Köstinger Tomáš, Ing., Erbenova 1040, 50601 Jičín

130* Připomínka – návrh změnové plochy pro přehradní nádrž V lokalitě podél Cidliny od Jičína až po Zebín, bych navrhoval již dříve plánovanou přehradu a v jejím okolí bych navrhoval plochy rekreace hromadné a individuální. Díky teto přehradě by docházelo k zadržování vody a k předcházení záplavám v záplavových oblastech v centru města, u kterých je plánován další rozvoj ( autobusové nádraží, zimní stadion…atd). K přehradě se budou moci lidé i nadále procházet, jezdit, koupat, protože nově budované koupaliště bude pro Jičín a jeho okolí dle mého názoru kapacitně nedostačující a pro některé ekonomicky nedostupné. Dosud na tyto místa chodí spousta lidí - rodiny, školy zde chodí na procházky, kde hrají kolektivní hry . Projdou touto lokalitou, vyjdou na Zebín a vracejí se domu lipovou alejí. Tito lidé a školy přece nebudou sedat do auta, jezdit daleko za město do přírody, když toto máme přímo ve městě. • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Vzhledem k nedostačujícím průtokům vody v řece Cidlině bylo od realizace velké mělké plochy upuštěno. Město nechalo vypracovat studii na revitalizaci horního toku řeky Cidliny, která současně představuje i významné protipovodňové opatření pro ochranu Jičína s možností přepočítání stávajícího záplavového území s významným dopadem pro výstavbu ve městě, kterým řeka protéká. Pokyny pro zpracování návrhu: --131* Připomínka – návrh změnové plochy pro cyklostezku Jičín – Rybníček – Prachov Zde by se dala též vybudovat cyklostezka, která by mohla propojit část Jičína, Rybníček a dále Prachov. Toto je jediná klidová zóna, která zároveň spojuje bezpečně výlety do Českého Ráje.

77/195


•

Vyhodnocení pořizovatele – prověřit a navrhnout změnovou plochu pro cyklostezku Jičín – Rybníček – Prachov

•

Pokyny pro zpracování návrhu: prověřit a navrhnout změnovou plochu pro cyklostezku Jičín – Rybníček – Prachov

132* Připomínka - nesouhlas se záměrem golfového hřiště Golfové hřiště je záležitostí jen jednotlivců a své hole si musejí vozit a je jedno, jestli ujedou 5 nebo 30 km. Myslím, že v ČR je těchto hřišť dostatek a již několik hřišť mají nedaleko, která mohou navštěvovat a je zbytečné, aby každé město mělo golfové hřiště. Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se částečně vyhovuje.Vzhledem k uplatněným stanoviskům DO (13a* - KÚ KHK - odbor životního prostředí a zemědělství - oddělení ElA a IPPC, 38* - MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí, 85* Ministerstvo kultury) a následným dohodovacím jednáním s nimi, z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Ve var.B - Plochy občanského vybavení, sportu a rekreace- 305-OS( k.ú. Jičín), 324-OS( k.ú. Jičín, za Zebínem ) - DO s těmito plochami souhlasí za následujících podmínek:


Pokyny pro zpracování návrhu: Do řešení návrhu zapracovat plochy z var.B konceptu 305-0S a 324-OS - plochy občanského vybavení, sportu a rekreace s následujícími podmínkami: o plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity o pro celé území bude vypracována územní studie o odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky

78/195


o budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny o pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) o v územní studii budou navržena opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy o vyloučení větších zásahů do půdních horizontů 133* Připomínka - plocha pro golfové odpaliště – respektovat stávající fční využití Golfové hřiště (odpaliště) bych ponechal na stávajícím místě, kde již mají své zázemí a stačí pro jejich trénink. Navíc se zde nachází vysokotlaký plynovod. •

Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se nevyhovuje. Stávající golfové odpaliště bylo vybudováno jako stavba dočasná. Obytná lokalita Allanových sadů byla urbanizačně i přípravou komunikací navržena tak, aby tato obytná zástavba mohla pokračovat východním směrem - viz.změnová lokalita 24-BR , která byla dotčenými orgány akceptována a stane se jednou z významných rozvojových ploch pro bydlení. Inženýrské sítě vedoucí přes tuto lokalitu jsou navrženy k přeložení


(38) Chalupa Jan, PALACKÉHO 66, 50601 Jičín Köstinger Milan, MERUŇKOVÁ 1206, 50601 Jičín Köstinger Ota, NÁBŘ. KPT. JAROŠE 49, 50601 Jičín Köstinger Otto, Ing., Erbenova 1049, 50601 Jičín Köstinger Pavel, Erbenova 1049, 50601 Jičín Kostinger Tomáš, Ing., Erbenova 1049, 50601 Jičín Makovec Lukáš, U STADIONU 837, 50601 Jičín Stříhavka Michal, JAROŠOVSKÁ 305, 50601 Jičín Špátová Iva, Lužany 40, 50706 Lužany Šviha Bob, Butoves 64, 50601 Jičín Vondráček Radek, Jaselská 1005, 50601 Jičín 134* Připomínka - Nově navrhovaný územní plán, dle mého názoru nedostatečně rozšiřuje možnosti kapacity výstavby a její výběr dle požadavků občanů a tlumí růst a rozvoj města Jičína. •

Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Dohodnuté zábory půdy se odehrávají v nejkvalitnějších bonitách půd. Nově navržený územní plán po proběhlých dohodovacích jednáních nabízí dostatečné množství ploch pro výstavbu s funkčním využitím bydlení. Z dohodovacích jednání zejména na orgánech ochrany ZPF (na úrovních ORP, kraj,

79/195


ministerstvo životního prostředí) vyplynulo, že v této oblasti bylo pro město Jičín a jeho rozvoj dosaženo maxima. Celkově se jedná přibližně o nových 135 ha pro změnové plochy tohoto funkčního využití. Plochy pro zástavbu rodinnými domy jsou tedy v rámci řešení tohoto územního plánu pro město dostatečné. Navržená lokalita navíc představuje necitlivé suburbanizační rozšíření zástavby, které je navrženo do volné krajiny. Územní plán respektuje ve svém návrhu uliční strukturu zástavby dolních Robous a poskytuje vhodné plochy pro zástavbu. Pokyny pro zpracování návrhu: ---

135* Připomínka - V lokalitě části dolní Robousy projednávaný územní plán pouze zaplňuje proluky a nesnaží se rozrůstání obce, jako je tomu v části Robous směrem ke Dvorcům. Navrhujeme rozšíření plochy pro rodinné bydlení směrem na Kacákovu Lhotu, a to na pozemcích KN p.č.626/39, 626/40, 626/41 a PK p.č.610/5, 610/10, 610/11, 610/12, 615, 616, 621. Důvody k začlenění této lokality do územního plánu: 1. Nedostatek vhodných parcel v blízkosti Jičína k okamžitému stavění 2. Pozemky jsou ve vlastnictví navrhovatelů 3. Jednotlivé parcely budou cca 1000m2, což město Jičín nenabízí, budou cenově dostupné 4. Parcely jsou vhodně situovány vzhledem ke světovým stranám s pěkným výhledem do kraje 5. Snadné napojení na stávající sítě (voda, plyn, el.en.) z nedostatku odběrových míst plynu mělo město vracet dotace. Nedaleko zde vedou téměř všechny inženýrské sítě. Kanalizační síť bude jistě muset být v nedaleké době řešena. 6. Vlastníci zmiňovaných pozemků, jsou ochotni se na nákladech zasíťováni jejich pozemků podílet. 7. Jsou již zájemci o stavební parcely na námi navrhované lokalitě a sami zájemci žádají o schválení záměru výstavby 8. Dle našeho názoru argument odboru územního plánování, že by výstavba RD měla probíhat pouze u hlavní silnice a prolukách neobstojí. a) Majitelé proluk, nebudou mít zájem pozemky prodat. b) Nebudou v dohledné době stavební pozemky k výstavbě RD k dispozici c) Občané Jičína budou hledat lokality mimo Jičín, jako je tomu dosud 9. Argument, že není zájem o tzv. satelitní výstavbu v Robousích je v novém návrhu, které podává samo město již porušen. Lokalita směr Dvorce jak samo město navrhuje je také satelit s nákladným napojením na sítě. Z těchto důvodů by se tento stejný záměr měl realizovat na námi navrhovaných pozemcích. 10. Musíme si uvědomit, že se jedná o územní plán na příštích dvacet let a o dlouhodobé schvalování. 11. Podobné lokality jsou navrhovány jak v Jičíně a jeho okolí, okrese i v našem kraji a proto doufáme, že nebudeme diskriminováni *3obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Dohodnuté zábory půdy se odehrávají v nejkvalitnějších bonitách půd. Nově navržený územní plán po proběhlých dohodovacích jednáních nabízí dostatečné množství ploch pro výstavbu s funkčním využitím bydlení. Z dohodovacích jednání zejména na orgánech ochrany ZPF (na úrovních ORP, kraj, ministerstvo životního prostředí) vyplynulo, že v této oblasti bylo pro město Jičín a 80/195


jeho rozvoj dosaženo maxima. Celkově se jedná přibližně o nových 135 ha pro změnové plochy tohoto funkčního využití. Plochy pro zástavbu rodinnými domy jsou tedy v rámci řešení tohoto územního plánu pro město dostatečné. Navržená lokalita navíc představuje necitlivé suburbanizační rozšíření zástavby, které je navrženo do volné krajiny. Územní plán respektuje ve svém návrhu uliční strukturu zástavby dolních Robous a poskytuje vhodné plochy pro zástavbu. Pokyny pro zpracování návrhu: ---

(39) (40) (41)

Javůrková Michaela

136* Připomínka - V ploše pozemků p.č.533/1, 533/3 a 533/4, k.ú.Jičín navrhuji změnovou plochu pro bydlení rodinné – BR *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se nevyhovuje. Z proběhlého dohodovacího jednání s DO – ministerstvem kultury vyplynula názorová shoda mezi dotčeným orgánem, zástupcem města i pořizovatelem k hodnotě rezervní plochy pro bydlení v lokalitě Vrcha. Tato plocha vzhledem k umístění a konfiguraci terénu umožňuje v daném směru nejhodnotnější pohledy na panorama města s jeho hlavními dominantami. Pro zastavění objekty rodinného bydlení není v současné době vhodná. Pro toto funkční využití bylo v rámci řešení územního plánu Jičína vyčleněno dostatečné množství jiných ploch v jiných částech města. Pokyny pro zpracování návrhu: ---

(42)

Jiránek Radek, Ing.arch.

137*Námitka majitele p.č. st.1619/11 a nemovitosti na této ploše - nesouhlas s navrhovaným vyvlastněním a užitím práva věcného břemene na dotčenou stavbu a pozemek. V případě nápravy stávajícího stavu a dohody s vlastníky okolních nemovitostí je možné vytvořit požadovanou úpravu městského prostoru bez potřeby zasahovat do vlastnických práv. Vzhledem k výrazné členitosti terénu a stávající zástavbě doporučuji řešit veřejné prostranství, zeleň na střechách stávajících garáží a celou lokalitu dotvořit dle architektonických požadavků města. Vyhodnocení pořizovatele - námitce se vyhovuje - s ohledem na pokyny v rámci řešení připomínky ze stanoviska DO( KÚ KHK - odbor územního plánování a stavebního řádu – odd.ÚP) 18*. Pro asanace nelze uplatnit předkupní právo, jelikož jsou stavební povahy (nepatří tedy mezi veřejně prospěšná opatření dle §2 odst.1písm. m stavebního zákona pro které lze toto právo uplatnit). Pokyny pro zpracování návrhu( dtto 18*): 81/195


•

(43)

Do textové části územního plánu (kap.G))vložit text: „U vymezených ploch asanací nelze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.“

Jírů Václav

138* Připomínka - Informování veřejnosti je ve srovnání s významem a rozsahem změn územního plánu ve zjevném nepoměru. Dá se říci, že drtivá většina obyvatel Jičína o připravovaných změnách nemá tušení, natož aby lidé věděli, zda a jak mohou k návrhům podávat připomínky a námitky Domnívám se, že v dalších fázích zpracování je nezbytné přistoupit k široké informační kampani, která upozorní na projednávané změny a bude obyvatele vyzývat k podávání připomínek a námitek. Je vhodné učinit opatření, která budou nad rámec zákona — např. veřejná debata, prezentace formou výstavy, webové rozhraní pro podávání připomínek, informační letáky a plakáty v informačních centrech a městských částech. Navržené změny jsou natolik závažné, že ovlivňují budoucí tvář města. Jsem přesvědčen o tom, že formulace vize a rozhodnutí o formě proměny není možná bez široké veřejné i odborné diskuse a bez aktivního zapojení veřejnosti do celého procesu. Vyvěšení návrhů změn od dosavadního platného územního plánu na internetové stránce není dostatečné, neboť zde nejsou dostupné podkladové urbanistické studie, které řeší obsahově jednotlivé návrhy změn ÚP, a laická veřejnost tak nemá možnost posoudit dopady navržené v předkládaném konceptu na prostředí konkrétního území nebo městské části. Vyhodnocení pořizovatele – Pořizovatel při pořizování územního plánu musí dodržovat platný zákon č.183/2006 Sb.(stavební zákon). Město provedlo nad rámec daný zákonem pracovní setkání Města Jičín s obyvateli k Návrhu zadání územního plánu a seznámení s procesem pořizování (24.1.2008). Na Setkání s občany v loňském roce (po veřejném projednání konceptu územního plánu) byla vysvětlována problematika nového územního plánu. Každý občan, má možnost se informovat o procesu, stavu pořizování, kdykoli to uzná za potřebné na odboru ÚPRM. Pokyny pro zpracování návrhu: --139*Námitka vlastníka dotčeného pozemku - Dopravní koridor z ulice Dělnické s podjezdem pod nádražím a napojením na ulici Konecchlumskou ( U- plochy veřejného prostranství, náměstí, ulice ) - nesouhlasím s koncepcí tohoto navrženého koridoru. 1.Ve věci žádám o a) prověření podrobnější dokumentace - dopravní analýza, statika budov, dopravní infrastruktura a vyjádření Českých drah. b) vyjádření Ministerstva životního prostředí ve věci dopadu na obyvatele c) konkrétní popis vývoje tvoření územního plánu od roku 1985 - kdo jmenovitě navrhoval a kdo schvaloval d) vyhodnocení navržené změny na stávající dopravní stav e) rámcový odhad nákladů na výstavbu f) připravit jednání s ved. odboru dopravy, zpracovatelem úz. plánu, ved. odb. úz. 82/195


plánování MÚ Jičín se zástupci veřejnosti a zástupcem KHK, odboru dopravy 2.Vzhledem k současné situaci v Jičíně je nežádoucí další zvyšování intenzit individuální automobilové dopravy. V místech, kde dochází k překračování hygienických limitů pro emise znečišťujících látek nebo hluk, to není přípustné ani právně. 3.Vedle veřejné dopravy, kterou je ve městě nutně vytvořit jednosměrnou, je nezbytné vytvořit kvalitní podmínky pro pěší a cyklistickou dopravu, která je z hlediska vlivů na životní prostředí i z hlediska lidského zdraví nejvhodnější. 4.Navrhovaný koncept řešící úpravu dopravních vztahů je výsledkem nekoncepčnosti umísťovat velké obchodní domy do středu města, který nelogicky dopravu přivádí místo aby činil opak. Tato změna by měla vycházet z celkové dopravní koncepce města, proto by bylo vhodnější ji projednat důkladně s odborem dopravy MÚ Jičín a zástupci předmětných lokalit v rámci konceptu připravovaného nového územního plánu. 5.Shrnutí námitky a požadavku: Je třeba zvážit, zda navržená koncepce dopravního koridoru „odpovídá“ celkové dopravní koncepci města, případně návrh změnit nebo přesunout její projednání do přípravy nového územního plánu města Jičína cca v roce 2025. • Vyhodnocení pořizovatele – Námitce(viz. shrnutí v bodě5) se částečně vyhovuje. Koncept komunikace vychází z územně plánovacích dokumentací a podkladů zpracovaných městem. Tato komunikace má zásadní význam pro zklidnění dopravy dnes velmi zasažených oblastí zejména u Hradecké ul. a ul. Českých bratří (viz. dokument Aktualizace dopravního modelu města Jičína a posouzení vlivu zprovoznění nových komunikací do r.2013). Spolu s realizací sjezdových ramp u Moravčic by došlo ke zlepšení. Návrh plochy je trasován převážně nekonfliktní oblastí průmyslové zóny. Problémovou částí (dům v Železničářské ul.) je úsek vyústění podjezdu do ulice Fügnerova. Je zde předpoklad výjezdu co nejblíže křižovatky u Fügnerovy ulice. S ohledem na náročnost stavby bude plocha přesunuta do ploch územní rezervy mimo ploch obou křižovatek (166-DS+část 165DS Konecchlumského,Šturmova + část plochy 163-DS úpravy křižovatky ul.Fügnerova-Dělnická-Českých bratří a plochy úpravy.. Pokyny pro zpracování návrhu: • V návrhu ÚP přesunout plochy 163-DS (mimo plochy úpravy křižovatky ul.Fügnerova-Dělnická-Českých bratří),164-DS,165-DS (mimo plochy úpravy křižovatky Konecchlumského,Šturmova) do ploch územní rezervy. 140*Námitka vlastníka dotčeného pozemku – Koncept územního plánu vymezuje ve svých následujících částech: H/ vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření pro které lze uplatnit předkupní právo — vymezeno ve výkrese č. 7 (Veřejně prospěšné stavby, opatření a asanace )uplatnění předkupního práva bez jakéhokoliv jednání s vlastníky či spoluvlastníky těchto dotčených nemovitostí.

83/195


1.Požaduji vyřazení výše uvedených pozemků na základě Listiny práv a svobod čl. 2 odst. 1))‚2) a čl. 11 odst.1),2),3) 2.Požaduji ústní jednání ohledně pozemků uvedených pod čísly: PP 22 181 —U, PP 21 202- U, PP 26 194-U, PP 27 259-U, PP 46 194-U, PP 23 182- U . 3. Požaduji projednání záměru v rámci příprav nového územního plánu města Jičína. Během tohoto projednání bude nezbytné stanovit závazný podíl zeleně vůči zastavěným plochám a zvážit zachování ploch zeleně vymezených současně platným územním plánem. Vyhodnocení pořizovatele - Pořizování územně plánovací dokumentace (Územního plánu Jičín) se děje v souladu se stavebním zákonem, jeho prováděcími předpisy a správním řádem, které stanovují proces pořizování takovéto dokumentace a není v rozporu se jmenovanými ustanoveními Listiny základních práv a svobod. Není pravdou, že se vymezení konkrétních ploch v rámci pořizování uvedené územně plánovací dokumentace dělo bez jakéhokoli jednání s vlastníky dotčených nemovitostí. Ve věci proběhlo řádné veřejné projednání dle výše uvedených právních norem. Doklady o tomto tvrzení jsou součástí příslušného spisu, který je ve věci veden. Ústní jednání ve věci je možné provést nad rámec zákona, kdykoli v úřední hodiny na příslušném odboru Městského úřadu v Jičíně ( odbor ÚPRM). Problematika regulativů bude upřesněna v návrhu územního plánu a to včetně zeleně. Pokyny pro zpracování návrhu: ---

(44)

Kartáková Jana Náhlovská Lenka, Přepeře 262 , 512 61 Přepeře Skrbková Jana, Jungmannova 131, 50601 Jičín

141*Námitka majitelky RD Jungmannova č.p.131 – nesouhlas s označením dotčené plochy, na které se RD nachází jako objektu obč.vybavenosti. Žádám o označení této plochy jako plochy BR – bydlení rodinné, jelikož zde převažuje právě tato funkce *2obr* • Vyhodnocení pořizovatele - námitce se vyhovuje Pokyny pro zpracování návrhu: Plochu RD Jungmannova č.p.131 – tj.plochu pozemků p.č.848/3, 848/7 a st.552, k.ú.Jičín označit v grafické části jako stabilizovanou plochu - BR 142*Námitka - požaduji respektovat při konkrétním výškovém řešení sousední plochy 267 – SC zástavbu v Jungmannově ulici ( RD Jungmannova č.p.131 je přízemní s podkrovím) – hrozí nebezpečí zastínění a ohrožení kvality bydlení •

Vyhodnocení pořizovatele - námitce se vyhovuje o Rada města rozhodla 21.12.2009 o rozdělení území řešeného Regulačním plánem historického jádra na dvě části - oddělenou částí bude plocha současného autobusového nádraží, která bude řešena samostatným regulačním plánem.

84/195


o Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO –ministerstvem kultury - ze dne13.1.2010 z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: • v ploše smíšené obytné – centrální 267-SC (plocha bývalého autobusového nádraží) bude podmínka výškové regulace v následující etapě pořizování nahrazena podmínkou vypracování regulačního plánu, který tuto problematiku potřebným způsobem prověří Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 79*,115*): výškovou a jinou podrobnou regulaci v ploše smíšené obytné – centrální 267-SC (plocha bývalého autobusového nádraží) podmínit podmínkou vypracování regulačního plánu, který tuto problematiku potřebným způsobem prověří

(45)

Kazdová Ivana, MUDr.

143*Námitka majitelky pozemků – zásadní nesouhlas s řešením dle var.A – realizací dojde k narušení vlastnických práv k pozemkům v území Jičín-Soudná Vyhodnocení pořizovatele – Námitce se vyhovuje.Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 101*,110*,111*,112*,114*,117*,164*,361*,362*,364*,366*,367*,374*,375,376*,396*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC

(46)

KERAMIKA KNAP s.r.o., Moravčice 4 , 506 01 Jičín

144*Připomínka – začlenit do územního plánu plochu pro nerušící výrobu a služby na pozemku p.č. PK 26 Firma plánuje výstavbu nových skladových prostor a rádi bychom pro výstavbu využili pozemky (p.č.PK 26)v Moravicích vzhledem k přímé blízkosti prodejny a kancelářských prostor - následně bude vytvořeno ca 10 nových pracovních míst. Návrh umístění skladové haly je podřízen stávajícímu probíhajícímu vysokému napětí změny a posuny jsou možné. Dle našich předpokladů je možné stavbu umístit v rámci

85/195


tohoto pozemku i přes plánované rozšíření stávající silnice a výstavbu mimoúrovňové křižovatky. *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se částečně vyhovuje - plocha změnová 134-SV se rozšíří na úkor plochy rezervní až k obchvatu v protažení linie změnové plochy 136-SV . Zpracovatel prověří v dané záležitosti reálné řešení a Keramika Knap s.r.o. upraví plochu svého návrhu tak, aby bylo možné do upravené plochy záměr umístit Pokyny pro zpracování návrhu: • plochu změnovou 134-SV rozšířit na úkor plochy rezervní až k obchvatu v protažení linie změnové plochy 136-SV . • prověřit možnost umístění plochy smíšené výrobní v dotčené ploše pozemku PK 26, k.ú.Moravčice tak, aby nebyl ohrožen záměr vymezení ploch pro sjezdové rampy u Moravčic (156-DS)a bylo zajištěno i potřebné dopravní napojení této nové lokality .

(47)

Kolářovi Josef a Jana, V Štíhlách 1311 , 14200 Praha 4

145*Námitka majitelů pozemků p.č. 186/6 a 187/3,k.ú.Robousy – v dotčené ploše vyjadřujeme zásadní podporu variantě B – změnová plocha 246-BR (bydlení rodinné) *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - námitce majitelů pozemků v dotčené ploše se vyhovuje vzhledem k vhodnému doplnění uliční zástavby dolních Robous Pokyny pro zpracování návrhu: • do řešení návrhu územního plánu začlenit změnovou plochu z var.B 246-BR (bydlení rodinné)

(48)

Košťákovi Jiří a Ladislava, Fügnerova 203, 50601 Jičín

146*Námitka vlastníků domu č.p. 203 ve Fügnerově ulici v Jičíně V konceptu nového územního plánu je funkční využití části této ulice a to směrem od bývalého hotelu Praha až po naši nemovitost včetně graficky označeno jako občanská vybavenost. My i ostatní vlastníci rodinných domů v této ploše využíváme a bude nadále využívat svoje nemovitosti pro účel rodinného bydlení. Z těchto důvodů žádáme v návrhu územního plánu o úpravu této části ÚPD na funkci rodinného bydlení tak, jak je stávající využití celého tohoto obytného bloku ( s výjimkou budov podél Husovy ulice, kde jsou stavby zcela využívány jako občanská vybavenost a v návrhu územního plánu jsou označeny jako centrální smíšená zóna). *obr*

86/195


•

Vyhodnocení pořizovatele – námitce se nevyhovuje. Vzhledem k tomu, že v přízemí dotčených domů Fügnerovy ulice se nacházejí obchody, jedná se o plochy s funkčním využitím smíšené centrální (SC)ne o plochy čistého bydlení(BR resp.BH)

Pokyny pro zpracování návrhu: • v grafické části v ulici Fügnerově nahradit stávající funkční využití plochy O za SC a rozšířit tak stávající plochu s funkčním využitím smíšeným centrálním

(49)

Krabec Jan, MUDr., Sedličky 3, 50601 Jičín

147*Námitka vlastníka pozemků pod lokalitou 207-L proti plánovanému využití daného území k zalesnění. Navrhuji změnit plánované využití dané lokality na funkční využití: výroba a skladování nebo plochy smíšené výrobní. Chápu invenci navrhovatele stran možného zalesnění aktuálně nepříliš vzhledné lokality, avšak stavba bývalé - ač nikdy neprovozované - betonové silážní jámy — tento způsob řešení využití daného území dle mého názoru i do budoucna reálně vylučuje. Uvedenou nemovitost jsem v minulosti zakoupil, abych zabránil jejímu pro nás nežádoucímu původnímu využití, respektive jedinému možnému přístupu k ní po místní komunikaci rovněž v majetku naší rodiny, vynucenému věcným břemenem. Její demolice je mimo mé finanční možnosti. Jedinou šancí na její smysluplné využití a přijatelnější přístup je z možného sousedství plánované přeložky II/286 v budoucnu. *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - námitce se vyhovuje Pokyny pro zpracování návrhu(dtto:305*): • navrženou lesní lokalitu 207-L nahradit funkčním využitím smíšené výrobní -SV

(50) (51)

Kracík Pavel, Nábř. Irmy Geisslové 606, 50601 Jičín

148*Námitka vlastníka nemovitosti V obou variantách navrhovaná nábřežní komunikace po nábřeží Cidliny (kpt. Jaroše, Irmy Geisslové) je v ostrém rozporu s hned několika navrhovanými a již částečně realizovanými koncepcemi a návrhy: V prostoru nábřeží Irmy Geisslové byla právě dokončena rozsáhlá bytová výstavba Nové Město-Sever, která byla primárně určena pro rodiny s dětmi. Výstavba bytových domů byla realizována za podpory Města Jičína, které mělo snahu nabídnout svým občanům kvalitní prostor pro klidné bydlení a podpořit tak budoucí rozvoj města. Lokalita byla tehdy Městem Jičínem (mimo jiné na veřejné vývěsní desce i na veřejném jednání v sále biografu Český ráj) prezentována jako odpočinková zóna vhodná k bydlení. Výstavba nábřežní komunikace je tak v absolutním rozporu s realizovanou bytovou výstavbou i s dosavadní koncepcí této lokality jako odpočinkové zóny vhodné k bydlení. Vyvstává tu ostrý konflikt mezi stávající funkcí bytovou a plánovanou funkcí rozmělnění dopravy v ul. 17 listopadu. Vedle toho by došlo k nežádoucí likvidaci městské zeleně, výraznému zhoršení životního

87/195


prostředí a zvýšení nebezpečí pro chodce, což je opět v rozporu s veřejně deklarovanými prioritami města. Územně-plánovací podklad „Jičín-město čtyř krajin“(autor Jaromír Gottlieb, rok 2005), který je v projednávané věci jednoznačně stěžejním a výchozím materiálem, upozornil na po všech stránkách cenný biokoridor Polabí, jeden z tzv. pěti vstupů do krajiny. Tento prostor má být do budoucna nejen zachován a chráněn jako jedna z nejvyšších priorit města, ale nadále rozvíjen jako odpočinková zóna obyvatel Nového Města a propojen s dalším vstupem do krajiny, tzv. biokoridorem Českého ráje (začínající u hráze rybníka Kníže a pokračujícího proti toku řeky Cidliny). Nedávno dokončená cyklostezka a odpočinková vycházková trasa od rybníka Kníže podél Cidliny až k budově Okresního archivu představuje započetí realizace této myšlenky ve velice kvalitní formě. Navrhovaná nábřežní komunikace představuje nebezpečné ohrožení této koncepce a jasné popření doposavad realizovaných záměrů. Ohrožuje nejen propojení obou biokoridorů, ale význačně by znehodnotila i část samotného koridoru Polabí, čímž se stává reálným útokem na jednu z nejvyšších městských priorit a je tak hrubě v rozporu se zájmy občanů města Jičína. Město Jičín záměr „Jičín-město čtyř krajin“ podporuje a chystá se i podporovat do budoucna, proto by nemělo současně usilovat o likvidaci téhož. V neposlední řadě je nutné se zmínit ještě o další skutečnosti, která se jeví jako velmi závažná. Záměr výstavby nábřežní komunikace byl již v minulosti (rok 2004) předmětem výrazného protestu občanů města Jičína (např. Zápis z 11.jednání Zastupitelstva města Jičína, které se konalo dne 15. 9. 2004 v malém sále KD v Jičíně). Následoval petiční protest občanů a další jednání, které vyústila v Usnesení zastupitelstva města Jičína z 11. jednání konaného dne 15. 9. 2004 v malém sále KD, kdy byl tento záměr vedený jako bod č. 14 Návrhu zadání změn č.6 UPNSU jasně zamítnut (Zápis Usnesení, část I., bod. 4). Všeobecně odmítavé stanovisko občanů k této diskutabilní úpravě je tedy více než zřejmé. • •

Vyhodnocení pořizovatele: námitce se nevyhovuje po projednání s DO(min.kultury -83*) bylo přijato kompromisní řešení nábřeží levého břehu řeky Cidliny za podmínek: o Navržená plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice zůstane na levém břehu řeky Cidliny návrhovou plochou pro možnost výstavby pěší, cyklo a zklidněné komunikace o Jako hlavní komunikační propojení města zůstane komunikace 17.listopadu

•

Kromě ostatních připomínek a námitek, které byly vzneseny na tuto část nábřeží řeky Cidliny je nutno vzít v úvahu také řadu plánovaných změn, které se v této oblasti plánují: o část administrativy městského úřadu se přesune do sousedící budovy ARISu, okolí této budovy bude upraveno včetně vybudování potřebných parkovacích míst. V rámci vjezdu a výjezdu vozidel z tohoto prostoru bude vhodné dopravní propojení ulic Ruská (resp. Nábř.Kpt.Jaroše) a Butovská o Velice žádoucí je propojení cyklostezky, která je již vybudována po pravém břehu řeky od křižovatky na Letné a končící za městským archivem, s Nábřežím Kpt.Jaroše a její vedení po levém břehu řeky Cidliny až k lávce přes řeku a dále do oblasti chystané Odpočinkové zóny Cidlina na jihu města o zachovat klidné prostředí nábřeží a zkulturnění levého břehu nábřeží o zajistit automobilové propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy po levém břehu řeky Cidliny, aby byl zajištěn bezpečný a klidný příjezd pro obyvatele sídliště Jih od Popovic mimo sběrnou komunikaci 17.listopadu

88/195


o rezervní plocha na pravém břehu zůstane i do řešení návrhu vzhledem k nutnosti ochrany tohoto území před případnou zástavbou do budoucna Pokyny pro zpracování návrhu (dtto83*,96*,97*,98*,116*,129*,149*,356*,357*,358*,371*): • • • •

(52)


Královi Milan a Radka, Nábř. Kpt. Jaroše 51, 506 01 Jičín

149*Námitka vlastníka nemovitosti 1.na návrh změny v územním plánu na vybudování komunikace na levém břehu řeky Cidliny, kde by mělo dojít k napojení ulice Nábřeží kpt. Jaroše s ulicí 17.listopadu na křižovatce od Popovic. 2.nesouhlasíme s napojením komunikace na pravém břehu řeky Cidliny a to spojením ulice Nábřeží Irmy Geisslerové s ulicí 17. listopadu taktéž na křižovatce od Popovic. Celé toto napojení by mělo za následek svedení dopravy z neobydlené ulice 17.listopadu do vzácné klidové zóny města, která vyniká nejen svoji polohou, architekturou, ale také kouskem přírody a zeleně, která dodává této oblasti kouzlo, ale také hodnotu. Svedením dopravy do této oblasti by došlo ke znehodnocení majetku a kvality bydlení. Nelze nechat bez povšimnutí fakt, že vlastnosti této lokality byly pro spoustu lidí důvodem ke koupi nemovitostí při hledání místa pro své bydlení. Navíc by komunikace na levém břehu Cidliny, vedla neslýchaně přes mateřskou školku a hřiště Obchodní akademie a Komerční banky. Další negativní dopady: hluk, zhoršení ovzduší, úbytek parkovacích míst, zhoršení bezpečnosti pro obyvatele, porušení statiky budov. Co se týče kvality života a hodnoty města Jičína se tato oblast spíše vybízí k rozvíjení oblasti řeky Cidliny směrem k rozvoji zeleně, budování relaxačních a oddychových zón, cyklostezek či stezek pro pěší po celé délce Cidliny. Navíc silnice ul. Nábřeží kpt. Jaroše je stále bez osvětlení a ve velmi špatném stavu. • •

Vyhodnocení pořizovatele: námitce se částečně vyhovuje po projednání s DO(min.kultury -83*) bylo přijato kompromisní řešení nábřeží levého břehu řeky Cidliny za podmínek:

89/195


o Navržená plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice zůstane na levém břehu řeky Cidliny návrhovou plochou pro možnost výstavby pěší, cyklo a zklidněné komunikace o Jako hlavní komunikační propojení města zůstane komunikace 17.listopadu •


Pokyny pro zpracování návrhu (dtto83*,96*,97*,98*,116*,129*,148*,356*,357*,358*,371*): • zapracovat propojení stávající cyklostezky vedoucí po pravém břehu řeky Cidliny s Nábř.Kpt.Jaroše a její další pokračování po levém břehu řeky k lávce přes Cidlinu • zapracovat uliční propojení ulic Nábř.Kpt.Jaroše a Butovská o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou • propojení ulic Butovská a Pod Koželuhy řešit stezkou pro cyklisty a pěší • zapracovat uliční propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou o pravý břeh v tomto úseku zachovat jako územní rezervu pro komunikační propojení do budoucna v navazující ploše 65-O upravit regulativy tak, aby umožňovaly výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty

(53)

Luhová Marie, Jungmannova 34, 506 01 Jičín

150*Námitka vlastníka nemovitosti na pozemku parc.č.477 a přilehlých pozemků v Jungmannově ul. Nesouhlas se začleněním mnou vlastněných zmiňovaných nemovitostí do řešení v rámci plochy 267-SC (plochy smíšené obytné-centrální - plocha bývalého autobusového nádraží – var. A i B). Navrhuji řešit zástavbu v Jungmannově ulici samostatně mimo plochu 267SC

90/195


1.Pokud by tyto nemovitosti zůstaly součástí uvedené plochy 267-SC, požaduji omezení výstavby v této ploše např.zeleň. 2. Zařazení mnou vlastněné a užívané nemovitosti RD do uvedené plochy znemožní jakékoliv další úpravy (přístavby, rekonstrukce) stávající podoby domu, který vyžaduje provést stavební úpravu, ale ta nemůže spočívat jen v jeho opravě, ale musí mít podobu rekonstrukce a přístavby. 3. Konceptem dotčený rodinný dům je a byl vždy součástí Jungmannovy ul.a byl postaven mnoho let před autobusovým nádražím.Nepatří do lokality autobusového nádraží a není tudíž ani důvod zařazovat jej do plochy, která má řešit přestavbu autobusového nádraží, se všemi jejími regulativy. 4. Celá lokalita autobusového nádraží a plocha 267-SC je součástí OP MPR II.stupně.V podmínkách využití území však toto ochranné pásmo II.stupně a částečně tudíž ochrana pam.rezervace není zohledněna, protože je zde zmínka pouze o ochr.pásmu I.stupně(vyžití plochy by mělo „respektovat podmínky ochranného pásma městské památkové rezervace I.stupně“).Navíc se domnívám,že vzhledem k památkové ochraně je výšková regulace zástavby max.do 5 NP předimenzovaná a poškodí hodnoty jičínské pam.rezervace. 5. Jungmannova ul.je celá převážně zastavěna rodinnými domy.Z tohoto hlediska se jeví výšková regulace zástavby v ploše 267-SC, tedy až 5 nadzemních pater jako nedostatečná. Možná zástavba o výšce až 5 NP by působila nesourodě a významně negativně by ovlivnila i stávající zástavbu – zejména zastíněním. Nakonec ani nerozumím,proč v obecném vymezení plochy smíšeně centrální-SC (str.75, podkapitola F)10.Plocha smíšené centrální-SC.Koncept.textová část-varianta A stření shodně navrženo i ve variantě B ) je v rámci podmínek prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu uvedena výšková regulace stavby odlišně od konkrétního vymezení plochy 267-SC (str.48,podkapitola C) 3.Vymezení ploch přestavby,Koncept.text.část-varianta A;shodně navrženo i ve variantě B,tedy max.3 NP. V případě,že bude stávající zástavba v ul.Jungmannově,včetně mnou vlastněných nemovitostí,řešena mimo plochu 267-SC,navrhuji,z důvodů uvedených v předchozích odstavcích,upravit další podmínky využití území u plochy tak,že se (z hlediska textu konceptu) nesystematická a (z hlediska uspořádání území)škodlivá podmínka výškové regulace zástavby-“max.5 NP“nahradí podmínkou „max.3 NP“.V případě,že nedojde k vyřazení této naší zástavby z předmětné plochy,navrhuji upravit podmínku výškové regulace zástavby v ploše 267-SC takto: „maximálně respektovat stávající hmotovou skladbu objektů i výšku“. 6. V ploše 267-SC je konceptem navrženo umístění hromadného parkoviště patrového (str.54,podkapitola D) 1 .5. Statická doprava,Koncept,textová část-varianta A;shodně navrženo i ve variantě B).Zároveň není psáno o kolik pater se jedná, což vzhledem k možnému poškození městské památkové rezervace (parkoviště ve II.stupni ochranného pásma),nejasné výškové regulaci naznačené v předchozích bodech a vzhledem k dopravní zátěži může mít zásadití vliv na vlastníky okolních nemovitostí. 7. Všechny uvedené námitky navrhuji zároveň zohlednit v zadání územní studie, která by měla blíže prověřit možné využití lokality autobusového nádraží Jičín, a to již v textu územního plánu, který zpracování územní studie uloží.

91/195


•

Vyhodnocení pořizovatele - Námitce se nevyhovuje. Pro danou lokalitu bude zpracován regulační plán. V něm bude podrobněji řešena regulace (zastavěnost, výška, infrastruktura, …) daného území a návrh jednotlivých ploch (parkování, obytná zástavba, občanská vybavenost…). Dané území vlastníka nemovitosti na pozemku parc.č.477 a přilehlých pozemků v Jungmannově ul. je nutné řešit spolu s plochou stávajícího autobusového nádraží. Navržená výšková regulace v této ploše změn (5.NP) je maximálně možná. V rámci pořizování regulačního plánu bude vlastník mít možnost komunikovat s pořizovatelem a pokusit se sladit své zájmy se zájmy města.

Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP.

(54)

Městský úřad Jičín - ARCHITEKT MĚSTA, Žižkovo náměstí 18, 50601 Jičín

151*Připomínka – požaduji doplnit výkresovou část o výkres širších vztahů řešeného území. Výkres by měl zahrnovat zakreslení zejména skutečností a záměrů územního plánování okolních katastrů na hranici s katastrem města Jičína, a to minimálně v rozsahu 200m od hranice katastru města Jičína s katastry sousedních obcí. Důvodem požadavku je má pochybnost o koordinaci a provázanosti záměrů územního plánu města Jičína se záměry okolních obcí • Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se nevyhovuje. Tento požadavek nebyl součástí smlouvy a v měřítku výkresu širších vztahů(1:50 000) nemá význam . Koordinace se záměry okolních územních plánů je součástí zpracování nového ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: - -152*Připomínka - textová část odůvodnění územního plánu – var. A a B: Na str.6 odst. 2 vymezení ploch a koridorů pro veřejně prospěšné stavby není u koridoru železniční trati patrné, kdo je předkladatelem návrhu trasování trati ve variantním řešení koridoru A a B. •

Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se nevyhovuje vzhledem v k vyřazení záměru z řešení územního plánu

Pokyny pro zpracování návrhu: --153*Připomínka - textová část odůvodnění územního plánu – var. A a B: Na str.9 doporučuji doplnit výčet tabulky „Architektonicky cenná stavba, soubor“ o následující stavby: Husova ulice č.p. 54, Kollárova ulice čp. 131, ulice Maršála Koněva č.p. 144. •

Vyhodnocení pořizovatele - respektovat odbornou připomínku


92/195


•

Na str.9 textové části Odůvodnění územního plánu doplnit výčet tabulky „Architektonicky cenná stavba, soubor“ o následující stavby: Husova ulice č.p. 54, Kollárova ulice čp. 131, ulice Maršála Koněva č.p. 144

154*Připomínka - textová část odůvodnění územního plánu – var. A a B: Na str. 10 doporučuji upravit název výčtu „Objekty přispívající k identitě území“ na „Soubory staveb a objekty přispívající k identitě území“ a doplnit výčet tabulky o následující soubory: soubor prvorepublikové obytné zástavby Čeřovka, soubor obytné zástavby v ulici Sv. Čecha a Vrchlického, soubor zástavby na pěší zóně v ulici Husova, soubor zástavby v ulici Na Tobolce, soubor zástavby v ulici Lošťákova a Denisova mezi ulicí Č. Bratří a železniční tratí, objekty v ulici Čs. Armády na st.p.č. 615/1, 615/3, 615/12. •


Pokyny pro zpracování návrhu: • Na str. 10 textové části Odůvodnění územního plánu upravit název výčtu „Objekty přispívající k identitě území“ na „Soubory staveb a objekty přispívající k identitě území“ • doplnit výčet tabulky o následující soubory: o soubor prvorepublikové obytné zástavby Čeřovka, o soubor obytné zástavby v ulici Sv. Čecha a Vrchlického, o soubor zástavby na pěší zóně v ulici Husova, o soubor zástavby v ulici Na Tobolce, o soubor zástavby v ulici Lošťákova a Denisova mezi ulicí Č. Bratří a železniční tratí, o objekty v ulici Čs. Armády na st.p.č. 615/1, 615/3, 615/12 155*Připomínka - textová část odůvodnění územního plánu – var. A a B: Na str. 11 ve čl.,, Primární horizonty přírodního charakteru“ doporučuji výčet doplnit o údolí Holínského potoka a prostor a torzo bývalého mlýnu Valcha na Novém městě. •


Pokyny pro zpracování návrhu: • Na str.11 textové části Odůvodnění územního plánu ve čl.,, Primární horizonty přírodního charakteru“ výčet doplnit o: o údolí Holínského potoka o prostor a torzo bývalého mlýnu Valcha na Novém městě 156*Připomínka - textová část odůvodnění územního plánu – var. A a B: Na str. 15 čl. „zajistit rozvoj stávajícího letiště“ a v ostatních bodech týkajících se kontextu letecké dopravy doporučuji zvýšit ochranu zájmů a prioritu letiště Jičín. S ohledem na základní koncepci rozvoje územního plánu města Jičín a zvláště v kontextu s požadavkem o zapojení města Jičína do celoevropského prostoru doporučuji uvažovat o vybudování malého mezinárodního letiště na místě letiště stávajícího. Navrhované letiště by bylo přínosem jak z pohledu rozvoje vzdělání, kultury a průmyslu a přispělo by i k podpoře cestovního ruchu. Pokud by v navrhovaném územním plánu nedošlo ke úpravě koridorů, ochranných pásem letiště s navrhovanou prioritou hrozí z hlediska stávajících a

93/195


předpokládaných záměrů blokování rozvoje letiště a dojde k nenávratnému procesu jeho stagnace. •

Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. V územním plánu jsou navrženy plochy (126-SV a 271-SV) pro vytvoření zázemí a rozvoje letiště. Problematika druhu letiště a jeho významu je dána koncepcí letecké dopravy republiky a nadřazenou územně plánovací dokumentací. Přistávací plocha neleží v řešeném území Územního plánu Jičín.

Pokyny pro zpracování návrhu: --157*Připomínka - textová část odůvodnění územního plánu – var. A a B: Na str. 26 ve čl. 3.3.4 a v ostatních bodech týkajících se kontextu nemotorové dopravy doporučuji doplnit text o návrh propojení uzlu pěší zóny ulice Husova s Žižkovým náměstím v celé šířce pomocí bezbariérového propojení s požadavkem zpomalení motorové dopravy a snížení její priority v prostoru. •


Pokyny pro zpracování návrhu: • Na str.26 textové části Odůvodnění územního plánu ve čl. ve čl. 3.3.4 a v ostatních bodech týkajících se kontextu nemotorové dopravy doplnit text o návrh propojení uzlu pěší zóny ulice Husova s Žižkovým náměstím v celé šířce pomocí bezbariérového propojení s požadavkem zpomalení motorové dopravy a snížení její priority v prostoru. 158*Připomínka - textová část odůvodnění územního plánu – var. A a B: Na str. 28 v čl. 3.3.6 doporučuji doplnit výčet čerpacích stanic o nově vzniklou čerpací stanici u objektu Tesco. •

Vyhodnocení pořizovatele - respektovat připomínku

Pokyny pro zpracování návrhu: • Na str. 26 textové části Odůvodnění územního plánu v čl. 3.3.6 doplnit výčet čerpacích stanic o nově vzniklou čerpací stanici u objektu Tesco

(55)

MIKRO, Dělnická 166 , 506 01 Jičín

159*Námitka-ke stavbě tunelu pod vlakové nádraží, jelikož se tato stavba dotýká naší firmy a ohrožuje její existenci. Stavba tunelu je pro naši firmu v podstatě likvidační. V Jičíně momentálně nejsou prostory, které by nám vyhovovali pro další podnikání, a navíc vzhledem k momentální krizi nejsme finančně schopni investovat do nákupu jakékoliv nemovitosti. Jelikož jsme zaměstnáni ve firmě oba, tímto ohrožujete přímo naši životní situaci, navíc i v tom, že splácíme družstevní byt a ocitli bychom se bez prostředků. Pokud dojde ke schválení

94/195


projektu, budeme nuceni v rámci možností se právně bránit. • •

Vyhodnocení pořizovatele – námitce se částečně vyhovuje z výsledku pozdějšího projednání připomínek s vedením města a dotčeným zastupitelem vyplynulo následující řešení: o vzhledem k finanční náročnosti celého záměru a dohledným možnostem města budou plochy pro koridor Riegrova/Konechlumského 163-DS,164DS,165-DS změněny z ploch změnových do ploch výhledových (uskutečnění dotčeného záměru pak bude podléhat procesu vydání příslušné změny územního plánu), a to za níže uvedených podmínek: • plocha 163-DS bude rozdělena na dvě samostatné plochy - plochu pro křižovatku, která zůstane ve formě plochy změnové a zbytek této plochy bude plochou rezervní

Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 106*,139*): • plochy pro koridor Riegrova/Konechlumského 163-DS,164-DS,165-DS změnit z ploch změnových do ploch výhledových, a to za níže uvedených podmínek: o plocha 163-DS bude rozdělena na dvě samostatné plochy - plochu pro křižovatku, která zůstane ve formě plochy změnové a zbytek této plochy bude plochou rezervní o plocha 165-DS (mimo plochy úpravy křižovatky KonecchlumskéhoŠturmova) do ploch územní rezervy. 160*Připomínka - Poslední dobou došlo k výstavbě obchodních domů ve městě a poté návrhy na řešení dopravy skrz město Zatímco v jiných městech se snaží veškerou dopravu dostat mimo města (dokonce se zavádějí emisní zóny, kam nebudou smět starší vozidla), v Jičíně ji navrhujete vést skrz město a navíc pod okny obytných domů – ať se to týká ulice Irmy Geisslové a nebo tunelu pod nádraží. Snažíte se řešit situaci ohledně dopravy v městě kvůli vašemu špatnému rozhodnutí umístit obchodní domy do středu města a hlavně poblíž historického centra. Tímto přenášíte Vaši odpovědnost za Vaše špatná rozhodnutí na občany tím, že jim městskou dopravu umísťujete přímo pod okna, a navíc stavíte na hlavu stavbu obchvatu okolo Jičína. Navíc povolením výstavby obchodních domů dochází k odchodu podnikatelů z města, čímž trpí hlavně historická část města tím, že se z ní stává vietnamská zóna. Jako problémová se jeví situace ve špičce v ulici 17. listopadu a částečně v ulici Českých bratří. Obojí by značně vyřešilo odvedení dopravy, která městem jen projíždí kvůli návštěvě obchodních domů nejkratší cestou, a to přímo na městský obchvat. Nejsnazší a nejkratší cestou je málo využívaná silnice od Kauflandu kolem Tonaku (ul.Popovická). Jejímu většímu využití brání absence plynulého nájezdu od Jičína směrem na Poděbrady a částečně i vlakový přejezd, kde není plynulý sjezd do města. Zde by vše vyřešilo vybudování již zmíněného nájezdu a nový sjezd od HK s přemostěním přes trať, na takováto řešení je zde dostatek místa a hlavně nevedou pod okny obytných domů. Dále by ulici 17. listopadu odlehčilo vybudování mostu přes Cidlinu, pro osobní vozidla, u bývalé Edeky, případně jeho propojení s Lidickým náměstím. Tímto se jeví výstavba zmiňovaného tunelu jako absolutně zbytečná, protože nic neřeší. Vozidla jedoucí do Hradce mohou dávno pohodlně využívat nájezdu na obchvatu Popovic a vozidla jedoucí ulicí Českých bratří jedou buď do sídliště, k Tescu nebo směrem na Semily, takže zmiňovaný tunel vedoucí kamsi do polí stejně nevyužijí. Navíc je to stavba značně

95/195


nákladná a navrhovaná řešení by vyšla určitě levněji. Navíc by se dalo využít zbylých peněz na opravy, které město potřebuje, jako chodníky, fasády atd. • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se částečně vyhovuje. Lokalizace nových nákupních center vznikla na soukromých pozemcích, tedy s minimální možností městem toto ovlivnit. Problematikou dalších sjezdových ramp v místě dnešního sjezdu u Popovic se město zabývalo a ukázalo se, že další rampy (přes železnici, Cidlinu) jsou s ohledem na limity stávajících staveb nerealizovatelné. Koncept komunikace vychází z územně plánovacích dokumentací a podkladů zpracovaných městem. Tato komunikace má zásadní význam pro zklidnění dopravy dnes velmi zasažených oblastí zejména u Hradecké ul. a ul. Českých bratří (viz. dokument Aktualizace dopravního modelu města Jičína a posouzení vlivu zprovoznění nových komunikací do r.2013). Spolu se sjezdovými rampami u Moravčic by došlo ke zlepšení. Návrh plochy je trasován převážně nekonfliktní oblastí průmyslové zóny. Problémovou částí (dům v Železničářské ul.) je úsek vyústění podjezdu do ulice Fügnerova. Je zde předpoklad výjezdu co nejblíže křižovatky u Fügnerovy ulice. S ohledem na náročnost stavby bude plocha přesunuta do ploch územní rezervy mimo ploch obou křižovatek (166-DS+část 165DS Konecchlumského,Šturmova + část plochy 163-DS úpravy křižovatky ul.Fügnerova-Dělnická-Českých bratří a plochy úpravy. Pokyny pro zpracování návrhu: V návrhu ÚP přesunout plochy 163-DS (mimo plochy úpravy křižovatky ul.Fügnerova-Dělnická-Českých bratří),164-DS,165-DS (mimo plochy úpravy křižovatky Konecchlumského,Šturmova) do ploch územní rezervy. 161*Připomínka - k ozeleňování města. Chtělo by to uvážlivěji řešit výsadbu zeleně ve městě. Jako nevhodné příklady lze uvést výsadbu na domech u Cidliny, stromy uprostřed chodníku v Dělnické ulici, stromy na nádvoří zámku, kašnu u bývalé Slavie … •

Vyhodnocení pořizovatele – Problematiku zeleně ve městě řeší Odbor životního prostředí MěÚ Jičín. V současné době je zpracován pasport zeleně města v elektronické podobě, který detailně popisuje stav městské zeleně. Tento podklad je významnou pomůckou např.pro činnost technických služeb pečujících o zeleň. Každé jednotlivé řešení zeleně vychází mimo jiné i z možností daných polohou inženýrských sítí v území.


(56)

Mizerovi Jaroslav a Marie, Nám.V.Čtvrtka 858 , 506 01 Jičín

162*Námitka – V ploše pozemků 956/21, st. 1399/1 preferujeme variantu „A“ konceptu územního Nesouhlasíme s variantou „B“, která v této ploše navrhuje změnovou plochu smíšenou výrobní Důvody: Dům byl postaven v roce 1938 jako domek pro potřeby rodiny majitele. I v době znárodnění byl dům i pozemek vyňat z tohoto procesu a sloužil stále k bydlení početné rodiny nikoliv k podnikání (viz. zápis ze dne 17.03.1951).

96/195


V roce 1967 jsme řádně odkoupili dům s pozemkem — kupní smlouva Státní notářství v Jičíně, registrováno 28.02.1967 pod č. 1667/67. V této době jsme v domě bydleli celkem tři rodiny. Dům stále sloužil, slouží a bude i nadále sloužit výhradně k bydlení naší rodiny, nikoliv k výrobní činnosti či podnikání. Dům a parcela č.1399/1 a 956/21 má vlastní vjezd a veškeré inženýrské sítě na pozemku. Při osobním jednání v roce 2007 — dopisy ze dne 18.05.2007 a 20.06.2007 jsme byli informování o chybném zakresleni našeho domu a pozemku v územním plánu a bylo přislíbeno, že při nejbližší úpravě tohoto plánu bude provedena oprava tak, aby plán odpovídal skutečnosti — tím se rozumí varianta „A“, Rovněž nám bylo sděleno, že se změna připravuje na rok 2009 a je nutné se touto skutečností zabývat. Další argument pro variantu „A“ je ten, že chceme předejít případným dalším nepříjemnostem s firmou Wolf, kde tuto situaci řešil MěÚ Jičín — stavební odbor, KHS Hradec Králové a částečně i městská policie (poslední protokol o jednání na KHS Hradec Králové byl sepsán dne 16.03.2009). *obr* Vyhodnocení pořizovatele - námitce se vyhovuje Pokyny pro zpracování návrhu: • V ploše pozemků 956/21, st. 1399/1 vyznačit do grafické části územního plánu stabilizovanou plochu pro bydlení - RB

(57)

Mošnová Jana, Prachovská 380, 506 01 Jičín

163*Připomínka navrhuji zařadit plochu pozemku p.č.703/1,k.ú.Jičín v ulici Poděbradova jako plochu změnovou na bydlení rodinné – BR. Pro výstavbu rodinného domku, který by přirozeně doplnil domy na druhé straně komunikace. Pozemek má veškeré předpoklady k napojení na veřejné sítě a svým umístěním případná výstavba nenaruší ráz krajiny, jelikož je pod hlavní komunikací okolo Jičína. *3obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevahovuje. Lokalita pro výstavbu RD je svým umístěním u obchvatu v bezprostřední blízkosti sjezdových ramp a ve směru převládajících větrů od městské ČOV nevhodně umístěná Pokyny pro zpracování návrhu: ---

(58)

Nováková Marie, Vrchlického 351, 506 01 Jičín

164*Námitka majitelky pozemku p.č. 1648/2,k.ú.Jičín - nesouhlas s umístěním koridoru pro výstavbu železničního tunelu. Vzhledem k faktu, že mým pozemkem vede plyn, v dosahu je vodovodní řád a rozvod elektrické energie a je naplánována výstavba kanalizace je tudíž předpokládáno, že pozemek do budoucna využiji ke stavbě rodinného domu. Domnívám se, že vybudováním železničního tunelu pod výše uvedeným pozemkem dojde

97/195


k výraznému znehodnocení pozemku a k narušení samotných staveb rodinných domů, které jsou v této oblasti plánovány. Jediná možná a pro mne přijatelná varianta je výstavba tunelu mimo obydlená území. Vyhodnocení pořizovatele – Námitce se vyhovuje. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 101*,110*,111*,112*,114*,117*,143*,361*,362*,364*,366*,367*,374*,375,376*,396*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC

(59)

Občanské sdružení Pro Ktovou, Ktová 83, 512 63 Rovensko p.Tr. Obec Újezd pod Troskami, 52, 512 63 Újezd p.Tr. Pátková Marie, Ktová 97,

165*Připomínka – Nesouhlasíme s tím, aby koncept ÚP města Jičín obsahoval návrh na propojení města Jičín s rychlostní komunikaci R35 v severním koridoru, protože: 1. Tato stavba není přes město Jičín v žádném republikovém ani jiném rozvojovém materiálu vymezena, tedy město není povinno tento záměr do územního plánu dávat 2. KHK nemá schválené ZÚR, proto neexistuje ani žádný dokument na krajské úrovni, který by zakládal městu Jičín povinnost řešit napojení svého území na jakýkoliv koridor R35. 3. Politika územního rozvoje 2008 nevybrala žádný koridor pro výstavbu silnice R35, naopak politika vyhověla žádostem občanských sdružení i MŽP a tuto stavbu vymezila jako kapacitní silnici S5 v území Mnichovo Hradiště — Rádelský Mlýn — Úlibice, tedy tak, jak bylo požadováno, tj. aby byly zahrnuty možnosti výběru mezi všemi třemi koridory, tj. severním, jižním, superseverním. 4. Pro město Jičín z PÚR nevyplývají žádné požadavky. Vláda v PÚR stanovila, že do roku 2010 musí na základě vyhodnocovací studie Ministerstvo dopravy, Ministerstvo životního prostředí a Ministerstvo pro místní rozvoj ve spolupráci s kraji vybrat koridor pro R35. To znamená, že výběr koridoru není úkolem města Jičín a vzhledem k tornu, že se jedná o liniovou stavbu přes území několika krajů ani úkolem města Jičín byt nemůže.Koridor R35 budou vybírat ministerstva a poté jej schvalovat vláda 5. Liberecký kraj na základě získané dotace se SFDI nechal zpracovat firmou Valbek Liberec Studii proveditelnosti a účelnosti silnice R35.Tato studie vymezila tři možné koridory pro výstavbu této komunikace, a to koridor severní, superseverní a jižní. Hodnocení těchto koridorů probíhalo v celé trase R35, tj. přes území všech tří krajů Libereckého, Středočeského a Královéhradeckého. Z této studie vyšel jižní

98/195


koridor tj. koridor přes Mnichovo Hradiště s jižním obchvatem Jičína jako koridor s nejmenším dopadem na obyvatelstvo i životní prostředí a také jako nejlevnější koridor R35 6.V současné době vytvořil Liberecký kraj pracovní skupinu ve věci R35, jejímž členem je i zástupce KHK. Tato skupina se zabývá závěry výše uvedené studie firmy Valbek.Přesto v návrhu konceptu ÚP Jičín není o Studii proveditelnosti a účelnosti R35 ani zmínka. 166*Připomínka –k textové části návrhu konceptu varianta A i B: K Části B)1 Koncepce rozvoje území města: Pro udržitelný rozvoj města jsou navrženy koncepční zásady, mezi kterými je i zásada „hospodářství v evropském prostoru“ a je u ní definován cíl:,, napojení na evropské dopravní koridory je předpokladem k podpoře podnikání a rozvoji cestovního ruchu a ke stabilizaci hospodářství — zvýší se potenciál města pro rozvoj pracovních příležitostí“ Z konceptu vůbec není zřejmé, na základě čeho zpracovatel návrhu konceptu došel k závěru, že napojení na evropské dopravní koridory je předpokladem pro podnikání a rozvoj cestovního ruchu, neboť město Jičín je v současné době napojeno na hustou silniční síť i na železnici a tedy není zde žádná objektivní absence dalších, byť i dopravně významnějších komunikací. V současné době neexistuje žádná studie, která by prokazovala, že napojení na evropsky dopravní koridor a jakákoliv výstavba nových komunikací přináší rozvoj . Tímto problémem se zabývají experti na celém světě a dovolím si odkázat např. na stať Petra Kurfursta, kterou zveřejnil Český a slovenský dopravní klub, která se mj.za použití zahraničních studií zabývá zkoumáním, zda dálnice prospívají regionu. Z této stati si dovolím citovat: “V ekonomicky vyspělých zemích světa je kromě negativních dopadu dálnic na životní prostředí stále více známa další skutečnost, která staví rozvoj silniční dopravy a výstavbu dálniční infrastruktury do nepříliš dobrého světla Tato skutečnost, jak se zdá, pozornosti zodpovědných činitelů v oblasti dopravy, místního rozvoje a územního plánování v České republice doposud unikala. Jde o to, že silniční doprava není schopna povzbuzovat a rozvíjet ekonomiku, což je v přímém rozporu s nadějemi těch, kteří na tuto její schopnost dosud spoléhají. Z výzkumu v různých zemích stále zřetelněji vyplývá, že rozvoj dálniční sítě může naopak ekonomice velmi vážně škodit. Proč tornu tak je, zkoumá mnoho odborníků na celém světě. Na základě získaných vědomostí se domníváme, že jedním z nejvážnějších omylů, který Česká republika nemusí opakovat a bez kterého se jistě dokáže obejít, je právě nadměrnávýstavba dalších dálnic a rychlostních silnic ze zastaralých koncepcí ze 60. let“ “Nová dálková dopravní infrastruktura může mít negativní ekonomické dopady Předpoklad, že dálnice jsou vždy přínosem pro regionální rozvoj, se ukazuje být chybným. V některých případech mohou působit zcela opačně: lidé opouštějí region a prohlubuje se ekonomická polarizace na úkor regionů méně konkurenceschopných. Očekávané šíření prosperity z rychle se rozvíjejících ohnisek do méně vyvinutých regionů se neděje automaticky. Z případu Španělska i jiných regionů je zřejmé, že nenastalo vůbec. Dálnice A20 v Meklenbursku-Pomořansku může dokonce přispět k úpadku regionu.“ (Hey a kol., vlastní překlad, str.64) „Oblasti poměrně hůře dostupné prosperují často lépe než oblasti výborně dostupné a oblasti s velmi podobnými úrovněmi dostupnosti mají ekonomický výkon mnohdy velmi rozdílný.Neexistují praktické zkušenosti ani empiricky prokazatelná fakta, která by potvrdila schopnost výstavby silnic stimulovat ekonomický výkon a rozvoj“ (Whitelegg, vlastní překlad, str.34) “Příčinná vazba mezi dobrým silničním spojením a ekonomickým úspěchem regionu

99/195


neexistuje.Nové silnice dokáží ekonomickou aktivitu z regionu vysávat pravě tak dobře, jako ji mohou stimulovat“ (Bray, vlastni překlad, str.1-2)“ Na základě skutečnosti, že nikdo dosud neprokázal, že by výstavba dalších silnic jakkoliv přispívala k rozvoji regionu žádám, aby z návrhu konceptu územního plánu města Jičín byl výše uvedený cíl „ napojení na evropské dopravní koridory je předpokladem k podpoře podnikání a rozvoji cestovního ruchu a ke stabilizaci hospodářství — zvýší se potenciál města pro rozvoj pracovních příležitostí“ vypuštěn. 167*Připomínka –k textové části návrhu konceptu varianta A i B: K části C)1 Návrh urbanistické koncepce: Nesouhlasíme s tím, že je v návrhu uvedeno, že pro posílení významu města Jičína v rámci České republiky a Evropském prostoru je navrhováno připojení města Jičín na koridor silnice R35 v severní trase.Pro posílení významu města nemá, vzhledem k výše citovaným studiím, žádný význam připojení na rychlostní silnici R35, a to v žádné z variant. Požadujeme tento záměr z návrhu konceptu ÚP Jičín vypustit, protože není opodstatněný.

168*Připomínka –k textové části návrhu konceptu varianta A i B: K části D) 1.2. Silniční doprava: Nesouhlasíme se stavbou „silnice II/286“ „východní obchvat z mimoúrovňové křižovatky Robousy severním směrem na plánovanou R35“ ‚ protože v současné době probíhá hodnocení koridorů rychlostní silnice R35, dosud nebyl žádný koridor vybrán a tedy žádné město ani obec není povinna do svého územního plánu zahrnovat jakýkoliv koridor silnice R35 a ani není oprávněna předjímat výsledek probíhajícího hodnocení a sama si vybrat koridor, který zanese do svého územního plánu. Požadujeme uvedený záměr z návrhu konceptu UP Jičín vypustit. 169*Připomínka –k textové části návrhu konceptu varianta A i B: K Části G)1.1. Veřejně prospěšné stavby: Z výše uvedených důvodů ohledně silnice R35 požadujeme vypustit navrženou veřejně prospěšnou stavbu VD8 Koridor pro výstavbu přeložky silnice II/286.

170*Připomínka – k odůvodnění konceptu územního plánu varianta A a B: K Části 1.1. Vyhodnocení návrhu z hlediska vlivu na území navazujících obcí, požadavky na koordinaci: V této části je uvedeno, že „koncepce řešení v širších vztazích vychází z respektování Zastupitelstvem Královéhradeckého kraje vybrané varianty: trasy koridoru rychlostní komunikace R35 sever alt severně od Jičína“. Požadujeme toto tvrzení z návrhu konceptu vypustit, protože Královéhradecký kraj žádnou trasu dosud nikdy neschválil tak, aby byla závazná pro obce a města na území kraje, protože schválit ji může pouze v rámci ZÚR KHK, které tento kraj nemá dosud zpracovány a schváleny.Navíc varianta sever alt se v minulosti objevila pouze v návrhu konceptu územního plánu velkého územního celku okresu Jičín, který nikdy nebyl schválen a v současné době již v důsledku změny legislativy ani schválen být nemůže, protože nový stavební zákon již pojem uzemní plán velkého územního celku nezná.Navíc odkazujeme na v úvodu uvedené skutečnosti ohledně současného stavu vyhodnocování a vybírání koridoru pro vedení trasy silnice R35, z nichž mj. vyplývá, že v současné době neexistuje žádná, v návrhu konceptu UP Jičín uváděná

100/195


varianta koridoru silnice R35 sever alt Ze všech uvedených důvodů požadujeme upravit koncept UP Jičín tak, aby vůbec nezahrnoval žádný koridor silnice R35 a v tom smyslu tedy byla upravena i koncepce řešení v širších vztazích nebo požadujeme, aby koncept byl zpracován variantně tak, aby zahrnoval řešení R35 ve všech navržených koridorech, tj severním, superseverním a jižním. Žádné jiné řešení není možné a nebylo by v souladu se stavebním zákonem.Královehradecký kraj nemá schválené zásady územního rozvoje, proto neexistuje žádný dokument na krajské úrovni, který by zakládal městu Jičín povinnost přes svoje území vymezovat koridor R35. 171*Připomínka –k odůvodnění konceptu územního plánu varianta A a B: 2. K části 1.2. Soulad s Politikou územního rozvoje a s územně plánovací dokumentací vydanou krajem: Tuto část je nutné celou znovu přepracovat, protože je zde uváděna Politika územního rozvoje 2006, která již neplatí, protože byla v letošním roce schválena Politika územního rozvoje 2008. Politika územního rozvoje 2008 nevybrala žádný koridor pro výstavbu silnice R35, naopak politika vyhověla žádostem občanských sdružení i MŽP a tuto stavbu vymezila jako kapacitní silnici S5 v území Mnichovo Hradiště — Rádelský Mlýn — Úlibice, tedy tak, jak bylo požadováno, tj aby byly zahrnuty možnosti výběru mezi všemi třemi koridory, tj severním, jižním, superseverním.Pro město Jičín z Politiky územního rozvoje nevyplývají žádné požadavky. Vláda v Politice územního rozvoje 2008 stanovila, že do roku 2010 musí na základě vyhodnocovací studie Ministerstvo dopravy, Ministerstvo životního prostředí, Ministerstvo pro místní rozvoj ve spolupráci s kraji vybrat koridor pro R35. To znamená, že výběr koridoru není úkolem města Jičín a vzhledem k tomu, že se jedná o liniovou stavbu přes území několika krajů ani úkolem města Jičín, jako jednoho z desítek obcí dotčených navrženými koridory, být nemůže. Soulad s konceptem ÚPVÚC okresu Jičín nemůže být posuzován, protože tento koncept nikdy nebyl schválen, proto požadujeme tuto část vypustit. 172*Připomínka –k odůvodnění konceptu územního plánu varianta A a B: K části 3.3. Koncepce dopravní infrastruktury: Vzhledem ke všem výše uvedeným skutečnostem v našich připomínkách ohledně R35 nesouhlasíme s tím, že R35 je plánována severně od města Jičín. •

Vyhodnocení pořizovatele(168*,169*) – Připomínkám se nevyhovuje.Vybudování východního obchvatu města –přeložky silnice II/286 - je jednou ze základních priorit města -záměr převzat ze stávajícího územního plánu. Tento projekt je dohodnut se všemi dotčenými obcemi a jeho realizací dojde k odklonění tranzitní dopravy mimo dvě úrovňová křížení se železnicí, mimo lipovou alej, centrum města a z dopravně nejzatíženějších ulic s obytnou zástavbou Sv.Čecha a Vrchlického . Ve věci je již vypracována dokumentace pro územní řízení. Pořizovatel připomínku nerespektuje, vzhledem k veřejnému významu záměru.

•

Vyhodnocení pořizovatele( 165*,166*,167*,170*,171*,172*) - Připomínkám se částečně vyhovuje.

101/195


•

Na základě jednání se zástupci KÚ KHK – odboru územního plánování a stavebního řádu – odd.ÚP konaného dne 14.12.2009 vyplynuly následující skutečnosti: o stanovení koridoru pro kapacitní silnici S5 je předmětem řešení rozporu v rámci pořizování ZÚR KHK , který řeší příslušné dotčené orgány - do doby vyřešení tohoto rozporu nelze konkrétní stanovení koridoru pro tuto silnici zařadit do územního plánu

•

V rámci zajištění souladu řešení v rámci pořizovaného Územního plánu Jičín s nadřazenou ÚPD zasahující do řešeného území a příslušnými ustanoveními stavebního zákona (§ 189 odst.2 a § 187 odst.7 zákona) je zapotřebí zapracovat do výkresu širších vztahů koridor pro rychlostní komunikaci R 35 do Úlibic dle řešení ÚP VÚC Hradecko-pardubická sídelní regionální aglomerace

Pokyny pro zpracování návrhu (dtto 22*,): • vyřadit z grafické části řešení ÚP JC – z Výkresu širších vztahů – koridor pro kapacitní silnici S5. Tuto skutečnost patřičným způsobem zdůvodnit v Odůvodnění územního plánu • zapracovat do výkresu širších vztahů koridor pro rychlostní komunikaci R 35 do Úlibic dle řešení ÚP VÚC Hradecko-pardubická sídelní regionální aglomerace

(60)

Občanské sdružení VOLŠE JIČÍN, Kollárova 116, 506 01 Jičín

/Plochy podle pořadí v textové části (var. A)/ 173*Připomínka č.pl. - 1 Při zástavbě ve výšce 4 NP může hrozit poškození pohledu na dominanty města z přístupové cesty a opačně při pohledu do krajiny může hrozit omezení pohledu do krajiny. Otázkou je též, zda by se město mělo tímto způsobem rozšiřovat do krajiny a současně zda by pocit krajiny měl být omezován uliční zástavbou tohoto typu Návrh řešení - prověřit; regulací snížit podlažnost - věnovat velkou pozornost architektonickému řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Pro danou lokalitu bude zpracována územní studie, která bude podmíněna souhlasy dotčených orgánů státní správy. Pokyny pro zpracování návrhu: • Zpracování územní studie pro danou lokalitu. 174*Připomínka č.pl. - 2 Při zástavbě je nutno prověřit, do jaké míry bude poškozen pohled na dominanty města Návrh řešení — prověřit — věnovat velmi vysokou pozornost architektonickému i urb.řešení plochy *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Pro danou lokalitu bude zpracována územní studie, která bude podmíněna souhlasy dotčených orgánů státní správy.

102/195


Pokyny pro zpracování návrhu: • Zpracování územní studie pro danou lokalitu. 175*Připomínka č.pl. - 3 Prostor se jeví pro bytovou zástavbu jako malý Návrh řešení — přeměnit na veřejné prostranství? *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Pro zpracování návrhu bude lokalita 3-BR součástí plochy 2-BR. Pro danou lokalitu bude zpracována územní studie, která bude podmíněna souhlasem dotčených orgánů státní správy. Pokyny pro zpracování návrhu: • Pro zpracování návrhu bude lokalita 3-BR součástí plochy 2-BR. Zpracování územní studie pro danou lokalitu. 176*Připomínka č.pl. - 6—13 Prostor zasahuje do koncepce volného vstupu do krajiny a narušuje rekreační funkci prostoru za koupalištěm, což jsou mimořádně hodnotné prvky, které je třeba chránit Návrh řešení — výrazně redukovat nebo přímo vyloučit plochy 6, 8, 11 a 12, zachovat dosavadní rekreační funkci (nemusí nutně znamenat zachováni zahrádek) — ve všech ostatních plochách věnovat maximální pozornost architektonickému řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Koncepce obestavění vrchu Čeřovka je nosná myšlenka z pohledu urbanistické struktury v této části města. Zahrádky v této lokalitě jsou dočasná záležitost. Daná lokalita je dnes součástí platného územního plánu a byla prověřena architektonickou studií a následnou studií infrastruktury. Rekreační funkce pro volnočasové aktivity se posouvá v novém územním plánu pod Čeřovku. Volnému vstupu do krajiny dnes brání stávající zahrádkářská kolonie mezi náhonem a tokem řeky Cidliny. Tyto plochy jsou navrženy pro plochy smíšené nezastavěného území, krajinná zeleň. Zahrádkářská kolonie by se zde neměla dále rozšiřovat. Pokyny pro zpracování návrhu: • Koncepce obestavění vrchu Čeřovka je nosná myšlenka z pohledu urbanistické struktury v této části města. Řešení lokality bude převzato do návrhu ÚP.

177*Připomínka č.pl. - 16 Rozpor s podmínkami OP MPR Jičín a barokní krajinou Návrh řešení — nejlépe nezastavovat *obr* • Vyhodnocení pořizovatele(dtto 36*,37*,68*,84*325*,377*,388*) - Připomínce se nevyhovuje.

103/195


Po dohodách s dotčenými orgány bude lokalita ponechána v návrhu ÚP a zkrácena po ochranné pásmo železnice. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 36*,37*,44): • Plocha lokality dotčené proluky ve var.B 237-BR(resp. 16-BR ve var.A )bude zmenšena (resp.změněna) po hranici OP dráhy

178*Připomínka č.pl. - 17 Zničení výhledu do krajiny Návrh řešení — regulace podlažnosti, bohužel horizont je dnes již zničený *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Horizont v tomto místě s ohledem na dálkové pohledy je velmi exponovanou záležitostí. Pokyny pro zpracování návrhu: • Pro lokalitu 17-BR bude při umísťování nových staveb RD nutno doložit zákres novostavby do dálkových pohledů.

179*Připomínka č.pl. - 18 Narušení pohledu na město Návrh řešení — při kvalitním architektonickém řešeni lze zmírnit esteticky negativní působení současné neregulované zástavby *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Horizont v tomto místě s ohledem na dálkové pohledy je exponovanou záležitostí. Návrhy novostaveb nesmí převýšit stávající objekty Pokyny pro zpracování návrhu: • Pro lokalitu 18-BR bude při umísťování nových staveb RD nutno doložit zákres výškového řešení vzhledem k okolní zástavbě.

180*Připomínka č.pl. - 21-Urbanisticky se zdá prostor jako logický pro zástavbu, terénní konfigurace však není příliš příznivá a může dojít k negativním estetickým dopadům Návrh řešení — prověřit, věnovat návrhu zvýšenou pozornost *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Bude zpracována územní studie (podmínka již v konceptu ÚP). Pokyny pro zpracování návrhu: • Řešení zástavby v lokalitě 21-BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu.

181*Připomínka

104/195


č.pl. - 25 - Prostor je velmi exponovaný, podléhá mnoha ochranám Návrh řešení — věnovat maximální pozornost urbanistickému řešení — věnovat maximální pozornost architektonickému řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Pro danou lokalitu bude zpracována územní studie, která bude podmíněna souhlasem dotčených orgánů státní správy. Pokyny pro zpracování návrhu: • Řešení zástavby v lokalitě 25-BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu.

182*Připomínka č.pl. - 30—32 Možný konflikt s dálkovými pohledy při existenci nové komunikace Návrh řešení — věnovat zvýšenou pozornost urbanistickému a architektonickému řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Pro danou lokalitu bude zpracována územní studie, která bude podmíněna souhlasem dotčených orgánů státní správy. Podmínka uzemní studie je již součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Řešení zástavby v lokalitách 30-BR, 31-BR, 32-BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu

183*Připomínka č.pl. - 34—35 Navázání na urbanisticky kompaktní zástavbu Návrh řešení — respektovat urbanistické zásady — věnovat zvýšenou pozornost architektonickému řešení kvůli pohledové expozici *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 184*Připomínka č.pl. - 36—37 Prostor působí urbanisticky nekompaktně, bude mít ztížený přístup, dotýká se OP vodního toku, záplavové pásmo Návrh řešení — záměr není zcela vhodný *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Pro danou lokalitu bude zpracována územní studie, která bude podmíněna souhlasem dotčených orgánů státní správy. Podmínka uzemní studie je již součástí konceptu ÚP.

105/195


Pokyny pro zpracování návrhu: • Řešení zástavby v lokalitách 36-BR, 37-BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu..

185*Připomínka č.pl. - 38 Navázání na stávající zástavbu Návrh řešení — respektovat urbanistické zásady — dodržet současné linie, přestože nejsou zcela kompaktní *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 186*Připomínka č.pl. - 39—42 Navázání na stávající zástavbu Návrh řešení — respektovat urbanistické zásady — směřovat k vytyčení nových linií, dosud jen málo znatelných *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 187*Připomínka č.pl. - 44 Složitý urbanismus — volná zástavba na jedné straně místní komunikace vs. ulicová zástavba v sousedství záměru Návrh řešení - věnovat velkou pozornost urbanistickému i architektonickému řešení, řešení plochy může do budoucna určovat případný další rozvoj *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Řešení zástavby v lokalitě 44-BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu.

188*Připomínka č.pl. - 45 Jako nový okraj sídelního útvaru bude řešení náročné na architektonické ( a vzhledem k velikosti plochy i urbanistické) řešení; zábor půdy Návrh řešení — věnovat zvýšenou pozornost řešení 106/195


*obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Pro danou lokalitu bude zpracována územní studie, která bude podmíněna souhlasem dotčených orgánů státní správy. Podmínka uzemní studie je již součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Řešení zástavby v lokalitě 45-BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu.

189*Připomínka č.pl. - 49 Nově bude lokalita pohledově exponovaná Návrh řešení — věnovat zvýšenou pozornost řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Pro danou lokalitu bude zpracována územní studie, která bude podmíněna souhlasem dotčených orgánů státní správy. Podmínka uzemní studie je již součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Řešení zástavby v lokalitě 49-BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu.

190*Připomínka č.pl. - 50Pohledově velmi exponovaná lokalita Návrh řešení — věnovat maximální pozornost řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Pro danou lokalitu bude zpracována územní studie, která bude podmíněna souhlasem dotčených orgánů státní správy. Podmínka uzemní studie je již součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Řešení zástavby v lokalitě 50-BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu.

191*Připomínka č.pl. - 51Pohledově velmi exponovaná lokalita, zábor půdy, plocha je příliš rozsáhlá, vytvoří ulicovou zástavbu namísto rozvolněné vesnické Návrh řešení — věnovat maximální pozornost řešení, z velikosti okolních parcel vyplývá umístění nanejvýš jedné řady domů, severní část plochy omezit — plochu zmenšit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Pro danou lokalitu bude zpracována územní studie, která bude podmíněna souhlasem dotčených orgánů státní správy. Podmínka uzemní studie je již součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: 107/195


•

Řešení zástavby v lokalitě 51-BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu.

192*Připomínka č.pl. – 52 Zbytečný zábor půdy, místo je vzhledem k historickým okolnostem eticky problematické Návrh řešení — nezastavovat *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje částečně. Lokalita navazuje na novou lokalitu č.51 a přirozeně uzavírá prostor zástavby v této části obce. S ohledem na dostatečné okolní nové zástavbové plochy bude toto území zařazeno do ploch územní rezervy. Pokyny pro zpracování návrhu: • Lokalitu 52-BR zařadit v návrhu ÚP do ploch územní rezervy, 193*Připomínka V ÚP chybí alternativní trasa kontroverzní stavby R35. •

Vyhodnocení pořizovatele(dtto22*,165*,166*,167*,170*,171*,172*) - Připomínce se nevyhovuje.

•

Na základě jednání se zástupci KÚ KHK – odboru územního plánování a stavebního řádu – odd.ÚP konaného dne 14.12.2009 vyplynuly následující skutečnosti: o stanovení koridoru pro kapacitní silnici S5 je předmětem řešení rozporu v rámci pořizování ZÚR KHK , který řeší příslušné dotčené orgány - do doby vyřešení tohoto rozporu nelze konkrétní stanovení koridoru pro tuto silnici zařadit do územního plánu

•

V rámci zajištění souladu řešení v rámci pořizovaného Územního plánu Jičín s nadřazenou ÚPD zasahující do řešeného území a příslušnými ustanoveními stavebního zákona (§ 189 odst.2 a § 187 odst.7 zákona) je zapotřebí zapracovat do výkresu širších vztahů koridor pro rychlostní komunikaci R 35 do Úlibic dle řešení ÚP VÚC Hradecko-pardubická sídelní regionální aglomerace

Pokyny pro zpracování návrhu (dtto 22*,165*,166*,167*,170*,171*,172*): • vyřadit z grafické části řešení ÚP JC – z Výkresu širších vztahů – koridor pro kapacitní silnici S5. Tuto skutečnost patřičným způsobem zdůvodnit v Odůvodnění územního plánu • zapracovat do výkresu širších vztahů koridor pro rychlostní komunikaci R 35 do Úlibic dle řešení ÚP VÚC Hradecko-pardubická sídelní regionální aglomerace

194*Připomínka – č.pl. - 75 Exponované místo

108/195


Návrh řešení — respektovat urbanistické zásady — věnovat pozornost architektonickému řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 195*Připomínka č.pl. - 128 Urbanismus Návrh řešení — respektovat urbanistické zásady — věnovat pozornost architektonickému řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Pro danou lokalitu bude zpracována územní studie, která bude podmíněna souhlasem dotčených orgánů státní správy. Podmínka uzemní studie je již součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Řešení zástavby v lokalitě 128-BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu. 196*Připomínka č.pl. - 211 Urbanismus Návrh řešení — věnovat pozornost urbanistickému řešení, plocha může nabýt na významu při možném využiti územní rezervy *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 197*Připomínka č.pl. - 226 Exponovaná lokalita Návrh řešení — věnovat pozornost architektonickému řešení — navázat na stávající urbanismus *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 198*Připomínka

109/195


č.pl. - 309— 310 Koncepční rozpor v případě zastavění: zábor půdy, zástavba v těsné blízkosti chráněné krajinné kompozice, oslabení dominantního prvku, narušeni vazeb v krajině, urbanisticky cizí prvek Plocha by měla zůstat volná s funkcí zemědělskou Návrh řešení — vyloučit návrh — respektovat stávající stav *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se nevyhovuje Koncepce obestavění vrchu Čeřovka je nosná myšlenka z pohledu urbanistické struktury v této části města.Vzhledem k uplatněným stanoviskům DO (KÚ KHK - odbor životního prostředí a zemědělství - ochrana ZPF, MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí, Ministerstvo kultury, Ministerstvo životního prostředí) a následným dohodovacím jednáním s nimi byla lokalita dohodnuta s dotčenými orgány jako možná pro zastavění, z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o s lokalitami 309-BR, 310-BR (k.ú.Jičín, za Čeřovkou) DO souhlasí za následujících podmínek: plocha pro výstavbu rodinného bydlení v těchto lokalitách bude podmíněna územní studií s důrazem na • rozvolněnost zástavby rodinných domů • DO hájící zájmy ochrany přírody a krajiny a odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ – a se budou spolupodílet na podmínkách zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasným stanoviskem • územní studie bude obsahovat zelené průchody, tzn.propojení zeleně vrchu Čeřovka s okolní krajinou Pokyny pro zpracování návrhu(dtto:36*,37*,84*,380*): • Plochy pro výstavbu rodinného bydlení 309-BR, 310-BR (k.ú.Jičín, za Čeřovkou) budou podmíněny územní studií s důrazem na o rozvolněnost zástavby rodinných domů o DO hájící zájmy ochrany přírody a krajiny a odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ – a se budou spolupodílet na podmínkách zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasným stanoviskem o územní studie bude obsahovat zelené průchody, tzn.propojení zeleně vrchu Čeřovka s okolní krajinou • Koncepce obestavění vrchu Čeřovka je nosná myšlenka z pohledu urbanistické struktury v této části města. Řešení lokality bude převzato do návrhu ÚP. 199*Připomínka č.pl. – 55 V případě jakékoliv zástavby silný konflikt s ochranou krajinného rázu, rozpor s podmínkami ochrany přírody i památkové ochrany, plocha je tradičně vnímána jako nedotknutelná Návrh řešení — vyloučit jakoukoliv zástavbu vyjma prostoru vymezeného severozápadně od cesty (prostor zázemí cvičiště) — plochu je nutné zachovat jako volně prostupnou *obr*

110/195


Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k uplatněným stanoviskům DO (13a* - KÚ KHK odbor životního prostředí a zemědělství - oddělení ElA a IPPC, 38* - MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí, 85* - Ministerstvo kultury) a následným dohodovacím jednáním s nimi, z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Ve var.B - Plochy občanského vybavení, sportu a rekreace- 305-OS( k.ú. Jičín), 55-RH, resp.324-OS( k.ú. Jičín, za Zebínem ) - DO s těmito plochami souhlasí za následujících podmínek:


Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 132*,368*,388*,390*,381*): • Do řešení návrhu zapracovat plochy z var.B konceptu 305-0S a 324-OS - plochy občanského vybavení, sportu a rekreace s následujícími podmínkami: o plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity o pro celé území bude vypracována územní studie o odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky o budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny o pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) o v územní studii budou navržena opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy o vyloučení větších zásahů do půdních horizontů 200*Připomínka č.pl. - 58 Rozpor s koncepci volné krajiny, blízké umístění židovského hřbitova, lokalita je pro zamýšlenou funkci nevhodná

111/195


Návrh řešení — ponechat stávající stav *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje částečně. • Záměr obestavění Čeřovky sebou nese i problematiku zahrádkářské kolonie. Tato plocha je určena pro novou zahrádkářskou kolonii, která navazuje na stávající kolonii. Návrhová plocha rekreace, zahrádkářské osady bude zmenšena dle dohody s dotčenými orgány. • Věcně shodná připomínka se stanovisky DO- MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí (49*,52*53).Lokalita projednaná s DO v rámci dohodovacího jednání dne 9.12.2009, ze kterého vyplynuly následující skutečnosti: o Var.A – lokalita 58 – RZ (k.ú.Jičín, za rybníkem Hádek) bude upravena následujícím způsobem: — dojde k jejímu zmenšení - úpravě plochy po údolnici a směrem k rybníku Hádek a Valdickému potoku tak, aby byl zajištěn dostatečný odstup — přístup do lokality bude zajištěn od Allanových sadů o v případě zájmu o budování individuálních zdrojů podzemní vody pro zásobování nemovitostí (např. zalévání zahrady), je nutné zabezpečit posouzení celého území hydrogeologem o v případě nemožnosti napojení na veřejnou kanalizační síť, je nutné odpadní vody likvidovat pouze v bezodtokových jímkách s vývozem odpadních vod na čistírnu Záměr obestavění Čeřovky sebou nese i problematiku zahrádkářské kolonie. Tato plocha je určena pro novou zahrádkářskou kolonii, která navazuje na stávající kolonii. Návrhová plocha rekreace, zahrádkářské osady bude zmenšena dle dohody s dotčenými orgány. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto49*,52*,53*200*): • prověřit úpravu plochy 58-RZ pro zahrádkářskou kolonii: o úprava plochy po údolnici a směrem k rybníku Hádek a Valdickému potoku tak, aby byl zajištěn dostatečný odstup plochy od lesa a Valdického potoka o přístup do lokality bude zajištěn od Allanových sadů • v ploše 58 - RZ do textové části územního plánu zapracovat podmínku pro řešení odpadních vod: o do doby napojení na veřejnou kanalizační síť řešit odpadní vody formou likvidace v bezodtokových jímkách s vývozem odpadních vod na ČOV • plochu 58 - RZ zařadit do územního plánu jako podmíněně přípustnou za splnění podmínky hydrogeologického posouzení ve věci možnosti budování potřebných individuálních zdrojů užitkové vody pro údržbu zahrad 201*Připomínka č.pl. - 74 Potenciálně exponované místo Návrh řešení — dodržet regulativ — věnovat pozornost architektonickému řešení *obr*

112/195


• Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. • Dále bude plocha zmenšena od východu a rozdělena na BR a O( viz.397.16*) Pokyny pro zpracování návrhu(dtto397.16*): • Grafická část ÚP - Plochu 74-O zmenšit na úroveň stávající zeleně na východní straně (p.č.872/5,6,7) která bude navržena jako plocha BR a na jižní straně zvětšit až ke kruhové křižovatce a podél komunikace I.tř.až k pozemku PK 58/1 (viz.připomínka 128*) a dopravně napojit tuto plochu přímo z okružní křižovatky • 202*Připomínka č.pl. - 214 Exponované místo Návrh řešení — věnovat zvýšenou pozornost architektonickému i urbanistickému řešení — vybavenost nesmí narušovat (obtěžovat) sousední obytnou zástavbu *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Problematika hluku přísluší dotčeným orgánům a následným řízením. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 203*Připomínka č.pl. – 244 Pohledově exponovaná lokalita Návrh řešení — věnovat pozornost architektonickému řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 204*Připomínka č.pl. - 254— 255 Nevhodná lokalita, prostor téměř na ose krajně kompozice a v blízkosti kulturní dominanty, narušení pohledu na dominantu, blízkost hřbitova Návrh řešení — vyloučit návrh — ponechat stávající stav, v budoucnu se může najít lepší využití *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. V území byl ponechán prostor pro případné zvýraznění „osy života“, plocha 125-Z. Jde o exponované území z hlediska dálkových pohledů a proto budou vyžadovány zákresy do dálkových pohledů. Pokyny pro zpracování návrhu: • Pro lokalitu 255-O a 254-O bude při umísťování nových staveb nutno doložit zákres novostaveb do dálkových pohledů.

113/195


205*Připomínka č.pl. - 77 Narušení rekreační funkce prostředí jinou rekreací, narušení prostupu do volné krajiny umístěním, narušení kvality bydlení, expanze města do přírody Návrh řešení — vyloučit návrh — respektovat stávající stav — ponechat volnou přírodu *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Volnému vstupu do krajiny dnes brání stávající zahrádkářská kolonie mezi náhonem a tokem řeky Cidlina. Tyto plochy jsou navrženy pro plochy smíšené nezastavěného území, krajinná zeleň. Zahrádkářská kolonie by se zde neměla dále rozšiřovat. Plocha občanského vybavení, sportu a rekreace 77-OS navazuje na lokalitu nově rekonstruovaného koupaliště a vytváří tak rezervní plochu pro možný rozvoj lokality koupaliště. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 206*Připomínka č.pl. – 78 Návrh i po vydání stavebního povolení pokládáme za omyl Návrh řešení — nezastavovat *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Tento názor je v rozporu s probíhající realizací rekonstrukce koupaliště města Jičín. Rekonstruovaná lokalita prošla procesem územního řízení a stavebního povolení (součást koupaliště) a nyní je ve fázi realizace. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 207*Připomínka č.pl. - 79 Prostor je jen obtížně zastavitelný, navíc je zcela nelogické jej zastavět (včetně hřiště), zejména poté, co byl sousední prostor věnován trvale difamovaným skautům Návrh řešení — nezastavovat, ponechat jako technickou zvláštnost s výhledem využití v turistickém ruchu, viz též 61 : Návrh řešení - Využiti podzemních objektů — V prostoru 79 a 59+61 postrádáme řešení podzemních objektů, které by bylo možno využit pro turistický ruch (nikoliv masový) jako unikátně dochované řešení podzemního objektu armády z 80. let — objekt podobného rozsahu a významu se jinde v Čechách zřejmě nevyskytuje, nejbližší podobný (ve větším rozsahu) je až v Moravském krasu *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Lokalita bývalých kasáren bude celá revitalizována. Bude zpracována územní studie včetně řešení podzemních objektů. Lokalita 79-OS bude změněna na BR.

114/195


Pokyny pro zpracování návrhu (dtto 397.4*397.5*): • Do řešení návrhu zapracovat plochu z var.A konceptu 79-OS (k.ú.Jičín, pod Čeřovkou) – u této plochy změnit funkční využití na BR. • Plochu 80 – BR z var.B konceptu vyřadit z řešení územního plánu. • Řešení zástavby v lokalitě BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu. • Opravit číslování ploch č. 80 – objevují se na dvou místech 208*Připomínka č.pl. - 80 Po revitalizaci cenné území Návrh řešení — striktně omezit zástavbu — vytvořit přírodě blízké prostředí *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Plocha občanské vybavenosti, sportu a rekreace 80-OS bude vycházet při návrhu řešení z úpravy Holínského potoka. Zpracovaná studie úpravy Holínského potoka je přírodě blízká úprava. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 209*Připomínka č.pl. - 87 Park nesmí narušit krajinnou kompozici ani ji konkurovat Návrh řešení — věnovat maximální pozornost řešení — snažit se o přírodě blízké prostředí — nezastavovat *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodě s dotčenými orgány bude tento návrh vypuštěn z návrhu ÚP: dotčenou plochu 87-Z (var.A) resp.247-Z(var.B)vyloučit z řešení návrhu územního plánu a nahradit stávajícím stavem. Celá tato plocha je dostatečně chráněna před případnou zástavbou podmínkami stanovenými v Rozhodnutí o určení OP MPR Jičín Pokyny pro zpracování návrhu (dtto 70*,86*): • plochu 87-Z (var.A) resp.247-Z(var.B)vyloučit z řešení návrhu územního plánu a nahradit stávajícím stavem 210*Připomínka č.pl. - 88 Geometrizace působí násilně, plocha musí být zalesněna, aby bylo možno ji považovat za součást Čeřovky Návrh řešení — řešit jako lesopark nebo podobně *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Plocha veřejných prostranství, veřejná zeleň, parky, 88-Z je součástí koncepce návrhu obestavění Čeřovky. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 115/195


211*Připomínka č.pl. - 94 Návrh působí kontroverzně vzhledem k místu, záboru půdy, expozici apod., protihluková stěna ještě umocní izolaci prostoru Návrh řešení — zahrnout pouze pokud v lokalitě nelze zajistit tutéž funkci — řešit maximálně citlivě *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Návrh zcela logicky odděluje klidovou ploch hřbitova do okolních ploch zástavby. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 212*Připomínka č.pl. - 95 Je otázkou, zda upravovat nábřeží Cidliny tak, aby po obou stranách byla v tomto prostoru komunikace, přestože se jedná o historicky cizí prvek a jeho využitelnost je minimální Návrh řešení — respektovat současné trasování je lepší — v prostoru od splavu řešit spíše jako biokoridor než komunikaci *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Plocha 95 –Z je plochou veřejných prostranství, veřejná zeleň, parky. S ohledem na uvažovanou zástavbu této lokality stoupne i frekvence chodců a cyklistů. Pokyny pro zpracování návrhu: • Plochu 95-Z zařadit do Návrhu ÚP této lokalitě dle konceptu ÚP. 213*Připomínka č.pl. – 96 Prostor se nabízí k promyšlenému řešení Návrh řešení — zajistit kvalitní řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: --214*Připomínka č.pl. - 125 Exponované místo Návrh řešení — zajistit kvalitní řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Jde o území ve spojnici vrchu Veliš –Kartouzký klášter (osa života).Z těchto důvodům zde navržena plocha veřejných prostranství, veřejná zeleň, parky. Pokyny pro zpracování návrhu: --116/195


215*Připomínka č.pl. – 249 Území je třeba revitalizovat, pokud má být využito jako zeleň Návrh řešení — zajistit kvalitní řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Toto řešení nebude realizováno. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh ÚP zpracovat v této lokalitě dle konceptu ÚP, varianty B. 216*Připomínka č.pl. - 168 Navazuje na plochu 2 Návrh řešení — řešit ve vzájemných souvislostech *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Pro lokalitu 2-BR bude zpracována územní studie s dopravním napojením na okolí. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh komunikace 168-U v návrhu ÚP upravit tak, aby logicky navazoval na připravovanou lokalitu a korespondoval s okolní urbanistickou strukturou. 217*Připomínka č.pl. – 169 Naprosto nepřípustné řešení, zásah do přírody, zničení koncepce volného prostupu do přírody — cenného prvku, který je třeba bránit, expanze města do přírody, narušení rekreační funkce, poškození krajiny, celkové narušení hodnot, rozpor s deklarativními cíli vyjádřenými v textové části návrhu UP Návrh řešení — vyloučit a nenavrhovat!! *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. S ohledem na koncepci obestavění Čeřovky je z dopravního hlediska potřebné propojení této části sídla na obchvatové komunikace. Není možné veškerou dopravu dostávat do centra a tím neúměrně zatěžovat vnitřní komunikace města. Toto řešení koresponduje s myšlenkou platného ÚPNSÚ. Komunikace je umístěna na okraj zastavitelných ploch urbanizované části města. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 218*Připomínka č.pl. – 170 – 172 Narušení funkcí, expanze města do krajiny, viz poznámka k plochám 6— 13 Návrh řešení — návrh omezit — výrazně redukovat nebo přímo vyloučit plochu , zachovat dosavadní rekreační funkci (nemusí nutně znamenat zachování zahrádek) — ve všech ostatních plochách věnovat maximální pozornost architektonickému řešení

117/195


*obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Lokalita byla dohodnuta s dotčenými orgány jako možná pro zastavění. Koncepce obestavění vrchu Čeřovka je nosná myšlenka z pohledu urbanistické struktury v této části města. Zahrádky v této lokalitě jsou dočasná záležitost. Daná lokalita je dnes součástí platného územního plánu a byla prověřena architektonickou studií a následnou studií infrastruktury. Rekreační funkce pro volnočasové aktivity se posouvá v novém územním plánu pod Čeřovku. Pokyny pro zpracování návrhu: • Koncepce obestavění vrchu Čeřovka je nosná myšlenka z pohledu urbanistické struktury v této části města. Řešení lokality v konceptu bude převzato do návrhu ÚP. 219*Připomínka č.pl. – 185 Zdá se, že komunikace zbytečně rozděluje plochy se stejnou funkcí Návrh řešení — přehodnotit umístění — umístění souběžně s obchvatem je lepší *obr* • Vyhodnocení pořizovatele – Připomínce se nevyhovuje. Komunikační propojení sídliště s ulicí Popovickou je nutné z důvodů odlehčení přetížených komunikací sídliště a středu města. Navržená trasa komunikace vhodně navazuje na stávající strukturu komunikační sítě. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 220*Připomínka č.pl. – 193 Zásah do přírodního prostředí, komunikace se jeví částečně jako zbytečná Návrh řešení — návrh přehodnotit, severozápadní část komunikace zrušit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Jde o úpravu komunikační sítě v lokalitě Větrov, která je nutná s ohledem na navrhovaný rozvoj zástavby. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 221*Připomínka č.pl. – 201 Expanze města do přírody, narušení volného prostupu do přírody, narušení rekreační funkce Návrh řešení — zrušit — ponechat jako stávající stezku — respektovat funkce lokality *obr*

118/195


• Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Jde o úpravu komunikační sítě v lokalitě, již probíhající rekonstrukce koupaliště, která je nutná s ohledem na navrhovaný rozvoj lokality. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 222*Připomínka č.pl. – 256 Záleží na typu komunikace Návrh řešení — zamezit tranzitní funkci *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - S ohledem na přestěhování městského úřadu do této lokality je nutné zajistit i dopravní řešení v místě. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 223*Připomínka č.pl. – 258 Zásah do přírodních prvků, narušení ekosystému lesoparku Návrh řešení — v této podobě vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele – Nejedná se o zásah do ekosystému, neboť plocha je umístěna vně náletových dřevin. Navrhovaná plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice bude upřesněna v podrobnější dokumentaci. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 224*Připomínka č.pl. – 261 V tuto chvíli bez využití Návrh řešení — ponechat jako rezervu *obr* • Vyhodnocení pořizovatele – S ohledem na možnou úpravu Holínského potoka je vhodnější ponechat plochu v ploše změn. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 225*Připomínka č.pl. – 312 Konflikt s ochranou významného prvku krajinné kompozice — lipové aleje, její uzavření ze všech stran technickými stavbami a materiály, narušeni estetické hodnoty, nevhodné Návrh řešení — protože komunikace na druhé straně stejně zůstane, novou nevytvářet — návrh vyloučit *obr*

119/195


• Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Pokud by došlo k realizaci přeložky II/286 k Robousům, tak je nutné řešit komunikační síť v této lokalitě. Návrh bude vyloučen z návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Vyloučit plochu 312-U z návrhu ÚP, ponechat stávající stav. 226*Připomínka č.pl. – 82 Možné narušení pohledů na dominantu Návrh řešení — věnovat zvýšenou pozornost řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Plocha je dnes již realizována, a proto bude v návrhu ÚP vyznačen stávající stav. Pokyny pro zpracování návrhu: • V návrhu ÚP vyznačit plochu 82-DV jako stabilizovanou 227*Připomínka č.pl. – 147 Záplavové území Návrh řešení — věnovat pozornost stavebnímu řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Návrh této plochy je v souladu s koncepcí regenerace panelového sídliště. V této ploše není záplavové území. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 228*Připomínka č.pl. – 151 - 154 V mnoha ohledech nesmyslná stavba: nadměrný počet křižovatek na dálkové komunikaci, přivedení další dopravy do obytných oblastí, likvidace funkci hvězdárny Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele – Připomínce se vyhovuje částečně. Návrh této křižovatky koresponduje s platným ÚPNSÚ. Hvězdárna bude při návrhu křižovatky zachována. Výstavba této křižovatky bude spojená s výstavbou lokality Na vrchách. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh ploch 151-154-DS přeřadit do ploch územní rezervy. 229*Připomínka č.pl. – 157Stavba se jeví jako nevhodně umístěná, viz č.pl. - 185 Návrh řešení — přehodnotit, změnit návrh *obr*

120/195


• Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Komunikační propojení sídliště s ulicí Popovickou je nutné z důvodů odlehčení přetížených komunikací sídliště a středu města. Navržená je křižovatka, která zabezpečí plynulý a bezpečný průjezd v daném místě a to s ohledem na zvýšenou frekvenci osobních a nákladních vozidel. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 230*Připomínka č.pl. – 216 - 217 Zásah do krajiny, hlukové znečištění Návrh řešení — v maximální míře prosazovat zářezy — pamatovat na migrační koridory — řešit narušenou prostupnost krajiny *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Migrační koridor bude navržen za Oborou, spolu s podchodem. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh ploch biokoridorů ÚP v tomto místě zpracovat dle konceptu ÚP (varianta A) s prověřením plochy 276-K. 231*Připomínka č.pl. – 143 Záplavové území? Nevyužitelný záměr? Návrh řešení — využitelnost se zřejmě zjistí již v průběhu zpracování ÚP — dvě bioplynové stanice v jednom městě nejspíš nebudou — případně řešit vhodnost území ve vztahu k Cidlině — území by mělo zůstat volné nebo jako rezerva *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Lokalita není v záplavovém území. Umístění poblíž ČOV je vhodné s ohledem na možnost propojení obou zařízení. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 232*Připomínka č.pl. - 98 Pohledově exponovaná lokalita Návrh řešení — věnovat pozornost řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu:

121/195


•

Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP.

233*Připomínka č.pl. – 100 Zábor prostoru a půdy Návrh řešení — ponechat pouze jako rezervu —4 NP jsou příliš — prověřit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Jde o lokalitu průmyslové zóny, kde probíhají trvale přípravné práce pro možný vstup nových investorů. Je nutné ponechat plochu v ploše změn. Výškové řešení je problematikou každé stavby individuálně a navrhovaná podlažnost je brána jako maximální. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 234*Připomínka č.pl. - 101 Zábor prostoru a půdy Návrh řešení — ponechat pouze jako rezervu — 4 NP jsou příliš — prověřit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Jde o lokalitu průmyslové zóny, kde probíhají trvale přípravné práce pro možný vstup nových investorů. Je nutné ponechat plochu v ploše změn.Výškové řešení je problematikou každé stavby individuálně a navrhovaná podlažnost je brána jako maximální. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 235*Připomínka č.pl. – 102 Zdá se, že 4 NP jsou příliš Návrh řešení — prověřit dopad, případně regulací omezit podlažnost *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Jde o lokalitu průmyslové zóny, kde probíhají trvale přípravné práce pro možný vstup nových investorů. Je nutné ponechat plochu v ploše změn. Výškové řešení je problematikou každé stavby individuálně a navrhovaná podlažnost je brána jako maximální. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 236*Připomínka č.pl. - 105 Pozor na podlažnost Návrh řešení — prověřit, případně regulovat *obr* 122/195


• Vyhodnocení pořizovatele - Jde o lokalitu průmyslové zóny, kde probíhají trvale přípravné práce pro možný vstup nových investorů. Výškové řešení je problematikou každé stavby individuálně. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 237*Připomínka č.pl. - 107 Není zcela vhodné, aby prostor byl hned zastavěn, nyní plní jakousi nárazníkovou funkci Návrh řešení — ponechat jako rezervu *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Lokalita je již dnes navržena v platném ÚPNSÚ. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 238*Připomínka č.pl. - 117 Expanze města, spojování sídelních útvarů, exponovaná lokalita Návrh řešení — vyloučit, zabránit spojení Jičína a Robous *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje částečně. Spojení Jičína a Robous je otázkou času, ale není v horizontu tohoto územního plánu. V rámci dohodovacích jednání s dotčenými orgány byla vypuštěna lokalita pro bydlení 304-BR. V návrhu ÚP bude tato plocha přeřazena do ploch územní rezervy. Pokyny pro zpracování návrhu: • Plochu 117-SV v návrhu ÚP, přeřadit do ploch územní rezervy. 239*Připomínka č.pl. - 121— 122Nevhodný zábor plochy, měla by zůstat volná s rekreační funkcí, záplavové území Návrh řešení — vyloučit, ponechat jako zeleň s možnosti kompenzačních opatření na zmírnění dopadu pohledů na Agrostroj *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Návrh ploch vychází z platného ÚPNSÚ a je zpřesněn (zmenšen) dle projektu úpravy funkčního využití řeky Cidliny. Plochy se nachází u komunikace III.třídy naproti průmyslové zóně. Pro rekreační funkci obyvatel jsou navrženy dostatečné plochy mezi těmito plochami a sídlištěm Nové Město Jih. Pokyny pro zpracování návrhu:

123/195


•

Návrh těchto ploch ÚP zpracovat dle konceptu ÚP.

240*Připomínka č.pl. - 123 Záplavové území původního toku Návrh řešení — zvážit, zda je nutné zastavovat *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Jde rozvojovou plochu stávajícího investora. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 241*Připomínka č.pl. - 126 Zásah do volné krajiny (samotné dva stavební objekty v lokalitě příliš neruší), snížení hodnoty krajinného rázu, precedens do budoucna — množný vznik další ulice nebo kolonie v krajině Návrh řešení — nezastavovat — pokud změnu povolit, pak za přísných architektonických regulací a kompenzačních opatření *obr* • Vyhodnocení pořizovatele – Připomínce se nevyhovuje. V platném ÚPNSÚ je v této lokalitě plocha pro vytvoření zázemí letiště. Návrh ÚP počítá s rozvojem této plochy. S možností zástavby např. BR není v této lokalitě uvažováno. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 242*Připomínka č.pl. - 130 Exponovaná lokalita Návrh řešení — pokud vůbec zastavět, pak věnovat velkou pozornost architektonickému řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Snížit max. výšku na 2NP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP s úpravou max.výšky na 2NP. 243*Připomínka č.pl. - 133 Zábor půdy, expanze města do krajiny, urbanisticky nevhodný tvar, bez dalších souvislostí Návrh řešení — vyloučit, nezastavovat, respektovat urbanistické zásady *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje.

124/195


Návrh vychází z platného ÚPNSÚ. Investor zde již připravuje realizaci svého záměru. Pokyny pro zpracování návrhu: --244*Připomínka č.pl. - 136 Plocha příliš rozsáhlá Návrh řešení — zredukovat plochu o polovinu — ubrat JV část *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Lokalita Moravčic se postupně transformuje na smíšenou obchodní, výrobní oblast u obchvatu města. Návrh lokality vychází z možností daných urbanistickou strukturou obce. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 245*Připomínka č.pl. - 137 Plocha příliš rozsáhlá Návrh řešení — navázat na čáru stávajících objektů cca v polovině vzdálenosti podél komunikace *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Lokalita Moravčic se postupně transformuje na smíšenou obchodní, výrobní oblast u obchvatu města. Návrh lokality vychází z možností daných urbanistickou strukturou obce. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 246*Připomínka č.pl. – 271 Nepřípustné rozšiřování koloniového typu do přírody, precedens Návrh řešení — vyloučit, případně posuzovat velmi přísně *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. V platném ÚPNSÚ je v této lokalitě plocha pro vytvoření zázemí letiště. Návrh ÚP počítá s rozvojem této plochy. S možností zástavby např. BR není v této lokalitě uvažováno. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 247*Připomínka č.pl. - 223 Exponované území Návrh řešení — věnovat maximální pozornost urbanistickému a architektonickému řešení celé lokality 125/195


*obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Zpracovat územní studii pro lokalitu 223-BH. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP (varianta A) s podmínkou zpracování územní studie pro lokalitu 223-BH. 248*Připomínka č.pl. - 14Exponovaná lokalita Návrh řešení — věnovat velkou pozornost architektonickému řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 249*Připomínka č.pl. - 62 Exponovaná lokalita Návrh řešení - věnovat velkou pozornost řešeni plochy *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 250*Připomínka č.pl. – 63 Blízkost krajinné osy kompozice, blízkost hřbitova, funkčně problematická lokalita Návrh řešení — návrh je nutno posuzovat obezřetně, možná rizika bohužel nespadají do působnosti územního plánování *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 251*Připomínka č.pl. – 65 Exponovaná lokalita, likvidace zeleně, funkčně problematické Návrh řešení — vyloučit, nezastavovat *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje.

126/195


Návrh vychází z platného ÚPNSÚ. Vzhledem k umístění lokality v centrální části města, je vhodné pro tuto lokalitu stanovit patřičnou regulaci, aby toto místo mohlo být v budoucnu zhodnoceno vhodným funkčním využitím. Vzhledem k tomu, že se jedná o plochu navazující na řešené nábřeží řeky Cidliny, doporučujeme v ploše 65-O upravit regulativy tak, aby umožňovaly i výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty. Pokyny pro zpracování návrhu: • V ploše 65-O v Návrhu ÚP upravit regulativy tak, aby umožňovaly i výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty. 252*Připomínka č.pl. - 69—70 Exponovaná lokalita Návrh řešení — věnovat zvýšenou pozornost urbanistickému a architektonickému řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh těchto ploch ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 253*Připomínka č.pl. – 253 Uzavření prostoru nemusí být dobře vnímáno Návrh řešení — návrh přehodnotit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele – Připomínce se vyhovuje. Návrh ÚP upravit dle zpracovávané změny regulačního plánu v dané lokalitě. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh ÚP upravit dle zpracovávané změny regulačního plánu v dané lokalitě. 254*Připomínka č.pl. – 319 Exponované území v bezprostřední blízkosti MPR Návrh řešení — věnovat maximální pozornost řešení; i přes schválení návrhu ve SŘ se domníváme, že 4 NP je příliš a dojde k zakrytí hodnotného (a jediného) pohledu na zadní trakty domů uvnitř MPR *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Na dané území je v současné době zpracovávána projekční dokumentace. Návrh ÚP bude respektovat toto řešení. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 119*): • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle projednávané projektové dokumentace. • parcely p.č.124 a p.č.1990/8, k.ú.Jičín začlenit do plochy 319-O a toto území řešit jako celek 255*Připomínka

127/195


č.pl. - 173 Maximální možný limit, jinak konflikt se zájmy ochrany přírody — lokalita lipové aleje Návrh řešení — definovat jako maximum komunikačních staveb na západní straně aleje *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Lipová alej je jedinečnou stavbou v krajině v dnešní době narušenou přejezdy. Návrh komunikace odstraňuje jeden z těchto přejezdů. Komunikace musí pokračovat i dále, nelze ji zde ukončit. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 256*Připomínka č.pl. - 174Konflikt se zájmy ochrany přírody, realizace znamená obestavění unikátního fenoménu lipové aleje ze všech stran komunikacemi, rozpor s památkovou ochranou Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. O žádný rozpor se zde nejedná. Lipová alej je jedinečnou stavbou v krajině v dnešní době narušenou přejezdy. Návrh komunikace odstraňuje jeden z těchto přejezdů. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 257*Připomínka č.pl. - 175 Potenciální konflikt se zájmy ochrany přírody (z výkresu nelze určit přesné umístění čísla) Návrh řešení — velmi obezřetně hodnotit, viz též b. 309— 310 *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice přirozeně doplňuje komunikační síť v lokalitě včetně nových ploch změn. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 258*Připomínka č.pl. - 176 Zatím zbytečné s ohledem na stávající dopravní řešení Návrh řešení — řešit až podle rozvoje lokality, jinak ponechat jako rezervu a nerealizovat *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Návrh vychází z platného ÚPNSÚ. Plochu veřejných prostranství, náměstí, ulice zde navrženou je nutno ponechat v ploše změn, z důvodu možných úprav i pro stávající či navrženou zástavbu (plochy změn).

128/195


Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 259*Připomínka č.pl. – 177 Otázka smysluplnosti, technické řešení je dost komplikované. Že by schodiště? Pak ano. Návrh řešení — přehodnotit, záleží na typu komunikace *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Návrh vychází z platného ÚPNSÚ. Plochu veřejných prostranství, náměstí, ulice zde navrženou je nutno ponechat v ploše změn, z důvodu možné realizace pro stávající zástavbu. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 260*Připomínka č.pl. - 178— 179 stejné jako 176 - Zatím zbytečné s ohledem na stávající dopravní řešení Návrh řešení — řešit až podle rozvoje lokality, jinak ponechat jako rezervu a nerealizovat *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Plochu veřejných prostranství, náměstí, ulice zde navrženou je nutno ponechat v ploše změn, z důvodu možných úprav i pro stávající či navrženou zástavbu (plochy změn). Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh těchto ploch ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 261*Připomínka č.pl. - 181Záleží na typu komunikace Návrh řešení — řešit až podle možnosti realizace koridoru, jinak pouze propojit se stávající komunikační síti nebo s plochou 183, pokud bude realizována *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Plocha 181-U je součástí prodloužení Textilní komunikace do průmyslové zóny města. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 262*Připomínka č.pl. - 186— 187 Je otázkou, zda by nepostačovala jen jedna plocha z těchto dvou. * V případě jedné — bez připomínek. * V případě návrhu obou ploch současně — spíše nadbytečné a nákladné překlenování vodního toku Návrh řešení — redukovat návrh, volit jen jednu trasu *obr* 129/195


• Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Obě plochy změn představují možnosti řešení komunikačního propojení sídliště a komunikace III.třídy na Popovice. Je vhodné ponechat v ÚP více možností. Územní plán se nezabývá řešením financování staveb. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh těchto ploch ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 263*Připomínka č.pl. - 194 Je otázkou, co smysluplného by se vešlo vedle velkého kruhového objezdu. Pokud zázemí AN, je nevhodně situované z hlediska konfliktu pěšího a automobilového provozu. Návrh řešení — přehodnotit, ponechat jako rezervu *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje částečně. Plocha 194-U se stane součástí plochy pro umístění nového autobusového nádraží. Pokyny pro zpracování návrhu: • V návrhu ÚP přičlenit území plochy 194-U do plochy 150-DV. 264*Připomínka č.pl. - 195 Nepříliš smysluplná stavba, konflikt s vlastnickými zájmy, sousedství významného památkově chráněného objektu Návrh řešení — nezvyšovat dopravní zátěž v této lokalitě, respektovat stávající stav. *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. S ohledem na plánovanou výstavbu v lokalitě Na Hrádku je nutná i úprava komunikací. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 265*Připomínka č.pl. - 313 Pozor na zásah do koncepce prostoru křižovatky; architektonické řešení je cenné, s klíčovou pohledovou osou na parčík s pomníkem obětem l.s.v.; není zřejmé, proč by se měl stavět kruhový objezd, když křižovatka nepatří mezi výrazněji zatížené a se zamýšlenou spojkou 286—35 její význam ještě poklesne; kruhový objezd by byl značnou překážkou (zdržením) pro vozy služeb RZP a PO při výjezdu z Jičína — běžně zde při výjezdu přesahují 100 km/h Návrh řešení — přehodnotit záměr, kruhový objezd stavět až bude jasné, že propojení s II/286 nebude, případně podle vývoje dalších dopravních staveb v širším kontextu města *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje.

130/195


Kruhovou křižovatku je zde nutné navrhnout z hlediska zatížení komunikace a zajištění plynulosti dopravy. Na úpravu křižovatky bylo vydáno stavební povolení. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 266*Připomínka č.pl. - 90 Pohledově exponovaná lokalita Návrh řešení — věnovat pozornost řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 267*Připomínka č.pl. - 91 Zvukově exponovaná lokalita — hluk z dopravy a z provozu zimního stadiónu Návrh řešení — přehodnotit, lépe snad nezastavovat *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Problematika hluku bude řešena v následné projektové dokumentaci. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 268*Připomínka č.pl. - 92 Potenciálně exponovaná lokalita Návrh řešení - respektovat prostředí klíčové stavby Čeňka Musila — obchodní akademie *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Návrh ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 269*Připomínka č.pl. - 93 Kontroverzní návrh. Značně nehomogenní plocha sestávající ve skutečnosti ze zhruba tří vzájemně dost odlišných ploch, přestavba soukromých objektů je spíše zbožným přáním. Exponovaná lokalita Návrh řešení — rozdělit na tři plochy se samostatným regulativem: TS a okolí/ současné domy a zadní trakty těchto domů směrem k Cidlině/ prostor od splavu k jižnímu konci řešené plochy, každou řešit samostatně *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Plochy v územním plánu je nutné řešit ve vazbě na své okolí. Návrh ÚP nebude řešit lokalitu v tomto rozsahu 93-SC. 131/195


Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh ÚP zpracovat dle konceptu ÚP varianty B, 238-BH. 270*Připomínka č.pl. - 59 Prostor je obtížně zastavitelný, 3 NP jsou možná příliš Návrh řešení — prověřit podlažnost a zastavitelnost, připravit více alternativ řešení plochy, viz též č.pl. - 61 *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Lokalita bývalých kasáren bude celá revitalizována. Bude zpracována územní studie včetně řešení podzemních objektů. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 271*Připomínka č.pl. – 60 Architektura Návrh řešení — v maximální míře zachovat exteriér hlavní budovy kasáren *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje • V souladu s řešením připomínky 346* a pokynu k vypracování návrhu 379.9* je řešení v ploše 60-SO (dle var.A) vyloučeno z řešení územního plánu, řešeno bude ve formě plochy 242-SO. • Pokyny pro zpracování návrhu( v souladu s 397.9*): • Plochu 60-SO vyřadit z řešení územního plánu 272*Připomínka č.pl. – 61 Využiti podzemních objektů Návrh řešení — V prostoru 79 a 59+61 postrádáme řešení podzemních objektů, které by bylo možno využit pro turistický ruch (nikoliv masový) jako unikátně dochované řešeni podzemního objektu armády z 80. let — objekt podobného rozsahu a významu se jinde v Čechách zřejmě nevyskytuje, nejbližší podobný (ve větším rozsahu) je až v Moravském krasu. *obr* • Vyhodnocení pořizovatele – Lokalita bývalých kasáren bude celá revitalizována. Bude zpracována územní studie včetně řešení podzemních objektů. Lokalita 79-OS bude změněna na BR. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 273*Připomínka č.pl. - 66 Urbanismus Návrh řešení — věnovat pozornost urbanistickému řešení plochy *obr* 132/195


• Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: --274*Připomínka č.pl. - 71Urbanismus, 3 NP mohou být příliš Návrh řešení — respektovat obecné urbanistické zásady prověřit podlažnost *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 275*Připomínka č.pl. – 262 Exponovaná lokalita vzhledem k blízkosti kulturní dominanty Návrh řešení — věnovat pozornost architektonickému řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 276*Připomínka č.pl. - 76 Kapacitně naprosto nesmyslný nápad, plocha nemůže stačit zamýšleným stovkám návštěvníků Návrh řešení — respektovat potřeby místních obyvatel, neupřednostňovat příchozí dopravu na úkor místních *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Tento názor je v rozporu s probíhající realizací rekonstrukce koupaliště města Jičín. Rekonstruovaná lokalita prošla procesem územního řízení a stavebního povolení (součást koupaliště) a nyní je ve fázi realizace. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 277*Připomínka č.pl. - 146 Ekologicky zcela pomýlený a funkčně naprosto zoufalý návrh — osazení břehu vodního toku novým parkovištěm, přivedení nové dopravy do rezidenční čtvrti za situace, kdy nelze prostorem projet Návrh řešení — vyloučit — respektovat místní a neupřednostňovat na jejich úkor příchozí dopravu *obr*

133/195


• Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Tento názor je v rozporu s probíhající realizací rekonstrukce koupaliště města Jičín. Rekonstruovaná lokalita prošla procesem územního řízení a stavebního povolení (součást koupaliště) a nyní je ve fázi realizace. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 278*Připomínka č.pl. - 150 Urbanisticky možná pěkný, ale funkčně zcela nedomyšlený návrh. Přesun autobusového nádraží z dostupné vzdálenosti od centra kamsi do jinak nenavštěvovaného prostoru bude znamenat další snížení atraktivnosti hromadné dopravy a tím eskalaci ekologické zátěže. Nová lokalita bude z hlediska dostupnosti pro cca 3000 obyvatel výhodnější a pro všechny ostatní nevýhodnější, pro některé značně. Vzdálenost od centra se zdvojnásobí. Spolu se zamýšlenou stavbou koridoru a obřího kruhového objezdu bude AN navíc v dopravně nevýhodné pozici s jediným možným výjezdem z AN, což nemůže vést k jinému výsledku, než kongescím vnikajícím například při výjezdu ze zcela šíleně řešeného nového AN v Mladé Boleslavi. Návrh řešení — přehodnotit výhodnost návrhu z hlediska obyvatel a užití, nikoliv z hlediska dopravních toků a plánovacích pravidel — návrh nejlépe vyloučit, plochu ponechat jako rezervu nebo DV nebo OV *obr* • Vyhodnocení pořizovatele – Připomínce se nevyhovuje. Záměr umístění autobusového nádraží do této lokality vychází z platného ÚPNSÚ. Dnešní prostor autobusového nádraží je pro město naprostým luxusem. Potenciál využití pro obytnou zástavbu a občanskou vybavenost je zřejmý. Docházku, nástup, výstup cestujících je možné řešit lokální zastávkou v ploše stávajícího nádraží. Vyřešení dopravy formou její integrace do jednoho místa je pro města, obyvatele i návštěvníky výhodnější, než rozdělení na více míst. Výjezdů, příjezdů je do této plochy v ÚP plánováno více. V těsné blízkosti vznikající plocha komerční občanské vybavenosti vhodně navazuje na budoucí plochu autobusového nádraží. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 263*): • V návrhu ÚP přičlenit území plochy 194-U do plochy 150-DV. 279*Připomínka č.pl. - 215 Parkoviště může sloužit pouze rezidentům, z hlediska návštěvníků nemá žádné praktické využiti. 3 NP jsou příliš. Návrh řešení —objekt řešit s alespoň jedním podzemním podlažím a omezit nadzemní podlaží. *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - S ohledem na terénní konfiguraci v daném místě je podlažnost 3NP nutno brát jako maximální. Problematika možnosti podzemního podlaží je věcí následné projektové dokumentace. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 280*Připomínka

134/195


č.pl. - 158 Návrh řešení — viz 185 *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Komunikační propojení sídliště s ulicí Popovickou je nutné z důvodů odlehčení přetížených komunikací sídliště a středu města. Navržená je křižovatka, která zabezpečí plynulý a bezpečný průjezd v daném místě a to s ohledem na zvýšenou frekvenci osobních a nákladních vozidel. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. • 281*Připomínka č.pl. - 159 Opakovaný pokus o tranzitní komunikaci podél Cidliny, která se nemá tvářit jako tranzitní, ačkoliv přivádí dopravu nadbytečným sjezdem u Březiny přímo do nově dobudované obytné čtvrti. Komunikace je zbytečná, pokud mají vzniknout další tři přemostění Cidliny z Nového Města, a narušuje prostředí vodního toku. Dále též záplavové území atd. Návrh řešení — vyloučit — v lokalitě řešit stezku pro pěší a cyklostezky, respektovat biokoridor. *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. V žádném případě, zde město neuvažuje se svedením tranzitní dopravy. Ta zůstává na ulici 17.listopadu (viz. dokument Aktualizace dopravního modelu města Jičína a posouzení vlivu zprovoznění nových komunikací do r.2013). Navržená plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice bude rozdělena s vyloučením automobilové dopravy v prostoru za školkou. Pravý břeh zůstává v ploše územní rezervy. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh ÚP zpracovat dle konceptu ÚP varianta A, s rozdělením návrhové plochy 159-U na prostor za školkou (pouze pěší a cyklisté, bez automobilové dopravy) a prostor za objektem KB. 282*Připomínka č.pl. – 160 Nelze s jistotu tvrdit, že stavba kruhového objezdu na tomto místě je nevyhnutelně nutná. Návrh řešení — záměr přehodnotit — tranzitní doprava do tohoto místa nepatři *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Stávající křižovatku bude nutné upravit s ohledem na rozvojovou lokalitu 267-SC. Doprava od Popovic a po 17.listopadu zde bude zachována. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 283*Připomínka

135/195


č.pl. – 162 Za současného stavu nesmyslné řešení, v budoucnu použitelné pouze po maximálním ztlumení dopravy ulicí Šafaříkovou (nerealizovatelné) Návrh řešení — záměr přehodnotit nebo vysvětlit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Stávající křižovatku bude nutné upravit s ohledem na rozvojovou lokalitu 267-SC. Doprava po 17.listopadu, komunikaci II.třídy zde bude zachována. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 284*Připomínka č.pl. - 163— 166 Sporná stavba, dopravní význam sice zdůvodněný, avšak poněkud nekoncepční řešení převedení dopravy ze zatížené do zcela klidové oblasti Návrh řešení — realizace bude záviset především na vyřešení vlastnických práv — stavbu přehodnotit — nelze spoléhat na odlehčení jiných komunikací, zato se však lze spolehnout na dopravní zatížení nových komunikací a tím i dosud klidové zóny *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se částečně vyhovuje. Koncept komunikace vychází z územně plánovacích dokumentací a podkladů zpracovaných městem. Tato komunikace má zásadní význam pro zklidnění dopravy dnes velmi zasažených oblastí zejména u Hradecké ul. a ul. Českých bratří (viz. dokument Aktualizace dopravního modelu města Jičína a posouzení vlivu zprovoznění nových komunikací do r.2013). Spolu se sjezdovými rampami u Moravčic by došlo ke zlepšení. Návrh plochy je trasován převážně nekonfliktní oblastí průmyslové zóny. Problémovou částí (dům v Železničářské ul.) je úsek vyústění podjezdu do ulice Fügnerova. Je zde předpoklad výjezdu co nejblíže křižovatky u Fügnerovy ulice. S ohledem na náročnost stavby bude plocha přesunuta do ploch územní rezervy mimo ploch obou křižovatek (166-DS+část 165DS Konecchlumského,Šturmova + část plochy 163-DS úpravy křižovatky ul.Fügnerova-Dělnická-Českých bratří a plochy úpravy.. Pokyny pro zpracování návrhu: • V návrhu ÚP přesunout plochy 163-DS (mimo plochy úpravy křižovatky ul.Fügnerova-Dělnická-Českých bratří),164-DS,165-DS (mimo plochy úpravy křižovatky Konecchlumského,Šturmova) do ploch územní rezervy. 285*Připomínka č.pl. - 119Exponovaná lokalita Návrh řešení — ponechat charakter samoty *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - S ohledem na rozvoj města v této lokalitě není důvod ponechávat tuto stavbu v pozici samoty. Pokyny pro zpracování návrhu:

136/195


• Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 286*Připomínka č.pl. - 120 Exponovaná lokalita Návrh řešení - ponechat charakter samoty *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - S ohledem na rozvoj města v této lokalitě není důvod ponechávat tuto stavbu v pozici samoty. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 287*Připomínka č.pl. - 129 Lokalita může rušit sousední kemp Návrh řešení — uvažovat pouze v případě rozšíření činnosti existujícího podniku, jinak vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Navržená plocha vychází z dopravního řešení lokality 2-BR a je přičleněna k ploše stávajícího výrobního areálu. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 288*Připomínka č.pl. - 134 Urbanismus, architektura Návrh řešení — v případě přeměny na výrobní prostor prakticky zanikne obytná funkce v Moravčičích: posuzovat obezřetně *obr* • Vyhodnocení pořizovatele Lokalita Moravčic se postupně transformuje na smíšenou obchodní, výrobní oblast u obchvatu města. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 289*Připomínka č.pl. - 141 Roh území zasahuje do rozhledových prostorů při sjíždění z obchvatu Návrh řešení — zohlednit v případných řízeních *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Problematika rozhledových poměrů je věcí dalších stupňů projektových dokumentací, zde je již stávající sjezd realizován. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 397.20*):

137/195


•

Lokalitu 141-SV překvalifikovat na 141-VP. Stejným způsobem je zapotřebí překvalifikovat i nesprávně stanovenou stabilizovanou plochu SV v sousedství, která je nedílnou součástí průmyslové zóny.

290*Připomínka č.pl. - 204 Historická stopa Návrh řešení — přípustné pouze pokud se tím navazuje na původní tvary, jinak musí být zřetelně odlišeno od dochované podoby *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Jde o návrh tvaru v původní podobě realizace krajinného prvku. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto125,*303*,304*): • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle připomínky p.Hendrycha. Upravit tvar ploch 205-L a 206-L dle dodané grafické přílohy na plochu výslednou , která spíše odpovídá původnímu tvaru Obory tak, jak vyplývá z odborné literatury a ikonografie. 291*Připomínka č.pl. - 315 Sousední plocha je také zeleň, vyhodnocení dopadu výsadby na provoz a údržbu hřbitova Návrh řešení — přehodnotit záměr, viz též č. 94 a 51 *obr* • Vyhodnocení pořizovatele – V prostoru těsné blízkosti hřbitova není vhodné navrhovat jakoukoli zástavbu. Plocha zemědělská, louky, zahrady, sady vytvoří izolační prostor od sousední zástavby. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 292*Připomínka č.pl. – 57 Pokud se jedná o bývalou rokli Šibeňák, jediným vhodným řešením je vyvézt z ní recentní odpad a rekultivovat ji do původní podoby před zavezením Návrh řešení — upravit záměr, respektovat jedinečnost místa, před několika lety zcela nelogicky zničenou *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Je zde navrženo ozelenění lokality, plochy smíšené nezastavitelného území, krajinná zeleň. Návrat do původní podoby rokle je nereálný. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 293*Připomínka č.pl. - 272 Není jasné, kde přesně se plocha nachází, nicméně zřejmě v ní se nacházejí původní vojenské objekty (nyní v troskách), je nutno počítat s rekultivací 138/195


Návrh řešení — rozšířit záměr *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Jde o plochu u bývalého vojenského areálu. S ohledem na zmenšení navazující plochy navrhované zahrádkářské osady bude tato plocha z návrhu ÚP vypuštěna. Pokyny pro zpracování návrhu: • V návrhu ÚP vyloučit tuto plochu, ponechat stávající využití.. 294*Připomínka č.pl. - 276— 279 Z mapy není zřejmé, kterých ploch se biokoridor týká, nicméně po přetnutí novou silnicí bude výraz biokoridor silně zavádějící Návrh řešení — zahrnout kompenzaci dopadů dopravní stavby (viz 216—217) *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Ve výkresu je jasné, v jakých místech je biokoridor navržen. Migrační koridor bude navržen za Oborou, spolu s podchodem. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 230*): • Návrh těchto ploch ÚP zpracovat dle konceptu ÚP (varianta A) s prověřením plochy 276-K. Plochy podle pořadí v textově části (var. B) — jen rozdílné plochy oproti var. A 295*Připomínka č.pl. - 298 Exponovaná lokalita Návrh řešení — respektovat historicky doložené skutečnosti *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Není zřejmé co pisatel myslí. Pokud, připomínka směřuje k případné revitalizaci Poráku, tak je nutné tento projekt aktualizovat a následně zanést do všech katastrů a jejich ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 296*Připomínka č.pl. - 299 nenalezeno *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - plocha je směrem na Březinu, součást lokálního biocentra LBC 7. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP.

139/195


297*Připomínka č.pl. - 300 Plocha násilně rozdělená navrhovanou komunikací, řešení jev rozporu se zájmy ochrany přírody Návrh řešení — scelit plochu s plochou 302, vyloučit návrh komunikace, viz 169, viz též 6—13 *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. S ohledem na koncepci obestavění Čeřovky je z dopravního hlediska potřebné propojení této části sídla na obchvatové komunikace. Není možné veškerou dopravu dostávat do centra a tím neúměrně zatěžovat vnitřní komunikace města. Toto řešení koresponduje s myšlenkou platného ÚPNSÚ. Komunikace je umístěna na okraj zastavitelných ploch urbanizované části města. Plochy dnes nevhodně využité pro zahrádkáře jsou navrženy pro plochy smíšené nezastavěného území, krajinná zeleň. Dotčené orgány na úseku ochrany přírody toto řešení nerozporují. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 298*Připomínka č.pl. - 301 Plocha násilně rozdělená navrhovanou komunikací, řešení jev rozporu se zájmy ochrany přírody Návrh řešení — scelit plochu s plochou 303, vyloučit návrh komunikace, viz 169, viz též 6—13 *obr* • Vyhodnocení pořizovatele: Připomínce se nevyhovuje. S ohledem na koncepci obestavění Čeřovky je z dopravního hlediska potřebné propojení této části sídla na obchvatové komunikace. Není možné veškerou dopravu dostávat do centra a tím neúměrně zatěžovat vnitřní komunikace města. Toto řešení koresponduje s myšlenkou platného ÚPNSÚ. Komunikace je umístěna na okraj zastavitelných ploch urbanizované části města. Plochy dnes nevhodně využité pro zahrádkáře jsou navrženy pro plochy smíšené nezastavěného území, krajinná zeleň. Dotčené orgány na úseku ochrany přírody toto řešení nerozporují. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 299*Připomínka č.pl. – 302 Návrh řešení — viz 300 *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. S ohledem na koncepci obestavění Čeřovky je z dopravního hlediska potřebné propojení této části sídla na obchvatové komunikace. Není možné veškerou dopravu dostávat do centra a tím neúměrně zatěžovat vnitřní komunikace města. Toto řešení koresponduje s myšlenkou platného ÚPNSÚ. Komunikace je umístěna

140/195


na okraj zastavitelných ploch urbanizované části města. Plochy dnes nevhodně využité pro zahrádkáře jsou navrženy pro plochy smíšené nezastavěného území, krajinná zeleň. Dotčené orgány na úseku ochrany přírody toto řešení nerozporují. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 300*Připomínka č.pl. - 303 Návrh řešení — viz 301 *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. S ohledem na koncepci obestavění Čeřovky je z dopravního hlediska potřebné propojení této části sídla na obchvatové komunikace. Není možné veškerou dopravu dostávat do centra a tím neúměrně zatěžovat vnitřní komunikace města. Toto řešení koresponduje s myšlenkou platného ÚPNSÚ. Komunikace je umístěna na okraj zastavitelných ploch urbanizované části města. Plochy dnes nevhodně využité pro zahrádkáře jsou navrženy pro plochy smíšené nezastavěného území, krajinná zeleň. Dotčené orgány na úseku ochrany přírody toto řešení nerozporují. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 301*Připomínka č.pl. - 266 Trasa končí v polích; pozor na krajinné dopady dle typu konstrukce Návrh řešení — prodloužit až k Robousům — povrch jiný než asfaltový *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Trasa plochy dopravní infrastruktury, místní a účelové navazuje na stávající cestu v území. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 302*Připomínka č.pl. - 306— 307 Nelogické, pokud je na místě staveb zákaz všech staveb, přesto umísťujeme SV plochy 126 a 271 Návrh řešení — vysvětlit záměr — řešení závisí na vlastnických vztazích *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - V platném ÚPNSÚ je v této lokalitě plocha pro vytvoření zázemí letiště. Návrh ÚP počítá s rozvojem této plochy. S možností jiné zástavby např. BR není v této lokalitě uvažováno. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 141/195


303*Připomínka č.pl. - 205 Exponované území související s unikátní lokalitou Návrh řešení — maximálně respektovat historický stav, jinak zřetelně odlišit od původního Libosadu *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Jde o návrh tvaru v původní podobě realizace krajinného prvku. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto125*,290*,304*): • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle připomínky p.Hendrycha. Upravit tvar ploch 205-L a 206-L dle dodané grafické přílohy na plochu výslednou , která spíše odpovídá původnímu tvaru Obory tak, jak vyplývá z odborné literatury a ikonografie. 304*Připomínka č.pl. - 206 Exponované území Návrh řešení — maximálně respektovat historický stav, jinak zřetelně odlišit od původního Libosadu *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Jde o návrh tvaru v původní podobě realizace krajinného prvku. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto125*,290*,303*): : • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle připomínky p.Hendrycha. Upravit tvar ploch 205-L a 206-L dle dodané grafické přílohy na plochu výslednou , která spíše odpovídá původnímu tvaru Obory tak, jak vyplývá z odborné literatury a ikonografie. 305*Připomínka č.pl. - 207 Historické území Návrh řešení — maximálně respektovat historický stav *obr* •

Vyhodnocení pořizovatele – navrženou lesní lokalitu 207-L nahradit funkčním využitím smíšené výrobní –SV.

Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 147*): • navrženou lesní lokalitu 207-L nahradit funkčním využitím smíšené výrobní -SV. 306*Připomínka č.pl. - 252 Historické území Návrh řešení — maximálně respektovat historický stav *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: 142/195


•

Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP.

• 307*Připomínka -Rezerva pro přeložku železniční tratě Návrh řešení — vyloučit • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje .Tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu (dtto 101*,110*,111*,112*,114*,117*,143*,164*,350*,361*,362*,364*,366*,367*,374*,37 5,376*,396*) : • Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC 308*Připomínka -Chybí náhrada za bývalý prostup do krajiny výjezdem/průchodem za ulicí Seifertovou směrem k Holínu. Původní výjezd byl velmi bezpečný, dnešní trasa cyklostezky je spíše parodií na cyklotrasu kvůli nedomyšlenému řešení trasy do města a kolizi s automobilovou dopravou. Návrh řešení — zvážit řešení • Vyhodnocení pořizovatele - Cyklostezka, která dnes vede ulicí M.Koněva by měla být realizována podél Holínského potoka. Obec Holín již projektuje cyklostezku podél komunikace od obchvatu do obce Holín. V rámci uzemní studie na lokalitu 2BR bude prověřena možnost podchodu pod obchvatem směrem k Holínu. Pokyny pro zpracování návrhu: --309*Připomínka -Chybí náhrada za v budoucnu narušenou trasu s rekreační funkcí kolem koupaliště. Tuto náhradu je možno vybudovat na pravém břehu Cidliny podél Dentalu, může vést až k mostu u Komety. Návrh řešení — zvážit řešení • Vyhodnocení pořizovatele – Rekreační funkce v této lokalitě nebude narušena, ba naopak se zkvalitní po realizaci. V návrhu ÚP prověřit možnost trasování cyklostezky pod Dentálem na Kometu. Pokyny pro zpracování návrhu: • V návrhu ÚP prověřit možnost trasování cyklostezky pod Dentálem na Kometu. 310*Připomínka -Chybí významný krajinný prvek (nevyhlášený) — jediný strom v poli mezi Jičínem a Robousy, GPS 50°26‘6.458“N, 15°23´3.29“E Návrh řešení — zvážit ochranu, zapracovat historickou stopu v krajině, dříve se na mapách uvádí socha

143/195


• Vyhodnocení pořizovatele – Prověřit ochranu dotčeného stromu. Pokyny pro zpracování návrhu: • V návrhu ÚP prověřit možnost ochrany tohoto stromu. 311*Připomínka č.pl. - 4 Záměr jev rozporu s urbanistickými zásadami, znamená spojování spolu nesouvisejících sídelních útvarů, narušuje krajinný ráz, fakticky jde o vytvoření kolonie Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se vyhovuje Věcně shodná připomínka se stanoviskem 40* DO(MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí) • respektovat připomínku a stanovisko DO i vzhledem ke skutečnosti, že sousedící obec Holín mezitím neschválila ve svých pokynech pro vypracování návrhu územního plánu Holín řešení navazující lokality pro bydlení a tím se lokalita 4-BR stala návrhem solitérní výstavby bez návaznosti na okolí. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 40*,389*): • vyloučit lokalitu 4-BR z řešení návrhu územního plánu 312*Připomínka č.pl. – 15 Záměr jev rozporu s podmínkami památkové ochrany Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Navržená plocha doplňuje proluku mezi stávajícími domy. Záměr není v rozporu s podmínkami památkové ochrany (dle vyjádření dotčených orgánů). Pokyny pro zpracování návrhu( dtto 397.1*): • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP (varianta B). 313*Připomínka č.pl. - 24Porušení urbanistických zásad, rozpor se zásadami městotvorby, spojování sídelních útvarů Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány je plocha ponechána v návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP (varianta B). 314*Připomínka č.pl. - 225 Porušení urbanistických zásad, neharmonické uspořádání sídelního útvaru, šíření města do krajiny 144/195


Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Navržená plocha zástavby nebyla rozporována dotčenými orgány státní správy. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 397.2): • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP (varianta B). 315*Připomínka č.pl. - 227 Rozpor s podmínkami památkové ochrany — fenomén unikátní krajinné kompozice Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto36*,84*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 316*Připomínka č.pl. - 228 Rozpor s podmínkami památkové ochrany — fenomén unikátní krajinné kompozice Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto36*,84*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 317*Připomínka č.pl. - 229 Rozpor s podmínkami památkové ochrany — fenomén unikátní krajinné kompozice Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto36*,84*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat.

145/195


318*Připomínka č.pl. – 230 Rozpor s podmínkami památkové ochrany — fenomén unikátní krajinné kompozice a lipové aleje, spojování sídelních celků, expanze města do krajiny Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto36*,84*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 319*Připomínka č.pl. – 231 Rozpor s podmínkami památkové ochrany — fenomén unikátní krajinné kompozice, expanze města do volné krajiny, spojováni sídelních celků Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto36*,84*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 320*Připomínka č.pl. - 232 Rozpor s podmínkami památkové ochrany — fenomén unikátní krajinné kompozice a lipové aleje, spojování sídelních celků, expanze města do krajiny Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto36*,84*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 321*Připomínka č.pl. - 233Rozpor s podmínkami památkové ochrany — fenomén unikátní krajinné kompozice a lipové aleje, spojování sídelních celků, expanze města do krajiny Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP.

146/195


Pokyny pro zpracování návrhu(dtto36*,84*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 322*Připomínka č.pl. - 234Rozpor s podmínkami památkové ochrany — fenomén unikátní krajinné kompozice, expanze města do volné krajiny, rozpor s podmínkami ochrany PP Zebín Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto36*,84*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 323*Připomínka č.pl. – 235 Rozpor s podmínkami památkové ochrany — fenomén unikátní krajinné kompozice, expanze města do volné krajiny, rozpor s podmínkami ochrany PP Zebín Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto36*,84*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 324*Připomínka č.pl. – 236 Rozpor s podmínkami památkové ochrany — fenomén unikátní krajinné kompozice, expanze města do volné krajiny, rozpor s podmínkami ochrany PP Zebín Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto36*,84*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 325*Připomínka č.pl. – 237 Rozpor s podmínkami památkové ochrany — fenomén unikátní krajinné kompozice, jediná možná výjimka pouze kvůli předchozím chybám Návrh řešení — maximální pozornost věnovat umístění stavby a architektonickému řešení *obr*

147/195


• Vyhodnocení pořizovatele - Po dohodách s dotčenými orgány bude lokalita ponechána v návrhu ÚP a zkrácena po ochranné pásmo železnice. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto:36*,37*,68*,84*,177*,377*,388*): • Plocha lokality dotčené proluky ve var.B 237-BR(resp. 16-BR ve var.A )bude zmenšena (resp.změněna) po hranici OP dráhy 326*Připomínka č.pl. - 251 V tuto chvíli expanze sídelního útvaru, zrušení krajiny Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 327*Připomínka č.pl. – 304 Zcela nepřípustná expanze města, porušeni urbanistických zásad, spojování sídelních celků Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto:91.3*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 328*Připomínka č.pl. - 56 Návrh jev konfliktu se současnou funkcí lokality, přivádí dopravu, zásadně snižuje kvalitu bydlení, upřednostňuje služby pro nerezidenty na úkor místních Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Lokalita bude zmenšena a navržena pro funkci ploch rodinného bydlení. Plocha rekreace hromadné a individuální nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto:41*,373*): • Do návrhu ÚP tuto plochu zmenšit a zařadit do ploch rodinného bydlení.. 329*Připomínka č.pl. - 268 Otázka nad konkrétním záměrem Návrh řešení — pečlivě posuzovat navrhovaná řešení

148/195


*obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Záměr obestavění Čeřovky sebou nese i problematiku zahrádkářské kolonie. Tato plocha je určena pro novou zahrádkářskou kolonii, která navazuje na stávající kolonii. Návrhová plocha rekreace, zahrádkářské osady bude zmenšena dle dohody s dotčenými orgány. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto49*,52*,53*200*,382): • prověřit úpravu plochy 268-RZ(var.B), resp.58-RZ (var.A)pro zahrádkářskou kolonii: o úprava plochy po údolnici a směrem k rybníku Hádek a Valdickému potoku tak, aby byl zajištěn dostatečný odstup plochy od lesa a Valdického potoka o přístup do lokality bude zajištěn od Allanových sadů • v ploše 268-RZ(var.B), resp.58-RZ (var.A)do textové části územního plánu zapracovat podmínku pro řešení odpadních vod: o do doby napojení na veřejnou kanalizační síť řešit odpadní vody formou likvidace v bezodtokových jímkách s vývozem odpadních vod na ČOV • plochu 268-RZ(var.B), resp.58-RZ (var.A)zařadit do územního plánu jako podmíněně přípustnou za splnění podmínky hydrogeologického posouzení ve věci možnosti budování potřebných individuálních zdrojů užitkové vody pro údržbu zahrad

330*Připomínka č.pl. - 269 Rozpor s koncepcí volné krajiny, blízké umístění židovského hřbitova, lokalita je pro zamýšlenou funkci nevhodná Návrh řešení — ponechat stávající stav *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu: • Vyřadit plochu 269-RZ z řešení územního plánu 331*Připomínka č.pl. - 82 OS* * číslo 82 použito dvakrát viz Nové Město — DV *2obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje • Opravit číslování ploch č. 82 – objevují se na dvou místech. Pokyny pro zpracování návrhu: • Opravit číslování ploch č. 82 – objevují se na dvou místech

149/195


332*Připomínka č.pl. – 305 Návrh představuje devastující zásah do krajinné koncepce okolí Jičína, likviduje jeho cennou devizu — prostup do volné krajiny, násilně implantuje do historické krajiny cizí prvky, působí zcela proti smyslu cílů ÚP, popírá všechny zásady ochrany hodnot města a jeho okolí, ničí nedotknutelnost volného prostoru. Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele – Připomínce se nevyhovuje. Návrh plochy občanského vybavení, sportu a rekreace pro trávení volnočasových aktivit v tomto prostoru představuje spolu s koncepcí obestavění Čeřovky významný zásah do této části města. Na lokalitu bude zpracována územní studie za účasti vybraných dotčených orgánů. S dotčenými orgány bylo dohodnuto za jakých podmínek je realizace těchto ploch přípustná. Pokyny pro zpracování návrhu (dtto:13.1*,38*,85*,91.1*,132*199*,368*,381*,388*,390*): • Plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity pro celé území bude vypracována územní studie. Budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny. Maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín). Odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky 333*Připomínka č.pl. - 324 V případě jakékoliv zástavby silný konflikt s ochranou krajinného rázu, rozpor s podmínkami ochrany přírody i památkové ochrany, popření cílů a smyslu tohoto ÚP, megalomanské znásilnění historické krajiny s implantací cizích prvků, plocha je tradičně vnímána jako nedotknutelná Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele Připomínce se nevyhovuje. S dotčenými orgány bylo dohodnuto za jakých podmínek je realizace těchto ploch přípustná. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto:13.1*,38*,85*,91.1*,132*199*,368*,381*,388*,390*):: • Plochy budou specifikovány, jako plochy pro volnočasové aktivity pro celé území bude vypracována územní studie. Budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny. Maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín). Odborný orgán hájící zájmy

150/195


památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky 334*Připomínka č.pl. – 247 Park nesmí narušit krajinnou kompozici ani jí konkurovat Návrh řešení— věnovat maximální pozornost řešení — snažit se o přírodě blízké prostředí — nezastavovat *obr* •

Vyhodnocení pořizovatele - respektovat stanovisko DO - dotčenou plochu 87-Z (var.A) resp.247-Z(var.B)vyloučit z řešení návrhu územního plánu a nahradit stávajícím stavem. Celá tato plocha je dostatečně chráněna před případnou zástavbou podmínkami stanovenými v Rozhodnutí o určení OP MPR Jičín

Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 70*): • plochu 87-Z (var.A) resp.247-Z(var.B)vyloučit z řešení návrhu územního plánu a nahradit stávajícím stavem 335*Připomínka č.pl. - 250 Je otázkou, zda upravovat nábřeží Cidliny tak, aby po obou stranách byla v tomto prostoru komunikace, přestože se jedná o historicky cizí prvek a jeho využitelnost je minimální Návrh řešení — respektovat současné trasování je lepší — v prostoru od splavu řešit spíše jako biokoridor než komunikaci *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Plocha 250 –Z, je plochou veřejných prostranství, veřejná zeleň, parky. Do návrhu bude převzato v tomto místě řešení z varianty A, plocha 95-Z. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto397.6*): • Návrh ÚP zpracovat v této lokalitě dle konceptu ÚP, (varianty A, plocha 95-Z). 336*Připomínka č.pl. - 316 Rozpor s urbanistickými principy v návaznosti na plochy 233 a d. Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu(v souladu a návaznosti na:36*,84*,321*,388*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 337*Připomínka č.pl. - 317 Nepřípustná expanze města do krajiny, spojování sídelních útvarů, viz 231 151/195


Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu( dtto:397.7.*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 338*Připomínka č.pl. – 318 Při vyloučení ploch 234 a 235 vyloučit i tento návrh a zachovat stávající stav Návrh řešení — vyloučit — nanejvýš řešit zlepšení profilu nikoliv asfaltem *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP. Pokyny pro zpracování návrhu( dtto:36*,84*,322*,369*,388*): • Do návrhu ÚP tuto plochu nezařazovat. 339*Připomínka č.pl. - 144 Částečně omezuje rekultivaci (209) kvůli nutnému provozu, jinak bez připomínek *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Plocha kompostárny nijak neomezí rekultivaci plochy skládky, naopak zde vzniklý kompost bude možno použít na rekultivaci. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 340*Připomínka č.pl. - 116 Porušení urbanistických zásad, rozpor se zásadami městotvorby, spojování sídelních útvarů Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Plocha podél komunikace II.třídy vytváří přechodový prostor (včetně odhlučnění) mezi komunikací a plochou změn. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 341*Připomínka č.pl. - 118 Expanze města, spojování sídelních útvarů, exponovaná lokalita 152/195


Návrh řešení — vyloučit, zabránit spojení Jičína a Robous *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Spojení Jičína a Robous je otázkou času. V rámci dohodovacích jednání s dotčenými orgány byla vypuštěna lokalita pro bydlení 304-BR. V návrhu ÚP bude tato plocha označena dle stávajícího stavu. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto:91.3*): • Vyloučit plochu 118-SV z návrhu ÚP, ponechat stávající stav. 342*Připomínka č.pl. - 238 Navrhovaná lokalita není pro vyšší zástavbu příliš vhodná kvůli konkurenci s objektem Jezuitského semináře — klíčovou památkou lokality, uplatňující se z mnoha dálkových pohledů a tvořící ráz historického centra Jičína. Moderní zástavba v této lokalitě by znamenala opakování chyb předchozího režimu. Další problém by byl dopravní — náhradou za parkoviště vytváříme sídliště. Návrh řešení — vyloučit nebo výrazně omezit podlažnost *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Lokalita Hrnčířské brány byla diskutována v rámci dohodovacích jednání s dotčenými orgány, zejména s Min. kultury. Bude zpracována územní studie. Pokyny pro zpracování návrhu(v souladu s :87*,269*,397.6*): • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP (varianty B, plocha 238-BH). 343*Připomínka č.pl.- 239 Potenciální objekt by musel respektovat tvar parcely a nesměl by konkurovat objektu Jezuitského semináře. Návrh řešení — omezit podlažnost — určit regulaci — věnovat pozornost řešení *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje částečně. Lokalita Hrnčířské brány byla diskutována v rámci dohodovacích jednání s dotčenými orgány, zejména Min. kultury. Bude zpracována územní studie. Pokyny pro zpracování návrhu(v souladu s : 87*,397.6*): • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP (varianta B). 344*Připomínka č.pl. - 240— 241 Návrh popírá rekreační funkci nově vybudované stezky a koridoru podél Cidliny. Nelze nazývat biokoridorem průchod mezi dvěma domy. Hmotové řešení je předimenzované, navíc by v případě povodně měla zástavba negativní vliv na průtok. Návrh řešení — vyloučit — v ploše 241 ponechat zeleň a navrhnout parčík, stejně se jedná o

153/195


záplavové území *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Podmínky pro možnou zástavbu zasaženou záplavovým územím budou prověřeny územní studií. Lokalita Hrnčířské brány byla diskutována v rámci dohodovacích jednání s dotčenými orgány, zejména Min. kultury. Bude zpracována územní studie. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh těchto ploch ÚP zpracovat dle konceptu ÚP (varianta B, plocha 241-BH se změní na plochu BR). 345*Připomínka č.pl. - 80 BR* Prostor je jen obtížně zastavitelný, navíc je zcela nelogické jej zastavět (včetně hřiště), zejména poté, co byl sousední prostor věnován trvale difamovaným skautům * číslo 80 použito dvakrát, viz Javůrkova louka — OS Návrh řešení — nezastavovat, ponechat jako technickou zvláštnost s výhledem využití v turistickém ruchu, viz též 61 *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. • Lokalita bývalých kasáren bude celá revitalizována. Bude zpracována územní studie včetně řešení podzemních objektů. Lokalita 80-BR bude zmenšena dle velikosti 79-OS-varianta A). • Opravit číslování ploch č. 80 – objevují se na dvou místech

Pokyny pro zpracování návrhu(dtto:207*,397.4*,397.5*): • Do řešení návrhu zapracovat plochu z var.A konceptu 79-OS (k.ú.Jičín, pod Čeřovkou) – u této plochy změnit funkční využití na BR. • Plochu 80 – BR z var.B konceptu vyřadit z řešení územního plánu. • Řešení zástavby v lokalitě BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu. • Opravit číslování ploch č. 80 – objevují se na dvou místech 346*Připomínka č.pl. – 242 Architektura Návrh řešení — v maximální míře zachovat exteriér hlavní budovy kasáren *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Lokalita bývalých kasáren bude celá revitalizována. Bude zpracována územní studie. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 347*Připomínka 154/195


č.pl. – 263 Logičtější je situování parkoviště na plochu po TS poblíž současného parkoviště Na Hrádku. Návrh řešení — přehodnotit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Lokalita Hrnčířské brány byla diskutována v rámci dohodovacích jednání s dotčenými orgány, zejména Min. kultury. Bude zpracována územní studie. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh ÚP zpracovat dle konceptu ÚP varianty B. 348*Připomínka č.pl. - 264 Realizace stavby závisí na zcela jiných okolnostech mimo působnost ÚP (koridor je mj. v rozporu s požadavky na zrychlení železničního provozu), nicméně mohlo by dojít alespoň k pokusu o nápravu neutěšeného stavu prostředí vzniklého po nedávné stavbě obřího KO. Bohužel objekt 264 zjevně zasahuje do zeleně, kterou opět zabírá, takže raději snad vyloučit. Návrh řešení — vyloučit *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. S ohledem na rozvoj města a rozvoj dopravy je pravděpodobné, že bude třeba řešit problematiku mimoúrovňové křížení s železnicí. Toto je jedna z možností. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP (varianta B). 349*Připomínka č.pl. - 273— 275 Z mapy není zřejmé, kterých ploch se biokoridor týká, nicméně po přetnutí novou silnicí bude výraz biokoridor silně zavádějící Návrh řešení — zahrnout kompenzaci dopadů dopravní stavby (viz 216—217) *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Problematiku vedení biokoridorů v této lokalitě řešit dle návrhu konceptu ÚP varianty A, s případnou možností doplnění ploch. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh těchto ploch ÚP zpracovat dle konceptu ÚP (varianta A) s prověřením plochy 276-K. 350*Připomínka -Rezerva pro přeložku železniční tratě Návrh řešení — vyloučit • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Po dohodovacím jednání s dotčenými orgány tato plocha nebude součástí návrhu ÚP.

155/195


Pokyny pro zpracování návrhu (dtto 101*,110*,111*,112*,114*,117*,143*,164*,307*,361*,362*,364*,366*,367*,374*,37 5,376*,396*) : • Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC 351*Připomínka Čísla 5 a 26 nebyla použita. • Vyhodnocení pořizovatele - vzhledem k provedenému zastavění dotčených ploch v rámci pořizování byly změnové plochy převedeny do ploch stabilizovaných. Přečíslování všech ostatních by nebylo účelné, znamenalo by celkovou změnu textové i grafické části konceptu územního plánu Pokyny pro zpracování návrhu: --352*Připomínka V obou dvou variantách o.s. trvá na provedení všech prověření požadovaných pro územní rezervy pro zjištění jejich dopadů. • Vyhodnocení pořizovatele - Lokality pro plochy územní rezervy budou prověřeny standardním způsobem v rámci procesu projednávání nového ÚP. Protože jde o plochy změn, bude nutná změna ÚP pro případnou realizaci daného záměru. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. 353*Připomínka nelze přijmout ani jednu variantu - výsledné řešení (třeba s variantami, v případě dalšího posuzování) musí být syntézou obou dvou variant (mj. po vyloučení návrhů, které budou vyřazeny již v procesu připomínkování od DOSS), přičemž je jednoznačné, že varianta A obsahuje mnohem méně kontroverzních bodů, než varianta B. • Vyhodnocení pořizovatele - Výsledné pokyny pro zpracování návrhu budou syntézou obou variant. Dojde k opětovnému zpracování a projednání dokumentu SEA. Pokyny pro zpracování návrhu: • V procesu projednání ÚP postupovat dle zák.č.183/2006 Sb..

(61)

Plachý Milan, Robousy 193, 506 01 Jičín

156/195


Iva Plachá, Robousy 193, Jičín Vladislav Plachý, Robousy 119, Jičín Dana Plachá, Robousy 119, Jičín

354*Připomínka Zároveň žádáme o zařazení našeho návrhu do nově zpracovávaného územního plánu. Dne 17. května 2006 jsme podali žádost o změnu územního plánu a zařazení parcel č. 626/39,40 a 41 k.ú Robousy do územního plánu jako pozemky určené pro bytovou výstavbu. Přestože jsme žádali, abychom byli přítomni jakémukoliv projednávání naší žádosti, nebylo tak učiněno. Po více jak roce jsme v květnu 2007 žádali o vysvětlení, proč jsme nikdy nedostali odpověď a nebyli přizváni k projednáváni naši žádosti. Dodatečně jsme zjistili, že naše žádost byla bez naši přítomnosti projednána v radě města, a to s negativní odezvou. Na jednání zastupitelstva byla naše žádost zamítnuta s odůvodněním, že náš návrh by „vybočoval“ z linie obce. Tento postup byl námi na uvedeném jednání rozporován a p. starostou bylo přislíbeno, že se záležitostí bude osobně zabývat a bude nám podána vysvětlující informace. Do dnešního dne, tj. po více Jak 2 letech Jsme žádnou oficielní odpověď neobdrželi! návrh na zahrnutí ploch pozemků p.č. 626/39,40 a 41 k.ú Robousy do koncepce nového územního plánu, a to jako plochy změnové pro bydlení rodinné – BR. Pokud jsme měli možnost seznámit se s návrhy na nový územní plán (zejména na záměry v osadě Dvorce), pak původní argument o „vybočováni“ našeho návrhu z linie obce již absolutně neobstojí. Navíc k našemu záměru se připojuje i majitel pozemku p.č. 610/5 a případným zahrnutím pozemků p.č. 610/10, 11 a 12 by bylo rozšířeni obce zcela ucelené. Celý záměr je realizovatelný rovněž po technické stránce, neboť lze zajistit zasíťování parcel pitnou vodou, kanalizací i elektrickou energií. Na zasíťování pozemků máme dostatečnou finanční hotovost, a rovněž tak máme dostatek zájemců o stavbu rodinných domků v této oblasti. S ohledem na dosavadní ne zcela správný postup pracovníků Vašeho úřadu, kterým jsme v minulosti byli poškozeni a znevýhodněni, žádáme rovněž, abychom byli přizváni k jakémukoliv projednávání částí územního plánu, který se bude týkat našeho návrhu. Pro představu našeho záměru přikládáme zastavovací studii pozemků p.č 610/l2, 626/39,40 a 41 a 610/5. *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje. Dohodnuté zábory půdy se odehrávají v nejkvalitnějších bonitách půd. Nově navržený územní plán po proběhlých dohodovacích jednáních nabízí dostatečné množství ploch pro výstavbu s funkčním využitím bydlení. Z dohodovacích jednání zejména na orgánech ochrany ZPF (na úrovních ORP, kraj, ministerstvo životního prostředí) vyplynulo, že v této oblasti bylo pro město Jičín a jeho rozvoj dosaženo maxima. Celkově se jedná přibližně o nových 135 ha pro změnové plochy tohoto funkčního využití. Plochy pro zástavbu rodinnými domy jsou tedy v rámci řešení tohoto územního plánu pro město dostatečné.

157/195


Navržená lokalita navíc představuje necitlivé suburbanizační rozšíření zástavby, které je navrženo do volné krajiny. Územní plán respektuje ve svém návrhu uliční strukturu zástavby dolních Robous a poskytuje vhodné plochy pro zástavbu. Pokyny pro zpracování návrhu: ---

(62) Povodí Labe, státní podnik, Víta Nejedlého 951/8, 50003 Hradec Králové 355*Připomínka 1.Dle § 49 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon) a vyhlášky č. 470/2001 Sb., kterou se stanoví seznam významných vodních toků a způsob provádění činnosti souvisejících se správou vodních toků, může správce významného vodního toku Cidlina užívat pozemků sousedících s korytem toku v šířce 8 m od břehové čáry. 2.V území určeném k zástavbě je třeba zabezpečit, aby odtokové poměry z povrchu urbanizovaného území zůstaly srovnatelné se stavem před výstavbou, tj. aby nemohlo docházet ke zhoršování odtokových poměrů vtoku. 3.Realizaci nové zástavby podmiňujeme řádným odkanalizováním v souladu s § 5 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon). • Vyhodnocení pořizovatele - Tyto podmínky (v obecné rovině) jsou již dnes součástí konceptu ÚP.U lokalit podmíněných zpracováním územní studie bude řešení problematiky vod součástí návrhu. Pokyny pro zpracování návrhu: • Návrh této plochy ÚP zpracovat dle konceptu ÚP. (63)

Sedláček Roman, Nábř. Irmy Geisslové 605, 506 01 Jičín

356*Námitka – nesouhlas s jakýmkoli zvýšením provozu motorových vozidel po stávajících nebo v budoucnu zamýšlených nábřežních komunikacích (ul.Kpt.Jaroše, Nábř.Irmy Geisslové) Poprvé byl náš nesouhlas obsažen ve vyádření k Návrhu zadání územního plánu ze dne 27.12.2007 k č. j.MuJc/2007/220057UP/KoR, které obdržel odbor ÚPRM. Je to stanovisko SVJ pro dům 605 nábř.I.Geisslové( resp.Říční). Opakované důvody nesouhlasu ke zvýšenému provozu jsou: *snížení hodnoty zakoupených bytů vlivem zvýšeného dopravního provozu (hluk, prach, bezpečnost chodců, destrukce parkovacího systému…).Jde o nefér maření investičního záměru majitelů nově postavené nemovitosti *vyloučení možnosti vytvoření dokončení klidové odpočinkové zóny podél toku Cidliny *omezení smysluplného dokončení cyklostezky bez zvýšení kolizních míst cyklista – motorista *nabourání slibně se rozvíjejícího charakteru lokality z pohledu klidného bydlení a užívání vyjádřeného i v ocenění Stavba roku KHK 2008 •

Vyhodnocení pořizovatele: Námitce se částečně vyhovuje.

158/195


•

po projednání s DO(min.kultury -83*) bylo přijato kompromisní řešení nábřeží levého břehu řeky Cidliny za podmínek: o Navržená plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice zůstane na levém břehu řeky Cidliny návrhovou plochou pro možnost výstavby pěší, cyklo a zklidněné komunikace o Jako hlavní komunikační propojení města zůstane komunikace 17.listopadu

•


Pokyny pro zpracování návrhu (dtto83*,96*,97*,98*,116*,129*,148*,149*,357*,358*,371*): • zapracovat propojení stávající cyklostezky vedoucí po pravém břehu řeky Cidliny s Nábř.Kpt.Jaroše a její další pokračování po levém břehu řeky k lávce přes Cidlinu • zapracovat uliční propojení ulic Nábř.Kpt.Jaroše a Butovská o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou • propojení ulic Butovská a Pod Koželuhy řešit stezkou pro cyklisty a pěší • zapracovat uliční propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou o pravý břeh v tomto úseku zachovat jako územní rezervu pro komunikační propojení do budoucna v navazující ploše 65-O upravit regulativy tak, aby umožňovaly výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty

(64)

Společenství vlastníků jednotek č.p. 606, Nábř.Irmy Geisslové 606, 506 01 Jičín Josef Vlček, Ing.Radek Tobolka

357*Námitka - Nesouhlas s vybudováním nové ulice na pravém břehu Cidliny, vedoucí od Nábřeží Irmy Geisslové kolem Střední průmyslové školy přes Cidlinu s vyústěním na křižovatce od Popovic a s vybudováním nové ulice na levém břehu Cidliny vedoucí od

159/195


Nábřeží Kpt . Jaroše přes zahradu mateřské školy, za sportovní halou Masarykovy obchodní akademie a Komerční bankou s vyústěním taktéž na křižovatce od Popovic. Zásadně odmítáme přenesení dopravy z ulice 17.listopadu na uvedené nábřežní komunikace. Vybudováním těchto ulic je dána možnost vzniku přímého dopravního koridoru napříč Jičínem od hvězdárny na Moravčice. Moderním trendem je co nejvíce odklonit dopravu od centra obytných sídlišť a tento územní plán vytváří pravý opak. Na Nábřeží Irmy Geisslové je klidová zóna s novou bytovou zástavbou. Unikátnost prostředí s malým dopravním ruchem, říčkou a množstvím zeleně byly důvody při rozhodování o koupi bytu v této oblasti. Dodatečným zavlečením dopravy by se zde znehodnotily naše investice. Snížila by se kvalita bydlení, nastaly by problémy s čistotou ovzduší a hlukem, ubylo by parkovacích míst. Na Nábřeží Kpt. Jaroše jsou také bytové domy a co je neslýchané, silnice by vedla přes hřiště mateřské školy. Pro chodce a především děti docházející do základní školy z Nového Města by číhalo nebezpečí na dvou nových silničních přechodech

358*Připomínka Na levém břehu Cidliny navrhujeme vybudovat pouze stezku pro pěší a cyklisty. Vyhodnocení pořizovatele(357*,358*): Námitce a připomínce se částečně vyhovuje. • po projednání s DO(min.kultury -83*) bylo přijato kompromisní řešení nábřeží levého břehu řeky Cidliny za podmínek: o Navržená plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice zůstane na levém břehu řeky Cidliny návrhovou plochou pro možnost výstavby pěší, cyklo a zklidněné komunikace o Jako hlavní komunikační propojení města zůstane komunikace 17.listopadu •


160/195


Pokyny pro zpracování návrhu (dtto83*,96*,97*,98*,116*,129*,148*,149*,356*,371*): • zapracovat propojení stávající cyklostezky vedoucí po pravém břehu řeky Cidliny s Nábř.Kpt.Jaroše a její další pokračování po levém břehu řeky k lávce přes Cidlinu • zapracovat uliční propojení ulic Nábř.Kpt.Jaroše a Butovská o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou • propojení ulic Butovská a Pod Koželuhy řešit stezkou pro cyklisty a pěší • zapracovat uliční propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou o pravý břeh v tomto úseku zachovat jako územní rezervu pro komunikační propojení do budoucna v navazující ploše 65-O upravit regulativy tak, aby umožňovaly výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty

(65) Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 359*Připomínka – preference vedení trasy modernizované trati Hradec Králové - Turnov ve variantě „A“. SŽDC však bude respektovat závěry a doporučení posouzení vlivu modernizované dopravní železniční infrastruktury na životní prostředí SEA. (Správa železniční dopravní cesty, státní organizace (SŽDC) se na základě dopisu Ministerstva dopravy ČR (MD) č.j. 262/2007-910-UPR/l ze dne 28.6.2007 jako dotčeného orgánu státní správy stává účastníkem projednávání rozhodujících koncepčních a jiných dokumentů a územně plánovacích dokumentací na úrovni krajů a obcí, které se bezprostředně dotýkají problematiky železniční dopravní cesty. Řešeným katastrálním územím je vedena jednokolejná neelektrifikovaná železniční trat‘ čís.04l Hradec Králové — Jičín - Turnov, která je ve smyslu 3 zákona č. 266/1994 Sb. o dráhách v platném znění a v souladu s usnesením vlády ČR č. 766 ze dne 20.12.1995 dráhou celostátní, a dále trať 061 Nymburk — Jičín, která je ve smyslu 3 zákona č. 266/1994 Sb. o dráhách v platném znění a v souladu s usnesením vlády ČR č. 766 ze dne 20.12.1995 rovněž dráhou celostátní. V případě trati 041 Hradec Králové — Jičín — Turnov je možná její modernizace, která může mít i územní dopady, a to v rámci současného tělesa dráhy, v jejím současném ochranném pásmu i mimo něj. Věcná náplň modernizace není dosud pevně stanovena, ani nelze upřesnit termín realizace. Z hlediska rozvoje železniční dopravní cesty a koncepce zrychlení a časového zkrácení dostupnosti Královéhradeckého a Libereckého kraje je z pohledu SŽDC, s.o. výhodnější vedení trasy modernizované trati Hradec Králové - Turnov ve variantě „A“. SŽDC však bude respektovat závěry a doporučení posouzení vlivu modernizované dopravní železniční infrastruktury na životní prostředí SEA Případnou výstavbu nových obytných objektů je třeba situovat mimo ochranné pásmo dráhy, výstavbu objektů k trvalému bydlení v ochranném pásmu dráhy nedoporučujeme vzhledem k negativním vlivům způsobeným provozem železniční dopravy, s upozorněním na zákon č. 258/2000 Sb. ( §30 — hluk a vibrace) v upřesněném znění zákona č. 274/2003 SŽDC s.o. nebude hradit případná protihluková opatření, na případné stížnosti plynoucí z provozu železniční dopravy a souvisejících činností nebude brán zřetel.

161/195


U ploch pro občanské vybavení, sport a rekreaci, při kříženi a souběhu komunikace, inženýrských sítí či vedení se železnicí, při výsadbě zeleně apod. požadujeme respektovat vyhlášku č. 177/1995 Sb. — stavební a technický řád drah v platném znění. Musí být zajištěna bezpečnost železničního provozu, provozuschopnost všech drážních zařízení a nesmí dojít ke ztížení údržby a rekonstrukce drážních staveb a zařízení, nesmí být omezeny rozhledové poměry, volný schůdný a manipulační prostor, průjezdný profil. Případná protipovodňová opatření v řešeném území nesmí narušit stabilitu drážního tělesa dotčené železniční trati, provozuschopnost všech drážních zařízeni i bezpečnost železničního provozu. Z výše uvedených důvodů upozorňujeme na nezbytnost respektování ochranného pásma dráhy dle §4, 4a, 8, 9 a následujících výše uvedeného zákona o dráhách. Pokud budou stavby, plochy pro občanské vybavení, sport a rekreaci, křížení nebo souběh komunikace, inženýrských sítí či vedení se železnicí, výsadba zeleně apod. v řešeném území kolidovat s obvodem a s ochranným pásmem dráhy, je třeba postupovat ve smyslu ustanovení zákona č. 266/l 994 Sb. o dráhách a vyhlášky č. 177/1995 Sb. — stavební a technický řád drah v platných zněních..)

Vyhodnocení pořizovatele – Připomínce se nevyhovuje. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: koridor pro zrychlení železniční dopravy není v současnosti ani jako záměr součástí pořizovaných ZÚR KHK. Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). • Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu (dtto 101*,110*,111*,112*,114*,117*,143*,164*,361*,362*,364*,366*,374*,375,376*,396*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC

(66)

Šimková Jana, Wintrova 496/34, 46001 Liberec 1

360*Námitka - Na základě mého podnětu ke změně ÚP města Jičína, části Sedliček, podaného dne 24 9 2007, trvám na využiti parcely p.č. 1652 (grafická část konceptu — 226 BR) k výstavbě rodinného domu. Výstavba bude respektovat údaje navrhované v konceptu ÚP města Jičína ve všech navržených atributech. Mám dva syny, končící studia - je zde předpoklad k založení rodiny a výstavby rodinného domu na této parcele. *obr* • Vyhodnocení pořizovatele - námitce se vyhovuje, dotčená plocha vymezená pro funkční využití bydlení rodinné –BR je respektována všemi dotčenými orgány a z hlediska urbanismu je možné akceptovat její zastavění za respektování hlavních vodovodních přivaďěčů pro město Jičín,které dotčenou plochou procházejí Pokyny pro zpracování návrhu: • Začlenit plochu 226-BR do řešení návrhu územního plánu. Tuto plochu buď zmenšit, vzhledem k procházejícímu hlavnímu vodovodnímu přivaděči, anebo

162/195


dostatečně tuto část plochy ochránit před případnou výstavbou nebo jinou nevhodnou činností potřebnými regulativy

(67)

Šindelář Rudolf, Sedličky 18 , 506 01 Jičín

361*Námitka - vůči řešení plochy dopravní infrastruktury v Sedličkách(tunel) Nesouhlasím s předloženým územním plánem a mám k němu tyto výhrady: 1. V blízkosti navrhované dopravní infrastruktury (tunelu) pod Zebínem se nachází vodárna, která zásobuje město Jičín a Valdice. 2. Může dojít k narušení spodních vod v Sedličkách. 3. Podloží tunelu bude zasaženo vibracemi. 4. Na úpatí Zebína je ochranné pásmo přírodního útvaru. 5. U třešňovky je pohřebiště Skrčenců. 6. Výstavbou rodinných domů by došlo k zasažení chráněné přírodní lokality a narušení celkového vzhledu krajiny. Vyhodnocení pořizovatele – Námitce se vyhovuje. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 101*,110*,111*,112*,114*,117*,143*,164*,362*,364*,366*,367*,374*,375,376*,396*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC

(68)

Táborský Pavel, 41, 506 01 Jičín

362*Námitka - nesouhlas s konceptem územního plánu ve variantě A ve věci řešení dopravní infrastruktury (tunelu) pod Zebínem Níže uvádím jednotlivé body, které jsou z mého hlediska nepřijatelné:. Železniční tunel a ochranně pásmo tohoto vede pod pozemkem a domem, ve kterém žiji. 1. Vybudováním tunelu se při jízdě vlaku do domů budou přenášet vibrace a hluk. 2. Dojde ke ztrátě vody ve studních v dotčené oblasti, čímž nebudeme moci využívat užitkovou vodu k pěstování polních plodin.

163/195


3. Omezené stavební možnosti na pozemku v zájmovém ochranném pásmu (např. vyhotovení vrtu pro tepelné čerpadlo určeného k vytápění domu) Vyhodnocení pořizovatele - Námitce se vyhovuje. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 101*,110*,111*,112*,114*,117*,143*,164*,361*,364*,366*,367*,374*,375,376*,396*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC

363*Připomínka - nesouhlas s konceptem územního plánu ve variantě A ve věci řešení dopravní infrastruktury nové propojovací komunikace podél levé strany lipové aleje (při pohledu od Jičína) Níže uvádím jednotlivé body, které jsou z mého hlediska nepřijatelné:. 1. Komunikace vede po soukromém pozemku a je nedostatečné šíře 2. Přivede velkou dopravní zátěž do klidové zóny obytných domů (dále i vzhledem k bezpečnost osob, hlučnosti a prašnosti) • Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se vyhovuje Komunikace po zadní straně lip měla umožnit přístup obyvatelům Sedliček pohodlný přístup do lokality bývalých kasáren, kde se předpokládá jejich přestavba na objekty občanské vybavenosti a služeb. Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DOministerstvem kultury ze dne13.1.2010 z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Se změnovými plochami (dle var.A i B) 88-Z, 175-U, 244-O, 173-U a 174U DO souhlasí vzhledem k jejich přímé vazbě na plochy pro rodinné bydlení 309-BR a 310-BR za podmínky: vyloučit plochu 312-U z územního plánu. Tato komunikace by umožnila komunikaci po druhé straně lipové aleje, s čímž DO nesouhlasí Pokyny pro zpracování návrhu(dtto:74*): vyloučit plochu 312-U z územního plánu

(69) (70)

Tyl Jaroslav, MUDr., Sedličky 64, 506 01 Jičín

164/195


364*Námitka - proti řešení železničního koridoru pro tunel pod Zebínem – var.A Zásadní nesouhlasný postoj - vyplývá ze dvou skutečností : 1. Jako všem obyvatelům částí Soudné a Sedliček mi vadí,že tunel ve variantě A • může zásadně snížit komfort bydlení naší rodiny.Vedl by totiž přímo pod naším domem a zahradou. • Nikdo nezaručí pohyb půdního podloží,propady a sesuvy půdy (viz. tunel v pražské Stromovce opakovaně a jsem si jist,že ho nehloubili žádní amatéři se zastaralou technologií) • hrozí změny hydrogeologickým podmínek s dopadem na hladinu vody ve studních obyvatel zde žijících • hrozí přenesené vibrace,možný hluk u výjezdů z tunelu • pro Jičín a jeho obyvatele nemá navíc železniční koridor žádný význam-šlo by spíše o tranzitní nákladní dopravu.Osobní vlaková doprava je za současných podmínek zcela bezvýznamná.Téměř denně chodím na procházky se psem v okolí Libosadu a vídám vlaky,kde je počet cestujících 0-5, tedy tolik, kolik pojme jeden osobní vůz. 2.Ochranné pásmo kolem koridoru znehodnotí i potenciální stavební pozemky mezi Soudnou a Sedličkami, jak jsou zakresleny ve variantě B.Znám a znovu jsem 21.9.vyslechl názor Ing.arch.Jiránka,že zástavba zde by se mu subjektivně nelíbila a názor RNDr.Smolíkové, že jde o “jedinečnou nezastavěnou lokalitu“, dále může někdo říci,že by neměly kudy cestovat žáby a trvat na biokoridoru. Kdo však uvažuje s rozumnou perspektivou a náhledem, dojde dříve či později k názoru, že v bližší či vzdálené budoucnosti se obě městské části propojí v jeden celek. Současní konzervativci změní názor, či je časem nahradí lidé s jiným subjektivním názorem opřeným o objektivní potřeby rozvoje města. Rozhodně by sem nepatřila dle mého názoru zástavba typu Allanových sadů,ale spíše řidší střídmá zástavba s převahou větších okrasných zahrad. Proč to vše zmiňuji? Moji rodiče jsou vlastníky části pozemků ve var. B určených k zástavbě. Jako každý rodič bych si přál, aby zde mohly za 10-20 let postavit své domy moje děti a moje neteř a na stáří mít tak své nejbližší v blízkosti. 10-20 let je dlouhá doba pro změnu názoru RNDr. Smolíkové či Ing. Arch.Jiránka či spíše jejich nástupců,ale tunel pod Zebínem a jeho ochranné pásmo byť jen v plánech by znamenaly červenou kartu pro budoucí stavební úsilí našich dětí. Je spoustu dalších důvodů proti tunelu ve var.A,o nich se zcela jistě rozepíší naši sousedé. Vyhodnocení pořizovatele - Námitce se vyhovuje. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen.

165/195


Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 101*,110*,111*,112*,114*,117*,143*,164*,361*,362*,366*,367*,374*,375,376*,396*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC 365*Námitka - zásadní protest proti zaslepení současné silnice Jičín -Valdice v oblasti Libosadu a vedení náhradní komunikace po zadní straně lip. Již před několika lety jsem se písemně vyjádřil k věci komunikace po zadní straně lipové aleje.Domníval jsem se,že se dospělo k rozumnému názoru věc nechat být tak, jak je.Nezvažují se zásadní skutečnosti.Cesta je úzká a navíc soukromá. Rozšířit ji není kam plot si zbořit nenechám, pozemky zabrat také ne,dopravu před práh klidného bydlení si nepustím a moji sousedé také ne.O veřejný zájem státního významu nejde. • •

Vyhodnocení pořizovatele - námitce se nevyhovuje, jelikož ani jedna projednávaná varianta konceptu se nezabývala zaslepením současné silnice Jičín – Valdice a vedením náhradní komunikace po zadní straně lip. Komunikace po zadní straně lip měla umožnit přístup obyvatelům Sedliček pohodlný přístup do lokality bývalých kasáren, kde se předpokládá jejich přestavba na objekty občanské vybavenosti a služeb. Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO-ministerstvem kultury ze dne13.1.2010 z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Se změnovými plochami (dle var.A i B) 88-Z, 175-U, 244-O, 173-U a 174U DO souhlasí vzhledem k jejich přímé vazbě na plochy pro rodinné bydlení 309-BR a 310-BR za podmínky: vyloučit plochu 312-U z územního plánu. Tato komunikace by umožnila komunikaci po druhé straně lipové aleje, s čímž DO nesouhlasí


366*Připomínka - Koleje lze zanořit do země po trase, kde vedou, udělat tunel pod Libosadem pod stávajícími kolejemi-levnější,efektivní Vyhodnocení pořizovatele – Připomínce se nevyhovuje. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 101*,110*,111*,112*,114*,117*,143*,164*,361*,362*,364*,367*,374*,375,376*,396*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC 166/195


(71) (72)

Tylová Lenka Ing., Soudná 8 , 506 01 Jičín

367* Námitka vlastníka pozemků p.č. 1852/l a l852/4,k.ú Jičín – proti záměru výstavby žel.tunelu pod touto plochou: • znehodnocení pozemku • znemožnění výstavby RD v budoucnu ( v dosahu vod.řad, vedení el.en.) • v ploše vede plyn • nově vybudované a zrekonstruované RD v okolí - znehodnocení stávajících staveb (Vibrace, hluk, statika objektů v blízkosti tunelu) • znepříjemnění bydlení • znehodnocení studní (zaručí mi např.někdo dostatek vody ve studni?) • preference var.B – vyhýbá se obydleným územím Vyhodnocení pořizovatele - Námitce se vyhovuje. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu (dtto 101*,110*,111*,112*,114*,117*,143*,164*,361*,362*,364*,366*,374*,375,376*,396*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC

368* Připomínka – var.A - nesouhlas s vybudováním golfového hřiště v prostorách pod Zebínem Vybudováním infrastruktury, parkovitě a dalšího zázemí, které k tomuto sportu bezesporu patří a zejména pak údržbou ploch pro golf by se zcela narušil charakter této krásné lokality. Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se nevyhovuje.Vzhledem k uplatněným stanoviskům DO (13a* - KÚ KHK - odbor životního prostředí a zemědělství - oddělení ElA a IPPC, 38* - MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí, 85* Ministerstvo kultury) a následným dohodovacím jednáním s nimi, z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Ve var.B - Plochy občanského vybavení, sportu a rekreace- 305-OS( k.ú. Jičín), 324-OS( k.ú. Jičín, za Zebínem ) - DO s těmito plochami souhlasí za následujících podmínek:

167/195



Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 132*,381*,388*,390*): Do řešení návrhu zapracovat plochy z var.B konceptu 305-0S a 324-OS - plochy občanského vybavení, sportu a rekreace s následujícími podmínkami: o plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity o pro celé území bude vypracována územní studie o odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky o budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny o pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) o v územní studii budou navržena opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy o vyloučení větších zásahů do půdních horizontů 369* Námitka vlastníka pozemků - propojení zástavby Soudná - Sedličky – preference var.B Ve var.A není uvažováno se zástavbou. Jak zaznělo na jednání 21.9.2009 důvodem je narušení dominanty Zebína. S tím nemohu souhlasit. Mohu tvrdit, že například obestavěním Čeřovky dojde také k narušení této významné lokality. V prostorách Soudná — Sedličky se jedná o plynofikované pozemky, přes které je nyní plánována i kanalizace a mohly by být v budoucnosti rezervou pro plochy rodinného bydlení. •

Vyhodnocení pořizovatele - námitce se nevyhovuje vzhledem k nesouhlasným stanoviskům DO (36*,84*)

168/195


Pokyny pro zpracování návrhu( dtto:36*,84*): • Plochy BR — 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236 vyloučit z řešení návrhu územního plánu

(73)

Úřad pro civilní letectví, Letiště Ruzyně , 160 08 Praha 6

370*Připomínka - podmínka respektování ochranných pásem letiště Jičín. Stanovisko je konečné a platné dva roky. •

Vyhodnocení pořizovatele - jedná se o všeobecnou připomínku, která je v dokumentaci respektována


(74)

Vaněk Miroslav, 9.12.1971, nábř. Irmy Geisslové 578, 50 601 Jičín + 72: 28.10.1957 Nábř.Irmy Geisslové 579, Jičín Bednařík Pavel 16.5.1959 Nábř.Irmy Geisslové 579, Jičín Bednaříková Jana 9.9.1954 Nábř.Kpt.Jaroše 51, Jičín Botka Luděk, Ing. 19.4.1954 Nábř.Kpt.Jaroše 51, Jičín Botková Hana Butovská , Jičín Brendtová Libuše 18.2.1981 Nábř.Kpt.Jaroše 52, Jičín Buchtová Kateřina 20.6.1978 Nábř.Irmy Geisslové 579, Jičín Čejka Petr 20.4.1977 Nábř.Irmy Geisslové 579, Jičín Čejková Marcela 20.11.1979 Nábř.Kpt.Jaroše 52, Jičín Červenka Pavel 7.1.1973 Nábř.Irmy Geisslové 578, Jičín Čimo Aleš 31.5.1974 Nábř.Irmy Geisslové 578, Jičín Čimová Alena 26.12.1963 Butovská 595, Jičín Doškář Pavel 30.5.1964 Butovská 595, Jičín Doškářová Martina 18.4.1975 Butovská 587, Jičín Dvořáková Jana 8.11.1967 Nábř.Kpt.Jaroše 50, Jičín Dytrych Roman 8.2.1969 Nábř.Kpt.Jaroše 50, Jičín Dytrychová Renáta 15.6.1962 Nábř.Kpt.Jaroše 52, Jičín Gebauerová Helena 1981 Nábř.Irmy Geisslové 32, Jičín Grossmann Lukáš, MUDr. 1951 Nábř.Irmy Geisslové 32, Jičín Grossmann Vojtěch 1949 Nábř.Irmy Geisslové 32, Jičín Grossmannová Eva 2.3.1966 Butovská 595, Jičín Havel Luděk Nábř.Kpt.Jaroše 52, Jičín Havelková Radka 8.7.1966 Butovská 595, Jičín Havlová Hana 15.6.1964 Nábř.Irmy Geisslové 578, Jičín Helclová Jitka 12.1.1978 Nábř.Irmy Geisslové 578, Jičín Janata Marek 24.2.1983 Nábř.Irmy Geisslové 578, Jičín Janatová Petra 10.6.1980 Nábř.Kpt.Jaroše 52, Jičín Janda Vladislav

169/195


Jorová Marie Kazda Jan Kazdová Magda Knésl Knéslová Komárek Karel Komárková Gabriela Konopásková Dagmar Koráb Antonín Král Milan Králová Radka Krupka Milan Křupka Josef Křupková Hana Kubištová Kynčlová Zlatuška Mamiňák Jiří Mamiňáková Helena Matějka Jan Matějková Martina Nosek Oldřich Nosková Věra Oborník Oborníková Pětioký Petr Posledník Jan Poznerová Ilona Prostředník Jan Prostředníková Romana Ráb Stanislav Rábová Věra Saalová Anna Sladká Lenka Sladký Josef Starý Petr Suchánková Jaroslava Šepsová Bronislava Šilhanová Alice Špicar Zdeněk Špicarová Renata Tomešová Blažena Tomíček Tomíčková Vaňková Magdaléna Varšányi Josef

9.4.1968 8.2.1988 29.10.1967

14.4.1960 22.6.1976 15.3.1963 21.3.1959 12.11.1979 5.2.1980 20.12.1944 11.6.1939 1.12.1943 1.7.1962 24.4.1968 14.4.1960 9.9.1973 29.3.1977 24.12.1977 28.3.1969 25.3.1965 15.2.1969 4.7.1959 29.1.1980 15.11.1961 4.1.1968 18.10.1969 21.11.1948 19.3.1922 12.10.1950 13.5.1973 10.2.1969 6.2.1982 6.1.1968 21.5.1969 1.8.1970

2.5.1954 15.12.1974 1.4.1975 12.6.1974 2.12.1979

170/195

Nábř.Kpt.Jaroše 49, Jičín Nábř.Irmy Geisslové 578, Jičín Nábř.Irmy Geisslové 578, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 49, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 49, Jičín Butovská , Jičín Butovská , Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 52, Jičín Butovská 595, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 51, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 51, Jičín Nábř.Irmy Geisslové 32, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 50, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 50, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 51, Jičín Nábř.Irmy Geisslové 578, Jičín Butovská , Jičín Butovská , Jičín Nábř.Irmy Geisslové 579, Jičín Nábř.Irmy Geisslové 579, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 51, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 51, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 49, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 49, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 52, Jičín Butovská 595, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 51, Jičín Butovská 595, Jičín Butovská 595, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 49, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 49, Jičín Butovská 587, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 50, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 50, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 51, Jičín Nábř.Irmy Geisslové 578, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 52, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 52, Jičín Nábř.Irmy Geisslové 578, Jičín Nábř.Irmy Geisslové 578, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 51, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 49, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 49, Jičín Nábř.Irmy Geisslové 578, Jičín Nábř.Kpt.Jaroše 49, Jičín


371*Námitka - žádost o vypuštění návrhů (viz níže) z Konceptu ÚP Jičín: Propojení ulice 17. listopadu (navaz. Riegrova) pomocí místních nábřežních komunikací, procházejících po obou březích toku Cidliny (ulice Irmy Geisslové a Kpt. Jaroše) s ulicí Ruskou a dále napojením na sjezd u Březiny. Přestože se jedná o tentýž záměr, který vedl v minulosti k petici občanů proti připravovanému dopravnímu generelu města a který též občané města ve veřejné anketě, pořádané městským úřadem k dopravnímu generelu odmítli, jsou opět tyto komunikace prosazovány proti zcela jasně deklarované vůli obyvatel (města) této části města. Na všech v minulosti proběhlých jednáních nebyly předloženy žádné relevantní argumenty tohoto propojení. Proto se na Vás obracíme se žádostí o zrušení tohoto záměru. Pro úplnost ještě stručně uvádíme důvody, které nás k tomuto postoji vedou (jsou též obsahem Petice občanů této lokality z 3. 10. 2003, kterou podepsalo 268 jejich obyvatel): 1) Podstatně se zhorší úroveň bydlení v této obytné zóně z důvodu zvýšení hluku, prašnosti a smogu. Automobily se přesunou z „neobydlené“ a široké ulice 17. listopadu přímo pod okna obytných domů na úzká nábřeží. Zdůvodnění, že by se jednalo o místní komunikace zde neobstojí, řidiči většinou jezdí nejkratší trasou a neznalí dle navigace, která taktéž hledá nejkratší trasy. 2) Tato lokalita nabízí ideální řešení „zelené odpočinkové zóny“ (viz, původní ÚP) s cyklostezkami a pěšinami, a to již od mostu v ulici Pod Koželuhy až k mostu v ulici Pražské. 3) Podstatně se tímto řešením zhorší bezpečnost chodců, především dětí ze sídlišť Nového města, které navštěvují školy v jeho centru. 4) Stávající starší zástavba na obou březích Cidliny vč. vlastních nábřeží bude vyžadovat sanační zásahy, aby mohla tento záměr přestát bez úhony. (Již ted‘ jsou domy na Nábřeží Kpt. Jaroše staticky narušeny.) 5) Úprava nábřeží vč. výstavby nového mostu by si vyžádala nemalé finanční prostředky, které ve svém důsledku občanům ke zlepšení jejich životního prostředí nepřispějí. Bylo by vhodné tyto prostředky věnovat tam, kde se městskému úřadu nedostávají a účelnost jejich vynaložení pro tuto lokalitu je zjevná např. na vybudování spojnice mezi ulicí Pražskou a výpadovkou na Popovice apod.. 6) Dojde ke znehodnocení investic zdejších obyvatel do za nemalé částky pořízených bytů a domů. Vyhodnocení pořizovatele: Námitce se částečně vyhovuje. • po projednání s DO(min.kultury -83*) bylo přijato kompromisní řešení nábřeží levého břehu řeky Cidliny za podmínek:

171/195


o Navržená plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice zůstane na levém břehu řeky Cidliny návrhovou plochou pro možnost výstavby pěší, cyklo a zklidněné komunikace o Jako hlavní komunikační propojení města zůstane komunikace 17.listopadu •


Pokyny pro zpracování návrhu (dtto83*,96*,97*,98*,116*,129*,148*,149*,356*,357*,358*): zapracovat propojení stávající cyklostezky vedoucí po pravém břehu řeky Cidliny s Nábř.Kpt.Jaroše a její další pokračování po levém břehu řeky k lávce přes Cidlinu • zapracovat uliční propojení ulic Nábř.Kpt.Jaroše a Butovská o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou • propojení ulic Butovská a Pod Koželuhy řešit stezkou pro cyklisty a pěší • zapracovat uliční propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou o pravý břeh v tomto úseku zachovat jako územní rezervu pro komunikační propojení do budoucna v navazující ploše 65-O upravit regulativy tak, aby umožňovaly výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty

(75)

VČP NET, s.r.o., Pražská třída 485, 50004 Hradec Králové

372*Připomínka - V územním plánu požadujeme: respektovat stávající plynárenská zařízeni včetně jejich ochranných a bezpečnostních pásem v souladu se zákonem č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, energetickým zákonem. Aktuální podklady a podmínky k poskytnutí dat o našem zařízení jsou vám dispozici na mailové adrese: [email protected]

172/195


•

Vyhodnocení pořizovatele - - jedná se o všeobecnou připomínku, která je v dokumentaci respektována


(76)

Zejda Josef, Dvorce 18, 506 01 Jičín + 18: Ing. Jiránek Stanislav, Na Jihu 530, Jičín Ing. Jiránková Květa, Na Jihu 530, Jičín Ing. Jiránek Jiří, Poděbradova 317, Lomnice nad Popelkou Popovičová Jaroslava, Nábř.Irmy Geisslové 606, Jičín Blažena Zejdová, Dvorce 18, Jičín Chodůrová Hana, Dvorce 9, Jičín Fleček Otakar, Dvorce 17, Jičín Ing. Flečková Martina, Dvorce 17, Jičín PhDr. Hejduk Jan, Dvorce 11, Jičín Žaludová Irena, Dvorce 12, Jičín Gregor Miroslav, Dvorce 3, Jičín Gregorová Svatava, Dvorce 3, Jičín Rejfek Bohuslav, Na Radouči 1314, Mladá Boleslav RNDr. Bucharová Vlasta, Mečíková 2855/2, Praha 10 Ing. Luks Lubomír, M.Koněva 120, Jičín MUDr. Hodačová Eva, Nám. V. Čtvrtka 871, Jičín Hynek Mácha, Dvorce 6, Jičín Kamenická Jarmila, Družstevní 646, Štětí

373*Námitka – nesouhlas vlastníků sousedních i vzdálenějších sousedních pozemků a staveb s umístěním„plochy rekreace“ v ploše pozemku p.č.PK 444 v k.ú. Robousy . Šlo by o zastavitelnou plochu stavbami pro rekreaci ( např. pro veřejné tábořiště…) nesouhlasíme s uvedeným záměrem využití. Důvodem nesouhlasu je zejména ta skutečnost, že • obytná zóna Dvorců v těsném sousedství dotčeného pozemku, by byla narušena novým způsobem využití dané lokality: o zejména s ohledem na charakter Dvorců, o o nepřiměřenou dopravní frekvenci středem obytné zóny o hlučnost využití např. pro veřejné tábořiště resp. autokemp. • Při respektování ustanovení § 5 odst.1 vyhl. 501/2006 Sb .,kde je uvedeno, že se plochy rekreace vymezují „obvykle samostatně“, by měl pořizovatel využití daného pozemku k navrženému účelu zamítnout s ohledem na možný konflikt zájmů obytné a rekreační zóny. • dotčený zemědělský pozemek č.parc. 444 ZE je chráněnou ornou půdou, a to nejlepší bonity v širokém okolí. Zde je třeba, aby pořizovatel zejména dbal na veřejné zájmy ochrany zemědělského půdního fondu a též i ochrany přírody a krajiny s ohledem na unikátní přírodní lokalitu dvoreckého rybníka. Za tímto účelem je třeba věc vážit na podkladě stanovisek příslušných dotčených orgánů státní správy. Domníváme se, že i ohrožení výše uvedených veřejných zájmů neumožňuje požadované využití pozemku jako zastavitelnou rekreační plochu.

173/195


• Vyhodnocení pořizovatele - námitce se vyhovuje Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO (MěÚ JC – odbor ŽP odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí) ze dne 9.12.2009 z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Var.B – 56-RH – lokalita rekreace hromadné (k.ú.Robousy, u Dvoreckého rybníka) bude nahrazena lokalitou o menší ploše pro bydlení rodinné BR za následujících podmínek: o bude zachována uliční zástavba o zajištění napojení na vodu a kanalizaci Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 41*): • Var.B – 56-RH – lokalita rekreace hromadné (k.ú.Robousy, u Dvoreckého rybníka) bude nahrazena lokalitou o menší ploše pro bydlení rodinné BR za následujících podmínek: o bude zachována uliční zástavba o prověřit a navrhnout řešení likvidace odpadních vod a způsob zajištění zásobování pitnou vodou

(77)

Zellerin Hugo,Ing.,Vrchlického 314, 506 01 Jičín + 4: Fiala Jiří, Vrchlického 732,50601 Jičín Fialová Simona, Vrchlického 732,50601 Jičín Zejda Josef, Dvorce 18, Jičín 50601 Zellerin Tomáš, Mgr., Bělehradská 2042/2, Ústí nad Labem 400 01

374*Námitka - k navrženému drážnímu koridoru — část v katastrálním území Popovice u Jičína: navržený drážní koridor zcela zasahuje do parcel st.93 s čp.72, 395/1 a z velké části do plochy p.č.399/l, což by znamenalo zcela nebo z významně části znemožnění jejich využití, v případě nemovitosti-RD čp.72 jeho demolici . Koridor končí těsně za našimi pozemky, proto žádáme o zkrácení jeho délky k hranici místní komunikace (454/1) a železničního přejezdu či s ohledem na nesplněni hlediska aktuálnosti jeho úplné odstranění - namítáme a odmítáme umístění koridoru přes naše nemovitosti a pozemky K tomuto požadavku nás vedou tyto důvody: a) informace z Ministerstva dopravy z 1.10.2009: „… studii v tomto smyslu dělali Italové před 4-5ti roky. Údajně nebyla ani uzavřena, projednává se snahou uzavřít ji do konce roku (inf. z SŽDC). Strategický plán pro rozvoj železniční dopravy v ČR, týkající se záměrů v oblasti rozvoje železniční infrastruktury a schválený generálním ředitelem Správy železniční dopravní cesty dne 28.7.2009 podobnou investici neobsahuje a není uvedena ani ve výhledu. Prioritní akce v KHK jsou peronizace tratě Letohrad-Ústí nad Orlicí a výhledové akce jsou zkapacitnění tratí Jaroměř-HK(-Pardubice-Chrudim), Týniště n/O-Častolovice-RychnovSolnice a HK-Týniště n/O, rekonstrukce žst.Týniště n/O, peronizace žst. Jaroměř a optimalizace tratě HK-Chlumec n/C-Velký Osek. Připadnou realizaci tohoto návrhu lze odhadnout cca na rok 2050 !“ b) lze předpokládat, že v roce 2050 (pokud vůbec k tomu dojde, tedy k rekonstrukci ve stávající trase) bude jistě řešení trasy zásadnější, jiné. Vycházelo by nejméně již od 174/195


Vitiněvse. Pak případná budoucí trať může jen lehce tečovat naše uvedené pozemky, navíc souběžně se stávající tratí jsou pozemky drážní (s několika dálkovými kabely), hned vedle našich pozemků. Protože trať v tomto místě vede po náspu je z logiky věcí zřejmé, že pokud dojde k napřimování, může napřimování začít až za přejezdem. Výjimečně se v sousedství našich pozemků může dotknout pozemku p.č.454/2 města Jičína a polí. Je technickým nesmyslem přeložení stávajícího vysokého drážního náspu s kolejemi na dolní část drážních pozemků s již uloženými dálkovými kabely směrem do centra Popovic. Záměr napřímení trati to ani technicky nevyžaduje. Proto žádáme v této části případný koridor umístit max. na drážní pozemky p.č.294/l, pozemky města Jičín p.č.454/25 a event.na přilehlá pole, zcela mimo naše parcely. Zároveň požadujeme redukovat šíři případného koridoru s ohledem na budoucí technické parametry tratě v souladu s jedině možným reálným technickým řešením. c) navržené napřímení trasy v úseku Popovice-žst. Jičín by přineslo zkrácení o cca 600m, zrychleni jízdy o cca 30 vteřin (pro 34 vlaků/den ) a místo trasy po vrstevnici vybudování zářezu až l2m výšky v případě rovnoměrného stoupání. Náklady by rozhodně nebyly adekvátní přínosu, o návratnosti nemluvě. Navíc se připravuje privatizace a vše může být zcela jinak. d)je opomenuto ochranné pásmo výtlačné kanalizace, vedoucí z Popovic na ČOV v Jičíně 12m od stávající krajní kolejnice pozemkem p.č.399/1, nedávno postavené a zprovozněné e) drážní zájmy jsou kromě vlastnictví přilehlých pozemků k drážnímu tělesu chráněny stávajícím ochranným pásmem, které uvedené pozemky prakticky neomezuje, viz např. písemný souhlas CD se stavbou 9ni od osy koleje na pozemku p.č.399/l a 7m na pozemku p.č.395/l. f) záměr nesplňuje hledisko aktuálnosti dle §23 zák. 500/2006 Sb g) vymezení koridoru je velmi hrubé (prakticky pruh mezi dvěma rovnoběžnými čárami) a neodpovídá reálné situaci v terénu (hluboký zářez Popovického potoka, tlaková kanalizace, plyn, vodovod, průběh vrstevnic‚ vedení trati na náspu, drážní propustky, křížení s komunikací ...) ‚ přičemž tím by při akceptování situace v terénu došlo k významnému omezení či změně koridoru v některých úsecích. Toto není řešeno nebo nám není řešení známo. h) zatím předložené navrhnuté požadavky tohoto nadmístního významu ani nepřihlížejí k podmínkám a rozvoji sídelní struktury zák. 500/2006 Sb. Pozemek p.č.399/1 je ve stávajícím ÚP určen k zastavění RD a je k tornu zpracována i studie, kterou požadujeme převzít do návrhu nového ÚP jakožto zastavitelné území : *obr* ch) případné přiblížení dráhy k zastavěnému území Popovic odporuje §20 vyhl. 50l/2006 Sb. - nezhoršovat kvalitu prostředí a hodnotu území 375* Připomínka - ve vymezené zastavitelné ploše i.č.46 (Popovice u trati) chybí v podmínkách respektování ochranných pásem: • plynovodu

175/195


• •

hlavního řadu vodovodu výtlačné kanalizace na ČOV v Jičíně

376* Připomínka - požadavky a) sjednání schůzky se zpracovateli z USBrno, spol. s r.o. s naší účastí. Naším společným zástupcem na těchto jednáních bude Ing. Hugo Zellerin, Vrchlického 314 ‚ Jičín, který je dopravním inženýrem a pracoval dlouhodobě ve státní správě b) umožnění účasti na jednání s ČD o koridoru c) včasné informování o případných změnách záměrů a řešení v dotčené oblasti d) možnost seznámit se a připomínkovat výchozí podklady pro rozhodováni o UP e) osobně se zúčastnit projednávání výše uvedených námitek Vyhodnocení pořizovatele(374*,375*,376*) – Věcně shodným připomínkám a námitce se vyhovuje.Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu (dtto 101*,110*,111*,112*,114*,117*,143*,164*,361*,362*,364*,366*,367*,396*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC

(78)

Zemědělská vodohospodářská správa, Jarošovská 103, 506 01 Jičín

K výše uvedené akci nejsou námitky

(79)

ZO ČSOP "Křižánky - Jičín ", Železničářská 460, 50601 Jičín

377*Připomínka - Var.A: BR 16 — u Lampárny: Povoleni stavby RD na pravé straně Lipové aleje bude precedentem pro stavbu dalších rodinných domků v této lokalitě. Obestavění Lipové aleje je v přímém rozporu se zachováním raně barokní komponované krajiny v Jičíně. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se nevyhovuje Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednání s DO(MěÚ JC – odbor ŽP odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí, ministerstvo kultury), z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti:

176/195


o ve var.B - s lokalitou 237-BR (resp. 16-BR ve var.A) (k.ú.Jičín, Sedličky u Lampárny) DO souhlasí za následující podmínky: — plocha lokality dotčené proluky bude zmenšena (resp.změněna) po hranici OP dráhy Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 36*,84*): • Plocha lokality dotčené proluky ve var.B 237-BR(resp. 16-BR ve var.A )bude zmenšena (resp.změněna) po hranici OP dráhy

378*Připomínka - Var.A: BR - 36,37 — Robousy za zástavbou u potoka: Umístěním obytné zástavby v této lokalitě by došlo k zásahu do biokoridoru a do údolní nivy Trnávky. Udolní nivy jsou dle §4 a 5 zák.č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění chráněny před poškozováním a ničením zejména umísťováním staveb. *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - respektovat připomínku

Pokyny pro zpracování návrhu: • lokality 36-BR,37-BR zmenšit (- mimo dotčenou nivu a biokoridor) 379*Připomínka - Var.A: BR - 53,54,210 — Alanovy sady a BR 21 za Větrovem: rozšiřování Allanových sadů směrem na východ akceptujeme za této podmínky: vzhledem k dnešní tendenci chudého osazovaní zahrad, doporučujeme, aby zahrady rodinných domků byly od nynější cesty na Šibeňák odděleny vysazeným pruhem zeleně ( př. aby zde byl nyní existující pruh zeleně zachován). *obr.* •

Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se částečně vyhovuje (plochy 54 a 210 jsou mimo) Věcně shodná připomínka se stanoviskem 51* DO (MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí)

Pokyny pro zpracování návrhu: • u ploch 21-BR a 53-BR v rámci OP lesa, které do lokality zasahuje, směřovat k lesu zahrady – neumisťovat zde RD • prověřit a zapracovat do návrhu této lokality veřejnou zeleň podél jejího severního okraje tak, aby byl zajištěn dostatečný odstup pozemků rodinných domů od komunikace, která zde vede. 380*Připomínka - Var.A: BR - 309, 310 — Za Čeřovkou: Severní obestavění Čeřovky je opět likvidací kompozice raně barokní krajiny Jičína. Kromě toho by v tomto případě došlo k naprosté izolaci lesoparku Čeřovka a tím snížení biologické rozmanitosti tohoto místa.

177/195


*obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se nevyhovuje Vzhledem k uplatněným stanoviskům DO (KÚ KHK - odbor životního prostředí a zemědělství - ochrana ZPF, MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí, Ministerstvo kultury, Ministerstvo životního prostředí) a následným dohodovacím jednáním s nimi, z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o s lokalitami 309-BR, 310-BR (k.ú.Jičín, za Čeřovkou) DO souhlasí za následujících podmínek: plocha pro výstavbu rodinného bydlení v těchto lokalitách bude podmíněna územní studií s důrazem na • rozvolněnost zástavby rodinných domů • DO hájící zájmy ochrany přírody a krajiny a odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ – a se budou spolupodílet na podmínkách zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasným stanoviskem • územní studie bude obsahovat zelené průchody, tzn.propojení zeleně vrchu Čeřovka s okolní krajinou Pokyny pro zpracování návrhu(dtto:36*,37*,84*): • Plochy pro výstavbu rodinného bydlení 309-BR, 310-BR (k.ú.Jičín, za Čeřovkou) budou podmíněny územní studií s důrazem na o rozvolněnost zástavby rodinných domů o DO hájící zájmy ochrany přírody a krajiny a odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ – a se budou spolupodílet na podmínkách zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasným stanoviskem o územní studie bude obsahovat zelené průchody, tzn.propojení zeleně vrchu Čeřovka s okolní krajinou 381*Připomínka - Var.A: RH - 55 — za Zebínem — rekreační plochy: Pojem rekreační plocha je poněkud zavádějící. Pokud by se jednalo o vybudování golfového hřiště, jsme důrazně proti z těchto důvodů: 1. omezeni průchodnosti krajinou 2. využívaní chemických přípravků (typické pro golfová hřiště) v blízkosti přírodní památky. Zebín je unikátní geologickou lokalitou evropského a světového geoparku Český ráj a vyhlášenou přírodní památkou, využití bývalého vojenského prostoru by tedy mělo respektovat unikátnost lokality. Před jakýmkoliv rozhodnutím o využití lokality za Zebínem by mělo proběhnout biologické hodnocení lokality, které předurčí další využití tohoto místa. Cílem města by měla být především likvidace staré ekologické zátěže — skládky odpadů. *obr.* Vyhodnocení pořizovatele - Vzhledem k uplatněným stanoviskům DO (13a* - KÚ KHK odbor životního prostředí a zemědělství - oddělení ElA a IPPC, 38* - MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí, 85* - Ministerstvo kultury) a následným dohodovacím jednáním s nimi, z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti:

178/195


o Ve var.B - Plochy občanského vybavení, sportu a rekreace- 305-OS( k.ú. Jičín), 324-OS( k.ú. Jičín, za Zebínem ) - DO s těmito plochami souhlasí za následujících podmínek:


Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 132*,368*,388*,390*): Do řešení návrhu zapracovat plochy z var.B konceptu 305-0S a 324-OS - plochy občanského vybavení, sportu a rekreace s následujícími podmínkami: o plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity o pro celé území bude vypracována územní studie o odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky o budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny o pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) o v územní studii budou navržena opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy o vyloučení větších zásahů do půdních horizontů 382*Připomínka - Var.A: RZ - 58 U rybníka Hádek — Zahrádkářská kolonie. Nesouhlasíme s umístěním zahrádkářské kolonie v této lokalitě. Kolonie by zde zasahovala do nivy Valdického potoka a přinesla by sebou řadu negativních vlivü na okolní přírodu. Za vše jmenujme zvýšený počet automobilů přijíždějících kolem rybníků Šibeňák a Hádek, černé skládky biologického odpadu, které způsobují změny v chemismu půdy a tím i změny ve floře území, či přímo rozšiřují nepůvodní a invazivní druhy rostlin ( velmi problematické v nivách toků), pravděpodobná snaha o vykácení břehového porostu potoka

179/195


z důvodu jeho „nebezpečnosti“. Jako náhradní řešení doporučujeme posunout zahrádkářskou kolonii směrem západně až k budoucí silnici Robousy — Valdice a postavit sjezd z této silnice přímo do kolonie. *obr.* • •

•

Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se nevyhovuje Záměr obestavění Čeřovky sebou nese i problematiku zahrádkářské kolonie. Tato plocha je určena pro novou zahrádkářskou kolonii, která navazuje na stávající kolonii. Návrhová plocha rekreace, zahrádkářské osady bude zmenšena dle dohody s dotčenými orgány. Věcně shodná připomínka se stanovisky DO- MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí (49*,52*53).Lokalita projednaná s DO v rámci dohodovacího jednání dne 9.12.2009, ze kterého vyplynuly následující skutečnosti: o Var.A – lokalita 58 – RZ (k.ú.Jičín, za rybníkem Hádek) bude upravena následujícím způsobem: — dojde k jejímu zmenšení - úpravě plochy po údolnici a směrem k rybníku Hádek a Valdickému potoku tak, aby byl zajištěn dostatečný odstup — přístup do lokality bude zajištěn od Allanových sadů o v případě zájmu o budování individuálních zdrojů podzemní vody pro zásobování nemovitostí (např. zalévání zahrady), je nutné zabezpečit posouzení celého území hydrogeologem o v případě nemožnosti napojení na veřejnou kanalizační síť, je nutné odpadní vody likvidovat pouze v bezodtokových jímkách s vývozem odpadních vod na čistírnu Záměr obestavění Čeřovky sebou nese i problematiku zahrádkářské kolonie. Tato plocha je určena pro novou zahrádkářskou kolonii, která navazuje na stávající kolonii. Návrhová plocha rekreace, zahrádkářské osady bude zmenšena dle dohody s dotčenými orgány.

Pokyny pro zpracování návrhu(dtto49*,52*,53*200*): • prověřit úpravu plochy 58-RZ pro zahrádkářskou kolonii: o úprava plochy po údolnici a směrem k rybníku Hádek a Valdickému potoku tak, aby byl zajištěn dostatečný odstup plochy od lesa a Valdického potoka o přístup do lokality bude zajištěn od Allanových sadů • v ploše 58 - RZ do textové části územního plánu zapracovat podmínku pro řešení odpadních vod: o do doby napojení na veřejnou kanalizační síť řešit odpadní vody formou likvidace v bezodtokových jímkách s vývozem odpadních vod na ČOV • plochu 58 - RZ zařadit do územního plánu jako podmíněně přípustnou za splnění podmínky hydrogeologického posouzení ve věci možnosti budování potřebných individuálních zdrojů užitkové vody pro údržbu zahrad 383*Připomínka - Var.A: OS - 81 — Sportoviště u Šibeňáku: Vzhledem k dostatečnému počtu sportovišť v Jičíně (sportovní areál, Matěják, hřiště pod Čeřovkou, téměř nevyužívané hřiště na sídlišti nám.V. Čtvrtka,..) požadujeme upuštění od tohoto

180/195


záměru. Hustý porost v okolí Šibeňáku poskytuje možnost hnízdění řadě ptáků, které patří mezi zvláště chráněné druhy. Stavba sportoviště v tomto místě by byla v přímém rozporu s ochranou přírody. Místo i nyní slouží dostatečně jako rekreační plocha pro obyvatele sídliště ( procházky, venčení psů, jogging). Jeho další otevření veřejnosti by s sebou neslo stejné problémy jako na druhé straně Šibeňáku (suchý poldr, první lesík a Řáholeček) tedy vandalismus, odpadky, porušování zákazu vjezdu automobilů, apod. Tyto problémy není město prozatím schopno řešit ani v této lokalitě. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se nevyhovuje Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne 9.12.2009, z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Lokalita pro sport ve var. A 81-OS , rep.82-OS ve var.B( k.ú.Jičín – mezi ž.tratí a Šibeňákem ) bude do návrhu územního plánu zanesena pouze jako plocha rezervní Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 41*): • Lokalita pro sport ve var. A 81-OS , resp.82-OS ve var.B( k.ú.Jičín – mezi ž.tratí a Šibeňákem ) bude do návrhu územního plánu zanesena pouze jako plocha rezervní 384*Připomínka - Var.A: U - 256 — Nábřeží Kapitána Jaroše: Navržená komunikační síť na lokalitě č. 14 zasahuje do biokoridoru a do nivy Cidliny, tím porušuje zákon č.114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. *obr.* Vyhodnocení pořizovatele: Připomínce se nevyhovuje • plocha U-256 nemůže zasahovat do říční nivy, jelikož se jedná o stávající ulici vedle vydlážděného koryta řeky uvnitř zastavěného území města • po projednání s DO(min.kultury -83*) bylo přijato kompromisní řešení nábřeží levého břehu řeky Cidliny za podmínek: o Navržená plocha veřejných prostranství, náměstí, ulice zůstane na levém břehu řeky Cidliny návrhovou plochou pro možnost výstavby pěší, cyklo a zklidněné komunikace o Jako hlavní komunikační propojení města zůstane komunikace 17.listopadu •

Kromě ostatních připomínek a námitek, které byly vzneseny na tuto část nábřeží řeky Cidliny je nutno vzít v úvahu také řadu plánovaných změn, které se v této oblasti plánují: o část administrativy městského úřadu se přesune do sousedící budovy ARISu, okolí této budovy bude upraveno včetně vybudování potřebných parkovacích míst. V rámci vjezdu a výjezdu vozidel z tohoto prostoru bude vhodné dopravní propojení ulic Ruská (resp. Nábř.Kpt.Jaroše) a Butovská o Velice žádoucí je propojení cyklostezky, která je již vybudována po pravém břehu řeky od křižovatky na Letné a končící za městským archivem, s Nábřežím Kpt.Jaroše a její vedení po levém břehu řeky Cidliny až k lávce přes řeku a dále do oblasti chystané Odpočinkové zóny Cidlina na jihu města

181/195


o zachovat klidné prostředí nábřeží a zkulturnění levého břehu nábřeží o zajistit automobilové propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy po levém břehu řeky Cidliny, aby byl zajištěn bezpečný a klidný příjezd pro obyvatele sídliště Jih od Popovic mimo sběrnou komunikaci 17.listopadu o rezervní plocha na pravém břehu zůstane i do řešení návrhu vzhledem k nutnosti ochrany tohoto území před případnou zástavbou do budoucna

Pokyny pro zpracování návrhu (dtto83*,96*,97*,98*,116*,129*,148*,149*,356*,357*,358*,371*): • zapracovat propojení stávající cyklostezky vedoucí po pravém břehu řeky Cidliny s Nábř.Kpt.Jaroše a její další pokračování po levém břehu řeky k lávce přes Cidlinu • zapracovat uliční propojení ulic Nábř.Kpt.Jaroše a Butovská o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou • propojení ulic Butovská a Pod Koželuhy řešit stezkou pro cyklisty a pěší • zapracovat uliční propojení ulic 17.listopadu a Pod Koželuhy o vhodnou regulací zajistit charakter zklidněné ulice s cyklostezkou o pravý břeh v tomto úseku zachovat jako územní rezervu pro komunikační propojení do budoucna v navazující ploše 65-O upravit regulativy tak, aby umožňovaly výstavbu komunikace pro pěší a cyklisty 385*Připomínka - Var.A: T - 143 — Bioplynová stanice: vzhledem k výběru jiné lokality pro realizaci bioplynové stanice a již probíhající posuzovací a povolovací procesy na lokalitu v areálu bývalé mlékárny doporučujeme upustit od vymezení této plochy pro bioplynovou stanici v konceptu územního plánu. *obr.* • •

•

Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se nevyhovuje v rámci řešeného území je navržena plocha pro komunikaci 185-U představující prodloužení ulice Pražské na jihu města a její propojení formou okružní křižovatky u Ronalu na ulici Popovickou. Z plochy 185-U je třeba navrhnout na pravém břehu řeky Cidliny (bez nutnosti dalšího přemostění řeky) odbočku pod viaduktem řešící nové napojení na ČOV a změnovou plochu 143-T, tak aby se do budoucna ulevilo dopravní zátěži a z ní vyplývajících negativních vlivů na obec Čejkovice. zohlednit při řešení připomínku 31* jiného DO (MěÚ JC – odbor dopravy) ve věci využití podjezdu pro navržení cyklotrasy mezi Jičínem a Čejkovicemi

Pokyny pro zpracování návrhu: • Z plochy 185-U navrhnout na pravém břehu řeky Cidliny odbočku pod viaduktem řešící nové napojení na ČOV a plochu 143-T pro bioplynovou stanici • toto řešení zkoordinovat s návrhem cyklotrasy Jičín - Čejkovice 386*Připomínka - Varianta B: tato varianta konceptu Územního plánu města Jičín je pro nás zcela neakceptovatelná z důvodů obsažených v připomínkách č. 387 - 391

182/195


387*Připomínka - Varianta B: Zcela neakceptovatelné - Kompozici raně barokní krajiny přímo likviduje zastavění prostoru mezi Soudnou stejně jako severní obestavění Čeřovky. Toto území mezi Čeřovkou, Zebínem, Cidlinou a lipovou alejí je z krajinářského hlediska velice významné, proto považujeme za nutné urbanistické řešení celého prostoru. Umístění stavebních parcel v tomto prostoru se stává precedentem pro další řadu domů podél aleje. Výstavba v této části by měla probíhat až po celkovém řešení prostoru, aby nedošlo k narušení charakteru krajinného rázu podle §12 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. Výstavbou v další řadě k tomuto narušení dochází. 388*Připomínka - Varianta B: Zcela neakceptovatelné - Zebín je vyhlášenou přírodní památkou a unikátní geologickou lokalitou evropského a světového geoparku Český ráj, v této variantě je tato památka zcela devastována zastavěním rodinnými domky ze západu a ohraničením golfovým hřištěm ze severu a východu. Vyhodnocení pořizovatele(386*-388*) - Připomínce o celkové neakceptovatelnosti var.B konceptu se nevyhovuje a/Vzhledem k uplatněným stanoviskům DO (13a* - KÚ KHK - odbor životního prostředí a zemědělství - oddělení ElA a IPPC, 38* - MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí, 85* - Ministerstvo kultury) a následným dohodovacím jednáním s nimi, z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Ve var.B - Plochy občanského vybavení, sportu a rekreace- 305-OS( k.ú. Jičín), 324-OS( k.ú. Jičín, za Zebínem ) - DO s těmito plochami souhlasí za následujících podmínek:


a/Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 132*,368*,381*,390*): Do řešení návrhu zapracovat plochy z var.B konceptu 305-0S a 324-OS - plochy občanského vybavení, sportu a rekreace s následujícími podmínkami: o plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity o pro celé území bude vypracována územní studie

183/195


o odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky o budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny o pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) o v územní studii budou navržena opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy o vyloučení větších zásahů do půdních horizontů b/ Vyhodnocení pořizovatele Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne 9.12.2009, z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Var.B – Plochy bydlení rodinné – 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 235, 236 – BR (k.ú.Jičín, Sedličky) a dále plocha 234 - BR(k.ú.Jičín, Sedličky) budou vyloučeny z řešení návrhu územního plánu o ve var.B - s lokalitou 237-BR (resp. 16-BR ve var.A) (k.ú.Jičín, Sedličky u Lampárny) DO souhlasí za následující podmínky: — plocha lokality dotčené proluky bude zmenšena (resp.změněna) po hranici OP dráhy o Var.A i B – s lokalitami 309-BR, 310-BR (k.ú.Jičín, za Čeřovkou) DO souhlasí za následujících podmínek: — plocha pro výstavbu rodinného bydlení v těchto lokalitách bude podmíněna územní studií s důrazem na • rozvolněnost zástavby rodinných domů • DO hájící zájmy ochrany přírody a krajiny a odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ – a se budou spolupodílet na podmínkách zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasným stanoviskem • územní studie bude obsahovat zelené průchody, tzn.propojení zeleně vrchu Čeřovka s okolní krajinou Pokyny pro zpracování návrhu(dtto36*,84*): • Plochy BR — 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236 vyloučit z řešení návrhu územního plánu • Plocha lokality dotčené proluky ve var.B 237-BR(resp. 16-BR ve var.A )bude zmenšena (resp.změněna) po hranici OP dráhy • Plochy pro výstavbu rodinného bydlení 309-BR, 310-BR (k.ú.Jičín, za Čeřovkou) budou podmíněny územní studií s důrazem na o rozvolněnost zástavby rodinných domů

184/195


o DO hájící zájmy ochrany přírody a krajiny a odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ – a se budou spolupodílet na podmínkách zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasným stanoviskem o územní studie bude obsahovat zelené průchody, tzn.propojení zeleně vrchu Čeřovka s okolní krajinou

389*Připomínka - Varianta B: Zcela neakceptovatelné - Zástavba u obce Holín — lok. Pazderna je v přímém rozporu s respektováním urbanistických limitů CHKO Český ráj. Touto zástavbou dojde k propojení obcí Holín a Jičín a k likvidaci dochovaných přirozených hranic venkovského prostoru. Stejně tak zástavba na okraji Robous propojuje obce Robousy a Jičín. Struktura osídlení je zde určena kompaktními sídly, nikoli linií staveb podél cest. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se vyhovuje Věcně shodná připomínka se stanoviskem 40* DO(MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí) • respektovat připomínku a stanovisko DO i vzhledem ke skutečnosti, že sousedící obec Holín mezitím neschválila ve svých pokynech pro vypracování návrhu územního plánu Holín řešení navazující lokality pro bydlení a tím se lokalita 4-BR stala návrhem solitérní výstavby bez návaznosti na okolí. Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 40*,311*): • vyloučit lokalitu 4-BR z řešení návrhu územního plánu 390*Připomínka - Varianta B: Zcela neakceptovatelné - Golfové hřiště mezi Čeřovkou a Zebínem likviduje myšlenku města Jičína jako města 4 krajin. Realizace golfového hřiště uzavře zcela výstup z města pro jeho obyvatele a návštěvníky v tomto směru a dále sníží už tak nedostatečnou průchodnost krajinou. Dalším negativem golfových hřišť je neúnosné zatěžováni přírody chemickými látkami z používaných postřiků. Tento problém je zde o to palčivější, že plochy pro hřiště se nacházejí nad nivou Cidliny, takže bude docházet ke splachům těchto látek do Cidliny. *obr.* Vyhodnocení pořizovatele – Připomínce se nevyhovuje. Vzhledem k uplatněným stanoviskům DO (13a* - KÚ KHK - odbor životního prostředí a zemědělství - oddělení ElA a IPPC, 38* - MěÚ JC – odbor ŽP - odd.ekologie krajiny a ochrany prostředí, 85* Ministerstvo kultury) a následným dohodovacím jednáním s nimi, z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Ve var.B - Plochy občanského vybavení, sportu a rekreace- 305-OS( k.ú. Jičín), 324-OS( k.ú. Jičín, za Zebínem ) - DO s těmito plochami souhlasí za následujících podmínek:

plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity pro celé území bude vypracována územní studie

185/195


odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) v územní studii budou navržena opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy vyloučení větších zásahů do půdních horizontů

Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 132*,368*,381*,388*): Do řešení návrhu zapracovat plochy z var.B konceptu 305-0S a 324-OS - plochy občanského vybavení, sportu a rekreace s následujícími podmínkami: o plochy budou specifikovány jako plochy pro volnočasové aktivity o pro celé území bude vypracována územní studie o odborný orgán hájící zájmy památkové péče – NPÚ - a dotčený orgán ochrany přírody a krajiny - se budou spolupodílet na zadání této územní studie a tato bude podmíněna jejich souhlasnými stanovisky o budou stanoveny podmínky pro krajinný ráz s podmínkou zachování volné prostupnosti územím - bez oplocení volné krajiny o pozemky budou mít charakter přírodě blízkých upravených ploch s vyloučením staveb-maximum potřebného zázemí pro volnočasové aktivity bude umístěno v plochách stávající zástavby (bývalý vojenský areál pod Zebínem a v areálu stávajícího hospodářského stavení (jízdárna) města Jičín) o v územní studii budou navržena opatření, která by eliminovala negativní ovlivnění odtokových poměrů a zachovala vsak povrchové vody do půdy o vyloučení větších zásahů do půdních horizontů 391*Připomínka - Varianta B: Zcela neakceptovatelné - Autokemp u rybníka Dvorce obec Dvorce patři k mimořádně klidným místům s typickou individuální rekreací ( chalupaření, rybaření). Postavení autokempu by zcela změnilo genius loci tohoto místa. Kromě toho by autokemp přinesl další negativní vlivy na okolní přírodu a krajinu. *obr.* • Vyhodnocení pořizovatele - připomínce se vyhovuje Vzhledem k proběhlému dohodovacímu jednání s DO ze dne 9.12.2009, z tohoto jednání vyplynuly následující skutečnosti: o Var.B – 56-RH – lokalita rekreace hromadné (k.ú.Robousy, u Dvoreckého rybníka) bude nahrazena lokalitou o menší ploše pro bydlení rodinné BR za následujících podmínek:

186/195


— bude zachována uliční zástavba — zajištění napojení na vodu a kanalizaci Pokyny pro zpracování návrhu(dtto 41*): • Var.B – 56-RH – lokalita rekreace hromadné (k.ú.Robousy, u Dvoreckého rybníka) bude nahrazena lokalitou o menší ploše pro bydlení rodinné BR za následujících podmínek: o bude zachována uliční zástavba o prověřit a navrhnout řešení likvidace odpadních vod a způsob zajištění zásobování pitnou vodou

392*Připomínka - var. A i B:Není dopracováno propojení biokoridorů s ÚSES. ÚSES nelze koordinovat s uspořádáním krajiny a jejím využitím. •

Vyhodnocení pořizovatele - Připomínce se vyhovuje. Problematika biokoridorů a ÚSES obecně je součástí zpracovaného konceptu územního plánu. V Návrhu územního plánu Jičín bude ÚSES upraven.

Pokyny pro zpracování návrhu: V návrhu územního plánu ÚSES upravit s ohledem na propojení jednotlivých prvků ÚSES. 393*Připomínka - var. A i B: Suché poldry: Suchý poldr v okolí Cidliny vítáme. Není nám ale jasné zkoordinování výstavby suchého poldru na Valdickém potoce se zde existující Oborou, př. jejím dalším dolesněním. Suchý poldr postavený „v lese“ pravděpodobně nebude plnit dostatečně svoji funkci ( snížená retenční schopnost, při případné záplavě možnost vytváření bariér proudu vody). Důrazně odmítáme kácení v oboře z důvodu stavby suchého poldru. •

Vyhodnocení pořizovatele - Poldr v Oboře vychází z koncepce řešení povodí Valdického potoka. Úprava spočívá v opravě stávající hráze. Kácení bude pouze v minimálním rozsahu na tělesu hráze.

Pokyny pro zpracování návrhu: --394*Připomínka - var. A i B: V plánu nejsou řešeny cesty pro pěší či cyklostezky, které by propojily Jičín s okolními obcemi. Přitom některé cesty i dnes na mapách existují, ale byly rozorány ( např. cesta zahrádkářská kolonie nad Hádkem — Robousy). Opět zdůrazňujeme nutnost vytvoření koridorů vstupů do města a zvýšeni prostupnosti krajinou. Při vhodném osázení by tyto koridory mohly zároveň plnit funkci biokorodorů. •

Vyhodnocení pořizovatele – V rámci zpracování návrhu budou prověřeny, doplněny plochy pro cyklostezky a biokoridory.


187/195


•

V rámci zpracování návrhu prověřit a doplnit plochy pro cyklostezky a biokoridory.

395*Připomínka - var. A i B: V plánu se počítá na mnoha místech v souvislosti se stavbou rodinných domů na starých zahradách s velkou likvidací zeleně. Vítáme proto, že v plánu je počítáno i se založením nových parků. Doufáme, že tyto parky nezůstanou jen na papíře, ale skutečně dojde postupně k jejich vzniku. Vzrostlá zeleň má ve městech velký význam pro udržení příjemného a dnes velmi žádaného mikroklimatu. •

Vyhodnocení pořizovatele - připomínku respektujeme – nevyplývá z ní žádný konkrétní požadavek


(80)

Žežulková Zdena, Soudná 63, 506 01 Jičín + 47: Beneš Josef,Soudná Brunner Petr, Soudná 65, Jičín Brunnerová Martina,Soudná 65, Jičín Brunnerová Zuzana, Soudná 65, Jičín Bydžovská Kristýna, Soudná 61, Jičín Bydžovská Věra, Soudná 61, Jičín Bydžovský Jindřich, Soudná 61, Jičín Gregorová Iva, Soudná 22, Jičín Kleinová Zuzana, Soudná 64, Jičín Knap M., Soudná 72, Jičín Knapová Gabriela, Soudná 72, Jičín Kracík Vladislav, Soudná 59, Jičín Kracíková Eva, Soudná 59, Jičín Kuncíř Jiří, Soudná 70, Jičín Kuncířová Miroslava, Soudná 70, Jičín Matušová Vladislava, Soudná 1, Jičín Meszaros Matěj, Soudná 73, Jičín Meszarosová Romana, Soudná 73, Jičín Mikule Tomáš, Soudná 73, Jičín Mitlöhner Lukáš, Soudná 60, Jičín Mitlöhner Petr, Soudná 60, Jičín Mitlöhnerová Jana, Soudná 60, Jičín Mitlöhnerová Klára, Soudná 60, Jičín Reinberger David, Soudná 69, Jičín Reinberger Lukáš, Soudná 69, Jičín Reinberger Pavel, Soudná 69, Jičín Reinbergerová Dagmar, Soudná 69, Jičín Straka Luděk , Soudná 66, Jičín Straková Bronislava , Soudná 66, Jičín Straková Irena, Soudná 66, Jičín Straková Radka, Soudná 66, Jičín Štěrba Martin, Soudná 74, Jičín Štěrbová Jitka, Soudná 74, Jičín Šulc Jiří, Soudná 68, Jičín

188/195


Šulc Jiří ml., Soudná 68, Jičín Šulcová Eva, Soudná 68, Jičín Šulcová Linda, Soudná 68, Jičín Vacek Jan, Sedličky 29, Jičín Vacek Milan, Sedličky 29, Jičín Vacková Irena, Sedličky 29, Jičín Vacková Jitka, Sedličky 29, Jičín Valnoha Karel, Soudná 75, Jičín Valnohová Lenka, Soudná 75, Jičín Žalská Marie, Soudná 65, Jičín Žalský Václav, Soudná 65, Jičín Žežulka Pavel, Soudná 63, Jičín Žežulková Michaela, Soudná 63, Jičín

396*Námitka 1.Před více než 12 lety jsme koupili pozemky v Soudné s tím, že naše děti budou vyrůstat v klidné a dopravou nezasažené lokalitě. Proto ostře nesouhlasíme s plánovaným železničním koridorem varianty A, který by přeměnil klidnou obytnou čtvrť v rušnou dopravou zatížené místo. Budování železničního koridoru, vedoucího podle varianty A v blízkosti lokalit Soudná a Sedličky, zatíží tuto lokalitu, jak v době jeho stavby, tak i v době provozu. Tím míníme zatížení podlaží stávajících rodinných domů, hluk, otřesy, chvění, prašnost a další negativní faktory s touto stavbou související. Obáváme se změny hladin podzemních vod a znehodnocení cen pozemků a nemovitostí. Dle územního plánu varianty A se několik pozemků a staveb nachází v modře označeném pásmu, které značí železniční cesty. Uvítali bychom bližší informace o vlivu, zatížení a míře dotčení naších pozemků a staveb tímto pásmem vyznačených územním plánem variantou A. 2.Zároveň tímto žádáme o přijetí varianty B. Vyhodnocení pořizovatele – Námitce se částečně vyhovuje. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Problematika koridoru pro zrychlení železniční dopravy je v současné době obsažena pouze v koncepčních dokumentech Královehradeckého kraje. Územně plánovací dokumentace kraje (ZÚR kraje) není k dnešnímu dni schválena. V obdržených stanoviscích DO jsou rozdílné preference variant trasování železnice. Vzhledem k proběhlým dohodovacím jednáním s DO z těchto jednání vyplynuly následující skutečnosti: Jedná se o záležitost nadmístního významu, která by měla být řešena a projednána v rámci ZÚR KHK a až poté převzata do Územního plánu Jičín (ÚP JC). Z výše uvedeného vyplývá, že záměr koridorů (var.A i B) železniční tratě bude z dalšího pořizování vyřazen. Pokyny pro zpracování návrhu (dtto 101*,110*,111*,112*,114*,117*,143*,164*,361*,362*,364*,366*,367*,374*,375,376*) : Vyřadit rezervní plochu koridorů (var.A i B) pro zrychlení železniční tratě z řešení ÚP JC

189/195


(81)

Město Jičín - Odbor územního plánování – pokyny pořizovatele

Pokyny pro zpracování návrhu: 397.1* Do řešení návrhu zapracovat plochu z var.B konceptu 15-BR (k.ú.Jičín, Sedličky – proluka u lip.aleje) (dtto připomínka č.312*) *2obr.* 397.2* Do řešení návrhu zapracovat plochu z var.B konceptu 225-BR (k.ú.Robousy, Dvorce – zástavba u příjezdové komunikace) (dtto připomínka č.314*) *2obr.* 397.3* Do řešení návrhu zapracovat plochy z var.A konceptu 210-BR a 140-SV (k.ú.Jičín, jih All.sadů). Plochu 270 – SV z var.A konceptu vyřadit z řešení územního plánu. *2obr.* 397.4* Opravit číslování ploch č. 80 – objevují se na dvou místech *2obr.* 397.5*(dtto 207*, 345*) • Do řešení návrhu zapracovat plochu z var.A konceptu 79-OS (k.ú.Jičín, pod Čeřovkou) – u této plochy změnit funkční využití na BR. • Plochu 80 – BR z var.B konceptu vyřadit z řešení územního plánu. • Řešení zástavby v nové lokalitě 79-BR bude v Návrhu ÚP podmíněno zpracováním územní studie pro celou lokalitu. • Opravit číslování ploch č. 80 – objevují se na dvou místech *2obr.* 397.6* (v souladu s řešením připomínek 78*, 87*, 88*, 212*, 215*, 269*,335*, 342*, 343*, 344*, 347*) Do řešení návrhu zapracovat plochy z var.B konceptu (lokalita „Hrnčířské brány“ a jejího okolí ) 238-BH, 239-BH, 240-BH, 241-BH, 263–DV, 323-U mimo plochu 250-Z • Plochu 238-BH změnit tak, aby byla respektována plocha 95-Z z var.A • Plochu 241-BH překvalifikovat v souladu s připomínkou 87*na 241-BR. • Plochy 93-SC, 249-Z, 314-DV, 257-U z var.A konceptu vyřadit z řešení územního plánu • Plochu 250-Z z var.B vyřadit z řešení územního plánu *2obr.* 397.7* Plochy 316-U, 317-U, 318-U(Jičín,Sedličky) z var.B konceptu vyřadit z řešení územního plánu (V souladu s řešením připomínek 336*, 337*, 338*) *obr.* 397.8* Do řešení návrhu zapracovat plochu z var.A konceptu 223-BH (k.ú.Jičín, Pod Javůrkovou loukou) (V souladu s řešením připomínky 247*) *obr.* 397.9* Do řešení návrhu zapracovat plochu z var.B konceptu 242-SO(k.ú.Jičín, kasárna). Plochu 60 – SO z var.A konceptu vyřadit z řešení územního plánu. (V souladu s řešením připomínek 271*,346*) *2obr.* 397.10* Do řešení návrhu zapracovat plochu z var.B konceptu 264-DS (k.ú.Jičín, lok. okružní křižovatka U Václava) ) (dtto 348*) *obr.*

190/195


397.11* Do řešení návrhu zapracovat plochy biokoridoru z var.A konceptu (prostor mezi Jičínem a Robousy) 276-K, 277-K, 278-K, 279-K. Tyto plochy nepřebírat zcela, ale vyjít z tohoto řešení, prověřit jej a dopracovat. Biokoridor podél přeložky II/286 od Obory směrem ke kruhovému objezdu u Robous má význam jako cyklostezka, nikoli jako biokoridor (nevede k propojení biocenter). Plochy 273-K, 274-K, 275-K z var.B konceptu vyřadit z řešení územního plánu (v souladu s řešením připomínek 230*, 294*, 349*) *2obr.* 397.12* Do řešení návrhu zapracovat plochy územních rezerv z var.B konceptu(okolí Moravčic, jižně od obchvatu) *2obr.* 397.13* Do řešení návrhu zapracovat plochy biocentra a biokoridoru z var. B konceptu( okolí Moravčic, jižně od obchvatu) 288-K, 289-K, 290-K. Plochy 282-K, 283-K, 284-K z var.A konceptu vyřadit z řešení územního plánu. *2obr.* 397.14* Do řešení návrhu zapracovat plochu územní rezervy z var.B konceptu( k.ú.Robousy, Robousy jih) a prověřit hloubku navrhované zástavby *obr.* 397.15* Plochu územní rezervy (Popovice – jih, jižně od plochy 50-BR) z var.B konceptu vyřadit z řešení územního plánu. *obr.* 397.16* Grafická část ÚP - Plochu 74-O zmenšit na úroveň stávající zeleně na východní straně a na jižní straně zvětšit až ke kruhové křižovatce a podél komunikace I.tř.až k pozemku PK 58/1 (viz.připomínka 128*) a dopravně napojit tuto plochu přímo z okružní křižovatky (V souladu s řešením připomínky 201*) *obr.* 397.17* V textové části do regulativů začlenit následující všeobecnou omezující podmínku pro výstavbu platící pro celé řešené území: stavby, které jsou výrazné svým nepoměrem velikosti, objemu a vzhledu vůči svému okolí, podléhají souhlasu městského architekta a dotčených orgánů ochrany životního prostředí. 397.18* Prověřit dopravní napojení lokality127-SV buď pouze příjezdem vozidel z ulice Křižíkovy a jejich výjezdem na parkovací plochu u hypermarketu TESCO anebo její celkové dopravní napojení od parkovací plochy stávajícího obchodního domu. Výsledné dopravní řešení stanovit jako neopominutelnou podmínku pro tuto plochu. *obr.* 397.19* prověřit plochu pozemků ve středních Robousích ve věci umístění změnové plochy BR – bydlení rodinné *obr.* 397.20* Lokalitu bývalé mlékárny, která je nedílnou součástí průmyslové zóny, označenou jako plocha SV překvalifikovat na plochu VP. *obr.* 397.21* Grafická část ÚP - Označení plochy 159 – U (Jičín, nábř.Cidliny) ve var.B vypustit – jedná se o úz.rezervu 397.22* Grafická část ÚP - nesprávná parcelace - nesprávně zakreslena pč.st.334,335 – chybí na p.č. 876/1,k.ú.Robousy + chybí pozemek p.č.872/4, k.ú.Robousy *obr.* 397.23* Grafická část ÚP - POPOVICE – nesprávně stanovená hranice ZASTAVĚNÉHO území - opravit *obr.*

191/195


397.24* Grafická část ÚP - změnové plochy nebudou mít v pozadí stav, ale budou bílé s patřičným barevným okrajem dle legendy 397.25* Grafická část ÚP - do návrhu ÚP začlenit koridor pro rozšíření obchvatu města Jičín na čtyřpruh – rozšíření dle stáv. ÚPNSÚ 397.26* Grafická část ÚP - plošná úprava plochy 51-BR - zvětšit dle dodaného podkladu (V souladu s řešením připomínky 191*) *obr.* 397.27* Grafická část ÚP - ve výkresu 6 je nevhodná grafika pro 7 teplovodních kotelen – změnit (nyní obtížně dohledatelné) 397.28* Grafická část ÚP - výkres č.6 nemá aktuální data metropolitní optické sítě doplnit 397.29* Textová část ÚP - var.A text.část – kap.D).2.2.2.Odkanalizování a čištění odpadních vod – doplnit text v1.odstavci o zvýrazněné termíny: navrhnout napojení okolních obcí a kapacitně řešit – pro obce Kbelnice, Holín, Valdice 397.30* Textová část ÚP - používat termín „záplavové“ nikoli „zátopové“ území, a to v souladu s ustanovením §66 zákona č.254/2001 Sb. (zákon o vodách) 397.31* Textová část ÚP - Plocha 159 – DS v text.části A - uvést do souladu s grafickou částí dokumentace – nahradit DS „U“ 397.32* Textová část ÚP - var.B text.část – str.8 – chyba v nadpise kap.B)2 397.33* Textová část ÚP - var.B text.část –v obsahu textové části jsou různorodé fonty písma 397.34* Textová část ÚP - var.B text.část – str.14 uprostřed, str.15 – opravit nesprávné označení z „Libeč“ na Libec 397.35* Textová část ÚP - v tabulkách i textu označovat plochy změn plnými kódy ne „1“, ale „1-BH“ (v současnosti nepřehledné) 397.36* Textová část ÚP - var.B text.část – str.30 – plocha 96-Z – místo nezastavováno – doplnit o : např.terénní úpravy, protihluková opatření 397.37* Textová část ÚP - var.A text.část - Chybí regulativy pro plochy „O“ – vypadnul řádek – nadpis na str.73 397.38* Textová část ÚP - var.B text.část – str.66-68 – rozlišovat druhy biokoridorů (lokální, regionální) 397.39* Textová část ÚP - pro plochy 6-12 – BR (Čeřovka, v prostorovém uspořádání respektovat podmínky stanovené vypracovanou urbanistickou studií) 397.40* Textová část ÚP - Doplnit návrh cyklostezky: Libosad-žid.hřbitov-Hádek-.... 397.41* Textová část ÚP - var.B text.část – str.43 – 130-SV : o snížit výšku zástavby na 2NP o odstranit zbytečný řádek „respektovat podmínky“, které nejsou jmenovány 397.42* Textová část ÚP - var.B text.část – str.50 – 195-U : opravit text na „respektovat podmínky OP MPR I.stupně“ (nesprávně uvedeno : II.stupně) 397.43* Textová část ÚP - nejsou řešeny alternativní zdroje en. – např.umísťování FVE 397.44* Textová část ÚP - var.B – str.62 „je navržena přeložka VTL“ - doplnit (zcela nekonkrétní – přiblížit) 397.45* Textová část ÚP - var.B text.část – str.88 dole - opravit nesprávné označení z „Jabůrkova“ na Javůrkova 397.46* Navrhnout plochy VPO (veřejně prospěšných opatření) pro ochranu proti sesuvům. Tyto plochy vymezit v grafické části 397.47* Regulativy jednotlivých ploch budou v rámci řešení Návrhu prověřeny a upraveny

192/195


397.48* prověřit a navrhnout možnost dopravního napojení (přístupové komunikace) k ploše pozemku p.č.510/5, k.ú.Jičín *2obr* 397.49* Textová část ODŮVODNĚNÍ - chybí jakékoli výpočty potřeb města – např. - u statické dopravy výpočet potřeby počtu chybějících stání ( pro 16 000 obyv. + turisty) – kap.3.3.5.-str.27 - doplnit 397.50* Textová část ODŮVODNĚNÍ - Kanalizace – chybí odůvodnění řešení - jen konstatování stavu – nejsou žádné výpočty, kapacity, potřebné světlosti potrubí....-doplnit 397.51* Textová část ODŮVODNĚNÍ - Chybí výpočty kapacit vody, el., plynu pro nové rozvojové plochy - doplnit 397.52* Textová část ODŮVODNĚNÍ - str. 22 –nebylo posuzováno náhradní nakládání s odpady mimo skládku Libec - doplnit 397.53* Textová část ODŮVODNĚNÍ - kap.3.3.2.2. – popsat do odůvodnění řešení nábřeží, prodloužení ul.Pražské a Luční 397.54* Textová část ODŮVODNĚNÍ - chybí zmínka o potřebě vybudovat příměstské cyklookruhy – doplnit, prověřit 397.55* Textová část ODŮVODNĚNÍ - vzhledem k překvalifikování silnice z R-35 na S5, zohlednit tuto změnu v textu 397.56* Textová část ODŮVODNĚNÍ - doplnit údaj o nezávislosti řešení přeložky II/286 na projektu kapacitní silnice S-5 ( dříve R-35) 397.57* Textová část ODŮVODNĚNÍ - na str. 6 změnit vztah ke komunikaci S-5 v závislosti na řešení rozporu této věci při pořizování ZÚR KHK 397.58* Textová část ODŮVODNĚNÍ - opravit v textu chybná místní pojmenování obcí a přírodních útvarů a drobné textové chyby na str.6, 10, 13,14, 24, 26, 27, 33, 37, 44, 45, 46, 47 397.59* Textová část ODŮVODNĚNÍ - chybí plocha pro parkoviště 149-DV 397.60* Textová část ODŮVODNĚNÍ - str.37 –změnit název Městského bytového podniku na Správu nemovitostí města Jičína, a.s. 397.61* Textová část ODŮVODNĚNÍ - str.38 – zásobování plynem a teplem se hovoří o přeložce, ale nekonkrétně (jaká, čeho se týká, odkud kam...) - doplnit 397.62* Textová část ODŮVODNĚNÍ - vyhodnocení ploch ZPF – str.73 – nesprávně uvedena plocha 242-BH . Má Být 242-SO (kasárna) - opravit 397.63* Textová část ÚP - do příslušných kapitol textu územního plánu řešících kanalizaci a zásobování vodou zařadit podmínku: • Pro lokality, které budou řešeny územní studií, budou tyto územní studie obsahovat řešení zásobení vodou a odkanalizování těchto lokalit. Nové vodovodní a kanalizační řady budou umisťovány především do nových přístupových komunikací 397.64* V rámci vypracování návrhu prověřit, zda již nebylo pro koridor TK 6( koridor pro kanalizaci – Markova, Čeřovka 1) vydáno kolaudační rozhodnutí. V tom případě pak zařadit schválenou kanalizaci do řešení územního plánu jako plochu stabilizovanou, aby územní plán respektoval právní stav 397.65* prověřit , zda je vhodné připojení koridorů TK l0,TK 11 na veřejný vodovod a na veřejnou kanalizaci ( malé odběry, nepřiměřeně vysoké provozní náklady) 397.66* V rámci vypracování návrhu prověřit, zda již nebylo pro koridor TK 12 - koridor pro vodovod Vitiněves vydáno kolaudační rozhodnutí. V tom případě pak zařadit schválenou kanalizaci do řešení územního plánu jako plochu stabilizovanou, aby územní plán respektoval právní stav

193/195


397.67* V rámci vypracování návrhu prověřit, zda již nebylo pro koridor TK 13 - koridor pro vodovod Čejkovice vydáno kolaudační rozhodnutí. V tom případě pak zařadit schválenou kanalizaci do řešení územního plánu jako plochu stabilizovanou, aby územní plán respektoval právní stav 397.68* prověřit a vymezit místo pro umístění nového vodojemu napojeného na koridor T-16 na okraji Holínského předměstí pro zásobování příslušné části Jičína 397.69* prověřit a zapracovat do řešení územního plánu nový koridor TK – 25 pro vodovod mezi křižovatkou ulic Textilní a Denisova až do průmyslové oblasti 2 ve směru komunikace „A“ pro zásobení celé průmyslové oblasti z hlediska zajištěné kapacity pro průmysl i z požárního hlediska 397.70* plochy pro výstavbu (úpravu ) křižovatek v návrhu ÚP nespecifikovat typem křižovatky 397.71* hranice zastavěného území bude odpovídat stavu k 1.3.2010 397.72* prověřit možnost umístění přístupové komunikace v severní části lokality 33-BR (Robousy) z komunikace III. třídy do Dvorců 397.73* prověřit napojení obce Robousy novou větví stávající okružní křižovatky u Robous, ve vazbě na přeložku komunikace II/286 397.74* dokument SEA dopracovat dle řešení vyplývajícího z pokynů pro zpracování návrhu ÚP 397.75* plochy 1-BH a 3-BR začlenit do plochy 2-BR. Regulativy výsledné plochy 2-BR upravit tak, aby bylo možno realizovat i bydlení hromadné.

Jsou-li Pokyny pro vypracování návrhu v rozporu se Zadáním územního plánu Jičín, platí Pokyny pro vypracování návrhu - považují se za změnu Zadání územního plánu Jičín

G/ vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Ve věci byly vypracovány následující samostatné elaboráty: • •

„Vyhodnocení vlivů na životní prostředí území, Koncept Územního plánu Jičín, část A “, LÖW& spol.,s.r.o., Brno, květen – červen 2009 „ Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, Koncept Územního plánu Jičín, část C-F “, LÖW& spol.,s.r.o., Brno, květen – červen 2009

K oběma variantám konceptu územního plánu Jičín bylo vydáno souhlasné stanovisko Krajského úřadu Královéhradeckého kraje, odboru životního prostředí a zemědělství, odd.EIA a IPPC k vyhodnocení vlivů na ŽP konceptu Územního plánu Jičín za stanovení podmínek, jejichž splnění bylo řešeno příslušnými pokyny pro vypracování návrhu Územního plánu Jičín ( viz. body 13a*-13e* tohoto elaborátu).

194/195


H / zdůvodnění výběru varianty řešení s přihlédnutím k vyhodnocení vlivů variant na udržitelný rozvoj území Vzhledem ke stavu, kdy není zásadním způsobem odmítnuta ani jedna ze dvou variant řešení (A,B) předložených v rámci konceptu územního plánu dotčeným orgánem, který má ze zákona posuzovat vliv na životní prostředí (s oběma variantami souhlasí za splnění jím stanovených podmínek), a vzhledem i k příznivému vyhodnocení obou variant v rámci vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a s přihlédnutím na průběh veřejného projednání, ze kterého jasně nevyplynul požadavek preference ani jedné z těchto variant, pořizovatel přistoupil k výslednému vyhodnocení předložených řešení: Za základ byla vybrána varianta B předpokládající větší nárůst obyvatel města Jičína, která bude dále upravena v souladu s Pokyny pro vypracování návrhu Územního plánu Jičín. To v praxi bude znamenat, že dle těchto Pokynů budou příslušné plochy z var. B vyřazeny a příslušné plochy z var. A v souladu s Pokyny se stanou součástí výsledného řešení, které bude předloženo v návrhu územního plánu Jičín.

I / Návrh rozhodnutí o výběru výsledné varianty Pořizovatel územního plánu – Odbor územního plánování a rozvoje města Městského úřadu Jičín, pracoviště Úřad územního plánování – doporučuje Zastupitelstvu města Jičín schválení varianty B Konceptu Územního plánu Jičín za podmínky zapracování Pokynů pro vypracování návrhu.

J/ Návrh výroku o schválení Zastupitelstvo města Jičína po projednání schvaluje Pokyny pro vypracování návrhu Územního plánu Jičín, varianta B Konceptu Územního plánu Jičín ,tak jak jsou uvedeny v „Návrhu pokynů pro zpracování Návrhu Územního plánu Jičín“, který tvoří přílohu č.1 tohoto usnesení.

V Jičíně dne: 15.02.2010

pořizovatel ÚP Jičín - odbor ÚP a RM MěÚ v Jičíně - úřad územního plánování ve spolupráci s určeným zastupitelem – Ing.Martinem Pušem

195/195

195

Recommend Documents